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文档简介

迈科商业中心项目BIM应用设计施工运维一体化中国建筑西北设计研究院有限公司中建三局机电工程有限公司本作品申报“最佳BIM工程协同奖”目录

1、单位介绍2、设计师介绍3、项目概况4、BIM数字化工作平台5、BIM高精度设计与优化6、BIM辅助施工7、BIM在运维中的应用8、社会价值9、思考总结CONTENTS[1]BIM单位

介绍单位简介—设计单位单位简介—施工单位[2]BIM设计师

介绍中建三局机电工程有限公司设计师介绍董耀军资深BIM工程师建筑设计专业具有丰富的设计经验、施工经验和BIM应用经验。李巍资深BIM工程师建筑设计专业具有丰富的施工和BIM应用经验。叶枝BIM工程师暖通空调专业具有丰富的施工和BIM应用经验。可明哲BIM工程师结构专业具有丰富的施工和BIM应用经验。中建三局机电工程有限公司设计师介绍袁波宏资深BIM工程师给排水专业具有丰富的施工和BIM应用经验。高翔资深BIM工程师建筑设计专业具有丰富的施工和BIM应用经验。高翔资深BIM工程师暖通空调专业具有丰富的施工和BIM应用经验。柴正昕资深BIM工程师电气工厂专业具有丰富的施工和BIM应用经验。[3]BIM项目

概况西安迈科商业中心心位于陕西省西安安市高新技术产业业开发区,西邻丈丈八二路,北邻锦锦业路。是一座集集商业、甲级办公公楼、超五星级酒酒店于一体的多元元化超高层连体全全钢结构综合体,,总建筑面积226333平方米米。项目概况丈八二路锦业路延续了国家首批历历史文化名城西安安的建筑特点,又又赋予其现代化的的结构与特性。项目概况西安迈科商业中心心建成后将是一栋栋矗立于大西北的的全钢结构地标型型建筑。项目概况名称内容工程名称西安迈科商业中心项目建设单位西安迈科商业中心有限公司设计单位中国建筑西北设计研究院有限公司施工单位中建三局集团有限公司监理单位陕西省工程监理有限公司工程类别公共建筑工期开工日期:2013年12月28日;竣工日期:2015年12月31日。总工期720天工程规模特大型工程工程总造价约20亿元质量要求总包工程造价约5.9亿,其中含机电预埋工程895万,室外排水81万。机电安装工程造价办公楼及办公楼地库区域共计10890万确保“长安杯”争创“鲁班奖”项目概况鉴于本项目结构和和体量的复杂性,,为了提高设计、、施工的质量和效效率,项目从设计计之初就全方位应应用了BIM技术术。采用设计、施工运运维一体化的全新新设计理念贯穿于于项目全生命周期期。项目概况—模型展示1、地下四层为车车库及酒店,办公公制冷机房;2、地下二、三层层为车库;3、地下一层为商商业,酒店,办公公设备房;4、1-6层为酒酒店大厅和商业用用房;5、高层主要分为为一栋34层、高高度159.8m的超五星级酒店店和一栋46层、、高度213.2m甲A级办公楼楼。6、两栋单体在22、23层用连连廊相互连通。结构专业建筑专业给排水、消防专业业暖通专业电气专业[4]BIMBIM数字化工作平台施工单位要求:土建模型(拆分型型)土建与机电模型的的施工安装协调物料与工程量统计计与控制空间净高模型展示安装图纸表达设计单位要求:土建模型(整体型型)土建与机电模型间间的设计协调设计规范与负荷计计算空间净高模型展示设计图纸表达为解决现阶段设计计BIM模型与施工BIM模型的脱节问题,,从应用需求到解解决问题的思路进进行探讨。模型组织方法不一一致模型深度不一致关注信息不一致目标一致目标一致成果要求不一致解决思路模型拆分策划,插插件辅助深度策划,模型规规范化信息策划,保留接接口国家BIM交付标准出台BIM设计施工运维一体体化解决办法一体化文件夹体系BIM协同工作标准制定统一的工作标标准,包括文件夹夹体系的建立、文文件的命名。专业业代号、系统颜色色设置标准等等,,确保协同设计工工作的顺利开展和和无缝对接,实现现各项信息的读取取和传递。BIM文件命名标准一体化一体化硬件环境:配备高性能图形工工作站作为协同设设计的服务器,为为设计提供3d运算服务、文件共共享服务、协同设设计服务。BIM设计小组组成员配配置较好好的本地地终端电电脑,满满足建模模需求本地服务务器终端电脑脑BIM信息平台台的搭建建工作共享享一体化创建中心心文件创建本地地文件数据保存存数据提取取数据修改改一体化[5]BIMBIM高精度设计与优化采用设计计施工一一体化原原因分析析打破传统统cad流水线线设计模模式,所所有专业业已三维维模式一一同工作作,更能能了解具具体需求求,创造造无缺陷陷的设计计作品。。施工BIM仅在在现有设设计基础础上进行行优化,,将BIM应用用阶段前前移,与与设计单单位一起起参与BIM设设计,可可以做到到整个项项目的最最优化设设计解决施工工单位由由于深化化设计工工作的提提早,惧惧怕设计计院变更更而不敢敢过早投投入,使使得工厂厂化预制制加工得得以提前前实现,,节约工工期,创创建绿色色设计、、绿色施施工的绿绿色社会会。所以以该模式式对项目目相关方方是互利利双赢的的。一体化酒店标准准层电梯厅的的优化设设计酒店客房房优化设设计管道安装装的现场场控制酒店的管管道安装装工业化化尝试风环境的的模拟优化后吊顶底与梁底平优化前吊顶低于梁底300酒店标准准层—电梯厅的的优化设设计尚未修改前现场照片酒店标准准层—电梯厅的的优化设设计酒店电梯厅装修剖面图酒店电梯厅装修剖面图绿色设计计绿色设计室内CFD分析析酒店风速速色阶图图绿色设计计绿色设计室内CFD分析析酒店空气气龄色阶阶图绿色设计计绿色设计室内CFD分析析酒店风速速矢量图图办公楼标标准层模模型合并并办公标准准层—设设备机房房结构梁梁高修改改优化之后后办公高区区标准层层—电梯梯间防火火阀移动动位置优化移动之后办公标准准层———办公走走廊的优优化办公楼风风速色阶阶图办公标准准层———场地风风环境的的模拟办公楼空空气龄色色阶图办公标准准层———场地风风环境的的模拟办公楼风风速矢量量图办公标准准层———室内CFD分分析空中连廊廊安装的的模拟空中连廊廊的安装装为钢结结构施工工重难点点,我们们前期在在BIM的支撑撑下进行行了方案案模拟和和专家论论证,最最终确定定连廊为为整体吊吊装施工工。流程一:提升设备安装、调试流程二:空中连桥地面拼装流程三:逐级加载,开始提升,提升30mm后静置12小时流程四:空中连桥正式提升流程五:空中连桥与塔楼连接流程六:提升完成开始结束地下一层层管道设设计发现原始始方案中中车道上上方排烟烟道锅炉房排排烟管道道的设计计地下商场场入口的的风环境境模拟地下一层层-车库坡道道优化优化前高度1.6m优化后高度3.6米地下一层层-烟道优化化优化后最初方案烟道烟道改位置后,管道下方高度4.1米,满足使用要求烟道改位置后,管道下方高度2.85米,满足使用要求原始烟道走廊高度1.65米,无法使用绿色设计计绿色设计原开敞式式入口半封闭+热风幕幕入口针对项目的周周边风环境分分析,得出最最不利风速点点,通过分析析入口的风环环境,将入口口由完全开放放式改为半封封闭+热风幕幕构造形式,,结合地下商商场入口下部部的热风幕将将应对极端天天气的几率由由五年一次提提高到百年一一遇地下一层-室外风环境优优化机房绿色设计绿色设计场地风环境分分析夏季风速云图图(1.5米米高处)绿色设计绿色设计场地风环境分分析夏季风速矢量量图(1.5米高处)绿色设计绿色设计场地风环境分分析室外风压范围围大面积绿色设计绿色设计场地风环境分分析室外迎风面压压强背风面压强一体化设计BIM与与施工BIM结合下的成成果[6]BIMBIM辅助

施工1245BIM技术在在施工中的应应用点深化设计物料管理可视化管理工厂化预制3方案模拟4进度管理施工管理—深化设计施工企业在设设计阶段提早早介入BIM设计,实现信信息模型延续续使用,提早早融入各方关关注点,避免免出现重新设设计与重复建建模,有助于于提高质量和和降低成本。。基于一体化的的深化设计基于一体化的的深化设计设计院模型传递细化综合排布支架设计设计院BIM设计师甲方工程师施工单位所有专业负责责人出预制加工图劳务班组现场符合提前参与模型设计四方会审施工管理—深化设计基于一体化的深化化设计施工管理—深化设计施工管理—深化设计深化思路BIM11确定各专业与建筑结构大体位置排布电气桥架,可排布在最上层3管道系统排布,可先主管道,后支管4先整体,后细节细节排布中充分运用碰撞检测5确认排布的美观性,可实施性与设计院、甲方共同会审链接电气桥架,排布风管模型排布具有整体思维,以全局眼光定位、标高21施工管理—深化设计经四方会审,设计计院改变空调水主主管走向,由原来来的走廊上方改为为走在办公区上方方,标高提升到3米。施工管理—深化设计管井强电井弱电井水井施工管理—深化设计施工管理—深化设计施工管理—深化设计深化设计图纸———预留预埋图管线综合排布之后后,结构施工前期期出具预留预埋图图,指导现场的精精准预留预埋。一体化8.支吊架受力分分析施工管理—深化设计深化设计图纸———剖面图施工管理—深化设计深化设计图纸———细节详图施工管理—深化设计深化设计图纸———细节详图施工管理—BIM360应用快速看图无纸化办办公BIM360指导导施工施工管理—可视化Navisworks可视化交底Navisworks剖面查看施工管理—方案模拟施工管理—进度管理施工管理—物料管理施工管理—工厂化预制施工管理—工厂化预制施工管理—工厂化预制[7]BIMBIM在运维中的

应用1.精准模型的完完善2.运维系统的搭搭建3.信息、知识库的的建立4.信息应用5.物业应用BIM辅助运维原理在后期的物业应用用中我们采用机电电设备智能物业管管理系统BIM辅助运维原理精准模型的完善为了能够更好的利利用Revit模模型,项目开始就得对模模型有组组织的安安排和储储存严格按照照逻辑,,系统进进行模型型的精细细度完善善,以此此保证模型信息息的完善善、为后后续的运运维管理理做好铺铺垫。BIM辅助运维原理精准模型型的完善善在可视化化施工交交底过程程中既完完善模型型信息。。BIM辅助运维原理运维系统统的搭建建主要包括括系统软软硬件架架构、功功能模块块及关键键技术。。系统硬件件架构系统软件件架构BIM辅助运维原理搭建物业业系统功功能模块图图BIM辅助运维原理信息、数数据库的的建立1、通过过IFC模型转转换接口口和导入入接口,,导入Revit模型型中的几几何信息息及其所所有的属属性信息息。在数据库中对信息几种管理BIM辅助运维管理2、通过过excel文文件实现现数据的的录入。。用户可可以按照照制定的的excel格格式录入入构件的的相关数数据。3、相关关设备、、材料信信息的导导出去录录取。BIM辅助运维管理4、建立立所有设设备上下下游数据据库,通通过二维维码实现现所有信信息的共共享和读读取。对模型在在的构建建进行上下游关关系的建建立BIM辅助运维管理模型中集集合了所所有的机机电图纸,利于于调取查查阅。BIM辅助运维管理移动涉笔笔扫描指指导运维维BIM辅助运维管理BIM辅助运维管理运维应急急处理[8]BIM社会价值社会价值[9]BIM思考总结项目设计计的核心心是信息息管理,,信息管管理的核核心是不不确定信信息的管管理.在在迈科项项目中,,BIM将整个个项目在在虚拟空空间中实实体建造造出来,,将潜在在问题提提前显示示出来,,消除施施工中可可能造成成的返工工,消除除了拖延延工期的的隐患,,防止造造成工程程延误及及增加造造价。BIM模模型经完完成了深深化设计计,可以以提前出出预制加加工图,,相关管管件采用用工厂化化预制,,提高了了建造工工程的工工业化水水平。在传统的的设计体体系中,,更多的的体现的的是主创创设计师师一个人人的力量量。应用用BIM后,BIM更更多

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