2023年农村土地承包经营权转包(租赁)合同范本

2023年农村土地承包经营权转包(租赁)合同范本第一篇：农村土地承包经营权转包(租赁)合同范本农村土地承包经营权转包〔租赁〕合同合同编号：居处：居处：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《福建省实施方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地承包经营权转包〔租赁〕事宜，订立本合同。一、转包〔租赁〕土地基本状况及用处甲方情愿将其承包的位于乡(镇村的土地包经营权转包〔租赁〕给乙方，从事生态园林生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；2、土地承包经营权证号为。二、转包〔租赁〕期限价格土地转包〔租赁〕期限自年日起至月日。每亩每年支付人民币元，共元〔大写：〕三、甲方的权利和义务1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方接着向发包方担当原土地承包合同规定的权利和义务。2、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。3、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。4、法律法规规定的其他权利和义务。四、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；3、法律法规规定的其他权利和义务。4、享有本村村民同等的水利、电力、交通运输等各种权利。五、合同的解除或终止1、有以下状况之一者，本合同可以解除或终止：〔1〕经当事人双方协商一样可以解除本合同；〔2〕订立的本合同所根据的国家政策发生重大转变的；〔3〕一方违约，使合同无法履行的；〔4〕乙方经营状况显著恶化，有证据说明合同将无法履行的；〔5〕因不行抗力〔重大自然灾难〕使合同无法履行的。〔6〕合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。2、乙方如有以下行为：逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。甲方有权解除合同，收回土地承包经营权。六、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由违约责任方负责赔偿。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。七、其他商定1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。2、合同期满后，若甲方接着流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权。3、假如甲方未要求收回承包地自己经营，或者乙方未要求甲方收回承包地，则本合同接着有效，租金增加至每年每亩贰佰圆正。4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡人民政府调解。5、本合同自双方签字后生效，具有同等法律效力。6、本合同一式叁份，叁方各执一份，发包方和乡农村经营管理部门各备案一份。甲方〔签字〕：乙方〔盖章〕：年月日年月日鉴证单位：〔签章〕其次篇：农村土地承包经营权租赁合同土地承包经营权租赁合同甲方：〔流出方〕地址：乙方：〔流入方〕四川朋川农业科技有限公司地址：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着自愿、同等协商、有偿的原则，甲方愿将以下的土地承包权租赁给乙方，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、租赁土地的状况租赁土地位臵：租赁土地面积：面积按该村与该村村民签订的合同商定面积为准，合计租赁面积为：，大写：其中田亩，土亩。租赁土地应具备的交付条件：二、租赁期限租赁期限年，自年月日起至年月日止。三、租赁土地的用处：四、租赁价款及支付方式1、计算方法：每亩田每年按斤稻谷计算，以当年当地当季国家稻谷最低收购价折算为现金交纳，最低租赁费每亩不低于元；每亩土每年按斤玉米计算，以当年当地当季国家稻谷最低收购价折算为现金交纳，最低租赁费每亩不低于元。2、付款方式：在租赁期实行当年支付。五、甲乙双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1、甲方享有依据本合同所商定的金额和付款方式收取租赁费的权利；2、若乙方有损害租赁土地的行为，甲方有权要求乙方刚好订正；3、甲方有监督乙方依据合同商定合理运用土地的权利；4、甲方有义务为乙方供应运用水、电等基础条件，保障乙方的正常生产经营；5、甲方有义务为乙方供应力所能及的关心及支持；6、甲方有义务为乙方争取租赁土地范围内道路基础设施建设的项目投资；7、甲方应主动协调好乙方与该村村民、政府部门之间的关系，为乙方排忧解难。8、法律、行政法规规定的其他权利及义务。〔二〕乙方的权利及义务1、依法享有生产经营自主权；2、按时向甲方支付商定的租赁价款；3、有义务管理好租赁土地经营范围内甲方的资产、设施，保障运用平安；4、对租赁期内生产经营的平安工作负责；5、法律、行政法规规定的其他权利及义务。六、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，或合同无法实际履行，甲方须退还乙方租赁土地的全部租金，并向乙方支付违约金人民币万元，同时甲须将乙方的生产经营投入和生产经营成果合理作价，作价款需甲、乙双方一样认可，作价款应一次性足额支付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方已支付的土地租金。七、合同期满后，若乙方情愿续租，双方应续签合同；如乙方不再续租，甲方对乙方的生产经营成果、生产经营投入合理作价，作价款需甲、乙双方一样认可，作价款应一次性足额支付给乙方，不得拖欠。否则，本合同商定的土地租赁期限顺延至甲方将全部价款支付给乙方后止。八、本合同一式二份，甲、乙双方各一份，具有同等效力，自甲、乙双方签字〔盖章〕之日起生效。甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕时间：时间：地点：地点：第三篇：浙江省农村土地承包经营权转包浙江省农村土地承包经营权转包〔出租〕合同合同编号：甲方〔转包方、出租方〕：__________________居处：____________________联系电话：_________________乙方〔接包方、承租方〕：________________________________居处：_____________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《浙江省实施方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地承包经营权转包〔出租〕事宜，订立本合同。一、转包〔出租〕土地基本状况及用处甲方情愿将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转包〔出租〕给乙方，从事〔主营项目〕_________________生产经营。二、转包〔出租〕期限土地转包〔出租〕期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止〔最长不得超过土地承包期剩余期限〕。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。三、转包〔出租〕价格与支付方式转包〔出租〕价款按以下第__种方式计算：1.每亩每年支付(实物名称)________公斤,共_____公斤。2.每亩每年支付人民币________元，共______元(大写:)考虑物价等因素的商定：____________________________。转包〔出租〕价款按以下第__种方式支付：1.分期支付：第一次支付于____年____月____日前支付_______公斤〔元〕；其次次支付于____年____月____日前支付_______公斤〔元〕；第三次支付于____年____月____日前支付_______公斤〔元〕；……2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。3._________________________________________________。四、甲方的权利和义务1.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方接着履行原土地承包合同规定的权利和义务。2.有权获得土地流转收益的权利，有权依据合同商定的期限到期收回流转的土地。3.有权监督乙方合理利用、爱惜转包〔出租〕土地，制止乙方损坏转包〔出租〕土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4.流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。6.法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1.依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2.维持土地的农业用处，不得用于非农建设。3.依法爱惜合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随便弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4.依法享受国家和当地政府供应的各种支农惠农政策补贴和服务。5.流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；6.转包〔出租〕到期时，刚好向甲方交还转包〔出租〕的土地或者协商接着转包〔出租〕。7.法律法规规定的其他权利和义务。六、违约责任1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%担当违约金。4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%担当违约金。5.乙方不按合同商定运用土地，变更土地用处、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。七、其他商定1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡〔镇、街道〕农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。2.合同期满后，若甲方接着流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不接着流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能撤除而不影响流转土地生产的，由双方协商实行作价补偿或复原原状等方法进行处理；假如撤除会降低或破坏流转土地生产的，不得撤除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。其他需说明的事项：________________________________。本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡〔镇、街道〕人民政府〔办事处〕调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。5.本合同自双方签字后生效。经协商，确定＿＿〔是或否〕鉴证。未尽事宜，双方经协商一样后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡〔镇、街道〕农村经营管理部门各备案一份〔如有鉴证，相应增加一份〕。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：身份证号：身份证号：年月日年月日鉴证单位：〔签章〕鉴证人：〔签章〕年月日第四篇：农村土地承包经营权转包合同书农村土地承包经营权转包合同书甲方〔转让方〕：乙方〔受让方〕：甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着同等协商、自愿、有偿的原则,现就甲方将桑林镇大岗村民委员会集体全部的12组王道飞门前坑塘土地承包经营权及地上物全部权转让给乙方从事农业经营相关事项,达成如下商定:一、土地承包经营权转包的期限和起止日期。土地承包经营转包期限为年，自年月日起，至年月日止。二、转包土地的位置、面积和四至。本合同转包的土地位于桑林镇大岗村民委员会集体全部的12组王道飞门前坑塘土地，总面积2亩。土地四至：东至张振芝壕边，西至张力文道边，南至道，北至道。〔土地四至见附图〕三、土地转包费及支付方式。双方自行商定。四、土地交付时间双方自行商定。五、甲方的权利和义务1.权利。⑴依据本合同的商定收取土地转包费，依据合同商定的期限收回转包的土地。⑵乙方有以下状况之一，甲方有权单方解除合同。①不按合同规定用处运用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的建筑设施；③不按本合同商定交纳土地转包费的。2.义务。⑴关心乙方按合同行使土地经营权关心解决或调解用路、用水、用电、用气等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。⑵现有本宗土地上的杂木、劣杂果树及附作物的处理方法。六、乙方的权利和义务1.权利。在转包的土地上拥有相关的生产经营权、产品处置权、收益权。有权运用土地上的设施。2.义务。⑴在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，依据本合同的商定按时足额交纳土地转包费，对转包土地不得擅自变更用处，不得使其荒芜，对转包的土地进行有效爱惜，未尽到爱惜义务而对转包土地造成损失的，乙方自行担当责任。爱惜好转包土地上的设施，对造成地上设施损毁的，负责修复或赔偿。⑵乙方将转包的土地接受转包、转租或入股等形式再流转的，应与甲方协商，并经甲方同意后方可再次流转。七、其他商定事项1.本合同生效后，国家对该宗土地的扶持资金，除应由甲方干脆享有的以外，明确归谁。2.承包期届满后，土地上的建筑物、设施、坑塘里的养殖物处理方法要写清。4.该宗土地转包期满后，依据国家政策，根据市场行情，重新商定是否接着转包及转包费标准，但乙方有优先续转包权。5.乙方违约，造成合同不履行时，或合同期满后，土地上的附着物和构建物情〔要明确怎样处理，可由甲方处置或限期由乙方去除〕。6.在转包期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方享受，附属物、配套设施及在土附作物等补偿费归乙方全部。同时依据征用土地的实际面积，乙方削减相应土地的转包费。八、违约责任1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2.乙方违背本合同的商定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。3.一方违约，向另一方支付合同价款总额的20%违约金。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行转包合同发生纠纷，先由甲乙双方协商解决，协商不成，由村委会、镇人民政府农村土地承包合同管理委员会调解，不同意调解或调解达不成协议，可向XXXX人民法院提起诉讼。十、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一样看法后,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份甲方、乙方各一份，桑林镇大岗村民委员会备案一份。自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方乙方年月日年月日合同附件：1、土地平面图2、村委会决议3、村民代表看法转让方〔简称甲方〕：受让方〔简称乙方〕：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权及地上附着物转让事宜，订立本合同。一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地〔面积：四址界限：〕的承包经营权转让与乙方从事生产经营。二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后假如不进行调整为永久长期，假如进行调整依据调整后的期限顺延。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改进投入资金。四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。六、用处：乙方受让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，甲方不得干预。七、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。八、特别商定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方担当和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地