节能环保砖项目情况说明

MacroI规划设计•投资分析•产业运营节能环保砖项目情况说明——立项请示一、项目名称节能环保砖生产建设项目二、项目提出的背景新常态下全面深化改革，首先要精心谋划好和利用好我国经济的巨大韧性、潜力和回旋余地，依靠促改革调结构，推动经济发展提质增效升级。要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产业基础，努力保持稳增长和调结构平衡，有针对性地加大民生保障力度，为推动经济转型升级创造更为有利的条件，为改革持续推进创造更加稳定的发展环境。三、项目成本单位（一）项目投资单位：xxx有限公司（二）项目规划单位：泓域咨询机构（三）项目设计单位：詹翼善透机构五、项目拟建地址xxx产业发展示范区MacroI规划设计•投资分析•产业运营铁岭市(TieligCity)地处辽宁省北部，松辽平原中段，是辽宁省14个省辖地级市之一，沈阳经济区副中心城市。铁岭市南与沈阳市、抚顺市毗邻，北与吉林省四平市相连，东与抚顺市、吉林省辽源市接壤，西与沈阳市及内蒙古自治区通辽市为邻。铁岭市地处辽宁中部城市群，是吉林、黑龙江两省通往其它省、市和出海港口的重要通道。铁岭地区是中国的粮食主产区、优质农产品生产加工基地和新兴的煤电能源之城。铁岭地区历史悠久，有莲花湖国家湿地公园、调兵山蒸汽机车博物馆、清河水库旅游区等为代表的国家AAAA级旅游景区；有辽王耶律留歌、明将李成梁李如松父子、清初词人纳兰性德和作家高鹗、"血染雨花台"烈土石璞、中文打字机发明者赵厚达、载人航天工程总设计师王永志院士、“小品王”赵本山、奥运冠军孙福明、陈跃玲等名人。六、项目用地指标项目总用地面积36678.33平方米(折合约54.99亩)，建筑物基底占地面积19050.72平方米，总建筑面积56117.84平方米，绿化面积3578.72平方米，项目建筑系数51.94%,建筑容积率1.53,绿化覆盖率6.38%,资产投资强度160.56万元/亩。七、项目总投资及资金来源MacroI规划设计•投资分析•产业运营该项目总投资9824.73万元，其中：固定资产投资8829.19万元，占项目总投资的89.87%；流动资金995.54万元，占项目总投资的10.13%；在固定资产投资中建筑工程投资4055.12万元，设备购置费3646.07万元，其他费用1128.00万元。八、产品方案及设计规模该项目建成投产后，拟定的产品方案是：加工（制造）销售节能环保砖。九、项目进度说明项目建设单位已委托泓域咨询（Macro）机构编写该项目可行性研究报告并提供规划咨询。目前，该项目正处于规划设计阶段。十、项目建设起止年限项目建设期为24个月。十一、项目预期经济效益1、该项目建成达纲后，预计年营业收入9232.00万元，总成本费用7212.61万元，达纲年利润总额2019.39万元，年利税总额2348.02万元，年净利润1514.54万元，纳税总额833.48万元（其中：增值税293.42万元，税金及附加35.21万元，年缴纳企业所得税504.85万元）。MacroI规划设计•投资分析•产业运营2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率20.55%,投资利税率23.90%,投资回报率15.42%,全部投资回收期7.99年。为了更好地促进项目实施，目前，某某节能环保砖有限公司正在积极进行项目的前期筹备工作，现将项目有关材料呈上，请审查备案。十二、项目综合评价1、改革开放前，我国工业产品生产能力十分有限。经过40年的发展，主要产品的生产能力发生了根本性变化，实现了由短缺到丰富充裕的巨大转变。很多产品产量从小到大。原煤、发电量等能源产品产量2017年比1978年分别增长4.7倍和24.3倍；乙烯、粗钢、水泥等原材料产品产量分别增长46.9倍、25.2倍和34.8倍；汽车产量已达2900多万辆，连续9年蝉联世界第一。很多产品生产从无到有到蓬勃发展。空调、冰箱、彩电、洗衣机、微型计算机、平板电脑、智能手机等一大批家电通信产品产量均居世界首位。2、今年经济形势，总的特点是缓中趋稳、稳中向好，经济发展出现更多积极变化。稳，体现在经济运行保持在合理区间，增长稳定性增强，质量和效益不断提高。稳，更体现在稳中有进，经济结构持续优化，创新对发展的支撑作用日益增强，服务业占比上升，消费对增长的贡献提高。稳，MacroI规划设计•投资分析•产业运营还体现在改革开放取得新突破，主要领域“四梁八柱”性改革基本出台，“一带一路”建设进展快速。稳，也体现在人民生活持续改善，贫困人口预计减少1000万以上，生态环境有所好转，绿色发展初见成效。在世界经济持续低迷和国内“三期叠加”的大环境下，取得这样的成绩来之不易。这充分说明，以习近平同志为核心的党中央作出的经济发展进入新常态的重大判断，形成的以新发展理念为指导、以供给侧结构性改革为主线的政策框架，贯彻的稳中求进工作总基调，是符合实际