名企房建工程实测实量检查手册

实测实量检查手册目录页CONTENTSPAGE2018年实测实量检查方法实测实量常用工具器材实测实量各阶段管控要点

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实测实量检查方法2018年实测实量检查方法选点要求及评判标准：混凝土结构工程砌筑工程抹灰工程设备安装工程涂饰工程（适用于精装交房腻子已施工阶段）墙面饰面砖工程地面饰面砖工程室内门工程铝合金门窗（或塑钢窗）工程木地板安装工程防渗漏工程一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、1.1、截面尺寸1.2、外门窗洞口尺寸1.3、表面平整度1.4、垂直度1.5、顶板水平度1.6、楼板厚度1.7、施工控制线设置1.8、轴线偏差控制

实测实量检查方法一、混凝土结构工程一、混凝土结构工程1.1、截面尺寸选点规则：同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。评判标准：[-5，8]mm；检测区：20个检测点位：40个计算点数：20个距地300mm距地1500mm1.2、外门窗洞口尺寸选点规则：外门或外窗洞口高度与宽度作为1个外门窗洞口尺寸实测区，共20个外门窗洞口。每个实测区各测量2次门洞口宽度或高度净尺寸（对于落地外门窗，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。宽度大于2400mm或高度大于3000mm的外窗洞口不参加本项实测。转角外窗宽度不测。评判标准：[-10，10]mm；检测区：20个检测点位：

40个计算点数：20个一、混凝土结构工程1.3、表面平整度选点规则：任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度,这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点;当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。跨洞口部位必测。框架柱及长度≤600mm的剪力墙不测。每处结构修补抹灰部位空鼓、开裂（裂缝长度大于20mm），即为表面平整度和垂直度各一个不合格点。评定标准：[0，8]mm；检测区：

20个检测点位：60个计算点数：60个平整测量第一尺平整测量第二尺平整测量第三尺洞口位置必测项一、混凝土结构工程1.4、垂直度选点规则：任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指标合格率的3个计算点。砼柱：任选砼柱四面中的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测1次，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。每处结构修补抹灰部位空鼓、开裂（裂缝长度大于20mm），即为表面平整度和垂直度各一个不合格点。评定标准：

[0，8]mm；检测区：

20个检测点位：60个计算点数：60个垂直测量第一尺垂直测量第二尺垂直测量第三尺洞口位置必测项一、混凝土结构工程1.5、顶板水平度（备注：权重为2）选点规则：使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算点。层高大于4.5m或跨距大于8m的可不测此项。写字楼本项不测。评定标准：[0，15]mm；检测区：10个检测点位：

50个计算点数：100个12345一、混凝土结构工程1.6、楼板厚度选点规则：同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中区域。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。层高大于4.5m的以及楼板为叠合板的可不测此项。评定标准：

[-5，10]mm；检测区：

10个检测点位：

10个计算点数：20个1楼板顶拖咫尺2一、混凝土结构工程1.7、施工工控制制线设设置选点规规则：每一面面墙、、每一一个卫卫生间间、每每一个个厨房房各作作为一一个实实测区区，测测量部部位选选择正正手墙墙面。。累计计实测测实量量10个实测测区，，其中中卫生生间、、厨房房各选选取5个测区区，非非卫生生间墙墙面选选取10个测区区。所所选2套房中中砌筑筑节点点的实实测区区不满满足20个时，，需增增加实实测套套房数数。每每1个实测测区只只取1个实测测点，，其实实测值值作为为该指指标合合格率率的1个计算算点（（卫卫生间间：降降板区区域积积水时时不测测）评定标准：每面砌砌体正正手墙墙要求求设置置砌筑筑控制制线（（对剪剪力墙墙则为为抹灰灰控制制线））、水水平标标高控控制线；检测区：10个；检测点位：厨房区域：5个；卫生间区域：5个；计算点数：10个：非厨卫间区域：10个；一、混凝土结构工程程1.8、轴线偏差控制选点规则：（1）每栋楼为一个个测区，共3栋楼。每层不少于于2个放线孔，每栋楼楼任选一层进行实实测。每层轴线竖竖向偏差实测值及及施工层放线偏差差各实测2个实测值，各作为为一个计算点，每每个测区共4个测点，总共3个测区，12个计算点。（2）轴线竖向投测测：在楼层放线孔孔上架设仪器，通通过仪器对准基准准点，施工层主轴轴线和基准点之间间的偏差值，若偏偏差值不满足标准准要求及楼层少于于2个放线孔，则此测测点为不合格。（3）施工层放线精度：用卷尺测量主轴轴线和施工层控制制线（承重墙、柱柱边线）之间的距距离与设计值进行行比较，其偏差值值是否符合标准要要求。（4）数据记录：合合格记为“0”，不合格记为“1”。评定标准：（1）轴线竖向投测测：总高H（m）H≤30，允许偏差5(mm)；30＜H≤60，允许偏差10(mm)；60＜H≤90，允许偏差15(mm)；90＜H≤120,允许偏差20(mm)；120＜H≤150，允许偏差25(mm)。（2）施工层放线精精度：承重墙、梁梁、柱边线精度允允许偏差±3(mm)。（3）每层放线孔不不能少于2个。检测区：3个检测点位：12个计算点数：12个；十字线一、混凝土结构工程程2.1、表面平整度2.2、垂直度2.3、方正性2.4、外门窗洞口尺寸寸2.5、入户门洞口尺寸2018年实测实量检查方法法二、砌筑工程2.1、表面平整度二、砌筑工程选点规则：每每一面墙都可以以作为1个实测区，优先选选用有门窗、过道道洞口的墙面。测测量部位选择正手手墙面。墙面有门门窗、过道洞口的的，在各洞口45度斜交测一次，作作为新增实测指标标合格率的1个计算点。每处二次结构及砌砌体修补抹灰部位位空鼓、开裂（裂裂缝长度大于20mm），即为表面平整整度和垂直度各一一个不合格点。检测标准：[0，8]mm；检测区：10个；检测点位：30计算点数：30个；平整测量第一尺平整测量第二尺平整测量第三尺墙面2.2、垂直度二、砌筑工程选点规则：每一面墙都可以作为为1个实测区，优先选选用有门窗、过道道洞口的墙面,测量部位选择正手手墙面。应避开墙墙顶梁、墙底灰砂砂砖或砼反坎、墙墙体斜顶砖，消除除其测量值的影响响，如两米靠尺过过高不易定位，可可采用1米靠尺。每处二次结构及砌砌体修补抹灰部位位空鼓、开裂（裂裂缝长度大于20mm），即为表面平整整度和垂直度各一一个不合格点。检测标准：[0，5]mm；检测区：10个检测点位：30个计算点数：30个垂直测量第一尺垂直测量第二尺垂直测量第三尺墙面2.3、方正性二、砌筑工程选点规则：测正手墙。在同一测测区内，实测前需需用5米卷尺或激光扫平平仪对弹出的两条条方正度控制线，，以短边墙为基准准进行校核，无误误后采用激光扫平平仪打出十字线或或吊线方式，沿长长边墙方向分别测测量3个位置（两端和中中间）与控制线之之间的距离。选取取3个实测值之间的极极差，作为判断该该实测指标合格率率的1个计算点。如该套套房无方正基准线线或偏差超过5mm/2m，则该套房内所有有测区的实测值均均按不合格计，并并统一记录为“50mm”；检测标准：[0，10]mm；检测区：10个检测点位：30个计算点数：30个第一测量点第二测量点第三测量点短边墙校正长边墙墙2.4、外门窗洞口尺寸二、砌筑工程选点规则：外门或外窗洞口高度度与宽度作为1个外门窗洞口尺寸寸实测区，共20个实测区。测量时时不包括抹灰收口口厚度，各测量2次门洞口宽度及高高度净尺寸（对于于落地外门窗，在在未做水泥砂浆地地面时，高度可不不测），取高度或或宽度的2个实测值与设计值值间的偏差最大值值，作为判断高度度或宽度实测指标标合格率的1个计算点；测量部部位为窗框安装部部位，洞口已抹灰灰收口的仍可测量量本项。评判标准：[-10，10]mm；检测区：20个检测点位：40个计算点数：40个（权重为2）宽度测量1宽度测量2高度测量1高度测量22.5、入户门洞口尺寸二、砌筑工程选点规则：同一入户门洞口均可可作为1个实测区，累计实实测实量20个实测区。测量时时不包括抹灰收口口厚度，各测量2次门洞口宽度及高高度净尺寸，对于于未做水泥砂浆地地面时，高度可不不测），取高度或或宽度的2个实测值与设计值值间的偏差最大值值，作为判断高度度或宽度实测指标标合格率的1个计算点。检测标准：[-10，10]mm；检测区：10个检测点位：20个计算点数：20个宽度第二尺高度第一尺宽度第一尺高度第二尺3.1、墙面表面平整度度3.2、墙面垂直度3.3、净高偏差（爆版）（同同样适用于精装阶段)3.4、顶板水平度3.5、方正性3.6、地面表面平整度（拉毛地面不检查）3.7、开间进深偏差(同样适用于精装阶阶段)3.8、户内门洞口尺寸偏差（毛坯房不检测）3.9、外墙窗内侧墙体体厚度极差(同样适用于精装阶阶段)3.10、抹灰空鼓3.11、裂缝3.12、阴阳角方正3.13、地面水平度极差差（爆板）2018年实测实量检查方法法三、抹灰工程3.1、墙面表面平整度三、抹灰工程选点规则：当墙面长度小于3米，在同一墙面顶顶部和根部4个角中，选取左上上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测测1次；当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向向各测量1次，在墙长度方向向任意位置增加2次水平测量，在距距离地面20cm左右的位位置水平平测2次；所选实测区区墙面优优先考虑虑有门窗窗、过道道洞口的的，在各各洞口45度斜测一一次，洞洞口两边边竖向各各测一次次；以上各实实测值作作为合格格率1个计算点点。评判标准：[0，4]mm；检测区：10个检测点位位：60个计算点数数：60个4123三、抹灰灰工程3.2、墙面垂直度选点规则则：每一面墙作作为1个实测区区；每一一测尺的的实测值值作为一一个合格格计算点点。同一一实测区区内，当当墙长度度小于3米时，同同一面墙墙距两端端头竖向向阴阳角角约30cm位置，分分别按以以下原则则实测2次：一是是靠尺顶顶端接触触到上部部砼顶板板位置时时测1次垂直度度，二是是靠尺底底端接触触到下部部地面位位置时测测1次垂直度度；当墙墙长度大大于3米时，在在墙长度度中间位位置增测测一次；；具备实实测条件件的门洞洞口墙体体垂直度度为必测测项。123评判标准准：[0-4]mm；检测区：：10个检测点位位：60个计算点数数：60个三、抹灰灰工程3.3、净高偏差差（爆板板）选点规则则：每一个功功能房间间作为1个实测区区。实测测前，所所选套房房必须完完成地面面找平层层施工。。同时还还需了解解所选套套房的各各房间结结构楼板板的设计计厚度和和建筑构造造做法厚厚度等；；12345距墙体300mm各房间地面面的4个角部区区域，距距地脚边边线30CM附近各选取1点（避开开吊顶位位），在在地面几几何中心心位选取取1点，测量量出找平平层地面面与天花花顶板间间的5个垂直距距离，即即5个室内净净高实测测值。用设计层高值减减去结构构楼板和和地面找找平层施施工设计厚度值，作为为该房间间理论室室内净高高值。当当实测值与设计值值最大偏偏差值为【-30，40】mm时，5个偏差值值的实际际值作为为判断该该实测指指标合格率的5个计算点点。当最最大偏差差值﹥40mm或﹤-30mm时，5个偏差值值均按最最大偏差差值计。。评判标准准：[-20，30]mm；检测区：：10个检测点位位：50个计算点数：50个3.4、顶板水平度三、抹灰灰工程选点规则则：对于顶板结构构面交房房的，进进入抹灰灰阶段的的同一功功能房间间内顶板板作为1个实测区区；对于于顶板表表面有抹抹灰或腻腻子做法法的，顶顶板已完完成抹灰灰或腻子子的同一一功能房房间内顶顶板作为为1个实测区区。（顶顶板做法法以销售售合同内内容为准准。）使用激光光扫平仪仪，在实实测板跨跨内打出出一条水水平基准准线。同同一实测测区距顶顶板天花花线30CM处位置选选取4个角点，，以及板板跨几何何中心位位（若板板单侧跨跨度较大大可在中中心部位位增加1个测点）），分别别测量砼砼顶板与与水平基基准线之之间的5个垂直距距离。以以最低点点为基准准点，计计算另外外四点与与最低点点之间的的偏差，，最大偏偏差值≤≤20mm时，5个偏差值值（基准准点偏差差值以0计）的实实际值作作为判断断该实测测指标合合格率的的5个计算点点。最大大偏差值值﹥20mm时，5个偏差值值均按最最大偏差差值计，，作为判判断该实实测指标标合格率率的5个计算点点。层高高大于4.5m或跨距大大于8m的可不测测此项。。写字楼楼本项不不测。评判标准：[0，15]mm；检测区：10个计算点位：50个123453.5、方正性性三、抹灰灰工程选点规则则：在同一测区区内，实实测前需需用5米卷尺或或激光扫扫平仪对对弹出的的两条方方正度控控制线，，以短边边墙为基基准进行行校核，，无误后后采用激激光扫平平仪打出出十字线线或吊线线方式，，沿长边边墙方向向分别测测量3个位置（（两端和和中间））与控制制线之间间的距离离（如果果现场找找不到控控制线，，可以一一面带窗窗墙面为为基准，，用仪器器引出两两条辅助助方正控控制线））。选取取3个实测值值之间的的极差，，作为判判断该实实测指标标合格率率的1个计算点点。如该该套房无无方正基基准线或或偏差超超过5mm/2m，则该套套房内所所有测区区的实测测值均按按不合格格计，并并统一记记录为““50mm”。；评判标准：[0，10]mm；检测区：15个检测点位：45个计算点位位：15个123123.6、地面表面平整整度三、抹灰灰工程选点规则则：（1）每一一个功能能房间地地面都可可以作为为1个实测区区，累计计实测实实量6个实测区区。（2）任选选同一功功能房间间地面的的2个对角区区域，按按与墙面面夹角45度平放靠靠尺测量量2次，加上上房间中中部区域域测量一一次，共共测量3次。客、、餐厅或或较大房房间地面面的中部部区域需需加测1次。（3）同一一功能房房间内的的3或4个地面平平整度实实测值，，作为判判断该实实测指标标合格率率的3或4个计算点点。（4）所选选2套房地面面表面平平整度的的不满足足6个实测区区时，需需增加实实测套房房数。评判标准准：毛坯房交交付地面面、龙骨骨地板基基层、瓷瓷砖或或石材地地面基基层：[0，4]mm；装修房直直铺地板板交付面面基层：：[0，3]mm；检测区：6个检测点位：24个计算点数数：24个（拉毛毛地面面不检检查））三、抹抹灰工工程3.7、开间进进深偏差选点规规则：：每每一一个功功能房房间的的开间间和进进深分分别各各作为为1个实测测区，，累计计实测测实量量6个功能能房间间的12个实测测区。。同一一实测测区内内按开开间（（进深深）方方向测测量墙墙体两两端的的距离离，各各得到到两个个实测测值，，分别别与施施工图图理论论值比比对。。墙面抹抹灰层层完成成后即即可进进行测测量。。其中中，实实测值值与设设计值值对比比时，，开间间/进深偏偏差合合格标标准为为[-15,20]；同一一测区区开间间/进深实实测值值偏差差合格格标准准为[0,15]。评判标准：：[-15，15]mm；检测区：6个检测点点位：24个计算点点数：：24个ACBD3.8、户内门门洞口口尺寸偏偏差三、抹抹灰工工程选点规规则：：（1）每每一个个户内内门洞洞都作作为1个实测测区，，累计计20个实测测区。。入户户门门门洞必必选。。（2）实实测前前需了了解所所选套套房各各户内内门洞洞口尺尺寸。。实测测前户户内门门洞口口侧面面需完完成抹抹灰收收口和和地面面找平平层施施工，，以确确保实实测值值的准准确性性。（3）实实测最最好在在施工工完地地面找找平层层后，，同一一个户户内门门洞口口尺寸寸沿宽宽度、、高度度各测测2次。若若地面面找平平层未未做，，则从从现场场一米米标高高线测测量并并计算算实测测户内内门洞洞口高高度2次。高高度2个测量量值与与设计计值之之间偏偏差的的最大大值，，作为为高度度偏差差的1个实测测值；；宽度度的2个测量量值与与设计计值之之间偏偏差的的最大大值，，作为为宽度度偏差差的1个实测测值；；墙厚厚则左左、右右、顶顶边各各测量量一次次，3个测量量值与与设计计值之之间偏偏差的的最大大值，，作为为墙厚厚偏差差的1个实测测值。。高度测测量2次宽度测测量2次高度测测量第第一尺尺高度测测量第第二尺尺宽度测量第第一尺宽度测量第第二尺毛坯交付项项目不测，，精装交付付项目测每一个实测值值作为判断断该实测指指标合格率率的1个计算点，，一个测区区有三个实实测值，一一个实测点点作为一个个合格率计计算点。（4）如现场场已经施工工完门套底底板，则测测量装饰面面一侧与砌体墙或或砼墙基层层疑似最大大距离，如如此距离不不大于门套套贴脸宽度度的1/2，且宽度和和高度尺寸寸偏差符合合要求，则则对应的相相关实测值值合格；如如一项不合合格，则对对应的相关关实测值为为不合格。。（5）所选2套房中户内内门洞尺寸寸偏差的实实测区不满满足20个时，需增增加实测套套房数。评判标准：：[-10，10]mm；检测区：20个计算点位：10个三、抹灰工工程3.9、外墙窗内侧侧墙体厚度度极差选点规则：：（1）任一樘樘外门窗都都作为一个个实测区。。累计个30个实测区，，其中涂饰饰墙面收口口的平窗与与凸窗实测测区为10个，且取样样比例为3：7；外窗实测测区卫生间间、厨房等等四边瓷砖砖收口外窗窗实测区为为20个；所选3套房实测区区不满足30个时，需增增加实测套套房数。（2）实测时时，外墙窗窗框等测量量部位需完完成抹灰或或装饰收口口。（3）同一户户型同一部部位的墙体体厚度设计计值计为A；（4）对于外外墙平窗框框内侧墙体体（涂饰完完成面），，在窗框侧侧面中部各各测量2次墙体厚度度B1、B2和沿着竖向向窗框尽量量在端位置置测量1次墙体厚度度B3。这3次实测值之之间极差值值作为判断断该实测指指标合格率率的1个计算点。。（5）对于外外墙凸窗框框内侧墙体体，沿着与与内墙面垂垂直方向，，分别测量量凸窗台面面两端头部部位窗框与与内墙抹灰灰完成面之之间的距离离。2个实测值之之间极差值值作为判断断该实测指指标合格率率的1个计算点。。（6）对于厨厨房、卫生生间平窗框框内侧墙体体，在窗框框侧面中部部各测量2次墙体厚度度B1、B2和沿着竖向向窗框尽量量在顶端位位置测量1次墙体厚度度B3。这3次实测值的的平均值B与A之间极差值值作为判断断该实测指指标合格率率的1个计算点。。。评判标准：[0，4]mm；检测区：30个检测点位：83个计算点数：10+20个3.10、抹灰空鼓三、抹灰工工程选点规则：所选户型内每每一自然间间作为1个实测区。。每一自然然间内所有有墙体全检检。1个实测区取取1个实测值。。1个实测值作作为1个合格率计计算点。所所选4套房累计20个实测区，，不满足20个时，需增增加实测套套房数。权权重为3，计算成绩绩时按60个点计。适适用于精装装阶段，至至第二遍腻腻子前均可可检查；评判标准：每处空鼓面面积不应大大于400cm²，且每自然间间不应多余余2处；检测区：20检测点位：20计算点数：60个＜400cm²每自然间不应应多余2处＜300mm20X2010X40间距（权重为3）3.11、裂缝三、抹灰工工程选点规则：：所选户型内每每一自然间间作为1个实测区。。每一自然然间内所有有墙体全检检。1个实测区取取1个实测值。。1个实测值作作为1个合格率计计算点。所所选4套房累计20个实测区，，不满足20个时，需增增加实测套套房数。适用于精装装阶段。整整个抹灰和和精装修施施工阶段均均可检查评判标准：长于50mm的裂缝计入；检测区：20个检测点位：：20个计算点数：：20个长于50mm的裂缝计入入不合格点点位；3.12、阴阳角方正三、抹灰工工程选点规则：每面墙的任意意一个阴角角或阳角均均可以作为为1个实测区。。选取对观观感影响较较大的阴阳阳角，同一一个部位，，从地面向向上300mm和1500mm位置分别测测量1次。2次实测值作作为判断该该实测指标标合格率的的2个计算点；评判标准：[0，4]mm；检测区：25个检测点位：50个计算点数：50个距地高度300mm距地高度1500mm3.13、地面水平度度极差（爆爆板）三、抹灰工工程选点规则：（1）每一个个功能房间间地面都可可以作为1个实测区，，累计实测测实量10个实测区。。（2）使用激激光扫平仪仪，在实测测板跨内打打出一条水水平基准线线。同一实实测区地面面有踢脚线线的两段长长墙中间区区域和4个角部区域域，距地脚脚边线30cm以内各选取取1点，在地面面几何中心心位选取1点，分别测测量找平层层地面与水水平基准线线之间的7个垂直距离离。以最低低点为基准准点，计算算另外四点点与最低点点之间的偏偏差。偏差差值≤10mm时，该实测测点合格；；最大偏差差值≤15mm时，7个偏差值（（基准点偏偏差值以0计）的实际际值作为判判断该实测测指标合格格率的7个计算点。。最大偏差差值﹥15mm时，7个偏差值均均按最大偏偏差值计，，作为判断断该实测指指标合格率率的7个计算点。。（3）所选2套房中地面面水平度极极差不满足足10个实测区时，需需增加实测套房房数。评判标准：[0，10]mm;检测区：10个检测点位：70个计算点数：70个14375264.1、坐便坑距偏差差4.2、同一室内的底底盒标高差4.3、并列插座开关关面板高度2018年实测实量检查方方法四、设备安装工工程4.1、坐便坑距偏差四、设备安装工程选点规则：每一个座便预留排排水管孔作为一一个实测区。本本指标在墙面打打灰饼或抹灰完完成或装饰面完完成阶段，且管管孔填嵌固定后后测量。实测前前，通过图纸确确定座便器预留留排水管孔距，，并将其管孔中中心距换算为管管外壁距距墙体体装修完成面距距离。如墙体装装修面还未完成成，现场测量值值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴贴预留厚度），，以此作为偏差差计算的数值进进行合格性判断断。每1个座便器预留排排水管孔距的实实测值与设计值值之间的偏差值值，作为判断该该实测指标合格格率的1个计算点。评判标准：[0，15]mm；检测区：6个检测点位：6个计算点数：6个4.2、同一室内的底盒盒标高差四、设备安装工程选点规则：本指标原则上在抹抹灰阶段或底盒盒标高调整并固固定完成测量。。每一个功能房房间作为1个实测区。在所所选套房的某一一功能房间内，，使用激光扫平平仪在墙面打出出一条水平线。。以该水平线为为基准，用钢卷卷尺测量该房间间内同一标高各各电气底盒上口口内壁至水平基基准线的距离。。选取其与水平平基准线之间实实测值的极差，，作为判断该实实测指标合格率率的1个计算点。评判标准：[0，10]mm；检测区：6个检测点位：36个计算点数：36个4.3、并列插座开关面面板高度四、设备安装工程选点规则：每一个功能房间作作为1个实测区。同一一实测区同一类类并列面板全数数检测，以钢尺尺或其他辅助工工具紧靠并列面面板上边。以0.5mm钢塞片插入钢尺尺与各面板之间间的缝隙，如钢钢塞片能进入任任一面板与钢尺尺之间的缝隙，，则该测量点不不合格。反之则则该测量点合格格。1个实测值作为判判断该实测指标标合格率的1个计算点。评判标准：[0，0.5]mm；检测区：6个检测点位：18个计算点数：18个5.1、墙面平整度5.2、墙面垂直度5.3、阴阳角方正5.4、吊顶水平度2018年实测实量检查方方法五、涂饰工程5.1、墙面平整度五、涂饰工程选点规则：1、当墙面长度小于4米，在同一墙面面顶部和根部4个角中，选取左左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分分别测量1次，在距离地面面20cm左右的位置水平平测1次；2、当墙面长度大于4米，在同一墙面面4个角任选两个方方向各测量1次，在墙长度方方向任意位置增增加2次水平测量，在在距离地面20cm左右的位置水平平测2次；3、所选实测区墙墙面优先考虑有有门窗、过道洞洞口的，在各洞洞口45度斜测一次，洞洞口两边竖向各各测一次；4、以上各实测值值作为合格率1个计算点。5、以上各实测测值作为合格率率1个计算点。。评判标准：腻子未打磨为[0，4]mm；腻子已打磨或已已上面漆为[0，3]mm；检测区：10个检测点位：60个计算点数：60个5.2、墙面垂直度五、涂饰工程选点规则：1、当墙长度小于3米时，同一面墙墙距两端头竖向向阴阳角约30cm位置，分别按以以下原则实测2次：一是靠尺顶顶端接触到上部部砼顶板位置时时测1次垂直度，二是是靠尺底端接触触到下部地面位位置时测1次垂直度；2、当墙长度大于3米时，同一面墙墙距两端头竖向向阴阳角约30cm和墙体中间位置置，分别按以下下原则实测3次：一是靠尺顶顶端接触到上部部砼顶板位置时时测1次垂直度，二是是靠尺底端接触触到下部地面位位置时测1次垂直度，三是是在墙长度中间间位置靠尺基本本在高度方向居居中时测1次垂直度；3、具备实测条件的门洞洞口墙体垂直度度为必测项。评判标准：腻子未打磨为[0，4]mm；腻子已打磨或已上面面漆为[0，3]mm；检测区：10个检测点位：60个计算点数：60个5.3、阴阳角方正五、涂饰工程选点规则：1、每面墙的任意意一个阴角或阳阳角均可以作为为1个实测区。其他他同抹灰阶段的的阴阳角方正。2、每面墙的任意意一个阴角或阳阳角均可以作为为1个实测区。其他他同抹灰阶段的的阴阳角方正。评判标准：腻子未打磨为[0，4]mm；腻子已打磨或已已上面漆为[0，3]mm；检测区：25个检测点位：50个计算点数：50个5.4、吊顶水平度（爆板）五、涂饰工程选点规则：每一个功能房间作作为1个实测区，累计计实测实量10个实测区。使用用激光扫平仪，，在实测房间内内打出一条水平平基准线。同一一顶棚（吊顶））内距天花线30cm位置处选取4个角点，以及板板跨几何中心位位（若板单侧跨跨度较大可在中中心部位增加1个测点），分别别测量出与水平平基准线之间的的5个垂直距离。以以最低点为基准准点，计算另外外四点与最低点点之间的偏差，，最大偏差值≤≤15mm时，5个偏差值（基准准点偏差值以0计）的实际值作作为判断该实测测指标合格率的的5个计算点。最大大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最最大偏差值计，，作为判断该实实测指标合格率率的5个计算点。判标准：[0，10]mm；检测区：10个检测点位：50个计算点数：50个6.1、墙面表面平整整度6.2、墙面垂直度6.3、阴阳角方正正6.4、接缝高低差差6.5、空鼓2018年实测实量检查查方法六、墙面饰面面砖工程6.1、墙面表面平整度六、墙面饰面面砖工程选点规则：每每一套房内内厨房、卫生生间、阳台或或露台的同一一面墙都可以以作为1个实测区，累累计实测实量量6个实测区。如如该套房内还还有石材或木木质墙面，则则各增加3个实测区。评判标准：1、瓷砖墙面[0，3]mm；2、光面石材墙墙面[0，2]mm；3、木质墙面[0，1]mm；检测区：6个检测点位：12个计算点数：12个6.2、墙面垂直度六、墙面饰面面砖工程选点规则：每一套房内厨房房、卫生间的的同一面墙都都作为1个实测区，累累计6个实测区。如如该套房内还还有石材或木木质墙面，则则各增加3个实测区。评判标准：1、瓷砖墙面[0，2]mm；2、石材墙面[0，2]mm；3、木质墙面[0，1.5]mm；检测区：6个检测点位：12个计算点数：12个6.3、阴阳角方正六、墙面饰面面砖工程选点规则：房内厨房、卫生生间、阳台/露台的每一个个阴角或阳角角都可以作为为1个实测区，累累计实测实量量6个实测区。如如该套房内还还有石材或木木质墙面，则则各增加3个实测区。一一个阴角或阳阳角实测区，，按300mm、1500mm分别测量1次。2次测量值作为为判断该实测测指标合格率率的2个计算点评判标准：1、瓷砖墙面[0，3]mm；2、石材墙面[0，2]mm；3、木质墙面[0，1.5]mm；检测区：6个检测点位：12个计算点数：12个6.4、接缝高低差六、墙面饰面面砖工程选点规则：该指标宜在装修修收尾阶段测测量。每一套套房内厨房、、卫生间、阳阳台或露台的的墙面都可以以作为1个实测区，累累计实测实量量6个实测区。如如该套房内还还有石材或木木质墙面，则则各增加3个实测区。评判标准：1、瓷砖墙面[0，0.5]mm；2、石材墙面[0，0.5]mm；3、木材墙面[0，0.5]mm；检测区：6个检测点位：12个计算点数：12个6.5、空鼓六、墙面饰面面砖工程选点规则：该指标宜在装修修收尾阶段测测量。每一个个房间作为一一个实测区，，每面墙作为为一个实测点点，每个房间间选4个实测点。干干挂石材不测测。评判标准：每面墙无空鼓检测区：6个检测点位：24个计算点数：24个7.1、表面平整度度7.2、接缝高低差差7.3、空鼓2018年实测实量检查查方法七、地面饰面面砖工程7.1、表面平整度七、地面饰面砖工程选点规则：1、地漏的汇水区域不不测饰面砖地地面表面平整整度。2、每一功能房间饰饰面砖地面都都可以作为1个实测区，累累计实测实量量6个实测区。每每一功能房间间地面（不包包括厨卫间））的4个角部区域，，任选两个角角与墙面夹角角45度平放靠尺共共测量2次。客餐厅或或较大房间地地面的中部区区域需加测1次。这2或3次实测值作为为判断该实测测指标合格率率的2或3个计算点。评判标准：1、瓷砖地面[0，2]mm；2、石材地面[0，1]mm；检测区：6个检测点位：12个计算点数：12个7.2、接缝高低差七、地面饰面砖工程选点规则：每一功能房间饰饰面砖地面都都可以作为1个实测区。在在每一饰面砖砖地面目测选选取2条疑似高低差差最大的饰面面砖接缝。用用钢尺或其他他辅助工具紧紧靠相邻两饰饰面砖跨过接接缝，用0.5MM钢塞片插入钢钢尺与饰面砖砖之间的缝隙隙。如能插入入，则该测量量点不合格；；反之则该测测量点合格。。2条接缝高低差差的测量值，，分别作为判判断该实测指指标合格率的的2个计算点。评判标准：[0，0.5]mm；检测区：6个检测点点位：12个计算点点数：12个7.3、空鼓七、地面饰饰面砖砖工程选点规规则：每一功能能房间间饰面面砖地地面都都可以以作为为1个实测测区。。用空空鼓锤锤敲击击地砖砖表面面，检检查是是否空空鼓。。评判标标准：：每间地地面不不能空空鼓检测区：6个检测点点位：6个计算点点位：6个8.1、门框框的正正、侧侧面垂垂直度度2018年实测实实量检检查方方法八、室室内门门工程程8.1、门框的的正、、侧面面垂直直度八、室内门门工程选点规规则：每一樘门门框都都可以以作为为1个实测测区。。分别别测量量一樘樘门门门框的的正面面和侧侧面垂垂直度度，共共有2个实测测结果果，取取其中中实测测值较较大的的，作作为该该实测测指标标合格格率的的1个计算算点。评判标准：：[0，4]mm；检测区：10个检测点位：：20个计算点点数：：10个9.1、型材材拼缝缝宽度度（不不适用用塑钢钢窗））9.2、铝合合金型型材拼拼缝高高低差差（相相同截截面型型材））9.3、铝合合金型型材拼拼缝高高低差差（不同同截面型型材））9.4、塑钢钢窗相相邻两两构件件焊接接处9.5、窗框框、窗窗扇相相邻构构件装装配间间隙9.6、窗框框正面面垂直直度2018年实测实实量检检查方方法九、铝铝合金金门窗窗（或或塑钢钢窗））工程程9.1、型材拼拼缝宽宽度（（不适适用塑塑钢窗窗）九、铝合金金门窗窗（或或塑钢钢窗））工程选点规规则：该指标可可在窗窗扇安安装完完成后后进行行测量量。户内每每一樘樘门或或窗都都可以以作为为1个实测测区.在同一一铝合合金门门或窗窗的窗窗框、、窗扇扇，目目测选选取1条疑似似缝隙隙宽度度最大大的型型材拼拼接缝缝。用用0.3mm钢塞片片插入入型材材拼接接缝隙隙，如如能插插入，，则该该测量量点不不合格格；反反之则则该测测量点点合格格。不不合格格点均均按0.5mm记录，，合格格点均均按0.1mm记录。。评判标准：[0，0.3]mm；检测区：10个检测点位：10个计算点点数：10个9.2、铝合金金型材材拼缝缝高低低差（（相同同截面面型材））九、铝合金金门窗窗（或或塑钢钢窗））工程选点规规则：该指标可可在窗窗扇安安装完完成后后进行行测量量。户内每每一樘樘门或或窗都都可以以作为为1个实测测区.目测选选取1条疑似似高低低差最最大的的型材材拼接接缝，，用钢钢尺跨跨过接接缝以以0.3mm钢塞片片插入入钢尺尺与型型材之之间的的缝隙隙，如如能插插入，，则该该测量量点不不合格格；反反之则则该测测量点点合格格。1条接缝缝高低低差的的测量量值，，作为为该实实测指指标合合格率率的1个计算算点。。不合合格点点均按按0.5mm记录，，合格格点均均按0.2mm记录。评判标准：[0，0.3]mm；检测区：10个检测点位：10个计算点点数：：10个9.3、铝合金金型材材拼缝缝高低低差（不同截面型材））九、铝合金金门窗窗（或或塑钢钢窗））工程选点规规则：：该指标可可在窗窗扇安安装完完成后后进行行测量量。户内每每一樘樘门或或窗都都可以以作为为1个实测测区.目测选选取1条疑似似高低低差最最大的的型材材拼接接缝，，用钢钢尺跨跨过接接缝以以0.5mm钢塞片片插入入钢尺尺与型型材之之间的的缝隙隙，如如能插插入，，则该该测量量点不不合格格；反反之则则该测测量点点合格格。1条接缝缝高低低差的的测量量值，，作为为该实实测指指标合合格率率的1个计算算点。。不合合格点点均按按0.5mm记录，，合格格点均均按0.2mm记录。评判标准：[0，0.5]mm；检测区：10个检测点位：10个计算点点数：10个9.4、塑钢窗窗相邻邻两构构件焊焊接处九、铝合金金门窗窗（或或塑钢钢窗））工程选点规规则：该指标可可在窗窗扇安安装完完成后后进行行测量量。户内内每一一樘门门或窗窗都可可以作作为1个实测测区.目测选选取1条疑似似高低低差最最大的的型材材拼接接缝，，用钢钢尺跨跨过接接缝以以0.3mm钢塞片片插入入钢尺尺与型型材之之间的的缝隙隙，如如能插插入，，则该该测量量点不不合格格；反反之则则该测测量点点合格格。1条接缝缝高低低差的的测量量值，，作为为该实实测指指标合合格率率的1个计算点。。不合格点点均按0.5mm记录，合格格点均按0.2mm记录。评判标准：[0，0.4]mm；检测区：10个检测点位：10个计算点数：：10个9.5、窗框、窗扇扇相邻构件件装配间隙九、铝合金门窗窗（或塑钢钢窗）工程选点规则：该指标可在窗扇安安装完成后后进行测量量。户内每一一樘门或窗窗都可以作作为1个实测区.目测选取1条疑似装配配间隙最大大的，用0.4mm钢塞片插入入间隙，如如能插入，，则该测量量点不合格格；反之则则该测量点点合格。1条接缝高低低差的测量量值，作为为该实测指指标合格率率的1个计算点。。不合格点点均按0.5mm记录，合格格点均按0.2mm记录。评判标准：[0，0.3]mm；检测区：10个检测点位：10个计算点数：10个9.6、窗框正面垂垂直度九、铝合金门窗窗（或塑钢钢窗）工程选点规则：户内每一樘门门或窗都可可以作为1个实测区.用2M靠尺分别测测量每一樘樘铝合金门门或窗两边边竖框垂直直度，取2个实测值中中的最大值值，作为该该实测指标标合格率的的1个计算点，，塑钢窗框框正面垂直直度按照[0，3]mm。评判标准：[0，2.5]mm；检测区：10个检测点位位：20个计算点数数：10个10.1、表面平平整度10.2、接缝宽宽度（实实木复合合、实木木地板））10.3、接缝高高低差（（实木复复合、实实木地板板）10.4、地板水水平度（（爆板））2018年实测实量量检查方方法十、木地地板安装装工程10.1、表面平整整度十、木地板安安装工程选点规则则：每一功能房房间木地地板地面面都可以以作为1个实测区区。任选选同一功功能房间间地面的的2个对角区区域，按按与墙面面夹角45度平放靠靠尺测量量2次，加上上房间中中部区域域测量一一次，共共测量3次。客\餐厅或较较大房间间地面的的中部区区域需加加测1次。评判标准：[0，2]mm；检测区：6个检测点位：24个计算点数数：24个10.2、接缝宽度度（实木木复合、、实木地地板）十、木地板安安装工程选点规则则：该指标宜在在装修收收尾阶段段测量。。每一功能能房间木木地板地地面都可可以作为为1个实测区区。目测测选取2条疑似高高低差最最大的地地板条接接缝，分分别用钢钢尺紧靠靠相邻两两地板条条跨过接接缝，以以0.5mm厚度的钢钢塞片插插入钢尺尺与地板板条之间间的缝隙隙；如能能插入，，则该测测量点不不合格；；反之则则该测量量点合格格。不合合格点均均按0.6mm记录，合合格点均均按0.4mm记录。2个实测值值均作为为该实测测指标合合格率的的2个计算点。评判标准：[0，0.5]mm；检测区：6个检测点位：12个计算点数：12个10.3、接缝高低差（（实木复合、、实木地板）十、木地板安装工程选点规则：该指标宜在装修修收尾阶段测测量。每一功功能房间木地地板地面都可可以作为1个实测区。目目测选取2条疑似高低差差最大的地板板条接缝；分分别用钢塞片片插入钢尺与与地板条之间间的缝隙；如如能插入，则则该测量点不不合格；反之之则该测量点点合格。2个实测值均作作为计算点。。不合格点均均按规范标准准加0.1mm记录，合格点点均按规范标标准减0.1mm记录。评判标准：[0，0.5]mm；检测区：6个检测点位：12个计算点数：12个10.4、地板水平度（（爆板）十、木地板安装工程选点规则：1、每一功能房间间木地板、石石材地面、瓷瓷砖地面（无无找坡要求））都可以作为为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区。2、使用激光扫平仪，，在实测板跨跨内打出一条条水平基准线线。同一实测测区地面有踢踢脚线的两段段长墙中间区区域和4个角部区域，，距地脚边线线30cm以内各选取1点，在地面几几何中心位选选取1点，分别测量量找平层地面面与水平基准准线之间的7个垂直距离。。以最低点为为基准点，计计算另外四点点与最低点之之间的偏差。。偏差值≤10mm时，该实测点点合格；最大大偏差值≤15mm时，7个偏差值（基基准点偏差值值以0计）的实际值值作为判断该该实测指标合合格率的7个计算点。最最大偏差值﹥﹥15mm时，7个偏差值均按按最大偏差值值计，作为判判断该实测指指标合格率的的7个计算点。3、所选2套房中地板水水平度极差的的实测区不能能满足10个时，需增加加实测套房数数。评判标准：[0，10]mm；检测区：10个检测点位：70个计算点数：70个11.1、卫生间涂膜膜厚度（防水水工程）11.2、卫生间防水水附加层11.3、外门窗边框框外表面防水水层（铝合金金－塑钢窗））2018年实测实量检查查方法十一、防渗漏漏工程11.1、卫生间涂膜厚厚度（防水工工程）十一、防渗漏工程选点规则：每1个卫生间为1个实测区,累计6个测区，不足足6个时，需增加加实测套房数数。每个实测测区取1个实测值。每每个实测值作作为1个计数点。涂涂膜施工阶段段，同一实测测区，在非附附加层范围内内，选择1个疑似厚度最最薄部位，采采用针测法或或割取20×20mm实样，目测涂涂膜成膜与分分层，用卡尺尺测量厚度；；保护层完工工阶段，同一一实测区，在在非附加层范范围内，随机机选取一点（（不同测区选选取不同位置置，如地面、、浴室墙面不不同高位等）），剥离防水水保护层，采采用针测法或或割取20×20mm实样，目测防防水涂膜成膜膜与分层，用用卡尺测量厚厚度；如装饰饰面已完，则则通过闭水检检验，不实测测此指标。评判标准：卫生间地面、、墙面（非附附加层部分））防水涂膜成成膜良好，无无分层。涂膜膜防水层平均均厚度应符合合设计，最小小厚度大于设设计厚度８００％；检测区：6个检测点位：6个计算点数：6个11.2、卫生间防水附附加层十一、防渗漏工程选点规则：：每1个卫生间作作为1个实测区。。所选2套房累计4个测区，不不足4个测区时，，需增加实实测套房数数。每个实实测区内附附件层设置置部位设一一个实测点点，取1个实测值。。所有实测测值全部合合格，则该该实测区合合格；一个个实测区作作为1个计数点。。同一实测测区内，涂涂膜施工阶阶段，分别别在侧排口口、落水口口、管道周周边、阴阳阳角、烟道道反坎、管管井反坎、、门框底7个附加防水水层部位，，分别在附附件层范围围内选择1个疑似厚度度最薄部位位，采用针针测法或割割取20×20mm实样，目测测防水涂膜膜成膜与分分层，用卡卡尺测量厚厚度，用卷卷尺测量附附加层范围围（长、宽宽、高）；；保护层完完工阶段，，在7个设置附加加层的边缘缘部位，分分别剥离防防水涂料保保护层，采采用针测法法或割取20×20mm实样，目测测防水涂膜膜成膜与分分层，用卡卡尺测量厚厚度，用卷卷尺测量附附加层范围围（长、宽宽、高）；；如装饰面面已完，则则通过闭水水检验，不不实测此指指标。评判标准：设置部位：：卫生间的的侧排口、、落水口、、管道周边边、阴阳角角、烟道反反坎、管井井反坎、门门框底等部部位须设防防水附加层层。防水附附加层材料料与防水层层相同；设设置尺寸：：防水附加加层应从阴阴角开始上上反和水平平延伸各不不小于250mm。附加层四四周上反高度超过地面完完成面300mm，过门框向向外延伸200mm。涂膜厚度度：切片厚厚度不小于于设计厚度度的150％；检测区：4个检测点位：4个计算点数：：4个2018年实测实量工具器材材准备实测实量需要各项目总包单位准备的工具和器材：名称：5米钢卷尺；要求：相同品牌，，相同型号号；数量：3把；用途：测量截面尺尺寸；方正性；；名称：2米工程检测测尺；要求：检测合格，，外观完好好；数量：2把；用途：墙柱垂直度度/平整度；名称：钢板尺；要求：长度300，刻度清晰晰；数量：1把；用途：用于测量铝铝合金门窗窗接缝高低低差；2018年实测实量工具器材材准备实测实量需要各项目总包单位准备的工具和器材：名称：工程塞尺；；要求：刻度清晰，，外观完好好；数量：1把；用途：墙面平整度度；名称：钢塞片；要求：测尺齐全完完整，开关关自如；数量：1把；用途：铝合金（塑塑钢窗）型型材拼缝高高低差、宽宽度；名称：阴阳角尺；；要求：精度准确，，外观完好好；数量：1把；用途：测量阴阳角角方正；2018年实测实量工具器材材准备实测实量需要各项目总包单位准备的工具和器材：名称：塔尺要求：刻度清晰，，外观完好好；数量：1把；用途：测量顶棚水水平度；名称：双十字激光扫平仪仪要求：精度准确，，配件齐全（自带脚架）；数量：1台用途：测量顶棚水水平度；名称：激光测距仪仪；要求：精度准确，，性能完好好；数量：1把；用途：外门窗洞口口尺寸；2018年实测实量工具器材材准备实测实量需要各项目总包单位准备的工具和器材：名称：游标卡尺；要求：精度准确，，外观完好好；数量：1把；用途：测量防水涂涂膜厚度；；名称：空鼓锤；要求：伸缩型，外外观完好；数量：3把；用途：抹灰墙面空空鼓；名称：电锤、冲击击钻；要求：带150-200钻头，钻头直径径10mm以下；数量：1台；用途：破损法钻洞洞测楼板厚厚度；2018年实测实量工具器材材准备实测实量需要各项目总包单位准备的工具和器材：名称：激光垂准仪仪；要求：精度准确，，带三角支支架；外观观完好；数量：1台；用途：测量轴线偏差；名称：三级配电箱箱；要求：漏电保护齐齐全，外观观完好；数量：1台；用途：破损法钻洞洞测楼板厚厚度；实测实量各阶段段管控要点点住宅项目混凝土结构构阶段实测重点管管控内容住宅项目砌筑阶段实实测重点管控内内容住宅项目抹灰及装饰饰装修阶段段管控内容第一第二第三1.1、墙柱截面面尺寸1.2、墙面平整整度1.3、墙面垂直直度1.4、外门窗洞洞口尺寸1.5、楼板厚度度1.6、顶板水平平度一、混凝土结构构阶段重点点管控内容实测实量各阶段段管控要点点一、混凝土结结构阶段重重点管控内内容1.1、墙柱截面尺寸寸问题：墙柱截面尺寸偏偏差大，超超出设计值值；影响：截面尺寸实实测合格率率、墙体垂垂直度、平平整度合格格率；原因：竖向墙体模模板紧固件不牢，，次龙骨钢钢度低，龙龙骨与模板板接触不紧紧密导致涨涨摸；管控要点：：竖向龙骨间间距、强度度、对拉螺螺杆设置双双螺母；内内撑绑扎牢固，增加加斜撑防止止侧压力过过大引起涨涨摸；要求：该测项合格格率控制在在100%；模板内撑绑扎牢固墙体中部涨涨模墙体底部对对拉螺杆使使用双螺母母竖向龙骨间间距、强度度1.2、墙面平整度墙梁交接处处是重点管管控点模板变形错错台直接影影响混凝土土成型质量量问题：墙面错台，，墙梁洞口口位置不在在同一平面面，偏差大大；影响：平整度实测测和抹灰阶阶段找平层层偏厚，易易出现空鼓鼓；原因：模板拼接不不齐，内撑撑和外紧固固受力点偏偏位；管控要点：：竖向龙骨间间距、强度度、对拉螺杆模板拼接处处容易出现现错台设置双螺螺母；内撑撑垫块绑扎牢固固，梁体设设置限位加加固措施，，拼模时将将变形模板板剔出；要求：该测项合格格率控制在在98%以上；一、混凝土结结构阶段重重点管控内内容1.3、墙面垂直直度问题：墙面不垂直直，垂直度度超标；影响：影响抹灰阶阶段垂直度度测量，不不容易整改改；原因：模板支撑垂垂直度超标标，侧向支支撑不到位位；管控要点：模板合模后要进进行垂直度测量量校正，侧向支支撑必须牢固稳稳定；加强墙体体根部和顶部垂垂直度管控；要求：该测项合格率控控制在96%以上；侧向支撑稳定牢牢固竖向龙骨刚度强强合模后要进行垂垂直度校正一、混凝土结构阶阶段重点管控内内容1.4、外门窗洞口尺寸问题：外门窗洞口尺寸寸偏差大；影响：门窗安装质量，，观感方正度，，洞口收口不密密实，容易出现现渗漏；原因：洞口支模强度不不够，定位不准准确，管控措施施不到