中国建筑施工行业稳中求进信息化趋势成为行业热点

中国建筑施工行业稳中求进，信息化趋势成为行业热点

一、行业概述及其产业链分析

建筑施工是一种以具有创造性的设计施工蓝图为依据，在一定的空间和时间范围内，将图纸上的各种线条变为实物的过程。在这一过程中，人们需要充分利用力学、结构、工艺等理论解决施工过程中的各项问题，协调利用好各种各样的原材料和机械设备，因此，为了追求工程的高质量、低成本和高安全，建筑施工行业往往需要建立一种及时的反馈机制，形成一个良好的质量把控体系，这一体系的建立越来越需要信息化手段的支撑。一般而言，建筑施工包括了基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。

产业链中往往存在着丰富多彩的上下游关系和相互价值交换，犹如一只“无形的手”，影响着本行业的整体发展水平。建筑施工行业的产业链上游主要涵盖了两大基础性行业，一是建筑器械行业，通产涉及到挖掘机、压路机、搅拌机等等。二是建筑原材料行业，主要是指钢筋、水泥等。这些行业供需关系的变化，将会对建筑施工行业的整体效益水平产生显著的影响。建筑施工行业的下游主要是房地产行业和个体户，其中，房地产行业的市场景气程度，对该行业的发展具有显著的调节作用。建筑施工的下游行业通常被称为“业主”，其议价能力相对较强。建筑施工行业产业链

二、2019年行业相关政策

2019年以来，我国的建筑施工行业整体处于低速增长期，为了进一步推动建筑施工行业的转型升级，加速推进建筑施工行业的信息化进程，国家出台了一系列相关的政策。发布时间发布部门文件名称主要内容2019年1月住建部《关于支持民营建筑企业发展的通知》全面清理对民营建筑企业生产经营活动设置的不平等限制条件和要求，推进统一建筑市场体系建设，优化招投标竞争环境，推行银行保函替代保证金，加强诚信评价体系建设，畅通民营建筑企业沟通渠道2019年3月住建部《关于深入开展建筑施工安全专项治理行动的通知》2019年将重点推进着力防范重大安全风险、加大事故查处问责力度、改革完善安全监管制度、提升安全综合治理能力4项主要工作任务，进一步深入开展建筑施工安全专项治理行动2019年3月住建部《关于印发住房和城乡建设部建筑市场监管司2019年工作要点的通知》推进建筑业重点领域改革，促进建筑产业转型升级，深化建筑业“放管服”改革，优化企业营商环境2019年4月国家发改委《2019年新型城镇化建设重点任务》在城市群和都市圈构建以轨道交通、高速公路为骨架的多层次快速交通网，推进干线铁路、城际铁路、市域铁路和城市轨道交通的融合发展

2019年5月住建部、国家发改委《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）》明确了工程总承包的适用范围、在发包和实施阶段的具体内容、基本原则以及监管部门的管理职责2019年6月中共中央办公厅、国务院办公厅《关于做好地方政府专项债券发行及项目配套融资工作的通知》提出在控制隐性债务的同时，积极的财政政策要加力提效，充分发挥专项债券作用，支持有一定收益但难以商业化合规融资的重大公益性项目；金融机构按商业化原则依法合规保障重大项目合理融资需求；允许将专项债券作为符合条件的重大项目资本金2019年9月住建部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》提出大力发展装配式建筑，加大重大装备和数字化、智能化工程建设装备研发力度，全面提升工程装备技术水平2019年11月住房和城乡建设部应急管理部《关于加强建筑施工安全事故责任企业人员处罚的意见》建筑施工企业应当建立完善安全生产管理制度，逐级建立健全安全生产责任制，建立安全生产考核和奖惩机制，严格安全生产业绩考核。2019年12月住房和城乡建设部办公厅《关于开展住宅工程质量信息公示试点的通知》试点地区住房和城乡建设主管部门要坚持正确的舆论导向，丰富宣传载体，及时总结推广好经验、好做法，不断凝聚社会共识，营造全社会关心、支持、参与住宅工程质量信息公示工作的良好氛围。

三、行业发展现状

1、建筑业总产值规模保持增长，但增速有所回落

2018年、2019年，我国的GDP增速分别为6.6%和6.1%,增速呈现出下滑趋势。作为周期性行业，建筑业受宏观经济波动的影响很大。2019年，我国建筑业总产值为24.84万亿元，同比增速为5.70%，较2018年的增速下滑4.2个百分比，建筑施工面积为144.20亿平方米，同比增幅为2.30%，较2018年下滑4.6个百分点。这显示出行业增长有所放缓，与宏观经济走势基本一致。2015-2019年建筑业总产值及其增长趋势资料来源：国家统计局整理2015-2019年建筑施工面积及其增长率资料来源：国家统计局整理

2、下游需求主力——房地产行业稳定增长，增速放缓

近年来，我国房地产市场以稳为主，房地产投资额稳步增长，但增速则保持较为平稳的状态，这主要是因为我国房地产市场受宏观调控的影响，整体政策环境偏紧。根据的《2020-2026年中国建筑施工行业市场竞争策略及发展趋向分析报告》，2019年，我国房地产投资额为132194亿元，较2018年的120264亿元同比增长了9.92%。2011-2019年房地产投资额及其增长趋势图资料来源：国家统计局整理

四、行业发展趋势

趋势一：投资主体与竞争模式多元化。建筑施工行业与我国宏观经济的发展趋势存在一致性。随着我国国民经济参与主体的日趋多元化，我国建筑施工行业的投资主体也将多样化，由国家单一投资转向以国家财政、证券集资、银行贷款以及部门、地方和企事业单位为主体的多元化投资。竞争模式逐渐新颖化，出现了BT模式、BOT模式、BOOT模式等。

趋势二：非价格因素占主导。在中小型的工程项目中，由于工程服务的差别不大，因此，价格因素是投标成功与否的关键影响因素，质量、安全、技术和管理能力成为次要因素。而对于大型的专业性很强、技术含量很大的工程来说，由于其专业性要求较强，质量、安全、技术和管理能力成为主要因素，价格则是相对次要的因素。

趋势三：品牌和信誉成为建筑施工企业的重要关注点。随着业主信息量和知识水平的提升，其对工程的安全性、质量水平也会有所提升。基于此，其往往会选择讲诚信、有品牌的施工企业。因此，施工企业为了顺应市场变化，获取更多的市场份额，其管理重点应该围绕质量、成本、工期、技术创新和满意服务等方面展开，越来越重视诚信