二手房买卖合同清晰版

二手房买卖合同清晰版随着社会的发展，法律科学知识的普及，越来越多的人通过合约去调和民事关系，签订合同可以并使我们的合法权益获得法律的确保，那么合同书的格式，你掌控了吗?下面就是大编收集整理的二手房买卖合同清晰版，热烈欢迎大家写作参照自学！二手房买卖合同清晰版篇1卖方：(缩写甲方)身份证号码：买方：(缩写乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条乙方同意出售甲方具有的座落在_____县_____区____具有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(参见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元T5800(大写：____佰____滚____万____仟____佰____滚____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方缴付人民币_____万元T5800，做为购房定金。第三条退款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币________万元T5800提出申请银行按揭(例如银行实际审核数额严重不足前述提出申请额度，乙方应当在交纳税费当日将差额一并缴付给甲方)，并于银行贷款当日交纳甲方。2、甲乙双方同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币________整于产权交易完当日交纳甲方。第四条甲方应当于接到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方采用，并应当在交房当日将_________等费用还清。第五条税费分摊甲乙双方应当严格遵守国家房地产政策、法规，并按规定交纳办理房地产过户相关手续所须要交纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方分担，中介费及代理产权过户手续费由______方分担。第六条违约责任甲、乙双方合约签订后，若乙方中途偿付，应当书面通知甲方，甲方应当在____日内将乙方的已退款谅利息)退还给乙方，但购房定金归属于甲方所有。若甲方中途偿付，应当书面通知乙方，并自偿付之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已退款退还给乙方。第七条本合同主体1.甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方就是____________，代表人就是____________。第八条本合同例如须要办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同出现争议的化解方式：在按期过程中出现的争议，双方可以通过协商、诉讼方式化解。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可以自行签订合同，其补足签订合同经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方签订合同的其他事项：出卖方(甲方)：购买方(乙方)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份证号码:身份证号码：缔造方：鉴证机关：年月日二手房买卖合同清晰版篇2甲方(卖方)：性别：身份证号：乙方(买方)：性别：身份证号：丙方(中介方)：广西来宾市佳福房产有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方做为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及提供更多中介事宜达成一致以下协议：一、房屋基本情况1、甲方存有坐落于的房屋壹套(以下缩写该房)，房产证备案面积为：平方米，房屋所有权证号为：来房权证去字第号，该房产权属所有。2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦介绍该房屋的所有情况并自愿出售该房屋。二、该房屋出来售价订为人民币元整(￥：元)。三、退款方式、时间及内容：1、乙方分后两次退款，并签订合同在本合同签定当日由乙方缴付购房首付款人民币元整(￥：元)给甲方------涵盖定金人民币元整(￥：元)。2、第二次退款：等待乙方挑至房产证后并从银行提出申请贷款，银行贷款当日由乙方把该房屋的余下购房款人民币元整(￥：元)一次性付清给甲方。例如因乙方信誉问题贷款没法款，或不协调银行工作，则由乙方负责管理在接到银行通告后60日内筹划余款交纳甲方。四、甲方必须无条件帮助乙方办理上述房产过户相关手续，房产过户过程中所须要缴纳的有关费用由方分担。五、房屋买卖中介服务范围，期限及中介费缴纳标准，缴付方式及时间：丙方可向甲、乙双方各缴纳佣金为人民币元整(￥：元)，在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责管理办理该套房房产证过户、水电过户相关手续及银行贷款业务。六、物业交易1、甲方应当于接到乙方全额房款之日起日向乙方转交该房及该房屋附属物，并确保房屋结构及水电、房屋卫生等服务设施设施完备，维持旧有翻新状况。2、甲方应当还清在转交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用。3、甲方转交该房屋时必须维持乙方出售时原房屋的完备，否则按适当价值轻易从房款中计入。4在签定购房合约当日，丙方需从乙方首付款中计入人民币伍仟元整(￥：5000.00元)做为甲方的售房保证金，等待甲方还清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。七、责任与权力1、甲方确保该房屋产权的真实性与明确性，没权属纠纷或债权债务纠纷(集资房：甲方确保该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出具的有效率证明的公章的真实性与明确性，没权属纠纷或者债权债务纠纷)。2、甲、乙双方应当于本合同签订之日转交办理房屋产权迁移备案所需的各项资料，并确保所转交的各项材料的真实性和准确性。3、甲、乙双方应当按丙方通告的时间期限内至丙方选定地点办理各项产权相关手续，申领有关资料。4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供更多的房屋买卖期间服务工作展开监督。5、丙方对物业的交易具有监督权。八、违约责任自签订合同之日起，例如甲方偿付甲方则按乙方已交货的金额双倍索赔给乙方，例如乙方偿付，甲方有权充公乙方已交货全部金额。甲、乙双方无论哪一方偿付，违约方须向丙方缴付成交量房款价格的2%做为佣金、九、该协议甲、乙双方一经盖章立即生效，严禁许诺，该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各谓一份，均具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)：电话：电话：电话：年月日二手房买卖合同清晰版篇3卖方：_______________________________(以下缩写甲方)买方：_______________________________(以下缩写乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋买下乙方所有：1.房屋状况：(恳请按《房屋所有权证》核对)房屋座落下幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权获得方式"√"：土地出让()、拨付()。二、甲乙双方商定成交量价格为人民币________元，(大写)_____佰_____滚_____万_____仟_____佰_____滚元整。乙方在__________年_____月_____日前分后_____次付清，退款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋挤占范围内土地使用权同时受让。四、收买的房屋例如存有产权纠纷，由甲方分担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴别后生效，并对双方都具备约束力，应当严苛履行职责。例如存有偿付，违约方愿意分担违约责任，并赔偿损失，缴付偿付费用。六、双方愿意按国家规定缴纳税、费及办理有关相关手续。未尽事宜，双方愿意按国家有关规定办理。例如出现争议，双方协商化解;协商未成的，双方始终认为(___________)仲裁委员会提出申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方签订合同的其它事项：_____________________________________甲方(亲笔签名或盖章)_______________乙方(亲笔签名或盖章)_______________监证机关：_______________代理人(亲笔签名或盖章)_____________________代理人(亲笔签名或盖章)______________________签定日期：___________年____月____日二手房买卖合同清晰版篇4合约各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经亲善协商，达成一致如下一致意见：第一条各方允诺及确保甲方允诺并确保：具有座落于____________房屋的所有权，该项所有权就是完备的，不存有共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或经济负担。诚信履行职责本合同书的项下的合约义务。乙方允诺并确保：诚信履行职责本合同书的项下的合约义务。第二条标的物甲方自愿受让的房屋座落于_______________________________房屋内现有翻新及物品全部随其房屋受让并不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。各方证实：在甲方及时履行职责本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方受让标的物的净价，即为本合同书履行职责过程中产生的税费由乙方分担。第四条交货与缴付1、本合同书签定时，甲方向乙方交货房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费和、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签定(并由双方履行职责了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方缴付所有房款_______________________。第五条所有权迁移特别签订合同各方证实：本合同书项下标的物自交货后迁移至乙方。第六条帮助义务在乙方确认的时间，甲方应当协调乙方办理房屋所有权证和土地采用权证的过户相关手续至乙方名下，包含但不仅局限于根据备案部门的建议自行签定合同文书、提供更多身份证明等。甲方严禁因此建议乙方自行向甲方缴付任何费用。七、违约责任1、因甲方违背本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而引致乙方主动或被动参予诉讼(仲裁)等争议化解程序，甲方须分担乙方由此产生的全部损失并分担违约责任。2、甲方例如无法及时履行职责本合同书第六条帮助义务，应当继续履行该项义务并分担违约责任。3、乙方无法依约分担本合同书第三条义务时，应当分担违约责任。4、甲方双方违背本合同书其他签订合同的，依法分担适当的违约责任。八、争议解决办法本合同书履行职责过程中产生的一切纠纷，应当递交仲裁委员会仲裁，其判决对双方具备约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则自行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各谓一份，另三份由乙方看管用作办理更改备案采用(例如备案部门建议自行签定合同文书时，各方得自行签定用作备案，但各方权利义务以本合同书为依据)。3、本合同书在各方盖章后生效。甲方亲笔签名：乙方亲笔签名：年月日二手房买卖合同清晰版篇5卖方(以下缩写甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下缩写乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋座落在;坐落于第___层户，房屋结构为__，房产证备案面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证备案面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元T5800，大写：。第三条退款方式：乙方于本合同签定之日向甲方缴付定金___元整，大写：，日内交货万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户相关手续办理完之日缴付。第四条房屋交货期限：甲方应当于本合同签定之日起日内，该房屋交货乙方。第五条乙方逾期退款的违约责任：乙方例如未按本合同第三条规定的时间退款，甲方对乙方的逾期应付款有权追责违约责任。已自合同规定的应付款限期之第二天起至至实际退款之日终了，每逾期一天，乙方按总计应付款的__%向甲方缴付违约金。逾期少于__日，即为视作乙方不履行职责本合同，甲方有权解除合同，追责乙方的违约责任。第六条甲方逾期交货房屋的违约责任：除不容畏惧的自然灾害等特定情况外，甲方例如未按本合同第四条规定的期限该房屋交予乙方采用，乙方有权按已交货的房价款向甲方追责违约责任。每逾期一天，甲方按总计已退款的__%向乙方缴付违约金。逾期少于__日，则视作甲方不履行职责本合同，乙方有权解除合同，追责甲方的违约责任。第七条关于产权过户备案的签订合同：甲方应当帮助乙方在房屋产权备案机关规定的期限内向房屋产权备案机关办理权属过户登记手续。例如因甲方的原因导致乙方无法在房屋交货之日起_____天内获得房地产权属于证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方明确提出退租建议之日起__天内乙方已退款退还给乙方，并按已退款的__%索赔乙方损失。第八条签订合同之后，售卖房屋室内设施不再更改。甲方确保在交易时该房屋没产权纠纷，质量合乎国家有关规定，合乎房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包含水、电、气、物业、有线等费用存有甲方分担。由此引起的纠纷存有甲方自行处理，于乙方毫无关系。第九条甲方确保在办理回去过户相关手续之日起日内，户口迁入，逾期少于___日，乙方每日按已退款的__%缴纳违约金。第十条因本房屋所有权迁移所出现的税费均按国家的有关规定由甲乙双方缴纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议。第十二条本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院控告。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各谓一份，甲、乙双方盖章之日起生效。均具备同等效力。甲方：乙方：年月日二手房买卖合同清晰版篇6卖方(以下缩写甲方)：买方(以下缩写乙方)：居民身份证号码：居民身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成一致如下协议：第一条、房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法具有的矗立在辽宁省海城市荒岭区A4号4单元4楼(层)室的房屋买下乙方，并将与所收买房屋的使用权同时受让给乙方。乙方也充份相恋该房屋具体内容状况，并自愿出售该房屋，该房屋始建于__年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积__平方米)。第二条、价格双方订立上述房地产按套(单元)排序，每套单价__元，总价款为人民币，大写：佰滚万仟佰重铸T5800，即为人民币小写240000元。第三条、退款方式及期限乙方应当在本合同生效之日起日内，向甲方一次性缴付购房款(人民币贰滚四万元)，由银行轻易拨付给甲方选定账号。因甲方提供更多选定账号错误等原因导致甲方购房款无法至账的责任由甲方全部分担。乙方出示银行拨付凭证，甲方应当出具收款收据或收款证明。第四条、交货期限甲方应当于购房款至账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。第五条、乙方逾期退款的违约责任乙方未按本合同规定的退款方式退款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰缴付违约金，逾期超过一个月以上的，即为视作乙方不履行职责本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方分担此次交易中双方的全部费用，并向甲方缴付购房款0%违约金。第六条、甲方逾期交货房屋的违约责任除人力不容畏惧的自然灾害等特定情况外，甲方例如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交予乙方采用，乙方有权按已交货的房价总款向甲方赔偿倍行政处罚索赔违约金，合约继续履行。第七条、关于合法、权属的签订合同甲方确保该房产合法、权属确切，并已经获得全部共有人的一致同意。合约生效后，例如突遇政府征地征地，房屋的征地利益(包含征地补偿款、回迁房等)全部归属于乙方所有。甲方房产合法继承者，严禁向乙方归还乙方所出售的房屋及所有权。第八条、甲方确保在交易时该房屋没产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办完。交易后例如存有上述未清事项，由甲方分担全部责任。第九条、办理房产证相关手续所产生的一切税费由乙方分担第十条、本合同之附件均为本合同不可分割部分，具备同等效力。附件包含甲乙双方身份证复印件、甲方具有房屋合法所有权证明复印件第十一条、本合同经甲、乙双方盖章之日起生效。第十二条、本合同一式__份，甲、乙双方各谓__份，均具备同等效力。第十三条、合约争议的化解本合同履行职责过程中，例如出现争议，甲乙双方应当协商化解，协商化解未成时，可以向有关存有管辖权的人民法院控告。甲方亲笔签名(签章)：乙方亲笔签名(签章)：___年___月___日____年__月___日二手房买卖合同清晰版篇7出卖方：______________________(以下缩写甲方)身份证号：____________________联系方式：____________________购买方：______________________(以下缩写乙方)身份证号：____________________联系方式：____________________风险知会：二手房买卖合同中应明晰载明合约当事人的名称或姓名、住所，这样搞主要就是为了明晰卖方的具体情况、地址、联系办法等，以免发生欺诈情况;在合约之外，拟将交易二手房的合约双方应当向对方搞详尽确切的了解或调查，同时应在合约中载明该二手房屋是否是共计财产(牵涉共有人的处分问题)，弄清楚合约中的卖房者与否对该二手房存有实质处置权。甲乙双方经过亲善协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚实信用的原则上，达成一致如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充份介绍该房屋具体内容状况，并自愿出售该房屋。该房屋具体内容状况如下：(1)该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;(2)该房屋的所有权证证号为________________;(3)该房屋平面图及其四至见到房产证。风险知会：上述条款主要就是了解二手房屋的基本情况，在这里必须对房屋的基本情况详尽载明，同时还要载明房屋产权归属于、原售房单位与否容许转手、与否存有房屋抵押或其他权利瑕疵、与否存有私乘乱建好部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等，这么搞也就是为了证实卖房者对房屋的实质处置权，如果房屋其他共有人不同意对该房屋展开交易或者该房屋不容许转手的，则该房屋买卖合约违宪，由合约中的卖方对买方展开索赔;而载明房屋与否存有抵押或者瑕疵也就是为了更好保护卖房者的合法权益。2、附属于该房屋的阳台、跑道、楼梯、电梯、楼顶、翻新、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随其该房屋一并受让，且受让价格已涵盖在上述房屋的价款中，乙方不再自行缴付价款。3、该房屋挤占范围内的土地使用权及其他有关权益随其该房屋一并受让。第二条确保甲方确保已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体内容状况，确保该房屋没预设借款、抵押等任何权属纠纷，确保该房屋不受到他人合法追缴。第三条房价款与退款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(涵盖第一条第二款列明的服务设施设施等)总房价款为：________________万元T5800(小写：￥____________元)。2、缴付方式、缴付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签定之日缴付给甲方人民币________________万元T5800，(小写：￥___________元)，做为乙方出售甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地采用权证等有关过户相关手续办理完之日起3日内，乙方一次性缴付余下房款________________万元(小写：￥____________元)。3、甲方在每次缴纳退款后，应向乙方出具收款凭证，并标明收款时间。第四条交货期限1、甲、乙双方同意，双方应当于本合同签定生效且乙方缴付定金之日起3日内至房地产主管部门办理过户相关手续。2、甲、乙双方同意，甲方应当于房屋产权证、土地采用权证等有关过户相关手续办理完且乙方全额缴付房款次日正式宣布交货该房屋;甲方确保正式宣布交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应当于房屋正式宣布交货乙方后3日内向有关部门提出申请办理有关附属设施和有关权益的改名相关手续。4、甲方应当于合约签定生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁入。5、办理以上相关手续应交纳的有关费用，由甲、乙双方按国家规定各自分担。6、甲方未按规定履行职责以上义务的，则按本合同签订合同分担违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户备案时，甲方应当出示提出申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门建议的其它文件。例如须要甲方出面处置的，不论何时，甲方应予以帮助。例如因甲方的晚点，并致影响过户备案，因而遭遇的损失，由甲方正数索赔责任。2、甲方例如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交货房屋，