GB建筑工程建筑面积计算规范解读

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013课件索引一、概述1、建筑面积概念与作用2、术语二、建筑面积计算规则1、计算建筑面积的范围2、不计算建筑面积的范围三、

条文说明一、概述1、建筑面积的概念与作用：建筑面积

指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积：可直接为生产或生活使用的净面积。辅助面积：为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。结构面积：建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。作用表示建筑技术经济效果，计算某些分项工程量。如它可以表示土地利用系数、每平方米预算造价、每平方米材料消耗量等；同时，它也是计算某些分项工程量的依据，如计算平整场地、综合脚手架、楼地面工程等。本规范修订的主要技术内容有：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；4.增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求；5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求；7.修订了阳台的面积计算规定；8.修订了外保温层的面积计算规定；9.修订了设备层、管道层的面积计算规定；10.增加了门廊的面积计算规定；11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。

2、术语2．0．1

建筑面积constructionarea建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。2．0．2自然层floor按楼地面结构分层的楼层。2．0．3结构层高structurestoryheight楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。2．0．4围护结构buildingenclosure围合建筑空间的墙体、门、窗。2．0．5建筑空间space以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。2．0．6结构净高structurenetheight楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。2．0．7

围护设施enclosurefacilities为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。2．0．8地下室basement室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1／2的房间。2．0．9半地下室semi-basement室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1／3，且不超过1／2的房间。2．0．10架空层stiltfloor仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。2．0．11走廊corridor建筑物中的水平交通空间。2．0．12架空走廊elevatedcorridor专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。2．0．13结构层structurelayer整体结构体系中承重的楼板层。2．0．14落地橱窗frenchwindow突出外墙面且根基落地的橱窗。2．0．15凸窗（飘窗）baywindow凸出建筑物外墙面的窗户。2．0．16檐廊eavesgallery建筑物挑檐下的水平交通空间。2．0．17挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。2．0．18门斗airlock建筑物入口处两道门之间的空间。2．0．19雨篷canopy建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。2．0．20门廊porch

建筑物入口前有顶棚的半围合空间。2．0．21楼梯stairs由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。2．0．22阳台balcony附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。2．0．23主体结构majorstructure接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。2．0．24变形缝deformationjoint防止建筑筑物在某某些因素素作用下下引起开开裂甚至至破坏而而预留的的构造缝缝。2．0．25骑楼overhang建筑底层层沿街面面后退且且留出公公共人行行空间的的建筑物物。2．0．26过街楼overheadbuilding跨越道路路上空并并与两边边建筑相相连接的的建筑物物。。2．0．27建筑物通通道passage为穿过建建筑物而而设置的的空间。。2．0．28露台terrace设置在屋屋面、首首层地面面或雨篷篷上的供供人室外外活动的的有围护护设施的的平台。。2．0．29勒脚plinth在房屋外外墙接近近地面部部位设置置的饰面面保护构构造。2．0．30台阶step联系室内内外地坪坪或同楼楼层不同同标高而而设置的的阶梯形形踏步。。二、计算算规则3．0．1建筑物的的建筑面面积应按按自然层层外墙结结构外围围水平面面积之和和计算。。结构层层高在2.20m及以上的的，应计计算全面面积；结结构层高高在2.20m以下的，，应计算算1／2面积。3．0．2建筑物内内设有局局部楼层层时，对对于局部部楼层的的二层及及以上楼楼层，有有围护结结构的应应按其围围护结构构外围水水平面积积计算，，无围护护结构的的应按其其结构底底板水平平面积计计算，且且结构层层高在2.20m及以上的的，应计计算全面面积，结结构层高高在2.20m以下的，，应计算算1／2面积。3．0．3对于形成成建筑空空间的坡坡屋顶，，结构净净高在2.10m及以上的的部位应应计算全全面积；；结构净净高在1.20m及以上至至2.10m以下的部部位应计计算1／2面积；结结构净高高在1.20m以下的部部位不应应计算建建筑面积积。3．0．4对于场馆馆看台下下的建筑筑空间，，结构净净高在2.10m及以上的的部位应应计算全全面积；；结构净净高在1.20m及以上至至2.10m以下的部部位应计计算1／2面积；结结构净高高在1.20m以下的部部位不应应计算建建筑面积积。室内内单独设设置的有有围护设设施的悬悬挑看台台，应按按看台结结构底板板水平投投影面积积计算建建筑面积积。有顶顶盖无围围护结构构的场馆馆看台应应按其顶顶盖水平平投影面面积的1／2计算面积积。3．0．5地下室、、半地下下室应按按其结构构外围水水平面积积计算。。结构层层高在2.20m及以上的的，应计计算全面面积；结结构层高高在2.20m以下的，，应计算算1／2面积。3．0．6出入口外外墙外侧侧坡道有有顶盖的的部位，，应按其其外墙结结构外围围水平面面积的1／2计算面积积。3．0．7建筑物架架空层及及坡地建建筑物吊吊脚架空空层，应应按其顶顶板水平平投影计计算建筑筑面积。。结构层层高在2.20m及以上的的，应计计算全面面积；结结构层高高在2.20m以下的，，应计算算1／2面积。3．0．8建筑物的的门厅、、大厅应应按一层层计算建建筑面积积，门厅厅、大厅厅内设置置的走廊廊应按走走廊结构构底板水水平投影影面积计计算建筑筑面积。。结构层层高在2.20m及以上的的，应计计算全面面积；结结构层高高在2.20m以下的，，应计算算1／2面积。3．0．9对于建筑筑物间的的架空走走廊，有有顶盖和和围护设设施的，，应按其其围护结结构外围围水平面面积计算算全面积积；无围围护结构构、有围围护设施施的，应应按其结结构底板板水平投投影面积积计算1／2面积。3．0．10对于立体体书库、、立体仓仓库、立立体车库库，有围围护结构构的，应应按其围围护结构构外围水水平面积积计算建建筑面积积；无围围护结构构、有围围护设施施的，应应按其结结构底板板水平投投影面积积计算建建筑面积积。无结结构层的的应按一一层计算算，有结结构层的的应按其其结构层层面积分分别计算算。结构构层高在在2.20m及以上的的，应计计算全面面积；结结构层高高在2.20m以下的，，应计算算1／2面积。3．0．11有围护结结构的舞舞台灯光光控制室室，应按按其围护护结构外外围水平平面积计计算。结结构层高高在2.20m及以上的的，应计计算全面面积；结结构层高高在2.20m以下的，，应计算算1／2面积。3．0．12附属在建建筑物外外墙的落落地橱窗窗，应按按其围护护结构外外围水平平面积计计算。结结构层高高在2.20m及以上的的，应计计算全面面积；结结构层高高在2.20m以下的，，应计算算1／2面积。3．0．13窗台与室室内楼地地面高差差在0.45m以下且结结构净高高在2.10m及以上的的凸（飘飘）窗，，应按其其围护结结构外围围水平面面积计算算1／2面积。3．0．14有围护设设施的室室外走廊廊（挑廊廊），应应按其结结构底板板水平投投影面积积计算1／2面积；有有围护设设施（或或柱）的的檐廊，，应按其其围护设设施（或或柱）外外围水平平面积计计算1／2面积。3．0．15门斗应按按其围护护结构外外围水平平面积计计算建筑筑面积，，且结构构层高在在2.20m及以上的的，应计计算全面面积；结结构层高高在2.20m以下的，，应计算算1／2面积。3．0．16门廊应按按其顶板板的水平平投影面面积的1／2计算建筑筑面积；；有柱雨雨篷应按按其结构构板水平平投影面面积的1／2计算建筑筑面积；；无柱雨雨篷的结结构外边边线至外外墙结构构外边线线的宽度度在2.10m及以上的的，应按按雨篷结结构板的的水平投投影面积积的1／2计算建筑筑面积。。3．0．17设在建筑筑物顶部部的、有有围护结结构的楼楼梯间、、水箱间间、电梯梯机房等等，结构构层高在在2.20m及以上的的应计算算全面积积；结构构层高在在2.20m以下的，，应计算算1／2面积。3．0．18围护结构构不垂直直于水平平面的楼楼层，应应按其底底板面的的外墙外外围水平平面积计计算。结结构净高高在2.10m及以上的的部位，，应计算算全面积积；结构构净高在在1.20m及以上至至2.10m以下的部部位，应应计算1／2面积；结结构净高高在1.20m以下的部部位，不不应计算算建筑面面积。3．0．19建筑物的的室内楼楼梯、电电梯井、、提物井井、管道道井、通通风排气气竖井、、烟道，，应并入入建筑物物的自然然层计算算建筑面面积。有有顶盖的的采光井井应按一一层计算算面积，，且结构构净高在在2.10m及以上的的，应计计算全面面积；结结构净高高在2.10m以下的，，应计算算1／2面积。3．0．20室外楼梯梯应并入入所依附附建筑物物自然层层，并应应按其水水平投影影面积的的1／2计算建筑筑面积。。3．0．21在主体结结构内的的阳台，，应按其其结构外外围水平平面积计计算全面面积；在在主体结结构外的的阳台，，应按其其结构底底板水平平投影面面积计算算1／2面积。3．0．22有顶盖无无围护结结构的车车棚、货货棚、站站台、加加油站、、收费站站等，应应按其顶顶盖水平平投影面面积的1／2计算建筑筑面积。。3．0．23以幕墙作作为围护护结构的的建筑物物，应按按幕墙外外边线计计算建筑筑面积。。3．0．24建筑物的的外墙外外保温层层，应按按其保温温材料的的水平截截面积计计算，并并计入自自然层建建筑面积积。3．0．25与室内相相通的变变形缝，，应按其其自然层层合并在在建筑物物建筑面面积内计计算。对对于高低低联跨的的建筑物物，当高高低跨内内部连通通时，其其变形缝缝应计算算在低跨跨面积内内。3．0．26对于建建筑物物内的的设备备层、、管道道层、、避难难层等等有结结构层层的楼楼层，，结构构层高高在2.20m及以上上的，，应计计算全全面积积；结结构层层高在在2.20m以下的的，应应计算算1／2面积。3．0．27下列项项目不不应计计算建建筑面面积：：1与建筑筑物内内不相相连通通的建建筑部部件；；2骑楼、、过街街楼底底层的的开放放公共共空间间和建建筑物物通道道；3舞台及及后台台悬挂挂幕布布和布布景的的天桥桥、挑挑台等等；4露台、、露天天游泳泳池、、花架架、屋屋顶的的水箱箱及装装饰性性结构构构件件；5建筑物物内的的操作作平台台、上上料平平台、、安装装箱和和罐体体的平平台；；6勒脚、、附墙墙柱、、垛、、台阶阶、墙墙面抹抹灰、、装饰饰面、、镶贴贴块料料面层层、装装饰性性幕墙墙，主主体结结构外外的空空调室室外机机搁板板(箱)、构件件、配配件，，挑出出宽度度在2.10m以下的的无柱柱雨篷篷和顶顶盖高高度达达到或或超过过两个个楼层层的无无柱雨雨篷；；7窗台与与室内内地面面高差差在0.45m以下且且结构构净高高在2.10m以下的的凸（（飘））窗，，窗台台与室室内地地面高高差在在0.45m及以上上的凸凸（飘飘）窗窗；7室外爬爬梯、、室外外专用用消防防钢楼楼梯；；8无围护护结构构的观观光电电梯；；9建筑物物以外外的地地下人人防通通道，，独立立的烟烟囱、、烟道道、地地沟、、油(水)罐、气气柜、、水塔塔、贮贮油(水)池、贮贮仓、、栈桥桥等构构筑物物。本规范范用词词说明明1为便于于在执执行本本规范范条文文时区区别对对待，，对要要求严严格程程度不不同的的用词词说明明如下下：1)表示很很严格格，非非这样样做不不可的的：正面词词采用用“必必须””，反反面词词采用用“严严禁””。2)表示严严格，，在正正常情情况下下均应应这样样做的的：正面词词采用用“应应”，，反面面词采采用““不应应”或或“不不得””。3)表示允允许稍稍有选选择，，在条条件许许可时时首先先应这这样做做的：：正面词词采用用“宜宜”，，反面面词采采用““不宜宜”。。4）表示示有选选择，，在一一定条条件下下可以以这样样做的的，采采用““可””。2条文中中指明明应按按其他他有关关标准准执行行的写写法为为：““应符符合……的规定定”或或“应应按……执行””。三、条文说说明中华人人民共共和国国国家家标准准建筑工工程建建筑面面积计计算规规范GB/T50353-2013条文说说明修订说说明《建筑工工程建建筑面面积计计算规规范》（GB/50353-2013）,经住房房和城城乡建建设部部2013年××月××日以第第××号公告告批准准发布布。本规范范是在在《建筑工工程建建筑面面积计计算规规范》（GB/50353-2005）的基基础上上修订订而成成，上上一版版的主主编单单位是是住房房和城城乡建建设部部标准准定额额研究究所，，主要要起草草人员员是胡胡晓丽丽、王王彭林林、徐徐金泉泉、王王海宏宏、李李艳海海、白白洁如如、徐徐佩清清、李李学范范、朱朱连。。为便于于规划划、设设计、、施工工、科科研、、学校校等单单位有有关人人员在在使用用本规规范时时能正正确理理解和和执行行条文文规定定，《建筑工工程建建筑面面积计计算规规范》编制组组按顺顺序，，编制制了包包括条条文规规定的的目的的、依依据以以及执执行中中需注注意的的有关关事项项等内内容的的条文文说明明。本本条文文说明明不具具备与与规范范正文文同等等的法法律效效力，，仅供供使用用者在在理解解和把把握规规范条条文规规定时时参考考。1总则则1．0．1我国的的《建筑面面积计计算规规则》最初是是在20世纪70年代制制订的的，之之后根根据需需要进进行了了多次次修订订。1982年国家家经委委基本本建设设办公公室(82)经基设设字58号印发发了《建筑面面积计计算规规则》，对20世纪70年代制制订的的《建筑面面积计计算规规则》进行了了修订订。1995年建设设部发发布《全国统统一建建筑工工程预预算工工程量量计算算规则则》(土建工工程GJDGZ-101-95)，其中中含“建筑面面积计计算规规则”，是对对1982年的《建筑面面积计计算规规则》进行的的修订订。2005年建设设部以以国家家标准准发布布了《建筑工工程建建筑面面积计计算规规范》（GB/T50353-2005）。此次修修订是是在总总结《建筑工工程建建筑面面积计计算规规范》（GB/T50353-2005）实施施情况况的基基础上上进行行的，，鉴于于建筑筑发展展中出出现的的新结结构、、新材材料、、新技技术、、新的的施工工方法法，为为了解解决建建筑技技术的的发展展产生生的面面积计计算问问题，，本着着不重重算，，不漏漏算的的原则则，对对建筑筑面积积的计计算范范围和和计算算方法法进行行了修修改统统一和和完善善。1．0．2本条规规定了了本规规范的的适用用范围围。条条文中中所称称建设设全过过程是是指从从项目目建议议书、、可行行性研研究报报告至至竣工工验收收、交交付使使用的的过程程。2术语语2．0．1建筑面面积包包括附附属于于建筑筑物的的室外外阳台台、雨雨篷、、檐廊廊、室室外走走廊、、室外外楼梯梯等。。2．0．5具备可可出入入、可可利用用条件件（设设计中中可能能标明明了使使用用用途，，也可可能没没有标标明使使用用用途或或使用用用途途不明明确））的围围合空空间，，均属属于建建筑空空间。。2．0．13特指整整体结结构体体系中中承重重的楼楼层，，包括括板、、梁等等构件件。结结构层层承受受整个个楼层层的全全部荷荷载，，并对对楼层层的隔隔声、、防火火等起起主要要作用用。2．0．14落地橱橱窗是是指在在商业业建筑筑临街街面设设置的的下槛槛落地地、可可落在在室外外地坪坪也可可落在在室内内首层层地板板，用用来展展览各各种样样品的的玻璃璃窗。。2．0．15凸窗（（飘窗窗）既作为为窗，，就有有别于于楼（（地））板的的延伸伸，也也就是是不能能把楼楼（地地）板板延伸伸出去去的窗窗称为为凸窗窗（飘飘窗）。凸窗窗（飘飘窗）的窗台台应只只是墙墙面的的一部部分且且距（（楼））地面面应有有一定定的高高度。。2．0．16檐廊是是附属属于建建筑物物底层层外墙墙有屋屋檐作作为顶顶盖，，其下下部一一般有有柱或或栏杆杆、栏栏板等等的水水平交交通空空间。。2．0．19雨篷是是指建建筑物物出入入口上上方、、凸出出墙面面、为为遮挡挡雨水水而单单独设设立的的建筑筑部件件。雨雨篷划划分为为有柱柱雨篷篷（包包括独独立柱柱雨篷篷、多多柱雨雨篷、、柱墙墙混合合支撑撑雨篷篷、墙墙支撑撑雨篷篷）和和无柱柱雨篷篷（悬悬挑雨雨篷））。如如凸出出建筑筑物，，且不不单独独设立立顶盖盖，利利用上上层结结构板板（如如楼板板、阳阳台底底板））进行行遮挡挡，则则不视视为雨雨篷，，不计计算建建筑面面积。。对于于无柱柱雨篷篷，如顶盖高度度达到或超超过两个楼楼层时，也不视为为雨篷，不不计算建筑筑面积。2．0．20门廊是在建建筑物出入入口，无门门、三面或或二面有墙墙，上部有有板（或借借用上部楼楼板）围护护的部位。。2．0．24变形缝是指指在建筑物物因温差、、不均匀沉沉降以及地地震而可能能引起结构构破坏变形形的敏感部部位或其它它必要的部部位，预先先设缝将建建筑物断开开，令断开开后建筑物物的各部分分成为独立立的单元，，或者是划划分为简单单、规则的的段，并令令各段之间间的缝达到到一定的宽宽度，以能能够适应变变形的需要要。根据外外界破坏因因素的不同同，变形缝缝一般分为为伸缩缝、、沉降缝、、抗震缝三三种。2．0．25骑楼是指沿沿街二层以以上用承重重柱支撑骑骑跨在公共共人行空间间之上，其其底层沿街街面后退的的建筑物。。2．0．26过街楼是指指当有道路路在建筑群群穿过时为为保证建筑筑物之间的的功能联系系，设置跨跨越道路上上空使两边边建筑相连连接的建筑筑物。2．0．28露台应满足足四个条件件：一是位位置，设置置在屋面、、地面或雨雨篷顶，二二是可出入入，三是有有围护设施施，四是无无盖，这四四个条件须须同时满足足。如果设设置在首层层并有围护护设施的平平台，且其其上层为同同体量阳台台，则该平平台应视为为阳台，按按阳台的规规则计算建建筑面积。。2．0．30台阶是指建建筑物出入入口不同标标高地面或或同楼层不不同标高处处设置的供供人行走的的阶梯式连连接构件。。室外台阶阶还包括与与建筑物出出入口连接接处的平台台。3计算建筑面面积的规定定3．0．1建筑面积计计算，在主主体结构内内形成的建建筑空间，，满足计算算面积结构构层高要求求的均应按按本条规定定计算建筑筑面积。主主体结构外外的室外阳阳台、雨篷篷、檐廊、、室外走廊廊、室外楼楼梯等按相相应条款计计算建筑面面积。当外外墙结构本本身在一个个层高范围围内不等厚厚时，以楼楼地面结构构标高处的的外围水平平面积计算算。3．0．2建筑物内的的局部楼层层见图1。图1建筑物内的的局部楼层层1——围护设施；；2——围护结构；；3——局部楼层3．0．4场馆看台下下的建筑空空间因其上上部结构多多为斜板，，所以采用用净高的尺尺寸划定建建筑面积的的计算范围围和对应规规则。室内内单独设置置的有围护护设施的悬悬挑看台，，因其看台台上部设有有顶盖且可可供人使用用，所以按按看台板的的结构底板板水平投影影计算建筑筑面积。““有顶盖盖无围护结结构的场馆馆看台”所所称的“场场馆”为专专业术语，，指各种““场”类建建筑，如：：体育场、、足球场、、网球场、、带看台的的风雨操场场等。3．0．5地下室作为为设备、管管道层按本本规范第3.0.26条执行；地地下室的各各种竖向井井道按本规规范第3.0.19条执行；地地下室的围围护结构不不垂直于水水平面的按按本规范第第3.0.18条规定执行行。3．0．6出入口坡道道分有顶盖盖出入口坡坡道和无顶顶盖出入口口坡道，出出入口坡道道顶盖的挑挑出长度，，为顶盖结结构外边线线至外墙结结构外边线线的长度；；顶盖以设设计图纸为为准，对后后增加及建建设单位自自行增加的的顶盖等，，不计算建建筑面积。。顶盖不分分材料种类类（如钢筋筋混凝土顶顶盖、彩钢钢板顶盖、、阳光板顶顶盖等）。。地下室出出入口见图图2。图2地下室出入入口1——计算1/2投影面积部部位；2——主体建筑；；3——出入口顶盖盖；4——封闭出入口口侧墙；5——出入口坡道道3．0．7本条既适用用于建筑物物吊脚架空空层、深基基础架空层层建筑面积积的计算，，也适用于于目前部分分住宅、学学校教学楼楼等工程在在底层架空空或在二楼楼或以上某某个甚至多多个楼层架架空，作为为公共活动动、停车、、绿化等空空间的建筑筑面积的计计算。架空空层中有围围护结构的的建筑空间间按相关规规定计算。。建筑物吊吊脚架空层层见图3。图3建筑物吊脚脚架空层1——柱；2——墙；3——吊脚架空层层；4——计算建筑面面积部位3．0．9无围护结构构的架空走走廊见图4。有围护结结构的架空空走廊见图图5。图4无围护结构构的架空走走廊1——栏杆；2——架空走廊图5有围护结构构的架空走走廊1——架空走廊3．0．10本条主要规规定了图书书馆中的立立体书库、、仓储中心心的立体仓仓库、大型型停车场的的立体车库库等建筑的的建筑面积积计算规定定。起局部部分隔、存存储等作用用的书架层层、货架层层或可升降降的立体钢钢结构停车车层均不属属于结构层层，故该部部分分层不不计算建筑筑面积。3．0．14檐廊见图6。3．0．14檐廊见图6。1——檐廊；2——室内；3——不计算建筑筑面积部位位；4——计算1/2建筑面积部部位图7门斗1——室内；2——门斗3．0．15门斗见图7。3．0．16雨篷分为有有柱雨篷和和无柱雨篷篷。有柱雨雨篷，没有有出挑宽度度的限制，，也不受跨跨越层数的的限制，均均计算建筑筑面积。无无柱雨篷，，其结构板板不能跨层层，并受出出挑宽度的的限制，设设计出挑宽宽度大于或或等于2.10m时才计算建建筑面积。。出挑宽度度，系指雨雨篷结构外外边线至外外墙结构外外边线的宽宽度，弧形或异形形时，取最最大宽度。。3．0．18本规范的2005版条文中仅仅对围护结结构向外倾倾斜的情况况进行了规规定，本次次修订后条条文对于向向内、向外外倾斜均适适用。在划划分高度上上，本条使使用的是““结构净高高”，与其其他正常平平楼层按层层高划分不不同，但与与斜屋面的的划分原则则相一致。。由于目前前很多建筑筑设计追求求新、奇、、特，造型型越来越复复杂，很多多时候根本本无法明确确区分什么么是围护结结构、什么么是屋顶，，因此对于于斜围护结结构与斜屋屋顶采用相相同的计算算规则，即即只要外壳壳倾斜，就就按结构净净高划段，，分别计算算建筑面积积。斜围护护结构见图图8。3图8斜围护结构构1——计算1/2建筑面积部部位；2——不计算建筑筑面积部位位3．0．19建筑物的楼楼梯间层数数按建筑物物的层数计计算。有顶顶盖的采光光井包括建建筑物中的的采光井和和地下室采采光井。地地下室采光光井见图9。3图9地下室采光光井1——采光井；2——室内；3——地下室3．0．20室外楼梯作作为连接该该建筑物层层与层之间间交通不可可缺少的基基本部件，，无论从其其功能、还还是工程计计价的要求求来说，均均需计算建建筑面积。。层数为室室外楼梯所所依附的楼楼层数，即即梯段部分分投影到建建筑物范围围的层数。。利用室外外楼梯下部部的建筑空空间不得重重复计算建建筑面积；；利用地势势砌筑的为为室外踏步步，不计算算建筑面积积。3．0．21建筑物的阳阳台，不论论其形式如如何，均以以建筑物主主体结构为为界分别计计算建筑面面积。3．0．23幕墙以其在在建筑物中中所起的作作用和功能能来区分，，直接作为为外墙起围围护作用的的幕墙，按按其外边线线计算建筑筑面积；设设置在建筑筑物墙体外外起装饰作作用的幕墙墙，不计算算建筑面积积。3．0．24为贯彻国家家节能要求求，鼓励建建筑外墙采采取保温措措施，本规规范将保温温材料的厚厚度计入建建筑面积，，但计算方方法较2005年规范有一一定变化。。建筑物外外墙外侧有有保温隔热热层的，保温隔热层层以保温材材料的净厚厚度乘以外外墙结构外外边线长度度按建筑物物的自然层层计算建筑筑面积，其外墙外边边线长度不不扣除门窗窗和建筑物物外已计算算建筑面积积构件（如如阳台、室室外走廊、、门斗、落落地橱窗等等部件）所所占长度。。当建筑物物外已计算算建筑面积积的构件（（如阳台、、室外走