滨州医学院滨州北校区改扩建项目外墙保温及真石漆工程

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目录TOC\o"1-2"\h\u11169第一部分谈判须知前附表 II、施工要求1）真石漆施工前必须先做样板墙，经甲方认可后方可大面积施工。真石漆施工难度较大，未承揽施工过此工程的单位不可参与此工程，具体效果以样品为主。2)施工条件施工前应充分了解天气变化情况，做好防护准备：气温应在5摄氏度以上；下雨后不能施工，且湿度不大于85%；施工后6小时内如下雨应采取说遮盖措施；风速不大于3米/秒。3）外墙保温板基面须满足外墙涂料施工的要求，应在基层墙体工程验收合格后进行，基面达到《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）规定。4）在常温下，防护层干燥14天后即可进行饰面材料的施工。阳角处理要求横平竖直，有色彩交叉、变换的阴角线以及窗边线等处，必须要预粘贴美纹纸，以保证效果。窗沿防水处理、空调隔板防水处理和预留空调孔处管道安装按照甲方要求和节点做法进行施工。5）真石漆施工工序要求：墙面基层处理→刮涂柔性耐水腻子→滚涂专用抗碱底漆→真实漆→喷涂水性多彩涂料→水性罩光清漆→修整验收。6）保温基层需要一定干燥时间，含水率小于10%后再进行基面处理刮腻子。刮腻子前应彻底清除疏松、起皮、去除灰尘、油污等污染物。用柔性耐水腻子修补墙面，第一道局部找平，用腻子修补墙面明显坑洼不平处，待其与大墙面平整度基本一致时，再满批腻子使基层平整。一次刮涂厚度不宜超过厚，分遍施工；最后一遍腻子刮涂完毕后作适当打磨修正，达到喷涂前对基底的要求。柔性耐水腻子属于水泥基体系，正常天气施工，刮涂完最后一遍干燥后方可进行下道工序施工，以免出现返碱现象。7）抗碱封闭底漆施工时要求底漆涂刷均匀，无漏刷，不可过量兑水。着色漆施工，防止雨水渗透，并形成真石漆分格颜色，按照甲方和设计要求进行分格。待底漆干燥和分格工序完成后，采用真石漆进行喷涂施工。喷涂完成后真石漆漆膜平均厚度不小于2.0㎜。要求表面均匀平整、无漏刮、无色差、无明显接茬等现象。8）勾缝修整施工：在施工结束后，对分格缝采用黑色外墙漆进行修补勾缝，确保墙面整体美观。9）罩面漆施工：待上述工序全部完成后，采用环保专用罩面漆进行施工，施工时注意保持粘度，可用滚筒在表面均匀涂布，应均匀不可漏涂，注意预防流挂现象，提高整体墙面的抗污自洁能力及防水功能，增强外墙整体效果。10）清理场地，避免污染墙面、窗户、门洞造型等。31.安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《建筑装饰工程安全技术规程》、《建筑装饰工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，施工单位应主动提出并与甲方解决，否则按施工单位认可对待。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。施工队伍要严格施工作风，要有严密的防火保护措施，施工现场与库房要严禁烟火，消防器材齐全，现场要配备专职的消防安全人员。施工中严禁吸烟，酒后严禁作业，发现一次扣罚施工单位500元，第二次扣罚5000元，并更换本施工项目经理与技术人员。施工设备、机械、安全设备要齐全，并应在当地安监等行政部门备案登记，无备案施工者按野蛮施工对待，施工队伍立即清场并解除合同。开工前施工单位应带资质证件、安全施工许可证、安检员证件、机械设备安全备案登记证等施工单位应该提供的原件与复印件交予甲方或监理认可，其复印件交予甲方与监理备案存档。32.工程质量及验收标准质量标准：外墙外保温工程应按现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411规定要求进行施工质量验收。抹面胶浆和饰面层的施工质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210规定。达到合格工程，并通过滨州市墙改办、质检站等行政部门验收。技术要求：本工程根据实际情况严格按照国家行业规范、施工设计、验收规范为质量评定验收标准，以甲方所提供的工程图纸设计总说明及甲方认可的施工工艺流程为施工依据（见附件）。质量要求：开工前，甲方指定楼座，乙方制作样板。样板制作过程中，每完成一道工序都要经过甲方与监理的验收与认可方可进行下道工序施工操作。整个样板做完甲方与监理没有任何技术与质量异议及可按照本样板的做法大面积展开施工。严格按样板工程施工，每道工序都要有甲方与监理认可签字方可进行下道工序的施工，自行下道工序施工者，甲方或建立以不合格工程无条件拆除，并以野蛮施工对待，一切后果自负。施工过程中所用材料除甲方供材外应为甲方认可的合格产品才能使用到本工程中。1）本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应征得乙方同意，并达成友好协议。2）甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。3）施工单位技术管理人员要积极配合甲方与监理人员的工作。甲方对已施工成活或对施工过程发现有质量问题，以联系单方式或电话通知施工单位现场管理人员，对异议部位现场拆迁认证，发现与施工工艺不符者顺次继续拆除直到无质量问题位置为止，为此发生的一切费用与损失由施工单位承担，并对施工单位一次性罚款5000元，工期不顺延，若履约金没有退还的全部扣罚没收。如同再出现上述情形的一次性罚款10000元，并立即与施工单位终止合同驱出现场。按合同扣除违约金。由此造成停工，工期顺延返工费用由乙方承担。4）工程竣工后，供应商应以书面形式申请提交甲方验收，并提供了完整的试验检查报告和技术资料；甲方应积极组织验收，验收合格办理验收、移交手续，如甲方未能组织验收，需及时通知供应商，另定验收日期。33.材料供应与使用的约定1）本工程所需材料的质量，须满足国家及行业标准规范并经采购人及监理认可。成交供应商货到现场并自检合格后当天填写单项验收单，书面报请采购人、监理单位验收。2）本工程甲方负责采购的相应材料，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由供应商提货的，甲方应将提货手续移交给供应商。由甲方供应的材料发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由供应商负责保管，由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。3）凡由供应商采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4）供应商采购材料前须经甲方同意。甲方有权变更材料（综合单价不变）。5）供应商在施工过程中严格施工工艺、施工规范与图纸设计要求，杜决材料浪费，杜绝偷工减料。6）由甲方供应的材料要严格订货单制度，提前三天严谨、规范填写客户订货单内容，各项产品数量与规格要准确无误，并提交施工现场甲方代表确认签字后送我方订货。34.安全文明生产及协调管理供应商必须服务总包单位和采购人的统一管理，配合做好安全文明施工、成品保护、进度协调。1）供应商在正式施工前，必须出具详细的施工组织设计（方案）交由采购人、监理审核、认可。审核同意后方可进行正式施工。2）供应商应加强高空作业、安全用电等方面的安全管理，确保安全施工，；供应商在施工中必须服从采购人、监理、总承包方的有关安全规定管理，并接受检查、监督。供应商须按有关规定，采取严格的安全防范措施，保证施工安全，承担由于自身原因造成事故的责任和因此发生的费用。。3）供应商在施工过程中必须服从采购人、监理公司及总包单位的监督管理，若出现在施工过程中供应商不服从采购人、监理管理的现象，采购人有权做出罚款、撤换责任人等处罚措施，直至解除合同。4）供应商项目组主要成员必须经采购人认可，现场项目经理必须是采购人认为能满足要求的人选。在施工期间采购人有权要求供应商更换不合适的人员，供应商不得拒绝。5）供应商自行解决施工人员的食宿、仓库。供应商承担施工用电、施工用水及垂直运输所产生的所有费用，采购人协调配合电源、水源及其他必要事宜。6）供应商在施工过程中应注意保护已完工的其他专业工作，若对已完工的其他专业工作造成损坏，供应商应及时修复并承担由此带来的相应损失。7）供应商在施工过程中应注意同其他工序的穿插配合、协调，出现问题时，应本着平等、互利的原则友好协商解决。35、售前、售后服务35.1积极配合采购人和施工总承包单位进行施工，无偿提供有关样品、技术资料和数据分析，做好售前服务。35.2生产质量问题由供货商无偿修理或更换并承担相关费用。35.3在施工期间，派有经验的人员负责处理材料生产质量问题，由此引起的费用由供应商负担。36、材料包装、运输及加工36.1材料包装应能有效防止材料损坏，适合于运输，并应符合国标中关于包装、运输及贮存要求，并按国标要求标识。36.2本工程各型号原材料选用、技术要求、试验方法均按照国家相关规范、标准要求，即现行国家标准执行，并满足图纸设计要求。第四部分合同部分条款本条款关于谈判工程及货物的具体要求是对合同通用条款的具体补充和修改，如有矛盾，应以本条款为准。1、适用范围：本合同条款适用于本次谈判活动。2、技术规格和标准：本合同项所供货物的技术规格应与本次谈判文件的标准相一致。若技术规格中无相应规定，则应符合相应的国家标准或行业标准。3、工期：按采购人及总包方要求确定。地点：详见谈判文件总则部分。5、价格与支付：5.1合同价=合同单价×采购人提供投标用工程量5.2结算价=合同单价×实际验收合格工程量5.3付款方式工程全部竣工并经工程所在地所有主管部门验收合格且无质量问题后付至实际完成工程造价的80%，供应商提交完整技术资料、签证资料及工程竣工决算书一式四份（原件）给甲方后，经审计部门审定竣工结算值，付至审计值的90%，余款10%作为工程保修金，保修期满三年若未出现质量问题付余款的5%，保修期满若未出现质量问题一次性付清余款。（保修金的退付不影响供应商对工程质量及结构安全性终身负责的责任）。5.4审计费5.4.1全过程跟踪造价咨询服务费（含工程结算一审取费）：审减额＞5%时，按超出5%部分审减额的4%计算工程造价咨询费，由施工单位承担部分，并由委托方代扣代付。5.4.2工程造价内部复核咨询费：按审减额的10%计取服务费（甲方及施工单位各自支付5%）。5.5变更价款调整方法5.5.1本工程合同执行中，凡工程实际发生的、在工程量清单中填报有明确清单单价的项目，一律执行该清单单价。5.5.2本工程合同执行中，凡工程实际发生的、在工程量清单中有类似清单单价的项目，执行该类似项目清单单价。5.5.3本工程合同执行中，凡工程实际发生的、在工程量清单中没有相同或类似项目的，执行2003年《山东省建筑工程消耗量定额》、2013年《滨州市价目表》、2011年《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》及滨州市定额站发布的相关文件。人工费执行66元/工日，主要材料价格由监理公司会同建设单位、施工单位共同确定；其余材料执行同期《滨州市建设材料指导价》，不再考虑风险调整。5.6工程款与施工费、材料费、文明施工、得当的施工措施、施工质量挂钩，甲方发现施工过程中有不良行为者（解释：乙方应严格按照施工规范、施工工艺，在保证施工质量的前提条件下节约用料，如乙方在实际施工过程中，物料超出单位面积核算值时，必须向甲方书面说明并征得甲方的认可；乙方自身原因造成的材料浪费甲方将最终结算时给与扣除）有权扣拨、缓拨或降低施工费单价，并给与高额的罚款。6、保修期6.1供应商应保证其工程及所提供货物在各个方面符合谈判文件规定的质量、规格和性能要求。6.2保修期为五年，自工程竣工验收合格之日算起。6.3工程保修期内如因产品质量或施工质量出现问题，承包人负责免费维修、调换，并承担由此给采购人造成的损失。6.4本工程在保修范围和保修期内发生质量问题时，供应商应在得到甲方或业主通知后规定时间内处理完毕达到合格标准，若供应商接到通知后未在规定时间内完成维修，属供应商违约，采购人或业主有权在保修金内扣除供应商拖延施工的违约金，违约金按1000元/天计算，直至保修金扣至为零，若供应商接到采购人或业主维修通知72小时内未作出任何反应，发包人将扣罚承包人保修金，同时采购人或业主有权另行选择维修人员进行处理，费用在供应商保修金内支出。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修，否则由此造成的损失由供应商承担。质量保修完成后，由发包人组织验收。7、成交供应商承担由于自身原因及产品质量原因造成的双方的一切经济损失和安全责任。8、因成交供应商原因未按采购人要求日期完工，每延期一天向采购人支付违约金20000元（人民币）/天。9、本合同按中华人民共和国法律解释和说明执行，并受其约束。10、本合同在执行过程中出现未尽事宜，双方在不违背本合同和谈判文件的原则下，协商解决。协商结果作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。如协商不成，可向滨州市人民法院提起诉讼。11、合同经双方代表签字并加盖公章（或合同章）后立即生效。合同条款全部履行完毕后终止。第五部分报价文件格式附表1投标函致：（采购人名称）：经研究，我们决定参加项目编号为的的谈判。为此，我方郑重声明以下几点，并承担法律责任。1、我方提交的报价文件，正本一份，副本六份。2、如果我们的报价文件被接受，我们将履行谈判文件中规定的每一项要求，并按我们报价文件中的承诺按期、保质、保量提供产品及服务。3、我方完全响应谈判文件所有条款。4、我们理解，最低报价不是中标的唯一条件，你方有选择成交供应商的权利。5、我方愿按国家有关法律、法规的规定，自觉履行自己的全部责任。6、我们同意按谈判文件规定交纳投标保证金，遵守贵机构有关谈判的各项规定。7、我方的报价文件自开标之日起有效期为90日历天。8、与本谈判活动有关的一切正式往来通讯请寄：地址：邮政编码：电话：传真：开户单位：开户银行：帐号：供应商单位全称（印章）法定代表人或授权代理人签字：年月日

附表2法定代表人身份证明单位名称：单位性质：地址：成立时间：经营期限：姓名：性别：职务：系（供应商名称）的法定代表人特此证明。附：1、营业执照复印件（加盖公章）2、法定代表人身份证复印件（加盖公章）3、资质证明复印件（加盖公章）供应商名称（盖章）：日期：年月日

附表3法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委托（供应商名称）的（姓名、职务）为我单位报价授权代理人，以本单位的名义参加（项目编号：_____________）的谈判活动。授权代理人在投标、开标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权代理人无转委权。特此委托。（附授权代理人身份证复印件）授权代理人姓名：性别：年龄：单位：部门：职务：供应商名称：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：年月日附表4报价表（唱标一览表）供应商名称项目名称项目编号外墙保温工程外墙保温面积：20847.89m2全费用综合单价：元/m2外墙保温工程总额（元）：外墙漆工程外墙漆面积：20847.89m2全费用综合单价：元/m2外墙漆工程总额（元）：工程总报价（元）=外墙保温工程总额+外墙漆工程总额小写：大写：工程保修期年对谈判文件响应程度（是否完全响应）备注供应商名称：（盖章）法定代表人或授权代理人：（签字）日期：年月日注：1、本表除随报价文件一起装订外，还需另外提供三份并单独密封，以供开标时唱标用。以上保温工程面积及外墙漆工程面积均为估算值，结算时以实际验收合格面积为准。附表5外墙保温工程全费用综合单价分析表（STP板）序号材料名称品牌单位单价（元）每平方米用量每平方米价格（元/㎡）一材料费1234567……材料费小计二人工费三机械费四其他合计（一+二+三+四）注：上表内第四项“其他”报价包含完成每平方米供货及施工所需所有价格中除材料费、人工费、机械费之外的所有价格之和，主要包括企业管理费、利润、规费、税金、措施费、风险等，不得有漏项，否则视为已经包含，成交后全费用综合单价不予调整，工程量据实结算。供应商名称：（盖章）法定代表人或授权代理人：（签字）日期：年月日附表6外墙真石漆工程全费用综合单价分析表序号材料名称品牌单位单价（元）每平方米用量每平方米价格（元/㎡）一材料费1234567……材料费小计二人工费三机械费四其他合计（一+二+三+四）注：上表内第四项“其他”报价包含完成每平方米供货及施工所需所有价格中除材料费、人工费、机械费之外的所有价格之和，主要包括企业管理费、利润、规费、税金、措施费、风险等，不得有漏项，否则视为已经包含，成交后全费用综合单价不予调整，工程量据实结算。供应商名称（盖章）：法定代表人会或授权代理人（签字或盖章）：日期：年月日附表7项目管理机构配备情况表工程名称：职务姓名职称执业或执业资格证明承担工程情况证书名称级别证号专业项目数名称（举2例）……一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构，我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。附表8拟派驻本项目的项目经理简历表姓名性别年龄职务职称学历专业参加工作时间担任项目经理年限执业资格证书编号已完类似项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期工程质量……后附执业资格证书、职称证书、毕业证书等证明文件复印件（复印件加盖公章）附表9拟派驻本项目的技术负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历专业参加工作时间担任技术负责人年限执业资格证书编号已完类似项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期工程质量……后附执业资格证书、职称证书、毕业证书等证明文件复印件（复印件加盖公章）附表10拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率用于施工部位备注……附表11劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况……注：1、投标人应按所列格式提交估计劳动力计划表；2、本计划表是以每班8小时工作制为基础编制的。附表12供应商基本情况表供应商名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真电子邮箱组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目负责人营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行处级职称人员账号技工经营范围相关认证企业（是否通过，何种）管理体系认证（如通过请附相关证书复印件，加盖公章）其他需说明情况后附营业执照、资质证书、管理体系认证、职称证书等复印件（加盖公章）

附表13近三年已完成且验收合格的类似工程业绩表序号工程名称建设单位合同金额（万元）工程质量竣工日期12345……供应商名称（盖章）：法定代表人或授权代理人（签字）：日期：附表14密封封面（格式）开标时启封滨州医学院滨州北校区改扩建项目外墙保温及真石漆工程报价文件供应商名称: （盖章）法定代表人或委托代理人:（签字并盖章）投递日期：年月日

开标时启封滨州医学院滨州北校区改扩建项目外墙保温及真石漆工程唱标一览表供应商名称: （盖章）法定代表人或委托代理人:（签字并盖章）投递日期：年月日

附表15