模板附件住宅

附表1：建设项目开发流程表附表2：前期手续办理工作流程图附表3：EPC项目报建资料表EPC项目开发报建流程一、开发流程序号程序内容1项目选址1、市场条件判断2、项目定位2项目立项1、确定开发方案2、可行性研究报告3项目取证1、《用地规划许可证》2、《国有土地使用证》4项目规划设计《建设工程规划许可证》5开工建设1、招标2《施工许可证》6竣工验收1、人防2、消防3、专项验收4、规划核实5、节能验收6、竣工验收二、房地产开发所需“五证”序号名称政府部门备注1建设用地规划许可证规划局2国有土地使用证国土局3建设工程规划许可证规划局4建筑工程施工许可证建委5商品房预售许可证三、项目立项1）立项准备资料序号资料资料提供单位备注1请示（发改委2份，国土1份）建设单位2申请报告（发改委3份，国土1份）建设单位3资金证明（原件1复印件1）建设单位4组织机构代码证（复印件3份）建设单位5济南市城市更新工作领导小组办公室关于项目建设规模的批复（3份）建设单位6济南市城市更新工作领导小组办公室关于项目总体策划方案的批复（3份）建设单位7市规划局关于建设项目规划审查意见函（3份）建设单位8城中村改造土地现状利用审查意见表（3份）建设单位9节能材料（1份）建设单位10环评（4份）建设单位11招标方案申请书（1份）建设单位12现状地形图（80西安坐标系）纸质原件1份，电子版1份建设单位13投资估算表（2份）建设单位四、“两证办理”1、《建设用地规划许可证》需准备资料：序号资料名称提供单位备注1申请表建设单位2发改委立项材料（项目批准、核准、备案文件）建设单位复印件、电子文件32000国家坐标系地形图（1:500或1:1000）（汇交盖章）（市政管线工程需加载现状地下管线资料）建设单位原件、CAD文件4出让用地提供出让合同复印件建设单位复印件、原件4土地勘界线建设单位原件、CAD文件6环评及批复复印件、原件2、《国有土地使用证》需准备资料：序号材料提供单位备注11：500或1:1000现状地形图建设单位1、标明拟用地范围，市政管线工程需加载现状地下管线资料2地形图及测绘图纸需上需加盖测绘主管单位管理印章3地形图为2000国家大地坐标系2申请表建设单位纸质原件及扫描件；应明确建设意向和要求五、规划设计1、《工程规划许可证》需准备资料：序号资料名称提供单位备注1申请表建设单位盖建设单位及设计单位公章2立项材料建设单位复印件、原件扫描电子文档3土地证和出让合同建设单位复印件、原件扫描电子文档4土地勘界线建设单位原件（盖汇交章）、CAD文件5设计饭饭建设单位纸质2本、文本电子版、CAD文件6环评及批复建设单位复印件、原件扫描件7日照分析报告建设单位原件、原件A4电子文档、CAD文件2、施工图联审所需资料序号资料名称提供单位备注1建设项目施工图联合审查申报表1份施工单位2《施工图设计文件审查合格证》设计单位3《建筑项目施工图建筑面积审核表》设计单位4建设项目施工图全套精装图纸设计单位5立项批文建设单位6土地使用权属证书建设单位7建设工程规划许可证及相关技术经济指标和规划部门盖章的方案图建设单位8《建设工程消防设计审核申报表》1份，备案的工程还需提供《建设工程消防设计备案表》（1份），加盖单位公章建设单位9《授权委托书》，法人及授权委托人身份证明文件各1份建设单位10建设单位营业执照建设单位11设计单位资质证明文件设计单位12消防设计文件设计单位13《防空地下室建设设计要求》人防工程施工图设计文件审查意见书2份；、人防工程施工图纸精装2套、平战转换预案2套（审图机构盖章）及光盘1盘（单个区域内拟建人防工程超过10000平方米，以及指挥通信、医疗救护工程和防空专业工程，需提交人防工程方案设计文件和人防主管部门方案审查意见。设计单位14建设项目环境影响评估报告书（报告表、登记表）和批准文件（复印件1份）建设单位15室外雨水、污水管网工程施工设计总平面图、相应排水设施（化粪池、隔油池、沉砂池等）标准结构图，加盖设计单位资质章（1套）和建设项目红线内市政设施管线综合图（3份）设计单位16月均用水量3000立方米以上的新建、改建、扩建工程项目，需提交节水设施设计方案。中水设计施工图纸施工单位171:500现状地形图（复印件1份）勘察单位18防雷专业技术机构出具的防雷装置设计技术评价意见施工单位19水土保持方案报告书（报告表）送审稿1份建设单位（电子版1份）20建设项目附属绿化设计方案平面图1份设计单位（盖园林设计资质章）和电子版1份3、水、电、气、热专项设计所需资料序号提供资料提供单位备注1联审需审核完成施工单位2配套安装费按照《建设工程规划许可证》施工单位3建设规划图核准的住宅小区建筑总面积或住宅总户数核算设计单位六、项目开工1、《施工许可证》所需资料：序号提供资料提供单位备注1建筑工程施工许可证申请表施工单位2国有土地使用证建设单位3建设工程规划许可证建设单位4施工图设计审查合格书施工单位5施工单位中标通知书（或直接发包批准手续）及经备案的施工合同施工单位6经备案的监理合同建设单位7建设资金到位证明建设单位8施工单位安全生产许可证施工单位9工程质量、安全监督手续施工单位10消防设计审核意见或消防抽检备案手续设计单位11建筑企业养老保障金缴费收据施工单位12新型墙体材料专项基金缴费收据施工单位13济南市配套费缴费联络单及发票施工单位七、项目验收1、《联合验收》所需资料：序号提供资料提供单位备注1工程竣工结算编（审）人员一览表、工程概况、主要项目工程量明细、主要材料用量及价格明细、单项工程造价分析表；施工单位2（一）建设工程竣工结算备案竣工结算报告书及编制说明；施工单位3经建设行政主管部门备案的施工合同、补充协议施工单位4设计图纸、设计变更通知单和经确认的竣工图；施工单位5现场签证及其他影响计价的资料和说明；施工单位6承诺书。施工单位7（二）建设工程竣工验收备案（含装修工程竣工备案）工程竣工验收报告及工程技术资料；8《建设工程规划许可证》、《建设工程规划核实证》及附件；建设单位9建筑工程施工许可证》；施工单位10建筑工程消防验收意见书（法律、法规规定需消防验收的工程）；施工单位11建筑工程施工图设计文件审查合格书、备案书；施工单位12山东省建设工程档案验收意见书；施工单位13《济南市建筑工程竣工结算备案表》，建设单位与施工单位、监理单位出具的工程款已支付完毕的证明文件。施工单位14（三）房地产开发项目综合验收备案房地产开发项目竣工综合验收备案申请表施工单位15总平面图；施工单位16《建设工程规划核实证》；施工单位17小区内道路、绿化、照明等四方验收证明；施工单位18供、排水设施、供热工程、燃气工程等市政公用基础设施的验收合格证明；施工单位19供电设施验收合格证明；施工单位20《建设工程竣工验收备案表》；施工单位21《房地产项目开发建设合同书》（开发项目履约保证书）、《房地产开发项目手册》（需经开发主管部门定期核验）;建设单位22四）供热工程、供水工程、燃气工程、中水处理设施建设施工合同复印件各1份施工单位23五）供热工程开户协议复印件1份施工单位24（六）规划红线内室外、室内管网等管线物探测量相关证明材料（物探测量合同、管线测量竣工技术报告）复印件1份施工单位25（七）1:500雨、污水及其附属设施工程竣工图纸电子版、纸质各一套（含平面图、纵断图以及化粪池、检查井、雨水斗等附属设施的竣工图，应注明有关专用检测井、污水排放口位置坐标和口径以及管内底高程、所处位置地面高程等详细信息）施工单位26（八）园林绿化工程竣工图2份和绿化工程监理报告或建设单位质量评估意见（原件）1份施工及监理单位2、竣工验收所需资料序号提供资料提供单位备注1《建设工程竣工验收报告》施工单位2《建设工程规划许可证》、《建设工程规划核实证及附件》建设单位3《建设工程施工许可证》施工单位4《建设工程消防验收意见书》施工单位5《建设工程施工图设计文件审查合格书、备案书》施工单位6《建筑节能专项验收认可表》施工单位7《建筑竣工结算备案表》施工单位8《工程竣工备案工程款支付请款审核表》施工单位9《建设工程档案移交证明》施工单位附件4：模块计划三级管控一览表阶段级别项目部三级单位二级单位计划工程师项目总工项目商务经理生产经理机电安装经理项目经理技术部商务部工程部总工程师总经济师生产副经理负责人技术部商务部工程部部门负责人总工程师总经济师主管生产副总前期准备一级√◎√◎√◎√◎√◎√◎二级√◎√◎√◎√◎三级√◎√◎√◎设计一级√◎◎√◎√◎√◎√◎√◎√◎√◎√◎√◎二级√◎◎√◎√◎√◎√◎√◎三级√◎◎√◎√◎√◎工程一级√◎◎√◎√◎√◎√◎√◎二级√◎◎√◎√◎√◎三级√◎◎√◎√◎招采一级√◎◎√◎√◎√◎√◎√◎√◎√◎√◎√◎二级√◎◎√◎√◎√◎√◎√◎三级√◎◎√◎√◎√◎验收取证一级√◎√◎√◎√◎√◎√◎二级√◎√◎√◎√◎三级√◎√◎√◎备注：√——审批；◎——预警。附件5：计划模块节点管控一览表住宅业态模块完成、复核、审批人阶段/类别编号管控级别业务事项节点类别完成责任人复核人审批人施工准备施工准备11工程中标工程二级单位市场部经理二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位营销副总经理二级单位生产副总经理21项目管理策划编制完成工程二级单位市场部经理二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位营销副总经理二级单位生产副总经理32项目组织架构建立及人员进场工程二级单位人力资源部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理二级单位生产副总经理42项目部实施计划编制完成工程项目经理三级单位施工管理部业务经理三级单位生产副经理53控制点移交工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理63三通一平（场区规划及临建搭设、临水临电设置）工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理71开工报告工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理二级单位生产副总经理工程地下四大块83基坑支护工程工程项目经理三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理91土方工程工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理二级单位生产副总经理103试桩施工及检测工程项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理113工程桩施工及检测工程项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理123降水施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理133室外土方回填工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理143室内土方回填工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理152塔吊安装工程项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位安全总监三级单位生产副经理162塔吊拆除工程项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位安全总监三级单位生产副经理主体及二次结构砌筑、抹灰173地基处理（地基换填、强夯等）工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理183底板防水及保护层、垫层施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理193底板工程工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理201地下室工程工程项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理二级单位生产副总经理213出地下室顶板构筑物工程项目经理三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理222主体结构工程(总楼层1/3高度）工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理232主体结构工程(总楼层2/3高度）工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理241主体结构工程(总楼层全部高度）工程项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理二级单位生产副总经理252底商结构工程工程项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理263屋面构筑物、设备基础工程项目经理三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理273地下室低压照明工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理283地下室有组织排水工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理293地下室临时通风工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理303地下室外墙防水及保护墙工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理313二次结构实体样板工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理322砌筑工程（总楼层1/3高度）工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理332砌筑工程（总楼层2/3高度）工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理341砌筑工程（总楼层全部高度）工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理二级单位生产副总经理353抹灰工程工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理363给排水、消防、电气、采暖、地下室的排烟系统、泵房、电梯机房类等安装功能性房间工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理屋面373屋面工程样板工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理382屋面工程施工工程项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理393屋面防雷及各种管道工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理403屋面设备安装工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理施工样板（含样板间）413大堂或门厅样板施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理423公区样板施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理433室内交房样板施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理443主楼外立面施工样板工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理453底商外立面施工样板工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理463景观工程施工样板工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理473地下室施工样板工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理户内装修483户内厨卫间防水及保护层工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理493户内厨、卫间地面、墙面、顶棚装饰面层施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理503户内入户门安装工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理513户内地面、墙面基层处理工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理523楼地面面层工程工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理533墙面及顶棚装饰面层工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理543户内附属构件施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理公区装饰（通道、楼梯间、管道井、电梯厅、首层大堂）553公区机电专业水平管线施工工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理563公共区域顶棚施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理573公共区域墙面施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理583公共区域地面施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理593楼梯间墙面及顶棚施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理603楼梯间踏步施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理613楼梯间附属设施施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理623各类设备间及管井墙面及顶棚饰面施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理632各类设备间及管井内竖向管线安装施工工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理643各类设备间及管井地面施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理653公区门安装工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理663首层大堂顶棚施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理673首层大堂墙面施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理683首层大堂地面施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理693首层大堂吊灯、壁灯及绘画饰品安装工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理电梯及机电安装702消防电梯安装及验收工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理712电梯安装及验收工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理723燃气管道（阀门）施工工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理732换热站施工工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理743智能化（弱电）系统完善及调试工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理753给水系统户内及末端完善、调试工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理763排水系统户内及末端完善、调试工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理773电气系统户内及末端完善、调试工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理783采暖系统户内及末端完善、调试工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理793消防系统户内及末端完善、调试工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理803排烟系统户内及末端完善、调试工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理813燃气系统户内及末端完善、调试工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理822各系统综合调试工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理外装工程832外窗安装（含窗边收口和封堵）工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理843太阳能穿插施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理852外架拆除工程项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理862外墙保温施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理873幕墙外墙施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理881外装工程工程项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理二级单位生产副总经理892双笼电梯拆除工程项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位安全总监三级单位生产副经理902外装拉链施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理912双笼电梯安装工程项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位安全总监三级单位生产副经理室外工程923市政工程工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理933室外混凝土垫层工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理943景观样板段施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理953室外硬铺装施工完成工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理962景观工程工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理地下室及车库973地库公区管线综合施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理983地库人防设备安装工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理993设备用房内设备安装工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1002地下室地面施工工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理1013地库车位划线及地面标线工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1023地库内导向标识安装工程生产经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理配套工程1032正式供水工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理1042正式供电工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理1052正式供暖工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理1062正式供气工程安装项目经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理设计单位确定1071方案设计单位确定设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理1081用地红线、规划条件及设计任务书签字移交设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理1092第一次竖向论证设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1102规划及方案设计内部评审设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1111规划及方案设计签批设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理1121人防方案设计深化及签批设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理1131规划及方案设计成果移交设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理1142施工图设计单位确定设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理指标确认1152规划及方案设计成果移交设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1162单体方案深化设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1171方案设计交底会设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理1183市政协调会会议纪要报备设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1193详勘报告报备设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1201结构基础及主体结构方案比选设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理1211初设报审设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理四大块设计文件1222基坑支护方案论证会设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1232开挖图移交设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1242基坑支护图专家论证设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1253基坑支护图移交设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1263试桩图移交设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1273设计试桩施工设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1281工程桩图移交设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理全专业1293第二次竖向市政设计论证设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1302供电方案论证及成果移交设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1312供电方案初步确认设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1323正负零以下土建图报审咨询设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1331正负零以下土建图审核后移交设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理1341施工图报审设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理1352施工图消防建审意见调整及报备设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1363市政各专项方案报建设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1373施工图审核后移交设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1382电梯设计参数确认设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1392电梯深化图纸双方签字确认设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1402车库综合管网设计评审设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1412供电图纸设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理景观施工图1422景观方案及设计封样移交设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1432景观施工图及材料封样报审设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1443景观施工图审核后移交设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1453景观施工合同签订材料样板确认设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理内外装1462住宅、底商立面方案签批移交设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1473幕墙施工图（含底商）审核后移交设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理效果类1482夜景照明方案报审设计二级单位设计管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理1493夜景照明施工图审核后移交设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1503智能化施工图审核后移交设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理样板间1513样板间全套施工图审核后移交设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理备案图1523施工图及图测面积备案设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理1533竣工图及竣工实测面积备案设计项目总工项目经理、三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理招采劳务招标1542土石方工程招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1552基坑支护降水工程招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1562防水工程招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1571主体结构工程招采三级单位商务管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位工程管理部经理、三级单位总经济师、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位合约法务部业务经理、二级单位合约法务部经理、二级单位总经济师二级单位生产副总经理1581安装工程招采三级单位商务管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位工程管理部经理、三级单位总经济师、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位合约法务部业务经理、二级单位合约法务部经理、二级单位总经济师二级单位生产副总经理1592人防工程（含设备）招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1602二次结构工程招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1612地下室地面招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1622地下室停车场划线招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1632市政工程招标招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1642室外道路招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1651精装修招采三级单位商务管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位工程管理部经理、三级单位总经济师、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位合约法务部业务经理、二级单位合约法务部经理、二级单位总经济师二级单位生产副总经理1662景观工程招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1672门窗工程招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1681外装施工招采三级单位商务管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位工程管理部经理、三级单位总经济师、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位合约法务部业务经理、二级单位合约法务部经理、二级单位总经济师二级单位生产副总经理1692消防工程招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1702夜景照明工程招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1712导向标识工程招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1722桩基工程招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1732临建工程招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理设备采购1742电梯工程招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1752高低压配电柜/变压器/配电箱招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1762应急电源招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1772水泵、水箱招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1782各类阀门招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1792消防报警设备招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1802各类风机招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1812防火卷帘/防火门招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理材料采购1822弱电系统材料采购招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1832给排水系统材料采购招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1842电气系统材料采购招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1852通风空调材料采购招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1862消防材料采购招采三级单位商务管理部经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1872钢筋招采三级单位商务管理管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1882混凝土招采三级单位商务管理管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1892砌体材料（砌块、砂浆）招采三级单位商务管理管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1902周转料具招采三级单位商务管理管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位物资设备部业务经理、三级单位物资设备部经理、三级单位总经济师三级单位生产副经理1912塔吊招采三级单位商务管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位安全总监、三级单位总经济师三级单位生产副经理1922施工电梯招采三级单位商务管理部经理项目经理、三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位安全总监、三级单位总经济师三级单位生产副经理验收取证前期取证1931国有土地使用权证验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理二级单位生产副总经理1942建设用地规划许可证验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理三级单位生产副经理1951建设工程规划许可证验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理二级单位生产副总经理1961施工许可证验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理二级单位生产副总经理工程验收1971地基与基础验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位科技部业务经理、二级单位科技部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理1981主体结构验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位科技部业务经理、二级单位科技部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理1992人防结构专项验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2002交房样板验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2012市政管网验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2022防雷验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2032规划验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2042节能验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2052环境验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2062人防工程专项验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2071四方验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位科技部业务经理、二级单位科技部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理2082分户验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2092二次供水卫生许可证验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2102电检、消检验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2111消防验收（大证）验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位科技部业务经理、二级单位科技部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理2123档案馆资料预验收验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理三级单位施工管理部经理备案2131备案验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位科技部业务经理、二级单位科技部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理移交2142档案馆资料正式移交验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2152物业公司接管验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工三级单位生产副经理2161交房验收取证项目经理三级单位施工管理部业务经理、三级单位施工管理部经理、三级单位总工、三级单位生产副经理、二级单位工程管理部业务经理、二级单位工程管理部经理、二级单位科技部业务经理、二级单位科技部经理、二级单位总工二级单位生产副总经理说明：项目计划工程师为第一层级复核人，各节点由其完成第一次复核工作，应在流程中给予体现。附表6：主要材料设备招标及排产周期表序号名称类别专业分类排产周期招标时间包含项1进口电梯采购电梯80452国内电梯采购电梯453变压器采购电气设备40天454高低压配电柜采购电气设备20455母线采购电气材料20456电线、电缆采购电气材料电线1345电缆18457LED屏采购电气材料30458各类水泵采购给排水设备3045消防泵、给水泵、污水泵9变频给水设备采购给排水设备204510稳压给水设备采购给排水设备204511无负压给水设备采购给排水设备204512气压罐采购给排水设备204513水处理器（水处理设备）采购给排水设备454514供暖器具采购采暖设备1045含散热器、暖风机、地暖管及分集水器等15锅炉及辅助设备采购采暖设备4545定标完成，具备供货或排产条件16制冷机组采购通风空调离心机：60天45螺杆机：45天17冷却塔采购通风空调404518空调末端装置采购通风空调1545含风口、风阀、消声器、静压箱19火灾自动报警系统设备采购消防材料2045含点型探测器、线型探测器、按钮、消防警铃、声光报警器、空气采样型探测器、消防报警电话、消防广播、模块、区域报警控制箱、联动控制箱、远程控制箱（柜）、重复显示器、多线制手动控制盘（柜）、火灾报警系统控制主机、联动控制主机、消防广播及电话主机（柜）、火灾报警控制微机、备用电源及电池主机（柜）、报警联动一体机20水灭火系统设备采购消防材料1045含报警装置、水流指示器、减压孔板、末端试水装置、集热罩、消火栓、喷头、水泵接合器、灭火器、消防水炮、消火栓箱等21气体/泡沫灭火系统设备采购消防材料1545定标完成，具备供货或排产条件22消防应急照明和疏散指示系统设备、材料采购消防材料1045含智能消防灯具、应急照明分配电装置控制箱、应急照明控制主机23防火卷帘、挡烟垂壁采购消防材料104524计算机及网络系统设备/材料采购建筑智能化2045含输入设备、输出设备、控制设备、存储设备、插箱、机柜、路由器、适配器、中继器设备、防火墙设备、交换机、网桥、服务器、调制解调器、无线设备等25综合布线系统设备/材料采购建筑智能化2045含机柜、机架、电话组线箱、大对数线缆、双绞线缆、电话线、光缆、视频同轴电缆、跳线、配线架、光端机、跳线架、信息插座、光缆终端盒、布放尾纤等。26音频、视频系统设备/材料采购建筑智能化2045含扩声系统设备、公共广播、背景音乐系统设备、视频系统设备27安全防范系统设备/材料采购建筑智能化2045入侵探测设备、出入口设备、巡更设备、电视监控摄像设备、安全检查设备、停车场管理设备。28有线电视、卫星接收系统材料/设备采购建筑智能化2045含电视墙、卫星电视接收设备、有线电视系统管理设备、播控设备、干线传输设备、分配网络设备。29建筑设自动化系统设备/材料采购建筑智能化2045含建筑设备监控系统、能耗监测系统材料设备30普通钢化玻璃采购幕墙104531真空钢化玻璃采购304532夹胶钢化玻璃采购304533艺术钢化玻璃采购304534石材采购30/4545国产、进口、异型35膜结构采购304536人防门采购人防454537人防设备采购454538GRG采购外墙104539防火门采购消防204540铝型材采购门窗3045普通、定模附表7：专业深化设计周期表序号名称类别专业分类设计周期1土建类施工图设计地下四大块及正负零以下施工图302设计一版土建施工图（建筑、结构、机电）453设计二版土建施工图（建筑、结构、机电）604设计室内步行街砌筑图305专项类施工图设计幕墙406设计夜景照明507设计内装608设计景观559设计导向表示施工图及设计材料封样3010设计弱电智能化施工图3011设计智能化专业技术文件3012施工工艺深化图纸深化设计幕墙4013深化设计门窗3014深化设计钢结构3015深化设计夜景照明3016深化设计弱电智能化施工图3017深化设计弱电智能化集成平台3018深化设计景观2019深化设计内装3020深化设计导向标识3021BIM深化设计机电管线综合BIM设计4522深化设计持有物业BIM设计4523专业厂家深化施工图深化设计太阳能热水3024深化设计虹吸雨排3025竣工图纸深化设计所有分包工程及施工工艺图4526深化设计专业厂家深化施工图30附表8：重点分项、部位及房间专项计划模板（一）屋面屋面工程专项计划序号业务事项开始周期（天）完成插入时间开始时间插入时间完成时间1屋顶女儿墙、设备基础施工（混凝土）主体封顶后2017-5-115主体封顶后完成后15天2017-5-152屋顶板基层处理、清理、雨水斗及屋面管安装、吊模屋顶女儿墙、设备基础施工完成后2017-5-165屋顶女儿墙、设备基础施工完成后5天2017-5-203屋面1.5厚聚氨酯防水层施工屋顶板基层处理、清理、雨水斗及屋面管安装、吊模完成后2017-5-212屋顶板基层处理、清理、雨水斗及屋面管安装、吊模完成后2天2017-5-224屋面1.5厚聚氨酯防水层蓄水屋面1.5厚聚氨酯防水层施工完成后2017-5-231屋面1.5厚聚氨酯防水层施工完成后1天2017-5-235屋面发泡混凝土施工找坡屋面1.5厚聚氨酯防水层蓄水完成后2017-5-241屋面1.5厚聚氨酯防水层蓄水完成后1天2017-5-246屋面找平层施工屋面发泡混凝土施工找坡完成后2017-5-251屋面发泡混凝土施工找坡完成后1天2017-5-257屋面排汽管设置屋面找平层施工完成后2017-5-262屋面找平层施工完成后2天2017-5-278屋面保温板铺设屋面排汽管设置完成后2017-5-281屋面排汽管设置完成后1天2017-5-289屋面水泥砂浆找平层屋面保温板铺设完成后2017-5-291屋面保温板铺设完成后1天2017-5-2910屋面SBS防水卷材施工屋面水泥砂浆找平层完成后2017-5-302屋面水泥砂浆找平层完成后2天2017-5-3111屋面SBS防水卷材上蓄水屋面SBS防水卷材施工完成后2017-6-11屋面SBS防水卷材施工1完成后天2017-6-112屋面细石混凝土保护层屋面SBS防水卷材上蓄水完成后2017-6-22屋面SBS防水卷材上蓄水完成后2天2017-6-313屋面细石混凝土切缝屋面细石混凝土保护层完成后2017-6-41屋面细石混凝土保护层完成后1天2017-6-414雨水侧排管预留安装屋顶女儿墙、设备基础施工完成后2017-5-163屋顶女儿墙、设备基础施工完成后3天2017-5-2815暗敷避雷网格屋面保温板铺设完成后2017-5-292屋面保温板铺设完成后2天2017-5-3016镀锌桥架安装屋面细石混凝土切缝完成后2017-6-53屋面细石混凝土切缝完成后3天2017-6-717风机设备安装屋面细石混凝土保护层完成后2017-6-45屋面细石混凝土保护层完成后5天2017-6-818防雨配电箱安装屋面细石混凝土保护层完成后2017-6-41屋面细石混凝土保护层完成后1天2017-6-419电线、电缆敷设及压接防雨配电箱安装完成后2017-6-52防雨配电箱安装完成后2天2017-6-620风管制作安装风机设备安装完成后2017-6-95风机设备安装5天完成后2017-6-1321明敷避雷安装风管制作安装完成后2017-6-144风管制作安装4天完成后2017-6-1722航空障碍灯安装明敷避雷安装完成后2017-6-181明敷避雷安装1天完成后2017-6-18合计约50天（二）幕墙工程专项计划序号业务事项开始周期（天）完成插入时间开始时间插入时间完成时间1化学锚栓及预埋钢板施工施工放线完成2017-5-110施工放线完成后10天2017-5-102化学锚栓试验化学锚栓及预埋钢板施工完成后2017-5-111化学锚栓及预埋钢板施工完成后1天2017-5-113立柱主龙骨制作安装化学锚栓及预埋钢板施工完成后2017-5-1122化学锚栓及预埋钢板施工完成后22天2017-6-14避雷装置安装立柱主龙骨制作完成后安装2017-6-222立柱主龙骨制作安装完成后22天2017-6-235幕墙四性实验幕墙施工期间2017-5-12302017-6-106次龙骨制作安装立柱主龙骨制作安装完成后2017-6-230立柱主龙骨制作安装完成后30天2017-7-17防火隔离带施工次龙骨制作安装完成后2017-7-27次龙骨安装完成后7天2017-7-88幕墙玻璃安装防火隔离带施工完成后2017-7-930防火隔离带施工完成后30天2017-8-79注密封胶玻璃幕墙安装完成后2017-8-820玻璃幕墙安装完成后20天2017-8-2710幕墙清洁幕墙系统施工完成后2017-8-283幕墙系统施工完成后3天2017-8-3011吊篮拆除幕墙清洁完成后2017-8-312幕墙清洁完成后2天2017-9-1合计约120天（三）制冷机房专项计划序号业务事项开始周期（天）完成插入时间开始时间插入时间完成时间1制冷机房墙体砌筑放线完成后2017-5-115放线完成后15天2017-5-152制冷机房墙体开槽布管制冷机房墙体砌筑2017-5-164制冷机房墙体砌筑4天2017-5-193制冷机房墙体抹灰制冷机房墙体开槽布管2017-5-203制冷机房墙体开槽布管3天2017-5-224制冷机房设备基础（浇混凝土）及台阶砌筑制冷机房墙体砌筑2017-5-167制冷机房墙体砌筑7天2017-5-225制冷机房毛石回填（180厚）制冷机房墙体抹灰2017-5-232制冷机房墙体抹灰2天2017-5-246制冷机房砌筑排水沟（包括抹灰）制冷机房毛石回填（180厚）2017-5-255制冷机房毛石回填（180厚）5天2017-5-297制冷机房C20混凝土垫层（100厚）制冷机房砌筑排水沟（包括抹灰）2017-5-301制冷机房砌筑排水沟（包括抹灰）1天2017-5-308制冷机房水泥砂浆找平层（20厚）（包括设备基础面层处理）制冷机房C20混凝土垫层2017-5-311制冷机房C20混凝土垫层1天2017-5-319制冷机房聚氨酯防水涂料（1.5厚）制冷机房水泥砂浆找平层2017-6-12制冷机房水泥砂浆找平层2天2017-6-210制冷机房防水保护层制冷机房聚氨酯防水涂料2017-6-31制冷机房聚氨酯防水涂料1天2017-6-311制冷机房防火门安装制冷机房防水保护层2017-6-41制冷机房防水保护层1天2017-6-412制冷机房制冷机组设备安装制冷机房水泥砂浆找平层2017-6-110制冷机房水泥砂浆找平层10天2017-6-1013制冷机房水泵设备安装制冷机房制冷机组设备安装2017-6-116制冷机房制冷机组设备安装6天2017-6-1614制冷机房换热器设备安装制冷机房水泵设备安装2017-6-171制冷机房水泵设备安装1天2017-6-1715制冷机房软水器及软化水箱安装制冷机房换热器设备安装2017-6-181制冷机房换热器设备安装1天2017-6-1816制冷机房快速过滤器安装制冷机房软水器及软化水箱安装2017-6-191制冷机房软水器及软化水箱安装1天2017-6-1917制冷机房水处理器安装制冷机房快速过滤器安装2017-6-201制冷机房快速过滤器安装1天2017-6-2018制冷机房分集水器器安装制冷机房水处理器安装2017-6-212制冷机房水处理器安装2天2017-6-2219制冷机房管道排布制冷机房设备基础（浇混凝土）及台阶砌筑2017-5-2330制冷机房设备基础（浇混凝土）及台阶砌筑30天2017-6-2120制冷机房管道预制制冷机房管道排布2017-6-2210制冷机房管道排布10天2017-7-121制冷机房管道安装制冷机房管道预制2017-7-210制冷机房管道预制10天2017-7-1122制冷机房风管安装制冷机房管道安装2017-7-123制冷机房管道安装3天2017-7-1423空调机房喷淋安装制冷机房管道安装2017-7-125制冷机房管道安装5天2017-7-1624制冷机房管道试压空调机房喷淋安装2017-7-172空调机房喷淋安装2天2017-7-1825控制柜安装制冷机房管道试压2017-7-195制冷机房管道试压5天2017-7-2326桥架、母线安装控制柜安装2017-7-244控制柜安装4天2017-7-2727电缆敷设、终端制作安装桥架、母线安装2017-7-282桥架、母线安装2天2017-7-2928灯具安装电缆敷设、终端制作安装2017-7-302电缆敷设、终端制作安装2天2017-7-3129制冷机房管道防腐制冷机房管道试压2017-7-193制冷机房管道试压3天2017-7-2130制冷机房保温制冷机房管道防腐2017-7-225制冷机房管道防腐5天2017-7-2631消防线路敷设控制柜安装2017-7-241控制柜安装1天2017-7-2432排水沟盖板施工空调机房喷淋安装2017-7-173空调机房喷淋安装3天2017-7-1933设备管道标识制冷机房保温2017-7-271制冷机房保温2天2017-7-2734卫生清理设备管道标识2017-7-281设备管道标识1天2017-7-2835制冷机房系统调试卫生清理2017-7-291卫生清理1天2017-7-29合计工期约90天（四）消防控制室专项计划序号业务事项开始周期（天）完成插入时间开始时间插入时间完成时间1控制室墙体砌筑墙体砌筑完成后2017-5-18墙体砌筑完成后8天2017-5-82控制室墙体开槽布管挂网控制室墙体砌筑完成后2017-5-92控制室墙体砌筑完成后2天2017-5-103二次结构结构验收控制室墙体开槽布管挂网完成后2017-5-112控制室墙体开槽布管挂网完成后2天2017-5-124控制室墙体抹灰二次结构结构验收完成后2017-5-133二次结构结构验收完成后3天2017-5-155控制室C20混凝土垫层（100厚）控制室墙体抹灰完成后2017-5-161控制室墙体抹灰完成后1天2017-5-166控制室水泥砂浆找平层（20厚）控制室C20混凝土垫层完成后2017-5-172控制室C20混凝土垫层完成后2天2017-5-187控制室防火门安装控制室防火门安装完成后2017-5-191控制室防火门安装完成后1天2017-5-198墙面腻子乳胶漆施工控制室防火门安装完成后2017-5-203控制室防火门安装完成后3天2017-5-229电源箱安装控制室防火门安装完成后2017-5-211控制室防火门安装完成后1天2017-5-2010桥架安装电源箱安装完成后2017-5-254电源箱安装完成后4天2017-5-2411电缆敷设、终端制作安装桥架安装完成后2017-5-272桥架安装完成后2天2017-5-2612防火封堵电缆敷设、终端制作安装完成后2017-5-292电缆敷设、终端制作安装完成后2天2017-5-2813管内穿线防火封堵完成后2017-5-232防火封堵完成后2天2017-5-3014风管安装墙面腻子乳胶漆施工完成后2017-5-263墙面腻子乳胶漆施工完成后3天2-17-5-2515吊顶龙骨安装风管安装完成后2017-5-282风管安装完成后2天2017-5-2716吊顶内管线敷设吊顶龙骨安装完成后2017-5-302吊顶龙骨安装完成后2天2017-5-2917吊顶安装吊顶内管线敷设完成后2017-6-23吊顶内管线敷设完成后3天2017-6-118风口安装吊顶安装完成后2017-5-211吊顶安装完成后1天2017-6-219开关、灯具安装电源箱安装完成后2017-5-272电源箱安装完成后2天2017-5-2220防静电活动地板支撑系统安装电缆敷设、终端制作安装完成后2017-5-303电缆敷设、终端制作安装完成后3天2017-5-2921地面线槽及线缆敷设防静电活动地板支撑系统安装完成后2017-5-304防静电活动地板支撑系统安装完成后4天2017-6-222地板板面安装地面线槽及线缆敷设完成后2017-6-31地面线槽及线缆敷设完成后1天2017-6-323消防主机、显示屏安装地板板面安装完成后2017-6-42地板板面安装完成后2天2017-6-524设备接线及接地地面线槽及线缆敷设完成后2017-6-34地面线槽及线缆敷设完成后4天2017-6-625卫生清理设备接线及接地完成后2017-6-71设备接线及接地完成后1天2017-6-726主机调试卫生清理完成后2017-6-860卫生清理完成后60天2017-8-6合计工期约100天（五）配电室专项计划序号业务事项开始周期（天）完成插入时间开始时间插入时间完成时间1墙体砌筑（含电缆沟）放线完成后2017-5-115放线完成后15天2017-5-152配电室地面回填墙体砌筑完成后2017-5-164墙体砌筑完成后4天2017-5-193墙体配管墙体砌筑完成后2017-5-164墙体砌筑完成后4天2017-5-194设备基础施工墙体砌筑完成后2017-5-168墙体砌筑完成后8天2017-5-235接地施工墙体配管完成后2017-5-202墙体配管完成后2天2017-5-216墙体抹灰接地施工完成后2017-5-224接地施工完成后4天2017-5-257地面施工墙体抹灰完成后2017-5-265墙体抹灰完成后5天2017-5-308墙面腻子施工地面施工完成后2017-5-313地面施工完成后3天2017-6-29配电室清理、刷地坪漆墙面腻子施工完成后2017-6-33墙面腻子施工完成后3天2017-6-510配电室照明灯具、配电箱、开关插座安装配电室清理、刷地坪漆完成后2-17-6-62配电室清理、刷地坪漆完成后2天2017-6-711防火门安装配电室清理、刷地坪漆完成后2017-6-61配电室清理、刷地坪漆完成后1天2017-6-612电业局进场验收配电室防火门安装完成后2017-6-71防火门安装完成后1天2017-6-713配电室设备到场、开箱电业局进场验收配电室完成后2017-6-81电业局进场验收配电室完成后1天2017-6-814并设备、调位置配电室设备到场、开箱完成后2017-6-92配电室设备到场、开箱完成后2天2017-6-1015安装高低压柜及铜排并设备、调位置完成后2017-6-1110并设备、调位置完成后10天2017-6-2016电业局中间验收安装高低压柜及铜排完成后2017-6-211安装高低压柜及铜排完成后1天2017-6-2117安装隔离开关、加装避雷器电业局中间验收完成后2017-6-224电业局中间验收完成后4天2017-6-2518安装隔离开关铜排安装隔离开关、加装避雷器完成后2017-6-262安装隔离开关、加装避雷器完成2天2017-6-2719安装低压柜到变压器联络封闭母线槽安装隔离开关铜排完成后2017-6-282安装隔离开关铜排完成后2天2017-6-2920安装高压柜桥架安装低压柜到变压器联络封闭母线槽完成后2017-6-302安装低压柜到变压器联络封闭母线槽完成后2天2017-7-121安装二次控制电源线安装高压柜桥架完成后2017-7-25安装高压柜桥架完成后5天2017-7-622放出线柜到变压器的电缆安装二次控制电源线完成后2017-7-72安装二次控制电源线完成后2天2017-7-823接地施工放出线柜到变压器的电缆完成后2017-7-92放出线柜到变压器的电缆完成后2天2017-7-1024低压桥架安装墙面腻子施工完成后2017-6-33墙面腻子施工完成后3天2017-6-525低压母线安装高低压柜及铜排完成后2017-6-2115安装高低压柜及铜排完成后15天2017-7-526敷设电缆及并头低压桥架安装完成后2017-6-630低压桥架安装完成后30天2017-7-527放外线电缆及压头安装高压柜桥架完成后2017-7-25安装高压柜桥架完成后5天2017-7-628整个变电站打压实验调试放外线电缆及压头完成后2017-7-71放外线电缆及压头完成后1天2017-7-729配备安保工具整个变电站打压实验调试完成后2017-7-81整个变电站打压实验调试完成后1天2017-7-8