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文档简介

房地产经纪人协理题库下半年操作实务经典精选题一

一、单选题

1、房地产经纪人查看房屋详细状况后，需要编制()，让卖方签字确认。

A.房屋使用说明书

B.房屋状况说明书

C.房屋交易说明书

D.房屋保障说明书

2、房地产项目定位的核心内容是()。

A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣

B.通过对产品和形象的设计，对产品给予不同的价值，最终达成销售

C.通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书

D.产品定位、客户定位和形象定位

3、经纪人为了满意托付人与第三方达成交易从事的经纪服务猎取的酬劳是().

A.差价

B.佣金

C.回扣

D.信息费

4、对房地产睥目标客户群体进行讨论的主要方法是()方法。

A.市场行为记录

B.SWOT分析

C.规划与建筑策划

D.市场细分

5、WT对策是指()。

A.考虑优势因素和机会因素，目的在于努力使这两种因素都趋于最大

B.考虑优势因素和威逼因素，目的在于努力使优势因素趋于最大，使威逼因素影响趋于最小，用优势反抗威逼

C.考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势因素影响趋于最小，使机会因素趋于最大，劣势不成为机会的障碍

D.考虑劣势因素和威逼因素，目的在于努力使这两种因素影响都趋于最小

6、下列属于房屋物业管理状况查看内容的是().

A.物业权属

B.地段等级

C.装修状况

D.物业服务项目

7、依据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为()。

A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

C.住宅经纪业务和商业房经纪业务

D.房地产代理业务和房地产居间业务

8、在建筑策划方法中，讨论建筑功能和空间的组合方法是属于()阶段的内容。

A.总体规划到建筑策划

B.建筑策划到建筑设计

C.总体规划到建筑设计

D.建筑设计到营销策划

9、影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和()。

A.政策因素

B.经营目标因素

C.供求因素

D.项目因素

10、经纪门店作为发布房源信息的重要渠道，其劣势为()

A.发布速度慢

B.发布成本高

C.信息量小

D.受到时间限制

11、可以避开同一房号重复销售的重要工具是().

A.价目表

B.销控表

C.客户置业方案

D.须知文件

12、在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应实行的定价策略是()。

A.高价策略

B.低价策略

C.中价策略

D.成本价策略

13、查看答案

【二、多选题】

1ADE2ABCE3ABCD4BC5ACD

6~15点击下载查看答案

【三、推断

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