个人简单房屋租赁合同书（10篇）

个人简单房屋租赁合同书（10篇）必须将房子给买下来，就轻易口头协议确实就是没用的，但是如果说签下了合约，那感觉就不能一样了，毕竟这样就是具有法律效益的。下面就是大编入大家增添的个人直观房屋租赁合同书（10篇大辞典），期望大家能讨厌！个人直观房屋租赁合同书篇1出租方(以下缩写甲方)：_____承租方(以下缩写乙方)：_____身份证号：____________甲、乙双方就以下房屋的'出租达成一致如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下缩写该房屋)座落在市;坐落于号楼单元第二条房屋用途。该房屋用途为出租住房。除双方Seiches签订合同外，乙方严禁任一发生改变房屋用途。第三条出租期限。出租期限自___年___月___日至___年___月___日终了。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)元，大写元整。第五条退款方式。乙方按(____)缴付租金给甲方。第六条交货房屋期限。甲方应当于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方缴付：1.电费;2.宽带费和;第八条房屋押金甲、乙双方自本合同签定之日起，由乙方缴付甲方_______元做为押金。乙方退租时必须确保房屋物品完备干净，否则不脱押金。第九条违约责任。出租期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方缴纳三个月租金做为违约金。第十条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各谓一份，具备同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日个人直观房屋租赁合同书篇2出租方：______________(以下缩写甲方)身份证：____________________________承租方：______________(以下缩写乙方)身份证：____________________________根据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商一致，为明晰双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法具有的房屋出租给乙方采用，乙方租用甲方房屋事宜，签定本合同。一、房屋地址____________________________________________________________室内的一间单间。用作普通住房。二、出租期限及签订合同1、该房屋租赁期共一年。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日终了。2、房屋租金：每月_______元。按月退款，每月提早五天退款。几百块押金_______元，总计_______元。(大写：_______万_______仟_______佰_______滚_______元整)房屋中止，甲方环评有误后，将押金归还乙方，数等利息。3、乙方向甲方，出租该房屋仅做为普通住房采用。4、出租届满，甲方有权归还租赁房屋，乙方应当如期归还。乙方例如建议续租，须在出租届满前一个月内通告甲方，经甲方同意后，再次签定出租合约。三、房屋修葺与采用1、在租赁期内，甲方应当确保租赁房屋的采用安全。乙方应当合理采用其所租用的房屋及其附属设施。例如乙方因使用不当导致房屋及设施损毁的，乙方应当负责管理复原或给与经济索赔。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补足条款中签订合同外，均由甲方负责管理(但乙方使用不当除外)。甲方展开修理须提早七天通告乙方，乙方应当积极主动帮助协调。3、乙方因采用须要，在不能影响房屋结构的前提下，可以对房屋展开装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应当事先请示甲方的同意后方可以施工。出租届满后，依附于房屋的翻新归属于甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方无愧于存有修葺的义务。四、房屋的受让与房主1、出租期间，未经甲方书面同意，乙方严禁擅自房主、借用租用房屋。2、甲方同意乙方房主房屋的，应单独签定补充协议，乙方应依据与甲方的书面协议房主房屋。五、双方偿付的处置规定在租赁期内，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权中止合约，归还该房屋，乙方应当向甲方缴付合约总租金_______%的违约金，若缴付的违约金严重不足填补甲方损失的，乙方还应当负责管理索赔直到达至填补全部损失年才。(1)未经甲方同意，擅自将房屋房主、转回借予他人采用的;(2)未经甲方同意，擅自拆毁发生改变颤抖房屋结构或损毁房屋，且经甲方通告，在规定期限内仍未制止并复原的;(3)擅自改变本合同规定的出租用途或利用该房屋展开违法活动的;(4)积欠房租总计一个月以上的。在租赁期内，甲方存有以下犯罪行为之一的，乙方有权中止合约，建议甲方归还余下租金以及全部押金，若导致乙方损失，甲方应当向乙方缴付合约总租金________%的违约金。(1)未经乙方容许，擅自出入乙方出租房屋，擅自擦拭乙方物品的;(2)单方面将房屋展开出售，私自归还房屋，提早中止合约的;六、合约份数本协议一式两份，甲、乙各谓一份，盖章后遵旨生效。七、其他表明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(留宿时的水电数字：电______，水______)。出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：___________________________年_________月_______日___________年_________月_______日个人直观房屋租赁合同书篇3出租方(以下缩写甲方)身份证号码：联系电话：承租方：(以下缩写乙方)身份证号码：联系电话：甲乙双方通过亲善协商，依据中华人民共和国以及上海有关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、出租地点及设施：1、出租地址：房屋规格：产证说明面积平方米;2、房屋用途：定居(乙方严禁用作非定居用途，且严禁在所租用房屋内专门从事违背法律法规的活动)。3、室内附属设施：电器、家具目录见到附件;二、承租期限及其与签订合同：1、承租期限：甲方同意乙方承租____个月;自______年___月___日至______年___月___日终了;2、房屋租金：每月______元人民币(大写__________);3、退款方式：租金缴付方式为：以一个月的租金额为基数，付3枭首1，第一次退款时间为______年___月___日，总金额为人民币______元(大写_______);其中人民币______元为租金，人民币______元为押金。租房中止，甲方房屋环评有误后，将押金归还乙方，数等利息。第二次缴付租金时间为______年___月___日，以后租金缴付时间依此类推。4、出租期间内出现的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方缴付。(留宿时的水电煤字数为_____，水，电，煤，有线电视费用已经缴付至______年___月___日。)5、乙方，租用房屋定居人数为____人。6、承租期间内，乙方存有以下情形之一的甲方可以中止合约，提早归还房屋使用权、乙方G4GC全部责任，押金不透气并索赔甲方损失。(1)乙方擅自将房屋房主、受让或借用的;(2)乙方擅自修改房屋结构的;(3)乙方利用租用房屋展开非法活动侵害公共利益的;(4)乙方无故积欠房屋租金达天;(5)已连续三个月不收本条第四款所有费用，或者尚未缴付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单留存在退房时交予甲方，如果没账单，预设为乙方尚未交纳该月该项费用，导致的费用由乙方全额分担。乙方还必须按照合同规定及时缴付房租，逾期缴付的`，每天按照应当缴付金额的千分之五，向甲方缴付滞付金。2、无论在任何情况下，乙方都无法将押金切换为房屋租金;3、在承租期内，甲方必须保证乙方的正常定居，严禁将乙方承租的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租降价;4、承租届满，乙方例如须要稳步租用，应当提早一个月明确提出，甲方可以根据实际情况，在同等条件下给与优先;5、在租赁期内，甲、乙双方例如存有一方存有特定情况须要中止协议的，视作偿付，必须提早一个月通告对方，协商后中止本协议;违约方索赔对方一个月房租做为违约金。6、乙方留宿该物业应当维持周围环境干净搞好防雷防盗工作、邻里关系工作，例如宰杀事故乙方负有全部责任;7、乙方严禁擅自改变室内结构，并爱护采用室内设施，若人为损毁的将给与甲方适当索赔;例如出现自然损毁，应当及时通告甲方，并协调甲方及时给与复原。8、合约生效说明乙方普遍认可房屋的结构、装饰和设备等现状，如果乙方须要购置崭新设备或者对房屋展开装饰，必须书面知会甲方，获得甲方普遍认可才可以展开。而且乙方必须已经晓得租赁期和续租签订合同，无论任何情况，甲方都不能为乙方的这些犯罪行为缴付任何费用。四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商化解，协商未成按有关现行法规办理或递交有关仲裁机关展开仲裁。本协议一式二份，甲乙双方各谓一份，盖章后遵旨生效。出租方：____________承租方：_______________联系电话：____________联系电话：____________签下日期：____________个人直观房屋租赁合同书篇4出租方(甲方)__________________承租人(乙方)__________________根据《______房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。合约内容如下：第一条：甲方将座落于______市______区______房屋转租给乙方采用。第二条：乙方承租房屋时间即为自______年______月______日至______年______月______日终了。第三条：乙方出租出来房屋就可以并作住宅采用，严禁用做其它用途，严禁擅自改变房屋功能。第四条：该出租房的租金为每月______元整，签订合同时乙方须向甲方缴纳房屋押金______币______元整。押金属乙方所有，例如乙方违背甲方经济损失，甲方有权从押金中计入，租约届满支付后归还给乙方(不记息)。第五条：交租方式为每月缴一次，______元整。每次交租为当月______日期前缴纳房租。乙方必须依约交货租金，例如存有积欠租金，每月按积欠部分的2%缴付滞纳金，积欠租金______天以上的，甲方可以提早解除合同，归还房屋，并有权追缴所积欠的租金及滞纳金，另计入押金。第六条：1、出租期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费和、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责管理。2、出租届满，乙方须按时将房屋原状交还甲方，如有须要结租须提早三十天与甲方协商。3、合约终止，乙方须快速搬出全部属乙方的家私以清相关手续，严禁借故几百块门匙，故意迟滞时间，若合同期中止八十三天，乙方家私仍未搬出，则甲方有权自行处理。4、租期年满，甲乙双方严禁借故解除合同，若存有特定原因须要在租期年满时解除合同，当事人必须提早三十天，以书面方式通告对方，否则;甲方偿付，甲方双倍索赔租房押金给乙方;若乙方偿付，甲方有权计入乙方的押金。第七条：甲方应当负责管理房屋的正常修理或委托乙方代理修理，例如甲方不并作修理，又不委托乙方代理修理，所导致房屋损毁的，乙方则不须要分担负责管理。第八条：乙方采用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方严禁发生改变房屋结构、设施。例如故意或过错所导致损毁，应当负责管理修茸恢复原状，索赔经济损失。第九条：例如出现不抗力，政府或上级部门充公房屋或土地等情况，本合同自动中止。由此导致乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房届满迁入时，必须将所有大门及房门钥匙如数交还给甲方。第十一条：本合同一式两份，由双方代表盖章，甲乙双方各谓一份，以盖章(名)之日起生效用，均具备法律效力。甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________日期：______年______月______日个人直观房屋租赁合同书篇5出租方(以下缩写甲方)：___________________________承租方(以下缩写乙方)：___________________________一、甲方将坐落于___________________________________的房屋出租给乙方定居采用，出租期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，计______个月。二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年支付。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方缴付全系列月/季/年租金。三、乙方出租期间，水费、电费、取暖费、燃气费和、电话费、物业费以及其它由乙方定居而产生的费用由乙方经济负担。出租完结时，乙方须支付利息扣费。四、乙方严禁随意损毁房屋设施，例如须要翻新或改建，方可请示甲方同意，并分担翻新改建费用。出租完结时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、出租届满后，例如乙方建议稳步出租，则须提早_____个月向甲方明确提出，甲方接到乙方建议后______天内回复。例如同意稳步出租，则签下出租合约。同等条件下，乙方拥有优先出租的权利。六、出租期间，任何一方明确提出中止合约，须要提早_____个月书面通知对方，经双方协商后签定中止合同书。若一方私自终止合约，须向另一方缴付违约金__________元。七、出现争议，甲、乙双方亲善协商化解。协商未成时，提出申请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式______份，甲、乙双方各谓______份，自双方盖章之日起生效。个人直观房屋租赁合同书篇6甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过亲善协商，就商铺出租事宜达成一致如下协议：第一条乙方自愿承租甲方坐落于__________商铺做为商业用途采用(以下缩写“该商铺”)，建筑面积：______平方米。第二条承租的期限为______年，租期从日期：________年____月____日至________年____月____日终了。第三条租金、保证金及租金交货期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：__________（大写）；第二年月租金为人民币：___________，第三年月租金为人民币：___________。以上租金就是不含税价，例如有关部门检查须要办理租赁相关手续等揽缴纳的一切税费由乙方交纳(即为开发票的税费)，但甲方须要帮助乙方办理有关的.相关手续。租金交货期限：每月______日前支付利息当月租金。(并且必须就是人民币现金)保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交货人民币：_____________，做为按期保证金。第四条该商铺交付使用后所出现的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责管理缴付，与甲方毫无关系。例如由于这些费用未收明而以致甲方被有关部门(公司)索偿滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所缴纳的保证金中减免，并有权建议乙方补齐该保证金的严重不足部分。第五条出租期间，乙方严禁房主该商铺。例如乙方自行房主，须经甲方协商同意。例如乙方在未征询甲方同意的情况下，私自将房屋房主他人的，则甲方有权单方面正式宣布终止该合约，并有权将房屋归还另租房他人。而乙方所交的保证金(即为做为违约金)，一律予以归还。出租届满，在同等条件下，乙方存有优先续租权。例如甲乙双方任何一方须要提早终止本合同，均需提早一个月通告对方，且违约方须向对方缴付两个月的.租金做为违约金。第六条双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于________年____月____日将该商铺交货乙方采用。2、甲方确保该商铺交付使用时水电及排洪偷排线路管道通畅。3、合约届满时，乙方须在租约届满之日归还房屋，同时经甲方环评该商铺并无设备损毁及缴的水电费与物业管理费后十天内，退还乙方所交的保证金。(二)乙方责任：1、乙方应当如期缴纳租金。2、出租期间，所出现的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴交。3、出租期间，乙方应当自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并恰当采用该商铺及内部设施，严禁擅自改变该商铺的结构及用途。例如乙方违背有关规定或远远超过其经营范围展开的活动，所引发的一切后果，由乙方自私。甲方可以此原因中止本合同，并不归还未收的保证金，及有权追责由此而出现的一切损失的索赔。4、为保证用电安全，乙方不许私拉乱直奔电线，不许采用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外)；例如须要采用，须向供电部门申报减少用电负荷，等待核准及缴付增容费后，方能够采用。5、乙方严禁擅自翻新该商铺；例如须要翻新，需经甲方同意，并一律严禁发生改变该商铺的结构部分。第七条违约责任：(一)甲方责任：1、甲方例如不严格遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴付保证金的期限延后；例如少于十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权正式宣布本合同违宪，甲方须要无条件归还乙方保证金。2、甲方例如不严格遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方缴纳滞纳金，每天按保证金的_____‰计付。(二)乙方责任：1、乙方例如积欠租金，则每天按缴税租金的_______‰缴纳滞纳金；例如积欠租金超过壹个月，则甲方有权单方中止合约和归还商铺，并有权婉拒退还保证金。2、一切非自然因素导致承租商铺及服务设施设施的损毁和故障，乙方应当在脱房前独自分担修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金做为复原费用，在维修工程完结后，该保证金多退少补。3、例如乙方违背本合同第六条第二款第三、四、五点，导致的一切后果与损失，由乙方分担全部索赔责任。第八条本合同经双方盖章盖章并在乙方缴付保证金之日生效。例如存有未尽事宜，甲乙双方应当亲善协商化解。第九条本合同一式两份，甲乙双方各谓一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表(亲笔签名)：代表（亲笔签名）：联系电话：联系电话：签下日期：签下日期：个人直观房屋租赁合同书篇7出租方（以下表示甲方）：承租方（以下表示乙方）：甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家有关法律、法规，经协商一致，签定本合同，详细情况如下：第一条房屋矗立地址甲方租赁的商铺矗立地址：_________号，建筑面积_________平方米。第二条出租期限租期_____年，自_____年__月__日至______年__月__日终了。租期为____年，每年交一次房租上踢。合约届满后，例如出租方仍稳步租赁房屋，承租方拥有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅并作适度调整。第三条租金和租金缴纳期限：1、每年租金为为人民币_________万_________仟元整（￥_________元）。2、经双方协商，甲方同意乙方租金分后__期退款，退款期限及金额签订合同如下：___________第四条各项费用的交纳1、物业管理费：____________向物业管理公司缴纳；2、水电费：由________交纳；（水老当益壮底数为_________度，电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________分担，直到合约届满）。第五条出租方与承租方的更改：1、如果出租方将房产所有权迁移给第三方时，合约对代莱房产所有者稳步有效率。承租人收买房屋，须在3个月前通告承租人，在同等条件下，承租人存有优先购买权。2、出租期间，乙方例如欲将出租房屋转租给第三方采用，必须事先书面向甲方提出申请，由第三方书面证实，请示甲方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当然乙方，拥有原乙方的权利，分担原乙方的义务。第六条违约金和违约责任若甲方在乙方没违背本合同的情况下提早解除合同或转租给他人，视作甲方偿付，负责管理索赔违约金_________元。第七条争议的化解方式本合同在履行职责中例如出现争议，双方应当亲善协商化解，协商未成时，任何一方均可以向人民法院控告。第八条未尽事宜本合同例如存有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。第九条其他事项本合同双方盖章盖章后生效，例如一方偿付，另一方有权向违约方建议索赔违约金_________元。本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各谓1份，均存有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（盖章）：_________法定代表人（盖章）：__________________年____月____日_________年____月____日个人直观房屋租赁合同书篇8甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在公平、自愿、协商情况下就以下房屋的出租达成一致如下协议：第一条、商铺基本情况甲方商铺(以下缩写该房屋)座落在：_________市________县(区)________________街道_____号第二条、房屋用途乙方承租本房屋用作食品经营，乙方严禁在房屋内入行任何违法活动。严禁放置危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。第三条、出租期限及租金出租期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日第四条、租金该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。第五条、退款方式甲方账号及银行。第六条、修理保洁、翻新及责任(1)出租期间，甲方对房屋及其附属设施展开检查，乙方应予以积极主动帮助。(2)出租期间，防雷安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责管理。(3)乙方在不能影响房屋安全的前提下存有权利对房屋展开翻新改建，但在对房屋翻新改建过程中的安全问题由乙方负责管理。第七条、合约终止及续租(1)出租届满，在同等条件下乙方存有优先承租权。(2)出租届满前，甲乙双方严禁单方面中止合约。第八条、其他事项（1）因不可抗力原因引致该房屋损毁和导致损失的，双方互不承担责任。（2）本合同未尽事项，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为依据。（3）本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成时，甲、乙双方向当地人民法院控告。（4）本协议自签定之日起生效。（5）本合同一式存有法律效力。甲方(签子/盖章)：_______联系电话：_____________________乙方(盖章/盖章)：_______联系电话：______________________________年____月____日_________年____月____日个人直观房屋租赁合同书篇9出租方：(以下缩写甲方)身份证号：承租方：(以下缩写乙方)身份证号：经甲乙双方协商，乙方自愿租用甲方房屋，为明晰各自的权利及义务，在公平、互利、协商一致的原则下，根据《中华人民共和国合同法》有关条款，签定如下合约，可供双方共同严格遵守。第一条：乙方租用坐落于内积平方米，期限年，承租期限为________年____月____日至________年____月____日租金按市场行情算是起至，例如与涨价时按市场行情涨价。第二条：双方商定每年租金______元，大写______元整。房费一年一交，乙方于每年月日前一次性付清。第三条：乙方向甲方缴质量保证金元，等待房租到期后甲方查阅房屋较完整后一次性退还给乙方。第四条：乙方在租用期内确保不损毁房屋、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，严禁发生改变房屋结构，严禁擅自加设有损房屋结构的其他设施，若损毁照价赔偿。第五条：在承租期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方分担。水、电、房屋的修理由乙方负责管理。乙方在租期内必须努力做到防电、防雷、防盗，责任自私。第六条：乙方在出租期间不容将房屋房主他人，受让须请示甲方同意。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各谓一份。本合同自签定之日起生效，例如存有一方违背，可以按全年房费的20%理赔。第八条：合约到期后乙方例如须要续租，同等条件下乙方拥有优先承租权。合约到期前乙方必须提早半月必须和甲方协商缴纳租金，并签下合约后方可以采用，否则，甲方有权中止合约，例如乙方不稳步承租，必须在合约到期前一个月知会甲方，否则甲方予以归还保证金。第九条：合约中止后乙方严禁以任何借口拆去卷闸门及毁坏房屋结构。第十条：例如突遇国家建设性征地，乙方应当无条件搬离，甲方归还乙方余下租金，甲方不分担任何索赔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日个人直观房屋租赁合同书篇10出租方：_______(以下缩写甲方)承租方：_______(以下缩写乙方)一、出租门面叙述1、甲方将其合法具有的座落于___________________________________的门面房租赁给乙方用作经营。该门面建筑面积共_______平方米。2、内附属设施：(或附表)二、出租房屋用途1、乙方出租房屋做为商业门面采用。2、乙方向甲方允诺：在出租期限内，未事先请示甲方的同意，乙方严禁擅自改变门面的旧有结构和用途。三、出租期限本合同租赁期为________年，自________年____月____日至________年____月____日终了。四、租金及缴付方式签定日已经开始租金为每年_______人民币，大写_______。第一次须要缴付________年租金，一次性缴付_____元，大写_________。第_______年已经开始租金提早一个月每一年一次性缴付，具体内容租金按每年________%递减。或由市场价差值经双方协商签订合同，例如双方无法达成一致协商，可以由获得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确认。五、甲方的权利与义务1、甲方应当在乙方缴付租金之日将上述房屋钥匙交货乙方。2、甲方必须确保租赁给乙方的.门面能专门从事商业经营。3、在出租期间，确保所租赁房屋权属确切，并无共同人意见，并无采用之纠纷。4、出租届满，乙方未续租的，甲方有权归还房屋。乙方购置的用作经营的所有可以移动、拆毁的设备设施归属于乙方所有，没能移动拆毁的`设备设施归属于甲方所有。六、乙方的权利与义务：1、乙方按照本合同签订合同采用房屋，不分担门面自然损耗的索赔责任。2、乙方在不能毁坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业须要对上述房屋展开翻新，甲方严禁干预。3、在租赁期内，因出租门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行分担。4、按本协议签订合同按时缴付租金。5、乙方具有本门面的转让权，前提就是必须知会房屋所有人。在没知会房屋所有人而私自受让此门面，例如发生危害甲方的实质性结果，乙方全权分担法律责任。七、房屋采用建议和修理责任1、在出租期间，乙方辨认出该房屋及其附属设施存有损毁或故障时，应当及时通告甲方；甲方应当在收到乙方通告后的及时展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理费用由甲方负责管理分担。2、乙方应当合理采用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施损毁或出现故障的，乙方应当负责管理复原。乙方欲不修理，甲方或出租人可以全权修理，费用由乙方分担。3、乙方出租期间，甲方确保该房屋及其附属设施和设备处在正常的可以采用和安全状态。甲方或出租人必须对该房屋展开检查、保洁的，应当提早通告乙方。检查保洁时，乙方应予以协调。例如因乙方阻扰保洁、修理而产生的后果，则概由乙方负责管理。八、续租出租届满，乙方在同等条件下拥有优先出租权，但必须在出租届满前的两个月向甲方明确提出。双方可以根据本合同签订合同情形，结合实际情况再次协商后，签定代莱出租合约。九、合约的更改和中止1、乙方存有以下情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按签订合同期限交货租金，少于60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方普遍认可或同意，擅自改变出租房屋的结构，经甲方通告，在限量的时间内仍未复原的。(3)专门从事非法经营及违法犯罪