地下室施工合同工作范文

地下室施工合同

篇一：

编号：

建设工程施工合同

工程名称：地下水池及泵房工程

工程地点：合肥市长江中路262号

地下室工程

施工承包合同

发包人（全称）：（以下称甲方）

承包人（全称）：（以下称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：地下室图纸范围内的土建（含基础、土方开挖及回填）、基坑支护、抗浮锚杆、安装、装饰工程。建筑面积约364㎡，地下一层，框剪结构。

二、工程承包范围

承包范围：地下室图纸范围内的土建（含基础、土方开挖及回填）、基坑支护、抗浮锚杆、安装、装饰工程，工程竣工图编制；工程报验和竣工验收；工程质量保修。

三、承包方式：

本工程实行包工包料、包工期、包质量、包综合单价、包验收、包安全文明施工的方式，乙方未经甲方同意不得将本工程转包（包括但不限于分拆转包、部分转包等）给其他单位，若乙方擅自转包，甲方有权解除本合同。因乙方擅自转包、分包引起的乙方与转包对象、分包对象之间的任何纠纷与甲方无关。

四、工期及进度计划

1、总工期天（包括法定节假日和休息日），节点工期规定如下：

土方开挖及基坑支护天，抗浮锚杆天，地下主体天，墙体砌筑及内装在顶板拆模后天内，土方回填天，竣工验收天。

2、本合同签订生效后，五个工作日内甲方向乙方提供施工所需的相关专业图纸和资料。

3、甲方向乙方提供施工所需的相关专业图纸和资料后五天内，乙方必须向监理和发包人提供经批准的施工组织设计和进度计划；开工后每周提供周作业计划，每月25日报本月实际完成工作量报表和下月进度计划。

4、开、竣工日期及工期：乙方提供的施工方案（图纸）经甲方确认后，现场具备施工条件时甲方发出开工令之日为工程开工时间。

5、在施工工期内如遇下列情况，经双方协商以联系单签证为准，工期可作顺延：

（1）、合同履行中发生重大设计变更直接影响工程进度（因乙方施工不当导致的变更除外）；

（2）、人力不可抗拒因素（如:自然灾害、战争等）直接影响工程进度；

（3）、因政府相关单位行政指令或其他相关命令致使乙方无法施工的情况；

（4）因其他配合单位原因导致无法正常施工的情况。

6、工期延误的责任：见第八条第5款。

五、合同价款

金额（大写）：暂定__元（人民币）

（小写）：￥：暂定_元。双方在结算时确定最终工程价款。

六、材料供应及价格

（一）、材料供应方式

1、钢材为马钢、莱钢；水泥为东关、巢润，规格型号见图纸，乙方

在甲方指定的品牌范围内自行采购。

2、水电安装项目材料由甲方指定品牌并确定主要材料的材料价，乙方采购。

3、防火门、防水材料和涂料等项目材料由甲方指定品牌（服务）并确定综合价，乙方采购。

4、在展开任何工作或订购任何物料前，乙方须核实图纸上及现场的所有尺寸，审核图与图之间和工料规范之间有没有不符，若发现有任何偏差，必须立即以书面通知甲方，由甲方给予指示。甲方不负责乙方未有充分地审核而引致的虚耗物料或工作阻延。

5、乙方按照约定标准采购时，应提供产品合格证明及一切有关的证明文件，并对材料、设备的质量负责。对于主要的材料和设备，乙方应先向甲方提供样本或质量合格证或质量保证书，待甲方接纳后才可采购，若有必要须确保取得政府部门或相关单位就有关工程所需材料及设备零件使用之批准。

6、甲方同意采购的材料或设备，乙方应在材料、设备到货及时通知甲方，双方会同在施工现场进行初步检查，并签署施工主要材料进场单。当乙方采购的材料、设备与设计、规范和有关标准不符时，甲方有权拒绝接收，由乙方按甲方要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的材料设备，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。

7、按照国家及当地有关规定需送检的材料及设备，乙方必须经检验合格后，方可使用于本工程，有关检测费用均含在施工单价内，不再额外支付。

8、甲方发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料、设备时，有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购。乙方须承担发生的一切费用，同时，工期不予顺延。

9、鉴于乙方是专业的施工方，甲方的初步检查仅作为保障工程质量的重要手段，并不构成甲方对材料或质量的合格认定，乙方对其提供的材料和质量的责任并不因此减轻或免除。

（二）材料价格

1、乙方自购土建类材料按照该部分工程施工期间的《XX市建设工程市场价格信息》（正刊）月平均价格计算（该价格为最终结算价，不得调整，其中钢材按月加权平均价格计算），市场价格信息上没有的由甲方定牌定价。

2、水电安装类主材甲方定牌定价（计入总价不参与下浮），由乙方采购；该价格已包含材料采保费、管理费、税金、利润等一切费用。

3、乙方对甲方供应材料不计取任何费用。

七、工程造价计算

1、采用《全国统一建筑工程基础定额20XX年XX省综合估价表XX地区综合价目表》第二版、《99年XX省装饰工程综合估价表XX地区价目表》第二版、《全国统一安装工程预算定额20XX年XX省估价表》、20XX年《XX省建筑安装工程费用定额》、20XX年《XX省建筑安装工程补充定额》、人工费按《XX省住建厅建标［20XX］211号》计取，工程据实结算。

2、土方开挖外运综合单价为60元/m3，土方外运回填综合单价为50元/m3，场内挖土回填综合单价为8元/m3，基坑支护按护坡面积（坡面、台阶、翻面）采用综合单价包干方式,锚喷综合单价为180元/m2，喷综合单价为105元/m2，地下室抗浮锚杆综合单价为75元/m，以上价格已包含乙方的管理费、税金、利润、水电费等其他一切费用。工程结算时按照设计图纸、施工方案，以及现场实测量子力学据实计算。

3、挖土方体积均以挖掘前的天然密实体积计算，所有地表及地下障碍物（包括现场一切需要破除物体）破除乙方不计费用，甲方也不计算对土方工程量的调整；如需回填土，回土体积按夯实的体积计算。自然地面标高按甲方、乙方共同测量的原地高程算术平均数，边坡放坡系数由甲方根据现场土质确定，未经甲方同意，乙方擅自扩大开挖范围、深度产生的

篇二：地下室地面工程施工合同

地下室地面工程施工合同

发包方：（以下简称甲方）深圳泛华工程有限公司罗湖妇幼保健院项目部

承包方：（以下简称乙方）

经甲乙双方共同协商，甲方同意将下列工作承包给乙方完成，为了更好地完成此工作，双方同意签定此合同。合同条款及内容如下。

一、工作内容与劳动报酬。

（1）地下负二层砌水沟、地面砌砖坎分格，人工费单价元/米。水沟按双边计算。

（2）地下室负二层地面30cm厚找平混凝土浇筑，要求浇筑、找平、表面水泥粉光面一

次性完成，人工费单价元/立方米。

（3）地下室负二层地面10cm厚找平混凝土浇筑，要求人工浇筑、找平、表面水泥粉

光面一次性完成，人工费单价元/平方米。

（4）水沟抹灰，要求水沟底最溥处厚度5cm，按1%坡度找坡，表面用水泥粉压光，水

沟口要抹成放盖板的子口，水沟口要平直光滑。人工费单价元/米。

（5）集水坑抹灰，口部做法与水沟口一样，人工费单价元/个。

（6）不浇混凝土的人防门口地面做水泥砂找平及四周抹灰，要求灰面光面。人工费单

价元/平方米。

（7）水沟盖板铺设及刷黑色油漆。人工费单价元/块。

（8）墙脚水泥砂踢脚线抹灰。要求线口离地12cm，厚度9mm，表面水泥粉压光。人工

费单价元/米。

二、施工质量标准及承包责任要求。

（1）以上单价包括施工工艺上必须进行的水平线弹设，混凝土厚度定点的费用，以及

水沟边按混凝土厚度定出标高的灰条抹灰费用。

（2）以上单价包括商品混凝土施工的输送泵管接拆及清洗用工。

（3）乙方必须在此单价内承担地下室地面工程的一切手尾工作，包括防火门框脚及其

它一切地面手尾修补。

（4）地面水泥砂施工技术及质量必须符合以下要求：

1根据水沟位置，分设地面找坡方向，然后定出地面标高灰饼，灰饼间距2米设置一个。○

2地面做4cm高分水坡面，水沟完成面宽度20cm，坡向集水坑，不得有积水。○3浇砼要分段○

浇筑，每段均按同一个方向浇筑，使得混凝土能同一个方向先后凝固，方便面层找平。表面

找平时，有积水的地方要吸光表面水，然后补充砂浆，用铝合金方刮平。避免积水的地面凝

4待混凝土开始凝固可以站稳人脚时，即对混凝土表面进行打磨，洒水泥粉，固后起皮。○

5完成地面不得有积水，不得起皮，表面平整度允许偏差5mm。○7地面墙脚必然后再压光。○

须平整，且不能污染墙面。

（6）如地面完成后有大片的积水或地面起皮或地面起砂眼面，则按每个位置处罚100元。

三、施工进度要求及工资发放方式。

乙方按甲方要求从地面定点开始，20天内完成本合同的（1）至（5）项内容，（6）至（7均数）项何时完成则何时才能进行工程量结算。如乙方无法按甲方要求进行施工，甲方则有权终止施工合同。

由于该合同工程施工期较短，人工费结算一次性完成，在整个地面完成，包括所有手尾工程全部完成后，10天内结算人工费。

乙方当施工完成每项工作内容时，应及时通知主管施工员、项目部质量检查小组对完成的工程进行质量验收，验收合格才有资格进行结算。如上述验收人员发现施工质量不合格，项目部会发出质量整改通知给乙方。乙方应及时对质量毛病进整改，整改完毕后再通知主管施工员及项目部质量检查小组验收，验收合格经得上述有关人员签名确认才给予结算。

工程量计算方法：按实际地面的可见面积计算（地面+高低差面），浇砼地面按30CM砼地面的实际计算量。

。

四、甲乙双方责任及施工条件

（1）甲方提供施工场地及施工材料。

（2）甲方提供混凝土输送泵、混凝土磨面机、砂浆搅拌机、运输手推斗车。

（3）甲方提供施工照明所需的电灯及地拖线。该用品属于借用，完工后乙方必须按数

归还，否则按价赔偿。

（4）甲方提供踢脚线施工用的9厘木板压条。

（5）甲方提供工人的住宿场地、生活用水及照明用电。

（6）甲方负责给乙方施工工人购买工伤保险（保险范围由保险公司指定，如超出保险

范围由乙方自负，与甲方无关。）

（7）甲方指定地方给乙方自行做饭，乙方炊事员、炊具及柴火（煤气）自理。

（8）乙方必须自带施工用的小型工具（如铁铲、灰桶、铝合金方、灰刀、灰板、灰抹

子等）

（9）乙方按工程施工规范及技术交底进行施工，做到工完场清，节约使用材料。

五、安全文明施工管理有关规定

（1）凡进入本工地施工的人员须持有身份证或深圳市劳务工暂住证。凡属三无入员及

国家通缉犯均不准进入本工地务工。一经查获，送公安部门处理。

（2）乙方所有工人不准带家属进住工地。进场的工人必须领用安全帽及工作卡，由乙

方负责人到工地办公室统一办理。其中安全帽10元，工作卡5元，共15元作为押金，在乙方人工费中扣押，在乙方人员退场时归还领用物品时统一退回押金。如领用物品损坏，则按价赔偿。

（3）乙方进场人员必须经过项目部安全教育才能上岗工作。施工时必须遵守甲方的安

全管理。如有违反安全操作规程且不听指挥的，每次给予50元的罚款。严重者给予停工退场处理。

（4）不能让砂浆硬结在地面上、斗车上及搅拌机内。一经发现，每次给予乙方500元

的处罚。

（5）乙方所有人员必须遵守《工地管理条例合约》。如有违反，按条例规定处罚。

六、合同生效与终止

本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。乙方完成该项工作结清帐款后合同自动失效。

七、合同份数

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同争议

（1）甲乙双方若因故不能履行合同，应征得对方的同意，并赔偿另一方的损失，损失大小由双方协商解决。若甲方有足够证据认证乙方无能力完成本合同任务，可随时取消乙方施工资格，并按本合同第三条结算乙方人工费。

（2）本合同解释权在甲方，乙方需详细阅读以上各条款，一经签字即视为认可。因履行本合同发生争议，由当事人协商解决，协商不成的交本地仲裁机构仲裁。

甲方乙方

代表签名：代表签名：电话：电话：

合同签订日期：20XX年月日

篇三：地下室施工总承包合同(归档版08019-sg-014)

工程编号：

合同编号：08019-sg-014

建设工程施工合同

工程名称：招商花园城（BC地块）地下室施工总承包工程地点：前山翠前路东翠微西路北侧

发包人：珠海招商房地产有限公司

承包人：珠海市建城工程有限公司

目录

第一部分协议书

一、工程概况

二、工程承包范围

三、合同工期

四、质量标准

五、合同价款

六、组成合同的文件

七、词语含义

八、承包人承诺

九、发包人承诺

十、合同生效

第二部分通用条款

一、词语定义及合同文件

1、词语定义

2、合同文件及解释顺序

3、语言文字和适用法律、标准及规范

4、图纸

5、往来函件

二、双方一般权利和义务

6、总监理工程师与指令

7、发包人代表的委派与指令

8、项目经理

9、发包人工作

10、承包人工作

三、转让、分包、指定分包

11、转让

12、分包

13、指定分包

四、施工准备工作

14、施工组织设计和进度计划

15、缺陷复核

16、勘察资料研究分析

17、现场踏勘

18、地下构筑物

19、施工放线

20、提供工地

21、未能办妥土地征用

22、工程专用

23、临时占地的租用

五、开工、暂时停工、工期及延误

24、开工及延期开工

25、暂停施工

26、工期延误

六、质量与检验

27、工程质量

28、检查和返工

29、隐蔽工程和中间验收

30、重新检验

31、工程试车

七、安全文明施工

32、安全文明施工与检查

33、安全防护

34、事故处理

八、合同价款与支付

35、合同价款

36、工程预付款

37、工程量计量

38、工程款（进度款）支付

九、材料设备供应

39、发包人供应材料设备

40、承包人采购材料设备

十、工程变更

41、工程变更

42、现场签证及其他变更

43、变更价款的确定

十一、竣工验收与结算

44、工程竣工

45、竣工验收

46、竣工结算

47、质量保修

十二、违约、索赔和争议

48、违约

49、索赔

50、争议

十三、其他

51、不可抗力

52、保险

53、保证担保

54、专利技术及特殊工艺

55、文物和地下障碍物

56、合同解除

57、合同生效与终止

58、合同份数

59、合同备案

60、其它

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件组成及解释顺序

3、语言文字和适用法律、标准及规范

4、图纸和技术资料

5、往来函件

二、双方一般权利和义务

6、总监理工程师与指令

7、发包人代表的委派与指令

8、项目经理

9、发包人工作

10、承包人工作

三、转让、分包、指定分包

12、分包

13、指定分包

四、施工准备

14、施工组织设计和进度计划

20、提供工地

五、开工、暂时停工、工期和延误

24、开工及延期开工

26、工期延误

六、质量与检验

29、隐蔽工程和中间验收

八、合同价款与支付

35、合同价款

36、工程预付款

38、工程款（进度款）支付

九、材料设备供应

39、发包人供应材料设备

40、承包人采购材料设备

十、工程变更

41、工程变更

43、变更价款的确定

十一、竣工验收与结算

45、竣工验收

46、竣工结算

篇四：地下车库施工合同

地下车库施工合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条、工程概况

1、工程名称__________

2、工程地址__________

第二条、承包范围

1、乙方根据甲方确认的工程量报价清单和施工图纸承包****地下车库施工工程。

2、本合同和附件必须同时使用（含报价）

第三条、承包方式

本工程乙方采取包设计、包人工、包材料、包质量、包安全、包验收、包申办停车场经营许可证的方式承包。

第四条、合同价款

1、本合同采用固定总价包干，合同总造价（人民币）：___________（元），大写________。该费用已包括材料、人工费、施工管理费和税费。

2、竣工结算：在甲乙双方确认的图纸范围内固定总价包干，在施工过程中不因人工、材料、机械等价格上涨或下跌而调整；若甲方原因，在图纸范围内重新需要增加或减少工程量时，增加项目或减少项目单价按合同清单单价计算。

第五条、付款方式

1、本工程无预付款，乙方进场施工七天后，甲方即支付给乙方合同工程量的20％做为工程预付款即人民币__________元。

2、乙方材料全部进场并完成合同工程量的95％时，甲方应再支付乙方已完成工程量的80％的工程款作为工程进度款。

3、乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，十四天日内甲方应支付乙方全部结算工程款的95％，剩余5％的工程款作为质保金，质保期满一年后七日内予以支付。

第六条、工程期限

施工场地达到乙方施工要求后，自接到甲方书面进场通知之日起_______个日历天内完成全部工程。如因甲方变更设计、场地原因、甲方责任或不可抗力的因素延误工期，经甲方确认可顺延工期，最后确定竣工日期。

第七条、竣工验收

竣工验收：乙方应自检合格后书面通知甲方和政府主管部门验收，自甲方接到乙方验收申请后，七天内甲方应及时组织相关部门验收。验收合格后，甲、乙双方签署验收合格报告书，乙方将工程交付给甲方使用。

第八条、双方责任

甲方责任：

1、甲方提供的施工场地要达到乙方的施工要求，以保证工程按合同工期顺利完工；

2、在乙方施工期间，有关用水用电的费用，由甲方提供；

3、在施工内容发生变更时，及时为乙方办理现场签证单；

4、甲方提供的施工场地确保乙方能进场施工；

5、因甲方未按合同要求按时支付工程款给乙方所造成的工期延误，由甲方负责。

乙方责任：

1、负责施工人员的安全措施，如果发生安全问题由乙方负责。

2、乙方应做好现场管理工作，且必须遵守甲方的现场管理规定。乙方进场的所有施工工具、材料应自行妥善保管，如发生失窃，甲方不负任何责任。

3、乙方应严格按施工方案进行施工，在施工过程中，因现场原因需要局部优化调整施工方案时，应及时报告甲方。

4、工程施工时，乙方必须负责做好原有产品保护。工程竣工后，负责清理因乙方工程造成的施工垃圾。

第九条、违约责任

1、除甲方原因外，乙方不能按合同要求的工期按时完成全部工程，每逾期一天按合同总价的3‰的计算方式向甲方支付违约金并承担相关责任。

2、甲方必须按合同要求按时支付工程款给乙方，未按时支付工程款，每逾期一天按合同总价的3‰的计算方式向甲方支付违约金并承担相关责任。

第十条、其它

1、本合同的有效期为本合同生效之日起至双方圆满履行完本合同的条款时止。

2、本合同任何内容的修改，必须甲、乙双方进行协商，并签订补充协议或书面文件，具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方签字、盖章后及时生效。

甲方单位盖章：乙方单位盖章：法定代表人签字：法定代表人签字：或委托代理人签字：或委托代理人签字：日期：日期：

篇五：地下室防水施工合同书

地下室车库防水施工合同

甲方：江苏万邦建设集团有限公司

乙方：

甲方以包工不包料的方式将鼓楼广场地下室车库防水工程委托乙方组织施工，为了明确双方责任，组合本工程具体情况，经协商一致签订合同，并共同遵守。

一、承包内容

地下室车库采用厚聚氨酯防水卷材，工程数量按实际面积结算。

二、工程单价

单价____元/m2（含人工、税及安全、意外伤害等各种风险费用）。

三、工程期约

20XX年___月_____日到20XX年____月_____日，总工期______天。

四、工程结算

1、甲方按乙方的工程进度付完成工程量的60%工程款（分两次付款，工程量完成50%时，付30%工程款，全部完成时再付30%工程款，合计共付60工程款），待验收合格后付清余款。

2、工程数量按实际施工面积结算。

三、工程质量

1、乙方在工程开工和验收之前，应向甲方提供完整的技术资料。

2、材料及施工厚度应达到合同要求，质量应达到国家有关规范要求，防水层必须粘结牢固，接缝密实、四周及管道、下水口等周围应密封严实，在24小时蓄水条件下，无渗漏现象。

3、工程按合同完成后，如质量验收不符合标准，乙方必须返工修理直至符合要求，并承担返修的一切费用，由此造成的损失，由乙方全额赔偿。

四、施工安全

1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

2、严格按照防水工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。

3、遵守工地规章制度，服从甲方现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

4、乙方防水材料进场后按甲方及建设方指定的地点堆放，如需外运乙方无条件外运，保证施工道路畅通。

5、如遇雨季施工，必须注意边坡稳定性，教育工人随时注意边坡；如乙方忽略此工作造成施工人员或第三者伤亡，一切费用均由乙方自行负责。

五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方盖章或签字即发生法律效

力，违约方应支付违约金并对所造成的损失负全部责任。

甲方：乙方：

代表：代表：

签订日期：年月日

篇六：地下室防水施工合同

国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程

地下室防水工程劳务施工合同

甲方：河北中建工程有限公司国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程项目部

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程地下室防水工程施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程；

2、地下室底板及外墙壁防水层，保护层；

3、防水工程需基层处理。

二、工程做法：

1、基层清理、处理；

2、2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料；

3、3mm厚SBS粘贴（含附加层）；

4、点粘350号油毡保护层；

5、施工严格按技术交底及规范规定施工，包括施工顺序，卷材搭接宽度等。

6、乙方必须保证不渗不漏。

三、工程内容及承包形式

1、内容：防水层的全部施工内容及附加层、加强层等。

2、承包方式：采取包工包工具包耗材的承包方式，乙方所需的人工耗材及施工用具、劳保用

品要自备（指除厂家提供热熔机以外的一切设备或工具，如：喷灯、刷子、滚筒、灰刀等工具和安全帽、安全带等劳保用品）。

四、合同工期

按项目部要求的工期施工。

五、合同价款

1、按成活面积10元/M2计算。

2、以上综合单价为含税价格，需提供正规劳务发票。综合单价包括人工费、耗材费、机械

费、管理费、利润及风险金等费用。

3、不设预付款，乙方完成全部工程量，质量达到合格；并经甲方审核后，甲方付至乙方完

成产值的80%，工程整体竣工后按审定工作量的95%向乙方支付工程款，余下5%作为质保金，质保金待工程竣工满2年后，无质量问题一次付清（不计利息）。

4、本合同为固定单价合同，除工程数量变化可根据单价调整合同价款外，其他任何因素不

进行价款调整。

六、工作范围

综合单价包括的工作内容:

1、基层清理,铺刷附加层等，严格按图纸设计及甲方技术交底施工；

2、包括现场的安全文明施工，做到工完场清，材料堆放整齐；

3、乙方负责所用材料场地内的卸车及二次搬运等。

七、现场管理制度

1、所有在工地的人员一律要服从甲方管理人员的安排与指挥，对不服从项目部管理或不听从

指挥的工人，处以罚款200元/人次或清退出工地。如果班组长不执行项目部管理人员命令或未完成本项目工种要求结算的，对下属闹事民工不理不问不清退的，甲方有权随时终止乙方在本工地的施工资格，并按该班组已完成（达合格标准）的工程量70%结算工资，余额不再支付，作违约金支付给甲方。

2、所有进入现场范围内（含施工现场、工人宿舍等）的民工均必须具有较高的人格素质，不论在工作或休闲时、均不得随意喧哗、嘻闹，如有类似事件发生，甲方将直接追究其本人及所属班组的责任，不管事件影响程度轻重，一律在所属班组的总工资内扣罚20XX元（贰仟元）/人次，并交由公安机关登记备案另行处理，希望施工人员互相监督，以免拖累自己。

3、在本工地内不得有偷窃、赌博、酗洒、打架行为，特别是不同班组在施工时相互不得发生

冲突或群斗行为，如有此行为发生，双方均先各罚款1000元，经查清责任后再作严重处理或交由公安机关处理。

4、乙方必须按甲方要求，保证按进度计划完成。如乙方不能按期完成任务，应根据自己实际

情况增加工人，绝不得以任何借口，拖延工期，否则罚款500元；若罚款后还不能按时完成任务，甲方将按乙方完成工程量（达合格标准）的70%结算工资支付并清退离场。

七、安全生产责

1、所有民工均应经三级安全培训和教育，考试合格，并掌握工程施工安全技术、质量操作

规程，并严格按“规范”操作程序的要求施工，遵章守纪，严禁违章、违规操作，否则一切事故责任由乙方负责。

2、工作时，穿拖鞋，不戴安全帽的，每被发现一人/次，扣罚乙方人工费100元。

3、在工作时，应时刻提高自身安全保护意识，注意安全，在安全前提下和生产作业。

4、材料堆放整齐有序：材料、设备乱堆放一次扣罚100元。材料堆放要求做到“谁做谁放、随做随清”，要设专人检查并做到情况有记录，原因有分析，明确责任，及时处理。

5、严格控制用电设施：乱接电罚款100元，私自使用项目部禁止使用的电器设备被没收并罚款200元。严格执行项目部防火规定，并随时配备灭火器。

6、乙方的特殊工种和各专业管理人员必须持有效的上岗证。

7、乙方负责对工程施工现场进行管理，并设兼职安全员1至2名，乙方不服从甲方安全管理，违章指挥、冒险作业、造成事故的由乙方承担一切责任。

8、乙方必须为所有施工现场人员办理工伤和意外保险，费用由乙方负责。

9、双方签订的《安全与文明施工管理协议》与本合同具有同等法律效力。

八、质量与检查验收

1、施工质量标准：防水施工必须具有相应防水施工的资质，作业人员应当持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

①基层必须干燥，含水率要求在8%以内。

②基层表面要干净，要求用吹风机清除灰尘、杂物。

③复杂部位处理，阴阳角部位应做成八字形。

④卷材遇墙、壁、管、设备基础等需要上翻时，上翻高度严格按图纸设计及项目部要求。⑤乙方应确保各项防水工程施工达到合格标准，严格按照国家规范（GB50345-20XX）、设计图纸和有关标准及甲方要求施工。

2、必须严格按施工方案和技术交底进行组织施工。

3、该工程施工过程中经检查不合格，须返工而造成的经济损失由乙方全部负责，乙方返工造成工期拖延的，由乙方全部负责。

九、工程保修

1、乙方所施工的工程保修期为2年；保修期自工程通过竣工验收之日算起。

2、保修期内若出现质量问题，甲方在接到业主保修通知后，立即通知乙方进行维修（电话或书面形式），若乙方在甲方通知规定期限内不进行维修，甲方将安排人员维修，其维修所发生费用不论乙方认可与否，甲方有权从其质保金中扣除，且乙方必须赔偿由此给甲方造成的其他损失。

十、合同履行、违约责任，赔索和争议的解决

1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一分，本合同自双方签定之日起生效。本合同自签定生

效期内，每一方都必须全面履行合同规定的义务和责任，并享有相应的权利。

2、如在履行过程中，甲乙双方产生争议应通过协商解决，若无法通过协商解决，可起诉到当地法院予以解决。

发包人（盖章）承包人（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

日期：20XX年03月06日

法定代表人：委托代理人：日期：20XX年03月06日

篇七：地下室工程施工承包合同

地下室工程施工承包合同

甲方：双牌银信房地产开发公司鑫馨花苑项目部以下简称甲方乙方：湖南环球建筑有限公司以下简称乙方依据《合同法》、《建筑法》及有关建设法律法规的规定，遵循平等、自愿、公开和诚信的原则，双方就双牌鑫馨花苑建设项目的施工，协商达成如下承包合同。

一、工程名称：鑫馨花苑D栋地下室。

二、承包内容：地下室建筑、结构设计图纸中的所有项目。（室内粉刷除外）

三、承包方式：包工包料。

四、承包价格：按建筑面积690元/m2计价。

五、付款方式：基础工程完工后支付壹拾万元，地下室楼面板现浇完成后支付地下室总价的80％。

六、1.工程质量严格按设计施工图要求和现行施工规范及质量验收标准、强制性条文要求施工。2.地下室地板和钢筋混泥土墙体必须一次性浇筑成型。

七、安全生产：1、乙方应严格遵守落实《安全生产法》，《安全生产许可条例》，做好各项安全工作，并严格要求其生产作业人员按照《安全生产操作规程》进行施工。2、施工期间万一发生安全事故，其全部损失和责任由乙方承担。

八、工期：自工程开工之日起计算，以日历时间为准。

本合同一式两份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，并各执一份为凭。

甲方：双牌银信房地产开发公司鑫馨花苑项目部

甲方代表：

乙方：湖南环球建筑有限公司

乙方代表：

二○一○年十二月十日

篇八：地下室划线施工合同

地下车库车位划线施工合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：地下车库车位划线施工合同（以下简称“本工程”）

2、工程地点：

二、工程承包范围

1、承包方式：总价包干。

2、承包范围：详见附件二：《施工图纸》。

三、质量标准

工程质量标准：合格。

四、合同价款

金额（大写）：（人民币）。

（小写）：元，总价包死，详见附件一：《报价清单》。

五、乙方承包方式

包工、包料、包施工、包质量、包工期、包安全、包检测及综合验收，总价包死；本合同约定的单价：包括材料费、制作费、运输费、安装费、试验费、检测费、维修费、措施费、管理费、风险费、保险费、利润、税金（包括税金的变更和浮动）相关规费等全部内容，为制作、运输到现场安装并达到验收要求的固定价格，不因材料、人工费等因素的调整而调整。

六、工期

本合同生效后甲方将向乙方下达书面开工通知，总工期控制在10日历天内（含加工时间）。

乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施（甲方此类要求非对本

合同所涉及事项的变更），经甲方书面确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。

甲方认为乙方的资金能力、劳动力数量、现场组织等不足以完成相应项目内容，并将影响到整体工期的情况时，乙方在甲方催促的期限内仍不能解决，甲方有权从乙方承包项目中直接分包出项目并从乙方造价中扣除相应部分款项。

甲、乙双方在确定工期时，已充分考虑可能出现的下雪、大风、严寒天气、高温湿热天气、停水、停电及节假日等因素（除本合同另有约定外）以及甲方直接发包工程的合理工期。

施工过程中，如遇到下列情况可顺延工期，具体顺延期限由甲乙双方签证认可后作出相应调整，并以此确定工程完工日期。

（1）由于法定不可抗力，而被迫停工的；（2）因甲方变更计划，而不能继续施工的。

工程质量：达到优良验收标准。

七、材料供应

本工程所使用材料进场后，经乙方及甲方代表验收合格后方可使用。

凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求和本合同要求的品牌标准或规格有差异，应禁止使用，乙方应及时调换或重新购买，并承担由此发生的费用，因此延误的工期不予顺延。如已使用，在接到甲方书面通知后应及时返工，重新更换，损失由乙方承担。

八、安全作业和防火

施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

乙方在施工期间应严格遵守中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

非甲方原因，乙方在施工生产过程中发生有关安全或火灾等事故，乙方承担由此引发的一切经济损失及责任。

九、工程验收

乙方应按照合同附件三：《地下车库车位划线技术标准》要求进行施工，根据工程进度及时上报甲方，并由甲方组织检查、验收。根据检查验收的结果，乙方承担因自身原因导致整改及返工的全部责任（包括但不限于工期不予顺延），并承担由此产生的所有费用。

工程具备隐蔽条件，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合

格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方需在甲方限定的时间内修改后重新验收。

无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。

项目质量达不到约定标准的部分，甲方可要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

十、结算原则

结算造价＝合同造价+变更签证费用-合同扣款

由于甲方设计变更引起工程造价增减，可按联系单签证调整，但由于乙方管理不善引起的工程量的增加不作调整。

由乙方提出并经甲方同意采纳的变更；或甲方提出的设计变更，均凭设计签证、联系单计算变更费用。属乙方为了项目进度或为了方便施工而进行的施工技术措施或提出的设计变更，其增加费用不予调整，由乙方自负。

现场变更由甲方代表确认后方可进行。

十一、项目工程量确认

甲方接到乙方报告后一周内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前通知乙方，乙方应为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为项目价款支付的依据。

乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

除甲方要求停工的情况外，因乙方原因造成的停工费用（人工、机械等），甲方不予补偿。

十二、项目变更/签证

12．1乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。

因乙方自身原因导致的项目变更，乙方无权要求追加合同价款。

乙方进场前需对现场工程量进一步确认，确认后的工程量签入合同并包死，因核对

失误造成的损失由乙方负责。因甲方原因导致的签证或变更，造价在500元以内的不计，超出500元，以变更签证的形式计入结算。

十三、竣工验收与结算

乙方在工程施工完成后竣工验收前，向甲方提供完整的竣工资料2套，费用由乙方承担。竣工资料要符合甲方的要求（其费用已含在合同总价中）。甲方收到竣工验收材料后及时组织乙方共同验收。竣工验收应以施工图纸、设计变更通知、国家和河南省颁布的施工验收规范和建筑工程施工质量检验统一标准为依据。

在项目竣工验收前由乙方填写《工程质量保修书》呈交甲方。

十四、保修期本工程保修期壹年，自乙方取得《完工证明书》且办理完毕结算之日起开始计算；工程在保修期内发生损坏，乙方在接到甲方维修通知后三天内必须将出现问题的部位修理完善，如乙方拒绝或迟延维修或维修两次后该部位仍然存在质量问题，甲方有权委托第三方维修，所需费用从乙方质保金中扣除，质保金不足的，由乙方另行支付。

十五、付款

合同工程总价款：整。

乙方完成承包范围内的全部工程量，通过甲方与物业的验收后，乙方提交全部竣工资料并经甲方审核合格后，乙方与甲方办理结算手续。结算手续办理完毕，乙方向甲方提供结算等价款发票后，甲方在合理期限内支付至合同工程总价款的95%；

剩余工程总价款的5%做为质保金。质保期壹年，保修期满后，甲方会同物业公司复验合格后，无息结清余款（扣除保修期间的相关费用）。

每次付款前乙方需提供合同约定的相关资料，并提供有关的票据，若乙方不能提供有关的票据，则甲方有权拒绝付款，由此产生的后果由乙方承担。

十六、甲乙双方的权利义务

甲方的权利义务

按合同约定向乙方支付工程款。

进场前，向乙方提供材料堆放场地。向乙方提供施工所需的水、电接驳点。

甲方有权在现场对工程的质量、进度进行监督检查和协调工地施工条件，督促工程进度。

甲方有权在施工过程中或材料运至现场后，随时对材料进行抽样和检查，如发现

进场材料与甲方指定材料不符或以次充好等不合格现象甲方有权责令乙方调换，并有权对乙方给与相应处罚，检验发生的检测费用由乙方承担。

乙方的权利义务

乙方须听从甲方分配，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，开工前将拟定好的施工方案和进度计划交给甲方审定。

乙方指派驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

乙方应严格按国家或行业标准及规范进行施工、成品保护，确保工程质量满足国家或行业标准和本合同对质量的特别约定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环保保护规定，严格按照监理单位、甲方确认的施工方案进行施工，并做好各项质量检查记录及闭水实验记录。

乙方应遵守政府及有关部门或甲方对施工现场的管理规定，管理好员工不得损坏施工现场及周围建筑物、设备、管线。乙方进场前甲方负责清理地下室垃圾保证正常施工。

工程竣工未移交甲方之前，乙方应负责对工程成品进行保护，甲方进行协助。发生损坏的，根据现场实际发生情况甲乙双方协商解决。

做好施工现场的保卫、消防等工作，做到工完料清、将自身产生的垃圾处理至甲方指定地点，费用已含在合同价款内。

已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：①在工程施工期间，乙方负责自身承包范围内的成品和半成品的保护工作，并保证不损坏其他专业承包人的材料设备、成品和半成品，成品保护费用已经包括在合同价款内;②现场消防设施由乙方按政府规定进行设置，此费用已含在本合同价款中。乙方在施工过程中发生的一切安全事故及个人伤亡事故，由乙方承担全部责任和费用。

十七、违约责任

甲方逾期付款的，从逾期次日起每逾期一日，按应付未付款的1_‰向乙方偿付逾期付款的违约金。

因乙方重做、修复造成逾期的，乙方应按逾期承担违约责任。

乙方在施工中出现逾期的，每逾期一日，按本合同工程总价款的1‰向甲方支付逾期违约金，甲方有权直接从应付款中扣除相应的违约金，不足部分甲方有权向乙方继续追偿。逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方有其他违约行为致甲方依据本合同约定解除合同的，除按照本合同工程总价款

篇九：地下室合同

陕西省建设工程施工合同

项目名称：鑫域首府住宅小区地下室车库工程

发包人：府谷县乾恒实业有限公司

二○一一年月日

第一部分协议书

发包人（全称）：府谷县乾恒实业有限公司承包人（全称）：陕西鲁浦建筑工程有限责任公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_鑫域首府住宅小区地下室车库工程工程地点：府谷县新区

结构形式：_框架剪力墙结构_层数：地下1层建筑面积：13388m2。承包人承揽工程项目一览表

工程立项文号：___府经发［20XX］39号___资金：自筹二、工程承包范围

承包范围：_图纸和预算所涉及的地下室车库的土建、安装工程的全部内容。该工程为全包工程，按照设计文件、图纸、审查回复及双方确定的预算书内容，包工包料、包工期、包安全、包风险、包验收、固定综合单价一次包死。所有材料设备价格均不找差价，风险自负。预算书内漏项工程包含在总价内。所有变更增减工程费用执行双方确定的预算书内相应清单项，并按照相应上浮比率上浮后计算变更增减费用。（增指的是图纸以外的工程，指减的是图纸及预算内没有发生的工程）预算内所有不足的工程量、材料量、价格差发包方不予弥补，不找差，（除屋面焦渣保温找坡层按实际决算外）。砼采用商砼含泵送费，不找差。原土碾压夯实，与其它建筑物,设备的对接工程。

不包括的工程范围：____柴油发电机组、__

________________________________________________________________________

三、合同工期：

总日历天数210日历天，具体开工时间以开工报告为准。工期每拖延一天罚款5000元。

开工日期：_____20XX年3月15日______竣工日期：_____20XX年10月15日____四、质量标准

工程质量标准：合格。

五、合同价款（固定单价包死）

1、合同单价每平米（大写）：_元（其中：土建每平米1653元，安装508元，含一切税、费，）

（其中：工程预留金_________元，零星工作费__________________元，安全防护、文明施工措施费______包含在总价内_____元，工程分包和材料购置费______________元，总承包服务费__________________元。)

2、综合单价：详见双方确定的预算书。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、预算书及其附件

6、招标文件、答疑纪要及工程量清单7、图纸

8、标准、规范及有关技术文件

双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效

合同订立时间：_____20XX__年_____3_____月_______8___日合同订立地点：_____乾恒公司办公室____

本合同双方约定_双方签字盖章_后生效。

发包人：（公章）_________承包人：（公章）______________地址：_________________地址：______________________邮政编码：_____________邮政编码：___________________法定代表人：___________法定代表人：_____________委托代理人：___________委托代理人：_________________电话：________________电话：__________________传真：_________________传真：________________开户银行：______________开户银行：_____________帐号：_______________帐号：_____________________

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：本合同协议书；本合同专用条款；本合同通用条款；中标通知书；工程报价单或预算书及其附件；招标文件、答疑纪要；图纸；标准、规范及有关技术文件。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

本合同除使用汉语外，不在使用其他语言文字。适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国经济合同法》________________________________________________________________________

适用标准、规范

适用标准、规范的名称：设计要求施工、验收标准及现行国家建设工程施工和验收规范。发包人提供标准、规范的时间：承包人自行准备。国内没有相应标准、规范时的约定：______________________________________4、图纸

发包人向承包人提供图纸日期和套数：____开工前提供三套______发包人对图纸的保密要求：承包人应保密。

使用国外图纸的要求及费用承担：_______________________________________二、双方一般权利和义务5、工程师

监理单位委派的工程师

姓名：____________________职务：_________________________发包人委托的职权：_工程质量控制、进度控制、造价控制、安全控制。

需要取得发包人批准才能行使的职权：施工现场的经济签证。发包人派驻的工程师

篇十：地下室土方回填施工合同

地下室土方回填施工合同

甲方：神木县瑞达建筑工程有限公司第四项目部

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就府谷县人民医院病房楼地下室土方回填（工程）承包事宜协商达成一致。订立本合同。

第一条：工程概况

工程名称：府谷县人民医院病房楼

工程地点：府谷县城二道街

第二条：工程承包范围

1、承包方式：包工包料、包机械；

2、承包内容：地下室土方回填、平整、夯实；

3、土方质量：回填土不得使用耕植土、淤泥土、腐土、含草根树皮等有机物质的土以及橡皮土等，施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理地确定填方土料含水率控制范围、需铺厚度和压实遍数等参数。施工前必须将基坑内杂物清理干净。

4、安全文明施工要求：作业后工完场清；回填期间市政道路和工地范围内的环境卫生由乙方负责清理；

第三条：工程工期

乙方应无条件执行甲方的合理进度计划安排（包括新调整的进度计划）。每推迟一天进度罚款5000元。

第四条：工程质量和安全文明标准

严格按有关规范、标准施工。所承包工程范围内的工程质量必须符合设计要求及施工规范、标准要求，达到合格标准。达不到上述要求按合同总价的10%罚款。否则无条件退场。

第五条：甲方责任和义务

1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。如乙方在质量、安全、进度、文明施工等方面达不到要求，在甲方下达整改通知规定期限内未达到要求，甲方每次每项作出1000---5000元罚款，若仍未整改到位，甲方有权责令乙方退场。

2、负责与业主、监理、设计、质监及