四川水井坊酒业包装基地项目

水井坊酒类包装基地项目总体概念规划方案设计汇报建设方：成都水井坊酒业有限公司设计方：四川众恒建筑设计有限责任公司RKDSPX奥雅纳合肥中辰项目总体设计依据设计依据：1.成都水井坊酒业有限公司提供的“用户需求建议书”；2.成都水井坊酒业有限公司组织的多次互动工作会；

3.RKD公司提供的总平规划方案；4.SPX公司提供的工艺布置图；5.合肥中辰公司提供的包装线布置图；6.奥雅纳公司提供的结构选型建议；7.国家现行的设计规范；建设方：成都水井坊酒业有限公司设计方：四川众恒建筑设计有限责任公司RKDSPX奥雅纳合肥中辰项目总体设计难点与设计建议设计难点：1.现需求产能与未来发展产能之间的匹配；2.工业用地容积率大于1；3.工业建筑的生产配套办公用房和辅助用房建筑面积不超过总建筑面积的7%；4.境外设计公司对中国规范的理解程度；

建设方：成都水井坊酒业有限公司设计方：四川众恒建筑设计有限责任公司RKDSPX奥雅纳合肥中辰建设方：四川水井坊酒业有限公司设计方：四川众恒建筑设计有限责任公司区位分析图现场照片一期用地200亩二期用地327亩小一期建筑小二期建筑

二期建筑生产区生产辅助区包装中心成品仓库包装材料库及废物处理工艺大楼办公、科研、工艺实验、食堂专用停车库能源中心污水处理工程车间罐车卸酒及未来精滤区保安宿舍顶棚半成品酒库包装生产流线生产流线分析图城市主干道货运出入口办公出入口货运流线办公流线交通分析图城市主干道消防出入口消防扑救面调防通道消防分析图厂区绿化示意酒文化景观意向景观分析图一期综合经济技术指标:Generaleconomic&technicalindex:名称Name编号建筑名称Architercturalname结构形式防火类别耐火极限基地面积（㎡）Thebaseareaofbuilding层数（层）layer建筑高度（M）建筑面积Floorarea(㎡)合计sum(㎡)建筑面积计算值calculatedvalueoffloorarea(㎡)合计sum(㎡)小一期生产用房1罐车卸酒区Tankerintake钢结构甲类一、二级157110.4515743041314626572工艺大楼ProcessBuilding钢结构甲类一、二级2160110.45216043203包装Packaging钢结构甲类一、二级7500110.4510000150005包装仓库Packagingwarehouse钢结构丙类一、二级2550110.45255051006废物处理Wastemanagement钢结构丙类一、二级1200110.45120024007成品仓库（小一期）warehouse（Phase1）钢结构丙类一、二级6000110.456000120007B成品仓库辅助Fgwarehouseancillary钢结构丙类一、二级324110.4532464816能源中心1（配电）Eenrgycenter1钢筋混凝土框架丙类一、二级30018.4530060017能源中心2（消防）Eenrgycenter2钢筋混凝土框架

30018.4530060018能源中心3（锅炉）Eenrgycenter3钢筋混凝土框架丙类一、二级50018.45500100024工程车间EngineeringWorkshop钢筋混凝土框架丁类一、二级42518.4542585014污水处理厂Wastewatertreatmentplant钢筋混凝土框架

70018.45700140019A工艺实验室ProcessLaboratory钢筋混凝土框架

80048.453200320025顶棚Canopy钢结构

645018.453225322517专用双层停车场Twolevelcarpark钢筋混凝土框架

600028.451200012000小一期生产配套用房26中庭Atrium钢结构

160018.45160090081600900819办公楼echnicaresearchbuilding钢筋混凝土框架

80048.453200320020食堂Cafeteria钢筋混凝土框架

104028.452080208013保安宿舍Securitystaffdormitories钢筋混凝土框架

51548.452060206023A、B门房Truckentrance钢筋混凝土框架

6818.456868小二期生产用房2工艺大楼ProcessBuilding钢结构甲类一、二级540116.65540276251080442401A未来精滤区Futuredistillationplant钢结构甲类一、二级150115.451503009包装延伸PackagingExtension钢结构甲类一、二级7500110.4510000150008废物处理Wastemanagement钢结构丙类一、二级2250110.45225045007A成品仓库（小二期）warehouse（Phase2）钢结构丙类一、二级6000110.4560001200014污水处理厂Wastewatertreatmentplant钢筋混凝土框架

217518.452175435018能源中心3（锅炉）Eenrgycenter3钢筋混凝土框架丙类一、二级50018.45500100019A工艺实验室ProcessLaboratory钢筋混凝土框架

480416.651920192025顶棚Canopy钢结构

8180110.4540904090小二期生产配套用房19办公楼echnicaresearchbuilding钢筋混凝土框架

480416.65192064301920643026中庭Atrium钢结构

60019.4560060020食堂Cafeteria钢筋混凝土框架

1955210.6539103910总面积合计Totalfloorarea

7019986104122335用地面积NetArea

133591容积率FAR

0.92绿化率

4%建筑密度Buildingdensity

52.55%二期综合经济技术指标：Generaleconomic&technicalindex：名称（name）编号建筑名称Archtecturalname结构形式防火类别耐火极限基底面积（㎡）Thebaseareaofbuilding层数（层）layer建筑高度（M）建筑面积Floorarea(㎡)合计sum(㎡)建筑面积计算值calculatedvalueoffloorarea(㎡)合计sum(㎡)二期生产用房1罐车卸酒区Tankerintake钢结构甲类一、二级314110.453141349736282294672工艺大楼ProcessBuilding钢结构甲类一、二级6480110.456480129603包装Packaging钢结构甲类一、二级37500110.4542500750005包装仓库Packagingwarehouse钢结构丙类一、二级11880110.4511880237607成品仓库（二期）（Phase2）钢结构丙类一、二级29000110.4529000580007B成品仓库辅助Fgwarehouseancillary钢结构丙类一、二级1080110.451080216024工程车间EngineeringWorkshop钢筋混凝土框架丁类一、二级119018.451190238010半成品酒库semi-finishedproductswarehouse钢结构甲类一、二级11900110.45119002380025顶棚Canopy钢结构

28790110.4514395143951A未来精滤区Futuredistillationplant钢结构甲类一、二级150115.4515030030未来专用停车场钢筋混凝土框架

5800210.45116001160029科研楼钢筋混凝土框架

19002（局部3层）11.8544844484小二期生活辅助用房23C、D门房Truckentrance钢筋混凝土框架

6213.662626262总面积合计Totalfloorarea

136046135035229529用地面积NetArea

217973容积率FAR

1.05绿化率

4%建筑密度Buildingdensity

62.41%一期生产用房总建筑面积：70666㎡

一期生产配套用房总建筑面积：15438㎡二期生产用房总建筑面积：134972㎡二期生产配套用房总建筑面积：62㎡总建筑面积：221139㎡总建筑面积计算值：351864㎡容积率：1.0绿化率:4%密度:58.6%总体综合经济技术指标：Generaleconomic&technicalindex：分期类型基底面积（㎡）Thebaseareaofbuilding建筑面积Floorarea（㎡）建筑面积计算值calculatedvalueoffloorarea（㎡）一期综合指标一期生产用房7019970666106897一期生产配套用房1543815438二期综合指标二期生产用房136046134973229467二期生产配套用房6262生产用房总和

205489336364生产配套用房总和（不大于总面积的7%）1550015500总面积合计Totalfloorarea206245221139351864用地面积NetArea351564容积率FAR1.0绿化率4%建筑密度Buildingdensity58.6%水井坊酒类包装基地项目效果图赏析建设方：成都水井坊酒业有限公司设计方：四川众恒建筑设计有限责任公司RKDSPX奥雅纳合肥中辰总