北京某小高层住宅小区施工组织设计

体例依据招标文件和招标图纸疑问卷及复兴招标文件名称发放日期**二期一标段（2#、10#、11#）土建安装及车库工程招标文件图纸（深圳市筑博工程设计有限公司）图纸名称部分相关图纸（修建图、结构图说明、设备图说明）国度有关修建设计和施工技能验收现行范例、质量评定尺度范例、规程序号类别范例、规程名称编号1国度混凝土结构工程施工质量验收范例GB50204-20022国度工程丈量范例及条文说明GBJ50026-933国度土方与爆破工程施工及验收范例GB50201-20024国度地基与底子工程施工及验收范例GB50202-20025国度地下工程防水技能范例GB50108-20016国度地下防水工程施工质量验收范例GB50208-20027国度砌体工程施工质量及验收范例GB50203-20028国度屋面工程质量验收范例GB50207-20029国度机器设备安装工程施工及验收通用范例GB50231-9810国度修建给水排水及采暖工程施工质量验收范例GB50242-200211国度通风与空调工程施工质量验收范例GB50243-200212国度电气装置安装工程低压电器施工及验收范例GB50254-9613国度电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收范例GB50258-9614国度修建地面工程施工质量验收范例GB50209-9515国度修建装饰装修工程质量验收范例GB50210-200116国度修建工程施工现场供用电宁静范例GB50194-9317国度修建设计防火范例（2001版）GBJ16-8718国度修建内部装修设计防火范例GB50222-9519行业钢筋机器连接通用技能规程JGJ107-9620行业都会门路和修建物无障碍设计范例JGJ50-2001J114-200121行业修建地基处理惩罚技能规程JGJ79-9122行业混凝土泵送施工技能规程JGJ/T10-9523行业回弹法检测混凝土抗压强度技能规程JGJ/T23-200124行业混凝土小型空心砌块修建技能规程JGJ/T14-9525行业施工现场临时用电宁静技能范例JGJ46-8826行业修建施工高处作业宁静技能范例JGJ80-9127行业修建机器使用宁静技能规程JGJ33-200128行业行业民用修建节能设计尺度（采暖居住修建部分）修建玻璃应用技能规程JGJ26-95JGJ11329行业玻璃幕墙工程技能范例JGJ10230行业金属与石材幕墙工程技能范例JGJ13331行业冷轧带肋钢筋混凝土结构技能范例JGJ95-200332行业冷轧扭钢筋混凝土结构技能范例JGJ115-200633行业钢筋焊接网混凝土结构技能范例JGJ114-200334行业高层修建混凝土结构技能范例JGJ3-2002主要尺度序号类别标准名称编号国度修建工程施工质量验收统一尺度GB50300-2001国度混凝土质量控制尺度GB50164-92国度混凝土强度查验评定尺度GBJ107-87国度修建采暖、卫生与煤气工程质量查验评定尺度GBJ302-88国度修建电气安装工程施工质量验收范例GB50303-2002国度通风与空调工程质量查验评定尺度GBJ304-88国度修建电气安装分项工程施工工艺尺度行业修建施工宁静查抄尺度JGJ59-99主要法例序号类别法规名称编号1国度修建法2国度情况掩护法现场条件：**二期一标段（2#、10#、11#）土建安装及车库工程现场位于北京昌平区小汤山，现场三通一平已根本完成。其中10#楼CFG桩底子已经完成。—5.10，对结构无腐化，尺度冻结深度0.8m；3、园地类别为Ⅲ类；4、主楼采取CFG桩复合地基。工程表面工程总体概述2。该工程2#楼为商业楼，地上8-6层，地下1层；修建高度29.4m。10#楼为住宅，地上9层，地下1层。修建高度26.7m。11#楼为住宅，地上7层地下1层，修建高度20.9m。2.1.3建立单位：北京金科兴源置业有限公司设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司工程性质：住宅、商业楼

修建结构设计表面建筑概况项目2#楼、10#楼、11#楼修建面积（m2）层数（地上/地下）8-6/1、9/1、7/1室内外高差(m)层高(m)地上：地下：修建高度(m)保温采取外保温做法，外贴70mm厚挤塑聚苯板；坡屋面采取50mm挤塑聚苯板；露台屋面女儿墙根部采取30mm挤塑聚苯板；2#地下一层窗井、10#11#地下夹层采光井外墙采取70mm厚挤塑聚苯板；屋面挑檐下部，门廊挑檐下部，跨庭院入口平台600mm范畴内采取70mm挤塑聚苯板；不采暖地下室与住宅夹层间墙体采取60mm厚聚苯颗粒保温砂浆，刷防火涂料；2#地下室顶板用50mm挤塑聚苯板保温并刷防火涂料。防水质料卫生间为1.5mmJS防水质料，平屋面用1.5mmBAC单面自粘卷材，坡屋面用2mmBAC单面自粘卷材，外墙采取聚合物水泥基防水涂料。非承重墙内墙采取陶粒空心砌块，局部外墙采取加气混凝土砌块。修建园地类别Ⅲ类设计使用年限50年防火分类品级二级，地下室为一级宁静品级二级结构概况项目2#、10#、11#楼结构类型剪力墙结构抗震品级二级宁静品级二级底子型式筏板底子底子设计品级乙钢筋CRB550冷轧带肋钢筋，CTB550（Ⅰ）冷轧扭钢筋钢筋连接方法直螺纹连接、搭接装修工程表面（88J1-1）序号位置做法适用范畴备注1外窗断桥式铝合金5+12A+5双玻中空，住宅用五色玻璃，2#浅灰色。外墙出挑构件及隶属部件，阳台雨篷，空调室外机隔板附壁柱装饰线节能要求2门窗木门；外窗采取浅茶色静电喷涂断热铝合金窗，住宅二层首层及地下一层通往车库的门均为电控防盗门，住户门采取四防门，乙级防火门防尘防盗隔声3幕墙玻璃幕墙，局部干挂石材幕墙4地面标崎岖2cm或没砼门坎高2cm，C20细石详见《修建装修做法表》5屋面二级防水两道，平屋面1.5mmBAC单面自粘两道，坡屋面2mmBAC单面自粘一道，屋面采取西班牙式简瓦6外装修及室外工程室外铺装广场砖采取透水砖，室外排水明沟室外步道等帮助工程见景观施工图7防水地下室一级3道钢筋砼结合整体外包柔性，钢筋砼抗渗S8，BAC双面自粘2

+2mm,卫生间用1.5mm厚JS防水涂料，住宅卫生间上翻墙壁满刷并撒干砂，2#楼上翻1800，地漏找坡1%，砌块或隔墙离地300mm浇注C20砼墙，外墙采取聚合物水泥基防水涂料聚合物水泥砂浆。暖卫工程系统表面：给水系统（生活用水、中水部分）生活用水10#、11#住宅楼采取市政压力直接供给，管网为下行上给，2#商业楼管网为上行下给。中水由小区中水处理惩罚站供给，由1#商业楼地下一层中水机房内变频加压供水设备加压后，提供各楼卫生间蹲便器用水，中水系统不分区，静压超0.32MPa各楼层采取减压阀减压。排水系统：排水系统采取污废分流排水方法，设置专用立管。室外采取分流方法，废水采取到中水处理惩罚站。消防系统：本工程室外消防采取常高压系统，由室外给水管网供给。室内消防及自动喷淋系统采取临高压给水系统，在1#楼地下室设消防水池及消防泵房各一座，以满足室内消防用水水量、水压要求。采暖系统：本工程住宅采暖为小区锅炉房提供采暖热水，供回水温度80℃/60℃，系统事情压力0.6MPa。住宅采暖采取分户计量，按单位分别系统，采暖系统管采取双管系统。每户设热计量表且系统为下送上回方法，每户管线均暗装在地面垫层内。工程质料的使用及室内主要设备：给水采取PP-R管材。排水管：室内至室外第一个查抄井的排水管均采取UPVC管材，立管管均采取UPVC螺旋消音管材，粘结连接。压力排水管材用内衬塑料镀锌钢管。消防系统：管材采取热镀锌钢管，DN≤100的采取丝扣连接，明装管道接口处刷防锈漆两道，再刷银粉两道。DN≥100的采取沟槽连接。采暖系统：水平管采取PB管材，立管采取镀锌钢管。电气工程表面高基变电所10/0.4kV变配电系统：变配电所崎岖压系统设计需本地供电主管部分出具供电方案，并对方案进行二次设计。低压配电系统供电方法采取Y放射式与树干式相结合的供电方法，对电梯等重要设备采取放射式供电方法，对各层住户采取树干式供电方法。每单位地下室设有配（量）电间，供对应单位住宅，进线电缆以直埋方法由小区变电站引入交换220／380V主备低压电源（二路同时运行，互为备用）。室内导线的绝缘水平不应小于交换450／750V；室外导线不应小于600／1000V。照明和插座回路均采取塑料绝缘铜线，无增塑性阻燃套管。负荷品级：除大众照明、电梯属二级负荷外，其余负荷均为三级负荷。防雷接地系统及等电位联结：本工程按二类防雷考虑，利用避雷带作为接闪器，采取圆12镀锌圆钢做避雷带，沿屋顶女儿墙、水箱间屋顶的四周敷设，通常焊接成良好的闭合通路。凡突出屋面的所有金属构件，如卫星天线基座、金属通风管、屋顶风机等均应与屋面接闪器可靠焊接。所有弱电系统的引入线均应在引入处加装避雷器掩护。总等电位盘、局部等电位盘由黄铜板制成，应将修建物内掩护干线；设备金属总管、修建物金属构件等部位进行联结。小区网络系统：本工程由市政引来外线电缆通过地下室进入各分号弱电竖井。数据通信干线采取五类电缆，水平布线系统采取五类非屏蔽双绞线至信息插座。每户设一局域网接入信息点，其他各点利用用户内hub接入小区局域网。电话系统：住宅部分在其它分号设置电话交代箱，然后采取电话电缆分别引至各层弱电竖井，住宅各层设置电话分线箱最终引至户内终端，住宅电话1门/户。有线电视系统：在住宅内设电视终端插座。门禁对讲系统：门禁对讲系统仅做管线预留。门禁对讲系统要求在紧急情况下（火警等），能通过控制中心控制进行解除。火警自动报警及联动控制系统:本工程为二类防火修建。火警自动报警系统的掩护品级按二级设置。系统组成为：消防联动控制系统；火警应急广播系统；消防直通对讲电话系统；应急照明控制系统。施工摆设投标范畴具体详商务标组织分工：我公司凭据工程特点中标后将组建**二期一标段（2#、10#、11#）土建安装及车库工程项目经理部卖力本工程施工，为包管工期及质量的要求，我公司选派具有富厚施工经验且具有一级项目经理资质的人员出任该工程项目经理。治理层设二名主管副经理，分别主管生产、经营，一名项目总工程师主管技能；下设主管工长、主管技能员。暖卫、电气、弱电、设备安装等项目由我公司水电专业队负担。项目经理部的组织机构如下图所示：项目经理安保组生产副经理项目总工程师经营副经理项目经理安保组生产副经理项目总工程师经营副经理土建组技能组施工班组计量员试验员丈量员质量组质料组财政组预算组

职能分工与职责序号人员主要职能1项目经理对本工程质量卖力，施工中对峙质量第一的目标，做好均衡生产和工长治理，认真执行各项治理制度和质量控制步伐，定期召开质量例会，及开展职工质量教诲。2生产副经理公道摆设生产，配置资源，召开现场生产协调会，包管施工进度和工程质量到达筹划要求。切实抓好宁静生产、文明施工。凭据施工需要，审定上报的劳动力筹划，包管工程定时交付使用。3经营副经理卖力项目有关经营、预算、本钱的全面事情。与分承包方签订工程分包条约，卖力对外包队的劳务款结算。4项目总工程师卖力本工程技能及质量治理查验事情，领导体例单项施工方案，技能工艺交底以控制工序质量，领导工程的质量查抄事情，及样板验收确定事情，及试验丈量计量事情，鼎力大举采取新质料、新工艺提高工程质量。5技能员卖力工程各项技能文件资料的质量，对付技能设计变动要有依据及可行性并对执行结果卖力。制定要害工序方案，并卖力查抄执行落实情况，加入并指导QC小组运动。6资料员卖力资料的收集整理编目装订，并卖力实时向监理承发包部等有关部分提供种种资料。7施工员要强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量尺度，治理本工序质量及查抄操纵质量。严格控制质料计量与组织好三检制。8质量查抄员严格按图纸、范例、工艺操纵范例查验工程质量，判定工程及格或不及格，不及格实时反应主任工程师以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成质问题卖力，监视施工历程中质量控制情况，严格执行隐预检，督促查抄三检制的执行情况，并配合需公司查抄项目，工程中发明问题实时通报公司，加入QC小组运动。9试验员严格按工艺及试验规程进行质料及施工试验项目，并实时把结果陈诉有关部分和领导。因未执行划定造成质量问题卖力，并做好试验单的保管。10计量员做好现场合用计量器具的周检并日常进行抽检，并监视查抄配合比，质料进场数量及尺度。11质料员对所采购的质料、制品、半制品构件负质量责任。进场质料器材必须为及格质料，配合技能部分做好现场取样复试事情，并卖力做好质料保管事情。12班组长增强班组质量教诲，树立质量第一的意识，开展QC小组运动。组织班组工人严格执行三检制，开展工序质量治理运动，组织班组人员认真执行工程和质量控制步伐。13班组质量员对班组实行质量治理，监视查抄按操纵规程进行生产并对班组人员进行质量考核，协助开展QC小组运动。14生产工人严格按工艺规程进行操纵，严格执行三检制。

工程目标工期目标：本标段工程招标单位要求总工期330天。凭据招标答疑文件第14条约定，我公司凭据同类群体工程施工经验，公道组织人、机、物的统一调派，采取科学的施工要领，鼎力大举采取新技能、新质料、新工艺，统筹摆设。充实发挥总包职责，统一协调、治理各分包项目的施工进度，确保群体工程的总体进度筹划。我方筹划于2009年7月1日开工，2010年10月11日竣工。其中10#楼筹划2009年7月1日开工，2010年2月2日竣工，筹划总工期217天；2#楼筹划2009年8月10日开工，2010年6月3日竣工，总工期298天；11#楼筹划2010年3月日开工，2010年10月11日竣工，总工期225天。具体工期摆设见施工总进度筹划。质量目标：质量尺度：2#楼装修工程争创修建长城杯。其他为及格。宁静生产、消防守卫：事故技能进步效益率为10‰。文明施工：争创北京市级宁静文明施工工地。

施工摆设：总体摆设：为确保本工程定期竣工，凭据该工程特点和我公司同类工程施工经验，在满足工期、质量、宁静的条件下进行摆设。首先在工程上遵循先地下后地上，先深后浅，先主体后帮助，先工期长的工序，后工期短的工序的原则，统筹组织施工。其次结合该工程工期、平面摆设等因素，各栋号同时组织流水作业施工。按四个施工阶段进行施工进度控制（±0.00以下结构施工、±0.00以上主体结构施工，装修及水电设备安装施工、竣工交付阶段）。我们在施工摆设上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心摆设流水作业施工。作到局部听从整体要求，平面作业施工与立体作业施工分身考虑，工程质量、宁静施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机器、模板架木等公道摆设调理使用。同时，在质料供给上需要统一协调摆设质料运输的进进场，质料堆放要紧凑有序。底子阶段：混凝土采取预拌商品混凝土，底子底板、外墙混凝土施工采取混凝土地泵配合汽车泵供给混凝土。届时，凭据混凝土施工期间大气情况温度、对预拌商品混凝土供给提出预拌商品混凝土技能指标、运输罐车车次要求，体例详细的专项《混凝土施工方案》，并组织施工，以满足混凝土的浇注要求。零米以下结构墙体、柱模板采取15mm厚木多层胶合板。柱箍采取我公司自行开发的可调柱箍，梁、顶板模板采取10mm厚竹胶模板，框架梁采取定型钢制梁夹具，支顶采取钢管支撑体系。地下部分结构施工完毕后，经结构验收及格后立即进行墙外肥槽回填土事情。钢筋加工场、模板制作场摆设在塔吊四周，由塔吊垂直运输到各栋号的施事情业面，尽量淘汰水平运输的距离，凭据施工进度实时协调各楼号的施工，包管工程顺利进行。底子施工期间质料利用塔吊垂直运输至施事情业面。在底子底板施工前塔吊应进场安装完毕。主体结构施工阶段：现场质料垂直运输采取塔吊作业。钢筋由钢筋加工场加工成型后，由塔吊直接吊运到各施工段的作业面。结构墙模板采取钢木组合式模板，梁、顶板模板采取10mm厚竹胶模板，正常施工配置4层顶板模板，需要配置4层的支撑。支顶采取碗扣架加速拆体系。混凝土由商品混凝土站供给，场内混凝土部分水平运输和垂直运输各采取采取混凝土泵与布料杆配合浇筑。所需混凝土由配置的混凝土泵解决，混凝土浇注采取布料杆。主体结构施工外脚手架采取双排外脚手架，需进行详细的脚手架盘算，体例脚手架及宁静防护专项方案。装修施工与设备安装调试阶段：其中10#楼2009年10月10日全部结构封顶。结构采取分段分楼层验收，待模板拆除结构验收完毕后进行装修施工，考虑天气原因装修施工考虑从2009年9月开始插入内装修作业，屋面及二次结构施工考虑从2009年10月开始插入。2#、11#楼具体摆设详见施工进度筹划图。外檐装修利用结构施工期间架设的脚手架进行施工。装修期隔断墙砌筑、墙面抹灰施工所需砂浆由现场砂浆搅拌机自行搅拌供给。装修施工期间各楼均设双笼外用电梯一部，解决装修质料的垂直运输。车设备调试、竣工交付阶段凭据总体进度筹划摆设，各楼的设备调试筹划10#楼为2009年12月14日至2010年1月12日；2#楼为2010年4月30日至2010年5月29日；11#楼为2010年9月14日至2010年10月3日。竣工验收及交付阶段筹划在2010年5月10日开始，至2010年5月31日完成。

施工流水组织施工流水段线分别凭据各栋号修建面积、层数及后浇带的设置等技能参数，结合各栋号的特点，将按如下流水段分别施工。2#楼流水段分别：四个流水段，按轴线分别如下最高级水段：1-8/A-D；第二流水段：1-8/D-H；第三流水段：1-8/H-M；第四流水段：1-8/M-U。10#楼流水段分别：六个流水段，按轴线分别如下最高级水段：A-D/1-20；第二流水段：A-D/20-38；第三流水段：A-D/38-56；第四流水段：A-D/57-75；第五流水段：A-D/75-93；第六流水段：A-D/94-112。11#楼流水段分别：五个流水段，按轴线分别如下最高级水段：E-Y/1-20；第二流水段：E-Y/20-38；第三流水段：E-Y/38-57；第四流水段：E-Y/57-75；第五流水段：A-T/75-94。施工缝留置原则顶板：连梁留在跨中1/3L范畴内，板留在短跨跨边1/3L范畴内。墙体：留在门窗洞口，连梁跨中1/3L范畴内。施工缝外貌应与梁轴线或板面垂直，不得留斜茬，施工时用模板或钢板网挡牢。确保存茬截面整齐和钢筋位置准确。施工组织协调：工程施工是通过业主、设计、监理、总包、分包、供给商等多家互助完成的，如何协调组织各方的事情和治理，是能否实现工期、质量、宁静、低落本钱的要害之一。因此，为了包管这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的事情组织协调好。制定图纸会审、图纸交底制度：在正式施工之前，项目经理部组织各有关人员查对图纸，加入由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利开始。施工组织设计、施工方案交底制度：技能部分体例施工组织设计及施工方案后，向各相关部分进行交底，明确施工重点、难点，指导摆设总体摆设。对付新技能、新质料、新工艺、新做法组织工长等人员进行学习。技能交底制度：工长等治理人员在施事情业前，认真研究施工组织设计及施工方案，并据此向施工班组进行技能交底，确保施工班组明确施工工艺、做法及注意事项。制定专题讨论集会制度：遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。

施工进度筹划及包管步伐施工进度总体筹划投标工期：本标段工程招标单位要求总工期330天。凭据招标答疑文件第14条约定，我公司凭据同类群体工程施工经验，公道组织人、机、物的统一调派，采取科学的施工要领，鼎力大举采取新技能、新质料、新工艺，统筹摆设。充实发挥总包职责，统一协调、治理各分包项目的施工进度，确保群体工程的总体进度筹划。我方筹划于2009年7月1日开工，2010年10月11日竣工。其中10#楼筹划2009年7月1日开工，2010年2月2日竣工，筹划总工期217天；2#楼筹划2009年8月10日开工，2010年6月3日竣工，总工期298天；11#楼筹划2010年3月日开工，2010年10月11日竣工，总工期225天。具体工期摆设见施工总进度筹划。具体开工日期以甲方通知为准。阶段目标控制筹划阶段目标控制开工时间四层楼板及车库全部完成主体结构封顶备注10#楼2009年7月1日2009年8月15日2009年10月10日2#楼2009年8月10日2009年11月21日11#楼2010年3月日2010年5月25日施工摆设原则：在时间上的摆设原则：凭据总施工进度的摆设，各栋号分别凭据各阶段节点进行控制。待模板拆除结构验收完毕后进行装修施工，装修施工考虑天气原因提前插入内装修作业，屋面及二次结构施工从结构主体封顶开始插入。。在空间上的摆设原则—立体交织施工的考虑：为了贯彻空间站满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，包管工程按筹划完成，需要采取主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交织施工。为包管结构宁静和工程进度，制止住宅脚手架防护与车库结构施工出现交织。总施工顺序上的摆设原则：凭据先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业、先工期长的工序，后工期短的工序、先结构提前穿插装修的施工原则（以主体施工为主），统筹组织施工。在资源上的摆设原则：凭据施工工程量和现场实际条件投入机器设备。本工程垂直运输采取自底子施工阶段所立2台塔吊。混凝土浇筑时采取混凝土输送泵配以布料杆浇筑。装修阶段每楼设置1台双笼电梯做为垂直运输用，每楼设置2台砂浆搅拌机供给砌筑及抹灰砂浆。

施工进度摆设原则：凭据招标文件工期要求，结合我公司施工能力及施工同类工程经验资料，在技能上可靠，经济上公道的前提下制定施工进度筹划。为了包管各阶段目标的实现，将采取以下施工步调：（1）结构施工凭据平面摆设原则，组织各区段内流水段的施工，（2）二次结构在主体结构考虑分二次验收，提前插入交织施工。（3）外檐装修、屋面工程在结构施工封顶完成后开始施工。交织施工的原则(1)结构施工与装修的交织施工：为了公道组织工期，我方将采取装修提前插入的原则。结构工程尽量采取分段验收，在主体结构完工后，赶早进行结构整体验收，以便机电安装和抹灰工程的实时插入。但是结构施工和装修之间有许多交织矛盾，施工中必须注意解决。(2)事情面交织的矛盾：装修插入后要与结构面适当断绝，分别区域，各有一定的独立性，制止过多的滋扰。以不影响结构施工为原则。(3)宁静防护设施的交织：在施工历程中可能会存在局部防护设施防碍施工，在这种情况下，可向现场宁静卖力人申请临时拆除，施工完后再行规复。同时在施工中采取其他宁静防护步伐。严禁私自拆除须要的防护设施，以包管结构施工历程的宁静原则。(4)装修与机电安装之间的交织：装修与机电安装之间的交织施工，是工程施工中的主要矛盾。机电安装进度必须听从总体进度筹划，包管主导工序的施工进度。从全局出发，各分包单位要在项目部的统一组织治理和协调下开展施工，相互资助相互谅解，土建要为机电安装创造条件，机电要注意对土建制品和半制品的掩护。(5)室内外装修的交织施工：进入装修阶段后，在室内外装修有交织时，要凭据如下原则来进行：先外后内，内装修要为外装修外墙外保温板安装提供条件。如内、外不产生矛盾的情况下，内部装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的事情都是为包管外装修的施工进度为前提。包管工期的步伐：工期包管组织步伐：我公司将该工程作为重点工程，配备强有力的指挥班子和技能力量，配备足够的施工机器和后勤支持，包管工程进度。推行施工项目治理，组织有力的工程指挥系统，进行公道施工摆设，统筹确定施工流程。组织包管：在工程中标以后三日内，项目治理人员全部到位，项目各职能部室人员组织齐全，运转有效。项目经理组织有关人员结合现场条件，摆设施工准备和体例实施性施工组织设计，实时调遣生产操纵人员和设备进场。在施工准备阶段，召开全体参战人员发动会，要求各级人员从思想上高度重视建成该工程的重要意义。优选施工步队，严格考查施工步队的技能能力、人员数量，确保劳动力的总人数不少于劳动力筹划。为便于整体协调摆设施工，施工步队选择与我公司恒久互助、成建制的专业施工步队。劳动力按工程进度摆设实时进场，并对进场的施工队组织宁静、消防等教诲和培训事情工期包管技能步伐：利用先进施工技能和施工质料提高事情效率，既保质量又省工期。鼎力大举开展工艺优化技能可行性研究，积极采取优化技能，从技能步伐上缩短分项工程工期。体例切实可行的施工方案、技能步伐，通过网络进行同步有序优化施工，控制、协调种种生产要素。分部位体例筹划，筹划要体现先进性、可行性。筹划的体例采取智能盘算机软件，实现筹划的动态跟踪，凭据筹划提供的要害路线重点摆设和组织施工，并紧紧抓住要害线路不放松，并从质料、劳动力、施工机具等方面首先包管要害线路上工程项目的需要，从而要抓住主要矛盾促进工程进度；狠抓筹划的落实事情，强调生产筹划的严肃性；如产生工程项目拖期现象，利用智能网络盘算机软件实时找出拖期的工序及该工序拖期后所影响的紧后事情，凭据紧后事情自由时差的巨细做出判断，选择最有效的挽回工期的途径，并且将这些信息以书面的形式实时下发到工长，使工期损失低落至最小，包管总工期目标的实现，同时会同有关部分查找拖期的原因，防备类似的问题再次产生。施工中抓各项准备事情的落实，抓工序的落实。工序落实了筹划就得到包管。提前作好图纸会审，对图纸中有疑问的地方，实时与设计单位联系解决，制止延长时间。提前作好各分项工程的施工方案与质料试验实时申报开工使用。对要害工序进行技能质量监控，包管一次成活。积极主动与业主、监理配合事情，同心协力创造良好的事情情况，缩短工期申报环节。工期包管治理步伐：全面推行项目治理，同甲方、设计、监理单位等进行紧密配合。对工程施工进行全面筹划、组织，从而协调种种施工干系，充实变更公司种种优势，包管总进度的实现。创建每周生产例会制度，通过月、周筹划的摆设和实现，增强生产指挥职能，维护筹划的严肃性，定期完成施工任务。有筹划组织质料、制品、半制品的采购，确保质料定时进场到位，又不造成积存，淘汰来回运输和二次搬运的时间。由公司总协调，优先包管资金、人员实时到位，公司领导班子成员亲自挂牌督战。工期包管经济步伐：运用公司项目承包制度，充实变更项目治理人员的积极性，嘉奖机制及提前保质保量完工的施工单位。充实利用经济手段，完善赏罚制度，实行重奖、重罚，充实变更加入施工人员的积极性，确保工期定时完成。

施工准备事情：施工园地：凭据现场情况，西北侧设收支口，为施工期间人员车辆收支口。场区内设宽4米的临时施工循环道。在施工主收支口处及主干施工门路做200厚硬化混凝土路面。场区内楼外质料堆放园地满铺焦渣以防扬尘及质料堆放园地基下沉。施工现场平面详见附图。现场临时设施：混凝土泵按各施工流水线摆设，考虑各流水线同时施工时的现场门路狭窄有可能导致交通未便，所以整个工程施工时设置专门的交通协调小组。混凝土罐车按每个浇注点能同时停放两辆罐车考虑，与预拌凝土站协调控制罐车进入现场时间。施工临时办公用房均采取砖砌外墙,屋顶采取环保型装配式彩钢板，设在现场西南侧。现场大门进出口在醒目位置设置施工标牌。装修期间质料量大，现场可用园地有限，所以要将所有装修进场质料实时运至楼内，故各单位楼分别设置双笼外梯。工人住宿会合摆设在园地西侧修建用地红线外，尽量淘汰后期对外线进场施工产生的现场交织影响。现场临设摆设详施工平面图。

施工用水管线，消火栓的摆设：凭据消防要求，在现场沿现场施工用路设地面消火栓井，间距不大于60m，主干管直径为100mm，可以满足消防、生活、现场文明施工等现场用水。水源接入口处设加压泵房，各楼随结构施工设消防立管接至施事情业面，在11#楼地下室设临时消防水箱及消防泵房。施工用水管线及消防用水管线沿施工现场周围摆设，并接至办公区。管线摆设见施工平面图。1)施工用水盘算：(1)工程用水量q1：考虑搅拌混凝土和砌砖最大日用水量q1=K1EQ\F(ΣQ1•N1•K2,×3600)式中K1取，N1取250L/m3，K2取，则(2)施工机器用水量q2：无特殊机器，不予考虑。(3)施工现场生活用水量q3：按200人考虑，q3=EQ\F(P1·N2·K3,t×8×3600)式中P1=800人，N2取30人/人.班，K3取，t=2，则(4)消防用水q4：现局面积25ha内，q4取10L/S(5)总用水量Q：因为q1＋q2＋q3=2.326L/S<q4=10L/S所以Q取10L/S，则供水管径d为：d=EQ\R(,EQ\F(4Q,·V·1000))式中V取，则d=EQ\R(,EQ\F(4×10··1000))取总管管径d=100mm。2)招标单位已在现场设置用水接驳点，提供临时水源供水，由我方装上水表后与现场敷设的水管接通；3)施工用水在平面上和立面上离开布设，在平面上沿施工修建物周边暗埋摆设50水管，在施工现场内大门、地泵、办公区、砂浆搅拌机等处设置水龙头，上部结构施工时，消防用水和施工用水分别设置，施工用水管和消防用水管分别附设随主体结构垂直向上敷设，楼座消防立管配备高压水泵。4）水泵房内设置18m3消防水箱1个，水箱中设2台扬程为50米左右的高压水泵（一台备用）。在筒体给水井道设DN100的消防立管，随井道安装，每两层留一个口。施工用水由单独上水立管引出，每层预留一个截门。

施工用电量盘算：机具设备选择：凭据现场施工进度筹划及施工方案要求，按施岑岭期同时使用考虑下列机具设备：序号机具名称型号数量（台）单机功率合计(KW)(KVA)(KW)(KVA)塔吊FO/23B290180混凝土地泵HBT-602110220电焊机6砂浆搅拌机2振捣棒ZDL-501218蛙式打夯机102.8外梯21030电锯211钢筋切断机GQ-402钢筋弯曲机GW-402合计用电量盘算Ｐ：P=1.05(K1∑p1/cosj+K2∑p2+K3∑p3+K4∑p4)=1.05×(0.6×/0.75+0.5×+32)=KVA式中P………供电设备总需要容量（KVA）P1………电动机额定功率（KW），P1＝630.3（KW），K1取0.6，cosｊP2………电焊机额定容量（KVA），P2=140.4（KVA），K2P3………室内照明容量（KW）P4………室外照明容量（KW）由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少的多，所以(P3+P4)取设备动力用电量的5％，P=32（KW）盘算P=KVA，经过以上盘算需要配备共计不小于650KVA的变压器。具体走线、布设位置详见施工平面图。

技能准备：该工程项目经理部在接到任务后要立即组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程的特点，学习新范例、新尺度。实时体例有关的施工方案、工艺，加工定货筹划及质料机具筹划，以满足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技能先行的作用。施工组织设计和专项施工方案体例筹划序号计划名称责任部分审批单位1临时用电施工方案项目技能组公司技能科2丈量工程施工方案项目技能组公司技能科3施工组织设计项目技能组公司技能科4制品掩护施工方案项目技能组公司技能科5钢筋工程施工方案项目技能组公司技能科6模板工程施工方案项目技能组公司技能科7混凝土工程施工方案项目技能组公司技能科8冬季施工方案项目技能组公司技能科9宁静防护施工方案项目技能组公司技能科10装修施工方案项目技能组公司技能科11雨季施工方案项目技能组公司技能科12冬季施工方案项目技能组公司技能科13节能保温专项方案项目技能组公司技能科

试验事情筹划：序号试验内容取样批量试验数量备注见证部位和数量（实际＞盘算）1钢筋原材≤60t1组同一规格平均按60吨盘算2钢筋讨论500个讨论3个拉件地下结构500个一组地上结构每层一组3混凝土试块100m33块同一配合比地下结构100m3一组；每流水段墙体不少于一组，顶板不少于二组地上结构每流水段一组；每流水段墙体不少于一组，顶板不少于二组4混凝土抗渗试块500m36块同一配合比每流水段一组5防水涂料10t2kg做一次见证取样注：①除以上质料外，外加剂也应按范例要求取样试验。②钢筋、混凝土、防水质料等按要求做30%的见证取样试验。其他试验详见另行制订“质料试验筹划”。

施工机具、模板施工机具准备（1）塔吊：凭据现场施工园地的摆设、地基状况及修建物檐高，在底子期间立2台塔式起重机，臂长60米。凭据现场情况、修建物尺寸及施工所需台班，本工程配备以上塔型能满足笼罩事情面、事情吊重、吊次的施工需要。（2）混凝土泵：凭据檐高、混凝土泵送量、混凝土输送距离等因素。配备2台HBT60混凝土泵供各施工线使用。混凝土罐车到达现场后，通过混凝土输送泵将混凝土送至现场操纵面，布料杆配合下料。（3）外梯：进入装修时配备2台双笼外梯，载重量为1.5吨/台可以满足人员上下、装修施工运输的需要。主要设备筹划表序号机器或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力自有或租借或拟购塔吊FO/23B2台北京200290/租借混凝土地泵HBT-602台上海200111080m3/台班租借施工电梯SCD-20002台福州200010租借砂浆搅拌机JZC3504台福州19981080m3/台班租借电焊机AX-1006台漳州19991520m/台班自有木工圆锯JFC-4002台福州200080m3/台班自有柴油发电机TZH1501台上海1998200100KW小时/台班自有插入式振捣器HZX-3516台福州19995m3/台班自有平板式振捣器PZ-503台福州199950m3/台班自有拉钢筋卷扬机1t2台上海200012t/台班自有经纬仪、激光4台北光2001／／自有水准仪S34台北光2001／／自有套丝机6台上海2001自有砂轮机4台上海2001自有平刨4台上海1995自有压刨4台上海1998自有蛙式打夯机12台上海1995自有架木具、模板准备：①架木具：施工中需要搭设钢管脚手架，要实时准确的盘算出数量，并定时组织进场。②模板：施工前排出组合模板、定型模平面摆设图，并按图进行编号。组合模板、定型模、穿墙螺栓、竹胶模板、龙骨、钢支撑盘算出准确数量。质料准备：质料部分要凭据生产筹划、质料筹划、加工定货筹划、工程实际进度，落实好货源，分期分批组织种种质料机具实时进场。构件、门窗等制品在进场前，质料部分应会同有关人员去厂家进行验收，及格后方可组织进场。原质料和半制品进场时要进行质量查验，不及格的要果断退回，要做好进场质料的复验事情。现场实行限额领料筹划印发限额领料单。工程投入的主要物资(质料)情况描述及进场筹划（1）拟投入本工程的主要物资（质料）总数量、品种规格以工程设计图纸和工程量清单为依据，各物资（质料）采购进场按工程进度筹划为准，充实考虑供货周期、使用周期、公道损耗等情况，既包管工程用料又不造成库存积存，公道按月制订采购筹划。（2）按采购筹划向已被录入工程物资（质料）及格供方名录的供给商采购切合品种、规格、级别、型号、生产厂家、品牌数量、技能尺度要求的产物，并按送检试验、现场质料治理、堆放治理、入库治理等制度进行治理。（3）施工质料进场后，按顺序堆放在平面摆设图中指定所在，由项目试验员配合质检部分做好原质料的进场抽样送检试验事情，确保进场质料的质量和数量，并登记每批质料的产生、数量、进货时间，并收集及格证和试验陈诉。5.8劳动力准备：优选施工步队，严格考查施工步队的技能能力、人员数量，确保劳动力的总人数不少于劳动力筹划。为便于整体协调摆设施工，施工步队选择与我公司恒久互助、成建制的专业施工步队。劳动力按工程进度摆设实时进场，并对进场的施工队组织宁静、消防等教诲和培训事情。施工中的各专业性强的施工项目（如暖通、设备、电气安装等），由我公司水电分公司负担。防水、结构等由具备施人为质且与我公司恒久互助的专业公司进行施工。并凭据施工进度筹划，实时准备好足够的劳动力配合土建结构、装修同步进行。凭据施工段的分别、施工工期要求，以及施工配合所选用的机具模架投入情况，并结合概算定额综合阐发，按工种主要劳动力摆设如下表：劳动力计划表单位：人工种各施工阶段投入劳动力情况主体工程屋面工程门窗工程装饰工程收尾事情普工2015202030电焊工86442钢筋工40106510木工6020182410混凝土工3020101025瓦工3020102020抹灰工1620102030防水工016006油漆工0220300门窗安装工0228100水电安装工201054010架子工402010100三机工406588合计304167146191145

主要分部分项施工丈量工程施工丈量依据：修建工程施工丈量规程业主提供的设计图纸上标明的修建红线和用地红线以及修建定位坐标点、高程控制点。并对所掌握的红线桩（或定位依据点）与水准点进行严格的校核，以包管定位依据的准确性。丈量准备：（1）技能准备由项目主任工程师向丈量人员及相关技能人员、工上进行技能交底。正式施工前由项目技能员体例丈量工程专项方案。项目技能人员依据甲方提供的桩位数据及现场状况绘制定位定高图。（2）人员组织：凭据本工程特点及事情量，摆设丈量组长1名，卖力丈量事情的摆设、仪器的治理、丈量质量的治理、丈量事情进度的控制、及丈量事情的指导及一般性问题的解决。摆设丈量工4人，卖力具体事情的实施，均有上岗证。平面控制网布设原则：①平面控制网的布设遵照先整体、后局部,高精度控制低精度的原则;②平面控制网的布设严格依据总平面图和现场平面摆设图③桩位控制点选在通视条件良好、宁静、易掩护的地方④控制桩点按范例做法妥善掩护，桩用铁预埋件做成，桩点处打φ孔嵌入铜电线芯，桩位应进行编号并有防雨步伐。平面控制网布设本工程由2栋住宅楼工程及1栋商业楼组成，施工场区面积较大，为增强对整个小区进行丈量控制，对小区实行两级控制。①首级控制为凭据业主提供的定位桩引测出的本工程二级方格控制网。②首级控制方格网完成后，以首级控制网为基准，依据总平面图及各楼的平面图确定各楼的轴线控制网。轴线控制网可以采取直角坐标定位的要领定出各楼的主轴线控制桩，经角度、距离校测复核后，形成轴线控制网。使本工程中的每栋楼均处于小“口”字型或“日”字型控制网内。高程控制网布设高程控制网的布设原则①高程控制网的创建以甲方提供的高程点,采取精密水准仪进行复测,校核无误后作为修建物标高控制的基准点，测设一条附合的水准线路作为包管施工竖向精度控制的首要条件。②场区内高程控制点距离修建物的距离应大于25米。③高程控制点可设置于平面控制网的控制桩上。高程控制网的布设①本工程施工场区面积较大，布设4个场区高程控制点，设置与位置适合的首级平面控制桩上。②每栋楼单独布设三个标高控制点，设置于轴线网的控制桩上。底子施工丈量底子放线和垫层放线（1）在土方开挖及CFG桩施工阶段，对定位、定高标点进行依据进行校核，并做好掩护事情。依据控制桩在底子开挖靠近设计深度时，在轴线控制点上安顿仪器，后视劈面同轴桩点，将这些点精确测至槽底土面上，并精确测定各主轴线，查抄各主轴线间距，凭据所测的轴线特别注意校核图纸尺寸不能算错与轴线的干系。（2）当垫层混凝土施工完后，用上述相同要领，逐层测设主轴线，同时严格查抄主轴线之间的尺寸，及格后再放出其他细部轴线，凭据轴线放出各部位界限线柱边线等。（3）槽底标高控制：正负零米以下标高控制以现场引测的高程控制网的标高为依据，用塔尺或钢尺配合水准仪将标高通报到基坑内，以此标高为依据进行槽底抄平事情。将标高抄至设计标高要求，应严格控制标高，不能超挖。在护坡上测设一条标高控制线，作为槽内标高基准，以此来控制开挖深度和垫层厚度。地下结构施工丈量平面线的投测：零米以下每层顶板的控制轴线均应采取经纬仪由场边控制点直接进行控制轴线投测，其它帮助平面线均由控制轴线引出，以增加投测精度。施工层的主轴线的竖向投测要领是：首先在槽一边控制点架设经纬仪，后视同轴线的另一个控制点以后，用经纬仪控制偏向，钢尺精确量距进行投测（盘左、盘右投测两次，找中点为其投测点）。主轴线投测完毕查抄无误后，凭据主轴线测放细部墙线及门窗洞口线。水平线沿槽壁或防水掩护墙由钢尺结合水准仪向下通报。墙体施工前，弹出轴线、墙皮线及墙皮外20cm支模控制线。高程通报中的引测要求：高程的控制由现场内引测的水准点进行标高通报。高程通报时，每次均应从现场控制点直接量取，制止累计误差。精度应切合《施工丈量规程》的划定，即每层限差±3毫米，总精度1/6000。结构施工层每一施工段用钢尺从三个差别位置向下通报高程，不得逐层通报，并且每层应用水准仪校核测设结果，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线；抄平时，应将水准仪尽量安顿在测点范畴的中心位置，精度应切合《施工丈量规程》的划定，即每层限差±3毫米，总精度1/6000。凭据通报上来的标高用水准仪精确测设1米水平线弹在结构内墙上，作为施工中控制竖向高度的依据。顶板施工前，弹出楼层+1000mm线、顶板下皮标高线及下反20cm控制水平线。各部分放线的允许误差应切合表1、表2的划定。表1项目允许误差（mm）每层3总高（H）H≤30m530m<H≤60m10

表2项目允许误差（mm）外廓主轴线长度（L）L≤30m±530m<L≤60m±1060<L≤90m±1590m<L±20细部轴线±2承重墙、梁、柱边线±3非承重墙边线±3门窗洞口线±3主体结构施工丈量：平面线的投测在结构施工中所使用的脚手架和宁静网难免会遮挡视线，给投测带来很大困难。因此，零米上结构施工丈量考虑采取激光铅直仪按内控法进行竖向投测，在-1层顶板混凝土内埋置丈量标记，同时在各层顶板上预留250×250mm洞口。施工层的主轴线的竖向投测要领是：首先在首层主轴线控制点位上架设激光铅直仪，将各个控制点位置精确投测至施工层后，在施工层主轴线控制点架设经纬仪，后视同轴线的另一个控制点以后，用经纬仪控制偏向，钢尺精确量距进行投测（盘左、盘右投测两次，找中点为其投测点）。主轴线投测完毕查抄无误后，凭据主轴线测放细部墙线及门窗洞口线。水平线通过修建外皮向上通报，墙体施工前，弹出轴线、墙皮线及墙皮外20cm支模控制线。在结构施工期间，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移，而影响正常施工及工程施测的精度。标高控制：高程的控制可由现场内的高程控制网中的水准点进行标高通报。定出首层正负零米以后，用水准仪抄出+1.00m线弹在外围墙上，作为标高通报用。结构施工层每一施工段用钢尺从三个差别位置向上通报高程，不得逐层通报，并且每层应用水准仪校核测设结果，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线；抄平时，应将水准仪尽量安顿在测点范畴的中心位置，精度应切合《施工丈量规程》的划定。凭据通报上来的标高用水准仪精确测设1m水平线弹在结构内墙上，作为施工中控制竖向高度的依据。在栋号标高引测前，对每栋楼的标高控制点，进行校核，校核无误后方可向基槽或修建物引测。装修工程丈量：平面线的测设：在结构施工丈量中，将装修工程所需的轴线,测设于竖向洞口处的地面上，并依据每栋楼的平面控制桩将轴线帮助线测设于外立面窗口的窗下墙上，以便将轴线引入室内与结构留置的轴线进行校核,复核无误后，作为装饰工程中隔墙、分户墙、外墙内保温位置线的控制依据。隔墙、分户墙、外墙内保温位置线的测设，依据轴线、凭据修建平面图用大钢尺进行分量。竖向控制线的丈量：墙面抹灰工程完毕后，凭据每栋楼的标高控制线，将标高控制点通报到修建物外墙上，用大钢尺和大线坠将标高控制点，引测到个房间的外窗处，然后通报到室内，在四周墙身上投测出所需修建+1m水平线，作为地面面层、门、设备及其他室内施工项目标高控制线。门、窗洞口丈量：外门窗以顶层分出的边线为准，用经纬仪将边线标划在外墙面上的各层窗洞口两侧，弹出竖向控制线；窗口横向控制线用钢尺通报，并弹在墙上。室内门、窗洞口水平位置控制线由轴线确定，高度位置控制线由修建+1m线用钢尺通报弹出。

土方工程（甲方直接发包工程）施工依据：土方与爆破施工与验收范例总平面图、各楼的底子平面图、底子剖面图、底子放坡图施工准备：技能准备①由项目主任工程师凭据地勘陈诉和业主提供的基槽开挖范畴内土质情况向工长及相关技能人员进行技能交底。②正式施工前由项目技能员体例土方工程专项方案设备及人员配置：每楼配置40人进行人工清槽。土方开挖：因本工程土质较好，故选择土方开挖采取大放坡的方法B07放坡0.5，B10、B14、B15楼放坡0.3。放坡角度小于地勘陈诉给出的土壤稳定角。CFG桩施工：6.2.4.1、B07、B10、B14、B15楼采取水泥粉煤灰碎石桩法处理惩罚的复合地基，以第6层粉土为桩端持力层，处理惩罚后的地基承载力特征值不少于280KPa。桩端持力层为第6层粉土层，详见岩土工程勘察陈诉。6.2.4.2、掌握该园地水泥粉煤灰碎石桩桩的施工参数，同时为设计院提供设计依据，桩基应通过现场静载荷试桩确定单桩承载力特征值，试桩数量应不少于桩总数的1%，并不少于3根。施工完成后，按范例要求进行静载荷试验，满足设计要求后方可进行下道工序的施工。6.2.4.3、施工工艺流程图施工放线→桩机就位↓控制标高→成孔←查抄垂直度↓至设计深度↓查抄成孔质量不切合要求↓切合要求殽杂料进场←查抄坍落度↓灌注殽杂料←振捣↓浇筑完毕←丈量标高↓下一根桩6.2.4.4、人员筹划工种电工机器工焊工普工人数233206.2.4.4、施工质量控制步伐:桩机在施工前要调制平整、稳固，使桩机瞄准桩位。保持沉管与在面垂直，垂直度偏差不大于1.5％，查抄成孔深度。沉管历程中用料斗在空中向桩管内投料，至设计深度后必须尽快投管，直至殽杂料与钢管上部投料口齐平。如上料量不敷，可在拔管历程中继承投料，以包管成桩标高、密实度要求。殽杂料相关数据提供给商品混凝土站，对进场的殽杂料进行坍落度查抄。拔管时速度控制在1.2~1.5m／min左右,每提升1.5~2.0m,留振20s。桩管拔出地面后确认成桩切合设计要求后，用粒料质料或粘土封顶。控制好褥垫层的夯填度。回填土施工肥槽回填：在底子施工至±0且验收外墙防水层施工完毕时，即可摆设肥槽回填。回填前将基槽内的垃圾杂物清理洁净，清理到基底标高的位置。（2）肥槽回填为2：8灰土回填，采取蛙式打夯机分层夯实。（3）回填土采取粘性土，使用时要过筛，粒径不大于5cm。灰土拌制要按体积比严格过斗计量。（4）土的最佳含水率控制在13%-18%，一般手捏成团，落地开花为宜。（5）回填土分层进行，每层虚铺厚度控制在素土不大于250mm每步。铺土前在基槽侧壁上每隔3m的长度钉一列木橛，作为虚铺土层厚度的控制标记，木橛的高度偏向间距以200mm为宜。（6）每层土夯实不少于3遍，打夯时一夯压半夯。夯夯相连，行行相连，纵横交织夯打。底子工程施工依据：地基与底子施工与验收范例混凝土结构工程施工质量验收范例（GB50204-2002）总平面图、各楼的底子平面图、底子剖面图施工准备技能准备①正式施工前由项目技能员体例地基与底子工程专项方案。②由项目主任工程师向工长及相关技能人员进行技能交底。人员配置：凭据工程特点及事情量，配置2名主管工长，卖力施工的全面事情；2名副工长配合主管工长事情；2名质检员，卖力施工中的历程查验和分项工程最终验收；2名技能员，卖力施工现场的技能事情。机具准备：混凝土泵、振捣器、振捣棒、FO/23B塔吊等。底子施工底子垫层施工：施工前地基要求处理惩罚完毕，经各方验收及格，并且基槽清理完毕，在基槽内设置控制标高的标记，浇筑混凝土时严禁超高。垫层混凝土采取商品预拌商品混凝土，施工时尽量连续浇筑，一次抹平压光。底子底板施工：①钢筋施工：底子防水掩护层施工完毕，并到达划定强度厚即可开始底板钢筋施工。底板钢筋绑扎要领：按图纸要求划好底板钢筋的分档标记，并绑好下层钢筋，摆放钢筋马凳后，绑上层钢筋的纵横两个偏向定位钢筋，按图纸要求在定位钢筋上划好分档标记，然后穿放纵横钢筋，绑扎要领同下层钢筋。底板钢筋掩护层50mm，制作专用垫块，确保掩护层准确。墙钢筋插筋：在防水掩护层上弹出墙的位置线，底板下层钢筋绑扎完毕后，凭据所弹出的墙体位置线，包管插筋位置的正确。在底板钢筋上绑扎墙筋牢固钢筋，掩护墙体钢筋位置的正确。钢筋连接技能要求：本工程底子底板钢筋全部采取直螺纹套筒连接。施工划定：加入直螺纹讨论施工的人员必须经过技能培训，经考核及格后方可持证上岗操纵。钢筋应先调直再加工，切口端面宜与钢筋轴线垂直，端头弯曲、马蹄严重的应切去，不得用电、气焊下料。丝头加工长度为尺度型套筒长度的1/2，其公差为+1P（P为螺距）。操纵工人应按要求查抄丝头质量，每加工10个丝头用通、止环规查抄一次。经自检及格的丝头，应由质检员随机抽样查抄，以一个事情班内生产的丝头为一个验收批，随机抽取10%，且不得少于10个，填写钢筋丝头查抄记载表。当及格率小于95%时，应更加抽检，复试中及格率仍小于95%时，应对全部丝头逐个进行查验，切去不及格丝头，查明原因重新加工套丝。查验及格的丝头应加以掩护，在其端头加带掩护帽，按规格分类码齐。连接钢筋时，钢筋规格必须跟套筒一致，钢筋和套筒的丝扣应洁净、完好无损。剥肋滚轧直螺纹讨论应使用管钳和扳手进行施工，将两个钢筋丝头在套筒中间位置相互顶紧，拧紧后的讨论应做出标记，单边外露丝扣长度不应凌驾2P。套筒出厂、丝头加工质量查验套筒出厂质量查验的要领及要求序号查验项目量具名称查验要求1外观质量目测外貌无裂纹和影响讨论质量的其他缺陷2外观尺寸卡尺长度及外径应满足图纸要求3螺纹尺寸通端螺纹塞规能顺利旋入连接套筒并到达旋合长度止端螺纹塞规塞规允许从套筒两端部分旋合，旋入量不应凌驾3P钢筋丝头质量查验的要领及要求序号查验项目量具名称查验要求1螺纹牙型目测、卡尺牙型完整，螺纹大径低于中径的不完整丝扣，累计长度不得凌驾2个螺纹周长2丝头长度卡尺3螺纹直径通端螺纹塞规能顺利旋入螺纹止端螺纹塞规允许环规与端部螺纹部分旋合，旋入量不应凌驾3P底板钢筋绑扎时注意钢筋的讨论位置要按图纸或范例要求摆放正确，讨论数量要严格控制在图纸的要求范畴内。②底板混凝土施工：底板混凝土施工要领：车库底板混凝土必须在钢筋绑扎完成，水电线管作完，水平施工缝模板支完并经各方验收后，才可进行底板混凝土的浇筑事情。必须连续完成，不得留施工缝。混凝土浇筑要领：凭据防水混凝土施工要求，底板混凝土一次浇筑完成，不得留施工缝。如遇泵管堵塞，应实时进行处理惩罚，处理惩罚历程中可使用吊斗进行人工入模浇筑。地下室外墙处的水平施工缝，浇筑混凝土时，要浇超过底板标高300mm的混凝土导墙，然后按图纸下遇水膨胀止水条。混凝土振捣：为切实包管混凝土的质量，必须增强振捣事情，每个浇筑带配备2台Φ50插入式振捣器，在振捣历程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀，振捣点间距不大于插入式振捣器作用半径的1.5倍，并应制止碰撞钢筋、模板、埋件和电气接线盒，每点振捣水平以混凝土外貌不再显著下沉、不再出现气泡、外貌泛出灰浆为准，在分层处，振捣棒要插入下层5cm左右，以消除两层间的接缝。每个浇筑带设专人指挥振捣事情，严防漏振；同时还应严格制止欠振和超振，防备混凝土严重分层。现场设专人指挥，统一调理。如遇雨天，暂停浇筑，刚浇筑完的混凝土用塑料布笼罩，制止雨水直接冲刷，积水随时用泵抽走。如遇下雨停工，已浇筑完的混凝土凌驾初凝时间，可用同混凝土水灰比的砂浆满铺20mm厚，在继承浇筑混凝土。并严格控制混凝土的振捣深度在本层厚度以内，以防振坏已凝结的混凝土。浇筑应实时了解天气预报，公道摆设，尽量制止雨天浇筑混凝土。混凝土的外貌处理惩罚：无论采取何种养护步伐，浇筑后都应立即在混凝土外貌笼罩一层塑料布，并包管塑料布下湿润。按标高用长刮尺刮平后，在初凝前重复搓面3～4遍，再用木抹子搓平压实。在对混凝土外貌抹面时，塑料布应随揭随抹，抹完即盖，以制止混凝土外貌龟裂。搓面完成后先浇筑的部分为防备干缩和温度收缩，应盖严塑料布，并保持塑料布下湿润。最后一部分浇筑完毕终凝后4小时内应实时进行蓄水养护。地下室墙、顶板施工①钢筋施工：校正插筋：底板混凝土浇筑完毕养护结束后进行平面放线，放线后应再次校正预埋插筋，对位移的钢筋按划定进行修验。绑扎：先绑2-4根竖筋并划好分档标记，然后于下部及齐胸部绑两根水平筋牢固好位置，并在水平筋上划好分档标记，然后绑其余竖筋，最后绑其余水平筋，其中第一根水平筋距板面5cm，在讨论范畴内水平筋不少于三根。双向受力钢筋必须全部绑扎牢固。双排钢筋网片之间应绑扎定位用的双十字牢固支撑筋，以包管网片的相对距离，其间距不宜大于1米，其支撑两头均刷防锈漆。钢筋搭接：钢筋的搭接位置、讨论长度均按设计及施工范例要求，包管同一截面钢筋讨论数量不凌驾截面钢筋数量的50%。连梁进入墙体两端长度范畴内箍筋数量：顶层要求全长度按间距绑扎，其它层每边一道箍筋。顶板钢筋绑扎：在模板上标好位置，先放主筋再摆漫衍筋，预埋件、电线管、预留孔应实时配合安装。顶板筋双向受力筋必须全部绑扎。钢筋位移控制墙体钢筋工程控制位移的手段：墙体钢筋双F卡：为包管墙体多少尺寸和混凝土掩护层的正确，在墙体的上、中、下摆设双F卡。见下图：墙体竖向钢筋控制：为了控制钢筋的位移，在浇注混凝土前，墙体钢筋在模板上口加钢筋牢固器，在浇注顶板混凝土时，在顶板上皮处加钢筋牢固器。墙体水平钢筋控制：墙体水平钢筋位移利用梯子筋控制。梯子筋顶撑短棍两端应打磨，涂刷防锈漆。梯子筋主筋采取Φ14代墙体竖向钢筋。顶板钢筋控制：顶板钢筋掩护层由砂浆垫块控制，顶板钢筋上下铁间距由马凳控制。马凳制作采取通长钢筋（Φ12）加焊支腿。②模板施工：地下墙体模板安装：地下室墙体模板采取1200×2400×15mm多层板和钢木支撑，模板平整度、多少尺寸均应满足要求。支撑采取Φ48双钢管，间距600mm；Φ16穿墙螺栓拉紧各钢管加劲肋与5×10木方竖向小肋，以到达增强整个模板刚度的目的，螺栓间距600mm摆设与龙骨纵横向间距相对应，横向肋（Φ48双钢管）在内侧，竖向肋（Φ48双钢管）在外侧，穿墙螺栓上套8mm厚垫片，用2个螺母拧紧牢固，此部位两根钢管用8#铅丝拢紧。顶板模板施工竖向支撑安装：竖向支撑采取碗扣架，上端加可调支座。安装时立杆应支于准备好的5×10垫木头上。搭设立杆时先将可调支座装好，以横杆长度为间距，将立杆漫衍好临时支撑牢固，按标高线将立杆高度调至次龙骨下皮。竖向支撑的设置要凭据现场情况从一边相对牢固的位置支搭，确保上下层立杆尽量对齐。龙骨安装：龙骨安装前，凭据碗扣架的档距进行摆设，做到龙骨到边，并应尽量淘汰断料；次龙骨采取5×10木方，应两面刨平，尺寸统一，每道次龙骨竖放于主龙骨上，应在次龙骨两边用4寸木钉钉牢，确保铺模板后的平整、稳定。次龙骨间距400mm,搭接长度应在400-600mm。标高校核：次龙骨安好后，校正标高、找平，以包管模板平整。标高校核时凭据+100cm线，弹出距底板20cm线，以便进行标高校核。顶板模板安装：顶板模板采取1200×2400×12mm竹胶模板，板厚12mm，不敷整板处裁割补足。竹胶板用锯切割后，锯口要求实时刷胶封严，以包管使用次数。模板长边平行次龙骨摆设，用寸钉@300沿四周与木龙骨钉牢，防备因板翘曲造成板面不平，板拼缝要严密，用海绵胶带封粘严密，防备漏浆。清扫口应留于梁端、板端，浇筑混凝土前封堵。（3）混凝土施工：墙柱混凝土：外墙与底板间留置水平施工缝，在底板上皮以上300mm处，墙体留置BW止水条，内外墙交代处放好钢板网。墙混凝土灌注前或新浇筑混凝土与下层混凝土结合处，应在底部均匀浇注5～10cm厚与墙体混凝土同配合比的减石混凝土，减石混凝土进场后，先放入灰斗中，运至操纵平台上，随铺随浇，不得用料斗直接灌入模内。混凝土浇注须分层下料，严格掌握浇注速度，控制混凝土的有效压头高度，下料位置应在墙体实体处，洞口两侧要同时下料，两侧混凝土落差最多为一层，并避开钢筋密集处，严格控制每层入模厚度不凌驾1.25倍振捣棒有效作用长度，即不凌驾45cm。混凝土振捣历程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀，振捣棒移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，并应制止碰撞钢筋、模板、埋件和电气接线盒，振捣该层混凝土时，要插入下层混凝土内5cm，每点振捣时间以20～30s为宜，以混凝土外貌不再显著下沉、不再出现气泡、外貌泛出灰浆为准。为防备洞口变形，洞口两侧要同时振捣。顶板混凝土：由一端开始用赶浆法连续向前施工，混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用插入式振捣器顺浇注偏向拖拉振捣，并用铁插尺查抄混凝土的厚度，振捣完毕后，用长刮杠抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子抹平。外墙与顶板衔接处因受施工序次的限制，在衔接处外墙均存在上下两道水平施工缝，为到达防水要求，除在混凝土施工时增强清理、湿润，混凝土振捣密实等步伐，在此施工缝处另安排BW橡胶止水条，以起到施工缝处防水施工双保险的作用，到达施工缝单薄处防水处理惩罚补强的作用。

主体结构钢筋工程：施工依据：（1）混凝土结构工程施工质量验收范例GB50204-2002（2）结构施工图及洽商变动施工准备：（1）技能准备①正式施工前由项目技能员体例钢筋工程专项方案②由项目主任工程师依据施工范例、施工图、钢筋工程施工方案向工长及相关技能人员进行技能交底。（2）人员组织：凭据工程特点及事情量，摆设2名主管工长、2名副工长、2名质检人员、技能员2名、试验员2名。钢筋绑扎：（1）钢筋原材：钢筋必须有材质证明，进料严格按规格、品级、炉号和每批不凌驾60ｔ提供出厂质量证明，到达现场进行复试，及格后方可使用。使用如发明脆断等机器性能显著不正常，还要进行钢筋化学身分阐发。（2）钢筋讨论及掩护层：粗钢筋讨论采取直螺纹套筒连接。掩护层厚度梁、柱为25mm，板为15mm，为包管掩护层尺寸的准确，均采取M10砂浆垫块牢固并绑在钢筋上距离为1m，成梅花型摆设。（3）钢筋翻样及加工：钢筋翻样由专业人员进行，在钢筋翻样前认真熟悉图纸，并由项目主任工程师做好交底事情，钢筋翻样完毕后，由主任工程师卖力审核后方可作为加工依据。成型的钢筋分部位、分层、按构件名称分类堆放，标识明确，堆放时应垫好，以免产生变形。（4）钢筋绑扎：①墙钢筋：校正插筋：墙体位置放线后应再次校正预埋插筋，对位移的钢筋按划定进行修检。绑扎：墙体钢筋水平筋在外，竖筋在内（特殊部位按图施工）。先绑2-4根竖筋并划好分档标记，然后于下部及齐胸部绑两根水平筋牢固好位置，并在水平筋上划好分档标记，然后绑其余竖向、水平筋，其中第一根水平筋距板面5cm，在竖筋讨论范畴内水平筋不少于三根。所有受力钢筋的弯钩面均应朝向墙内并垂直于墙面。钢筋定位：墙体双向受力钢筋必须全部绑扎牢固。双排钢筋网片之间应绑扎“S”支撑筋，以包管网片的相对距离。每隔1米绑砂浆垫块，梅花状摆设，以包管掩护层厚度。墙上口加墙体钢筋牢固器以包管墙体竖向筋位置的准确。水平钢筋绑扎用梯形筋作标竿，控制钢筋上、下间距，长度在2m左右短墙设一处梯形筋，3-5m之间设两处，6-8m设三处，梯形筋取代部分混凝土掩护层垫块，以包管网片的相对距离，其支撑两头均刷防锈漆。墙体立筋用标有间距的尺杆查抄顶板甩筋的位置，如有位移必须进行调解，然后绑扎立筋，并用尺杆控制间距。钢筋上口用横向钢筋牢固排架控制间距，墙体混凝土施工时放在模板上口，绑顶板钢筋前把排架移至距顶板上皮200处。钢筋搭接：钢筋的搭接位置按设计要求摆设，讨论数量包管同一截面有讨论钢筋面积不凌驾截面钢筋总面积的50%，若钢筋型号一致，则有讨论钢筋数量不凌驾截面钢筋数量的50%。连梁进入墙体两端长度范畴内的箍筋绑扎：每边三道箍筋，间距100mm摆设；连梁进墙的第一道箍筋距门窗洞口的侧边的距离不大于50mm，在进墙500mm范畴内按100mm间距排布箍筋，箍筋型号同梁内。②梁钢筋绑扎工艺流程：画出梁箍筋间距―→放梁箍筋―→穿主梁底层纵筋并与箍筋牢固住―→穿次梁底层纵向筋并与箍筋牢固住―→穿主梁上层纵向架立筋―→按箍筋间距绑扎牢―→绑主梁底层纵向筋―→穿次梁上层纵向筋―→按箍筋间距绑牢。梁讨论采取机器连接，梁钢筋上部钢筋讨论在跨中，下部钢筋讨论入支座，并应避开梁端箍筋加密区。箍筋双钩均应弯曲1350，弯钩直段长不得小于10d。箍筋搭接讨论应交织摆设，四角与主筋贴紧；③顶板、阳台板钢筋绑扎：钢筋搭接：顶板下部钢筋搭接在支座处，在支座的锚固长度≥10d。绑扎讨论位置应错开，从任一绑扎讨论中心至搭接长度1.3倍搭接长度区段范畴内，有绑扎讨论的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率在受拉区不得凌驾25%；绑扎讨论中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径d且不应小于25mm，下铁钢筋在支座搭接，边支座上铁应伸至墙或梁的外侧并下弯加直钩至板底，以满足钢筋锚固要求，非支座上铁下弯长度比板厚小15mm，防备端头露筋。绑扎要领：在模板上标好钢筋定位线及线盒、预留洞位置；在柱筋上用红漆标明标高，控制顶板筋上皮高度。先放主筋再摆漫衍筋，预埋件，电线管、预留孔应实时配合安装。顶板筋受力筋必须全部绑扎。所有受力钢筋的弯钩均应朝向板内并垂直于板面。下层钢筋绑砂浆垫块，梅花形摆设，间距为1米。由于楼板钢筋规格较小，顶板负筋绑扎采取通长钢筋马凳架立，凳腿间距约600mm，马凳排距不大于600mm；为防备人员踩踏破坏钢筋形状、位置，应在施工时上层钢筋作业面铺设马道，上覆脚手板。为包管板中钢筋在浇筑混凝土时不位移，特制作板中上下筋位置改正东西，在浇筑混凝土时，对钢筋的上下筋进行位置切合改正，以包管钢筋在板中的正确位置和掩护层。钢筋工程现场质量尺度钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、讨论位置长度必须切合设计及方案要求。下道工序进行前钢筋外貌不得带锈，不得粘有混凝土余浆。不得缺扣、松扣，钢筋弯钩平面朝向结构内并垂直于模板面，箍筋弯钩应切合方案要求。钢筋直螺纹连策应切合本方案的质量要求。钢筋允许偏差表项目允许偏差（mm）查验要领绑扎钢筋网长、宽±10钢尺查抄网眼尺寸±20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长±10钢尺查抄宽、高±5钢尺查抄受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距±5掩护层厚度底子±10钢尺查抄柱、梁±5钢尺查抄板、墙、壳±3钢尺查抄绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺查抄预埋件中心线位置5钢尺查抄水平高差+3，0钢尺和塞尺查抄主要技能包管步伐钢筋翻样前认真熟悉图纸，并做好交底事情。钢筋在加工场加工成型的钢筋在现场分类码放，标识明确，垫好并做好排水。钢筋原材进场加工，要严格控制钢筋的外观质量，并实时进行钢筋复试。施工现场的有关人员对加工成形的钢筋严把质量关，杜绝不及格钢筋进入施工现场。为了控制钢筋的移位，在浇注混凝土前，竖向钢筋在模板上口加钢筋牢固器。竖向钢筋定位采取牢固器是须要步伐，但绑扎完毕后，需用经纬仪查抄校正，以便准确定位。钢筋丝头查验及格后应尽快套上塑料掩护帽，并按规格分类码放整齐。丝头在运输历程中应妥善掩护，制止雨淋、玷污、遭受机器损伤。钢筋绑扎时，绑扣尾丝均应朝向结构内部。主要质量包管步伐(1)“七不绑”原则已浇筑混凝土浮浆未清除洁净不绑钢筋钢筋污染清除不洁净不绑钢筋控制线未弹好不绑钢筋钢筋偏位未查抄、校正及格不绑钢筋钢筋讨论自己质量未查抄及格不绑钢筋技能交底未到位不绑钢筋钢筋加工未通过车间验收不绑钢筋(2)“五不验”原则钢筋未完成不验收钢筋定位步伐不到位不验收钢筋掩护层垫块不及格、达不到要求不验收钢筋纠便不及格不验收钢筋绑扎未严格按技能交底施工不验收

主体模板工程：施工依据：（1）混凝土结构工程施工质量验收范例GB50204-2002（2）结构施工图及洽商变动施工准备：技能准备（1）正式施工前由项目技能员体例模板工程专项方案（2）由项目主任工程师依据施工范例、施工图、模板工程施工方案向工长及相关技能人员进行技能交底。（3）技能数据描述：墙体模板采取组合钢木模板、顶板模板采取10mm厚竹胶板。人员组织：凭据工程特点及事情量，摆设2名主管工长、2名副工长、2名质检人员、技能员2名。墙体模板工程：墙体模板采取组合钢木模板，梁板模板采取木模，支撑体系采取钢管支撑系统。模板配置凭据本工程的结构特点，模板配置高度以尺度层高为准；模板配置时考虑制止穿墙螺栓与门窗洞口及暗柱主筋相撞。模板设计中未考虑顶板标高不一致，施工中如遇顶板标高不一致自行垫高找齐。（1）墙