房地产市场报告 -南充房地产市场月报2023年01月

0120120120月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。月-2023年1月南充市商品房累计销售面积及销售额同比增速%%0012012012积012012012月-2023年1月南充市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速新开工面积施工面积同比新开工面积同比00002500200000%0-10001201012012012月-2023年1月南充市房地产累计开发投资额及其同比增速000%0020210263.67亿元，同比增长10.98%。，南充房地产开发企业到位资金为38.38亿元，同比下降-2023年1月南充市房地产开发企业到位资金及其同比增%速0住宅市场|成交规模-新房31.3%。023年南充市商品住宅1月成交量及同比走势%-105002017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:1月，南充商品住宅成交面积为32.78万㎡，环比增长住宅成交套数为3335套，环比增长23年01月南充市商品住宅月度成交面积走势01234567891011124141|成交规模-二手房023年南充市二手住宅1月成交量及同比走势%05053-1032-152002017:12018:12019:12020:12021:12022:1202301月南充市二手住宅月度成交面积走势积123456789101112住宅市场|需求结构-新房，从总价段来看，南充60(含)-80万元总价段成交套数最南充市新房成交面积段对比南充市新房成交总价段对比0.1%0.0.1%3.3.8.1%26.1%26.1%36.36.3.1%3.1%22-1223-01%0.1%0.0.1%0.1%%%%%20%%250(含)-300万元200(含)-250万元150(含)-200万元120(含)-150万元100(含)-120万元-100万元31.2%60(含)-80万元含)-60万元元以下0.1%%40.7%0.1%%40.7%，从单价段来看，南充6000(含)-8000元单价段成交套数0.1%39.22-1223含)-30000元20000(含)-25000元15000(含)-20000元12000(含)-15000元10000(含)-12000元8000(含)-10000元6000(含)-8000元6000元以下22-1223-01100.0%其他住宅市场|需求结构-新房南充市新房面积、总价成交结构㎡100㎡以下3800660万4720051400万112002090062000000万00000000万00000020200000040482企业月)南充市企业成交金额排行榜10382发113584567895集团31月)南充市企业成交面积排行榜10382发113584565789司6企业南充市企业成交金额排行榜10382发113584567895集团31南充市企业成交面积排行榜10382发113584565789司6住宅项目123402567科兴印月湾8栖阁86986住宅项目12345026科兴印月湾78岛9栖阁86台月湾住宅项目123402567科兴印月湾8栖阁86986住宅项目12345026科兴印月湾78岛9栖阁86台月湾售售-基本信息#|在售5#|在售2#|在售16#|在售1#|在售17#|在售|在售在售在售嘉陵区-南湖95㎡)三居(建面95㎡)三居(建面97㎡)个停车位住宅2020-05-10时间2019-11m2注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价0023-0122-1218700231022-11重点项目-成交情况m2022年1月-2023年1月文德蓝光未来城成交量价走势成交面积成交价格000套数面积价成交价-180住宅市场|重点项目-户型图C3室2厅2卫1厨_108.0m2文德蓝光未来城_B-1户型_3室2厅2卫1厨_97.0m2E3室2厅2卫1厨_95.0m2E室2厅2卫1厨_95.0m2D3室2厅2卫1厨_119.0m2B室2厅2卫1厨_97.0m2-基本信息蓝润.春风屿楠_效果图_123目基本信息城02023-01)时间最新的成交价或报价重点项目-成交情况m2022年1月-2023年1月蓝润.春风屿楠成交量价走势000022-100022-1091382722-11122-1245蓝润.春风屿楠分户型成交情况000套数面积价成交价-120-基本信息timg)低层,多层,小高层,高层,超高层0m223-01)时间注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价0022-0522-110022-0522-117822-1222-101309重点项目-成交情况m2022年1月-2023年1月阳光凤栖澜湾成交量价走势成交面积成交价格套数面积价成交价-18066123南充商会大厦174光152013611857栖阁281912123南充商会大厦174光15邸3606栖阁2718201391002南充市土地市场推出情况土地供求南充市土地市场推出情况积楼面均价700117.53503.449-32.52.072617-85.74.36-92.741.70.81-63.260345.2用地33.3124.7752.840南充市土地市场成交情况积楼面均价变化53.6330015.161用地50053.63175.4300-8115.13.261-47.8各类用地|土地供求，南充共推出各类用地规划建筑面积124.77万㎡，同比增长52.75%;成交规划建筑面积53.63万㎡，同比增长175.35%。-2023年1月南充市各类用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比2500%000000土地价格,南充成交楼面均价为300元/㎡，同比下跌81.04%;平均溢价率为15.09%，较去年同期增长13.16个百分点;各类用地出让金达-2023年1月南充市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势0000000%0区域南充市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)1570-2023年1月南充市住宅用地推出与成交同比走势%%成交规划建筑面积00000-10000-2023年1月南充市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%流拍宗数流拍率987654321010.80.60.40.20-2023年1月南充市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000300000%0南充市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)8-2023年1月南充市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0%00-2023年1月南充市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率0000%0南充市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)122023年1月南充市各类用地成交排行(按成交总价)积价14691