实业公司新厂钢筋结构工程招投标文件

...wd......wd......wd...陕西路安特实业公司新厂一期工程招标文件工程编号：【SXHC--100703】招标单位:〔盖章〕招标单位法人代表：〔签字或盖章〕招标代理单位：〔盖章〕招标代理单位法人代表：〔签字或盖章〕发标日期：2010年月日目录第一章投标须知前附表-2-第二章投标须知-4-一、词语解释：-4-二、工程概况、招标范围、工期及质量标准-4-三、招标文件.-4-四、招标文件的解释-5-五、招标文件的修改-5-六、投标准备-5-七、投标书的提交-8-八、开标-8-九、评标-9-十、授予合同-10-十一、投标文件电子版-10-第三章评标方法-12-一、评标原那么-12-二、评审内容-12-三、评审步骤：-12-四、评标总得分-13-五、定标方法-13-六、特殊情况的处理-13-七、本方法解释权-13-第四章合同主要条款-14-第五章工程建设标准-23-第六章工程量清单-24-一、总说明-24-二、工程量清单-25-第七章商务局部投标文件格式-26-第八章技术局部投标文件格式-43-第九章其他-44-第十章图纸-45-第一章投标须知前附表项号内容说明与要求1项目名称陕西路安特实业新厂一期工程2招标人陕西路安特实业3工程设计单位金华市九州建筑规划设计4招标代理机构陕西三秦工程造价咨询有限责任公司5招标编号SXHC--1007036建设地点西安市灞桥区纺织工业园7建设规模本工程共分为二个标段，第一标段为：厂房总建筑面积约：16800m2。第二标段为：办公楼及后勤服务楼总建筑面积约124618资金来源自筹9质量标准合格10工期要求本工程第一标段工期为120〔日历天〕第二标段工期为450〔日历天〕11承包方式包工、包料12招标方式邀请招标13招标范围施工图纸内全部内容〔其中不包括消防工程、电梯、、电视、高压供电工程，但所有预留、预埋要做〕14投标人资质等级要求第一标段要求具有钢构造专业承包资质二级及以上资质第二标段具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质15工程计价方式工程量清单计价法16投标有效期60日历天〔自投标截止之日算起〕17投标保证金形式：现金或转账金额：叁万元人民币提交时间：购置招标文件后5日内开户人：开户行：账号：18发标、踏勘现场及招标答疑发标：2010年月日时分踏勘现场：招标人和招标代理机构将不组织现场考察，请各投标人自行组织考察。答疑时间：2010年月日时答疑地点：陕西三秦工程造价咨询有限责任公司19投标文件份数壹份正本，贰份副本，二套电子版光盘20投标截止时间2010年月日时分21开标时间2010年月日时分22投标、开标地点23评标方法及标准具体内容见“评标方法〞24施工准备三通一平满足施工要求施工现场供水量满足施工要求施工现场电容量满足施工要求第二章投标须知一、词语解释：1招标人：陕西路安特实业2招标代理机构：陕西三秦工程造价咨询有限责任公司3招标文件：招标人〔或委托代理人〕签发的用于明确招标相关事宜的文件，包含更改、澄清、会议纪要、招标图纸、工程量清单〔含电子版〕、投标文件格式等书面资料。4投标人：独立于招标人和招标代理机构之外、收到招标代理机构投标邀请并参加投标竞争的法人。5中标人：依照招标程序，由招标人确认的、能够签署?施工承包合同?的投标人。6计价规那么：?陕西省建设工程工程量清单计价规那么?〔2009版〕。7参考费率：?陕西省建设工程、安装工程、装饰工程参考费率?〔2009版〕。8工程量清单：表现拟建工程的分局部项工程工程、措施工程、其他工程名称和相应数量的明细清单。9综合单价：完成工程量清单中一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险等因素后的价格。10措施工程：未完成工程工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体工程。11总承包服务费：为配合协调招标人进展的工程分包和材料采购所需的费用。12零星工作工程费：完成招标人提出的、工程量暂估的零星工作所需的费用。13预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的款额。14消耗量定额：2004?陕西省建筑装饰工程消耗量定额?、?陕西省安装工程消耗量定额?。二、工程概况、招标范围、工期及质量标准1工程概况：本工程共分为二个标段，第一标段为：厂房总建筑面积约：16800m2。第二标段为：办公楼及后勤服务楼总建筑面积约12461m2。2招标范围：施工图纸内全部内容〔其中不包括消防工程、电梯、、电视、高压供电工程，但所有预留、预埋要做〕3本工程第一标段工期为120〔日历天〕第二标段工期为450〔日历天〕4投标人可在其投标文件中承诺对本须知二.3条规定的工期予以提前，投标报价中应考虑工期提前所增加的相关费用，并列入投标报价的措施工程费中，假设投标人未能明确该局部的费用，招标人视同投标人已在投标报价中包含。5实际开工日期以招标人或监理工程师所发开工令上注明的开工日期为准，并按照中标人在其?投标文件?中承诺和填报的施工工期日历天数计算中标人的工期，实际开、竣工日期〔包括节点开、竣工日期〕的变化，不会使中标人获得任何经济和工期等补偿和调整。6质量标准：合格。本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准。7方案开工日期：2010年月三、招标文件1招标文件以中文编制，招标文件封面盖有“陕西三秦工程造价咨询有限责任公司〞和“陕西路安特实业〞字样的圆形红章。2投标人在招标代理单位处购置招标文件，每套招标文件费500元〔标书售后不退〕3招标文件包括以下内容：投标须知前附表投标须知评标方法建设工程施工合同〔示范文本〕工程建设标准工程量清单商务局部投标文件格式技术局部投标文件格式其他图纸4除三、3内容外,招标人在提交投标文件截止15天前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成局部,对招标人和投标人起约束作用。5投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否那么，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和标准要求等，假设投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。6投标人在招标代理单位处领取图纸时需交纳图纸押金1500元人民币，图纸返还时退还押金〔中标人不予退还〕。7发标时，随招标文件一并发给各投标人“工程量清单电子版〞一套。四、招标文件的解释1本招标文件由招标代理机构负责解释。投标人在接到招标文件后，假设有疑问，须于收到招标文件后5日内以书面形式向招标代理机构提出。2投标人对招标人提供的招标文件、图纸等所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人对招标文件的任何推论和误解均由投标人自负,招标人对有关问题的口头解释无效，以书面为准。五、招标文件的修改1招标人对已发出的招标文件，假设有必要澄清或修改，在投标截止日15日前，以书面形式由招标代理机构向所有投标人做出澄清或修改。2招标人对招标文件的修改、澄清内容，亦是招标文件的组成局部，对各投标人起同等约束作用。3招标文件的澄清、修改、补充等内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。六、投标准备1投标文件的语言及度量衡单位投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。除工程标准另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。2组成投标书的文件投标文件由商务标、技术标二局部组成。商务、技术标正本一套、副本两套。商务标主要包括以下内容：1〕、法定代表人身份证明书；2〕、法定代表人授权委托书；3〕、投标函；4〕、开标一览表；5〕、投标保证金收据复印件6〕、工程量清单计价表投标汇总表单项工程造价汇总表单位工程造价汇总表措施工程清单计价表主要材料价格表7〕、工程量清单报价投标文件电子版〔光盘〕2个。技术标主要包括以下内容：1〕、确保工程质量的技术组织措施；2〕、确保安全生产的技术组织措施；3〕、确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施；4〕、确保工期的技术组织措施；5〕、施工方案和工程经理部组成人员；6〕、施工机械配备投入方案；7〕、施工进度表或施工网络图；8〕、劳动力安排方案；9〕、施工总平面布置图；3投标文件的格式3.1投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。3.2投标文件电子版是投标文件的重要组成局部。3.3投标文件电子版应装入密封的正本商务标袋内。4投标价格4.1投标报价采用综合单价法，按照〔2009〕?陕西省建筑工程工程量清单计价规那么?计价。4.2投标人应充分考虑招标文件的各项条款和本工程的实际，根据自身情况，自主报价。4.3投标人投标报价，应是完成本须知第二.2条和合同条款上所列招标范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复。4.4投标人投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程工程的直接费、间接费、利润、税金、保险费和投标单位必须的其他费用以及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务。在投标报价时应考虑以下因素：人工费、材料费、机械费社会价格浮动因素，自然灾害及停水、停电、停窝工损失、四邻居民干扰、国家政策调整、金融汇率以及银行存款利率变化等风险费用等全部费用。工程量清单中的每一个工程，都需填入单价；对于没有填入单价或总额价的工程，其费用应视为已包括在工程量清单的其他单价或总额价中，承包人必须按监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或总额价的工程工程。4.5投标人可先到工地现场踏勘已充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及人和其他足以影响承包价的情况，任何因投标人疏忽或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。凡因投标人对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工现场、施工环境、市场行情等了解不清而造成的后果和风险，均由投标人负责。4.6凡本招标文件要求〔或允许〕及投标人认为需要进展报价的工程，〔不管是否要求进入报价〕假设投标时未报或未在投标书中予以说明，建设单位将按这些费用投标人已取，并包含在投标报价中对待。5投标货币与支付货币投标货币与支付货币：以人民币为货币单位。6投标有效期6.1自规定的投标截止日期算起，投标书有效期为60个日历天。6.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第六.6.3条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。6.3投标保证金投标单位应提供不少于前附表第17项规定数额的投标保证金，此投标保证金收据将放入投标文件中，它做为投标文件的一个组成局部。6.4对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应招标文件而予以拒绝。6.5未中标的投标单位的投标保证金将自施工合同签订之日起5个工作日后无息退还。7如投标单位有以下情况，将被没收投标保证金：7.1投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；7.2中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议。8标前答疑会议8.1投标单位派代表于前附表第18项所述时间和地点出席投标答疑会。8.2投标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题。8.3投标人须在标前答疑会召开前二天，以书面、电传形式提交问题。8.4会议纪要，包括所有问题和答复的副本，将迅速提供应所有出席会议的投标人，并随后提供应所有获得招标文件的投标人。由于标前会议而产生的对本须知第2.3款中列的招标文件的任何修改，只能以发放修改书的方式进展，不在会议纪要中给出。9投标书的形式和签署9.1投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。9.2全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进展的，或者是投标单位造成的必须修改的错误，修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。9.3招标单位有权拒绝承受任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件。9.4投标单位编制投标书应按招标文件所规定的格式、内容逐项填写，否那么投标无效。9.5投标文件统一装订成A4幅面。七、投标书的提交1投标书的装订、密封与标志1.1投标文件应按商务标、技术标分别装订1.2投标文件的包装投标文件的标袋共分四个标袋〔技术标和商务标各两个〕，技术标袋内装施工组织设计〔一个正本、两个副本，正副本分别封装标袋〕，商务标袋内装投标须知第2.6.2条规定的商务投标文件〔一个正本、两个副本，正副本分别封装标袋，电子版分别装入商务标正副本〕。包装不再另使用封套，应在标书袋的所有封口处，用封条妥善密封，加盖骑缝章〔单位公章和法人代表或授权代理人印鉴〕，密封必须完整，未密封的投标文件将不予接收。1.3标袋正面应注明投标人的名称全称，并加盖单位公章和法人代表或授权代理人印章。1.4投标文件的商务标的电子版〔光盘〕应密封在商务标正副本标袋内。2投标截止日期2.1投标人应按前附表所述的地点和时间或在延长日期和时间之前将投标书递交给招标代理单位。2.2业主有权按照第2.5条的规定方法修改招标文件，延长投标文件递交的截止时间，业主和投标单位的权利和义务相应的延长至新的投标截止时间。3迟到的投标书业主规定的投标截止时间以后收到的任何投标文件，将原封退回投标人。4投标文件的修改与撤回4.1按照本须知第七.2条的规定,在投标文件递交截止日期后,不能更改投标文件4.2根据本须知第七.2条规定,在投标截止日期与招标文件中规定的投标有效期的这段时间内,投标人不能撤回投标文件,否那么投标保证金将被没收。八、开标8.1开标8.1.1在所有投标单位法定代表人或授权代表人在场的情况下，招标单位将于前附表第21、22项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。在开标会开场后直至开标会议完毕，投标单位法定代表人或授权代表人必须在场，中途不得离开。8.1.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件将不予开封，并退回给投标人。无效的投标文件，将不予评审。8.1.3开标程序①开标由招标代理单位主持②开标时由招标监察小组、招标人共同审验以下证件原件:投标人法人代表或法人授权委托书身份证原件及法人委托书企业营业执照企业资质证书工程经理证书安全生产许可证③由投标人法人代表或授权代理人检查投标文件的密封情况，并对密封情况确认表态。④由开标有关人员当众拆封投标文件，先开启技术标并送交评标委员会进展评审打分，然后由投标人根据评标方法随机抽取分局部项综合单价，待技术标得分确定后开启商务标并宣读投标人的名称、投标报价和投标文件的其他内容，投标人应对唱标结果进展确认，并送交评标委员会按照本投标须知第2.9.3条规定的方法核对有无计算或表达错误。8.1.4招标代理单位在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到投标文件，开标时对符合要求的投标文件都应当予以拆封、宣读。8.1.5公布招标人的上限控制价。8.1.6招标代理单位对开标过程进展记录，并存档备查。8.2投标文件的有效性8.2．1投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为废标。投标文件以下情况之一者将视为无效：①投标书在招标文件规定的递交投标日期规定时间之后送达的；②在开标之前投标人撤回投标标书的；③在定标之前投标人撤销投标标书的；④投标书中内容有涂改、修正，未加盖单位公章或法定代表人或其委托人印鉴的；⑤投标保证金的收据复印件未装入标袋内；⑥投标人的投标标书以及向招标人提交的其他资料中有弄虚作假行为的；⑦投标人互相串通，损害招标人和其他投标人的合法权益的；⑧未按规定的格式填写，内容不全、缺项或字迹模糊识别不清、内容前后不一致；⑨投标文件中未附承诺书或未按招标文件要求承诺的；⑩投标人的清单工程量与招标人的清单工程量不一致的。8.2．2招标代理单位将有效的投标文件，送评标委员会进展评审。九、评标9.1过程保密9.1.1公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息，工程拦标价情况都不应向投标单位或与该评标无关的其他人泄露。9.1.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标机构其他成员施加影响的任何行为，都将导致被取消投标资格。9.1.3未中标人不得向评标委员会组成人员和招标代理单位索问评标过程的情况和材料。9.2投标文件的合格性鉴定9.2.1在详细评标之前，评标机构将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。9.2.2就本条款而言，实质上相应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和标准完全相符。9.2.3如果投标文件实质上不响应招标文件要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求投标文件。9.2.4投标截止时间后，投标人对投标文件中报价或其他实质性内容修改的函件和增加任何优惠条款的条件一律无效。9.3投标书的评价与比较9.3.1评标机构将仅对按照本须知第2.9.2条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进展评价与比较。9.3.2在评价与比较时按照第三章规定的评标标准和方法，对投标文件进展评审，确定有排序的入评单位及中标候选人，评标委员会应向招标人提出书面评标报告十、授予合同1合同授予标准招标单位将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第2.9.4条规定评选出的投标单位，中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。2业主承受任何投标和拒绝任何投标或所有投标的权利尽管有本须知第2.10.1条的规定,评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，宣布投标无效。对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任,也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。3中标通知3.1招标代理单位应当将评标结果报经建设主管单位审核，经审核和公示无疑意后，由招标代理单位向中标的投标单位发出中标通知书。3.2中标通知书是承包合同的组成局部。3.3中标人按本须知第2.10.5款的规定,提供了履约保证金后，业主将及时通知其他未中标的投标人。4合同协议书的签署4.1中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与建设单位代表进展签订工程施工承包合同。4.2中标人应按合同约定履行义务，完成中标工程施工，不得将中标工程施工转让〔转包〕给他人。十一、投标文件电子版按招标文件要求，将工程量清单、措施工程清单、其他工程清单已备份在光盘中，作为招标文件电子版发给各投标人。投标文件电子版是投标文件的组成局部，投标人应无条件使用招标人所发的招标文件电子版〔光盘〕制作投标文件电子版。投标人不得改变已经递交的电子版数据，否那么按废标对待；投标人必须递交计算机可以翻开的电子版，如因电子版原因不能翻开造成不能电子评标，按废标论处，责任由投标单位自负。*要求所有投标人必须使用广联达工程量清单计价系统GBQ4.101.0.1850版进展组价工作。第三章评标方法一、评标原那么1本工程的评定标工作，坚持公平、公正、公开和平等竞争的原那么，结合本工程实际，依照本方法对各投标单位的投标文件进展综合评审，择优确定本工程的中标单位。2为合理控制工程价格，各投标单位的投标报价必须合理并切合本工程实际，凡投标报价超出招标拦标价的投标，不再参与商务标评审。3本次评标定标工作，在招标投标管理办公室的监视下进展，由本工程评标委员会负责实施。4本次招标制止不正当竞争。5本次评标采用?百分制评标法?合理低价中标。6开标顺序为先评技术标、后评商务标。二、评审内容1对各投标单位的工程施工组织设计、投标报价等两个分项，由评标人进展有记名记分。2计算投标单位各分项有效得分，其合计即为该单位的综合得分，选定综合得分最高者为第一中标候选人。3将各评标人的记分及统计结果，由监标人审核。评标结果经评标委员会确认后报招标领导小组确认。三、评审步骤：1技术标评审〔施工组织设计符合性评审〕如果评审工程不齐全，缺项或有严重错误者不合格，不再参与商务标评审。确保工程质量的技术组织措施：确保安全生产的技术组织措施：确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施：；确保工期的技术组织措施：施工方案和工程经理部组成人员：施工机械配备方案：施工进度表或施工网络图：劳动力安排方案：施工总平面布置图：2商务标评审步骤2.1公布投标人的商务标〔报价〕。检查投标文件中承诺的质量、工程成本价和工期是否符合招标文件的要求，不符合招标文件实质性内容要求的投标人不参与评标。2.2公布上限控制价。2.3确定投标人的有效报价。小于或等于上限控制价的报价，为有效报价。凡报价大于此价的投标人，不再参与商务标评审，其商务标分值为零。2.4商务标评审打分〔总分值100分〕a)商务标分数的组成：=1\*GB3①总报价〔总分值40分〕=2\*GB3②分局部项工程综合单价〔总分值40分〕=3\*GB3③措施工程〔总分值20〕b〕商务标每一项的具体评分方法：具体得分计算采用插入法进展计算。=1\*GB3①总报价〔总分值40分〕计算评标基准价：各投标单位投标总报价进展算术平均值计算。以算术平均值下浮5%即为评标基准价，当投标总报价每高于评标基准价一个百分点〔1%〕扣1分，每低于评标基准价一个百分点〔1%〕扣0.5分，扣完为止，具体得分按插入法计算。投标总报价高于评标基准价时得分=40-|T-P|/P×100×1投标总报价低于评标基准价时得分=40-|T-P|/P×100×0.5T——总报价P——评标基准价=2\*GB3②分局部项工程综合单价〔总分值40分〕从招标人招标拦标价分局部项综合单价中选取20项分局部项工程〔在开标现场由招标人随机抽取分局部项提交评标委员会该20项分局部项工程的明细表〕。各单位每项报价的算术平均值下浮5%为该项的基准价，投标单位的每项综合单价等于基准价即可得总分值，每项得分为2.0分，每项与此基准价相比，每增１％扣0.2分，每减１％扣0.1分，单项分值扣完为止，得分按插入法计算。=3\*GB3③措施工程〔总分值20分〕按投标人措施工程总报价进展评审，各单位报价的算术平均值为该项的基准价，投标单位的报价等于基准价即可得总分值，与基准价相比，每增１％扣1分，每减１％扣0.5分，分值扣完为止，得分按插入法计算。四、评标总得分评标总得分=技术标评标情况+商务标得分五、定标方法评标委员会依据评审情况以及评标总得分的上下，选取得分最高者为第一中标候选人，对不中标的投标人，招标人有权不作任何解释。六、特殊情况的处理1假设出现在综合得分并列第一时，比较投标总报价，此项得分高者为中标单位，假设总报价得分仍一样，依次比较措施工程费、分局部项工程综合单价等其他分项得分。投标文件中缺少某分项时，该分项为0分。2计算采用插入法，各种数字计算均准确至小数点后两位。4评定标过程中，假设出现本方法以外的特殊情况时，将暂停评标，有关情况待评委确定后，再行评定。七、本方法解释权本方法解释权归招标代理公司。第四章合同主要条款第一局部协议书发包人：承包人：依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程工程一览表〔附件〕工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额〔大写〕：元〔人民币〕￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：l、本合同协议书2．中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、标准及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。＋、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效发包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二局部通用条款〔同范本〕略第三局部专用条款词语定义及合同文件1、本专用条款为建设工程施工合同的重要组成局部，与合同协议书有同等法律效力。2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同合同协议、专用条款、变更通知、中标通知书、答疑纪要、招标文件、投标书、图纸、通用条款、有关技术标准、标准。3、语言文字和适用法律、标准及标准3.1本合同语言文字使用汉语。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国合同法?、?建筑工程质量管理条例?、?建筑工程强制性标准条文?、?建筑工程质量保修方法?、陕西省建筑市场管理条例、陕西省关于安全生产文明施工的法规、条例和行政标准性文件等。3.3适用标准、标准适用标准、标准的名称：执行国家建筑工程施工及验收标准标准以及材料、设备所涉及的现行国家、省、市或行业的工程建设标准、标准的要求。发包人提供标准、标准的时间：国内没有相应标准、标准时的约定：按生产企业在技术监视局的备案标准、并经监理工程师和业主同意。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在合同签订5天内提供六套图纸发包人对图纸的保密要求：不得外借使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：施工过程的质量、进度控制、合同管理和信息管理，施工中各种矛盾组织协调工作及全程监理。需要取得发包人批准才能行使的职权：重大工程洽商、设计变更、发包人指定价的认质认价等在决策之前需经业主同意。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：发包人驻工地代表职权：负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来文件，对工程进度、质量、造价进展管理。7、工程经理姓名：职务：工程经理8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：〔1〕施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：工程开工前5日内。〔2〕将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和要求执行?通用条款?8.1.〔2〕款。〔3〕施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：工程开工前5日内。〔4〕工程地质和地下管线资料的提供时间：工程开工前5日内。〔5〕由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：工程开工前5日内。〔6〕水准点与座标控制点交验要求：执行?通用条款?8.1.〔6〕款。〔7〕图纸会审和设计交底时间：工程开工前5日内。〔8〕协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木的保护工作：执行?通用条款?8.1.〔8〕款9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：〔2〕应提供方案、报表的名称及完成时间：开工前提供施工进度总方案，详细的分部工程施工方案，资金使用方案；每月２５日前提供上月已完成工程量报表，提供下月工程材料和施工机械设备进场方案，施工人员配备方案，月进度方案等方案情况报表。以上方案必须经过监理工程师签字认可后报发包人。〔3〕承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行?通用条款?9.1.〔5〕款。〔4〕向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：为甲方工地代表提供办公室1间，为监理工程师提供办公房1间，不配备办公家具。〔5〕需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行?通用条款?9.1.〔5〕款。〔6〕已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：执行?通用条款?9.1.〔6〕款。〔7〕施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木的保护要求及费用承担：承包方执行?通用条款?9.1.〔7〕款，如因施工方法不当造成损失由承包方承担。文物和管网保护费用经监理工程师和甲方工程负责人签认后由发包方承担。〔8〕施工场地清洁卫生的要求：执行?通用条款?9.1.〔2〕款。三、施工组织设计和工期10、进度方案10.1承包人提供施工组织设计〔施工方案〕和进度方案的时间：开工前十日内。工程师确认的时间：五日内13.1双方约定工期顺延的其他情况：执行?通用条款?13条。工期提前无奖励。工期每推迟一天除按1000元处分外,假设承担主体施工的单位影响分包单位进场，承包人应赔偿由此给甲方造成的损失。四、质量与验收17．隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：执行?通用条款?17条19、工程试车19.5试车费用的承担：无五、安全施工执行?通用条款?第五条全部条款和国家、省、市关于安全文明施工的要求规定，按市级及以上文明工地要求施工。开工后发包人预付安全文明施工措施工程总费用的50%，其余50%按照施工进度随进度款支付。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用固定价格方式确定。〔1〕采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：人工费、材料费、机械费社会价格浮动，本合同第39条规定以外发生的自然灾害、停水、停电、停窝工费用及国家政策调整、金融汇率变化、银行存贷款利率调整等。风险费用的计算方法：由承包人自行承担风险范围以外合同价款调整方法：因甲方设计变更应依照设计变更、现场签证、洽商文件、发包人认质认价单及承包人投标承诺进展调整。合同价款〔中标价〕及因承包人漏报的工程不予调整。〔2〕清单工程量中零星工作工程，实际发生时，按签证量为准，但零星用工投标单价不变。其余清单量假设与实际量不符时，经监理工程师会同双方核实签认后，以签认量进展增减并按本协议第31.1条原那么办理结算。23.3双方约定合同价款的其他调整因素：不执行?通用条款?23.3条24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无预付款25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日。26、工程款支付双方约定的工程款〔进度款，不含安全文明施工措施费〕支付的方式和时间：双方约定的工程款〔进度款不含安全文明施工措施费〕支付的方式和时间：主体封顶后分两个月支付至已完工程75%，后续工程进度款按每月完成工程量的75%支付。工程竣工后再支付已完工程10%，余款在结算审定后一个月内支付至已完工程95%，留5%保修金，其余依照结算方法办理结算。七、材料供应27、甲方供应土建局部主要钢材的80%，剩余钢材由乙方自行调剂供应，其钢材暂定4000元/t27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：〔1〕材料设备单价与一览表不符：执行?通用条款?27.4.〔1〕款。〔2〕材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：执行?通用条款?27.4.〔2〕款。〔3〕承包人可代为调剂串换的材料：执行?通用条款?27.4.〔3〕款。〔4〕到货地点与一览表不符：执行?通用条款?27.4.〔4〕款。〔5〕供应数量与一览表不符：执行?通用条款?27.4.〔5〕款。〔6〕到货时间与一览表不符：执行?通用条款?27.4.〔6〕款。27.6发包人供应材料的结算方法：28．承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：由发包人指定价的材料须经发包人认质认价前方可采购同时执行?通用条款?第28条。八、工程变更31.确定变更价款31.1在本工程施工过程中，假设发生设计变更，必须经甲方同意。甲方批准的变更乙方必须执行。造价变更增加时，变增超过限额局部措施工程费按原合同价中措施工程费占分项工程量清单计价总价相应比例标准计算增加措施工程费，经业主确认后，做为结算的依据。清单中未列项的零星工程发生时，工程量以实际签证量为准，单价假设合同中没有一样或相似价格时，按招标文件编制标底综合单价的原那么计价，并按原中标价同原标底价相比下浮一样比例确定结算单价。其余情况执行?通用条款?第八条有关条款。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收后一个月内，交竣工图及资料文件两套。33、竣工结算33.1在本工程施工过程中，假设发生实际工程量与招标工程量清单不一致，其数量按实调整。33.2以中标价作为合同价签订的承包合同为依据进展结算。33.3结算价＝合同价＋设计变更的工程造价增减-招标其他工程清单费〔其中有预留金、工程分包、材料购置费、零星工程工作费〕。33.4工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单工程，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。承包人提出的相应综合单价必须按顺序依据以下计价规那么：33.4.1工程量清单中类似清单工程综合单价换算(仅需材料换算的)33.4.2工程量清单中既没有适用的综合单价也没有类似的综合单价工程：依据?陕西省建设工程量清单计价规那么?〔2004〕，参照?2006年陕西省建筑、安装工程消耗量定额?及其配套的参考价目表结合材料市场价格，依据承包人投标时的管理费费率、利润费率及招标文件中规定计算的规费计算费用。33.5施工中假设出现清单中未列项的零星工程发生时，工程量以实际签证量为准，单价参照“工程变更〞局部计算。33.6竣工结算经发包方审定后，30日内一次付去除预留5%保修金外的全部工程尾款。＋、违约、索赔和争议35、违约35.1且本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：参照?通用条款?第35条款。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：参照?通用条款?26.4条款。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：?通用条款?33.3条改为：竣工结算经有资质的审价机构核定后，30天内假设不能如数支付5%的保修金外的余款，从第31天起按同期银行贷款利率支付拖欠工程款的利息。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14．2款约定承包人违约应承担的违约责任：乙方工期每推迟一天除按100元处分外,假设影响承担业主分包或指定分包单位的进场应另赔偿由此给业主造成的损失，赔偿限额为合同价的5%。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包方按合同价的2%承担违约金外，另按国务院279号令有关规定处理。双方约定的承包人其他违约责任：37．争议37．双方约定，在履行合同过程中产生争议时：采取第一种方式解决，并约定向西安仲裁委员会提请仲裁。十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人指定分包的工程：无39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：执行?通用条款?第39条。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：〔1〕发包人投保内容：本合同40.1、40.2保险费由发包人承担。发包人委托承包人办理的保险事项：失业、医疗、工伤、残疾人就业保险，已包含在合同价款中，结算时，承包方凭参加保险票据，在标准范围内办理结算。本合同40.1、40.2保险费已由发包人委托承包人投保。保险费已包含在中标价中。〔2〕承包人投保内容：执行?通用条款?40.4条。41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：中标的投标单位应按规定向业主提交履约保证金。履约保证金数额为50万元。双方约定的其他担保事项〔3〕工程如期封顶时退付履约保证金50%，如期竣工后一周内结清履约保证金。46、合同份数46.2双方约定合同副本份数：正本两份，副本六份；发、承包双方各持正本壹份、副本三份。47、补充条款47.1.本工程竣工后，经甲方接收，乙方清理退场提交竣工资料，甲方核实无误后应办理工程结算，同时要求乙方应将建筑物和施工单位生活区周围100米范围施工现场内施工现场去除干净；无建筑材料、无建筑设备、无临时垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬化道路和垃圾，场地整洁。否那么发包人不予支付工程款。47.2.必须到达市级文明工地标准，严格按文明工地施工，设立专用垃圾场，不得任意堆放或乱倒垃圾，定期将建筑垃圾清运至场外。管理好自己的职工，不得随地大小便，服从发包人管理和门卫管理。施工人员必须挂牌上岗〔标明姓名、年龄、职务并贴照片〕。47.3.施工过程中，资料和工程进度必须同步。每月发包人管理人员对施工进度和资料进展检查，出现问题限期整改，否那么罚款1000元人民币。在工程竣工验收前，承包人要按规定将竣工资料交监理验收，由监理出据相应证明后，发包人方可组织验收。47.4.工程经理必须每天在岗。如有急事，必须以书面形式向发包人管理人员请假。如发现缺岗一天，罚款1000元人民币。47.5.安全管理人员必须持证上岗，并负责检查现场和施工人员安全情况，如监理和发包人管理人员发现有不安全因素存在，每次罚款500元人民币；出现安全事故，施工单位自负。47.6.现场用电必须按照发包人要求，三相五线制，一机一闸必须带漏电保护，不许用电炉；用水必须安装水表。水电费结算按行业主管部门向业主收取的价格计算。如施工现场出现用电漏电或短路跳闸，造成周围群众停电、影响周围群众用电，由承包人承担由此造成的费用并罚款2000元。47.7.承包单位的到位人员及设备配置必须和投标书施工组织设计所列人员及设备配置相符，否那么视为中标人违约。47.8.承包人不得转包或变相转包工程，不得随意更换施工队伍，在施工中不得出现拖欠民工工资现象，如出现上述现象发包人可随时终止合同。并由承包人承担一切法律责任。47.9.承包人对确需分包才能完成的工程，须书面向发包人提出申请，经发包人书面同意方可分包，否那么不得随意分包。第四局部房屋建筑工程质量保修书发包人〔全称〕：承包人〔全称〕：发包人、承包人根据?中华人民共和国建筑法?、?建设工程质量管理条例?和?房屋建筑工程质量保修方法?，经协商一致，对〔工程名称〕签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基根基工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。具体保修的内容，双方约定如下：。2、质量保修期2.1双方根据?建设工程质量管理条例?及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：(1)地基根基工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；(3)装修工程为3年；(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3对于涉及构造安全的质量问题，应当按照?房屋建筑工程质量保修方法?的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项：保修金在保修期满，经发包人验收无质量问题，保修金在30天内支付且不计利息。如发生由发包人支付维修费用情况，该费用自承包人保修金中支出，保修金在结算时多退少补。5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人〔公章〕： 承包人〔公章〕：法定代表人〔签字〕： 法定代表人〔签字〕：年月日 年月日第五章工程建设标准1、依据设计文件的要求，本招标工程工程的材料、设备、施工须到达现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、标准的要求。2、根据工程设计要求，该项工程工程的材料、设备、施工除必须到达以上标准外，还应满足设计要求和业主在招标文件中的有关要求。3、该工程工程的材料、设备、施工如无上述1、2条的标准，在材料、设备的订货采购和施工安装时，应出具生产厂家或施工安装企业在技术监视部门已备案企业标准，并经监理和业主比准前方可实施。第六章工程量清单一、总说明1、工程概况本工程共分为二个标段，第一标段为：厂房总建筑面积约：16800m2。第二标段为：办公楼及后勤服务楼总建筑面积约12461m2。2、报价范围施工图纸内全部内容〔其中不包括消防工程、电梯、、电视、高压供电工程，但所有预留、预埋要做〕3本工程量清单编制依据1)?陕西省建设工程工程量清单计价规那么?〔2009〕〔以下简称计价规那么〕。2)施工图。3)正常的施工组织及方法。4)施工标准和验收标准。4投标人计价要求4.1工程量清单计价内容包括分局部项工程费、措施工程费、其他工程费和规费、税金。工程量清单计价以综合单价计价，综合单价应根据?计价规那么?的程序组价。4.2投标人应根据?计价规那么?规定和招标文件要求格式计价，其中人工费、机械费、材料费投标人应根据施工组织设计、企业实际情况、市场价格信息自主报价。组价时应考虑以下因素：人工费、材料费、机械费社会价格浮动因素，自然灾害及停水、停电、停窝工损失、四邻居民干扰、国家政策调整、金融汇率以及银行存款利率变化等风险费用。4.3要求投标人按工程量清单提供的数量进展计价，清单工程量不允许改变。竣工时，假设发、承包方双方对清单量无异议，那么中标价不变，假设有异议时，那么经造价工程师复核确认后，按双方确认实际工程量进展结算，但中标单价不变。投标时假设投标单位核算的工程量与业主提供的工程量数量有出入时，可另附工程量偏差表，但不作为评标依据。4.4材料价格：由投标人自主报价。4.5工程量清单中的每一个工程，都需填入单价；对于没有填入单价或总额价的工程，其费用应视为已包括在工程量清单的其他单价或总额价中，承包人必须按监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或总额价的工程工程。凡招标人有指定价材料的工程，不得零报价，否那么将被认为属计算错误。4.6符合合同专用条款9、承包人工作规定的全部费用，应认为已被计入其他工程费或有标价的工程量清单所列各细目单价或总价之中。4.7工程量清单计价应与投标须知、合同条款、技术标准、图纸及答疑纪要等文件结合起来查阅与理解。4.8投标函投标报价数应与?单项工程造价汇总表?合计栏数字相符，不允许在投标文件中出现两个报价，或有“假设我方中标，愿在中标价根基上再优惠或下浮多少〞类似报价方法。假设投标报价出现两个报价数字时，以高报价为准。4.9赶工费、环境保护费、临时设施租地费等其他措施工程费由投标人自主报价。4.10发包人应为建设工程和施工场地内自有人员及第三人人员生命财产及运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备办理保险，由投标人在其他工程清单保险费栏内自主列报，中标后包干使用。4.11本工程执行陕建发【2009】199号文件，其他规费、税金按?计价规那么?计取。5招标最高限价编制说明上限控制价编制除遵照上述1、2条款的规定外，还应执行以下原那么。5.1、工程量以招标人提供的清单数量为准，执行?2004年陕西省建筑安装工程消耗量定额?中的人工、材料、机械消耗量。5.2、材料价格：执行2010年最近期?陕西省材料信息价?，信息价中没有的材料按现行市场调查价格计算。5.3、本工程执行陕建发【2009】199号文件，其他规费、税金按?计价规那么?计取。5.4、本工程劳保统筹税后扣除。5.5、未尽事宜以清单为准。二、工程量清单工程量清单详见附表第七章商务局部投标文件格式陕西路安特实业新厂一期工程商务局部投标文件格式招标编号：投标人：(盖章)法定代表人：〔签字或盖章〕年月日投标文件编制说明1、本报价依据本工程投标须知和合同文件的有关条款进展编制。2、工程量清单报价表中所填入的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。3、措施工程报价表中所填写的措施工程报价，包括采用的各种措施的费用。4、其他工程报价表中所填入的其他工程报价，包括工程量清单报价表和措施工程报价表以外的，为完成本工程工程的施工所必须发生的其他费用。5、本工程量清单报价表中的每一单项均应填写单价和和价，对没有填写单价和合价的工程费用，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。6、本报价的币种为人民币。7、投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。目录法定代表人证明书法定代表人授权委托书投标函开标一览表投标保证金收据复印件工程量清单计价表工程量清单报价投标文件电子版〔光盘〕一、法定代表人证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。特此证明。投标人：〔盖公章〕日期：年月日二、法定代表人授权书本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司代理人，以本公司的名义参加的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以成认，均是我的行为，由我承担法律责任。代理人无转授权。特此委托。被授权人：〔签字或盖章〕性别：年龄：职务：投标人：法定代表人：〔签字或盖章〕年月日三、投标函：根据已收到的编号的招标文件，经过对施工现场的踏勘及澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况，同意承受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程施工投标的要约内容，以本投标书向你方发包的〔工程名称〕的全部内容进展投标。本文件项下的所有内容，组成了我们的投标文件，并且该文件内的所有内容都是真实的。我们完全同意招标文件规定的招标程序及评标方法，我们完全承受并认同招标文件〔包括合同条款〕的全部内容，愿意遵守招标文件中的各项规定。一旦我方中标，我方保证在工期为天内完成并移交全部工程；本工程施工质量承诺到达工程验收标准。我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不一定承受最低标价的投标。如由我方中标，我方保证在接到你方发出的中标通知书起天内，按中标通知书、招标文件和本投标书的约定与业主签定施工合同，并按规定递交履约保证金，履行规定的一切责任和义务。经认真考虑和详细计算，我们在此报出最优惠的价格参与