安徽房屋买卖合同协议书

安徽房屋买卖合同协议书房屋买卖合约做为一种特定的买卖合同，它就是表示买人将房屋交货并迁移所有权与买受人，买受人缴付价款的合约。下面就是大编成给大家整理的关于安徽房屋买卖合约协议书，热烈欢迎大家去写作。安徽房屋买卖合约协议书篇1卖方:甲方身份证号：公合约人：以下缩写买方:乙方身份证号经买卖双方充份协商，双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下房屋买下乙方所有，并已缴纳乙方购房定金人民币__（大写）1、房屋状况（恳请按《房屋所有权证》核对）房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：__国有土地采用权证号为：__3、该房屋的土地使用权获得方式：土地出让本合同一经签定，该房屋挤占范围内的土地使用权同时受让。二、甲乙双方商定成交量价格为人民币__元，大写__，乙方在年月日前分次付清，退款方式：房款缴付具体内容签订合同为：1、于__前，乙方缴付甲方房款2、于__前，乙方缴付甲方房款3、于__前，乙方缴付甲方房款三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式宣布交付给乙方采用。甲方在房屋正式宣布交货乙方时，应当将该房屋凌空，清结该房屋已出现的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙缴于乙方环评。四、甲方应当就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实知会乙方和丙方，并并无任何谎报。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知晓，并并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁入。六、甲方确保上述房地产权属于确切，例如存有产权共有人的已请示产权共有人书面同意。若出现与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责管理清扫，并分担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失，甲方负责管理索赔。七、乙方中途偿付，乙方无权建议甲方退还定金。甲方中途偿付，甲方应当在偿付之日起叁日内双倍退还定金给乙方，并索赔乙方经济损失__元。乙方无法按期向甲方付清购房款，或甲方无法按期向乙方交货房产、无法按期将户口迁入，每逾期一日，由偿付一方向对方保险费房地产价款千分之壹的违约金。八、上述房地产办理过户相关手续所须要交纳的：契税由__方分担，营业税（包含带征税收）由__方分担，印花税由__方分担，个人所得税由__方分担，向房产交易部门缴纳的手续费由__分担。其它税费签订合同情况：九、本合同经双方签章即为生效，须共同严格遵守。如是受到产权人或共有人委托，在签定本协议时，甲方必须确保已获得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签订，即为对此交易犯罪行为应负连带责任。甲方例如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自土地出让该房产，引致本合同无法继续履行，甲方应当分担本合同第七条签订合同的违约责任（双倍退还定金和索赔乙方经济损失）。十、本合同一式三份，甲、乙双方各谓一份。十一、甲乙双方签订合同成交价已涵盖附属翻新设施为十二、其它签订合同事项：甲方【签章】：乙方【签章】：委托代理人：委托代理人：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日安徽房屋买卖合约协议书篇2甲方(出卖方)：乙方(保单方)：丙方(中介方)：某某房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方专门从事房地产经纪事项达成一致一致意见，特签定如下协议：第一条房屋信息叙述甲方自愿出售的房屋(以下缩写该房屋)坐落于。该房屋用途为，建筑面积为平方米(以该房屋产权证标示面积为依据)。该房屋已依据国家有关规定获得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已搞充份介绍，并愿出售。第二条房屋交易价格甲、乙双方证实该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元(大写元整)。第三条与该房屋交易有关的费用与该房屋交易有关的费用按国家和北京市有关规定继续执行，由甲、乙方分担，由丙方收款交纳。经甲、乙双方证实。若乙方须要向银行贷款，则乙方还应当缴付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告顺利完成并确认后仍应当由丙方收款交纳。第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供更多催生房屋买卖、代理房屋产权过户等服务。甲、乙双方应当向丙方缴付适当服务费。经甲、乙双方证实。若须要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供更多__银行贷款服务。乙方应当向丙方缴付适当服务费，并经乙方证实。第五条定金缴付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签定本合同当日，乙方可向丙方缴付相等于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币元(大写元整)，甲、乙双方同意该定金自缴付于丙方时起至视作定金已缴付。在缴付定金同时，甲方应当将该房屋的产权证、身份证等有关证件的原件交货于丙方。第六条退款方式甲、乙双方商定以以下第种方式退款：(一)一次性退款1、在丙方通告乙方立契过户七个工作日内，乙方应当将该房屋交易所须要款项(包含该房屋交易价格、与该房屋交易有关的费用以及服务费)总计人民币元(大写元整)交货于丙方(此时已付定金自动变为房款);2、在办理D051房屋立契过户相关手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交货于甲方，计人民币元(大写元整);3、在办理D051房屋交货相关手续后三个工作日内，丙方在计入甲方应付税费及服务费(总计人民币元整)后，把余下房款交货于甲方，计人民币元(大写元整)。(二)银行贷款1、在该房屋评估报告做出后第三个工作日，乙方应当将该房屋的首付款(该房屋交易价格乘以银行实际贷款额)以及与该房屋交易有关费用和服务费缴于丙方(此时已付定金自动变为房款);2、在银行发放贷款相关手续顺利完成后，由丙方协调甲方抱持有关证件、材料办理70%的房款;3、在办理D051房屋交货相关手续后三个工作日内，丙方在计入甲方应付税费及服务费(总计人民币元整)后，把余下房款交货甲方，计人民币元(大写元整)。第七条房屋交货(一)甲方应当在办理回去立契过户相关手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。(二)该房屋交货当日，甲、乙双方均需到场。等待该房屋交货完后，甲、乙双方应当签定《物业交割单》。(三)该房屋交货前，因该房屋所产生的各项费用例如：水、电、煤气、物业、采暖等费用，由甲方分担;该房屋交货并签定《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用例如：水、电、煤气、物业、采暖等，由乙方分担。该房屋交货时，甲方应当提供更多上述费用缴纳的单据。(三)例如该房屋原产权单位建议立契过户前签定物业、采暖协议并提早预付物业、供暖费用的，乙方应当按照原产权单位建议办理。(四)甲方交货该房屋的翻新、设备状况应当合乎国家标准。第八条甲、乙、丙三方义务(一)甲方义务1、甲方应当确保该房屋并无抵押、并无扣押、并无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引发的法律及经济责任由甲方自行分担。甲方允诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性正数全责。2、甲方应当确保该房屋交货时符合国家规定。3、甲方应当及时提供更多该房屋办理产权过户相关手续过程中所须要的有关证件及材料的原件和复印件，并确保在办理过户交易相关手续时按时到场。(二)乙方义务1、签定本合同的同时交货定金。2、提供更多该房屋过户交易和银行贷款时所须要的有关证件及材料的原件和复印件，并确保在办理过户交易相关手续时按时到场。3、若乙方提出申请银行按揭贷款，须要及时向丙方提供更多贷款所须要资料。(三)丙方义务1、缔造并监督本合同的继续执行。2、代理该房屋过户、贷款的有关相关手续。3、收款甲、乙方缴付的定金、房款，并按本合同第六条中签订合同的方式向甲方缴付房款。4甲、乙双方出现偿付或争吵等情形时，应当出面不予协商;协商违宪时，应当实行中立态度，并证明事实。第九条违约责任(一)乙方缴付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述的定金额索赔乙方，甲方仍应当缴付丙方相等于该房屋成交价2.5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数归还;若乙方偿付，不出售该房屋，则无权建议退还已付定金，该定金归属于甲方所有，乙方仍应当缴付丙方相等于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。(二)若甲方逾期交货该房屋，则每逾期一日，甲方均应当按该房屋价格的万分之五向乙方交货违约金，逾期少于十个工作日，乙方可以中止本合同，甲方将乙方Rampur房款归还，并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处置。(三)若乙方逾期退款，每逾期一日，乙方均应当按逾期款的万分之五向甲方缴付违约金，逾期少于十个工作日，甲方可以中止本合同，甲方将乙方Rampur房款归还，并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处置。(四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方晚点而以致其他方遭遇损失，则视作晚点方偿付，按本条第(二)款和第(三)款处置。第十条合约的中止与中止本协议履行职责期间，因不可抗力或国家政策调整，以致本合同无法履行职责或虽能够履行职责已并无实际意义时，本协议自行中止，三方互不承担责任，甲方在本协议中止后三个工作日内将已交房款全额归还，丙方则应当将甲、乙双方递交的所有证件及有关资料归还。第十一条化解争议的方式本合同在履行职责过程中出现争议的，双方应当协商化解;协商未成的，双方同意按以下第种方式化解：(一)递交某某机构仲裁;(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提出诉讼诉讼。第十二条本合同附件做为本合同不可分割的部分，具备同等法律效力。第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可以签定补充协议。第十四条本合同一式三份，三方各抱持一份。甲方：乙方：丙方：盖章日期：盖章日期：盖章日期：安徽房屋买卖合约协议书篇3出售方：(身份证号码)，×人(以下缩写甲方)。联系电话:购买方：、(以下缩写乙方)。经甲乙双方协商，一致达成一致以下协议:1、甲方愿意将坐落于私有门面一间，面积×平方米(以房产证上面积为依据)所有权出售给乙方。价格为人民币×元(小写×元)T5800。2、退款方式：双方正式宣布签订《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币×元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产相关手续。此后，该房屋产权归属于乙方所有。3、在乙方办理该房屋产权等过户相关手续中，甲方必须不予帮助，提供更多有关证明(包含盖章等)。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责管理。4、本合同一式两份，经甲乙双方盖章生效，各谓一份，均具备法律效力。双方应当共同严格遵守，严禁偿付，违约责任订为×万元。盖章：甲方：乙方：年月日安徽房屋买卖合约协议书篇4转让方（以下缩写甲方）：受让方（以下缩写乙方）：经自愿协商达成一致一致，甲方将自己合法具有的一套房屋受让给乙方，双方就房屋受让有关事宜达成一致以下合同条款，以资共同严格遵守：第一条受让房屋的基本情况受让房屋（以下缩写该房屋）坐落于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、采暖等设施齐备且具有正常采用功能。第二条受让价格双方商定该房屋受让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条退款方式由乙方向甲方预先缴付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房相关手续办理至乙方名下。当日，乙方将余下房款一次缴付甲方。第四条房屋交货甲方应当于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交货乙方，并在双方到场的情况下由乙方对房屋展开环评，乙方例如并无任何异议，视作该房屋情况合乎本合同签订合同，甲方顺利完成房屋交货，上述房屋的占据、采用、收益、处分权归属于乙方行使。第五条房屋过户房屋交货乙方后，甲方应负责管理办理该房屋的过户相关手续，将该房屋的产权证办理至乙方名下，办理产权证有关费用由甲方分担。第六条甲方的确保甲方确保自己对该受让房屋具有处分权，受让该房屋不存有法律上的障碍。甲方确保该受让房产不牵涉第三方的权利，本合同签定半后房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前积欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应缴纳的费用等已全部支付利息，例如存有尚未缴纳或积欠的费用，由甲方全部分担。第七条违约责任。甲方违背本合同签订合同，没能履行职责自己签订合同义务的，乙方有权单方中止本合同，甲方应当分担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方自行协商，并签定补充协议，补充协议和本合同具备同等法律效力。第九条本合同在履行职责过程中出现争议，由双方协商化解。协商未成时，甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各谓一份，具备同等效力。甲方：年月日身份证号：手机：乙方：年月日身份证号：手机：安徽房屋买卖合约协议书篇5出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过亲善协商，一致同意签定合同条款如下，以资共同严格遵守。一、甲方愿意将其具有全然产权的坐落于__市__区__园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______滚_______万_______仟_______佰_______滚_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。二、本合同签订前，该房屋如有应当交纳的一切税费，概由甲方经济负担。本合同出现的契税，土地出让金等其他税费由乙方经济负担。三、签订合约同时乙方郭先生三万元做为定金交予甲方。乙方通过向银行提出申请抵押贷款方式缴付甲方购房款，购房款由乙方分后三期交纳甲方。第一期，在贷款银行向乙方收到贷款书时，乙方将30%按揭房款取走银行，并由银行查封，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款轻易划出至甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款交纳甲方。四、甲方同意乙方以向银行提出申请贷款的方式缴付房款，并做出如下：1、向乙方提出申请贷款的银行或银行普遍认可的机构提供更多与贷款有关的资料，签订有关文件；2、在办理产权过户相关手续时，应当按照建议将房屋产权资料交货银行或贷款银行普遍认可的机构所持个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。五、如果乙方的贷款提出申请未予贷款银行核准，则双方同意以下两种方式化解该房屋的交易事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款缴付给甲方，（期限为一个月）。甲方接到房款五天内与乙方去办过户相关手续。2、中止协议，甲方缴纳乙方的定金不与归还，甲方有权再次收买本房。六、违约责任1、甲方例如不履行职责本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一做为违约金陪偿吃饭给乙方。逾期少于一个月时，乙方有权中止本合同续约时，甲方除将已交的房价款（包含定金全部归还乙方外，并应当索赔乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行职责本合同规定的退款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一做为违约金索赔给甲方。逾期少于一个月时，甲方有权解除合同。续约时，乙方应当索赔甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存有他项权利预设或其他产权纠纷以致影响至乙方权利的行使，一切责任由甲方分担，并应当索赔乙方的损失。七、本合同在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解；