1V1二建法规讲义-质量管理法律制度VIP

二级建造师《建设工程法规及相关知识》环球网校

工程教研组

2Z207000建设工程质量法律制度2Z207010工程建设标准2Z207020施工单位的质量责任和义务2Z207030建设单位及相关单位的质量责任和义务2Z207040建设工程竣工验收制度2Z207050建设工程质量保修制度2Z207010工程建设标准2Z207011工程建设标准的分类2Z207012工程建设强制性标准实施的规定2Z207013违法行为应承担的法律责任2Z207011工程建设标准的分类国家标准、行业标准、地方标准（省级）、企业标准一、建设工程国家标准国标范围《工程建设国家标准管理办法》：需要全国范围内统一的：1、工程建设勘察、规划、设计、施工（安装）及验收等通用的质量标准；2、通用的安全、卫生、环保技术要求；3、通用的术语、符号、制图方法等；4、通用的试验、检验、评定方法；5、通用信息技术要求；6、国家需要控制的其他通用技术要求注意“通用”两字是关键国标类型强制性标准：1、工程建设勘察、规划、设计、施工（安装）及验收等通用的综合标准和重要的通用质量标准；2、通用的安全、卫生、环保技术要求；3、重要通用的术语、符号、制图方法等；4、重要的通用的试验、检验、评定方法；5、重要的通用信息技术要求；6、国家需要控制的其他技术要求注意与上栏相比，1、3、4、5、增加了“重要的”限定；说明国标不等同于强制标准其中：综合、安全、卫生、保护四项只要是通用的都是强制性标准推荐性标准：强制性标准以外二、工程建设行业标准《标准化法》国标公布后，相应行标即行废止;行标效力1、行标不得抵触国标；2、某些不一致，要有理由，经国标审批部门批准；3、相应国标实施即废止一般5年进行1次三、工程建设地方标准《标准化法》规定，没有国标、行标，需要在省级范围内统一的工业产品的安全、卫生要求，可以制定地方标准。公布国标或行标后，该项标准即行废止。四、工程建设企业标准《标准化法》规定，没有国标、行标，应当制定企业标准；已有国标、行标，鼓励制定更为严格的企业标准。类型：1、技术标准；2、管理标准；3、工作标准。2Z207012工程建设强制性标准实施的规定一、工程建设各方主体实施强制性标准的法律规定责任主体主要义务建设单位不得以任何理由要求违法、违反标准降低工程质量勘察设计单位依照强制标准；设计文件选用建材、构配件和设备，注明其规格、型号、性能等技术指标，质量要求必须符合国家规定标准施工单位必须按照施工设计图纸、技术标准施工；对材料、设备、构配件进行检测工程监理单位监理依据：法律、法规；强制标准；设计文件；承包合同监理对象：承办单位的施工质量、工期、资金使用（三控制）监理手段：直接，要求施工单位整改；间接，报建设单位要求设计单位改二、工程建设标准强制条文的实施强制条文的范围《工程建设标准强制性条文》2000年起，横向摘编涉及工程安全、人体健康、环保、公众利益的技术规定；收入其中的均为强制性目前强制标准包含1、批准发布是明确为强制标准；2、编号中无“/T”；3、有必须严格执行的强制性条文（黑体字）实施中的特殊情况特殊情况“三新”不合规由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的主管部门审定现行强制标准没规定采用国际标准或者国外标准，现行强制标准未作规定的，建设单位报国务院主管部门备案三、对工程建设强制标准的监督管理监督机构监督对象规划审查机关对工程建设在规划阶段执行强制性标准情况进行监督施工图设计审查单位对工程建设勘察、设计阶段三、对工程建设强制标准的监督管理建设安全监督管理机构对工程建设施工阶段工程质量监督机构对工程建设施工、监理、验收等阶段工程建设标准批准部门对工程项目执行强制性标准进行监督，手段：重点检查、抽查、专项检查真题1.项目监理在实施监理过程中，主要依据有（）。【2011年】A、ISO质量体系

B、工程建设国家强制性标准

C、工程设计文件

D、施工企业管理制度

E、建设工程施工合同

【答案】BCE【来源】P256【解析】监理的依据有：①国家颁布的有关工程建设法规及政府部门批准的建设计划、规划；②主管部门批准的设计文件、施工图纸及技术要求；③国家及行业颁布的规范、技术标准等；④建设单位与施工承包单位签订的施工合同。

2．根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，对工程建设施工，监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督的机构是（

）。【2012年】A.建设项目规划审查部门

B.建筑安全监督管理机构C.工程质量监督机构

D.工程建设标准批准部门

【答案】D【解析】P257、P253《实施工程建设强制性标准监督管理》规定，国务院建设行政主管部门负责全国实施工程建设强制性标准的监督管理工作。工程建设国家标准由国务院建设行政主管部门审查批准。

3、工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，不符合现行（

）规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。【2013年】A、国家技术标准B、强制性标准C、行业质量标准D、地方质量标准

【答案】B【解析】

工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，不符合现行强制性标准规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。根据《工程建设国家标准管理办法》，工程建设强制性标准是指直接

4、涉及工程（

）等方面的工程建设标准系强制性条文。【2013年】A、市容市貌B、质量C、安全D、卫生E、环境保护

【答案】BCDE【解析】

工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。

5.某建设项目施工单位拟采用的新技术与现行强制性标准规定不符，应由()组织专题技术论证，并报批准该项标准的建设行政主管部门或国务院有关主管部门审定。【2010年】A.建设单位B.施工单位C.监理单位D.设计单位【答案】A【来源】P256【解析】在工程建设中，如果拟采用的四新与现行强制性标准规定不符，应由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，并报批准该项标准的建设行政主管部门或国务院有关主管部门审定。一建真题1．施工企业保证工程质量的最基本要求包括（

）。【2012】A．不得压缩合同工期B．按设计图纸施工C．严格履行企业质量管理认证体系D．不得擅自修改设计文件E.与监理单位建立友好的沟通关系【答案】BD【解析】施丁单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅白修改工程设计，不得偷工减料。施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录；未经检验或者检验不合格的，不得使用。2．工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设的（

）标准。【2011】A．推荐性B．国家C．强制性D．行业【答案】C【解析】工程监理单位应当按照法律、法规及强制性标准实施监理。3．下列工程建设地方标准条文中，经国务院建设行政主管部门确定后，可作为强制性条文的有（

）。【2011】A．直接涉及国家主权的条文B．直接涉及人民生命财产安全的条文C．直接涉及人体健康的条文D．直接涉及环境保护的条文E．直接涉及公共利益的条文【答案】BCDE【解析】二建教材252页倒数第一句，只要记住只要与人民生命和利益直接相关的就选。4．负责全国实施工程建设强制性标准监督管理工作的国家机关是（）【2013】A.国务院质量监督行政主管部门B国务院安全监督行政主管部门C国务院建设行政主管部门D国务院工商行政主管部门【答案】C【来源】第七章第一节【考点】强制性标准【解析】国务院建设行政主管部门负责全国实施工程建设强制性标准监督管理工作。2Z207020施工单位的质量责任和义务2Z207021对施工单位质量负责和总分包单位的质量责任一、施工单位对施工质量负责施工单位应当建立质量责任制度，确定项目经理、技术负责人和施工管理人员二、总分包单位的质量责任2Z207022按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定一、按图施工，遵守标准二、防止设计文件和图纸出现差错施工单位有义务向设计单位提出。2Z207023对建筑材料、设备等进行检验检测的规定《建筑法规定：施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。一、建材、构配件、设备和商品混凝土的检验制度二、施工检测的见证取样和送检制度见证取样和送检取样人：施工单位的现场试验人员见证人：建设单位或监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员；并书面通知施工单位、检测单位、质量监督机构见证取样和送检取样对象：涉及结构安全的试块、试件和材料；必须见证取样和送检：1、承重结构混凝土试块；2、承重墙体的砌筑砂浆试块；3、承重结构的钢筋及连接头试件；4、承重墙的砖和混凝土小型切块；5、搅拌混凝土和砌筑砂浆的水泥；6、承重结构混凝土中使用的掺加剂；7、地下、屋面、卫生间的防水材料（主要是：承重、水泥、防水）送检比例：《房屋市政工程见证取样和送检的规定》不少于有关技术标准规定应取样的30%检测单位应当具备相应资质不得转包检测业务检测规定检测人员不得同时受聘于两个或以上的检测机构；不得推荐或监制相关产品；不得与具有管理公共事务职能的组织或被检测项目相关单位有隶属或其他利害关系；2Z207024施工质量检验和返修的规定一、施工质量检验制度（一）严格工序质量检验和管理（二）强化隐蔽工程质量检查1、隐蔽工程在隐蔽前，应当通知建设单位（或监理单位）和质监机构；2、《施工合同范本》工程在隐蔽前48小时书面通知监理工程师验收；验收不合格，限时修改重验；合格的，24小时不签字，视为批准。3、隐蔽工程必须经发包人验收，发包人延迟要承担停工赔偿责任4、质监机构对隐蔽工程保持一定的抽检频率，关键部位的隐蔽通常到场二、建设工程的返修返修是施工单位的法定义务。非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，责任方承担损失和费用2Z207025健全职工教育培训制度施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训，未经教育培训或考核不合格的人员，不得上岗作业。1.建设工程施工总承包企业将专业工程分包，下列关于工程质量责任承担的说法，正确的是（）。【2011年】A、分包工程质量由分包企业负总责。

B、分包工程质量由分包企业单独承担责任

C、总承包企业对分包工程质量承担连带责任

D、分包企业接受总承包企业的质量管理，可不承担责任

【答案】C【来源】第一章第十一节：建设工程质量管理条例【解析】总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。【注】同时也是建设工程承包制度中的内容2.总承包单位依法将建设工程分包给其他单位施工，若分包工程出现质量问题时，应当由()。【2010年】A.总承包单位单独向建设单位承担责任B.分包单位单独向建设单位承担责任C.总承包单位与分包单位向建设单位承担连带责任D.总承包单位与分包单位分别向建设单位承担责任E.分包单位向总承包单位承担责任一建真题1．根据《建设工程质量管理条例》，下列不属于施工企业进行施工的依据为（

）。【2012】A．工程监理合同B．施工合同中约定采用的推荐性标准C．建筑法律D．施工图设计文件【答案】A【解析】施工单位必须按照相关法律、设计文件以及合同中的规定进行施工，监理合同不属于施工依据，工程监理合同仅是监理单位取得建立全的依据，不是施工单位施工的依据；约定采用的推荐性标准作为施工的依据，否则，将承担违约责任。

2．若施工过程中发现设计文件和图纸差错，施工企业的正确做法是（

）。【2012】A．有权进行修改B．可以按照规范施工C．应当及时提出意见和建议D．有权拒绝施工

【答案】C【解析】《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工二单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工．不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

3．关于工程质量检测的说法，正确的是（

）。【2012】A．由施工企业委托具有相应资质的检测机构进行检测B．检测机构有义务监制材料、构配件和设备C．检测机构应建立档案管理制度，并单位独立检测不合格项目台账D．质量检测报告经建设单位或工程监理单位确认后，有建设单位负责归档

【答案】A【解析】质量检测业务由工程项目建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测，A对；检测机构没有义务监制材料设备，B错；检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工单位归档，D错。检测机构应当建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账，C错。

4．关于建设工程见证取样的说法，正确的是（

）。【2012】A．施工人员对工程涉及机构安全的试块、试件和材料，应当在建设单位或工程监理单位监督下现场取样。B．设计结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检比例不得低于有关技术标准中规定应取样的50%C．墙体保温材料必须实施见证取样和送检D．见证人员应由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担当

【答案】A【解析】所谓见证取样和送检，是指在建设单位或工程监理单位人员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，A正确；涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%，B错；必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料中不包括墙体保温材料，C错；见证人员应由建设单位或该工程的监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任，D错。

5．根据《建设工程质量管理条例》，关于总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的法律责任的说法，正确的有（

）。【2012】A．分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责B．总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任C．总承包单位有权按照合同约定要求分包单位对分包工程质量承担全部责任D．分包单位对全部工程的质量向总承包单位负责E.总承包单位与分包单位对全部工程质量承担连带责任

【答案】AB【解析】《建筑法》规定，建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

6．施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在（

）的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。【2011】A．建设单位或工程监理单位B．施工项目技术负责人C．施工企业质量管理人员D．质量监督部门

【答案】A【解析】《建设工程质量管理条例》规定，施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

7．关于分包工程发生质量、安全、进度等问题给建设单位造成损失的责任承担说法，正确的是（

）。【2010】A．建设单位只能向给其造成损失的分包单位主张权利B．建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位主张权利C．总承包单位承担的责任超过其应承担份额的，有权向分包单位追偿D．分包单位只对总承包单位负责

【答案】C【解析】本题考点是总包单位与分包单位的责任承担。《建设工程质量管理条例》规定，总承包单位与分包单位对分包工程的质量还要依法承担连带责任。当分包工程发生质量问题时，建设单位或其他受害人既可以向分包单位请求赔偿，也可以向总承包单位请求赔偿；进行赔偿的一方，有权依据分包合同的约定，对不属于自己责任的那部分赔偿向对方追偿。

8．在施工过程中，施工人员发现设计图纸不符合技术标准，施工单位技术负责人采取的正确做法是（

）。【2009】A．继续按照工程设计图纸施工B．按照技术标准修改工程设计C．追究设计单位违法责任D．及时提出意见和建议E．通过建设单位要求设计单位予以变更

【答案】DE【解析】本题的考点是施工单位的按图施工的责任。《建设工程质量管理条例》规定，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。如果施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸中确实存在差错，有义务及时向设计单位提出，避免造成不必要的损失和质量问题。

9.施工人员对设计结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在（

）见证下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。【2013】A.建设单位或监理单位B.施工企业质量管理部门C.设计单位或监理单位D.工程质量监督机构

【答案】A【来源】第七章第二节【考点】施工单位的质量责任和义务【解析】根据《建设工程质量管理条例》施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应在建设单位或工程监理企业监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

10.在施工过程中施工技术人员发现设计图纸不符合技术标准，施工技术人员应（）。A、继续按照工程图纸施工B、按照技术标准修改图纸C、按照标准图集施工D、及时提出意见和建议E、通过建设单位要求设计单位予以修改

【答案】DE【来源】第七章第二节【考点】施工单位的按图施工的责任【解析】本题的考点是施工单位的按图施工的责任，在2009年曾经考过。《建设工程质量管理条例》规定，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。如果施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸中确实存在差错，有义务及时向设计单位提出，避免造成不必要的损失和质量问题。

11.必须实施见证取样和送检的试块，试件和材料有（）。【2013】A.用于承重结构的混凝土试块B.用于承重墙体的砌筑砂浆试块C.用于承重机构的钢筋及连接头试件D.所有的水泥材料E、地下、屋面、厕浴间使用的防水材料

【答案】ABCE【来源】第七章第二节【考点】施工检测的见证取样和送检制度

12.根据《建设工程质量管理条例》，关于施工单位质量责任和义务的说法，正确的有（）【2013】A.对施工质量负责B.按照工程设计图纸和施工技术标准施工C.对建筑材料、设备等进行检验检测D.建立健全施工质量检验制度E、审查批准高大模板工程的专项施工方案

【答案】ABCD【来源】是第七章的第二节【考点】施工单位质量责任和义务【解析】本题考的是第七章的第二节的相关知识点，比较综合，需要对本节的教材有一个总体的把握。施工单位质量责任和义务包括三个方面：对施工质量负责和总分包单位的质量责任；对建筑材料、设备等进行检验检测的规定；施工质量检验和返修的规定。E选项是施工单位的安全责任与义务。

1、依法发包工程《质量条例》规定发包给具有相应资质的单位；不得肢解发包；应招投标2、依法提供原始资料要求（真实、准确、齐全）3、限制不合理干预行为迫使承包人低于成本、不得任意压缩工期、要求违反强制标准，降工程质量4、依法报审施工图设计建设单位必须向县级以上建设部门送审施工图设计文件；未审设计不得使用2Z207031建设单位相关的质量责任和义务5、依法委托监理《质量条例》规定了强制监理范围：1、国重；2、大众公用；3、成片；4、外资；5、其他6、依法办理质量监督手续《质量条例》规定：不办理质量监督手续，不发施工许可证，不得开工7、依法保证建材合格建设单位提供物资不合格，违约，施工单位有权拒收谁采购谁负责8、依法进行装修工程如装修变动主体和承重的，必须要委托原或有相应资质的设计单位提出方案2Z207031建设单位相关的质量责任和义务2Z207032勘察设计单位相关的质量责任一、依法承揽勘察设计业务，符合资质等级二、勘察设计必须执行强制性标准三、勘察单位勘察成果必须真实、准确四、设计依据和深度设计单位应根据勘察成果、符合设计深度、注明使用年限五、依法规范设计单位对建筑材料选用除特殊要求外，不得指定生产厂家、供应商六、依法对设计文件进行技术交底就施工图设计文件，向施工单位做详细说明七、参与质量事故分析（应当参与质量事故分析、提出技术处理方案）1、依法承揽工程在资质等级内承揽业务不得越级、借用和出借资质等级证书，不得转让业务2、依法回避不得与被监理单位、建材、构配件、设备供应单位有隶属或利害关系3、依法监理监理依据：依法律、法规、强制标准、设计文件、承包合同监理责任：不履行监理职责，可能承担违约责任、违法责任2Z207033工程监理单位相关的质量责任和义务4、监理职责权限选派合格的监理工程师、总监理工程师进驻施工现场未经监理工程师签字：建材、构配件、设备不得使用安装；不得进入下一工序施工未经总监理工程师签字：建设单位不拨付工程款、不进行竣工验收5、监理形式旁站、巡视、平行检验2Z207033工程监理单位相关的质量责任和义务1、根据《建设工程质量管理条例》，对涉及（）的装修工程，建设单位应委托原设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案。【2011年】A、增加工程内部装饰

B、建筑主体和承重结构变动

C、增加工程造价总额

D、改变建筑工程

【答案】B【解析】涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

2、工程监理单位与所监理工程的（

）有隶属关系时，不得承担该工程的监理业务。【2012年】A．建设单位B.设计单位C．施工单位D.勘察单位

【答案】C【解析】P275一建真题1．涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在施工前委托原设计单位或者（

）提出设计方案。【2012】A．其他设计单位B．监理单位C．具有相应资质等级的设计单位D．装修施工企业【答案】C【解析】《建设工程质量管理条例》规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

2．关于建设单位质量责任和义务的说法，错误的是（

）。【2012】A．不得明示或暗示设计单位或者施工企业违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量B．应当依法报审施工图设计文件C．不得将建设工程肢解发包D．在领取施工许可证或者开工报告后，按照国家有关规定办理工程质量监督手续

【答案】D【解析】《建设工程质量管理条例条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。D错误，其余均为正确选项。

3．下列不属于发包人义务的情形是（

）。【2012】A．提供必要施工条件B．就审查合格的施工图设计文件向施工企业作出详细说明C．及时组织工程竣工验收D．向有关部门移交建设项目档案

【答案】B【解析】《建设工程质量管理条例》规定，设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。设计文件的技术交底，通常的做法是设计文件完成后，通过建设单位发给施工单位，再由设计单位将设计的意图、特殊的工艺要求，以及建筑、结构、设备等各专业在施工中的难点、疑点和容易发生的问题等向施工单位作详细说明，并负责解释施工单位对设计图纸的疑问。因此B为答案

4．建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括（

）。【2012】A．工程规划许可证B．用地规划许可证C．设计单位资质等级证书D．工程勘察设计文件E.中标通知书及施工承包合同

【答案】ACDE【解析】建设单位办理工程质量监督手续，应提供以下文件和资料：（1）工程规划许可证；（2）设计单位资质等级证书；（3）监理单位资质等级证书，监理合同及《工程项目监理登记表》；（4）施工单位资质等级证书及营业执照副本；（5）工程勘察设计文件；（6）中标通知书及施工承包合同等。

5．根据《建设工程质量管理条例》，工程监理单位与被监理工程的（

）有隶属关系或者其他利害关系，不得承担该工程的监理业务。【2012】A．建筑材料供应商B．施工企业C．勘察设计单位D．设备供应商E．建设单位

【答案】ABD【解析】《建设工程质量管理条例》规定，工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。

6．根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位不得压缩（

）工期。【2011】A．定额 B．标准C．法定 D．合同

【答案】D 【解析】本题考点是建设单位的质量责任和义务。根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位不得压缩合同工期。不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

7．工程监理单位与被监理工程的（

）有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。【2011】A．建设单位B．造价咨询单位C．施工企业D．建筑材料、构配件供应单位E．设备供应单位

【答案】CDE【解析】比较简单，每年必考。8．关于设计单位的权利的说法，正确的是（

）。【2011】A．为节约投资成本，设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B．有特殊要求的专用设备，设计单位可以指定生产厂商或供应商C．设计单位有权将所承揽的工程交由资质等级更高的设计单位完成D．设计深度由设计单位酌定

【答案】B 【解析】本题考点是设计单位的权利。无特殊要求，不得指定；有特殊要求，可以指定。

9．某工程部位隐蔽前曾得到监理的认可，但重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，则关于全部剥露、返工的费用和工期处理的说法，正确的是（

）。【2011】A．费用和工期损失全部由承包商承担B．费用和工期损失全部由业主承担C．费用由承包商承担，工期给予顺延D．费用由业主承担，工期不予顺延

【答案】B【解析】此题的迷惑之处就是得到监理的认可，但是若不合格，仍要承包单位负全责。

10．某施工单位为避免破坏施工现场区域内原有地下管线，欲查明相关情况，应由（

）负责向其提供施工现场区域内地下管线资料。【2010】A．相关管线产权部门B．市政管理部门C．城建档案管理部门D．建设单位

【答案】D【解析】本题考点是建设单位的提供原始资料等的义务。

11．根据《建设工程质量管理条例》，下列文件中，不属于工程监理单位对施工质量实施监理依据的是（

）。【2010】A．工程施工图纸B．法律、法规C．监理合同D．施工合同中约定采用的推荐性标准

【答案】C【解析】本题考点是经监理的依据。工程监理的依据是：（1）法律、法规；（2）有关技术标准，如《工程建设标准强制性条文》以及建设工程承包合同中确认采用的推荐性标准等；（3）设计文件，施工图设计等设计文件既是施工的依据，也是监理单位对施工活动进行监督管理的依据；（4）建设工程承包合同，监理单位据此监督施工单位是否全面履行合同约定的义务。

12．施工合同履行过程中，监理工程师向承包人发出了提高混凝土等级的通知，施工图纸中标明该部位的混凝土标号为C30标准。对该单位工程应以（

）为标准进行质量验收。【2010】A．技术规范B．施工图纸C．施工合同D．监理通知

【答案】B【解析】同上。13．依照《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款的规定，建设单位供应的钢筋由（

）。【2009】A．建设单位负责试验，并承担试验费用B．建设单位负责试验，双方分担试验费用C．施工单位负责试验，建设单位承担试验费用D．施工单位负责试验，双方分担试验费用

【答案】C【解析】本题考点是建设单位的确保提供的物资符合要求的责任。

14．根据《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位应当参与建设工程（

）分析，并提出相应的技术处理方案（

）。【2009】A．工期延误B．投资失控C．质量事故D．施工组织

【答案】C【解析】同上。15.根据《建设工程质量管理条例》，工程质量必须实行（

）监督管理。【2013】

A.企业

B.政府

C.社会

D.行业

【答案】B【来源】第七章第三节【考点】建设工程质量监督管理制度【解析】国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，负责对本行政区域内的专业建设工程质量的监督管理。

16.依法实施强制监理的工程项目，对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准负有审查责任的是（）。【2013】A．工程监理单位B．发包人驻工地代表C．设计单位D．项目技术负责人

【答案】A【来源】第七章第三节【考点】强制监理的审查主体【解析】工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

17.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。【2013】A．监理单位B．勘察、设计单位C．建筑安全监督管理机构D．工程质量监督机构

【答案】B【来源】第七章第三节【考点】勘察、设计单位的质量责任【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

18.根据《建设工程质量管理条例》，关于工程监理职责和权限的说法，错误的是（）。【2013】A．未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用B．隐蔽工程验收未经监理工程师签字，不得进入下一道工序C．未经监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款D．未经监理工程师签字，建设单位不进行竣工验收

【答案】C【来源】第七章第三节【考点】工程监理职责和权限【解析】未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收19.根据《建设工程质量管理条例》，关于勘察设计单位质量责任和义务的说法，错误的是（）。【2013】A．从事勘察、设计业务的单位应当依法取得相应等级的资质证书B．勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确C．勘察、设计单位不得分包所承揽的工程D．设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计

【答案】C【来源】第七章第三节【考点】勘察设计单位质量责任和义务【解析】勘察、设计单位相关的质量责任和义务20.关于工程监理的说法，正确的是（）。【2013】A．监理单位与建设单位之间是法定代理关系B．工程监理单位可以分包监理业务C．监理单位经建设单位同意可以转让监理业务D．监理单位不得与被监理工程的设备供应商有隶属关系

【答案】D【来源】第七章第三节【考点】监理单位的相关规定【解析】《建设工程质量管理条例》第六十八条：违反本条例规定，工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系承担该项建设工程的监理业务的，责令改正，处5

万元以上10万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。

2Z207040建设工程竣工验收制度2Z207041竣工验收的主体和法定条件2Z207042施工单位应提交的档案资料2Z207043规划、消防、节能、环保等验收的规定2Z207044竣工结算、质量争议的规定2Z207045竣工验收报告备案的规定验收主体建设单位：依法组织竣工验收是建设单位的法定权利和义务承包单位：提供完整的竣工资料和竣工验收报告建设单位：组织设计、施工、工程监理等有关单位参加2Z207041竣工验收的主体和法定条件法定条件《建设法》必须符合质量标准，有完整资料和经签署的保修书，以及国家规定的其他竣工条件。建筑经竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格，不得交付使用《质量条例》1、完成设计和约定的建设2、完整的技术档案和施工管理资料3、主要建筑材料、构配件、设备进场试验报告4、有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件5、施工单位签署的工程保修书2Z207041竣工验收的主体和法定条件2Z207042施工单位应提交的档案资料建设单位应当在竣工验收后，及时向建设行政主管部门或其他有关部门移交项目档案；在竣工验收后3个月内，向城档案馆报送一套符合规定的工程档案。施工单位应提交的档案一般包括：1、技术档案资料2、质量保证资料3、检验评定资料4、竣工图等2Z207043规划、消防、节能、环保等验收的规定建设单位自竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可或准许使用文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

一、建设工程竣工规划验收未经县级以上人民政府对工程项目建设是否符合规划条件予以核实，或核实不符，建设单位不得组织竣工验收。竣工验收6个月内，建设单位向规划部门报送竣工验收资料；未及时报送的，由规划部门责令限期补报；逾期罚款1-5万元。

二、建设工程消防验收1、消防验收、备案工程范围2、20日三、建设工程竣工环保验收《建设项目环保条例》规定：项目竣工后，建设单位向审批该项目的环保行政主管部门申请该项目的配套的环保设施的竣工验收。环保设施的验收与主体竣工验收同时进行，需要试生产的，在试生产3个月内，申请环保设施的验收。环保部门收到申请30日内，完成验收；验收合格，项目方可投产或使用。四、建筑工程节能验收法律依据《节约能源法》《民用建筑节能条例》验收标准《建筑节能工程施工质量验收规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》验收时间工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行（即先于竣工验收）验收层次节能工程为分部工程，划分为分项工程和检验批四、建筑工程节能验收节能分部验收条件应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行节能构造实体检验，各种条件下外窗气密性现场测试，节能系统性能以及系统联合运作调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件节能分部验收组织检验批和隐蔽工程：监理工程师主持，施工单位质量检查员和施工人员参加分项工程验收：监理工程师主持，施工单位技术负责人、质检员、施工人员参加，可请设计单位相关人员参加分部工程验收：总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、技术负责人、质检员、施工人员、施工单位的质量或技术负责人应参加，设计单位节能设计人员注意事项（一）监理、施工单位应加强和重视节能工作（二）存在问题，监理单位不得组织验收：1、未完成项目节能设计；2、资料不齐；3、没有进场检测报告；4、违反强标未整改；5、未完成监督机构要求的整改；6、其他违法、违规行为未处理完毕（三）验收发现问题，应重新验收：1、验收组织机构不合法2、参见验收人员不合格3、各方主体意见不一致4、程序执行标准不符合要求5、各方提出的问题未整改完毕（四）竣工备案时，节能相关资料不符合要求的，不予备案2Z207044竣工结算、质量争议的规定一、工程竣工结算结算条件：验收合格；发包方支付价款，并接收该工程（一）工程竣工结算的编制审查1、单位工程结算由承包人编制；发包人审查；2、实行总承包的，由具体承包人编制，总承包审查的基础上，发包人审查；3、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人审查或委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查；政府投资项目，由同级政府财政部门审查4、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效5、承包人无理由未在合同约定的期限内完成竣工结算编制工作，责任自负（二）审查期限单项工程竣工：承包人在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告和结算资料建设项目竣工总结算在最后一个单项竣工结算审查确认后15天内汇总；送发包人后30天内审毕（三）价款结算可以保留5%质保金；待交付使用1年的质保期满后清算，合同另有约定从约定。（四）违约索赔零星增加：承包人应在接收发包人要求的7天内向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，没有签证，责任由承包人自负（五）未按规定时限办理事项的处理发包人：接到竣工结算报告及完成的结算资料后，在规定或约定的期限内，没有提出意见视为认可。承包人：未提交完成的竣工结算资料，经发包人催促，在14天内没有提供或明确答复的，发包人有权根据已有资料审查，责任由承包人自负。付款：承包人根据确认的结算报告，请求支付工程竣工结算款，发包人要在15天内支付；逾期承担违约责任。（六）结算争议因对工程质量有异议，导致结算争议：1、通过验收或未验收但交付的，质量争议按照保修合同办理；2、未验收及停工、停建项目发生质量争议，争议部分，暂缓结算，委托有资质的鉴定机构检测，或按照质监机构的处理决定执行，其余部分依照约定办理。结算争议的解决：1、协商；2、调解3；、申请仲裁或诉讼（七）结算管理不办清工程竣工结算：工程不得交付使用；有关部门不予办理权属登记二、竣工工程质量争议的处理修复责任《建筑法》《质量条例》规定竣工验收时，发现质量问题或者缺陷，承包人都有义务返修或修复。非施工单位原因导致的，修复费用和损失由责任方承担。承包方责任《合同法》发包人有权要求在合理期限内无偿修理或返工、改建《施工合同解释》承包人导致质量问题并拒绝修复，支持发包人请求减少支付工程款二、竣工工程质量争议的处理发包方责任《建筑法》发包方不得以任何理由，要求施工方违反法律、法规、强标，降工程质量《施工合同解释》发包人过错：1提供设计有缺陷2提供或指定购买的材料、构配件、设备不达标3指定分包人擅自使用法律后果：《施工合同解释》不验而用视为合格，地基基础和主体结构除外竣工备案时间《房屋和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》建设单位自竣工验收合格之日起15日内，向县级以上政府建设部门（备案机关）备案竣工备案文件需要提交：住宅还必须有《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》2Z207045竣工验收报告备案的规定备案文件签收备案机关验证文件齐全后，应在工程竣工验收备案表上签署文件收讫；一式两份，分别由建设单位和备案机关留存质监部门报告工程质监机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告备案后的处理如果备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违法行为，在15日内，责令停业，重新组织竣工验收2Z207045竣工验收报告备案的规定真题1.建设工程竣工验收应当具备()等条件。【2010年】A.完整的技术档案资料和施工管理资料B.工程所用的主要建筑材料、建筑构配件和设备等进场试验报告C.勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件D.已付清所有款项E.有施工单位签署的工程保修书【答案】ABCE【解析】《质量条例》规定，1、完成设计和约定的建设2、完整的技术档案和施工管理资料3、主要建筑材料、构配件、设备进场试验报告4、有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件5、施工单位签署的工程保修书

2.依法应当进行消防设计审核的建筑工程的消防设计文件应由（

）报送公安机关消防机构审核。【2012年】A.建设单位B.设计单位C.施工单位D.监理单位

【答案】A【解析】P280

一建真题1.在建设单位要求赶工的情形下，隐蔽工程未通过监理单位验收，施工单位就继续施工，由此发生质量问题所产生费用由（）承担。【2013】A．建设单位B．监理单位C．建设主管部门D．施工单位【答案】D【来源】第七章第四节【考点】隐蔽工程验收制度【解析】隐蔽工程需要经监理单位验收，所以该责任应当由施工单位承担。

2.关于发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的说法，正确的是（）。【2013】A.必须在合同中有此约定，才可作为结算依据B.这是法定的视为认可竣工结算文件的情形C.即使合同通过条款中有此约定，也不能作为结算依据D.此约定即使写入合同中，也属无效合同条款

【答案】A【来源】第七章第四节【考点】竣工结算依据【解析】施工合同纠纷司法解释的第二十条规定的认可结算文件的适用前提是当事人之间约定了发包人收到结算文件后，在约定期限内不予答复，则视为认可竣工结算文件。承包人提交的竣工结算文件才可以作为结算依据。施工合同示范文本中的通用条款第33条关于结算的约定，不能推论出“视为认可结算文件”，若要适用司法解释的规定，应在合同中有明确的约定。否则不能直接以承包人提交的结算文件作为结算依据。3.关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。【2013】A．承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任B．发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持C．凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人都应当承担责任D．承包人的保修责任可以免除【答案】A【来源】第七章第四节【考点】建设工程未经竣工验收的质量责任【解析】地基基础、主体结构不受发包人擅自使用的影响，都应在其合理的使用寿命内承担质量责任。4.乙施工单位通过招投标程序中标了甲开发公司的一个施工项目。签约前，甲要求让利5%，否则不签施工合同。后双方按中标价签订了设备合同，同时签订了让利5%的补充协议。竣工结算时，甲按让利协议扣减结算总价5%，乙以自己亏损为由不同意让利并向法院提起诉讼，要求按中标价结算。下列说法正确的是（）。【2013】A．该补充协议属于可撤销合同B．应以备案合同作为结算工程价款依据C．应以补充协议作为结算工程价款依据D．乙方行为构成合同违约

【答案】B【来源】第七章第四节【考点】黑白合同【解析】建设工程纠纷中，应以备案合同作为结算工程价款的依据。

5.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收当具备的条件不包括（）。【2013】A．完成建设工程设计和合同约定的各项内容B．完整的技术档案和施工管理资料C．勘察、设计、施工、工程监理等单位已分别签署质量合格文件D．已签署的工程结算文件

【答案】D【来源】第七章第四节【考点】竣工验收的法定条件【解析】竣工验收的法定条件=2Z207050建设工程质量保修制度2Z207051质量保修书和最低保修期限的规定2Z207052质量责任的损失赔偿2Z207053违法行为应承担的法律责任2Z207051质量保修书和最低保修期限的规定一、工程质量保修书明确保修范围、期限和保修责任二、最低保修期限1、地基基础、主体结构：设计文件规定的合理使用年限（终身保修）2、屋面、卫生间、房间和外墙面防渗漏，5年3、供热与供冷系统，为2个采暖、供冷期4、电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，2年总结：——防水、防漏5；其余有2——为法定最低期限；合同约定只能延长5、超过合理使用年限后继续使用的规定：产权人委托具备资质的勘察、设计单位鉴定，根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期如果违法超期使用，产权人承担责任2Z207052质量责任的损失赔偿在保修期内和保修范围内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修人未及时履行保修义务，导致建筑物致损，保修人承担赔偿责任，建筑物所有人或发包人也有过错的，各自承担相应责任质量缺陷产生原因责任承担1、未按照有关标准和设计要求施工施工单位负责返修并承担经济责任2、设计问题造成质量缺陷施工单位先行维修；经济责任通过建设单位向设计单位索赔3、因建筑材料、构配件、设备质量不合格施工单位先行维修；施工单位采购或经其验收同意的，由