古建质量检验与评定

1总则为统一我国南方地区古建筑修建工程质量检验评定标准,确保工程质量,加强对古建筑的保护，制定本标准。本标准适用于南方地区下列建筑工程的质量检验和评定：1.0.2.1各种古建筑的修缮、移建（迁建）、重建（复建）工程（简称：古建筑修、建工程）。1。0.2。2各种仿古建筑工程。1.0。2。3近代、现代建筑中采用古建筑做法的项目。1。0.3在质量检验评定时，除应符合本标准外，尚应符合国家现行的有关标准，规范的规定。2质量检验与评定

2.1工程质量检验评定的划分

2。1.1古建筑修、建工程的质量按分项、分部和单位工程划分进行检验评定。古建筑修、建工程分项、分部工程的划分应符合下列规定：2。1。2。1分项工程：应按土方工程、砌砖工程、大木构架制作工程、大木构架修缮工程等主要工种划分。2.1。2。2分部工程：应按地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、木装修工程、装饰工程、屋面工程等主要部位划分。低层及多层房屋工程中的主体分部工程应按楼层（段）划分分项工程；单层房屋中的主体分部工程应按变形缝划分分项工程；其他分部工程的分项工程可按楼层（段）划分。在评定各分部工程质量时，其分项工程均应参加评定。2.1.2.3修缮工程的分项工程按修缮工程的主要项目划分。分部工程按修缮房屋的主要部位划分。2.1。3分项、分部工程名称应符合表2。1.3的规定。古建筑修、建工程分项分部工程名称表2.1。3分部工程名称分项工程名称地基与基础工程挖土、填土；三合土地基;夯实地基；石桩、木桩、砖、石加工；砌砖；台基、驳岸；混凝土；水泥沙浆防水层；模板、钢筋、钢筋混凝土；构件安装；基础、台基、驳岸局部修缮等主体工程大木构架（柱、梁、川、枋、老戗、嫩戗、斗拱、桁条、搁栅、椽子、板类等）制作、安装;大木构架修缮、岱直、发平、升高;砖石的加工、安装、砌石、砖石墙体的修缮；漏窗制作、安装、修缮；模板、钢筋、钢筋混凝土、构件安装；木楼梯、制作、安装修缮等地面与楼面丄程楼面、地面、游廊、庭院、甬路的基层；砖加工、砖墁地;石料加工、石墁地；木楼地面、仿古地面;各种地面的修缮等木装修工程古式木门窗隔扇制作与安装;各种木雕件制作与安装;木隔断，天花、卷棚、藻井制作安装；博古架、美人靠、坐槛、古式栏杆、挂落、地罩及其他木装饰件制作与安装；各种木装饰件的修缮等装饰工程砖细、砖雕、石作装饰、石雕、仿石、人造石、琉璃贴件、拉灰条、彩色抹灰刷浆、裱糊、大漆、彩绘、花饰安装、贴金描金、各种装饰工程修缮等屋面砖料加工，屋面基层。小青瓦屋面，青筒瓦屋面，琉璃瓦屋面;各种屋工程脊、戗角及饰件；灰塑、陶塑屋面饰件各种屋面、屋脊、戗角饰件的修缮等注:①地基与基础工程系指磉石顶以下全部工程。②表2。1.3分部分项工程名称仅列出古建筑修、建工程中的专用项目,其余项目名称按现行国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的规定执行。2.1.4古建筑修、建工程单位工程的划分应符合下列规定:2。1.4.1古建筑及仿古建筑以殿、堂、楼、阁、榭、舫、台、廊、亭、幢、塔、牌坊等的建筑工程和设备安装工程共同组成各自的单位工程。2.1。4。2修缮工程的单位工程.根据修缮工程的内容可由单位建筑或由若干个有关联的单体建筑组成单位工程.2。1。4。3室外的庭院、甬路、水池和围墙等为一个单位工程。室外建筑设备安装工程的单位工程划分应符合现行国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的规定。2。2工程质量检验评定的等级2。2.1本标准的分项、分部、单位工程的质量均分“合格”与“优良”两个等级。2.2。2分项工程的质量等级应符合下列规定：2.2.2.1合格：⑴保证项目应符合相应质量检验评定标准的规定；⑵基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定；⑶允许偏差项目抽检的点数中,建筑工程有70％及以上的实测值，在相应质量谨严评定标准的允许偏差范围内。2.2.2.2优良：⑴保证项目应符合相应质量检验评定标准的规定；⑵基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定；其中有50％以上的处（件）符合优良规定，该项即为优良，且优良项数应占检验项目数50％以上。⑶允许偏差项目抽检的点数中，有90%及以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围之内.分部工程的质量等级应符合下列规定：2。2。3。1合格：所含分项工程的质量全部合格。2。2。3.2优良：所含分项工程的质量全部合格，其中有50％以上为优良。单位工程的质量等级应符合下列规定：2.2.4。1合格：⑴含分部工程的质量应全部合格；⑵质量保证资料应基本齐全;⑶观感质量的评定得分率应达到70％及其以上。2。2。4.2优良:⑴所含分部工程的质量应全部合格，其中有50％及其以上应为优良，含主体和木装修分部工程；⑵质量保证资料应基本齐全；⑶观感质量的评定得分率应达到85％以上。注:室外单位工程不进行观感质量评定。当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时,必须及时处理，并按下列规定确定其质量等级:2.2.5.1返工重做的可重新评定其质量等级;2.2.5.2经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求的，其质量仅应评为合格;2.2.5.3经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位认可能够满足结构安全和使用功能要求可不加固补强或经加固补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的,其质量可定为合格。当分部工程中有分项工程质量不符合合格的规定、但满足本标准的第2.2。5.3款的要求时，该分部工程不得评为优良.2.3工程质量检验评定程序及组织2。3。1分项工程质量应在班组自检的基础上，由单位工程负责人组织建设单位和有关人员进行评定，并应由专职质量检查员核定.分项工程质量检验评定表应采用本标准附录A的统一格式。2。3。2分部工程质量应由相对于施工队一级的技术负责人组织建设单位和有关人员进行评定,并应由专职质量检查员核定。其中地基与基础，主体、屋面、木装修分部工程质量应由企业技术部门和质量监督部门组织核定。分部工程质量检验评定表应采用本标准附录B的统一格式。2。3。3单位工程质量应由企业技术负责人组织建设单位\设计等单位及企业的有关部门进行检验评定,并应将有关评定资料提交当地工程质量监督或主管部门核定.古建筑修、建工程质量保证资料核查应采用本标准附录C的统一格式。古建筑修、建工程观感质量评定表应采用本标准附录D的统一格式.单位工程质量综合评定表应采用本标准附录D的统一格式.注:凡本标准未列入的设备安装工程的分项、分部工程的检验评定项目应符合现行国家标准《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》、《通风与空调工程质量检验评定标准》、《建筑电器安装工程质量检验评定标准》的规定。2.3.4单位工程当由几个分包单位施工时，其总包单位应对工程质量全面负责；各分包单位应按本标准和相应质量检验评定标准的规定，检验评定所承建的分项、分部工程的质量等级，并应将评定结果及资料交总包单位。质量保证资料核查表古CJJ70—96工程名称：序号项目名称份数核查情况1钢材出厂合格证，试验报告2焊接试验报告，焊条（剂）合格证3水泥出厂合格证或试验报告4砖出厂合格证或试验报告5石材材质的选用资料6各种瓦件出厂合格证或试验报告

7木材材质证明书，木材含水率8油漆材质证明书，产品合格证9混凝土试块试验报告10沙浆试块试验报告11土壤试验，打桩（试桩）记录12地基验槽记录13构件合格证14结构吊装、结构验收记录15大木构架修缮中旧木材利用报告16木制品、木构件选用防腐剂的材质证明书17防水材料出厂合格证书18白蚁防治报告19防腐处理资料检杳结果企业技术部门或监督部门章负责人年月日注:⑴本K表适用于般古建筑修、建工程，有特殊要求者可根据需要增加保证资料项目；⑵表中所列出的合格证、试验报告、施工验收记录、报告、资料等都应真实明确；复制件应注明原件存放单位,并有复制件人、单位签字盖章。单位工程质量综合评定表古CJJ70-96工程名称:施工单位:开工日期年月日建筑面积：结构类型：竣工日期年月日项次项目评定情况核定情况1分部工程质量评定汇总共分部其中优良分部优良率％主体分部质量等级木装修分部质量等级安装主要分部质量等级

2质量保证资料共核查项其中符合要求项经坚定符合要求项3观感质量评定应得分实得分得分率%4企业评定等级：企业经理：公章企业技术负责人：年月日工程质量监督或主管部门核定负责人：公章建设单位：年月日注:文物保护工程，要请文管部门参加。古建筑工程观感质量评定表古CJJ70-96工程名称：序号项目名称标准分评定登记备注一级100%二级90%三级80%四级70%五级01台基（须弥坐）3(5)2台阶、踏步散水、明沟23望柱、栏板24室外墙角3（5）5室外大角26外墙面横竖线条27歇山、封檐板、檐口平直度28屋面、曲线、瓦楞顺直39屋脊、戗脊、屋面饰件310飞檐、戗角3

11内、外檐装饰5(8)12室内墙面、裱糊4(6)13室内天花、顶棚、卷棚、藻井4(8)14挂落、飞罩、落地罩、垂花4(8)15木隔断、隔扇4(6)16地面、楼面4(8)17楼梯、栏杆、扶手2(4)18美人靠、木栏杆、裙板4(6)19门安装520窗安装521玻璃222油漆4(6)23彩画2(4)24木雕4(8)25砖雕、石雕3(5)26泥塑、陶塑3(5)27大木构件外形5(8)28地穴、门景、月洞329漏窗、围墙3(4)合计应得分实得分得分率％检查人签字:年月日古年月日古CJJ70-96（基础）3-2石桩分项工程质量检验评定表工程名称：部位：保证项目目项况圭冃量质合合合基本项目目项况圭冃量质级等23456789O口致一亠侗口口口口口口口匚口口[5□□□□□□□□□[5实密固嵌□□□□□□□□□□□□□□□□匚□□

允许偏差项目项目允许偏差（mm）实测值（mm）12345678910中心位置偏移边缘桩a/3中间桩a/2标咼桩顶面标咼±30嵌桩石顶面标高±30检查结果桩的垂直度3H%保证项目基本项目检查项，其中优良项，优良率%允许偏差项目实测点，其中合格点，合格率%施工单位检查评定结果检查结论：项目专业质量检查员：年月日监理（建设）单位验收结论验收结论：监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日注:本表适用于石桩的打压规定,a为石桩的边长,h为桩长。木桩分项工程质量检验评定表古CJJ70—96（基础）3-3工程名称:部位：保证项目目项况圭冃量质合合合合基本项目目项况圭冃量质级等23456789O口致一高□□□□□□□匸□0[3□□□□□□□匸□□□实密固嵌□□□□□□□匸□0□□□□□□□匸□□

允许偏差项目项目允许偏差（mm）实测值（mm）12345678910中心位置偏移边缘桩d/3中间桩d/2标咼桩顶面标咼±30嵌桩石顶面标高±30检查结果桩的垂直度3H%保证项目基本项目检查项，其中优良项，优良率%允许偏差项目实测点，其中合格点，合格率%施工单位检查评定结果检查结论：项目专业质量检查员：年月日监理（建设）单位验收结论验收结论：监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日注:本表适用于木桩的打压规定.台基分项工程质量检验评定表古CJJ70-96（基础）3-4工程名称：部位:保证项目目项况圭冃量质合的料材验合的标浆定砂评合含台行基本项目目项况圭冃量质级等3沿阶台塘固牢结宀头密缝勾厚宽净洁细石料半细石料[Z77度整平啪石阶75□□□□□□

宽度，厚度±3±2标高±3±3侧塘石垂直度32平整度75磉石标高33中心线位移,平整度±3±3平面尺寸±3±2石级平整度75标高±3±3检查结果宽度，级高，级宽±3±2保证项目基本项目检查项，其中优良项，优良率％允许偏差项目实测点，其中合格点，合格率%施工单位检查评定结果检查结论：项目专业质量检查员：年月日监理（建设）单位验收结论验收结论：监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日注:本表适用于台基和露台工程、磉石、阶沿石、侧塘石、石级及填土工程。古CJJ70—96基础修缮分项工程质量检验评定表基础96基础修缮分项工程质量检验评定表基础）3-5工程名称：部位:保证项目目项况圭冃量质得净不干度楚长清3合豊质品附致础一基础缮基修原4合础规基的基本项目目项况圭冃量质级等2357口00匸0000000固牢密00c000000500匸000000000匸0000000允许目项偏m许mXLz(\mz(\值测实

偏差项目123456789101毛石砖2表面平整度20103新旧接槎高低差±15±54轴线位移±20±105检查结果保证项目基本项目检查项，其中优良项，优良率%允许偏差项目实测点，其中合格点，合格率%施工单位检查评定结果检查结论：项目专业质量检查员：年月日监理（建设）单位验收结论验收结论：监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日注：本表适用于基础的修缮工程。古CJJ70—96石驳岸、石料的加工分项工程质量检验评定表（基础）3-6工程名称：部位：保证项目目项况圭冃量质合的料石2受合3基本项目目项况圭冃量质级等3[Z0一上00匸匸00匚匚00匸匸0直一度宽边刮浅深陷缺明无观外允许偏差项目目项wm差X9mm值测实-236*9度长厚度□□□□□□□□□

2细料石、半细料石±3±53粗料石±5±74毛料石±10±155检查结果保证项目基本项目检查项，其中优良项，优良率%允许偏差项目实测点，其中合格点,合格率%施工单位检查评定结果检查结论：项目专业质量检查员：年月日监理（建设）单位验收结论验收结论：监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日注：本表适用于石驳岸（挡墙）石料的加工工程。古CJJ70-96石驳岸、石料的砌筑修缮分项工程质量检验评定（基础）3—73—8工程名称：部位：保证项目项目质量情况1石驳岸的盖桩石、锁口石、挑筋石、镂空石、安放位置、组砌方法、收势应符合设计要求。2连接铁件的品种、型号、规格、质量和安放位置应符合设计要求.3砂浆品种、强度应符合设计要求和国家标准〈建筑工程质量检验评定标准〉的规定。14毛石驳岸所用仓石，应填实、稳固，强度不得低于毛石.5驳岸出水口的设置应符合设计要求和传统做法。6驳岸（挡土墙）的填土应符合设计要〉之和国家现行标准。基本项目项目质量情况12345678910等级1灰缝顺直，厚度均匀2墙面洁净，排水顺畅3灰浆饱满，勾缝牢固4石料完整，不缺棱角5毛石无风化，炸纹裂缝6摆砌均匀，整齐洁净允许偏差项目项目允许偏差（mm）实测值（mm）毛石驳岸石料石粗料石细料石12345678910轴线位置偏移15151010驳岸厚度±20±20±20±20垂直度H在5米以内-10201020515-515H在5米以上30302020表面平整度2020107

水平灰缝平直度-——107检查结果锁口石顶面标高±15±1