2013年物业管理工作计划_第1页
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经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！2年如下计划：一、社区物业管理概况1-5#83公顷，管理人口3031人，现管理楼房664户，平房225户，农贸市场17413816010471人的自来水及管网维护约135公里，管理团部小城镇供热面积达14万平米。二、组织领导管理工作的指导、协调、监督、考核，社区建立物业管理工作领导小组。具体组成人员如下：分管领导：杨玉萍十一团副团长组长：张秀荣、刘虎成员：赵盛利、殷新春、刘丽君、朱万芳、姜林、张凤箐、杜娟、约提·库尔江三、工作目标201312013年6月好对物业公司的招投标和物业的接管工作(计划对新村小区物业费初步定为0.45元/㎡，居民承担0.3元/㎡，团承担0.15元/㎡)。220143、2015年将镇政府小区等小区物业管理推向市场。对推向市场的小区要按不低于三级物业管理服务的标准实施规范化物业管理。市场。3-5人的物业维修、抢修小组，负责小区内的，解决和处理年内以上关于物业管理的相关投诉和建议。四、实施步骤1.划分物业管理区域：社区根据区域计划划分五个小区：胡杨小区、新村小区、雅居小区、开放小区、团镇政府小区和农贸市场(后附各小区平面图)。2.征求意3.成立业主大会，选举业主委员会委员：2/3以上业主同意成立业主大会3(费用经协商后确定)4心和社区的监督指导下采用招标或议标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业签订物业服务合同，实施物业管理。度，规范我团农贸市场秩序。计划安排3-5人专项负责市场的管理、治安等工作。三、建立物业维修、服务考核办法，以提高物

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