乒乓球拍项目创业计划书

乒乓球项目商业计划书

摘要说明—乒乓球被称为中国的“国球”，是一种世界流行的球类体育项目，包括进攻、对抗和防守。乒乓球为圆球状，重2.53,2.70克，白或橙色，以高分子聚合物为原料的新塑料球。该乒乓球项目计划总投资15955.61万元，其中:固定资产投资13516.25万元，占项目总投资的84.71%;流动资金2439.36万元，占项目总投资的15.29%。达产年营业收入16349.00万元，总成本费用12941.31万元，税金及附加248.39万元，利润总额3407.69万元，利税总额4126.11万元，税后净利润2555.77万元，达产年纳税总额1570.34万元;达产年投资利润率21.36%，投资利税率25.86%，投资回报率16.02%，全部投资回收期7.74年，提供就业职位319个。报告内容:基本信息、项目建设背景分析、产业研究分析、项目规划方案、项目选址评价、建设方案设计、项目工艺分析、项目环境影响情况说明、项目安全规范管理、项目风险应对说明、节能分析、实施计划、投资方案分析、项目盈利能力分析、综合评价说明等。

目录第一章基本信息第二章项目建设背景分析第三章项目规划方案第四章项目选址评价第五章建设方案设计第六章项目工艺分析第七章项目环境影响情况说明第八章项目安全规范管理第九章项目风险应对说明第十章节能分析第十一章实施计划第十二章投资方案分析第十三章项目盈利能力分析第十四章招标方案第十五章综合评价说明

第一章基本信息一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技发展公司(二)公司简介公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链;公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。(三)公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入15678.84万元，同比增长21.13%(2735.21万元)。其中，主营业业务乒乓球生产及销售收入为12977.82万元，占营业总收入的82.77%。根据初步统计测算，公司实现利润总额3314.23万元，较去年同期相比增长643.87万元，增长率24.11%;实现净利润2485.67万元，较去年同期相比增长495.68万元，增长率24.91%。上年度主要经济指标二、项目概况(一)项目名称乒乓球项目(二)项目选址某临港经济技术开发区(三)项目用地规模项目总用地面积47997.32平方米(折合约71.96亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数56.78%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率5.20%，固定资产投资强度187.83万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积47997.32平方米，建筑物基底占地面积27252.88平方米，总建筑面积54236.97平方米，其中:规划建设主体工程38218.38平方米，项目规划绿化面积2820.79平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计99台(套)，设备购置费5114.12万元。(七)节能分析1、项目年用电量1265322.67千瓦时，折合155.51吨标准煤。2、项目年总用水量15625.77立方米，折合1.33吨标准煤。3、“乒乓球项目投资建设项目”，年用电量1265322.67千瓦时，年总用水量15625.77立方米，项目年综合总耗能量(当量值)156.84吨标准煤/年。达产年综合节能量46.85吨标准煤/年，项目总节能率27.40%，能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某临港经济技术开发区发展规划，符合某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资15955.61万元，其中:固定资产投资13516.25万元，占项目总投资的84.71%;流动资金2439.36万元，占项目总投资的15.29%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入16349.00万元，总成本费用12941.31万元，税金及附加248.39万元，利润总额3407.69万元，利税总额4126.11万元，税后净利润2555.77万元，达产年纳税总额1570.34万元;达产年投资利润率21.36%，投资利税率25.86%，投资回报率16.02%，全部投资回收期7.74年，提供就业职位319个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某临港经济技术开发区及某临港经济技术开发区乒乓球行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某临港经济技术开发区乒乓球产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“乒乓球项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位319个，达产年纳税总额1570.34万元，可以促进某临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率21.36%，投资利税率25.86%，全部投资回报率16.02%，全部投资回收期7.74年，固定资产投资回收期7.74年(含建设期)，项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作(PPP)模式。为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级(中国制造2025)资金。围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度;毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章项目建设背景分析乒乓球被称为中国的“国球”，是一种世界流行的球类体育项目，包括进攻、对抗和防守。乒乓球为圆球状，重2.53,2.70克，白或橙色，以高分子聚合物为原料的新塑料球。乒乓运动又是一项全身运动，得到了国人的普遍喜爱，普及程度很高。自2014年以来，中国乒乓球行业市场规模呈现波动上升的趋势，2018年中国乒乓球市场规模199亿元，同比下降1%;2019年中国乒乓球市场规模213亿元，较上年增长14亿元，同比增长7.04%。我国乒乓球进口比较少，主要用于出口，2014年以来我国乒乓球出口量呈波动上升趋势，2018年中国乒乓球进口数量为598万个，出口数量为36408万个;2019年中国中国乒乓球进口数量为487万个，出口数量为65485万个。2014年以来我国乒乓球进出口市场一直呈贸易顺差态势，2018年中国乒乓球进口金额23万美元，出口金额1872万美元，实现贸易顺差额1849万美元;2019年中国乒乓球进口金额19万美元，出口金额1759万美元，实现贸易顺差额1740万美元。我国乒乓球市场主要可分为三大派别，分别为本土品牌、德系和日系品牌。经过近40年的发展，我国在乒乓球运动项目上建立起了不可撼动的国际地位，随之而起的国家乒乓球器械企业竞争能力较强。我国乒乓球器械主要形成了以国内红双喜、双鱼乒乓球器材为代表的国内品牌和以蝴蝶、亚萨卡为代表的日本运动器械品牌及以多尼克和挺拔为代表的德国品牌，其中排名前十强的国内品牌竞争能力较强。当今的乒乓球运动，随着相当多的新技术的不断出现，仅靠某些个技术称雄世界是不可能的事情。当今以及未来一段时间内乒乓球运动发展的趋势是:技术全面，积极主动，凶狠快速，大胆创新。第三章项目规划方案一、产品规划项目主要产品为乒乓球，根据市场情况，预计年产值16349.00万元。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。二、建设规模(一)用地规模该项目总征地面积47997.32平方米(折合约71.96亩)，其中:净用地面积47997.32平方米(红线范围折合约71.96亩)。项目规划总建筑面积54236.97平方米，其中:规划建设主体工程38218.38平方米，计容建筑面积54236.97平方米;预计建筑工程投资4373.88万元。(二)设备购置项目计划购置设备共计99台(套)，设备购置费5114.12万元。(三)产能规模项目计划总投资15955.61万元;预计年实现营业收入16349.00万元。第四章项目选址评价一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于某临港经济技术开发区。三、建设条件分析项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑系数?30.00%的规定;同时，满足项目建设地确定的“建筑系数?40.00%”的具体要求。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)中规定的行业产品制造行业占地产出收益率?5000.00万元/公顷的规定;同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率?6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数56.78%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率5.20%，固定资产投资强度187.83万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米47997.3271.96亩2基底面积平方米27252.883建筑面积平方米54236.974373.88万元4容积率1.135建筑系数56.78%6主体工程平方米38218.387绿化面积平方米2820.798绿化率5.20%9投资强度万元/亩187.83六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协(外购)的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案(一)平面布置总体设计原则(二)主要工程布置设计要求(三)绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。(四)辅助工程设计1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力?0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。生活粪便污水经?级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放;雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。3、投资项目供电负荷等级为?级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准《供配电系统设计规范》(GB50052)的规定。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V;场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资;主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。5、工业电视部分:在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。八、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。第五章建设方案设计一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。undefined二、项目总平面设计要求本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。三、土建工程设计年限及安全等级根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)的规定，投资项目中所有建(构)筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为?级。四、建筑工程设计总体要求该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积54236.97平方米，其中:计容建筑面积54236.97平方米，计划建筑工程投资4373.88万元，占项目总投资的27.41%。第六章项目工艺分析一、原辅材料采购及管理二、技术管理特点项目产品制造执行系统(MES):制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。项目产品数据管理技术(PDM):项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。三、项目工艺技术设计方案(一)工艺技术方案要求以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。undefined(二)项目技术优势分析投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势:投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性;该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。四、设备选型方案项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计99台(套)，设备购置费5114.12万元。第七章项目环境影响情况说明推进绿色发展、建设美丽城市，要着力构建新型城乡体系，建设美丽家园。要优化城市设计，优化建设用地结构，增加生活与生态用地比例;要加快建设美丽城镇，推广绿色建筑，发展绿色交通，完善市政设施，传承历史文脉;要深入实践“五大行动”，围绕“业兴、家富、人和、村美”目标，加快建设幸福美丽乡村。牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，全面落实制造强国战略，坚持节约资源和保护环境基本国策，高举绿色发展大旗，紧紧围绕资源能源利用效率和清洁生产水平提升，以传统工业绿色化改造为重点，以绿色科技创新为支撑，以法规标准制度建设为保障，实施绿色制造工程，加快构建绿色制造体系，大力发展绿色制造产业，推动绿色产品、绿色工厂、绿色园区和绿色供应链全面发展，建立健全工业绿色发展长效机制，提高绿色国际竞争力，走高效、清洁、低碳、循环的绿色发展道路，推动工业文明与生态文明和谐共融，实现人与自然和谐相处。一、建设区域环境质量现状根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为?类区，声环境质量标准执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中?类区标准:昼间60.00dB(A)、夜间50.00dB(A)。投资项目建设地点―项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标准》?级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。二、建设期环境保护(一)建设期大气环境影响防治对策在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异;由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度(15.00千米/小时计)情况下的三分之一;另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。(二)建设期噪声环境影响防治对策建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，无明显的指向性;基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源;结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量较少。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声;不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00dB(A)-93.00dB(A)和82.00dB(A)-90.00dB(A)，打桩机的噪声级范围可达95.00dB(A)-105.00dB(A)，施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB(A)，特别是夜间施工时影响更为严重;根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级(源强)。(三)建设期水环境影响防治对策施工单位应设置临时厕所等生活设施;施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是:COD、氨氮、SS等，生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》(GB8978)?级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘;工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求项目承办单位和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的影响。(五)建设期生态环境保护措施水土流失影响:在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害;这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出;随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象;因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。三、运营期环境保护(一)运营期废水影响分析及防治对策投资项目正常经营所产生的生活和办公废水主要有:食堂餐饮废水、工作人员和来往人员生活废水、卫生间污水等，主要污染因子CODcr、SS、氨氮、动植物油等;根据检测，项目实际运营中办公及生活废水中污染物排放指标CODcr约620.00mg/L，SS约500.00mg/L，氨氮约35.00mg/L，BOD5约200.00mg/L。为了充分利用各种水质的水，提高水的重复利用率，投资项目运营期的废水治理