房地产市场报告 -月报2022年06月南平

月报0210平商品房销售面积为129.3万㎡，同比下降25.3%；南平商品房销售额为85.2亿元，同比下降26.6%。比下降30.5%，环比增长272.8%；全国商品房销售额为10547.2亿元，同比下降37.7%，环月-2022年6月南平市商品房累计销售面积及销售额同比增速%商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%0积下降5.41%；全国房屋竣工23361.6万㎡，同比下降15.30%。.73万㎡，同比下降67.28%，环比增长13.75%；房屋竣工22.13万㎡，同比增长221200.00%，环比下6%。月-2022年6月南平市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比00021%0-100住宅市场|开发投资额，南平房地产开发投资额为13.99亿元，同比下降10.21%。月-2022年6月南平市房地产累计开发投资额及其同比增速2500021%0-10发到位资金平房地产开发企业到位资金为95.22亿元，同比下降11.65%。，南平房地产开发企业到位资金为11.83亿元，同比下降76%。-南平市房地产开发企业到位资金及其同比增速住宅市场|成交规模-新房6月，南平商品住宅(不含保障性住房)成交面积为14.5万㎡，同比下降4.1%；商品住宅(不含保障性住房)成交套数为1539套，同2016年-2022年南平市商品住宅(不含保障性住房)1-6月成交量及同比走势%%6030010-4055006月，南平商品住宅成交面积为2.38万㎡，环比增长14.98%，环比下降14.17%，22年06月南平市商品住宅月度成交面积走势9876543210123456789101112|成交规模-二手房，同比下降33.5%；二手房成交套数为2330套，同比下降34.9%。2016年-2022年南平市二手房1-6月成交量及同比走势%%00-10-1555006月，南平二手商品住宅成交面积为4.84万㎡，环比增长16.，同比下降16.55%；二手商品住宅成交套数为552套，环比增长同比下降21.59%。22年06月南平市二手商品住宅月度成交面积走势765432101234567891011129.1%%住宅市场|需求结构-新房9.1%%，从面积段来看，南平120(含)-交套数最多，达76套，占比为32.9%，较上月扩大9.，从总价段来看，南平60(含)-段成交套数最多，达94套，占比为40.7%，较上月扩大6.3%9.1%6.1%140(含)-180㎡9%120(含)-140㎡100(含)-120㎡90(含)-100㎡80(含)-90㎡60(含)-80㎡60㎡以下40.7%60(含)-80万8.18.1%%.住宅市场|需求结构-新房%.，从单价段来看，南平6000(含)-最多，达145套，占比为62.8%，较上月扩大含)-10000元62.8%6000(含)-8000元住宅市场|需求结构-新房南平市新房面积、总价成交结构㎡100㎡以下320000060万08610000200.70万000272000001600000000110000000440万0000000000万000000000000000000351企业-6月)南平市企业成交金额排行榜1234团5656-6月)南平市企业成交面积排行榜1234团5566企业南平市企业成交金额排行榜16243团441南平市企业成交面积排行榜16243团441 住宅项目 1区2台区3区4区5区6区7区8区9观邸2区首府区 住宅项目 1区2区3台区4区5区6区7区8观邸2区9首府区区住宅项目1区2台区3区4区54区62区7观邸3区85区975区4区住宅项目1区2台区3区44区52区6观邸3区7区85区975区4区-基本信息延延平区-四鹤街道0089㎡)三居(建面105㎡)四居(建面115㎡)22-07)时间0重点项目-成交情况0100000021-1021-11-1234452236442266317126787583892398718756076695738179249871000000000套数面积价成交价90-180633633江南第一城雅郡_实景图_实景图延平区-水南街道延平区-水南街道品房33)月物业服务有限公司4-0122-06)时间交价或报价交价或报价房地产开发有限公司00重点项目-成交情况00-2022年6月江南第一城雅郡成交量价走势00300021-0621-1021-11-1274743843153526052022708347736765669459666474691000000000套数面积价成交价0-180000532_000_2室1厅1卫1厨_74.0m2-基本信息延平区-大延平区-大横镇、普层,高层%88㎡)三居(建面116㎡)三居(建面117㎡)公司景地产,教育地产1-314(2022-06)时间交价或报价交价或报价重点项目-成交情况100000000 21-1021-1121-122 4242869545005483093727258840000套数面积价成交价99999999249924住宅市场|重点项目-户型图39.0m2祥生·艺境花城_L4边套_4室2厅2卫1厨_138.0m2祥生·艺境花城_L4中间套_3室2厅2卫1厨_117.0m2169区2区3区4台7区535区6观邸3区74区83区9中心1区169区2区3台7区4中心1区5区635区7观邸3区84区93区6月南平市土地市场推出情况土地供求6月南平市土地市场推出情况积楼面均价66.747.417.621689.4-66.7.39-69.8279658.6-36.4113.792.641-27.2用地-23.5162.591.46856.66月南平市土地市场成交情况积楼面均价变化25.29-37.320362.60.60.45.15-35.7-66.71.39-69.8280458.60.30.39-52.15-5077.61-2240-29.7-4.20.31-45.2用地9-43.8104.3-27.8561-13.70.50.15.85-37.7各类用地|土地供求增长11.37%;成交规划建筑面积104.3万㎡，同比下降27.81%。05万㎡;成交规划建筑面积19.32万㎡。-2022年6月南平市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0%0000000分点;各类用地出让金达5.85亿元，同比下降37.67%。,南平成交楼面均价为1558元/㎡，环比上涨1544.86%;平均溢价率为0.67%,较上月增长0.51个百分点;各类用地出让金达3.01亿77.85%。-2022年6月南平市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%0区域6月南平市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)970区4211推出住宅用地规划建筑面积47.41万㎡，同比增长17.5划建筑面积25.29万㎡，同比下降37.27%。，南平共推出住宅用地规划建筑面积22.75万㎡;成交规-2022年6月南平市住宅用地推出与成交同比走势成交规划建筑面积00-1000-1000-2022年6月南平市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗牌宗数流拍率撤牌率3210%10点;住宅用地出让金达5.15亿元，7%。均溢价率为0.67%;住宅用地出让金达3.01亿元。-2022年6月南平市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%06月南平市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)区42311116606月，南平共推出商办用地规划建筑面积1.39万㎡，同比下降69.79%;成交规划建筑面积1.39万㎡，同比下降69.79%。-2022年6月南平市商办用地推出与成交同比走势%%12864200点;商办用地出让金达0.39亿元，-2022年6月南平市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0%06月南平市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)1111002022年1-6月南平市各类用地成交排行(按成交总价)积价1北部片区597152140035840.52延平区120925188005550.53延平区72270113005640.9413946391028040.3草公司南平市公司5336981236集团建设工程管理有限司2022年1-6月南平市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1北部片区597152140035840.52延平区120925188005550.53延平区72270113005640.9413946391028040.3草公司南平市公司2022年1-6月南平市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1北部片区597152140035840.52延平区120925188005550.53延平区72270113005640.92022年1-6月南平市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1北部片区597152140035840.52延平区72270113005640.93延平区120925188005550.52022年1-6月南平市商办用地成交排行(按成交总价)积价113946391028040.3草公司南平市公司2022年1-6月南平市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价113946391028040.3草公司南平市公司-6月)南平市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额122资173业14天房限公司1-6月)南平市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额122天房限公司13业14资17JYP-03宅-普通商品住房用地积截至时间2022-06-14保证金2240万元公告时间5-23起始时间2022-06-14起始价11200万元推出楼面价