造价入门基础知识解析

造价基础知识1.基本建设工工程预算都有有哪几种？按照国家规定定；基本建设设工程预算是是随同建设程程序分阶段进进行的。由于于各阶段的预预算制基础和和工作深度不不同，基本建建设工程预算算可以人为两两类，即：一一是概算；二是预算。概概算有可行性性研究投资估估算和初步设设计概算两种种，预算又有有施工图设计计预算和施工工预算之分，基基本建设工程程预算是上述述估算、概算算和预算的总总称。2.什么是工程程项目？工程程项目综合概概、预算书都都包括哪些内内容？如果编编制？工程项目又称单单项工程，是是指具有独立立存在意义的的一个完整工工程，它由许许多单位工程程组成的综合合体。工程项目综综合概、预算算书是确定工工程项目（如如生产车间、独独立公用事业业或独立建筑筑物）全部建建设费用文件件。整个建设设工程有多少少工程项目，就就应编到多少少工程项目的的综合概、预预算书。工程项目综综合概、预算算书包括的内内容有建筑、安安装工程费、设设备购置费及及其他费用。上述各项费费用是根据各各单位工程概概、预算书及及其他工程和和费用概算书书汇编而成。如如果一个建设设项目只有一一个单项工程程，则汇编时时，与这个单单项工程有关关的其他工程程和费用，即即可有直接汇汇入工程项目目综合概、预预算书。3.什么是建设设项目？建设设项目总概预预算书的作用用是什么？如如何编制？建设项目：一般般指具有设计计任务书和总总体设计，经经济上实行独独立核算，行行政上具有独独立组织形式式的基本建设设单位，如：：在工业建设设中，一般以以一个工厂为为一个建设项项目，在民用用建设中，一一般以一个学学校，一个医医院等为一个个建设项目，一一个建设项目目中可以有几几个单位工程程。建设项目总总概、预算书书是设计文件件的重要组成成部分，它是是确定一个建建设项目（工工厂或学校等等）从筹建到到竣工验收过过程的全部建建设费用的文文件。建设项目总总概、预算书书是由各生产产车间独立公公用事业及独独立建筑物的的综合概、预预算书，以及及其它工程费费用概、预算算书汇编组成成的。4.基本建设工工程造价由哪哪几部分费用用组成？基本建设工程程全部造价，由由建筑工程费费、设备购置置费、安装工工程、其他工工程费用四个个部分组成。5.什么叫建筑筑、安装工程程费？建筑及设备安安装工程费，是是建设项目中中用于主要生生产，辅助生生产，生活福福利建筑和类类设备安装工工程施工所需需要的全部费费用。它是建建设项目总造造价的重要组组成部分。6.什么叫建筑筑、安装工程程概算定额？？建筑、安装工程程概算定额是是国家或其授授权机关规定定完成一定计计量单位的建建筑中设备安安装扩大结构构或扩大分项项工程所需要要的人工、材材料和施工机机械台班耗量量，以货币币形式表示的的标准。建筑筑安装工程概概算指标是在在建筑或设备备安装工程概概算定额的基基础上，以主主体项目为主主，合并相关关部分进行综综合，扩大而而成，因此，也也叫扩大定额。7.建筑、安装装工程概算定定额在工程建建设中，都有有哪些作用？？（1）建筑、安安装工程概算算定额是设计计单位进行设设计方案技术术经济比较的的依据，也是是编制初步设设计概算和修修正概算的依依据；（2）建筑、安安装工程概算算定额，也可可作为建设、施施工单位编制制主要材料计计划的依据。8.什么叫可行行性研究？研研究的目的是是什么？可行性研究是随随着科学技术术进步和经济济管理科学发发而逐步兴起起，并日趋完完善的综合性性科学，所谓谓可行就是办办任何事都有有成功与不成成功两种可能能性，能成功功者谓可和，不不能成功者就就不可行。可可行性研究就就是在行动以以前，对要办办的事进行调调查其可行与与不可行，即即：可行则行行，不可行则则止。基本建设可可行性研究，是是基本建设前前期工作的重重要内容，也也是按基本建建设程序办事事的重要步骤骤，其目的就就是要使建设设项目决策正正确，避免或或减少因决策策失误而造成成投资浪费。9.在可行性研研究中进行投投资估算的重重要作用是什什么？建设项目投资估估算，是可行行性研究报告告的重要组织织部分，也是是对建设项目目进行经济效效益评价的重重要基础，项项目确定后，投投资估算总额额还将对初步步设计和概算算编制起控制制作用。10.什么叫经经济效益评价价？建设项目经济效效益评价是在在投资估算的的基础上，对对其生产成本本、销售收入入、税金、利利润、贷款偿偿还年限、资资金利润率和和内部效益率率等进行计算算后，对建设设项目是否可可行做出的结结论。11.什么叫叫造价分析？？造价分析的的目的是什么么？工程造价分析，是是在建设项目目施工中或竣竣工后，对施施工图预算执执行情况的分分析，即：设设计预算与竣竣工决算对比比，运用成本本分析的方法法，分析各项项资金运用情情况，核实预预算是否与实实际接近，能能否控制成本本分析的目的的是总结经验验，找出差距距和原因，为为改进以后工工作提供依据据。12.什么是分分部工程？分部工程是单位位工程的组成成部分，是单单位工程中分分解出来的结结构更小的工工程。如一般般的土建工程程，按其工程程结构可分为为基础、墙体体、梁柱、楼楼板、地面、门门窗、屋面面、装饰等几几个部分。由由于每部分都都是由不同工工种的工人利利用不同的工工具和材料来来完成的，因因此，在编制制预算时，为为了计算工料料等方便，就就按照所用工工种和材料结结构的不同同，把土建工工程综合划分分为以下几个个部工程：基基础工程、墙墙体工程、梁梁柱工程、门门窗木装修工工程、楼地在在工程、屋面面工程、耐酸酸防腐工程、构构筑物工程等等。13.什么是分分项工程？分项工程是指通通过较为简单单的施工就能能完成的工程程，并且要以以采用适当的的计量单位进进行计算的建建设设备安装装工程，通常常它是确定建建设及设备安安装工程造价价的最基本的的工程单位，例例如，每立方方米砖基础工工程；一台某某型号机床的的安装等。14.概算与预预算的区别是是什么？工程建设预算泛泛指概算和预预算两大类，或或称工程建设设预算是概算算与预算的总总称。概算和和预算大致有有如下区别：：（1）所起起的作用不同同，概算编制制在初步设计计阶段，并作作为向国家和和地区报批投投资的文件，经经审批后用以以编制固定资资产计划，是是控制建设项项目投资的依依据；预算编编制在施工图图设计阶段，它它起着建筑产产品价格的作作用，是工程程价款的标底底。（2）编制制依据不同，概概算依据概算算定额或概算算指标进行编编制，其内容容项目经扩大大而简化，概概括性大，预预算则依据预预算定额和综综合预算定额额进行编制，其其项目较详细细，较重要。（3）编制制内容不同，概概算应包括工工程建设的全全部内容，如如总概算要考考虑从筹建开开始到竣工验验收交付使用用前所需的一一切费用；预预算一般不编编制总预算，只只编制单位工工程预算和综综合预算书，它它不包括准备备阶段的费用用（如勘察、征征地、生产职职工培训费用用等）。15.什么是工工程建设定额额？所谓“定额”是是指从事经济济活动时，对对人、财、物物的限定标准准。如定员（定定工时），定定质（定质量量）、定量（定定数量）、定定价（定价格格）等，工程程建设的产品品价格是国家家采取特定的的方法和形式式，即工程建建设定额来确确定的。工程建设定定额是建筑工工程预算定额额、综合预算算定额、核算算定额、建筑筑安装工程统统一劳动定额额、施工定额额和工期定额额等的总称。它它是实行“三三算”制度的的基础。常言设计有概概算，施工有有预算，竣工工有决算，这这“三算”都都是按照工程程建设定额进进行编制的。在在社会主义国国家中，定额额是实行经济济核算和编制制计划垢依据据，也是现代代化科学管管理的基础和和重要内容。16.什么是预预算定额？建设工程的预算算定额是用来来确定建设工工程产品中每每一分部分项项工程的每一一计量单位所所消耗的物化化劳动数量的的标准。换言言之，它是确确定每一计量量单位的分部部分项工程内内容所消耗的的人工和材料料数量以及所所需要的机械械台班数量的的标准。17.预算定定额的作用是是什么？工程预算定额额的主要作用用大致有以下下几个方面：：（1）是编编制预算和结结算的依据；；（2）是编编制单位估价价表的依据；；（3）是据据以计算工程程预算造价和和编制建设工工程概算定额额及概算指标标的基础（44）是施工单单位评定劳动动生产率进行行经济核算的的依据。18.什么工期期定额？建筑安装工程工工期定额，是是依据国家建建筑工程质量量检验评定标标准施工及验验收规范有关关规定，结合合各施工条件件，本着平均均、经济合理理的原则制定定的，工期定定额是编制施施工组织设计计、安排施工工计划和考核核施工工期的的依据，是编编制招标标底底，投标标书书和签订建筑筑安装工程合合同的重要依依据。19.怎样计算算工期？工期定额的工期期一律以月为为计算单位。单单位工程的工工期是指赍基基础工程破土土开工之日起起，完成全部部工程或定额额子目规定的的内容，并达达到国家验收收标准的全部部日历天数数。因不可抗抗拒的自然灾灾害造成造成成的工程停工工，经当地建建设主管部门门核准，可按按实际停工和和处理的天数数顺延工期；；因重大设计计变更或建设设（发包）单单位签证后，可按实际停停工天数顺延延工期。实行冬季施施工地区，由由于施工技术术不允许或经经济不合理，不不能继续施工工的，经建设设（发包）单单位同意，可可按实际停工工天数顺延工工期，但顺延延天数，III类地区不得得超过采暖期期40%。IIII类地区区不得超过550%。建筑面积计算规规则1、什么是吊脚脚?答：是指在斜坡坡上建造房屋屋时，用于支支撑房屋的立立柱材料。2、建筑面积计计算规则中，计计算全面积的的范围包括哪哪些？答：计算全面积积的范围：1)单层建筑物物应按一层建建筑面积计算算，多层建筑筑物应按各层层建筑面积的的总和计算。2)地下室、半半地下室、地地下商店(仓仓库、车间间)、地下车车站、地下泳泳池、地下指指挥部等(包包括相应永久久性顶盖的出出人口)建筑筑面积，应按按其外墙上口口(不包括采采光井、外墙墙以外的通风风竖井、外墙墙以外的通风风防潮层及其其保护墙)外外围水平面积积计算建筑面面积。3)建于坡地的的建筑物吊脚脚架空层、深深基础下架空空层，设计加加以利用时，有有围护结构且且层高在2．．2m以上的的部位，按按该部位的水水平面积计算算建筑面积。4)建筑物内的的门厅、大厅厅，按一层建建筑面积计算算。门厅、大大厅内设有回回廊时，应按按其水平投影影面积计算建建筑面积。5)建筑物内内的夹层、插插层，应按其其层高在2．．2m以上的的部位计算建建筑面积。6)技术层和检检修通道内设设有围护结构构的办公室、值值班室、储藏藏室等，层高高在2．2mm以上时，按其围护结结构外围水平平面积计算建建筑面积。7)室内楼梯间间、电梯井、观观光电梯井、自自动扶梯、滚滚梯，应按建建筑物的自然然层计算建筑筑面积。8)室内提物井井、管道井、抽抽油烟机风道道、通风排气气竖井、垃圾圾道、附墙烟烟囱等，应按按首层面积计计算建筑面积积。9)设有结构层层的书库、立立体仓库、立立体车库，应应按结构层计计算建筑面积积；没有结构构层的，按一一层计算建筑筑面积。10)有围扩结结构的舞台灯灯光控制室，应应按其围护结结构外围水平平面积分层计计算建筑面积积。11)坡屋顶内内和场馆看台台下的建筑空间，设计计加以利用时时，净高超过过2．2m及及以上的部位位，按水平面面积计算建筑筑面积。12)建筑物外外有围护结构构的挑廊、走走廊、眺望间间、落地厨窗窗、阳台等，应应按其围护面面积计算建筑筑面积。13)建筑物间间有围护结构构的架空走廊廊，层高在22．2m以上上的按围护结结构外围水平平面积计算建建筑面积。14)建筑物内内的变形缝，应应按其缝宽按按自然层计算算建筑面积，并并入建筑物建建筑面积计算算。3、建筑面积计计算规则中，折折算面积范围围包括哪些？？答：折算面积范范围：1)坡屋顶内的的场馆看台下下的建筑空间间，设计加以以利用时，净净高在1．22m至2．22m的部位，应应按该部位水水平面积的一一半计算建筑筑面积。建筑物外无围护护结构，有有顶盖的走廊廊、挑廊、檐檐廊、阳台等等，应按其顶顶盖水平投影影面积一半计计算建筑面积积。有永久性顶盖的的室外楼梯，应应按其依附的的建筑物自然然层数的水平平投影面积积的一半计算算建筑面积。雨篷的外边线至至外墙结构外外边线的宽度度超过2．11m时，应按按其水平投影影面积的一半半计算建筑面面积。有顶盖无围护结结构的车棚、货货棚、站台、加加油站、收费费站等，应按按其顶盖水平平面积的一半半计算建筑面面积。相邻建筑物是有有顶盖无围护护结构的架空空走廊，应按按其顶盖水平平面积的一半半计算建筑面面积。7)有顶盖无围围护结构的场场馆看台，应应按其顶盖水水平面积的一一半计算建筑筑面积。4、建筑面积计计算规则中，不不计算面积的的范围包括哪哪些？答：不计算面积积的范围：11)层高小于于2．2m的的楼层或部位位。属于道路组成部部分的穿过建建筑物的通道道(骑楼、过过街楼的底层层)吊脚架空空层、架至走走廊、檐廊廊。3)设计不利用用，或作为技技术层，或层层高小于2．．2m的深基基础架空层、吊吊脚架空层。4)利用地下室室设置的消防防水池。5)建筑物内操操作平台、上上料平台，安装箱和罐罐体的平台。6)单层建筑物物内分隔单层层房间，舞台台及后台悬挂挂的幕布、布布景天桥、挑挑台。7)建筑物内的的技术层和检检修通道(不不论其层高如如何)。8)设计不利利用或净高小小于1．2mm的坡屋顶内内和场馆看台台下的建筑空空间。9)突出外墙的的勒脚、附墙墙柱、垛、台台阶、墙面抹抹灰、装饰面面、镶贴块面面、装饰性幕幕墙、门斗、宽宽度在2．11m及以下的的雨篷、空调调室外机搁板板(箱)、构构件、配件以以及与建筑物物内不相连通通的装饰性阳阳台、挑廊等等。10)用于检修修、消防等的的室外钢楼梯梯、爬梯。11)无永久性性顶盖的场馆馆看台、室外外楼梯、架空空走廊、露台台等。12)屋顶楼梯梯间、水箱间间、电梯机房房、花架、凉凉亭、露天泳泳池等。13)临时、活活动、简易的的建筑物。14)独立烟囱囱、烟道、地地沟、油(水水)罐、气柜柜、水塔、贮贮油(水)池池、贮仓、地地下人防通道道、地铁隧道道等建筑物。15)建筑物与与建筑物之间间的与建筑筑物不相连的的变形缝。5、建标[20003]2006号《建筑筑安装工程费费用项目组成成》有哪些新新调整？答：为了适应工工程计价改革革工作的需要要，按照国家家有关法律、法法规，并参照照国际惯例，在在总结建设部部、中国人民民建设银行《关关于调整建筑筑安装工程费费用项目组成的若干规规定》（建标标[19933]894号号）执行情况况的基础上，二二○○三年十十月十五日，建建设部、财政政部花共同制制定了《建筑筑安装工程费费用项目组成成》。《费用用项目组成》调调整的主要内内容：（一）建建筑安装工程程费由直接费费、间接费、利利润和税金组组成。（二）为为适应建筑安安装工程招标标投标竞争定定价的需要，将将原其他直接接费和临时时设施费以及及原直接费中中属工程非实实体消耗费用用合并为措施施费。措施费费可根据专业业和地区的情情况自行补充充。（三）将将原其他直接接费项下对建建筑材料、构构件和建筑安安装物进行一一般鉴定、检检查所发生的的检验试验费费列入材料费费。（四）将将原现场管理理费、企业管管理费、财务务费和其他费费用合并为间间接费。根据据国家建立社社会保障体系系的有关要要求，在规费费中列出社会会保障相关费费用。（五）原原计划利润改改为利润。6、建筑安装工工程费由哪些些部分组成？？答：建筑安装工工程费由直接接费、间接费费、利润和税税金组成。直接费由直直接工程费和和措施费组成成。直接工程费是指指施工过程中中耗费的构成成工程实体的的各项费用，包包括人工费、材材料费、施工工机械使用费费。材料费是指施工工过程中耗费费的构成工程程实体的原材材料、辅助材材料、构配件件、零件、半半成品的费用用。施工机械使用费费是指施工机机械作业所发发生的机械使使用费以及机机械安拆费和和场外运费。措施费是指为完完成工程项目目施工，发生生于该工程施施工前和施工工过程中非工工程实体项目目的费用。包包括内环境保保护费、文明明施工费、安安全施工费、临临时设施费、夜夜间施工费费、二次搬运运费、大型机机械设备进出出场及安拆费费、混凝土、钢钢筋混凝土模模板及支架费费、脚手架费费、已完工程程及设备保护护费、施工排排水、降水费费。第二、间接费由由规费、企业业管理费组成成。规费：是指政府府和有关权力力部门规定必必须缴纳的费费用（简称规规费）。包括括工程排污费费、工程定额额测定费，社社会保障费，养养老保险费，失失业保险费，医医疗保险费，住住房公积金，危危险作业意外外伤害保险。企业管理费：是是指建筑安装装企业组织施施工生产和经经营管理所需需费用。包括括管理人员工资:是指管管理人员的基基本工资、工工资性补贴、职职工福利费、劳劳动保护费等等，办公费，差差旅交通费，固固定资产使用用费，工具用用具使用费，..劳动保险费费，工会经费费，职工教育育经费，财产产保险费，财财务费，税金金及技术转让让费、技术开开发费、业务务招待费、绿绿化费、广告告费、公证费费、法律顾问问费、审计费费、咨询费等等。第三．利润是指指施工企业完完成所承包工工程获得的盈盈利。工程造价的特特点1.工程造价的的特点：大额额性、个别性性、动态性、层层次性、兼容容性；2.工程造价价的作用：项项目决策的依依据；制定投投资计划和控控制投资的依依据；筹集建建设资金的依依据；评价投投资效果的依依据；利益合合理分配和调调节产业结构构的手段；3.工程计价价的特征：单单件性；多次次性；组合性性；多样性；；复杂性；4.静态投资资包括：建筑筑安装工程费费；设备和工工器具购置费费；工程建设设其他费；基基本预备费等等；5.动态投资资包含静态投投资所含内容容外，还包括括建设期贷款款利息、投资资方向调节税税、涨价预备备费等；6.生产性建建设项目总投投资包括固定定资产投资和和流动资产投投资两部分；；而非生产性性建设项目只只有固定资产产投资，不包包含流动资产产投资；7.我国固定定资产投资包包括基本建设设投资、更新新改造投资、房房地产开发投投资和其他固固定资产投资资；8.工程造价价两层含义：：建设工程投投资费用管理理；建设工程程价格管理；；9.建设工程程的全面造价价管理包括全全寿命周期管管理、全过程程造价管理、全全要素造价管管理和全方位位造价管理；；10.工程造造价管理的基基本内容就是是合理地确定定和有效地控控制工程造价价；11.有效控控制工程造价价三项原则：：以设计阶段段为重点的建建设全过程造造价控制；实实施主动控制制；技术与经经济相结合是是控制工程造造价的主要手手段；12.工程造造价管理组织织三个系统：：政府行政管管理系统；企企事业单位管管理系统；行行业协会管理理系统；13.国外工工程造价管理理的特点：政政府间接调控控；有章可循循的计价依据据；多渠道的的工程造价信信息；造价工工程师的动态态估价；通用用的合同文本本；重视实施施过程中的造造价控制；14.造价工工程师的素质质要求：职业业道德方面；；专业技能方方面；身体方方面；15.按照行行为科学的观观点，作为管管理人员应当当具有三种技技能：技术技技能、人文技技能和观念技技能；16.造价工工程师的执业业范围：建设设项目投资估估算的编制、审审核及项目经经营评价；工工程概算、工工程预算、竣竣工决算、工工程招标标底底价、投标报报价的编制、审审核；工程变变更和合同价价款的调整和和索赔费用的的计算；建设设项目各阶段段的工程造价价控制；工程程经济纠份的的鉴定；工程程造价计价依依据的编制、审审核；与工程程造价有关的的其他事项；；17.造价工工程师的权利利：使用造价价工程师名称称；依法独立立执行业务；；签署工程造造价成果文件件、加盖执业业专用章；申申请设立工程程造价咨询单单位；18.造造价工程师的的义务：遵守守法律、法规规恪守职业道道德；接受继继续教育，提提高业务技术术水平；在执执业在保守技技术和经济密密秘；不允许许他人以本人人名义执业；；按照有关规规定提供工程程造价资料；；19.经经全国造价工工程师执业资资格统一考试试合格的人员员，在取得合合格证三个月月内持下列材材料到省级注注册机构或者者部门注册机机构申请初始始注册：造价价工程师注册册申请表；造造价工程师执执业考试合格格证书；工作作业绩证明；；20.有有下列情形的的不予初始注注册；丧失民民事行为能力力的；受过刑刑事处罚的，且且自刑事处詈詈执行完毕之之日起至申请请注册之日起起不满5年的的；在工程造造价业务中有有重大过失，受受过行政处罚罚或者撤职以以上处分的，且且处罚处分至至申请注册之之日起不满22年的；在申申请注册过程程中有弄虚作作假行为的；；21.申申请造价工程程师初始注册册程序：申请请人向骋用单单位提出申请请；聘用单位位审核同意后后，连同规定定提交的材料料一并报省级级注册机构或或者部门注册册机构；省级级注册机构或或者部门注册册机构对申请请注册的有关关材料进行初初审，签署初初审意见，报报国务院建设设行政主管部部门；国务院院建设行政主主管部门对初初审意见进行行审核，对符符合条件的，准准许注册，并并颁发造价工工程师注册证证和造价工程程师执业专用用章；初始注注册有效期两两年，自核准准之日开始计计算；22.申申请造价工程程师续期注册册的，在有效效期到期日22个月前持下下列材料向省省级注册机构构或者部门注注册机构申请请：从事工程程造价活动业业绩和工作总总结；国务院院建设主管部部门认可的工工程造价继续续教育证明；；23.有下列列情形的不予予续期注册：：在注册期内内参加造价工工程师执业年年检不合格的的；无业绩证证明或工作总总结的；同时时在两个以上上单位执业的的；未按规定定参加造价工工程师继续教教育或者继续续教育未达标标准的；允许许他人以本人人名义执业的的；在工程造造价活动中有有弄虚作假行行为的；在工工程造价活动动中有过失，造造成重大损失失的；24.申请续续期注册程序序：申请人向向骋用单位提提出申请；聘聘用单位审核核同意后，连连同规定提交交的材料一并并报省级注册册机构或者部部门注册机构构；省级注册册机构或者部部门注册机构构对有关材料料进行审核，对对符合条件的的，予以续期期注册，省级级注册机构或或者部门注册册机构应当在在准予续期注注册后30日日内，将予以以续期注册的的人员名单报报国务院建设设行政主管部部门备案；续续期注册有效效期为两年，自自准予续期注注册之日起计计算；25.申请变变更注册，按按下列程序办办理：申请人人向骋用单位位提出申请；；聘用单位审审核同意后，连连同申请人与与原聘用单位位的解聘证明明，一并上报报省级注册机机构或者部门门注册机构；；省级注册机机构或者部门门注册机构对对有关情况进进行核实，情情况属实的，予予以变更注册册；省级注册册机构或者部部门注册机构构应当在准予予变更之日起起30日内，将将变更注册的的人员情况报报国务院建设设行政主管部部门备案；一一年内再次申申请变更的，不不予办理；26.继续教教育内容：国国家有关工程程造价管理方方面的法律、法法规、政策；；行业自律规规定和有关规规定；工程项项目全面造价价管理理论知知识；国内外外工程计价规规则及计价方方法；造价工工程师执业所所需的有关专专业知识与技技能；国际上上先进的工程程造价管理经经验与方法；；各省级、部部门注册管理理机构补充的的相关内容；；27.继续教教育的形式：：参加各种国国内外工程造造价管理培训训、专题研讨讨活动；28.参加有有关大专院校校工程造价管管理专业的课课程进修；编编撰出版专业业著作或在相相关刊物上发发表专业论文文；承担专业业课题研究成成果；29.继续教教育培训学时时计算方法：：参加国内外外工程造价学学术交流、研研讨会，每满满一天计八学学时；参加有有关大专院校校工程造价管管理继续教育育培训，每满满1小时，计计算1小时；；发表专业论论文和著作在在国际杂志上上发表每篇计计30个学时时；国家级杂杂志上每篇计计15个学时时；省级杂志志上第篇计110个学时；；正式出版社社出版工程造造价方面的著著作计40个个学时；参加加继续教育讲讲课的教师每每讲一次计220个学时；；30.咨询业业的社会功能能：服务功能能；引导功能能；联系功能能；31.甲级工工程造价咨询询企业资质标标准：已取得得乙级工程造造价咨询企业业资质满3年年；企业出资资人中注册造造价工程师人人数不低于出出资人总数的的60%，且且其出资额不不低于企业注注册资本总额额的60%；；技术负责人人已取得造价价工程师注册册证书，并且且有工程或工工程经济类高高级专业技术术职称，且从从事工程造价价专业工作115年以上；；专职从事工工程造价专业业工作的人员员不少于200人，取得造造价工程师注注册证书的人人员不少于110人，其他他人员具有从从事工程造价价专业工作的的经历；企业业与专职专业业人员签定劳劳务合同，且且专职专业人人员符合国家家规定的执业业年龄（出资资人除外）；；专职专业人人员人事档案案关系同国家家认可的人事事代理机构代代为管理；企企业注册资本本不少于1000万元；企企业近三年工工程造价咨询询营业收入累累计不低于人人民币5000万元；具有有固定的办公公场所，人均均办公建筑面面积不少于110平方米；；技术档案管管理制度、质质量控制制度度、财务管理理制度齐全；；企业为本单单位专职专业业人员办理的的社会基本养养老保除手续续齐全；在申申请核准资质质等级之日前前3年内无违违规行为；32.乙级工工程造价咨询询企业资质标标准：企业出出资人中注册册造价工程师师人数不低于于出资人总数数的60%，且且其出资额不不低于企业注注册资本总额额的60%；；技术负责人人已取得造价价工程师注册册证书，并且且有工程或工工程经济类高高级专业技术术职称，且从从事工程造价价专业工作110年以上；；专职从事工工程造价专业业工作的人员员不少于122人，取得造造价工程师注注册证书的人人员不少于66人，其他人人员具有从事事工程造价专专业工作的经经历；企业与与专职专业人人员签定劳务务合同，且专专职专业人员员符合国家规规定的执业年年龄（出资人人除外）；专专职专业人员员人事档案关关系同国家认认可的人事代代理机构代为为管理；企业业注册资本不不少于50万万元；具有固固定的办公场场所，人均办办公建筑面积积不少于100平方米；技技术档案管理理制度、质量量控制制度、财财务管理制度度齐全；企业业为本单位专专职专业人员员办理的社会会基本养老保保除手续齐全全；暂定期内内工程造价咨咨询营业收入入累计不低于于50万元；；在申请核准准资质等级之之日前3年内内无违规行为为；33.业务范范围：建设项项目建议书及及可行性研究究报告、项目目经济评价报报告的编制和和审核；建设设项目概预算算的编制与审审核，并配合合设计方案比比选、优化设设计、限额设设计等工作的的进行；工程程造价分析与与控制；建设设项目合同价价款的确定；；合同价款的的签订与调整整与工程款的的支付；工程程结算及竣工工结算报告编编制与审核；；工程造价经经济纠纷的鉴鉴定和仲裁的的咨询；提供供工程造价信信息服务等；；34.现金流流量三要素：：现金流量大大小；方向和和作用点；35.利息和和利率在工程程造价活动中中的作用：利利息和利率是是信用方式动动员和筹措资资金的动力；；利息能够促进企业加加强经营核算算，节约使用用资金；利息息和利率是国国家管理经济济的重要杠杆杆；36.影响资资金等值的因因素：金额的的多少；资金金发生的时间间；利率的大大小；37.经济效效果评价的主主要内容：盈盈利能力评价价；清偿能力力评价；抗风风险能力评价价；38.经济效效果评价的基基本方法：确确定性评价方方法；不确定定性评价方法法；39.经济效效果评价方法法按其是否可可考虑时间因因素可分静态态评价方法和和动态评价方方法；40.经济效效果评价根据据指标性质可可分为时间性性指标、价值值性指标和比比率性指标；；41.偿债能能力指标：借借款偿还期；；利息备付率率；偿债备付付率；42.确定基基准收益率时时应考虑以下下因素：资金金成本和机会会成本；投资资风险；通货货膨胀；43.投资方方案分单一方方案（独立型型方案）；多多方案（互斥斥型方案、互互补型方案、现现金流量相关关型方案、组组合－－互斥斥型方案、混混合相关型）；；44.互斥方方案静态分析析常用增量投投资收益率、增增量投资回收收期、年折算算费用Zj＝＝Kj/Pcc+Cj、综综合总费用SSj＝Kj++PcCj评评价方法进行行相对经济效效果评价；45.计算期期相同的互斥斥方案经济效效果评价方法法：净现值；；增量内部收收益率；净年年值；46.计算期期不同的互斥斥方案经济效效果评价方法法：净年值；；净现值（最最小公倍数法法、研究期法法、无限计算算期法）；增增量内部收益益率；47.设备更更新决策问题题，就其本质质来说，可分分为原型更新新和新型更新新两类；48.设备更更新方案比选选的原则：不不考虑沉没成成本；逐年滚滚动比较；49.设备的的寿命：自然然寿命；技术术寿命；经济济寿命；50.设备租租赁分为融资资租赁和经营营租赁；51.设备租租赁与设备购购买的优越性性表现在：在在资金短缺的的情况下，既既可用较少资资金获得生产产急需的设备备，也可以引引进先进设备备，加快技术术进步的步伐伐；可享受设设备试用的优优惠，加快设设备更新，减减少或避免设设备陈旧、技技术落后的风风险；可以保保持资金的流流动状态，防防止呆滞，也也不会使企业业资产负债状状况恶化；保保值，既不受受通货膨胀也也不受利率波波动的影响；；设备租金可可在所得税前前扣除，能享享受税上利益益；其不足之之处在于：在在租赁期间承承租人对租用用设备无所有有权，只有使使用权。故承承租人无权随随意对设备进进行改造，不不能处置设备备，也不能用用于提保、抵抵押贷款；承承租人在租赁赁期间所交的的租金总额一一般比直接购购置设备的费费用要高，即即资金成本较较高；长年支支付租金，形形成长期负债债；租赁合同同规定严格，毁毁约要赔偿损损失，罚款较较多等；52.影响设设备租赁和购购买的主要因因素：项目的的寿命期或设设备的经济寿寿命；租赁设设备需要支付付租金，当企企业需要融通通资金时，究究竟是向金融融机构借款，还还是通过融资资租赁取得资资金，或是采采取发行企业业股票或债券券来融资；企企业的经营费费用减少与折折旧费和利息息减少的关系系；租赁的节节税优惠等；；企业是否需需要长期占有有设备，还是是只希望短期期需要这种设设备；53.设备租租赁与购置分分析：第一步步，根据企业业生产经营目目标和技术状状况，提出设设备更新的设设资建议；第第二步，拟定定若干设备投投资、更新方方案，包括：：购置；租赁赁；第三步，定定性分析筛选选方案，包括括：分析财务务能力；分析析设备技术风风险、使用维维修特点；第第四步，定量量分析并优选选方案，结合合其他因素，作作出租赁还是是购买的投资资决策；54.租赁费费用主要包括括：租赁保证证金占用损失失、租金和担担保费；55.影响租租金的因素：：设备的价格格；融资的利利息及费用；；各种税金、租租赁保证金、运运费、租赁利利差、各种费费用的支付时时间以及租金金采用的计算算公式等；56.对租金金的计算主要要有附加率法法（R＝P（11+Ni）//N+Pr）；；年金法（期期末支付R＝＝i（1+ii）n/（11+i）n－－1;期初支支付P＝P（AA/P，i，NN）/（1++i）;）57.设备租租赁的净现金金流量＝销售售收入－－经经营成本租赁赁费用－－与与销售相关的的税金－－所所得税率（销销售收入－－－经营成本租租赁费用－－－与销售相关关的税金）；；设备购置的的净现金流量量＝销售收入入－－经营成成本－－设备备购置费－－－贷款利息－－－与销售相相关的税金－－－所得税率率（销售收入入－－经营成成本－－设备备购置费－－－贷款利息－－－与销售相相关的税金）；；58.设备租租赁与购置的的经济比选也也是一个互斥斥方案的问题题，设备寿命命相同时，一一般可以采用用净现值法；；设备寿命不不同时，可以以采用净年值值法；59.一般情情况下，产生生不确定性的的原因如下：：拟建项目数数据的统计偏偏差；通货膨膨胀；技术进进步；市场供供求结构的变变化；其他外外部影响因素素；60.常用的的不确定性分分析有盈亏平平衡分析、敏敏感性分析、概概率分析；61.盈亏平平衡分析只适适用于项目的的财务评价，面面敏感性分析析和概率分析析则可用于财财务评价和国国民经济评价价；62.当产量量变化后，各各项成本有不不同的性态，大大体上可分为为三种：固定定成本、变动动成本、混合合成本；63.利润＝＝销售收入－－总成本－税税金；销销售收入＝单单位售价销量量；总成本＝＝变动成本++固定成本＝＝单位变动成成本产量+固固定成本；64.线性盈盈亏平衡分析析的前提条件件：生产量等等于销售量；；生产量变化化，单位可变变成本不变，从从而使总生产产成本成为生生产量的线性性函数；生产产量变化，销销售单价不变变，从面使销销售收入成为为销售量的线线性函数；只只生产单一产产品；或者生生产多种产品品，但可换算算为单一产品品计算；65.用产销销量表示的盈盈亏平衡点BBEP（Q）＝＝年固定成本本/（单位产产品销售价格格－单位产品品可变成本－－单位产品销销售税金及附附加－单位产产品增值税；；用生产能力力利用率表示示的盈亏平衡衡点：BEPP（%）＝盈盈亏平衡点销销售量/正常常产销量1000%＝年固固定总成本//（年销售收收入－年可变变成本－年销销售税金及附附加－年增值值税）1000%；用销售售额表示的盈盈亏平衡点BBEP（S）＝＝单位产品销销售价格年固固定总成本//（单位产品品销售价格－－单位产品可可变成本－单单位产品销售售税金及附加加－单位产品品增值税；用用销售单价表表示的盈亏平平衡点＝BEEP（p）＝＝年固定总成成本/设计生生产能力+单单位产品可变变成本+单位位产品销售税税金及附加++单位产品增增值税；66.敏感性性分析有单因因素敏感性分分析和多因素素敏感性分析析两种；67.敏感性性分析的部骤骤：确定分析析指标；选择择需要分析的的不确定性因因素；分析每每个不确定性性因素的波动动程度及其对对分析指标可可能带来的增增减变化情况况；确定敏感感性因素；方方案选择；68.概率分分析步骤：选选定一个或几几个评价指标标；选定需要要进行概率分分析的不确定定性因素；预预测不确定因因素变化的取取值范围及概概率分布；根根据测定的风风险因素取值值和概率分布布，计算评价价指标的相应应取值和概率率分布；计算算评价指标的的期望值和项项目可接受的的概率；分析析计算结果，判判断其可接受受性，研究减减轻和控制不不利影响的措措施；69.决策树树一般由决策策点、机会点点、方案枝、概概率枝等组成成；70.影响工工程寿命周期期的因素：物物理因素；经经济因素；技技术因素；社社会和法律因因素；71.工程寿寿命周期成本本包括：经济济成本；环境境成本；社会会成本；72.工程寿寿命周期成本本是工程设计计、开发、建建造、使用、维维修和报废等等过程中发生生的费用，也也即该项工程程在其确定的的寿命周期内内或在预定的的有效期内所所需支付的研研究开发费、制制造安装费、运运行维修费、报报废回收费等等费用的总和和；73.常用的的寿命周期成成本估算方法法有费用效率率法CE＝SSE/LCCC＝SE/（IIC+SC）、固固定效率法、权权衡分析法等等；74.费用估估算的方法：：费用模型估估算法；参数数估算法；类类比估算法；；费用项目分分别估算法；；75.在寿命命周期成本分分析法中，权权衡分析的对对象包括以下下五种情况：：设置费与维维持费权衡分分析；设置费费中各项费用用的权衡分析析；维持费中中各项费用的的权衡分析；；系统效率和和寿命周期成成本的权衡分分析；从开发发到系统设置置完成这段时时间与设置费费的权衡分析析；76.寿命周周期成本评价价法的一般步步骤：明确系系统（对象）的的任务；资料料收集；方案案创造；明确确系统的评价价方法要素及及其定量化方方法；方案评评价；编制评评价报告；77.寿命周周期成本评价价法的显著特特点：当选择择系统时，不不仅考虑设置置费，还要研研究所有费用用；在系统开开发的初期就就考虑寿命周周期成本；进进行费用设计计，将寿命周周期成本作为为系统开发的的主要因素；；透彻的进行行设置费和维维持费之间的的权衡，系统统效率和寿命命周期成本之之间的权衡，以以及开发、设设置所需的时时间和寿命周周期成本之间间的权衡；78.寿命周周期成本分析析方法的局限限性：假定项项目方案有确确定的寿命周周期；由于在在项目寿命周周期早期进行行评价，可能能会影响评价价结果的准确确性；进行工工程寿命周期期成本分析的的高成本使得得其未必适用用于所有项目目；高敏感性性使其分析结结果的可靠性性、有效性受受到影响；79.寿命周周期成本分析析的实际应用用给人们带来来观念的变化化：建立系统统效率的概念念；建立寿命命周期成本观观念；建立能能量效率的观观念；树立追追求“系统经经济性”的基基本思想；80.价值工工程三要素：：价值、功能能、寿命周期期成本；81.价值功功能的特点：：价值工程的的目标是，是是以最低的寿寿命周期成本本，使产品具具备它的必须须具备的功能能；价值功能能的核心是以以产品进行功功能分析；价价值工程是将将产品价值、功功能和成本作作为一个整体体来考虑；价价值工程强调调不断改革与与创新；价值值工程要求将将功能定量化化；价值工程程是以集体的的智慧开展的的有计划、有有组织的管理理活动；82.提高产产品价值的途途径：在提高高产品功能的的同时，又降降低产品成本本，这是提高高价值最理想想的途径；在在产品成本不不变的条件下下，通过提高高产品功能，达达到提高产品品价值的目的的；保持产品品功能不变的的前提下，通通过降低成本本达到提高产产品价值的目目的；产品功功能有较