江苏六层住宅楼建筑装饰工程施工图预算书

PAGE126PAGE125目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK"1.1设计目目的和意义11HYPERLINK"1.2.1选选题背景3HYPERLINK"1.3设计方方案6HYPERLINK"1.3.2设设计基本内容容6HYPERLINK"1.3.4设设计依据8HYPERLINK"2.1建筑面面积12HYPERLINK"2.3砌筑工工程13HYPERLINK"3.1直接费费的确定133HYPERLINK"3.3确定工工程造价200HYPERLINK"4.1造价准确确性分析211HYPERLINK"致谢24HYPERLINK"附录A27HYPERLINK"附录C681绪论设计目的和意义义1.1.1目的的通过编制施工图图预算的全过过程，了解我我国目前施工工图预算的研研究情况。并并为施工图预预算编制的研研究提供正确确的理论指导导和可供研究究的应用案例例，以提高目目前市场的工工程造价管理理水平，推动动建设市场良良性发展。以以定额为基础础编制的施工工图预算，为为工程项目的的经济管理提提供重要的执执行依据，确确定单位工程程预算造价，编编制招标标底底和投标报价价，是签订工工程承包合同同的依据，是是建设单位与与施工单位之之间拨付工程程款项和办理理结算的依据据，也是施工工企业编制施施工组织设计计、进行成本本核算的不可可缺少的依据据，所以编制制好一套完整整准确的施工工图预算对建建设单位和施施工单位而言言均有着不可可或缺的重大大意义本文围绕工程造造价这一概念念，阐述了与与其相关的基基础理论知识识并对相关的的软件进行了了介绍，本设设计是对一个个建筑工程进进行的施工图图预算确定工工程总造价的的同时，和本本文的理论知知识有机的结结合，并要对对工程的造价价指数进行汇汇总分析。此此次设计旨在在加深、巩固固所学基础理理论及专业知知识，培养充充分利用所学学知识分析问问题、解决问问题的能力。1.1.2意义义工程项目造价的的确定与控制制是工程建设设项目管理的的重要组成部部分，它能够够在工程建设设项目的全过过程（投资决决策、设计、招招投标、施工工阶段）中采采取有效措施施，把工程项项目建设发生生的全部费用用控制在批准准的限额内，并并随时纠正发发生的偏差，以以保证投资估估算、设计概概预算和竣工工决算等管理理目标的实现现，达到合理理使用人力、物物力、财力，获获得最大投资资效益的目的的。基于工程程项目投资运运动的特点和和运动规律，工工程项目投资资的控制涉及及到方方面面面，其基本控控制原理为：：全过程、全全方位的控制制；不同投资资主体的控制制；合理设置置控制目标；；以主动控制制为主、技术术与经济相结结合的控制。在投资决策阶段段工程造价的的确定与控制制可以进行多多方案的技术术经济比较，择择优确定最佳佳建设方案，建建立科学决策策体系，合理理确定投资估估算，客观、认认真地作好项项目评价从而而有助于避免免由于依据不不足、方法不不当、盲目决决策造成的失失误，以便把把有限的资源源真正用于经经济效益好的的建设项目、优优选出最佳方方案，达到控控制造价的目目的。在设计阶段的工工程造价的确确定与控制可可以优化设计计方案，在设设计中加强技技术经济分析析推行限额设设计，推广标标准化设计，从从而主动地影影响工程投资资，以达到有有效地控制工工程投资，实实现设计产品品技术先进、稳稳妥可靠、经经济合理的目目的。同时，对对投资限额的的控制与管理理，也实现了了对设计规范范、设计标准准、工程数量量与概率预算算指标等各方方面的控制。进进而达到控制制工程投资的的目的。在施工阶段工程程造价的确定定与控制可以以把工程项目目投资控制在在承包合同价价或投资估算算内，并力求求在规定的工工期内生产出出质量好、造造价低的建设设（或建筑）产产品。施工阶阶段工程造价价控制的主要要方法是：优优化施工组织织设计、优选选施工方案，合合理安排与使使用建设资金金，严格控制制工程变更，处处理好工程索索赔等。总之，工程造价价的确定与控控制可以采用用各种有效措措施加强对工工程成本的管管理，对工程程质量、安全全方面的控制制，对整个工工程项目的管管理都具有十十分重要的意意义。1.2国内外外研究背景及研研究现状在国际社会中，发发达国家都十十分重视全过过程工程造价价管理，都把把工程造价作作为一门专业业来加以建设设。它是建筑筑经济、技术术与管理高度度结合的专业业。以美国为为例，美国工工程造价管理理组织称为TTheAsssociaationforttheAddvanceementofCoostEnngineeering，简简称AACEE，提出的目目标“全面工程造造价管理”（ThrouughTootalCCostMManageement），它它指出“在当前日益益加剧的竞争争环境下，全全面造价管理理原则和实践践所体现的效效益是商业和和公司关心和和需要的”。在美国，政政府项目投资资控制主要依依据批准的预预算。其投资资和预算确定定主要依靠已已完工程造价价的资料进行行估算。在项项目实施中进进行招投标，由由承包商报价价，有关造价价的预算工作作一致委托给给造价工程师师进行。在比比较完善的建建筑市场和中中介组织服务务的条件下，工工程价格由市市场定价，而而造价工程师师对项目进行行全过程的造造价控制。而今后我国在该该方面主要的的研究方向需需按以下几个个方向去努力力：1.重视投资决决策阶段工程程造价的确控控。2.严格控制设设计阶段的工工程造价。3.全面采用国国际上通用的的工程量清单单报价方式。4.加强对施工工阶段对工程程造价的控制制。5.强化对工程程竣工决算阶阶段的工程造造价控制1.2.1选选题背景随着市场经济的的不断发展，工工程造价在一一个工程项目目中担当的角角色越来越重重要，有时候候工程的盈利利与否、利润润的多少都与与工程造价密密切相关，工工程造价的管管理贯穿于工工程的施工全全过程。工程程造价的合理理确定和有效效控制是工程程建设管理的的重要组成部部分。从建设设项目的前期期方案确定、设设计阶段的方方案优选等方方面都体现了了合理确定工工程造价重要要性，建设工工程造价的合合理确定和有有效控制是工工程建设管理理的重要组成成部分，控制制工程造价的的目的不仅仅仅在于降低造造价，使其实实际更趋于合合理性且不超超过批准的概概算，而更积积极的意义在在于合理使用用人力、物力力、财力，以以取得最大的的投资效益。如如何合理确定定和有效地控控制建设工程程造价，就必必须对工程建建设全过程进进行造价控制制。因此，在在工程管理中中，要充分认认识工程造价价的重要性。在在项目前期工工作、招投标标、签订合同同、实施过程程等各个阶段段将造价控制制作为一项重重要的管理行行为，真正通通过造价控制制使投资者能能获得较好的的投资效益。[1]1.2.2国国内外研究状状况HYPERLINK"/search?word=施工图预算&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施工图预算是设设计阶段HYPERLINK"/search?word=控制工程&fr=qb_search_exp&ie=utf8"控制制工程造价的的重要环节，是是控制HYPERLINK"/search?word=施工图设计&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施工图图设计不突破破设计HYPERLINK"/search?word=概算&fr=qb_search_exp&ie=utf8"概算的重要措措施；HYPERLINK"/search?word=施工图预算&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施工图预算算是编制或调调整HYPERLINK"/search?word=固定资产投资&fr=qb_search_exp&ie=utf8"固定资产产投资计划的的依据；对于实行施施工招标的工工程不属《清清单规范》规规定执行范围围的，可用HYPERLINK"/search?word=施工图&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施施工图预算作作为编制HYPERLINK"/search?word=标底&fr=qb_search_exp&ie=utf8"标底底的依据，此此时它是承包包企业投标报报价的基础；；对于不宜实实行招标而采采用HYPERLINK"/search?word=施工图&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施工图预算加加调整价结算算的工程，HYPERLINK"/search?word=施工图&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施施工图预算可可作为确定HYPERLINK"/search?word=合同价款&fr=qb_search_exp&ie=utf8"合合同价款的基基础或作为审审查HYPERLINK"/search?word=施工企业&fr=qb_search_exp&ie=utf8"施工企业业提出的施工工图预算的依依据[2]。（1）国内研究究现状现在时兴的工程程量清单计价价，它改变了了以工程预算算定额为计价价依据的计价价模式，适应应了工程招标标和由市场竞竞争形成工程程造价的需要要[3]，推进进了我国工程程造价事业的的发展。它计计价简单、真真实，由于是是直接利用与与工程量清单单相配套的“企业清单定定额”[4]，减掉掉了采用传统统定额的中间间转化环节，有有效降低了工工程量清单计计价的难度和和社会成本，由由于无论是在在人材机价格格方面都和企企业甚至是目目标项目的具具体情况高度度一致，因此此“企业清单定定额”这种立体动动态的特征能能够真实反映映企业的个别别成本，这显显然较利用反反映社会平均均成本的定额额来计价更真真实[5]。由于目前建筑市市场不够完善善，特别是投投资体制的原原因及投资代代理人行为的的不规范，一一些采用工程程量清单计价价方式投标的的项目，“中标价”并不是一定定是真正的市市场竞争价。不不过随着市场场经济的发展展完善，相信信清单计价将将成为建筑市市场的主要计计价方式[66]。再例如如鲁班等工程程造价软件的的发展也是工工程造价管理理重要的研究究成果，它以以建设工程项项目招投标为为起点，围绕绕项目招投标标和项目全过过程造价管理理，它可以为为项目各个参参与方提供计计价和招投标标管理的软件件产品、专业业咨询及服务务，逐步帮您您实现自己的的“企业定额”，提高在未未来竞争中的的核心竞争力力，是面向未未来建筑行业业技术发展方方向的新一代代工程造价管管理工具。相相信随着工程程造价管理软软件的开始被被大量的使用用，专门从事事工程造价管管理软件开发发研究工作的的软件公司是是我继续发展展，21世纪的工程程造价管理将将更多的依靠靠电脑技术和和网络技术，未未来的工程造造价管理必将将成为信息化化管理[7]]。（2）国国外研究现状状建筑行业的国际际工程施工的的招标与投标标主要是通过过新闻媒体进进行发布招标标信息，对此此项目有兴趣趣的投资人可可以主动的参参与投标的竞竞争中来。在在投标与招标标的规程中要要严格遵循建建筑行业国际际工程招标的的国际惯例与与评标规则，采采用公平过公公开的方式进进行。现将围围绕建筑行业业国际工程施施工的招标与与投标的一系系列规则做具具体分析和研研究。工程量清单计价价是目前国际际上通行的做做法。我国加加入WTO后，建设市市场进一步对对外开放，采采用国际上通通行的做法，实实行招标工程程的工程量清清单计价，有有利于增进国国际经济往来来，有利于促促进我国经济济发展，有利利于提高施工工企业的管理理水平和进入入国家市场承承包工程。实实行工程量清清单计价，工工程量清单作作为招标文件件和合同文件件的重要组成成部分对避免免招标中弄虚虚作假和暗箱箱操作以及保保证工程款的的结算支付都都会起到重要要作用。所以以说，工程量量清单与招标标文件有着密密切关系[88]。在国外，已经建建立了造价、工工期、质量三三位一体的管管理体系，三三者的统一综综合管理，就就是我国今后后努力的发展展方向。建设设工程造价管管理是一项涉涉及面广、技技术性强的工工作。它从可可行研究至竣竣工决算，要要经过投资估估算、定额管管理、材料价价格掌握、概概预算编审、招招投标、合同同签订、竣工工决算等过程程。仅靠人的的头脑和双手手，很难准确确、快速地完完成这些工作作。克服人类类记忆的局限限性喝遗忘性性，摆脱繁琐琐的重复劳动动，更加完整整地处理和总总结建设工程程造价管理工工作中的数据据、经验和结结论[9]。今后后的工程造价价发展将具有有管理科学化化、电脑化等等先进的管理理特点。在科科学管理上，国国外十分注重重资料的积累累和信息的反反馈，只有掌掌握大量已完完工工程资料料，建立工程程造价资料数数据库，及时时获得信息的的反馈，才能能够正确分析析和判断工程程造价的发展展趋势，预测测工程造价。这这些经验和实实践，的确值值得我们学习习和借鉴。在国际社会中，发发达国家都十十分重视全过过程工程造价价管理，都把把工程造价作作为一门专业业来加以建设设。它是建筑筑经济、技术术与管理高度度结合的专业业。以美国为为例，美国工工程造价管理理组织为AACE。1991年在AACE西雅图年会会上，曾任AACE会长的理查查德·威斯特尼代代表协会提出出了全面造价价管理这一概概念。全面造造价管理的提提出是有其背背景的，由于于对工程造价价管理和造价价工程师的工工作内容理解解的不全面性性，致使绝大大多数人认为为造价工程师师的工作内容容就是估算造造价和控制造造价，是一种种技术含量较较低的工作。进进入九十年代代后，工程造造价的工作内内容发生了很很大的变化，工工程造价管理理包括了经济济分析、风险险分析、价值值分析、系统统分析、项目目管理、资源源管理、合同同管理、信息息技术等许多多新的内容，因因此就需要一一种新的工程程造价管理理理论与此相适适应，在这种种情况下产生生了全面造价价管理的概念念，在工程造造价管理界得得到了很大的的反响[100]。随着全球经济的的飞速发展和和科学技术的的不断进步，项项目的数量越越来越多，技技术复杂程度度日益增高，投投资规模越来来越大，对工工程造价管理理的要求也越越来越高。建建设工程造价价管理的核心心在于合理确确定和有效控控制工程造价价，目标在于于提高工程效效益。合理确确定是有效控控制的基础，有有效控制是合合理确定的保保证，两者相相辅相成，缺缺一不可，只只有前面两者者达到了有效效的搭配与补补充，才能够够抵达最终的的目标[111]。因此，工工程造价管理理必须走专业业化道路，才才能满足现代代社会对工程程造价管理所所提出的更高高要求。随着着工程造价管管理的逐步标标准化、规范范化，这不仅仅有助于进行行项目的成本本计划、成本本控制，也为为工程造价管管理的专业化化、社会化提提供了基础和和保障[122]。1.3设计方方案1.3.1工工程概述本工程为江苏省省XX7#住宅楼施工工图预算，建建设用地位于于XX市区，为钢钢筋混凝土框框架结构楼，总总建筑面积4042㎡,车库面积525㎡，地上1~6为住宅，底底层为车库。该该工程基础为为独立基，二二层到五层是是标准层，工工程建筑等级级为三级，设设计使用年限限为50年，抗震设设防烈度7度，建筑耐耐火等级为三三级。室内外外装修：室外外装修，室外外墙体涂涂料料，楼地面防防水。包括建建筑、装饰等等专业。1.3.2设设计基本内容容根据施工图，按按照各专业工工程的预算工工程量计算规规则统计计算算出工程量，并并考虑实施施施工图的施工工组织设计确确定的施工方方案或方法，按按照现行预算算定额、工程程建设费用定定额、材料预预算价格和建建设主管部门门规定的费用用计算程序及及其他取费规规定等，确定定的单位工程程、单项工程程及建设项目目建筑安装工工程的造价。施工图预算包括括单位工程预预算、单项工工程预算和建建设项目总预预算。单位工工程预算包括括建筑工程预预算和设备安安装工程预算算。对本工程程而言，包括括土建工程预预算、给排水水工程预算、采采暖通风工程程预算、电气气照明工程预预算等。1.3.3施施工图预算的的概念和作用用1．施工图预算算的概念施工图预算算即单位工程程预算书，是是在施工图设设计完成后，工工程开工前，根根据已批准的的施工图纸，在在施工方案或或施工组织设设计已确定的的前提下，按按照国家或省省市颁发的现现行预算定额额、费用标准准、材料预算算价格等有关关规定，进行行逐项计算工工程量、套用用相应定额、进进行工料分析析、计算直接接费、并计取取间接费、计计划利润、税税金等费用，确确定单位工程程造价的技术术经济文件。建筑安装工工程预算包括括建筑工程预预算和设备及及安装工程预预算。建筑工工程预算又可可分为一般土土建工程预算算、给排水工工程预算、暖暖通工程预算算、电气照明明工程预算、构构筑物工程预预算及工业管管道、电力、电电信工程预算算；设备及安安装工程预算算又可分为机机械设备及安安装工程预算算和电气设备备及安装工程程预算。本论论文只讨论“一般土建工工程施工图预预算”的编制。2．施工图预预算的作用（1）确定工程程造价的依据据施工图预算算可作为建设设单位招标的的“标底”，也可以作作为建筑施工工企业投标时时“报价”的参考。（2）实行建筑筑工程预算包包干的依据和和签订施工会会同的主要内内容通过建设单单位与施工单单位协商，征征得建设银行行认可，可在在施工图预算算的基础上，考考虑设计或施施工变更后可可能发生的费费用增加一定定系数作为工工程造价一次次包死。同样样，施工单位位与建设单位位签定施工合合同，也必须须以施工图预预算为依据。否否则，施工合合同就失去约约束力。（3）建建设银行办理理拨款结算的的依据根据现行规规定，经建设设银行审查认认定后的工程程预算，是监监督建设单位位和施工企业业根据工程进进度办理拨款款和结算的依依据。（4）施工企业业安排调配施施工力量，组组织材料供应应的依据施工单位各各职能部门可可依此编制劳劳动力计划和和材料供应计计划，做好施施工前的准备备（5）建筑安装装企业实行经经济核算和进进行成本管理理的依据正确编制施施工图预算和和确定工程造造价，有利于于巩固与加强强建筑安装企企业的经济核核算，有利于于发挥价值规规律的作用。（6）是进行“两算”对比的依据据。1.3.4设设计依据1.本工程为中中国建筑科学学研究院设计计，建设位置置位于江苏省省XX市市区。2.设计依据：：1.甲方提供（设设计任务书）2.甲方20009年五月提供供的《岩土工工程勘察报告告》编号：勘察-06-005-200093.有关专业提提供的设计资资料，住宅楼楼的相应建筑筑图和结构图图4.设计使用的的主要规范：：现行的国家有关关设计规范、规规程和规定主主要有[133]：《建筑筑结构荷载规规范》GB500009-20001《混凝土结构设设计规范》GB500010-20002《建筑地基基础础设计规范》GB500011-22010《建筑内部装修修设计防火规规范》GB550016--2006《办公建筑设计计规范》JGJ677-20066《建筑内部装修修设计规范》GB500222-995相关专业提供的的设计材料。建筑方对本设计计提出的设计计要求。规划土地局审查查通过的建筑筑设计方案。3.设计参数及及指标：本项目：XX77#住宅楼施工工图预算本项目总建筑面面积为：4042㎡本项目建筑基地地面积为：525㎡建筑层数：地上上6层。建筑高度为：底底层2.18米，顶层2.9米，总高21.26米。建筑设计合理使使用年限为50年。基础形式：钢筋筋混凝土独立立基础。防水等级：本建建筑地下室防防水等级为一一级，屋面为为三级。抗震等级：本建建筑按7度抗震设防防烈度进行设设计。建筑耐火等级：：二级。建筑工程设计等等级：三级。外墙保温材料性性能：A级。安全等级：二级级。4.自然条件基本雪压：0..4KN/㎡基本风压：0..65KN//㎡楼地面均布活载载荷标准值：：2.0KNN/㎡平屋面均布活荷荷载标准值：：1.0KNN/㎡1.3.5设计计方法1.施工图预算算的编制方法法用单价法编编制施工图预预算，就是利利用各地区、各各部门编制的的建筑安装工工程单位估价价表或预算定定额基价，根根据施工图计计算出的各分分项工程量，分分别乘以相应应单价或预算算定额基价并并求和，得到到定额直接费费，再加上其其它直接费，即即为该工程的的直接费；再再以工程直接接费或人工费费为计算基础础，按有关部部门规定的各各项取费费率率，求出该工工程的间接费费、计划利润润及税金等费费用；最后将将上述各项费费用汇总即为为一般土建工工程预算造价价。这种编制制方法便于技技术经济分析析，是常用的的一种编制方方法。2．一般土建建工程施工图图预算的步骤骤（1）收集基础础资料，做好好准备主要收集编编制施工图预预算的编制依依据。包括施施工图纸、有有关的通用标标准图、图纸纸会审记录、设设计变更通知知、施工组织织设计、预算算定额、取费费标准及市场场材料价格等等资料（2）熟悉施工工图等基础资资料编制施工图图预算前，应应熟悉并检查查施工图纸是是否齐全、尺尺寸是否清楚楚，了解设计计意图，掌握握工程全貌。另另外，针对要要编制预算的的工程内容搜搜集有关资料料，包括熟悉悉并掌握预算算定额的使用用范围、工程程内容及工程程量计算规则则等。（3）了解施工工组织设计和和施工现场情情况编制施工图图预算前，应应了解施工组组织设计中影影响工程造价价的有关内容容。例如，各各分部分项工工程的施工方方法，土方工工程中余土外外运使用的工工具、运距，施施工平面图对对建筑材料、构构件等堆放点点到施工操作作地点的距离离等等，以便便能正确计算算工程量和正正确套用或确确定某些分项项工程的基价价。这对于正正确计算工程程造价，提高高施工图预算算质量，有着着重要意义。（4）计算工程程量工程量计算算应严格按照照图纸尺寸和和现行定额规规定的工程量量计算规则，遵遵循一定的顺顺序逐项计算算分项子目的的工程量。计计算各分部分分项工程量前前，最好先列列项。也就是是按照分部工工程中各分项项子目的顺序序，先列出单单位工程中所所有分项子目目的名称，然然后再逐个计计算其工程量量。这样，可可以避免工程程量计算中，出出现盲目、零零乱的状况，使使工程量计算算工作有条不不紊地进行，也也可以避免漏漏项和重项。（5）汇总工程程量、套预算算定额基价（预预算单价）各分项工程程量计算完毕毕，并经复核核无误后，按按预算定额手手册规定的分分部分项工程程顺序逐项汇汇总，然后将将汇总后的工工程量抄入工工程预算表内内，并把计算算项目的相应应定额编号、计计量单位、预预算定额基价价以及其中的的人工费、材材料费、机械械台班使用费费填入工程预预算表内。（6）计计算直接工程程费计算各分项项工程直接费费并汇总，即即为一般土建建工程定额直直接费，再以以此为基数计计算其他直接接费、现场经经费，求和得得到直接工程程费。（7）计取各项项费用按取费标准准（或间接费费定额）计算算间接费、计计划利润、税税金等费用，求求和得出工程程预算价值，并并填入预算费费用汇总表中中。同时计算算技术经济指指标，即单方方造价。（8）进行工料料分析计算出该单单位工程所需需要的各种材材料用量和人人工工日总数数，并填入材材料汇总表中中。这一步骤骤通常与套定定额单价同时时进行，以避避免二次翻阅阅定额。如果果需要，还要要进行材料价价差调整。（9）编编制说明、填填写封面、装装订成册编制说明一一般包括以下下几项内容：：•编制预算时时所采用的施施工图名称、工工程编号、标标准图集以及及设计变更情情况•采用的预算算定额及名称称；•间接费定额额或地区发布布的动态调价价文件等资料料；•钢筋、铁件件是否已经过过调整；（10）其它有关关说明。通常是指在施工工图预算中无无法表示，需需要用文字补补充说明的。例例如，分项工工程定额中需需要的材料无无货，用其它它材料代替，其其价格待结算算时另行调整整，就需用文文字补充说明明。施工图预预算封面通常常需填写的内内容有：工程程编号及名称称、建筑结构构形式、建筑筑面积、层数数、工程造价价、技术经济济指标、编制制单位及日期期等。最后，把把封面、编制制说明、预算算费用汇总表表、材料汇总总表、工程预预算分析表，按按以上顺序编编排并装订成成册，编制人人员签字盖章章，请有关单单位审阅、签签字并加盖单单位公章后，一一般土建工程程施工图预算算便完成了编编制工作。2工程量计算算工程采用鲁班算算量软件进行行计算。本工工程工程量全全部采用鲁班班软件计量，手手工套取定额额。本工程的施工图图预算是根据据《辽宁省建建筑工程消耗耗量定额》进进行编制的，因因为《辽宁省省建筑工程消消耗量定额》是是在《全国统统一建筑工程程基础定额》的的基础上编制制的，是完成成计量单位建建设工程的分分项工程所需需的人工、材材料、施工机机械台班的社社会平均消耗耗量，是依据据国家有关现现行产品标准准、设计规范范、施工及验验收规范、技技术操作规程程、质量评定定标准和安全全操作规程编编制的，并参参考了有关地地区标准和有有代表性的工工程设计、施施工资料和其其他资料，适适用于工业与与民用建筑的的新建、扩建建、改建工程程。由此可见见此定额完全全符合本工程程施工图预算算的的编制。本工程是按照定定额项目计算算顺序进行计计算的，计算算规则、内容容、单位与上上述定额的保保持一致，计计算时注意计计算包括的范范围，如砖外外墙按体积立立方米计算，应应扣除门窗框框外围面积、过过人洞等的面面积；计算标标准符合定额额的规定，如如砖石基础与与墙身的分界界线以防潮层层为准，无防防潮层者以室室内设计地面面为准。2.1建筑面面积本项目总建筑面面积为：4042㎡，建筑基地地面积为：525㎡，本工程为为建筑层数地地上6层的住宅楼楼。在计算建建筑面积时，按按各层建筑面面积之和计算算。地下层建建筑面积按外外墙勒脚以上上结构的外围围水平面积计计算，一层及及二层按外墙墙结构的外围围水平面积计计算，其它部部分按《建筑筑工程建筑面面积计算规范范》GB／T503553—2005计算。本工程程的建筑面积积为：S=s1++s2*6==525+33294=33819㎡2.2土石方方工程1.平整场地：：建筑场地挖挖、填土方厚厚度在±30cm以内找平，平平整场地工程程量，按设计计图示尺寸以以建筑物外墙墙外边线每边边各加2m，以平方米米计算。或者者按经验公式式S平=S底+2×L外+16计算。S平=S底+22×L外+16=5525+2**102.995+16==1003..49㎡2.挖土方（采采用人工挖方方）：本工程程的基础为独独立基础，根根据基础种类类确定承台宽宽,按以下公式式计算：V=H*(a++2c+KHH)*L式中中：V指土方体积积，H为挖土方深深，a为基坑底面面宽度，c为开挖的工工作面，K为放坡系数数，L为沟槽长挖方总总量：半地下下室挖方，基基础挖方和地地沟挖方共635.664㎡。2.3砌筑工工程外墙按外墙中线线乘墙厚乘以以层高以m3计算，内墙墙按净长线乘乘墙厚乘以净净高计算，并并扣除墙处门门窗、过梁、圈圈梁、构造柱柱、洞口、管管道进等体积积，按底层、标标准层计。由由于各层混合合沙浆标号不不一样，砖砌砌体量套定额额时，应根据据砂浆标号按按一、二层套套定额。3工程造价的的确定3.1直接费费的确定直接费=计计价定额分部部分项工程费费+其他直接费费（项目措施施费）1.计价定额分分部分项工程程费计价定额分部分分项工程费=直接工程费+技术措施费费1)直接工程费费(1)单位估价价费法计算直直接工程费以矩形柱商砼[[C30]工程为例，其其工程量为10m3，由辽宁省省建筑工程定定额查得其单单位估计价格格为3571..03元/10m3，其定额编编号为3-83，由此可算算得其直接工工程费为10×35571.033=357110.3元。(2)工料分析析根据定额编号44-23换内容，确确定该分项工工程工料机消消耗量表3-1所示：表3-1定额工工料机分析定额编号4-23换分项工程名称矩形柱商砼[CC30]单位10m3工程量1工料机分析工料名称单位定额量计算量单价（元）总价（元）人工技工工日0.8860.886120.00141.77普工工日3.563.56160.00425.52材料粗砂m30.2910.29150.0014.57商品混凝土(CC30)m38.8888.888330.002933.000水泥32.55MPakg172.6700172.67000.3051.80机械灰浆搅拌机拌拌筒容量（L）2200小台班0.0400.040109.77114.39合计3571.033(3)资源汇总总将所有大中型材材料进行汇总总，以钢筋为为例得资源汇汇总表：如表表3-2所示：表3-22资源汇总表序号定额编号项目名称单位数量单价其中:(元)子目合价其中:(元)人工费材料费机械费人工费材料费机械费A1钢筋工程15639022.02345238..5311694599.5149203.99914-266圆钢筋Φ8t43.11755265771.6441542.044417554.6248858..8466488.995180015..672354.22224-282螺纹钢筋Φ122t1.49457795389.6331125.9664190.49973.188055.2331682.8446263.022109.3734-286螺纹钢筋Φ200t35.38500434832.699678.484087.56666.65171004..9424008.004144638..492358.41144-287螺纹钢筋Φ222t28.09222774750.9606.44085.56658.94133463..617035.116114772..681655.76654-288螺纹钢筋Φ255t2.86288874797.555542.524196.56658.4713734.8841553.17712014.228167.3964-296箍筋Φ8t12.45600136204.3991951.888417577.5177281.99624312.66452003.885965.4774-297箍筋Φ10t10.04511475610.0661387.3224159.263.5456353.88813935.88341779.778638.2784-329钢筋笼制作t136.81661895904.9441233.6884493.255178.01807891..39168787..4614749..3424354.66594-359电渣压力焊接每每10个接头10个678.4069.6640.444.7524.4747257.33427434.553222.416600(4)主要材材料找差因为单位估价表表上的价格是是实际价格的的平均水平，以以此价格作为为依据做出的的结算偏离工工程实际，因因此对主要材材料需要进行行找差。材料的预算价格格是指材料尤尤其来源或交交货地运达仓仓库或施工现现场堆放地点点直至出库过过程平均发生生的全部费用用。材料预算算价格的组成成：材料的预算价格格=（供应价+包装费+运输费+运输损耗费费）×（1+采购保管费费率）+检验试验费-包装品回收收。公式中：供应价价=市场价+手续费根据辽宁省的实实际情况，取取运输耗损费费均为0.3%，采购保管管费率为2.5%，其他费率率依照各项材材料而定。以以水泥32,5MMpa预算价格的的计算为例：：根据辽宁地区的的实际情况，水水泥32.5MMpa的出厂为354.448元/吨，手续费费为出厂价的的3%，每吨水泥20袋，包装品品收回袋0.5元/个，包装费费按出厂价0.5%计，运输损损耗率均为出出厂价的0.3%，包装袋的的磨损率为40%，运输费按按出厂价的0.6%，试验费为为出厂价0.2%，采购保管管费率2.5%,则水泥的预预算价为：手续费：3544.48×33%=10..63元；供应价价：354.448+10..63=3665.11元；包装费费：354.448×0.55%=1.777元；运输费费：354.448×0.66%=2.113元；运输损损耗费：354.448×0.33%=1.006元；试验费费：354.448×0.22%=0.771元；包装品品回收值：20×0..5=10元；因此，水泥预算算价格：（365.111+1.777+2.113+1.006）×（1+2.55%）+0.711-10=3370元/吨=0.37元/kg其他资源形成表表见，附表A-9。材料的价差为材材料的预算价价与定额价格格的差值，如如表3-3所示：表3-3单位位工程价差表表Table33-3maateriaalsfoorpooortabble名称及型号规格格单位数量预算价(元)市场价(元)价差(元)价差合计(元))水泥32.5MMpaKg187131..4850.370.3700综上所述，经过过计算该工程程总价差为11396322.83元。计算方法同直接接工程费的确确定方法计价定额分部分分项工程费=直接工程费费（含价差）+技术措施费费（含价差）=38500335.110（元）2.其他直接费费（措施项目目费）项目措施费包括括安全文明施施工措施费、冬冬雨季施工费费、市政工程程干扰费、夜夜间施工增加加费等，本工工程只含有前前三项费用。计计算公式为：：所需计算项项目费用=直接工程费费（人工费+机械费）×费率根据《20088年辽宁省建建筑工程费用用参考标准》，本本工程属于三三类工程，所所以取费费率率为：安全文文明施工措施施费10.4%；冬雨季施施工费率7%；市政工程程干扰费4%。1）安全文明施施工措施费=直接工程费费（人工费+机械费）×费率=16879776.22××10.4%%=1755499.53(元）2）冬雨季施工工费=直接费（人人工费+机械费）×费率=16879776.22××7%=1181588.34（元）3）市政工程干干扰费=直接费（人人工费+机械费）×费率=16879976.222×4%=675199.05（元）4）其他直接费费（项目措施施费）=安全文明施施工措施费+冬雨季施工工费+市政工程干干扰费=1755449.53++1181558.34++675199.05=3612226.92（元）由以上上计算可得出出：直接费=计计价定额分部部分项工程费费+其他直接费费（项目措施施费）=38503335.10++3612226.92=42115662.02（元）3.2间接费费、利润、税税金的确定1.本工程取费费费率来源本工程费率计取取是根据《2008年辽宁省建建筑工程费用用参考标准》来来进行单位工工程造价的计计算。工程类类别划分标准准中规定，多多层住宅楼8000㎡以下以下下为三类工程程，本工程的的建筑面积为为4042㎡的住宅楼楼，因此本工工程属于三类类工程，其取取费标准为：：安全文明施施工措施费13.500%、企业管理理费14.000%、利润18.000%、税金3.4777%、社会保障障费率1.4%、冬雨季施施工费率7%。工程排污污费由于地区区的不同，取取费的方式也也有所不一。2.间接费、利利润、税金及及其他间接费=管管理费用+规费规费=工程程排污费+社会保障费+安全文明施施工措施费1）企业管理费费=直接工程费费（人工费+机械费）×费率=16879776.22××14.0%%=2363166.67（元）2）社会保障费费=社会保障障费+养老保险+失业保险+医疗保险+生育保险+工伤保险=4410669.07++2755220.81+276119.45++1103009.37++138099.72+113809..72=8572888.14（元）3）住房公积金金=直接工程费费（人工费+机械费）×费率=16879776.22××8.18%%=1380766.45（元）4）规费=工程排污费+社会保障费+住房供给金金+危险作业意意外伤害保险险(按建筑面积积计算每平米米1.5元)=8572888.14++1380776.45++1.5×44042=10014427.599（元）5）间接费==企业管理费+规费=2363166.67+10014427.599=10247444.26（元）6）利润=直接工程费费（人工费+机械费）×费率=16879776.22××18.0%%=3038355.72（元）7）税金=税税费前工程造造价合计+规费×费率=1870866.538）总造价费用用=直接费+间接费+利润+税金=42115562.022+10244744.226+3033835.772+1877086.553=55677774.70（元元）3.3确定工工程造价基本建设工程全全部造价，由由建筑工程费费、设备购置置费、安装工工程、其他工工程费用四个个部分组成。确定以上几部分分费用后汇总总便是工程的的全部造价，本本工程的土建建造价为555677744.70元，每每平米造价为为1377..48元。4造价分析4.1造价准确确性分析通过以上各表表的各项费用用，以及得出出的各项单价价费用，再依依据本工程的的实际情况，以以及经过搜集集资料，发现现辽宁省目前前框架结构的的住宅楼价格格达到1300元/平米左右，而而本工程每平平米13777.48的造造价市是合理理的，该工程程的基础构造造比较简单，独独立基础不需需要大量钢筋筋和混凝土，另另外本工程为为住宅，设计计时对房屋的的质量要求也也不是很高，钢钢筋混凝土的的用量也不会会高于其他的的同类建筑。但但总的来说这这一数据还是是符合工程造造价合理性指指标要求的。因因此，本次报报价具有合理理性、真实性性。本工程的造价为为55677774.700元，平米造造价为13777.48元元/㎡。本工程程为住宅楼，而而且地处材料料市场格相对对较高，所以以价格相应较较高，以当地地的房价比较较合理。具体体见表4-1。表4-1工程程造价汇总表表序号项目名称费率费用金额1分部分项工程费费3,850,3335.1001.1其中人工费费1,563,9906.0441.2其中材料费费2,162,3358.8881.3其中机械费费124,0700.182企业管理费14235,7755.763利润18303,1400.264措施项目费412,6077.574.1安全文明施工工措施费13.5227,3555.194.5冬雨季季施工费7117,8877.884.6市政工工程干扰费(2%,4%%)467,364..508税费前工程造价价合计4,801,8858.6999规费578,8299.489.2社会保障费费441,0699.079.2.1养老保保险16.36275,5200.819.2.2失业保保险1.6427,619..459.2.3医疗保保险6.55110,3099.379.2.4生育保保险0.8213,809..729.2.5工伤保保险0.8213,809..729.3住房公积金金8.18137,7600.4110税金3.477187,0866.5311甲供材料0合计5,567,7774.7004.2影响造价价因素分析1、计算工程量量前用了大量量时间熟悉图图纸，对本工工程图纸比较较熟悉，对影影响造价的地地方都落实到到了细节，比比如钢筋算量量都是严格按按照规划计算算，严格扣除除保护层，增增加弯钩、搭搭接、锚固量量，尽量做到到不重不漏，但但毕竟知识有有限，而且规规划细节繁多多，不可能面面面俱到，有有些小项可能能还未涉及到到，可能对造造价有一定影影响，但不会会严重影响整整体造价。2、由于没有参参加踏勘现场场，对工程的的实际情况不不了解，比如如：实际地质质情况，相临临建筑物的影影响，还有隐隐蔽工程的计计算等，这样样会丢掉很多多实际的且影影响造价的东东西。3、按定额逐项项套用的过程程中，发现一一些问题，如如漏掉小项、对对材料不够了了解不知该严严格套后哪项项等问题，而而且由于本工工程采用单位位估价法进行行计价，加上上材料价格经经常有所变动动，也对造价价形成一定影影响。4、设计修改与与变更工程设计同样受受到诸如地质质勘察资料、设设计技术规范范、设计标准准、设计手段段、建筑材料料等客观条件件影响和制约约,当客观条件件发生变化时时，设计也要要相应变化，以以适应建设需需要，而预算算不具备这种种预见性，其其结果直接影影响预算的准准确性。5结论本次设计基本完完成了对XX7#住宅楼市场场工程造价的的施工图预算算的任务，依依据《辽宁省省2008建筑工程计计价定额》及及《辽宁省2008装饰装修工工程计价定额额》等相关定定额的工程量量计算规则，利利用鲁班软件件确定了工程程量，套取定定额，应用易易达确定了算算价，最终确确定了该工程程的总造价，并并对相关过程程进行了分析析,经过对该工工程的分析可可以做出以下下总结：1）脱离了施施工组织设计计的施工图预预算，工程量量计算方法不不确定，致使使工程造价不不准确。2）本工程采用用鲁班软件进进行工程量计计算，相比于于手工算量，更更快更准确，但但在实际工程程计算中应加加强手工算量量，稳固基础础知识，这样样才能清楚了了解整个工程程造价的过程程和细节。3）材料价格格不准确造成成工程造价的的不准确。4）人工费单单价不够具体体，只取社会会平均水平不不能准确地计计算确切的人人工费。5）定额的使使用将施工工工艺与施工材材料固定化，不不能适应建筑筑业的飞速发发展。建筑施施工业发展迅迅速，施工工工艺不断革新新，而工程造造价发展缓慢慢。6）预算软件件的普及化是是未来工程造造价发展的必必然趋势。7）从整体角度度出发，研究究工程造价，能能有效节约社社会资源，降降低建筑成本本，提高工程程质量，这也也是研究工程程造价的永恒恒的主题。本文从中外工程程造价研究现现状入手，比比较分析了目目前我国存在在的两种计价价模式，肯定定了定额计价价模式在我国国取得的成绩绩，同时也阐阐述了推行清清单计价模式式的意义。通通过对定额计计价模式基础础理论的描述述，并结合XX7#住宅楼工程程施工图预算算的编制，详详细描述了施施工图预算编编制和报价的的全过程，得得出了相应的的造价指标，并并对造价指标标进行分析，基基本上可以达达到准确与合合理的要求。致谢经过两两年的对工程程管理二学位位的学习，对对所学的知识识进行一下总总结。在这次毕业设计计的写作中我我得到了多方方面的帮助，感感谢同学的帮帮助下收集有有关造价的资资料，并进行行了相互的探探讨，感谢学学院的大力培培养。在这里要特别的的感谢冯老师师的耐心指导导，有了冯老老师的指导，使使我对造价的的知识有了更更进一步的理理解，对二学学位知识有了了更进一步的的学习，使我我顺利完成了了毕业设计。参考文献[1]赵赵荣平.加入WTO后的工程造造价的发展研研究探讨.改革与探讨讨，2000[2]沈勇浅浅.谈我国工程程造价的发展展方向.科技资讯,20088,NO..15:611～62.[3]马菊香香.建筑工程造造价确定与控控制的方法分分析.建筑与工程,20077,6：90～91.[4]辽宁省省建设厅.辽宁省建筑筑工程消耗量量定额[M].第一版.沈阳：沈阳阳出版社，2003..[5]袁建新新.袖珍建筑工工程造价计算算手册[M].第1版.北京：中国国建筑工业出出版社，2003..[6]陈越..几种主要工工程造价软件件的评估分析析.科技情报开开发与经济,20044,10((14):2268～270.[7]郭靖娟娟.建筑工程定定额及概预算算[M].第1版.北京：北方方交通大学出出版社，2003..[8]刘锋，吴吴扬.我国工程造造价管理现状状问题及对策策.工业技术，2008[9]辽宁省省建设厅编.辽宁省建设设建设工程费费用参考标准准[M].第1版.沈阳:沈阳出版社,20033.[10]朱奎奎琴.谈单价法编编制施工图预预算.安徽建筑,2002－4：119.[11]季涛涛.营口红运商商业街A区施工图预预算:[D].葫芦岛:工程管理系,20044.[12]唐明明怡,石志锋.建筑工程定定额与预算.中国水利水水电出版社，2006..1[13]辽GG305—92辽宁省建筑筑标准设计结结构标准图集集.附录AXX7#住宅楼楼工程预算书工程名称：XXX7#住宅楼施工工图预算建筑面积：40422平方米工程造价：（小小写）55677774.700元（大写）伍佰伍伍拾陆万柒仟仟柒佰柒拾肆肆圆柒角建筑单位（盖章章）施工单位（盖章章）编制日期：2014年4月10日编制说明一、编制依据：：1．建设单位对对初步设计或或方案的修改改文件。2．规划主管部部门对初步设设计或方案的的批复文件。3．现行的国家家有关设计规规范、规程和和规定主要有有：《建建筑结构荷载载规范》GB500009-20001（2006版）《混凝土结构设设计规范》GGB500110-20002《建筑地基基础础设计规范》GB500011-22010《城市道路和建建筑物无障碍碍设计规划》JGJ550-20001《建筑内部装修修设计防火规规范》GB550016--2006《办公建筑设计计规范》JGJ677-20066《建筑内部装修修设计规范》GB500222-995《民用建筑设计计通则》GB503352-20005《城市道路和建建筑无障碍设设计规范》JGGJ134--20014．相关专业提提供的设计材材料。5．建筑方对本本设计提出的的设计要求。6．规划土地局局审查通过的的建筑设计方方案。二、工程概况：：本项目：XX77#住宅楼。本项目总建筑面面积为：44042㎡本项目建筑基地地面积为：5525㎡建筑层数：地上上6层。建筑高度为：底底2.18米，顶层2.9米，总高21.26米。建筑设计合理使使用年限为550年。基础形式：钢筋筋混凝土独立立基础。防水等级：本建建筑地下室防防水等级为一一级，屋面为为三级。抗震等级：本建建筑按7度抗震设防防烈度进行设设计。建筑耐火等级：：二级。建筑工程设计等等级：三级。外墙保温材料性性能：A级。安全等级：二级级。3）自然条件基本雪压：0..4KN/㎡㎡基本风压：0..65KN//㎡楼地面均布活载载荷标准值：：2.0KNN/㎡平屋面均布活荷荷载标准值：：1.0KNN/㎡三、设备及主要要材料来源：：盐城当地采采购四、其他：施工工时发生图纸纸变更或赔偿偿双方协商解解决。附表A-1工程造价汇总表表工程名称：XXX7#住宅楼序号费用组成金额（元）1土建造价3,850,3335.1002装饰造价46008977.713其它（预备费）4总造价55677744.705平米指标（含其其它）1377.488附表A-2单位工程取费表表工程名称：XXX7#住宅楼序号项目名称计算基础费率费用金额1分部分项工程费费[1.1]+[[1.2]++[1.3]]+[1.44]3,850,3335.1001.1其中人工费费分部分项人工费费1,563,9906.0441.2其中材料费费分部分项材料费费+[分部分项机机械燃料动力力费-分部分项机机械燃料动力力费(结算价)]2,162,3358.8881.3其中机械费费分部分项机械费费-[分部分项机机械燃料动力力费-分部分项机机械燃料动力力费(结算价)]124,0700.181.4其中未计价价材料费分部分项设备费费+分部分项未未计价材料费费2企业管理费分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.33514235,7755.763利润分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.33518303,1400.264措施项目费[4.1]+[[4.2]++[4.3]]+[4.44]+[4..5]+[44.6]412,6077.574.1安全文文明施工措施施费分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.33513.5227,3555.194.5冬雨季季施工费分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.3357117,8877.884.6市政工工程干扰费(2%,4%%)分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.335467,364..505其他项目费其他项目汇总6价差分部分项人工价价差+分部分项材材料价差+分部分项机机械价差08税费前工程造价价合计[1]+[2]]+[3]++[4]+[[5]+[66]+[7]]4,801,8858.6999规费[9.1]+[[9.2]++[9.3]]+[9.44]578,8299.489.2社会保障费费[9.2.1]]+[9.22.2]+[[9.2.33]+[9..2.4]++[9.2..5]441,0699.079.2.1养老保保险分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.33516.36275,5200.819.2.2失业保保险分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.3351.6427,619..459.2.3医疗保保险分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.3356.55110,3099.379.2.4生育保保险分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.3350.8213,809..729.2.5工伤保保险分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.3350.8213,809..729.3住房公积金金分部分项人工费费、机械费（不不含土石方工工程）-分部分项机机械燃料动力力费结算价差差(不含土石方方工程)+(分部分项土土石方工程人人工费、机械械费-分部分项土土石方工程机机械燃料动力力费结算价差差)*0.3358.18137,7600.4110税金[8]+[9]]3.477187,0866.5311甲供材料甲供0合计[8]+[9]]+[10]]+[11]]5,567,7774.700附表A-3直接工程费汇总总表工程名称：XXX7#住宅楼建筑面积：：4042平方米序号费用组成金额（元）金额小计占工程造价百分分比建筑部分装饰部分1人工费14909377.07190777..0579998.3328.2%2材料费22832466.77268361..325516088.0742.8%3机械费105194..631759.3771069541.8%4直接工程费38793788.47460897..7243402766.1972.8%5平米指标934.25111.001045.255附表A-4分部工程汇总表表工程名称：XXX7#住宅楼序号分项工程名金额（元）建筑工程1土石方工程344860..372砌筑工程273493..723混凝土、钢筋工工程13448722.91厂库房大门、特特种门及木结结构工程0金属结构工程7371.7224屋面及防水工程程54798.5595防腐、保温、隔隔热工程69031.4486楼地面工程60318.8897抹灰工程231317..198措施工程14933133.61小计3,850,3335.100装饰工程1楼地面工程221047..952天棚工程87207.7793门窗工程50701.6644油漆、涂料、裱裱糊工程101940..83小计460897..71附表A-5单位工程预算表表工程名称：：XX7#住宅楼序号定额编号分项名称单位数量单价合价其中（元）人工费材料费机械费A1钢筋工程0.00870352..37206407..17637365..6826579.55514-265圆钢筋Φ6.55t4.53696626372.77728913.00210733.77317940.774238.5524-266圆钢筋Φ8t15.94400815516.64487957.77624586.44162500.880870.5534-281螺纹钢筋Φ100t0.83786615359.8994490.8441038.8553442.1009.9044-282螺纹钢筋Φ122t4.62593384920.43322761.6605208.62217214.446338.5354-287螺纹钢筋Φ222t40.40766194322.500174661..9324503.118147777..132381.63364-296箍筋Φ8t9.83168855949.39958492.55319190.22738540.221762.0574-297箍筋Φ10t7.23187795355.06638727.11510032.99328234.770459.5184-329钢筋笼制作t80.41600265394.944433839..6499207.664320317..1414314.88694-359电渣压力焊接每每10个接头10个294.4069.6620507.99011905.5541398.4007203.977101-1平整场地100m21028.699332.64342183..44342183..44111-139挖掘机挖土方反反铲挖掘机挖挖土深度2.5m以内1000m31.05773342530.8222676.933670.182006.755123-2单面清水砖墙11/2砖10m31.8523223768.5996980.6333945.0003035.64413-317水泥砂浆M110m33.6120.00133-127现场搅拌砌筑砂砂浆水泥砂浆砂浆强度等等级M10m33.6120224207.36748.99142.60539.7866.61143-81砌块墙小型空心心砌块10m389.44266882774.388248148106386..71141761..2913-323砌筑用混合砂浆浆中砂M10m384.9710.00153-131现场搅拌砌筑砂砂浆混合砂浆砂浆强度等等级M10m384.9705554207.3217616.1103701.32212357.2271557.511164-7换独立基础混凝土土商砼10m325.353993357.12285116.0088460.09976656.000174-23换现浇砼矩形柱商商砼10m325.3309933571.03390457.55114369.77375976.558111.20184-33换现浇砼单梁连续续梁商砼10m341.02933423456.099141801..117562.220124238..9194-58换现浇板商砼1220厚10m341.79055593413.588142655..4215582.886127072..55204-70换整体楼梯直形110m2投影面积商商砼10m2投影14.456661002.34414490.4433277.02211213.441216-55楼梯栏杆10m9.1832802.747371.7222901.1664306.199164.38227-1屋面1（上人屋屋面）100m24.31603331859.9668027.6553137.9334889.722237-25屋面防水层（上上人屋面）100m24.31603332795.30012064.6611492.14410572.447247-91玻璃钢排水管((Φ110直径mm)屋面阳台雨雨水管系统10m10.00574.195741.9003113.2002628.700257-91玻璃钢排水管((Φ110直径mm)屋面阳台雨雨水管系统10m18.05574.1910364.1135619.3334744.800267-110L1铺地砖楼面面防滑砖-所有卫生间间100m24.64589933823.93317765.5574433.67713331.990277-110D2铺地砖地面面-所有卫生间间，厨房，餐餐厅100m20.21829913823.933834.73208.32626.41288-196保温泡沫混凝土土块（上人屋屋面）10m31.72641966.2553394.533914.992479.544298-21080厚外墙保温温10m31.40238864277.1445998.2002664.5993333.611308-210砌加气混凝土块块独立墙体10m313.94366054277.14459638.77526493.44133145.334319-19商品砼垫层不分分格10m35.12092425.50012420.7741891.66610529.008329-28L1铺地砖楼面面防滑砖-所有卫生间间100m24.64589931279.9005946.2883914.2661858.644173.38339-28L1细石混凝土土楼面-除卫生间以以外所有房间间100m220.66588631279.90026450.22417411.4408267.599771.25349-28D1水泥砂浆地地面-除卫生间，餐餐厅，厨房以以外所有房间间100m25.71630091279.9007316.3004816.1002286.877213.33359-28D2铺地砖地面面-所有卫生间间，厨房，餐餐厅100m20900218.61143.9068.336.37369-41楼梯水泥砂浆踢踢脚板底20mm100m1.296522602.37780.98700.1773.697.12379-42水泥砂浆楼梯220mm面层100m21.4456664970.5667185.7446188.066926.2671.423810-23NQ1贴瓷砖墙墙面-卫生间，餐餐厅，厨房100m210.8522232300.69924967.66224143.117824.44A1钢筋工程0.0015639022.02345238..5311694599.5149203.99914-266圆钢筋Φ8t43.11755265771.644248858..8466488.995180015..672354.22224-282螺纹钢筋Φ122t1.49457795389.6338055.2331682.8446263.022109.3734-286螺纹钢筋Φ200t35.38500434832.699171004..9424008.004144638..492358.41144-287螺纹钢筋Φ222t28.09222774750.900133463..6017035.116114772..681655.76654-288螺纹钢筋Φ255t2.86288874797.55513734.8841553.17712014.228167.3964-296箍筋Φ8t12.45600136204.39977281.99624312.66452003.885965.4774-297箍筋Φ10t10.04511475610.06656353.88813935.88341779.778638.2784-329钢筋笼制作t136.81661895904.944807891..39168787..40614749..3424354.66594-359电渣压力焊接每每10个接头10个678.4069.6647257.33427434.5503222.40016600.445A20.0022864333.0812186677.51992899..3774866.119101-1平整场地(外扩扩2米)100m28.728833332.642903.5662903.566111-141挖掘机挖土方反反铲挖掘机挖挖土深度4m以外1000m31.09727722771.0113040.555695.232345.322123-2单面清水砖墙11/2砖10m33.7684553768.59914201.7748025.8996175.85