XX酒店装饰施工组织设计

蓬莱酒店装饰施工组织设计1.1施工合同 11.2施工图纸及图纸会审记载 11.3主要法规 21.4主要规范、规程 21.5主要规范 31.6主要图集 41.7其他 42工程概略 52.1总体引见 52.2修树立计简介 52.3工程特点、施工难点、施工重点剖析 63施工部署 73.1施工管理目的 73.2施工部署原那么 83.3项目部组织机构 93.4工程物资推销 153.5施工组织协调 154施工进度方案 184.1施工进度方案编制依据 184.2工期总目的 184.3施工阶段进度目的控制方案 184.4施工进度方案横道图185施工预备与资源配置方案 185.1施工技术预备 185.2施工现场预备 216主要施工方法 236.1施工测量 236.2装饰装修 246.3装置工程 577主要施工管理方案 637.1进度管理方案 637.2质量管理方案 657.3平安管理方案 727.4分包管理方案 777.5消防管理方案 787.6现场捍卫管理方案 817.7绿色施工管理方案 827.8文明工地管理方案 877.9本钱管理方案 897.10成品维护管理方案 928施工现场平面布置 938.1现场状况说明 938.2施工现场平面设计布置原那么 938.3施工现场平面图设计布置依据 948.4施工现场平面布置941编制依据1.1施工合同表1-1文件称号编号备注施工总承包合同1.2施工图纸表1-2图纸类别编号出图日期修建施工图蓬莱酒店一层施工图蓬莱酒店二层施工图蓬莱酒店二层小宴会厅施工图蓬莱酒店二层豪华包间及VIP包间施工图蓬莱酒店三层施工图电气施工图蓬莱酒店一层施工图蓬莱酒店二层施工图蓬莱酒店二层小宴会厅施工图蓬莱酒店二层豪华包间及VIP包间施工图蓬莱酒店三层施工图给排水施工图蓬莱酒店一层施工图蓬莱酒店二层施工图蓬莱酒店二层小宴会厅施工图蓬莱酒店二层豪华包间及VIP包间施工图蓬莱酒店三层施工图暖通施工图蓬莱酒店一层施工图蓬莱酒店二层施工图蓬莱酒店二层小宴会厅施工图蓬莱酒店二层豪华包间及VIP包间施工图蓬莱酒店三层施工图1.3主要法规表1-3类别称号编号国度中华人民共和国修建法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国平安消费法中华人民共和国主席令[2002]第七十号中华人民共和国环境维护法中华人民共和国主席令1989年第22号树立工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号树立工程平安消费管理条例中华人民共和国国务院令第393号工程树立规范强迫性条文(房屋修建局部)2020版建标[2020]219404号行业房屋修建工程和市政基础设备工程实行见证取样和送检的规则建标(2000)211号树立部推行运用新技术管理细那么建科[2002]222号房屋修建工程和市政基础设备工程质量监视管理规则树立部令第5号树立工程施工现场管理规则树立部令第15号房屋修建工程和市政基础设备工程完工验收备案管理暂行方法树立部第78号令实施工程树立强迫性规范监视规则树立部令第81号修建起重机械平安监视管理规则原树立部第166号令房屋修建和市政基础设备工程质量检测管理方法树立工程参建各方的质量责任1.4主要规范、规程表1-4类别称号编号国度工程测量规范GB50026-2007修建节能工程施工质量验收规范GB50411—2007修建装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001修建电气工程施工质量验收规范GB50303-2002修建给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002树立工程文件归档整理规范GB/T50328-2001修建施工组织设计规范GB/T50502-2020树立工程项目管理规范GB/T50326-2006工程树立备工企业质量管理规范GB/T50430-2007行业修建轻质条板隔墙技术规程JGJ/T157-2020修建机械运用平安技术规程JGJ33-2001施工现场暂时用电平安技术规范JGJ46-2005修建施工高处作业平安技术规范JGJ80-1991中央修建施工测量技术规程DB11/T446—2007厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-2006绿色施工管理规程DB11513-2020树立工程施工现场平安资料管理规程DB11/383-2006修建工程资料管理规程DB11/T695-20201.5主要规范表1-6类别称号编号国度修建工程施工质量验收一致规范GB50300-2021室内装饰装修资料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2020污水综合排放规范GB8978-1996修建施工场界噪声限值GB12523-2020绿色修建评定规范GB/T50378-2006行业修建施工平安反省规范JGJ59-2020修建施工现场环境与卫生规范JGJ146-20041.6主要图集表1-5类别称号编号国度混凝土结构施工图平面全体表示方法制图规那么和结构详图(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板)11G101-1混凝土结构施工图平面全体表示方法制图规那么和结构详图(现浇混凝土板式楼梯)11G101-2混凝土结构施工图平面全体表示方法制图规那么和结构详图(独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台)11G101-3修建物抗震结构详图11G329-1砌体填充墙结构结构12G614-1外墙外保温修建结构10J121住宅排气道07J916-1中央工程做法12BJ1-1墙身-加气混凝土(砌块、条板隔墙)08BJ2-3修建外保温(节能75%)13BJ2-12屋面详图08BJ5-1地下工程防水08BJ6-1室外工程-路、台、坡、棚08BJ9-2变形缝88JZ31.7其他表1-7序号称号编号1修建图纸会审00-00-C2-0012电气图纸会审00-00-C2-0013暖通图纸会审00-00-C2-0014给排水图纸会审00-00-C2-0015基坑支护图纸会审00-00-C2-0016结构设计变卦通知单7树立部关于进一步做好修建业10项新技术推行运用的通知建质[2005]26号2工程概略2.1总体引见表2-1序号项目内容1工程称号蓬莱市体育中心酒店及老年活动中心2天文位置蓬莱市登州路东裕民路南3树立单位4设计单位5勘察单位6监视单位7监理单位8施工总承包单位9合同承包范围蓬莱体育中心酒店一、二、三、二十二层室内装饰10合异性质包工包料11投资性质自筹资金12合同工期121日历天，2021.11.21～2021.3.2113合同质量目的合格2.2修树立计简介表2-2序号项目内容1外装修外墙：1层为干挂石材，2层以上为真石漆上人屋面：10厚黑色釉面防滑地砖面层不上人屋面：50厚C20混凝土面层台阶：30厚烧毛花岗石散水：60厚C15混凝土面层外门：铝合金全玻门、铝合金半玻门(下设保温门芯板900高)外窗：铝合金窗、中空玻璃，开启扇均装置铝合金纱窗2内装修楼空中：水泥、大理石、防滑地砖、强化复合木地板、抗静电地板踢脚：水泥、石材、地砖、实木内墙面：薄型面砖、安石粉、分解树脂乳液内墙涂料、无机内墙涂料、矿棉吸音板顶棚：安石粉、分解树脂乳液涂料、防水装饰石膏板吊顶、防火保温内门：材质与门型样式由二次平装修设计定户门：开向防烟前室的户门为四防门(防盗、乙级防火、隔音、保温)，其他户门为三防门(防盗、隔音、保温)内窗：铝合金窗、单层透明玻璃防火门：钢制防火门2.3工程特点、施工难点、施工重点剖析2.3.1工程特点2.3.1.1本工程顶棚为轻钢龙骨吊顶，墙面为黏贴墙面砖和黏贴壁纸；二层小宴会厅墙面为木饰面，顶棚为玻璃顶棚；外墙为干挂大理石。2.3.1.2新资料、新工艺、新技术的运用外墙采用干挂大理石(2)顶棚采用轻钢龙骨吊顶和玻璃顶棚(3)墙面采用墙面砖、壁纸及木饰面2.3.2工程难点2.3.2.1工程工期紧本工程合同工期为121日历天，2021年11月21日开工、2021年3月21日完工，中间遇到冬期施工，施工工期紧、义务重，对管理、协谐和组织才干要求较高。经过人、财、物力的投入和有力的施工保证措施，停止迷信的筹划和组织，高效的协谐和实施，有效的反省和控制，使工程如期完成。分阶段停止装修、机电装置的交叉施工。合理布置施工工序与施工进度方案，处置好时节性施工。2.3.2.2质量要求确保到达国度质量验收规范合格等级。严厉进程控制，保证质量目的的完成。2.3.3工程重点2.3.3.1项目(1)干挂石材；(2)壁纸黏贴；(3)木饰面装置；(4)腻子乳胶漆粉刷；(5〕墙面砖黏贴；(6)地毯铺装；2.3.3.2施工重点控制措施(1)抽调具有相关工程施工阅历的专业管理人员、具有较高业务水平，且责任心强的人员对重点施工部位增强管理、监视和反省。(2)在分项工程施工前要求专业施工单位编制施工方案，施工方案报监理单位、树立单位审批后才干施工。(3)针对施工重点，编制专项施工方案和任务顺序，设置质量控制点，经同意后严厉执行。(4)增强操作人员的培训，严厉执行技术交底制度，对施工质量停止全进程控制，使施工质量处于受控形状。3施工部署3.1施工管理目的3.1.1工期目的确保合同工期121日历天，开工日期2021年11月21日，完工日期2021年3月21日。3.1.2质量目的确保到达国度质量验收规范合格等级。3.1.3平安目的根绝严重伤亡事故和中毒事故的发作，重伤事故频率控制在1.5‰以内。3.1.4文明施工目的确保创蓬莱市平安文明工地。3.1.5消防目的消弭现场消防隐患，根绝火灾事故发作，严重火灾事故为零。3.1.6绿色施工目的确保到达蓬莱市市绿色施工工地。3.1.7降低本钱目的确保降低本钱率2%。3.2施工部署原那么3.2.1满足业主要求的部署原那么一切施工活动满足合同要求。首先要满足合同工期要求，在合同工期的约束下，合理布置施工方案和各专业的交叉，确保按合同工期完工。3.2.2确定施工顺序和总体施工顺序3.2.2.1施工顺序(1)先顶棚后墙面，先立面后平面，先初装修后平装修，先主线后支线。3.2.2.2总体施工顺序工程定位测量放线(验线)→内外装修、屋面、装置工程→清算→完工验收。3.2.3确定各阶段施工顺序3.2.3.1装饰装修工程阶段室内外装饰装修工程同时停止，外装修先上后下，内装修分部位停止，先湿作业后干作业。外装修工程：外墙立面测量放线→基层清算→外墙保温及局部防水涂料→外墙装饰、外墙涂料→脚手架、吊篮撤除→室外散水、台阶内装修工程：测量放线→二次结构砌筑、装置预留预埋→门窗框装置→内墙抹灰、墙面贴砖→楼空中(包括卫生间防水)→门窗扇装置→吊顶、内墙涂料、油漆→清算。3.2.4平面、空间占满的部署原那么3.2.4.1为了贯彻平面、空间占满、时间延续，平衡协调有节拍，力所能及留缺乏地的原那么，保证工程依照总控方案完成，需求采用装置和装修的平面交叉施工。实行平面分段，平面分层，同步施工的施工方法。3.2.5依据工程各个阶段施工不同特点部署原那么3.2.5.1施工预备阶段重点做好场地交接，调集人、财、物等施工力气，停止施工平面布置，图纸会审，操持开工有关手续，做好技术、质量交底任务，目的是充沛做好开工前的各项预备任务，争取早日开工。3.2.5.2装修施工阶段(1)首先要成立装修协调小组，树立固定的协调制度，协调各方面的效果；其主要提早作好样板间，供树立单位、监理单位审核。(2)由于专业施工和室内装修亲密相关，为了保证总体工程按期完成，要求增强专业的施工力气，提早作好各专业及队伍之间的配合。3.2.8以科技为先导的部署原那么依照修建业十项新技术运用中的内容，结合本工程的特点停止重点部署。3.2.9满足流水施工的要求部署原那么平面分区，每区划分施工流水段组织施工。3.2.10以人为本、迷信管理的部署原那么坚持一切从人的需求动身，以调动和激起人的积极性和发明性为基本手腕，经过迷信管理，从而提高任务效率和顺利完成施工义务的目的。3.3项目部组织机构3.1.1施工组织机构本工程片面实行项目法施工，成立项目部，树立项目经理担任制，项目总工、现场经理主抓职能块的组织机构体系，详细事务由职能部门担任，组织机构见以下图。依据组织机构图，树立岗位责任制和质量监视制度，明白分工职责，落实施工质量控制责任，一切岗位各行其责。3.1.2职责分工职责分工见表3-4表3-4职务职责项目经理担任组织拟订项目部的各项管理制度与组织机构的树立，担任所属项目目的的制定、同意和实施，并确保在组织内失掉有效运转，掌管项目部的严重处置。担任本项目部人员职责分工，明白相关人员的任务范围和内、外各职能部门的接口关系。担任项目部的平安、质量、本钱控制管理。担任总体施工进度方案、各类报表的审批。担任对项目部所编制的施工进度方案的落实。担任落实项目部平安技术措施、规划，创立文明工地、纠正措施方案和项目的平安消费任务，对现场的施工平安负片面责任。组织平安消费反省任务，对平安消费中存在的效果提出处置方法，并监视其限期完成。担任项目工程交工、回访、保修任务，担任对中央政府以及相关部门的协调、联络任务。担任与业主、监理、设计的协调与沟通任务。掌管与甲方结算任务，担任工程款的催要和回收。消费经理担任在建工程的平安、质量、环保、工期等方面的目的管理和本钱控制任务，使其到达预定目的。参与«施工组织设计»与«项目管理规划»的编制。合理组织消费，保证在建工程在本钱控制、质量、进度、平安、环保等方面满足合同和«项目管理规划»要求。担任现场资源的合理配置(人员、资料、机械)。协助技术总工停止新资料、新技术、新工艺在本工程的推行运用和技术总结任务。组织召开消费例会，展开现场活期的平安反省，催促展开平安教育以及劳保护的实施和质量平安操作规程的贯彻，做好文明施工。组织应急预案的培训和演练任务。参与工程施工、交验后的顾客满意度调查和交工后的回访保修任务。项目总工仔细贯彻执行国度和北京市有关法律、法规及下级业务部门各项管理制度。对工程技术、质量管理负直接责任。组织项目部施工图纸会审及图纸交底。担任施工组织设计、方案、技术交底的编制及审核，并组织实施。担任周、月、季及总施工进度方案的编制，反省落实方案完成状况。审核试化验方案，监视反省试化验任务执行状况。担任审核平安技术交底内容，并参与平安技术交底任务。担任施工进程中设计变卦、洽商和图纸的管理，组织分局部项工程预检、隐检及单位工程的完工预验，组织配合完工验出任务。深化施工现场，实行技术指点职责，催促反省，严厉按图施工，发现效果及时处置。担任资料需用方案的审查，并对需用方案中的质量规范和数量的准确性严厉把关。组织审定新技术、新工艺、新资料的运用方案。担任整理、编制完工图和布置完工资料任务。施工员贯彻执行国度和下级主管部门关于修建业的政策、法规、条例及公司有关规章制度。按技术交底组织施工消费，对所管辖范围内的工程质量和施工平安负直接责任。严厉按工序布置施工，按〝进程检验和实验管理顺序〞要求，组织有关人员做好工序自检、交接检和隐检。严厉依照平安规则设置平安防护措施，组织对现场脚手架平安网，电器和机械设备的平安防护停止反省，发现效果作好记载并及时通知有关部门停止整改，消弭平安隐患。把好资料运用关，制止运用不合格资料。合理布置运用休息力，控制重复用工，增加人工费开支。正确处置进度、平安、质量及效益四者之间的关系，参与分项验收。及时做好技术平安消费、质量、文明施工交底，配合平安员抓好施工现场平安、文明施工及时搜集整理施工进程中有关质量记载、技术资料、坚持其及时、准确和完整性，并移交相关人员。技术员熟习国度公布的«修建工程施工质量验收规范»和企业技术规范。担任项目工程的技术管理任务，参与图纸会审，参与施工组织设计的编制。担任制定施工方案，做好方案的交底与反省，担任图纸、规范、规范及设计变卦、工程洽商的管理。担任施工进度方案的编制,向施工员停止书面技术交底，在施工中停止指点和监视反省。组织测量放线，担任有关原始资料的搜集及各项测量结果的复核。仔细做好各项施工记载，并及时搜集、编制、保管工程技术资料和完工资料档案，及时准确地填报有关技术报表，编写技术报告。自动配合其他专业技术人员和施工人员搞好工序交叉、交接、成品维护、资料交圈对口任务。参与工程资料、成品、半成品的进场验收，对进场各类资料型号、规格的准确性担任。配合质检员做好质量反省评定总结任务。质检员依照国度质量检验评定规范，担任分项工程、分部〔子分部〕工程的质量反省评定任务。参与工程隐、预检及验收和签证，对在施工进程中出现的质量效果，应及时向相关人员提出予以纠正，及时向技术担任人和主管指导汇报处置。熟习国度公布的«修建工程施工质量验收规范»和行业技术规范。担任项目工程质量管理任务，制定质量方案和质量保证措施。组织本项目工程的活期反省，催促〝三检一验〞制度的落实，监视普通不合格品(项)的处置及验证、封锁。参与工程资料、成品、半成品的进场验收，对进场各类资料的观感质量状况担任。参与工程质量事故的处置，及时上报质量事故报告，对预防措施的实施效果停止验证。做好质检资料的整理、归档任务，对工程质量反省评定的真实性、准确性、及时性担任。协助相关部门对施工现场质量反省，做好记载，及时上报有关资料。平安员仔细贯彻国度公布的有关休息维护和平安消费、文明施工、环境维护的法律、法规、条例及下级主管部门的规章制度。对班组停止全员参与的书面平安技术交底，做好〝三级〞平安教育任务。活期组织各分包单位的平安教育，并保管资料，催促反省各分包单位的平安消费活动。担任特殊操作人员的上岗证、操作证件的审查管理，并对特殊工种的持证上岗及作业中的平安监视任务。展开风险预知教育活动，担任每月的平安警示，研讨不平安静态，提出整改意见，有权中止作业，必要时请示主管指导予以处置。参与各种设备、暂设电气工程线路装置验收，参与脚手架装置验收和大、中型及异型特殊架子的吊装验收。参与普通中小型设备、机械设备进场运用前的验收，催促处置效果，验收合格前方可运用参与普通中小型设备、机械设备进场运用前的验收，催促处置效果，验收合格前方可运用催促平安反省制度的落实，每天停止现场巡视，发现效果立刻令其整改。担任劳保用品方案编制及进场验收，催促按规则及时发放，监视指点工人正确运用休息防护用品。施工现场动用明火的审批及发放动火证。参与伤亡事故调查，停止伤亡事故统计、剖析，并按规则及时上报。担任平安规程要求的各项台帐及资料的搜集整理，到达及时、有效、完全。消防捍卫员担任施工现场的平安捍卫任务，确保施工现场人员及物资资料平安，发现火灾隐患及不平安要素及时控制和消弭。贯彻执行«中华人民共和国消防条例»。落实各项防范措施，协助指导做好施工现场消防任务。担任制定消防捍卫任务方案及现场消防平安管理制度，并对执行状况停止反省监视。组织平安消防反省，催促有关人员对火灾隐患停止整改处置。担任组织展开法制宣传和消防知识教育，对施工现场用火、用电和易燃易爆物品停止管理。担任对现场消防设备的布设验收、管理和保养反省。对出入现场的人员或车辆担任查明证件，对新进场人员身份证、暂住证等证件停止审查，并及时向主管指导汇报。对发作的治安案件停止调查处置，协助下级捍卫部门或公安机关查处发作在本项目的刑事案件。实验员担任工程资料试样采集的送试和委托任务，对进场的资料取样送试停止实验。按规范要求，每班按时测定混凝土的坍落度和砂浆稠度，并做好测定记载。做好记载，填写报告单，并绘制取样平面图。担任反省混凝土、砂浆拌合质量，核对原资料(水泥、砂、石、外加剂)能否与配料通知单相符，并做好记载。整理保管好实验资料，保护实验设备。树立项目工程实验台帐。测量员担任施工现场测量仪器用具的保管、保养等任务。提供准确牢靠的测量记载并对测量结果担任。担任工程定位、轴线和标高的测量控制及放线等任务。片面担任项目部所承接工程的测量放线、完工测量。熟习现场、图纸，掌握各种测量方法，搜集整理测量效果和资料。全方位完成工程项目的测量任务，做到契合精度要求。保证及时、准确、合理地配合施工。预算员担任审查施工图纸，参与图纸会审和技术交底，依据其记载停止预算调整。工程开工前，组织相关部门停止开工前的合同评审任务。熟习图纸，依据施工图计算工程量，编制施工预算；编制工程工料机剖析，作为工程本钱控制的依据。及时操持现场发作的各项经济签证及设计变卦量，做好索赔任务。依据工程笼统进度计算、汇总工程量，及时与监理、业主核实工程量及单价。向监理、业主报送进度款报表，及时回收进度款。工程完工后，及时与业主停止完工结算，回收工程款。每月按时向公司报送工程量统计报表、方案，每季度按时向公司提供季度方案。对合同停止月合同评审任务，每月活期停止合同执行状况记载、监视合同的执行。活期对经济签证、设计变卦停止评审任务。深化施工现场，统计实践工程量与图纸差异，核定分包劳务队的义务单，控制人工费。资料员执行国度和中央有关规则，按«修建工程资料管理规程»，及时搜集、整理、保管工程技术资料。担任技术规范、规范及技术书籍的保管和借阅任务。担任质保类、技术类文件的传阅、发放、归档任务。担任项目部外部及外来文件(资料)的收、发管理，并严厉按文件资料管理规程执行担任工程技术资料的整理归档和移交任务，保证施工资料的真实性、完整性、有效性。担任搜集项目部上传的电子及纸质文件任务，并对其分类、整理。担任项目部消费例会和有关会议纪要的记载及整理任务。及时向下级有关部门提供所需资料。资料员依照质量管理要求对项目部资料管理担任。担任进场资料的验收、标识、记载，严厉实行物资复试、发放的流转顺序，合理分配力图增加资料的积压和糜费。依据不同施工阶段资料资源变化及总平面布置变卦状况，及时调整现场堆放布置，保证路途疏通，增加二次倒运。随时掌握施工进度和用料信息，搞好平衡调剂，及时正确组织资料进场，严谨制定用料方案，保证施工需求。仔细执行资料的验收、保管、发料、退料、回收等制度，树立健全原始记载和台帐，妥善保管对来料原始凭证，按日清点核算。严厉执行限额领料制度，指点班组管理运用资料，及时反省、考核、验收、结算，对用料节超提出处置意见。担任文明施工中现场资料的达标管理。现场资料分规格码放划一，严厉执行收料〝三验制〞(即验数量、验质量、验规格种类)，对进场各类资料数量的准确性担任。担任现场资料的标识任务和领料时标识的移交任务和记载，及时编制和上报资料报表，保证报表数据准确无误。3.4工程物资推销划分工程物资推销划分表3-8。表3-8序号担任单位工程物资1施工单位推销范围轻钢龙骨，石膏板，壁纸，地毯，石材，玻璃，PVC线管、线槽，线槽、电缆桥架，母线槽，电表，分集水器防水资料，地漏，卫生间浴霸，排气扇，散热器，风机盘管(空气处置装置)，通风机及部件(风口)，保温资料，气体消防系统，自动喷水系统，消火栓，火灾自动报警系统，沟槽式管道配件，PPR给水管及管件，球墨铸铁管，PE给水管、衬塑复合管、UPVC排水管、PB采暖管，PERT地板采暖，PVC-U给水管，HDPE\UPVC双壁波纹管，CPVC给水管，离心排水铸铁管，不锈钢管，镀锌管，阀门，热量表，水表，双交联铝塑复合管及配件3.5施工组织协调与配合3.5.1协调项目外部参建各方关系3.6.1.1与树立单位的协调、配合(1)总包与树立单位关系是合同关系。开工前，我公司将与树立单位有关主管人员取得联络，充沛了解树立单位关于质量、工期、选材等各个方面的要求，我们将以树立单位的要求为首要的宗旨来指点我们的各项施工和管理。(2)在施工管理进程中，我们将以〝顾客满意〞为原那么，坚决执行树立单位的各个指令，并经过活期的会议和其他途径将树立单位的要求传达给工程的各参建单位。(3)我公司将活期提收工程简报，向树立单位和有关单位反映、通报工程停顿进度及急需处置的效果，使其了解工程的停止状况并及时处置施工中出现的效果，随时使工程停顿顺利。(4)依据工程停顿状况，将不活期地召开各种协调会，协助树立单位协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。3.5.1.2与设计单位的协调、配合(1)开工前，项目总工组织相关专业技术人员对施工图纸停止详细的会审，提出图纸中存在的效果，并尽快组织四方图纸会审，处置相关效果，同时经过树立单位约请设计方对本工程停止一次片面的设计交底。(2)对工程实施中出现的与设计相关的效果，及时向设计单位联络，征求设计单位的意见。(3)设计单位对样板间、重点部位、中途质量验收、工程完工停止验收。3.5.1.3与监理单位的协调、配合(1)在施工全进程中，严厉依照经树立单位及监理同意的施工组织设计或施工专项方案停止对工程供方的质量管理。在工程供方自检和我项目部专检的基础之上，接受监理工程师的验收和反省，并依照监理的要求，予以整改。(2)责成工程供方贯彻我项目部曾经树立的质量控制、反省、管理制度，并据此对工程供方停止质量预控，确保产品到达预定质量目的。我公司是总包单位，因此对整个工程的质量负有最终责任，任何工程供方的尽职均应视为我公司任务的失误，所以要坚决根绝施工现场的任何工程供方不听从监理任务的不正常现象发作，使监理工程师的指令失掉片面的执行。(3)一切进入现场的成品、半成品、设备、资料、用具、均自意向监理工程师提交产品合格证或质量保证书，应按规则运用前需停止物理化学实验的资料，自动递交检测结果报告，使所运用的资料、设备不给工程形成糜费。(4)按部位或分项工序检验工程质量，严厉执行〝上道工序不合格，下工序不施工〞的准那么，使监理工程师能顺利地展开任务。对能够出现的意见不分歧的状况，遵照〝先执行监理的指点后予以商量一致〞的原那么，现场质量管理任务中，维护好监理工程师的威望性。3.5.2协调场外任务3.5.2.1项目部设专人联络、协调场外任务。3.5.2.2要积极做好周边居民的思想任务，自动与居委会沟通，时时跟踪周边居民的反响，发现效果及时更正。3.5.2.3设协调办公室(接待室)，派专人接待居民的赞扬，要求态度要和蔼，待人有礼貌，并对所反映效果严肃看待。3.5.2.4自动与外地相关部门沟通，及时操持相关手续，把施工归入法制化、合理化轨道。3.5.3施工组织协调方式为了确保工程工期、质量、平安、降低本钱目的的完成，把各方的任务组织协调好，本工程采用监理例会的总体协调方式，并树立以下制度树立以下制度：3.6.3.1制定设计交底和图纸会审制度(1)在开工前，项目工程部、技术部人员核对图纸，参与由树立单位组织的图纸会审、设计交底会，会中确定的内容构成第一份施工文件，确保工程顺利末尾。(2)由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。3.5.3.2树立周例会制度(1)在每周固定时间召开由监理掌管的四方(树立单位、监理、总包)周例会，商榷一周的工程施工和配合状况，处置效果。(2)每周固定时间召开项目部消费例会,由项目各部门管理人员参与,总结上周任务状况,布置下周任务。3.5.3.3制定专题讨论会议制度遇到较大效果时，业主、设计、监理、总包、有关分包方集中到一同，商榷处置，此专题讨论会不定时召开。3.5.3.4制定调查制度项目的分承包方、分供方要三家以上参与竞争，因此，由总包方组织、三方(树立单位、监理单位、总包单位)共同对主要分承包方、分供方停止调查，经过货比三家，综合评选，最终选定合格、满意的分承包方和分供方。4施工进度方案4.1施工进度方案编制依据4.1.1必需满足合同工期要求本工程于2021年11月21日开工，2021年3月21日完工。4.1.2从时间、空间上思索重点思索平面交叉施工。4.1.3从施工技术、工艺等方面思索采用先进的施工技术、平行施工、小流水施工工艺、加大机械化施工水平和实施顺序化、规范化管理，提高任务效率。4.2工期总目的本工程于2021年11月21日开工，2021年3月21日完工，总工期天数为121日历天。4.3施工阶段进度目的控制方案4.3.1施工阶段目的为确保工期的完成，将工期分为阶段目的，以阶段目的的完成来保证总工期目的的完成。4.3.2保证施工阶段目的完成采取的施工组织方法4.3.2.1地下结构和地上结构分区域流水施工。4.3.2.2分阶段验收，内装修、水电装置交叉施工。4.4施工进度方案横道图详见附表一。5施工预备与资源配置方案5.1施工技术预备5.1.1普通性预备任务5.1.1.1组织图纸会审、预备本工程所需的图集、规范、规范、法规等在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟习图纸，将图纸存在的效果整理汇总，在设计交底会上交设计处置。联络树立单位确定设计交底和图纸会审时间，图纸会审方案布置见表4-1。表5-1序号内容依据参与人员日期布置目的1图纸初审设计图纸及援用规范、施工规范组织人：项目总工土建：技术员电气、给排水、通风：技术员熟习施工图纸、分专业列出图纸中不明白部位及效果部位及效果项2外部会审设计图纸及援用规范、施工规范组织人：项目总工土建：技术员电气、给排水、通风：技术员熟习施工图纸、设计图各专业效果汇总，找出专业交叉打架效果；列出图纸会审向树立单位提出效果清单。3图纸会审设计图纸及援用规范、施工规范组织单位：树立单位参与单位：树立单位、设计单位、监理单位、施工单位向设计院说明提出各项效果。整理图纸会审记载。(2)工程所需的图集、规范、规范、法规等在开工前预备完全。5.1.1.2技术培训(1)管理人员培训：培训上岗，持证上岗率100%。(2)组织观赏和技术交流：项目部组织主要管理人员，到观摩样板工地停止实地观赏并学习现场管理及内业管理，并组织技术交流。(3)学习规范等。(4)劳务人员培训：劳务人员进入现场停止现场平安文明施工教育、防火知识教育、细部施工交底任务，特别是各技术工种的培训任务。5.1.2用具配置方案5.1.2.1主要检测仪器设备见表5-2。表5-2序号仪器称号种类规格单位数量备注1激光放线仪台12经伟仪DJ2台13激光铅锤仪DZJ3台24水准仪DS3台25钢尺50m把26质量检测尺套25.1.3技术任务方案5.1.3.1施工方案编制方案见表4-4。表5-4序号称号编制人编制完成时间审批人(部门)1施工测量方案土建技术员项目技术担任人2临建房方案土建技术员项目技术担任人3临水用电施工方案装置技术员公司技术部4暂时用水施工方案装置技术员项目技术担任人5质量方案项目技术担任人公司技术部6实验方案土建技术员项目技术担任人7脚手架工程施工方案项目技术担任人公司技术部8电气专业工程施工方案土建技术员项目技术担任人9给排水专业工程施工方案装置技术员项目技术担任人10暖通专业工程施工方案装置技术员项目技术担任人11装修装饰工程施工方案土建技术员2021.7.1项目技术担任人12成品维护方案土建技术员2021.8.1项目技术担任人13平安施工措施平安员2021.8.1项目技术担任人14平安防护方案平安员2021.8.1项目技术担任人15文明施工方案平安员2021.8.1项目技术担任人16绿色施工方案平安员2021.8.1项目技术担任人5.1.3.2新技术、新资料、新工艺推行运用方案表5-5序号项目称号运用部位1墙面木装饰二层小宴会厅2玻璃顶棚二层小宴会厅3轻钢龙骨吊顶顶棚4干挂石材外墙面5地毯空中6墙面砖卫生间5.1.4施工图翻样提早做好模板设计、钢筋放样等任务。5.1.5编制施工图预算及时编制施工预算，为编制进度方案、资料供应方案和落实资料供应渠道提供依据。5.2施工现场预备5.2.1暂时用电系统5.2.1.1用电设备主要用电设备为电钻、切割机、吊篮、现场照明、办公区及项目部生活区空调机等5.2.1.2电源施工电源由树立单位提供，由现场临电提供，由电缆引入施工暂时配电柜。5.2.1.3线路敷设(1)现场采用TN-S三相五线制接零维护系统供电，设总配电箱→分配电箱→开关箱。电缆暗敷设，跨路面采用钢管暗埋，埋设线路周围砌砖维护。(2)配电箱内设置自动空气开关、漏电开关。(3)现场一切设备实施一机、一闸、一漏电开关制。(4)动力和照明在分配电箱奖励开设置，开关箱严禁动力和照明用电混合运用。(5)施工现场在空中照明用电和工人宿舍照明用电均用36V平安电压停止供电，施工现场在空中以上照明用电采用三芯线电力电缆停止供电。(6)现场临电系统设专人停止维护检修。5.2.1.4电气维护及防雷维护接零和任务接地为防止电气设备或系统的金属外壳因绝缘损坏而带电，必需将正常状况下不带电的金属外壳或构架例如焊机的底座、配电箱和开关箱的金属箱体等与PE线相连，并作重复接地，即维护接零。维护零线〔即PE线〕由任务接地线或第一级漏电维护器的电源侧引出，维护零线除在总配电接地外，还需在配电线路的中间处和末端处重复接地，接地电阻不大于10欧，接地体采用50×50×5mm的角钢焊接而成，深埋2.5m左右，配电箱、设备外壳的接地线采用直径不小于2.5mm2的多股铜芯线。5.2.2暂时供水系统5.2.2.1主要构成(1)施工现场消防用水。(2)施工现场消费用水：混凝土养护、装修阶段湿作业、大门口冲洗车辆泥土沉淀池用水、现场洒水降尘、暖卫专业各项水实验等用水。(3)施工现场生活用水：办公区水池、淋浴房、厕所冲洗、施工现场食堂生活用水等。5.2.2.2施工暂时用水平面布置(1)现场水源由树立单位提供，在施工现场的东侧。(2)在现场设水泵房，泵房设18m3钢板水箱一个，泵房内设低噪音水泵2台(一用一备)，作为楼内暂时消防和施工用水。(3)消防和施工用水在运用楼内供水管网提供。5.2.3休息力配置方案主要休息力方案见表4-10。表5-10进场时间人数1放线工22临电电工23防水工64木工105混凝土工66架子工67杂工108装置电工309水暖工1210抹灰工1011油工1212瓦工10算计1166主要施工方法6.1施工测量6.1.1装饰施工测量的普通要求(1)装饰施工测量前，应对已完成的结构停止片面的测量，以便依据结构现状停止放样任务。(2)装修施工的放线应依据结构施工控制线施测，对空中、内外墙面、吊顶、屋面装饰测量基线应顾及结构现状，并按设计图纸停止必要的调整。(3)室内外水平线测设每3m距离的两端高差应小于1mm，同一条水平线的标高允许误差为±3mm。(4)室外铅垂线，采用经纬仪投测两次结果较差应小于2mm。(5)室内铅垂线，采用线坠、经纬仪投测，其相对误差应小于H/3000。(6)对精度要求较低的普通装饰与装置工程的施工测量，上述各项误差可放宽1/2～1倍。6.1.2室内地面面层施工测量(1)室内地面面层施工时，在室内周围墙面或柱面上弹出修建+1000mm水平线，要求交圈闭合，作为空中和顶板的标高控制线，并采用水准仪检测基层标高。(2)关于空中面层设计为块材空中，在基层上放出十字直角定位线，按设计要求以十字直角定位线为基准弹线分格，量距相对误差应小于1/10000，测设直角误差应小于±20〞。(3)块材空中铺砌时，在基层面上弹线分格，在纵横两个方向上排好尺寸，依据确定的块数和缝宽在基层面上弹纵横控制线。每隔一至四块弹一条控制线，并严厉控制方正。6.1.3吊顶施工测量(1)以室内+1000mm水平线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，沿墙周围弹吊顶水平控制线。(2)在顶板上弹十字直角定位线，其中一条线与外墙面平行，十字线按实践空间匀称确定，直线点标在周围墙上。6.1.4墙面施工测量(1)内墙面装饰垂直控制线，应按小于1/3000的相对误差投测，水平控制线的测设要求为允许误差为±3mm。(2)装饰墙面按设计需求分格分块时，应按小于1/10000的相对误差测量分格线与分块线。(3)外墙面水平、垂直控制线及分格线的精度同内墙面。(4)外墙面保温板装置和面砖铺贴前，在修建物外墙转角处吊出铅垂钢丝并结实地固定，以便控制墙面垂直度、平整度及保温板与面砖出墙面的位置。铅垂钢丝同时用两台经纬仪校测，两次投测误差小于2mm。(5)外墙饰面施工时，以放样图为依据，依据分格高度和宽度，在外保温板抗裂砂浆面层上弹出假定干水平线及垂直线组成方格网，水平线及垂直线的间距应依据设计要求和面砖尺寸而定。6.2装饰装修工程6.2.1空中混凝土垫层6.2.1.1部位各楼层空中6.2.1.2作业条件(1)混凝土结构、填充墙和室内回填土已施工完，并阅历收合格。(2)水平标高控制线已测设完，并经预检合格。(3)设备管线已装置完，并经隐检合格。(4)施工温度不应低于5℃。6.2.1.3工艺流程基层处置→找标高、做灰饼→浇筑→振捣→找平→养护6.2.1.4主要施工方法及技术要点(1)垫层混凝土：采用预拌混凝土，强度等级为C15。(2)基层处置：肃清回填土外表的虚土和杂物并拍底夯实，对枯燥土用水湿润，外表不得有积水。(3)顶标高控制：依据标高控制线，采用同强度等级100*100见方的灰饼、间距2m设一标高控制点，在浇筑进程中采用水准仪反省及拉线方法控制，顶面标高误差控制在±5mm。(4)设置缩缝：纵向缩缝间距不大于6m，横向缩缝不大于12m；纵向缩缝做平头缝，缝间不得放置隔离资料，浇筑时相互紧贴；横向缩缝做假缝，宽度5mm，深度为垫层厚度的1/3，缝内填DS砂浆。(5)浇筑及振捣：混凝土用地泵保送，浇筑时有专人指挥浇筑，运用振捣棒或平板振动器逐渐按顺序停止振捣，做到振捣密实，无振漏。(6)找平：混凝土振捣密实后，用刮尺刮平，外表用圆盘镘抹抹平和用木抹抹平，并向地漏处找坡。(7)养护：在浇筑完成后12小时，停止塑料薄膜掩盖并浇水养护，坚持混凝土处于湿润形状7天。6.2.1.5实验要求(1)按分段浇筑每100m³同配合比的混凝土取样不少于一次，缺乏100m³取样也不得少于一次。每次取样必需留置1组28d强度规范养护试块。(2)在混凝土入模前随机取样制造试块，并标明试块制造的时间、部位及强度等级；试块大小：100mm×100mm×100mm。6.2.1.6质量要求(1)主控项目1)垫层采用的粗骨料，其最大粒径不大于垫层厚度的2/3；含泥量不大于2%；砂为中粗砂，其含泥量不大于3%。2)混凝土强度等级契合设计要求。3)稳固，无空鼓、起砂、裂痕、松动、凹凸不对等缺陷，外表平整。(2)普通项目允许偏向和检验方法下见表6-30。表6-30序号项目允许偏向(mm)检验方法1标高±10用水准仪反省2外表平整度10用2m靠尺和楔形塞尺反省3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺反省4厚度一般中央不大于设计厚度的1/10用钢尺反省6.2.1.7成品维护(1)铺设混凝土时，要维护好已埋设好的管线。(2)垫层养护时期，不准上人行走和停止其他工序操作。(3)在后续施工时，不能在垫层上拌合及堆放砂浆。6.2.2楼空中地砖面层6.2.2.1部位卫生间6.2.2.2作业条件(1)墙面抹灰已完成，并验收合格。(2)垫层或防水层已完成，并验收合格。(3)修建水平标高控制线已测设完，并经预检合格。(4)施工温度不应低于5℃。6.2.2.3工艺流程基层清算→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板装置(墙面贴瓷砖的房间无踢脚板)。6.2.2.4主要施工方法及技术要点(1)砂浆选用砂浆采用散装干混砂浆；地砖找平层采用代号为DS空中砂浆，粘接层采用代号为DTA瓷砖粘接剂，擦缝采用代号为DTG瓷砖嵌缝剂，踢脚板找平层采用代号为DP-HR抹面砂浆。(2)砂浆拌制1)地砖找平层DS空中砂浆、踢脚板找平层DP-HR抹面砂浆：运用延续式混浆机停止搅拌，搅拌时间不少于3min；DS空中砂浆用水量为粉料的14%～18%(50kg粉料用水7.0～9.0kg)；DP-HR抹面砂浆用水量为粉料的16%～20%(50kg粉料用水8.0～10.0kg)；砂浆随拌随用，拌成后3h内用完。2)粘接层DTA瓷砖粘接剂、擦缝DTG瓷砖嵌缝剂：按水:瓷砖粘接剂=1:4(重量比)比例，运用手持式搅拌器停止搅拌3～5min，调到适宜稠度，静置5min后，再次搅拌，即可运用，随拌随用，调好后的粘接剂在1～2h内用完。3)搅拌进程中不得添加其他资料。4)严禁将已凝结的砂浆二次搅拌投入运用。(3)基层处置基层外表的浮浆、油污、杂物等必需清算洁净。(4)找标高、弹线依据墙上的修建+1000mm水平标高线，往下测量出面层标高，并弹在墙上。(5)抹找平层砂浆从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼，间距1.5m，然后从房间一侧末尾抹冲筋；有地漏的房间，应由周围向地漏方向放射形抹冲筋，并找好坡度；抹灰饼和冲筋应运用DS空中砂浆，厚度为20mm。依据冲筋的标高，将已拌合的DS空中砂浆铺装在冲筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与冲筋找平，并用大木杠横竖反省其平整度，同时反省其标高和坡度能否正确，24h后浇水养护。(6)弹铺砖控制线当找平层砂浆抗压强度到达1.2MPa时，末尾上人弹砖的控制线。依据排砖平面图，在房间分中，从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸缺乏整砖倍数时，将非整砖用于边角处，依据已确定的砖数和缝宽2～3mm，在空中上弹纵、横控制线(每隔4块砖弹一根控制线)，并严厉控制好方正。(7)铺砖铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后外表无明水时，方可运用。铺砖应从门口末尾排砖，纵向先铺2～3行砖，以此为冲筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线找正找直。将搅拌平均的瓷砖粘接剂用齿状镘刀平均涂抹在找平层上，厚度5mm，再用齿状镘刀的齿面刮出凹凸槽，然后停止粘贴，并按平压实，地砖可在20分钟内摆正调直。也可将粘接剂抹在地砖的反面，停止粘接，厚度5mm。用木板垫在地砖上，橡皮锤拍实。地砖花纹朝向分歧，顺着房间、走廊的长方向。铺地砖时，一次铺设一间或一局部，接槎放在门口的裁口处。门口处采用过门石，宽度同墙厚。(8)擦缝面层铺贴完成24h后停止擦缝，用硬海绵或刮板把嵌缝浆料批压上天砖接缝，使嵌缝料满粘缝两侧，并抹平缝隙外表，再将地砖面多余的资料刮去，清洗洁净。要求缝内砂浆密实、平整、润滑。(9)养护地砖铺完48h，洒水养护，坚持湿润，养护时间不少于7d。(10)踢脚板装置镶贴踢脚板时，踢脚板的立缝应与空中缝对齐，铺设时应在房间阴角中间各铺贴一块砖，以此砖上楞为规范挂线，末尾铺，用9mm厚DP-HR砂浆打底压实抹平，5厚DTA砂浆粘接剂粘贴踢脚板。6.2.2.5实验要求(1)粘接砂浆复试项目：常温常态拉伸胶粘强度、晾置时间。取样批量：每100t为一批，缺乏100t亦为一批。(2)填缝砂浆复试项目：抗压强度、抗折强度、收缩值。取样批量：每10t为一批，缺乏10t亦为一批。6.2.2.6质量要求(1)主控项目1)面层所用的板块种类、质量必需契合设计要求。2)面层与下一层的结合(粘接)必需结实，无空鼓。(2)普通项目1)砖面层的外表应洁净，图案明晰，色泽分歧，接缝平整，深浅分歧，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。2)踢脚线外表应洁净、高度分歧、结合结实、出墙厚度分歧。3)面层外表的坡度应契合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏、管道结合处严密结实，无渗漏。4)砖面层的允许偏向应契合表6-30。表6-30项次项目允许偏向(mm)检验方法1外表平整度2用2m靠尺和塞尺反省2缝格平直3用5m线和钢尺反省3接缝上下差0.5用钢尺和塞尺反省4踢脚线上口平直3用5m线和钢尺反省5板块间隙宽度2用钢尺反省6.2.2.7成品维护(1)在操作进程中，对已装置好的排气道、管道要做好维护，采用多层板遮挡，手推车底部用编织袋包裹。(2)切割地砖时，不得在铺好的砖上操作。(3)在全部地砖铺贴终了后，将门口暂时封锁，在养护时期，防止人员进入。(4)严禁在铺好的地砖上拌合砂浆。(5)其他涂料油漆、管线装置施工前应对空中用塑料布或彩条布停止掩盖维护。6.2.3楼空中大理石面层6.2.3.1部位大堂、前室楼空中面层6.2.3.2作业条件(1)墙面抹灰已完成，并验收合格。(2)垫层已完成，并验收合格。(3)修建水平标高控制线已测设完，并经预检合格。(4)施工温度不应低于5℃。6.2.3.3工艺流程基层处置→弹线→试拼、编号→铺砂浆→铺贴花岗石板→擦缝6.2.3.4主要施工方法及技术要求(1)基层处置将垫层上杂物、油污、砂浆等清算洁净。(2)弹线1)依据+1.00m标高水平线，找出面层标高，弹出台阶踏步线和坡道线。2)依据外墙位置弹出垂直控制十字线。(3)试拼、编号在正式铺设之前，试拼并编号。(4)铺砂浆、铺贴花岗石板采用干硬性DS干拌砂浆铺贴、厚度25，石板安放时，四角同时下落，用橡皮锤轻击木垫板，同时用水平尺找平。(5)灌缝、擦缝和养护在铺贴后48h停止灌缝、擦缝，然后掩盖养护7d。6.2.3.5质量要求(1)主控项目1)大理石面层所用板块的种类、质量应契合设计要求。2)面层与下一层应结合结实，无空鼓。(2)普通项目1)大理石面层的外表应洁净、平整、无磨痕，且应图案，色泽分歧、接缝平均、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。2)台阶板块的缝隙宽度应分歧、齿角划一，相邻踏步高度差不应大于10mm。3)面层外表的坡度应契合设计要求，不倒泛水、无积水。4)大理石面层允许偏向应契合表6-20中的规则。表6-20项次项目允许偏向(mm)检验方法1外表平整度1用2m靠尺和塞尺反省2缝格平直2用5m线和钢尺反省3接缝上下差0.5用钢尺和塞尺反省4板块间隙宽度1用钢尺反省6.2.3.6成品维护(1)存缩小理石板时板块立放、板块下垫木方。(2)运输石材板块、砂浆和铺贴时，对外墙面停止维护。(3)铺贴完的石板要暂时封锁。6.2.4内墙普通抹灰6.2.4.1抹灰的部位及种类依据设计要求，内墙面抹灰为干混砂浆抹灰。6.2.4.2作业条件(1)混凝土结构、填充墙和排气道已验收。(2)窗附框、门框已装置完并验收合格。(3)给排水及采暖管道、电气配管、暗装电气配电箱和线盒已装置完并验收合格。(4)施工温度不应低于5℃。6.2.4.3工艺流程基层处置→湿润基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层灰→抹罩面灰→清算→成品维护6.2.4.4主要施工方法及技术要点(1)砂浆拌制1)DP-LR、MR抹面砂浆：运用延续式混浆机停止搅拌，搅拌时间不少于3分钟；用水量为粉料的16%～20%(50kg粉料用水8.0～10.0kg)；搅拌进程中不得添加其他资料；砂浆随拌随用，拌成后3h内用完，严禁将已凝结的砂浆二次搅拌投入运用。2)粉刷石膏运用手持式搅拌器停止搅拌，搅拌时间不少于3分钟；用水量为粉料的23%～28%；搅拌进程中不得添加其他资料；砂浆随拌随用，拌成后1h内用完，严禁将已凝结的砂浆二次搅拌投入运用(2)基层处置1)抹灰前，对基层外表的灰尘、污垢、碱膜等物均应细心清算洁净，基层面有油污，用碱水清洗，并浇水湿润。2)抹灰前，墙面的脚手架管洞、模板穿墙螺栓孔用DP-LR抹面砂浆梗塞密实。3)在填充墙与混凝土结构墙体、柱、梁板交接处的基层外表应先粘贴耐碱玻纤网，配电箱体反面铺钉金属网，并绷紧结实前方可停止施工抹灰，耐碱玻纤网、金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。(3)找规矩、做灰饼、冲筋四角规方、横线找直、立线吊直，弹出准线、踢脚板线。(4)阳角做护角抹灰墙面阳角做DP-LR砂浆护角，护角高度为2m，每侧宽度为不小于50mm。(5)抹底层灰、罩面灰DP-LR抹面砂浆：9厚DP-LR砂浆打底，5厚DP-LR砂浆找平抹光。DP-MR抹面砂浆：8厚DP-LR砂浆打底，2厚DP-MR砂浆找平抹光。粉刷石膏：8厚粉刷石膏砂浆打底，2厚精品(面层公用)粉刷石膏罩面。(6)清算抹灰任务完成后，将粘在门窗框、墙面上的灰浆及落地灰及时清算洁净。(7)养护DP-LR、MR抹面砂浆抹灰完后应及时对墙面洒水养护不小于7d，使墙面坚持湿润形状，防止脱水太快，出现空鼓裂痕。6.2.4.5实验要求(1)DP-LR、MR抹面砂浆复试项目：抗压强度、保水率、拉伸粘接强度。取样批量：每100t为一批，缺乏100t亦为一批。(2)粉刷石膏复试项目：凝结时间、保水率、抗折强度。取样批量：每30t为一批，缺乏30t亦为一批。6.2.4.6质量要求(1)主控项目1)抹灰前基层外表的灰土、污垢、油渍等肃清洁净，并洒水湿润。2)所用的资料的种类和功用契合设计要求。3)抹灰工程分层停止；当抹灰总厚度大于或等于35mm时，采取增强措施；不同资料基体交接处外表的抹灰，采取防止开裂的增强措施，当采用增强网时，增强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。4)抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必需粘接结实，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂痕。(2)普通项目1)外表润滑、洁净，接槎平整、无抹纹、无缺楞角。2)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰外表划一、润滑；管道前面的抹灰平整。3)抹灰层的总厚度契合设计要求。4)允许偏向和检验方法要契合下表6-30的规则。表6-30序号项目允许偏向(mm)检验方法1立面垂直3用2m垂直检测尺反省2外表平整度3用2m靠尺和塞尺反省3阴阳角方正3用直角检测尺反省6.2.4.7成品维护(1)在施工进程中，搬运资料、机具以及运用手推车时，要特别小心，防止碰撞、磕划墙面、排气道、门窗口等。(2)施工时，不得在楼面上拌合灰浆。(3)抹灰时，墙上的预埋件、线盒、通风篦子、预留孔洞要采取维护措施，防止施工时灰浆漏入或梗塞。(4)抹灰完成后，对墙面及门窗口加以清洁维护。(5)撤除脚手架、木脚手板时要轻拿轻放，集中堆放划一，以免撞坏排气道、门窗口、墙面或棱角。(6)当抹灰层未充沛凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层不受损坏和有足够的强度。6.2.5内墙饰面砖粘贴6.2.5.1部位依据设计要求，卫生间等房间墙面粘贴内墙瓷砖。6.2.5.2作业条件(1)墙面防水层已施工完，并隐蔽验收合格。(2)施工温度不应低于5℃。6.2.5.3工艺流程选砖→基层处置→吊垂直、套方、找规矩、排砖→贴标志砖→弹线分格→浸砖→粘贴瓷砖→勾缝→面层清算。6.2.5.4主要施工方法及技术要点(1)砂浆选用砂浆采用干混砂浆；粘接层采用代号为DTA瓷砖粘接剂，擦缝采用代号为DTG瓷砖嵌缝剂。(2)砂浆拌制1)粘接层DTA瓷砖粘接剂：按水:瓷砖粘接剂=1:4(重量比)比例，运用手持式搅拌器停止搅拌3～5分钟，调到适宜稠度，静置5分钟后，再次搅拌，即可运用；搅拌进程中不得添加其他资料；瓷砖粘接剂随拌随用，调好后的粘接剂在1～2h内用完，严禁将已凝结的砂浆二次搅拌投入运用。2)擦缝DTG瓷砖嵌缝剂：按水:瓷砖嵌缝剂=1:4(重量比)比例，运用手持式搅拌器充沛搅拌平均，静置5～10分钟后，再次搅拌，即可运用；搅拌进程中不得添加其他资料；瓷砖嵌缝剂随拌随用，调好后的粘接剂在2h内用完，严禁将已凝结的砂浆二次搅拌投入运用。(3)选砖镶贴瓷砖事前挑选，凡外形倾斜、缺角、脱边、翘曲和裂痕的不得运用，颜色和规格不一的区分寄存。(4)基层处置防水层外表及找平层外表的灰尘清算洁净并且刷浆，养护至手掰不动为止。(5)吊垂直、套方、找规矩、排砖结合基体尺寸停止预排，门窗两侧和阳角处排整砖，破砖位置放在阴角或门窗洞口中间部位，假设阴角处及门窗口中间部位的破砖大于1/3瓷砖宽度时，可以镶贴，假设小于1/3瓷砖宽度时，应镶贴两块相等的大半砖。(6)贴标志砖标志点是用瓷砖粘贴在墙上，按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点，标志点间距1.5×1.5m。(7)浸砖将已选好的瓷砖放入净水中浸泡2h以上，取出晾干至手按砖背无水迹方可运用。(8)粘贴瓷砖由下向上粘贴，在瓷砖反面满抹瓷砖粘接剂，四边刮成斜面，厚度5mm，留意边角满浆，瓷砖就位后用灰木柄悄然敲击砖面，使之与临面相平，反省瓷砖上口灰缝能否丰满，不丰满一定要先喂灰丰满。缝隙2mm，采用塑料十字卡控制，以确保灰缝迟滞，随贴随将缝口的灰浆划出。墙面阳角拼缝用云石机或磨砂机将瓷砖边沿切磨成45°斜角对接，保证接缝平直、密实。阴角大面砖压小面砖，并且主视野面向，保证接缝迟滞。粘贴8～10块，用靠尺板反省外表平整，并用卡子将缝拨直。镶贴高度每天1.35m(三块砖高度)。在砂浆初凝前，可调整瓷砖的位置和接缝宽度，初凝后严禁振动和移动瓷砖。扫去外表灰浆用卡子划缝，并用棉丝拭净，镶完一面墙后要将横竖缝内灰浆清算洁净。(9)擦缝待瓷砖贴完24h后，用嵌缝浆料满涂缝隙，再用棉纱蘸浆将缝隙擦平实，待稍有强度，用镏子勾缝，镏子采用3mm不掉色塑料圆线，保证平滑凹槽2mm，缝溜完后浇水养护。(10)面层清算待嵌缝浆料硬化后再清洗外表。6.2.5.5实验要求(1)粘接砂浆复试项目：常温常态拉伸胶粘强度、晾置时间。取样批量：每100t为一批，缺乏100t亦为一批。(2)填缝砂浆复试项目：抗压强度、抗折强度、收缩值。取样批量：每10t为一批，缺乏10t亦为一批。6.2.5.6质量要求(1)主控项目1)内墙饰面砖的种类、规格、图案、颜色和功用应契合要求。2)内墙饰面砖粘贴勾缝资料及施工方法应契合设计要求及国度现行产品规范和工程技术规范的规则。3)内墙饰面砖粘贴必需结实。4)内墙饰面砖无空鼓、裂痕。(2)普通项目1)内墙饰面砖外表应平整、洁净、色泽分歧，无裂痕和缺损。2)阴阳角处搭接方式、非整砖运用部位应契合要求。3)墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应划一。4)内墙饰面砖接缝应平直、润滑，填嵌应延续、密实；宽度和深度应契合要求。5)内墙饰面砖粘贴的允许偏向和检验方法要契合表6-30的规则。表6-30项次项目允许偏向(mm)检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺反省2外表平整度3用2m靠尺和塞尺反省3阴阳角方正3用直角检测尺反省4接缝直线度2拉5m，线缺乏5m，拉通线用钢直尺反省5接缝上下差0.5用钢直尺和塞尺反省6接缝宽度1用钢直尺反省6.2.5.7成品维护(1)每次瓷砖贴完后，用棉纱将墙面瓷砖细心清算洁净，及时清算残留在窗框的砂浆。(2)顶棚涂料施工时，及时清算滴在墙面瓷砖上的涂料。(3)水电装置时，不要破坏墙面瓷砖。6.2.6暗龙骨吊顶6.2.6.1吊顶的部位、类型和资料选用依据设计要求，走廊及房间内采用单层轻钢龙骨装饰石膏板吊顶。6.2.6.2作业条件(1)墙面抹灰及空中地砖铺贴已完成。(2)顶棚上的消防主管道、电缆桥架等装置完成。(3)吊顶移动式操作平台架搭设终了，满足施工需求。6.2.6.3工艺流程顶棚弹标高控制线→划龙骨分档线→装置水电管线→装置主龙骨→装置次龙骨→装置纸面石膏板→验收6.2.6.4主要施工方法及技术要点(1)顶棚弹标高控制线、划龙骨分档线依据修建+1000水平标高线，沿墙周围弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。(2)装置主龙骨间距1200mm，主龙骨用与之配套的龙骨吊件与Ф8吊筋相连，吊筋与混凝土顶板衔接采用Ф8收缩螺栓，吊杆及固定吊杆铁件外表刷二道防锈漆。(3)装置次龙骨次龙骨垂直于主龙骨，用吊挂件与主龙骨固定，间距400～600mm；次龙骨不得搭接；在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的衔接用拉铆钉铆固。吊顶灯具、风口和维修口等应设附加吊杆和补强龙骨。(4)纸面石膏板装置接缝错开，接缝留在次龙骨下面，板缝留3mmV字形缝，用镀锌自攻螺钉与龙骨固定，自攻螺钉与板边或板端的距离为用面纸包封的板边10mm～15mm、切割的板边15mm～20mm。自攻螺钉间距为150～170mm，固定时钉头嵌入板0.5～1mm，钉眼用腻子找平，板缝用弹性腻子填密实，并在板缝外表贴上公用接缝带。6.2.6.5质量要求(1)主控项目1)吊顶标高、尺寸、起拱应契合设计要求。2)纸面石膏板的材质种类规格应契合设计要求。3)暗龙骨吊顶工程的吊杆龙骨和纸面石膏板的装置必需结实。4)吊杆龙骨的材质规格装置间距及衔接方式应契合设计要求，金属吊杆龙骨应经过外表防腐处置。5)纸面石膏板的接缝应按其施工工艺规范停止板缝防裂处置。检验方法：观察。(2)普通项目1)纸面石膏板外表应洁净、色泽分歧，不得有翘曲、裂痕及缺损，压条应平直、宽窄分歧。2)纸面石膏板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理美观，与饰面板的交接应吻合严密。3)金属吊杆龙骨的接缝应平均分歧，，角缝应吻合外表应平整，无翘曲锤印。4)暗龙骨纸面石膏板吊顶工程装置的允许偏向和检验方法应契合下表的规则。序号项目允许偏向〔mm〕检验方法1外表平整度3用2m靠尺和塞尺反省2接缝直线度3拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺反省3接缝上下差1用钢直尺或塞尺反省6.2.6.6成品维护(1)资料入库寄存，运用进程中严厉管理，纸面石膏板上不能放置其他资料，保证不变形、不受潮、不生锈。(2)纸面石膏板装置必需在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收合格后停止。(3)轻钢龙骨及纸面石膏板装置要留意维护顶棚内各种管线，吊杆、龙骨不准固定在各种管道上。(4)施工顶棚部位已装置的门窗、已施工终了的空中、墙面等留意维护，防止污损。6.2.7墙、顶棚无机涂料涂饰6.2.7.1涂料的部位及类型墙、顶棚位刷无机涂料6.2.7.2资料要求(1)涂料及腻子应有产品合格证、运用说明书。(2)所选用的资料的有害物质含量必需满足«居民修建工程室内环境污染控制规范»(GB50325—2020)的规则，并按设计要求和GB50325—2020的有关部门规则对室内装修资料游离甲醛、氨、苯和总挥发性无机物TVOC污染物项目停止检验。6.2.7.3工艺流程修补基层→刮腻子→喷〔刷、辊〕涂料6.2.7.4主要施工方法及技术要点(1)修补基层用粉刷石膏将墙面等基层上磕碰的冷凹、缝隙等奖励遍找平，枯燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。(2)刮腻子：刮腻子厚度不超越2mm。普通状况为三遍，第一遍横向满刮，第二遍竖向满刮，第三遍找补腻子，将墙面等基层刮平刮光，每道腻子之后用砂纸打磨，以保证墙面的平整度。(3)涂料涂刷涂刷顺序为：先顶棚、后墙面，刷墙面时应先上后下，同一饰面应先竖向再横向，操作时用力要平均，保证不漏刷。第一遍涂料涂刷后将局部不平整处打磨，然后涂刷第二遍、第三遍涂料，饰面施工完后留意成品维护。6.2.7.5质量要求(1)主控项目1)涂料的种类、型号和功用应契合设计要求。2)颜色、图案应契合设计要求。3)涂饰平均、粘结结实，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4)水性涂料涂饰工程的基层含水率不大于10％。(2)普通项目薄涂料的涂饰质量和检验方法应契合下表的规则。项次项目普通涂饰初级涂饰检验方法1颜色平均分歧平均分歧观察2泛碱、咬色允许大批细微不允许3流坠、疙瘩允许大批细微不允许4砂眼、刷纹允许大批细微砂眼、刷纹迟滞无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏向〔mm〕21拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺反省6.2.7.6成品维护(1)涂料在涂刷施工之前应将门框、窗框等处加以维护，以免污染。(2)施涂时首先清算好周围环境，防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。(3)不得污染窗台、门窗、玻璃等已完成的分项工程。(4)涂饰墙面完工后,要妥善维护,不得磕碰、污染墙面。详细详见«装饰装修工程施工方案»6.2.8有防水要求的房间6.2.8.1防水的部位及防水层的类型见表6-30。表6-30序号部位类型1卫生间楼面和墙面0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材用1.3厚公