000章堰科技农业园运营-设备维护方案

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............养护工作月末核查表...................................................................................................................四、日常管理组织...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................7.......................................................................................................2018................................................................................................................................2019...................................................................................................................................安全生产情况.....................................................................................................................应急抢险预案...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................空间处理.........................................................................................................................................................................................................................................综合巡查.............................................................................................................................保养.....................................................................................................................................品牌建立方案................................................................................................................品牌地位.............................................................................................................................LOGO...............................................................................................................品牌传播....................................................................................................................................................................................................................................................农产品的现状.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................人员组织架构................................................................................................................组织架构图.........................................................................................................................管理人员职责.....................................................................................................................2018................................................................................................2018...........................................................................................................................................................................................................上海赋民农业科技股份有限公司项目移交方案运营资产清单...............................................................................................................................一、移交范围.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................上海赋民农业科技股份有限公司第一章前言章埝村田园综合体（农业产业升级一期项目）位于上海市青浦区重固镇，项目以新型城镇化建设为契机，提升城镇综合承载和服务能力，重点培育发展以平台经济、文化旅游等为特色的现代服务业，努力打造新型城镇化建设示范区。大力发展休闲旅游、生态农业等生态友好型产业，推进历史文化名镇联动发展，建立都市农业的产业体系，建设环境优良、功能完善、社会和谐的新城镇。该项目将以数字农业技术为核心，打造一个突出农中建（上海）新型城镇化投资发展有限公司题、展示未来农业发展、体现农业高新技术、集农业生产、观光、休闲、体验、教育、示范等多功能于一体高科技农业项目。该项目由中建（上海）新型城镇化投资发展有限公司投资，由上海赋民农业科技股份有限公司建设，由上海赋民农业科技股份有限公司专职农业生产管理的子公司上海小耕农业科技有限公司负责具体生产运营。中建（上海）新型城镇化投资发展有限公司是中建八局在新型城镇化建设领域的专业公司，充分遵循国家“以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、文化传承”的新型城镇化建设原则，坚持以“拓展幸福空间”为企业使命，信奉“品质保障，价值创造”的核心价值观，恪守“诚信、创新、超越、共赢”的企业精神，弘扬“令行禁止，使命必达”的企业作风，秉承中国建筑强大的资源优势，致力于区域产业促进和升级、城市功能更新与提升，营造宜居宜业、绿色生态的环境，注重历史文化、人文特色的保护和传承，矢志成为中国城镇化进程中最具竞争力、创新力和发展动力的一流企业，成为中国建筑转型升级、创新发展的先行者和践行者，是新型城镇化建设领域的开创者、示范者、引领者。章埝村田园综合体（农业产业升级一期项目）自动工开始至今，已基本完成了项目建设内容。依据上海赋民农业科技股份有限公司与中建（上海）新型城镇化投资发展有限公司投资签订的农业项目建设合同中第19条特别约定的约1上海赋民农业科技股份有限公司定，制定本方案。第二章运营公司简介上海赋民农业科技股份有限公司是集数字农业技术研发，数字农场建设、销售于一体的农业高新技术企业。公司有强大的研发团队，拥有多项国内领先的数字农业新技术，已开发出基于云种植技术的“数字农业自动生长流水线系统”和“数字农业智能专家系统”等，获得国家专利授权66项。赋民基于云种植技术的数字农业将为我国新农村建设提供一整套解决方案，为我国未来城市农业发展树立新的标杆。上海小耕农业科技有限公司是上海赋民农业科技股份有限公司的全资子公司，是一家集农企管理、农产品种植、销售、开发于一体的农业企业。公司现拥有管理人员8人，技术人员15人，技术工人及服务人员24人，能够满足已完工项目的运营管理。上海小耕农业科技有限公司在充分利用云种植、移动互联网、智能机器人等现代技术和现代化的高科技设施，通过信息、知识、技术在农业及生活各环节中的广泛应用，实现农业生产及生活的精准化、数字化、智能化，使顾客感受到农业的飞速发展，体验到农业生产及生活的乐趣，同时品尝到高品质的农产品。公司利用自动播种流水线系统，叶类蔬菜自动生长流水线系统，果类蔬菜自动生长流水线系统，活体蔬菜自动生长流水线系统，蔬菜自动育苗系统、水肥生产和供应系统，智能机器人与自动化设备、智慧农业云系统等先进的农业生产技术，能够生产出安全、营养的高品质蔬菜，解决农业土地使用越来越紧张问题；解决了靠天吃饭、掠夺性种植、土地污染等问题；解决农药残留、重金属残留等食品安全问题；解决农业工业化问题，使农民变成产业工人，增加农民的收入，改变农民生活；使农业生产由传统、粗放、经验型向精准化、数字化、智能化转变。章埝村田园综合体（农业产业升级一期项目）由上海小耕农业科技有限公司代上海赋民农业科技股份有限公司进行生产、运营。第三章运营目标一、种植运营目标：保障农产品的产量和品质。果菜产量（不含露地栽培）2上海赋民农业科技股份有限公司不少于126000斤/年，叶菜产量（不含露地栽培）不少于150000斤/年，草莓产量（不含露地栽培）不少于20000斤/年；二、设备运营目标：确保全年设备正常运行不少于300天（含设备保养时间），设备运行故障和保养期间有设备运行预案，不会影响植物的正常生长；三、接待运营目标：保持园区的整洁，景观栽植、修剪管护到位，确保专人接待讲解（中建（上海）新型城镇化投资发展有限公司指定接待）；24小时有人值守，全年不发生任何重大安全事故和食品安全责任事故；五、经济运营目标：第一年试运营年度内上缴中建（上海）新型城镇化投资发展有限公司不少于830249元每年；正式运营期间上缴中建（上海）新型城镇化投资发展有限公司不少于630249元每年。第四章运营成本测算按照测算本园区运营年营业收入不少于5061884元（具体测算详见下表），按照上海赋民农业科技股份有限公司投标文件的承诺，上海赋民农业科技股份有限公司向中建（上海）新型城镇化投资发展有限公司上缴的试运营期间的收益不少于830249元每年；正式运营期间上缴中建（上海）新型城镇化投资发展有限公司的收益不少于630249元每年。具体测算数据见下表格一（运营上缴利润表）。项目农产品年收入预计为5061884元/表三露地蔬菜收入），农产品产量及收益详见（表四温室大棚产品收入明细表表五露地蔬菜收入明细表）。表一运营上缴利润表年份年收入（元）年上缴（元）第一年第二年第三年506188450618845061884423996644399664439966831918631918631918表二温室大棚收入3上海赋民农业科技股份有限公司名称单价数量备注单价（元/斤）/年果菜叶菜草莓1515351260001494401996818900002241600698867产量详见表四温室大棚产品收入明细表表三露地蔬菜收入名称单价数量备注根据上海市蔬菜市场2018年10详见表五产量详见表五-露地蔬菜收入明细表231417月26日批发价确定表四温室大棚农产品收入明细表（不含露地景观蔬菜、价格为赋民金标蔬菜销售价）总产销售总产售价收益分类商品率80%（斤年）（斤年）（元斤）（元年）果菜智能生长区14508004392001656000585600果菜果菜智能立体生长区80%叶菜智能生长区80%叶菜草莓叶菜智能立体生长区80%草莓智能立体生长区18686.2590%1681835588617草莓智能生长区模块采摘体验中心()合计350090%31503511025036648683%295408224830467表五露地蔬菜收入明细表露地蔬菜价格根据上海市蔬菜市场2018年10月26日批发价确定（不含蔬菜销售成本）分类总产（斤/年）商品率收益（元/年）莴苣2724.48270%1907.1363814.2724上海赋民农业科技股份有限公司70%70%4168.51478.470%70%105070%70%70%70%70%70%70%70%70%70%70%70%646870%70%70%70%70%70%1122.66194.88466.0046638.68812605126.04413277.376378070%70%1386合计231417.186运营成本测算运营成本主要包括水、电、人工、大棚种植的种苗、大棚种植的肥料、大棚种植的耗材、运营费用、销售费用、土地租赁、基质更新、废弃物处理和设备维护保养等方面的费用、露地蔬菜的种苗、露地蔬菜的肥料、露地蔬菜的耗材、露地、景观维护（具体费用详见表六运营成本测算、表七露地景观运营成本测算）。表六运营成本测算（不含露地景观蔬菜成本）5上海赋民农业科技股份有限公司名称单价数量合价（元/年）备注水、电抽取河水和地下水，不考虑水费————电295097详见表八-用电费用见71页年工资成本明细说明人工详见表九-种苗费用列表（不含露地景观蔬菜）种苗肥料详见表十-肥料费用列表（不含露地景观73页肥料成本明细说明详见表十一-耗材费用列表（不含露地景观蔬菜）不含露地景观耗材（依托赋民现有的成熟销售渠道，有部分费用无需列入成本）详见表十二-销售费用列表含外包装费用，不含运输费用（赋民公司已经有了成熟市场，无需列入成本）市场开拓费用见72页基质更新成基质更新1000元/立方本明细说明生物质燃料费用（见73页废弃物处理成本明细说明）其它（废弃物1000处理）994306.96费用，赋民公司加强实际设备维护、保养费用（含第二年起的软件使用费）控制在697153.48元以内。详见表十三-设备维护保养列表设备维护保养6上海赋民农业科技股份有限公司合计3829387.48表七运营成本测算（露地景观蔬菜）名称人工单价数量合价（元/年）134760备注年工资（元）人数（人）2详见表十四-种单价（元/粒、棵）种苗详见表十五-肥观蔬菜）单价（元/亩/年）肥料面积（亩）详见表十六-耗地景观蔬菜）详见表十七-景观维护费用合计410579表八用电费用用电费用单价（元/KW*h）功率（KW）饱和度合价（元）30,660.00备注0.50.10.050.21棚室-播种机水肥中心9.52250.050.42,080.5077,088.0013,140.0021,900.0061,320.0019,872.00295,096.500.30.050.10.2合计表九种苗费用列表（不含露地景观蔬菜）7上海赋民农业科技股份有限公司名称苦瓜数量300单位粒单价（元）合价（元/年）150番茄大黄瓜粒水果黄瓜粒牛角椒七彩番茄油麦菜（红、绿）菠菜（红、黄）紫甘蓝、西蓝花球茎茴香、苦菊生菜（红散叶、球生菜）上海青300300300300300紫背天葵0.224000.4（今年的市场价0.65元）草莓合计41750表十肥料费用列表（不含露地景观蔬菜）品种面积5.825.259.97亩年需求量（吨）合价(/)58200肥料（果菜）肥料（叶菜）肥料（草莓）992052080600059820合计170100表十一耗材费用列表（不含露地景观蔬菜）名称规格数量单价（元）合价（元/年）种植杯1600000记录本B5，100页园艺专用125中号75610mm×420mm×150mm采摘筐1008080001001504.530045045现用规格盒绑蔓钉10103绑蔓带工具柜300125018.8190050003761000震动授粉器一次性手套一次性口罩雪花牌L号42010008上海赋民农业科技股份有限公司合计176,469.00表十二销售费用列表序号1备注含外包装及保鲜盒等1.34赋民专门渠运营期间此项费用可以不计0合计395846表十三设备维护保养费列表子项名称系统单价系统合价第一年维护第二年维护第三年维护（元）（元）费用（元）费用（元）费用（元）赋民农套2649214.82649214.826492.14852984.29652984.2963287886632878866370596.0471741192.0942741192.0942设备9509.5928269.056心设备设备废弃物12254.4中心设套956092.062956092.0629560.9206219121.8412419121.84124套342970.353342970.3533429.703536859.407066859.4070638328795.62系统植物营材料费小计按照7205813.576720582715144116.2715提设9上海赋民农业科技股份有限公司备维护管理费合计（含税）45534609.19497153.479自动化设备维护明细列表子项名系统单价系统合价第一年维护第二年维护第三年维护（元）（元）费用（元）费用（元）费用（元）577237.185577237.1856926.846221套267201.642445054.516032.0985232064.1970432064.197045340.65410681.30810681.30868349.5154136699.0308136699.0308406842.35366829.2756829.275344.19546688.39092688.39092344.19546688.39092688.390929611.7125套555627.1513335.051626670.103226670.10329148.242618296.485218296.4852381176.775379608.918221.227236442.454436442.45444335.7905368671.5810728671.5810724套米1173.1035上海赋民农业科技股份有限公司道266538.195888344.1533027.55266525.83198.458346396.916686396.9166810660.129221320.258421320.25846396.330612792.661212792.66129594.928819189.857619189.8576777139.869325.6783218651.3566418651.356643739.896367479.792727479.79272155829.015231.60816463.21632463.21632231.60816463.21632463.216324795.66629591.33249591.3324399638.8566.611342.65683263.323330014987.397629974.795229974.79521432.16642864.33282864.33285229.6451210459.2902410459.2902436932.03173864.06273864.062线米套512944.8756上海赋民农业科技股份有限公司统77765.49936798.37577765.497838.76139215677.5227815677.5227822483.16144966.32244966.3227838.76139215677.5227815677.5227877765.497838.76139215677.5227815677.52278套1720.9444510.2500359020.500079020.5000713983.9860227967.9720327967.972031576.4775563.915521127.831041127.831041121.67722243.35442243.3544套106837.52564.1133239.961598.879523197.759043197.759041套832633.26916.9659991.598419983.196819983.1968116.205012232.410024232.41002445194.0372111123320.123246640.246446640.2464套套372.96745.92745.92上海赋民农业科技股份有限公司块6.65972103219.981208.3397842416.6795682416.6795685922.07211844.14411844.144合计（含税）表十四种苗费用列表（露地景观蔬菜）品种名称育苗株数请购数量合计（元）合计12333.4表十五肥料费用列表（露地景观蔬菜）亩年需求量元年合价(/)品种面积单价（吨）17.520.234肥料（景观蔬菜）184333.4456860.92241194.36合计表十六耗材费用列表（露地景观蔬菜）上海赋民农业科技股份有限公司数量单价（元）合价（元）60050230058055农用独轮车3农用三轮车2m*1.2m,1500w,64V,45A合计13,90022,291.00表十七景观维护费用（费用依据见费用测算依据表）养护费第一年维第二年维第三年维数量单价护费用护费用护费用（元）（元）（元）（元）上木养护36766.9236766.9213504.9613504.9627394.9627394.96丛生胡柚高度601以上蓬径501以上5杆以上每杆至少10cm丛生朴树高度801以上蓬径601以上5杆以上每杆至少10cm3034.2310453.3410453.348651.04朴树高度1001以上蓬径451以上胸径20-2483052.0683052.0629557.7229557.7211895.1811895.18948.187143.571213158.03158.038849.689481.88849.689481.88849.689481.8李树高度301以上蓬径301以上地径株60上海赋民农业科技股份有限公司2721.362494.588731.032721.3612699.6812699.686009.672948.141264.242529.21129.9614418.4小计（元）308401.26308401.26308401.26第五章关于门票收入和参观人员因本项目刚刚建设完成，向有关部门申请收取门票需要一定的时间，按照行业惯例，一般扣除门票运营管理支出后上缴业主的总收益为总门票的收益的40%左右，因此门票收入待有关部门批准后再行补充约定。现在来园参观的人员主要由以下几部分人员组成：1、中建（上海）新型城关部门领导；3、为了蔬菜销售而来体验的客户。第六章运营种植计划L1种植计划单果重/斤种茬时间种茬时间（第一茬）（第二茬）棵/米，L1-112L1-212番茄8641月-6月7月-12月1月-6月7月-12月果菜生殖1296半年一茄0552上海赋民农业科技股份有限公司1月-6月7月-12月1月-6月7月-12月1月-6月7月-12月1月-6月7月-12月1月-6月7月-12月黄）尖椒30.2-0.215552-1944129650茄子864大黄瓜12966水果黄瓜半年一茬129617863.04L2种植计划种茬时间种茬时间种植种植一茬种年茬品种密度植棵数数单株产量/斤年产量/斤（第一茬-（第七茬-第六茬）第八茬）2月-10月11月-1月平均35天一平均45天一绿）块1孔142月-10月11月-1月平均35天一平均45天一L2-8至叶菜生长22月-10月11月-1月平均35天一平均45天一苦菊生菜811月-1月平均45天一茬55平均35天一11月-1月平均45天一茬上海青0.04-0.064平均35天一上海赋民农业科技股份有限公司L5种植计划种植种植一茬种植年茬单株产量系统年产量/斤种茬时间8月底-第二年的5月底/斤8月底-第二年的5月底L5-2L5-3L5-4L5-5L5-6L5-7L5-8L5-9L5-10L5-11403240324032403240324032403240324032403210.4-0.51612.8-201610.4-0.51612.8-201610.4-0.51612.8-201610.4-0.51612.8-201610.4-0.51612.8-201610.4-0.51612.8-201610.4-0.51612.8-201610.4-0.51612.8-201610.4-0.51612.8-201610.4-0.51612.8-20168月底-第二年的5月底8月底-第二年的5月底8月底-第二年的5月底草莓生殖8月底-第二年的5月底8月底-第二年的5月底8月底-第二年的5月底8月底-第二年的5月底8月底-第二年的5月底8月底-第二年的5月底草莓立体种植计划种植种植一茬种年茬单株产品种密度植棵数数量/斤种茬时间种茬时间年产量/斤（第一茬）（第一茬）2月-10月11月-1月平均35天一平均45天一半年一茬牛角3棵/椒、七彩年一番茄茬1月-6月7月-12月上海赋民农业科技股份有限公司棵，一年一茬景观区域种植计划总产冬（亩）株数茬数单株重量/斤6811.681.12724.莴苣0.860.860.864859552003168105621121.061.061.06甜菜600030015002790.4.434.434.43甘蓝92009240308092401161.9292.20348488生菜2.012.012.015039600330023100200149524984149522006594219865942005676189237841.822002184728218415017284322160100752.4125.4250.8萝卜0.480.480.48263731318.6593.30芹菜1.321.321.324498.92494.8迷迭0.830.830.830.8331541303784.189.2189.2上海赋民农业科技股份有限公司41603.841760139.2278.439943665.7665.72薄荷——1.19——苋菜——3.56——2370.9483.96849001800150439210981098——————生菜2.053300011.62648001303960019801980107776012961296蒜苗——————景观区域种植每一茬时间品种第1茬第2茬第3茬第4茬第5茬第6茬第7茬第8茬11月中莴苣2月下旬6月下旬9月上旬西兰花旬辣椒2月下旬7月上旬黄红甜菜2月下旬4月下旬6月下旬8月下旬10月下12月上10月下旬塔花菜9月上旬2月下旬上海赋民农业科技股份有限公司萝卜2月下旬4月下旬6月下旬8月下旬扫帚菜2月下旬7月上旬芹菜2月下旬4月下旬6月下旬8月下旬细香葱2月下旬4月下旬6月下旬8月下旬苋菜6月上旬7月下旬8月下旬旬油麦菜胡萝卜结球生菜蒜苗旬11月中旬附：有关种植密度情况说明：1、茄果菜种植一般一年2茬，种植间距一般在30-50cm之间，根据不同品种可以进行调整，L1果菜种植区，平均每亩种植棵数在1500-2200之间，符合种植标准。2、叶菜生长周期一般30-50天，不同叶菜品种周期不同，上海2-10月温度较为合适，生长周期平均35天，11月-1月气温降低，生长周期增长至45天，每年可以生产8茬,L2平均每亩每茬种植44000棵左右，符合种植标准；38月底第二年的5月底，L5平均每亩种植8000棵左右，符合种植标准。4S1较大，需要20cm种植一棵，半年后植株老化，产量下降，重新种植，半年一茬比较合适。立体种植S2、S3的果菜及草莓种植季度及密度同、L5。上海赋民农业科技股份有限公司种植方案是根据招、投标文件以及双方签订的合同确定的温室和设备的功能制定的，如果中途需要调整种植方案，那么相应需要对温室和设备做出适当的整修。第七章设备维护方案一、设备维护组织架构二、设备和检测与试验装置的使用和维护1.使用1.11.2设备应实行专管，定人定机，明确其职责和权限。公用设备应由车间指定专人管理；1.3设备的操应经培训，了解和掌握设备的主要结构、性能、操作方法和维护保养知识，经考核合格后上岗；1.4操应作到“三好”（管好、用好、维护好）、“四会”（会使用、会保养、会检查、会排除故障），严格执行设备使用的“五条纪律”（凭操作证使用设备，遵守安全操作规程；经常保持设备清洁，并按时加油和清扫；遵守设备交接斑制度；管好用好工具、附件，不得遗失；发现异常应立即关机，自己不能处理的问题及时通知有关人员进行检查处理。）；1.5操要严格遵守设备操作规程，合理使用设备，严禁精密粗用，严禁超负荷，超规范使用设备；1.6设备使用时操不得离开工作岗位，发现异常情况立即停止操作，及时采取相应的处理措施。2.维护2.1设备管理人员负责制定设备和检测与试验装置维护保养规程，并贯彻实施；2.2操上班前必须对设备按检查内容逐项检查，确认一切正常后才能启动设备；2.3操要严格执行设备维护的“四项要求”，做到整齐、清洁，润滑、上海赋民农业科技股份有限公司安全；应做好设备的日常维护和保养。班前对设备各部分进行检查，按规定加油润滑；下班前对设备进行擦试、涂油；应做好设备的定期维护保养。每周进行一次定期维护，定期维护保养后应达到内外清洁，呈现本色，油路畅通，油标明亮，操作灵活，运转正常。2.4维修人员对所管辖的设备应定期进行巡回检查，监督和指导操正确使用设备，发现故障或隐患后应及时排除；设备检查中发现的问题要做好记录，及时处理，以满足生产和质量的要求，设备管理部门要制定计划，对设备分期分批或定期的全面检查。2.5闲置设备，多余设备或长期不使用的设备，经全面维护或维修，使其达到完好要求后进行封存。封存时应采取防尘、防潮、防锈措施。封存后还要定期开封检查，进行维护保养。3.大修3.13.2对使用和检查中发现的设备故障，应及时排除，不能排除的应进行检修，使其恢复原状；3.3设备的检修分大、中、小修。小修为日常一般故障的修理，由维修人员和操进行。大、中修由专业的设备检修人员进行。对本单位无能力大修的可请设备制造厂或其他单位的专业维修人员进行检修；3.4设备的管理部门每年应制订设备大、中修计划，大、中修计划应考虑设备的现状和生产的需要，经主管设备的经理批准后进行；3.5设备管理部门应按计划对设备进行大、中修，确保检修质量，检修后应组织检查和验收；3.6设备大、中、小修的情况及检查验收的记录应记入设备档案。三、设备和检测与试验装置的事故及报废1.事故费用超过规定标准的，为设备事故；1.1按事故原因分类：1.1.1责任事故：由于超负荷运转，违犯操作规程，擅离工作岗位，加工工艺不当或维护不善等原因造成的事故；1.1.2质量事故：由于设备原设计、制造、安装等原因而造成的事故；1.1.3自然事故：由非人力所能抗拒和预防而造成的事故。1.2按事故严重程度分类：1.2.1一般事故：因设备事故，修理费用在300元至1万元，或造成全厂停电2小时以内的事故；1.2.2电2小时以上的事故；1.2.3特大事故：修理费用10万元以上，或造成全厂停电一天以上的事上海赋民农业科技股份有限公司故。1.3事故分析1.3.1事故发生后，认真分析事故原因，作到“三不放过”，即：“事故原因分析不清不放过、事故责任者和员工未受到教育不放过，没有制定防范措施不放过”，避免事故的再发生；1.3.2分清事故的性质和种类，找出事故的责任者；1.3.31.3.4根据事故的种类和分析结果，应作出设备事故的处理意见。对责任部门和责任者应给予必要的处罚，经主管副经理批准后执行。对特大事故的处理应经总经理批准。2.报废2.1检测与试验装置应淘汰报废；2.2工程师（仅对焊接设备而言）参加。对设备是否属于淘汰设备，是否有修复价值作出判断；2.3批准。四、设备和检测与试验装置档案管理1.台账1.1由生产部设备管理人员负责建立设备和检测与试验装置台账。1.2档案1.2.1由生产部设备管理人员负责建立设备和检测与试验装置档案并由专人按档案管理的有关规定进行管理；1.2.2设备档案的内容和形式：1.2.2.1每台设备建立设备管理卡片，卡片上注明设备编号、设备名称、型号规格、制造厂、制造日期、安装启用日期、安装地点、专管人等内容及设备安装、调试、大中修及设备事故的简要记载；1.2.2.2每台设备建立专门档案，档案的内容包括设备采购的有关资料（采购日期、设备出厂随带的产品合格证及质量证明书、安装使用说明书、保修卡、设备图样、附件清单等）；设备安装调试及验收记录、报告；设备大中修记录及验收记录；设备事故分析及处理情况记录等。2.设备经安装调试、大中修、事故处理后，有关资料和记录及时归档；3.设备档案的借阅应办理借阅登记手续，并妥善保管档案，借阅人应及时归还并销帐；4.设备档案不准带出公司。如必须带出公司时，必须经总经理批准。上海赋民农业科技股份有限公司附表一：设备事故报告表章埝科技农业园设备事故报告24上海赋民农业科技股份有限公司附表二：设备检修单表章埝科技农业园设备检修单编号：设备使用部门：设备编号故障发生时间和现象：25上海赋民农业科技股份有限公司附表三：设备报废审批表章埝科技农业园设备报废申批表26上海赋民农业科技股份有限公司附表四：设备完好率统计台账表章埝科技农业园——完好率统计台帐一月FM-GB-0201基质预处理流水线FM-GB-0203播种流水线FM-GB-0202智能取物机器人ⅠFM-GB-0204智能运输机器人ⅠFM-GB-0205育苗模块周转车FM-GB-0206育苗模块周转车（带隔层）FM-GB-0207智能运输机器人充电桩FM-GB-0208智能运输机器人ⅡFM-GB-0209智能育苗机器人FM-GB-0210水肥精准供应系统101112131415161718/机器人行走轨道FM-GB-0216高压清洗机FM-GB-0217生长模块周转车27上海赋民农业科技股份有限公司1920212223242526272829303132333435363738394041FM-GB-0218生长模块周转车（带隔层）FM-GB-0219叶菜种植机器人/叶菜生长模块FM-GB-0220叶菜生长流水线FM-GB-0221牵引系统FM-GB-0233分拣流水线//育苗模块营养生长模块28上海赋民农业科技股份有限公司/大棚L1大棚L2大棚L3大棚L4大棚L5大棚L6大棚L7大棚S1大棚S2大棚S3大棚S4排水泵等其他注：填表标志：★完好编制人：△带病运转○待修理设备责任负责人：日期：29上海赋民农业科技股份有限公司附表五：自动化设备明细及定人定机表章埝科技农业园自动化设备明细及定人定机表设备编号FM-GB-0201FM-GB-0203FM-GB-0202FM-GB-0204FM-GB-0205FM-GB-0206FM-GB-0207FM-GB-0208FM-GB-0209FM-GB-0210/使用部门/人刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢2019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/0123智能取物机器人Ⅰ智能运输机器人Ⅰ育苗模块周转车育苗模块周转车（带隔层）智能运输机器人充电桩智能运输机器人Ⅱ智能育苗机器人水肥精准供应系统机器人行走轨道智能取物机器人Ⅲ智能立体育苗机器人集装箱式育苗室智能取物机器人Ⅱ移栽机器人456789101112131415161718L2L2L2L2L2L2L2L2FM-GB-0211FM-GB-0212FM-GB-0213FM-GB-0214FM-GB-0215FM-GB-0216FM-GB-0217高压清洗机生长模块周转车30上海赋民农业科技股份有限公司19202122232425262728293031323334353637383940412019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/012019/01/01刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢刘生禹、刘欢FM-GB-0218FM-GB-0219/生长模块周转车（带隔层）叶菜种植机器人叶菜生长模块FM-GB-0220FM-GB-0221FM-GB-0222FM-GB-0223FM-GB-0224FM-GB-0225FM-GB-0226FM-GB-0227FM-GB-0228FM-GB-0229FM-GB-0230FM-GB-0231FM-GB-0232FM-GB-0233FM-GB-0234FM-GB-0235FM-GB-0236FM-GB-0237/叶菜生长流水线牵引系统分拣流水线L1/L2/L3/S1/S2/S3/S4/L5/L2L2/营养生长模块31上海赋民农业科技股份有限公司/L1/S1/S2/S3/S4/L5/L6FM-GB-01FM-GB-03FM-GB-04FM-GB-05FM-GB-06FM-GB-07/FM-HJ-01FM-HJ-01FM-HJ-02FM-HJ-01FM-HJ-01FM-HJ-02FM-HJ-01FM-HJ-02FM-HJ-02FM-HJ-02FM-HJ-03大棚L1大棚L2大棚L3大棚L4大棚L5大棚L6大棚L7大棚S1大棚S2大棚S3大棚S4排水泵等其他32上海赋民农业科技股份有限公司附表六：年度设备大修计划表年度设备大修计划表章埝科技农业园1▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□FM-GB-0201FM-GB-0203FM-GB-0202FM-GB-0204FM-GB-0205FM-GB-0206FM-GB-0207FM-GB-0208FM-GB-0209FM-GB-0210/基质预处理流水线播种流水线3智能取物机器人Ⅰ智能运输机器人Ⅰ育苗模块周转车4567891011121314水肥精准供应系统机器人行走轨道FM-GB-0211FM-GB-0212FM-GB-0213智能取物机器人Ⅲ智能立体育苗机器人集装箱式育苗室33上海赋民农业科技股份有限公司151617181920212223242526272829303132▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□FM-GB-0214FM-GB-0215FM-GB-0216FM-GB-0217FM-GB-0218FM-GB-0219/智能取物机器人Ⅱ移栽机器人高压清洗机FM-GB-0220FM-GB-0221FM-GB-0222FM-GB-0223FM-GB-0224FM-GB-0225FM-GB-0226FM-GB-0227FM-GB-0228FM-GB-0229FM-GB-0230叶菜生长流水线牵引系统营养生长流水线生殖生长流水线智能立体种植机器人叶菜智能立体生长系统智能运输机器人Ⅲ果菜智能立体生长系统草莓智能立体生长系统草莓高架育苗草莓立体生长系统34上海赋民农业科技股份有限公司333435363738394041424344454647484950▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□▲□FM-GB-0231FM-GB-0232FM-GB-0233FM-GB-0234FM-GB-0235FM-GB-0236FM-GB-0237/草莓生长模块周转车叶菜采收系统分拣流水线叶菜超声波清洗流水线包装流水线成品蔬菜周转车智能升降互锁卷帘门育苗模块/营养生长模块生殖生长模块赋民智能农业云系统检测中心设备组培室设备/FM-GB-01FM-GB-03FM-GB-04FM-GB-05FM-GB-06FM-GB-07废弃物再利用中心设备水处理系统植物营养供应系统气象站FM-HJ-01大棚L135上海赋民农业科技股份有限公司FM-HJ-01FM-HJ-02FM-HJ-01FM-HJ-01FM-HJ-02FM-HJ-01FM-HJ-02FM-HJ-02FM-HJ-02FM-HJ-03大棚L2大棚L3大棚L4大棚L5大棚L6大棚L7大棚S1大棚S2大棚S3大棚S4排水泵等其他注：日常工作：日常巡视点检、事故报告，检修，报废购买月度检查：每月初开始月检并形成记录，对于发现问题和发生事故，不断的统计和累积，形成问题和事故累积表，作为下月度检36上海赋民农业科技股份有限公司季度中修：每季度初进行，参见后附年度大修细节项目表——功能性能检查项年度大修：每年12月初进行，参见后附年度大修细节项目表——公共检查项、年度大修细节项目表——功能性能检查项。37上海赋民农业科技股份有限公司附表七：设备管理卡片表章埝科技农业园设备管理卡片序号：设备编号制造日期设备大中修及事故记载：38上海赋民农业科技股份有限公司一、工程概况1.1工程名称：章埝村田园综合体（农业升级一期项目）1.2工程地点：章埝村姚庄路北1.3行配备洒水车对所有植物的浇灌；乔木、灌木、绿篱及草坪的修剪；植物的病虫害防治、施肥、防寒；土壤改良；中耕除杂、枯死植物的清除；苗木补栽；绿化养护范围内各类垃圾的清除与运输；绿化设施的管理、维护、维修；提供养护使用所有的修剪工具、小型机械及所需的农药、肥料等）二、工程特点队伍的优势，以优秀的管理和一流的技术，合理地进行部署，加强管理，确保养护质量。养护期限内对合同工程包工、包料、包质量、包安全、包文明施工的承包方式，保证符合原设计、中建（上海）新型城镇化投资发展有限公司及有关养护。项目参照《上海市城市园林绿化养护管理标准》。根据绿地所处地理位置、功能要求、设施等不同，本项目管理标准为一级养护。