工程技术服务行业投资价值分析及发展前景预测

工程技术服务行业投资价值分析及发展前景预测居民消费升级带来的市场需求我国经济的发展带动了居民消费水平的增长，我国已进入消费需求持续增长、消费结构加快升级、消费拉动经济作用明显增强的阶段。2014年我国人均GDP达到了46，629．0元，较2010年增长了52．55%，相应的居民消费水平则从2010年的10，919元增长至2014年的17，705元，期间增幅达62．15%。随着物质生活水平提高，教育、健康、养老、文化、旅游等既满足人民生活质量改善需求，又有利于人力资本积累和社会创造力增强的服务消费迅速增长。受这一消费需求的带动，我国用于体育、文娱、养老健康公共服务的固定资产投资持续增加，并带动各地体育场馆、主题公园、公共文化设施、卫生医疗设施和康乐颐养设施等的建设需求。2014年我国在体育、文娱、健康、养老及社会保障等方面的固定资产投资总额为10，169．87亿元，较2010年增加了5，091．49亿元，复合增长率为18．96%。居民消费升级推动相关投资以及相关设施的运营管理需求的增长，将为我国工程技术服务业提供新的发展空间。（一）体育场馆据《2014年全民健身活动状况调查公报》，近年来我国城乡居民体育锻炼的意识增强，参加体育锻炼的积极性增高，人均体育消费水平大幅度提高，越来越多的城乡居民到公共体育场所进行体育锻炼，显现了近年来我国公共体育场地设施建设的成效，为全民参加体育锻炼提供了保障。根据国家统计局公布的数据，我国体育设施新增固定资产投资由2005年的62．88亿元，增长到2014年738．90亿元，期间投资增速随着我国居民收入和消费水平的提高，有着明显的加速趋势。根据国家体育总局公布的《第六次全国体育场地普查数据公报》，我国体育场馆建设10年间持续保持增长。截至2013年年底，我国已提前完成《体育事业发展十二五规划》的建设任务，共有体育场地数据169．46万个，平均每万人拥有体育场地12．45个，人均体育场地面积1．46平方米。与十年前第五次全国体育场地普查数据对比，全国体育场地数量增加84．45万个，用地面积增加17．32亿平方米，建筑面积增加1．84亿平方米，场地面积增加6．62亿平方米；人均场地面积增加0．43平方米，每万人拥有体育场地数增加5．87个。十年间，我国体育场馆的建设取得了显著的成绩，但城乡分配不均的二元化局面依然严峻。截止2013年底分布在城镇的体育场地96．27万个，场地面积13．37亿平方米；而分布在幅员更为辽阔、居民更为庞大的乡村的体育场地仅67．97万个、场地面积仅6．12亿平方米。伴随着体育场馆数量的不断增加，其运营服务需求也不断提升。在兼顾体育事业公共服务属性的基础之上，传统的政府型、公益型体育场馆运营模式正逐渐向经营型、产业型运营模式的转变，职业赛事体系进一步完善，演艺娱乐、商业展览等多业态活动的日益活跃，以及全民健身热情的上升，均推动着体育场馆运营服务产业的发展，也为具备相应能力的工程技术服务企业延伸相关业务提供了空间。（二）公共文化娱乐设施近年来，人们在文化娱乐方面的消费开支逐渐增多，带动了我国公共文化娱乐设施的建设。2014年我国完成文化娱乐固定资产投资4，465．05亿元，比2010年的1，811．7亿元，增加了2，653．35亿元，复合增长率为25．30%。为了完善城市基本公共服务体系，促进文化产业发展和消费升级，未来我国将加大对基层图书馆、文化馆、博物馆、美术馆和综合文化站等基层公共文化服务设施的建设，并着力完善乡镇城市的公共文化服务体系。随着居民收入水平的不断提升，旅游已成为人们生活的重要构成。根据统计局数据，2014年我国国内旅游总花费及游客数量分别达到3．03万亿元和36．1亿人次，旅游需求得到极大释放。因此，各城市积极开发自身旅游资源，通过对自然旅游景观的改造和主题公园的建设，吸引更多的游客以促进城市经济快速发展。作为旅游资源的重要构成，主题公园已经成为近年来发展较快的领域。我国已建成各类主题公园达到2，500余个，投资额达到1，500亿元，行业整体发展较为迅速。（三）卫生及养老设施建设目前，我国已进入老龄化社会，居民对卫生医疗机构及养老设施的需求日益增长。同时随着我国居民生活水平不断提高，对健康消费的需求也在不断提升，我国在卫生医疗领域的投资也不断增加。2014年我国卫生行业新增固定资产投资2，252．72亿元，比2010年的1，028．22亿元，增加1，224．5亿元，复合增长率为21．66%；2014年我国医院总数达25，860个，较2010年增幅为23．63%。养老设施方面，养老及社会福利设施作为城市公共服务的重要组成部分，将随我国居民消费升级从注重设施功能，向宜居舒适、自然人文环境营造等方向发展。2014年我国在社会保障和社会福利行业的固定资产投资为561．93亿元，相比2010年的194．40亿元，增加了367．53亿元，复合增长率为30．39%。（四）带动的市场需求2013年，国家发展改革委、外交部、商务部联合发布《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》及与丝绸之路沿线国家共建丝绸之路经济带战略，即：。其中在《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》中，提出在尊重相关国家主权和安全关的基础上，在沿线国家宜加强基础设施建设规划、技术标准体系的对接，共同推进国际骨干通道建设，逐步形成连接亚洲各区域以及亚欧非之间的基础设施网络，进而为我国工程技术服务行业在一带一路沿线国家的国外市场和我国中西部广大地区的国内市场，带来了新的发展空间。一带一路沿线涉及60多个国家，基础设施建设需求十分旺盛，区域间建设基础设施的合作机会巨大。预计到2020年，东盟最大的四个国家马来西亚、泰国、印度尼西亚和菲律宾的基础设施投资总需求将达5，000亿美元，而一带一路沿线60余个国家人口及经济分别占全球的2/3和1/3，投资总规模或达到6万亿美元，其中铁路总投资约为1，500亿美元，而公路、机场等交通基础设施，以及市政、体育场馆、医疗健康等领域的建设需求也将得到释放。2014年我国对外承包工程业务完成营业额为1，424．1亿美元，其中，对亚洲承包工程完成营业额为648．38亿美元，占对外承包工程营业总额的45．53%；对欧洲承包工程完成营业额为71．5亿美元，占对外承包工程营业总额的5．02%。国内中国铁建、中国中铁、中国交建、中国建筑等大型工程总承包商以及万科、万达、绿地等国内龙头房地产开发企业已经在海外市场布局。将为我国企业开辟贯穿亚洲、欧洲的经济走廊，会进一步促进我国企业开拓相关国外工程市场，进而带更多优秀的国内工程技术服务企业走向海外市场。一带一路政策在鼓励国内企业走出去的同时，也积极促进对国内沿线省份经济的发展。一带一路核心区域包括16个省份，其中：新丝绸之路经济带的战略重点是向中亚、西亚开放，延伸至欧洲地区，着力发展陆路经济，主要战略支点分布在西北和西南内陆地区，覆盖西北新疆、青海、甘肃、陕西和宁夏，西南重庆、四川、云南以及华南的广西，最新扩围到华北地区的内蒙古自治区；海上丝绸之路覆盖江苏、浙江、福建、广东和海南等沿海地区，最新扩围到山东省。上述省份作为我国一带一路政策通向海外市场的重要门户，其铁路、公路等基础设施配套需要不断完善，以实现国内地区与国际市场的高效联接。尤其是新疆、青海、甘肃、陕西、宁夏、重庆、四川、云南等西部地区省份，整体经济发展滞后于沿海地区，基础设施配套仍需进一步完善，因此固定资产投资需求较大。根据国家统计局数据，上述西部省份累计全社会固定资产投资金额为87，647．94亿元，合计在全国占比17．09%，随着我国一带一路政策的深化，西部诸省的基础设施将持续增长。工程技术服务行业壁垒（一）工程技术服务行业资质壁垒工程建设产品关系到国家经济发展和人民生命财产安全，因此国家对该行业制定了较为严格的行业标准和市场准入制度。依据国家主管部门的规章，进入该行业需要经过申请，需要拥有一定规模的注册资金、有相应行业的工程业绩、有符合数量要求且具有相应技术资格的专业技术人员、有健全的质量、经营管理体系和必要的技术装备，企业资质的获得要通过行政许可的方式授予。（二）工程技术服务行业经验壁垒从业主方面而言，由于工程建设项目投资额较高、对业主未来业务发展影响重大，因此，业主对承担工程项目设计、咨询、监理和总承包的企业的选择非常慎重，特别关注其专业技术能力、经验、声誉、品牌等，而以上条件需要长期大量的积累才能形成。（三）工程技术服务行业人才壁垒工程咨询、设计和管理，是一种智力密集型的服务行业，对技术骨干队伍的要求很高，尤其是涉猎到不同的技术行业，这方面的要求就更为突出。因此，大型骨干工程技术服务企业，都是有较长发展历史积累和强大技术实力，有良好的技术管理基础和训练有素、配合默契的专业团队。而这些条件更需要长期大量的积累才能形成。主要市场的发展情况工程技术服务行业需求与住宅、商业建筑、轨道交通、城市规划、公共基础设施、文娱康乐设施等领域的工程建设需求密切相关。未来在新型城镇化建设、城市公共设施营造、国民消费升级、等因素带动下，工程技术服务行业将持续发展。工程技术服务行业市场规模2021年，尽管面临地产暴雷、经济下行压力加大等不利因素，中国工程勘察设计行业总体依然保持稳步增长的态势。从营业收入来看，2021年全行业营业收入达到了8．40万亿元的规模。从营收年增长率来看，营收增速虽然总体呈下降趋势，但2021年营收增长率在2020年的基础上有所回升，达到了15．89%。从净利润来看，2021年全行业净利润达到了2，477．5亿元，净利润约与上年相比减少约1．4%。从各下属细分行业来看，根据住建部对行业内企业的统计数据，近年来，工程总承包、工程设计、工程勘察、其他工程咨询业务的营业收入均稳步增长。从2021年各下属细分行业的收入构成来看，工程总承包收入金额为40，041．6亿元，占比为83．67%；工程设计收入金额为5，745．3亿元，占比为12．01%；工程勘察收入为1，103亿元，占比为2．30%；其他工程咨询业务收入为964．8亿元，占比为2．02%。全球工程技术服务业发展概况工程技术服务业作为技术和知识密集型行业，其发展受到经济、技术和社会发展等多因素的影响，并与经济发展水平和科学技术水平呈正相关关系，所以各国工程技术服务业发展情况也有所不同。经济较发达的国家和地区，如美国、英国、法国和德国等欧美国家，其工程技术服务业的技术实力相对较强，并占有全球工程技术服务业的主要份额。随着全球经济的发展，近年许多新兴市场地区，如印度、中国和马来西亚等国家，越来越重视本国工程技术服务业的发展，并有针对性地出台相关扶持政策，促进了当地工程技术服务业的快速发展。根据Technavio数据显示，2014年全球工程技术服务市场规模达到5，697．6亿美元。根据英国建筑设计协会发布的2015年WA100调查，全球各大工程设计咨询事务所对未来业内发展仍然看好，其中73%的被调查对象看好未来行业发展，7%的被调查机构认为未来市场将迅猛增长，最被看好的市场为包含中国在内的环太平洋地区以及一带一路政策沿线地区所在的亚洲中部地区，上述市场也成为未来全球工程设计咨询行业增长的主要动力，预计到2018年该市场规模将达到6，571．5亿美元。工程技术服务行业基本风险特征（一）工程技术服务行业政策风险2020年11月30日，住房和城乡建设部发布《建设工程企业资质管理制度改革方案》，在改革方案指引下，勘察、设计、监理、建筑业企业资质认定体系逐步开展改革。2022年01月26日，住房和城乡建设部发布《住房和城乡建设部关于修改〈建筑业企业资质管理规定〉等三部规章的决定（征求意见稿）》，就相关规章征求社会意见。由于目前新规尚未正式颁布，对企业现有资质的延续、升级和相关新业务市场开拓的影响尚具有不确定性。（二）工程技术服务行业波动风险随着国家宏观经济、固定资产投资和房地产行业的快速发展，未来随着国内经济增速的回落、房地产市场持续的宏观调控，可能导致国内固定资产投资和建筑服务业增速放缓，若企业未能及时调整经营策略，企业经营业绩有可能出现周期性波动。（三）工程技术服务行业分包服务和原材料涨价风险工