农村土地承包合同1500字(精选9篇)

第页共页农村土地承包合同1500字(精选9篇)农村土地承包合同【篇1】转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲方于年月日与乾县阳洪镇好畤村民委员会签订《土地承包合同》。甲乙双方经过充分协商，并按照相关法律规定，现就土地承包经营权转让事宜达成以下协议。一、转让标的甲方将其承包的位于乾县阳洪镇好畤村55.8亩土地的承包经营权转让给乙方(土地位置以原土地承包合同为准，土地面积以实际测量为准)。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为原土地承包合同剩余期限。期限届满后，由乙方与发包方协商另行签订土地承包合同，乙方享有优先承包权。三、转让费、支付方式及时间该协议生效后，乙方支付甲方转让费元(大写：)。转让费作为对甲方实际投入的机器设备、相关设施的折价补偿以及人工改造该地块的补偿。四、转让土地的交付时间及方式甲方应于年月日前将转让土地交付给乙方使用，其中包括该土地上的储煤场地以及场地内所有机器设备、房屋及相关设施(详细清单附后)。乙方向甲方出具乙方签章的交接单，视为该转让土地实际交付。五、承包土地转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方在转让协议签订后日内办理转让认可手续(即由发包方在本转让协议上盖章确认)。2、协议生效后，甲方与发包方的土地承包合同自行终止，原承包合同中权利义务由乙方承继。乙方应按《土地承包合同》的约定直接向发包方支付土地承包金。3、合同期满后，如继续承包或征用，乙方享有优先权，并应于本合同期满前30日与发包方签订土地承包合同。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、如遇政府拆迁征用土地，其地上建筑物及地面附着物等补偿款归乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方承包经营权终止的，由甲方负责与发包方协调退还未到期部分的承包金。6、甲方有义务协调发包方及村民与乙方之间产生的纠纷，如因发包方及村民的原因给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。六、违约责任1、双方应本着老实信誉原那么严格履行协议内容。如一方违约，应向守约一方支付违约金。违约金数额为转让费的%。2、甲方逾期日未按本协议第四条、第五条一款约定办理相关手续，乙方有权解除该协议，并由甲方承当违约责任。七、争议解决方式因合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权人民法院提起诉讼。八、合同生效条件本协议应由甲乙双方签章并经发包方签章确认后生效。九、本协议一式叁份，甲、乙双方及发包方各执一份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：签订日期：年月日农村土地承包合同【篇2】甲方：乙方：根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原那么。乙方通过方式获得甲方的承包经营权，签订此合同，以期双方共同遵守。一、土地详情甲方将位于村民委员会〔组〕所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的发包给乙方使用。其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、合同期限乙方承包后，承包使用期十年不变，期限自年月日起至年月日止。三、有关金额及付款方式乙方所承包的使用权及其地上附着物总承包款为人民币〔大写元整〕、〔小写元整〕，付款方式为：。四、土地的使用有关事宜1〕乙方承包后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。2〕乙方对所承包的有独立的经营管理权，但不得转包。3〕甲方要尊重乙方所承包的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对治理成果全部归乙方所有。五、有关使用土地争议问题解决1〕乙方在所承包的在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。2〕乙方将承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。3〕、甲方保证该界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。六、终止合同1〕甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币元整、退还乙方承包所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。2〕如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。3〕合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。4〕甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。5〕此合同发生纠纷由当地法院裁决。七、其他本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。以下无正文甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：受权代表〔签字〕：受权代表〔签字〕：年月日年月日农村土地承包合同【篇3】出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定及《呼伦贝尔农垦集团关于进一步深化土地承包经营权改革的指导意见》，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方根本信息。二、乙方根本信息；乙方为自然人的应提供本人身份信息、相关附件及身份证复印件。三、承租土地面积位置：甲方将呼伦贝尔农垦集团位于农牧场消费队亩〔耕地、草地、林地等〕承租给乙方使用，详细位置见权属勘界图。四、承租土地性质：承租土地所有权为国有；乙方承租土地的使用权人为。五、承租土地使用用处：乙方必须严格按所承租土地〔耕地、草地、林地等〕的性质、用处使用，必须严格依法实行用处管制，严禁改变原土地性质、用处。六、乙方承租土地现状：乙方承租土地为〔耕地、草地、林地等〕，地上原有的构筑物、建筑物、农田根底设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等所有权人为。七、承租期限：自年月日至年月日。八、承租金额：年租金为元/亩，承租土地〔耕地、草地、林地等〕租金总额元。九、租金支付方式：经甲乙双方商定，租金支付采取按年支付，先付后用的方式，由乙方与甲乙双方签订承租协议时，由乙方一次性全额支付给甲方。十、甲乙双方权利义务：1、乙方承租土地必须依法经营，否那么甲方有权收回乙方承租使用的土地，终止合同。2、制止乙方对其承租的土地〔耕地、草地、林地等〕擅自转租、抵押、担保等。3、甲方应保证所承租的土地〔耕地、草地、林地等〕，具有合法土地使用权；不存在与第三方争议。4、乙方在承租土地使用过程中，如需要水、电、暖等配套效劳的，由乙方与水、电、暖等提供效劳方自行协商解决，费用由乙方负责；水、电、暖等提供效劳方为甲方，甲乙双方就相关效劳详细事宜、费用、价格等依法、依规平等协商一致后，另行签订协议。5、乙方在承租期间，必须严格按承租原土地〔耕地、草地、林地等〕用处、性质、使用，制止改变土地〔耕地、草地、林地等〕使用用处、性质。制止超越承租土地面积、范围越界使用。不得改变承租土地原现状和地上建筑物、构筑物、农田根底设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管管网、通信网线等设施；乙方在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田根底设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等造成损坏的由乙方予以赔偿并恢复原样。6、制止乙方在承租土地上建立任何建筑物、构筑物等；乙方因消费作业确需临时建立相应的建筑物、构筑物的，必须征得甲方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由乙方自行承当；合同期满时自行撤除，恢复原样。7、乙方在承租土地期间，应严格履行生态环境保护义务，制止随意安放、丢弃、倾倒使用过程中的农药、粪肥及包装物等；严禁使用长效农药并严格按环保要求进展消费作业；双方须签订环境保护协议，造成环境污染的由乙方依法承当相应的责任。8、乙方在承租土地期间，必须严格履行平安消费责任和义务。双方须签订平安消费协议，使用土地期间因乙方消费经营所发生的所有事故产生造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由乙方自行承当赔偿责任，并依法承当相应的责任。9、乙方在承租土地期间一切风险自行承当，如需参加农业保险，由乙方自行到相关保险公司办理，涉及赔偿事宜按与保险公司的约定执行。十一、不可抗力：在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因国家经济建立等依法占用土地，致使双方无法履行合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。十二、违约责任：1、乙方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日，乙方按未支付金额的千分之三向甲方支付违约金，逾期天数超过30日，那么甲方有权解除合同，乙方除向甲方支付前述逾期违约金外，不得要求返还已支付承包费用。2、乙方擅自对其承租的土地〔耕地、草地、林地等〕转租、抵押、担保等情形，甲方有权解除合同并不退还已支付承包费用，乙方仍需向甲方支付总合同价款30%的违约金。3、乙方违背承租土地用处约定或造成环境污染甲方有权解除合同，并不退还承包费用，另，乙方需向甲方支付总合同价款30%的违约金，给甲方造成损失的应由乙方承当，包括但不限于行政处分、第三方侵权费用、环境治理费、土地经营补偿费、律师费、诉讼费、调查费、差旅费、保全费、鉴定评估费等。4、乙方要在承包期完毕或双方协商一致解除合同之后10日内将承包土地内属于乙方的材料、设备运出，所有垃圾清理干净后将承包土地交付甲方，费用乙方自行承当。乙方每延迟一日应当按照元支付违约金，直至清空所有垃圾、残物为止。5、乙方未经甲方答应在承租土地上建立任何建筑物、构筑物等情形，应及时恢复原状，在甲方通知后拒不撤除或给甲方造成损失，乙方除承当损失费用外，并向甲方支付总合同价款30%的违约金，前述损失包括但不限于行政处分、第三方侵权费用、环境治理费、土地经营补偿费、律师费、诉讼费、调查费、差旅费、保全费、鉴定评估费等。6、甲方未按约定提供承包土地，那么按照总合同价款30%向乙方支付违约金。十三、其他约定因国家经济建立等征用占用乙方承租本宗土地，土地补偿费、安置补助费依法补偿至法定的土地使用权人〔呼伦贝尔农垦集团〕；地上建筑物、构筑物、农田根底设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管管网、通信网线等设施设备的赔偿补助归甲方〔所有权人〕；本合同由乙方种植的青苗补偿归乙方所有；乙方所有的临时建筑物、构筑物等的赔偿补偿归乙方所有。上述赔偿补偿按照相应的承接主体分别与占用土地一方签订赔偿补偿协议。十四、乙方在承租甲方土地期间，涉及的国家相关原惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体〔单位、人员〕按属地国家相关原政策执行；在乙方承租土地使用期间国家新出台的相关惠农、支农、产业扶持政策等，按新政策执行。十五、争议解决方式：本合同如发生争议，甲乙方应协商解决，解决不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十六、合同履行期间，各方应按照本合同填写的单位地址，向另一方发出书面通知催告其履行相关责任和义务等；本合同填写的单位地址是所有法律文书的接收地址。假如地址发生变更，应向相对方发出正式通知，否那么不影响正式送达效力。十七、本合同自双方签字盖章，乙方支付全部租金后生效，本合同一式四份，甲方执两份，乙方执一份，呼伦贝尔农垦集团备案留存一份，均具有同等法律效力。此下无正文，后接签字盖章页及附件甲方〔盖章签字〕：乙方〔盖章或签字〕：联络方式：联络方式：地址：地址：20xx年月日20xx年月日附件：1、权属勘界图〔承租土地位置图〕2、土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况明细表3、环境保护协议4、平安消费协议5、农业保险协议农村土地承包合同【篇4】甲方:_________________村民委员会乙方:___________________________根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原那么。乙方通过土地承包方式获得甲方农村耕地______亩的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同:一、甲方将位于______________村民委员会(组)所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地____亩发包给乙方使用。其四至为:东至:______________南至:______________西至:______________北至:______________二、乙方承包后，承包使用期_____年不变，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。三、乙方所承包的农村耕地_____亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币__________(大写)元整、(小写)__________元整，付款方式为:__________。四、乙方承包农村耕地_____亩后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。五、乙方对所承包的农村耕地_____亩有独立的经营管理权，但未经甲方同意不得将所承包土地转包。六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地_____亩的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对农村耕地_____亩治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的农村耕地_____亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何目的的费用。八、乙方将农村耕地_____亩承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该农村耕地_____亩界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币__________元整、退还乙方承包农村耕地_____亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转效劳中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十四、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方(盖章):____________法定代表人(签字):______乙方(签字):__________________年______月______日农村土地承包合同【篇5】发包方〔甲方〕:XX市XX区行政村。负责人:,村委会主任。承包方(乙方)：开发。法定代表人:,总经理。因乙方将对河道部分拓宽,进展堤岸整路,进步该河段防洪抗旱才能,甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,就乙方承包甲方沿河岸部分水塘用地,达成如下协议：一、甲方经研究同意,将公路东侧沿河北岸的北外口向北、向东范围内约亩鱼塘、水塘发包给乙方经营使用。实际面积以现场测量为准(附实测图)。二、承包期二十年,自20xx年月日至202年月日。承包期届满，乙方在承包土地上建立的所有不可挪动的固定设施无偿交付给甲方。乙方如需继续承包，甲方同意在同等条件下乙方具有优先承包权。三、土地承包金：每亩每年壹仟元，按年支付；乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。四、承包土地范围内的现有设施,在甲乙双方及甲方村民代表现场测量评估后,商定补偿价格；在乙方补偿款划入甲方帐户后,由甲方负责在20日内撤除上述设施；20日届满,视为甲方已去除了全部设施。五、甲方保证在承包期内协调处理好周边矛盾,以保障乙方正常承包经营及建立。乙方在承包土地上因经营需要修建根底设施,应按国家规定办理申报手续，甲方应予以协助。乙方在根底设施建立中如遭到甲方村民的阻扰、干预,所造成的损失由甲方负责解决。如系乙方自身原因造成的损失,乙方自行承当。六、违约责任：甲方违约,应赔偿乙方的经济损失；乙方如未按时支付承包金,应承当违约责任,除向甲方支付承包金外,还应按银行同期贷款利息向甲方赔偿损失；如逾期六个月未支付承包金,甲方有权终止承包合同,并无偿收回发包的鱼塘、水塘及土地上的固定设施。七、未尽事宜,双方可签订补充协议。八、本合同一式四份,双方各执贰份,签字盖章后由甲方报镇政府批准后生效。甲方:乙方:负责人:法定代表人:合同签订日期:200年月日农村土地承包合同【篇6】发包方：_________________〔以下简称甲方〕承包方：_________________〔以下简称乙方〕根据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原那么，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。一、土地根本情况该块土地位于________县________乡________村________队，位置地名：________________，东西长____米，东至____，西至____，南北长____米，南至____，北至____，土地面积：____亩。二、承包期限、租金及支付方法1、期限____年，从____年至____年。2、租金：粮食____斤/亩。年/现金____元/亩。年，合计：粮食____斤。年/现金____元。年。3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。三、双方权责1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界限，甲方向乙方对该块承包土地界限进展交底。4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进展界限管理，不得由别人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反应情况，由甲方协商处理。5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出恳求，以便甲方合理安排与别人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包恳求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。7、承包期内如遇国家矿产资开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承当，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。四、违约责任1、假如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承当违约责任。2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，那么合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。五、其他1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同自双方签字之日起生效。甲方〔签章〕：________乙方〔签章〕：_________签订日期：_____年____月____日_____年____月____日农村土地承包合同【篇7】甲方：村民委员会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式获得甲方荒滩荒山〔林地〕的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会〔组〕所有的，以北、现以西与毗邻的荒山〔林地〕发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山〔林地〕使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山〔林地〕界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：法定代表人〔签字〕：年月日个人土地承包合同协议书甲方：〔转让方〕乙方：〔接收方〕根据《中华人民共和国土地承包法》及《山东省施行方法》的有关规定，经甲、乙双方协商并经同意，订立本合同，供各方共同遵守。一、甲方将亩，四至：东至；西至；南至；北至转包给乙方使用。二、转包期限：自年月日至年月日止。三、转包土地的用处：等。四、转包的价格及支付方式：〔一〕转包总价款元〔大写：元整〕含地上附着物包括等结价款及年月日至年月日土地承包费用。合同签订之日乙方向甲方支付转包费用元，余款于年月日前付清。甲方应将该土地承包合同原件移交给乙方。〔二〕土地租金采取预交形式，每亩土地按每年元计算。年月日至年月日承包费用由甲方支付〔甲方须将收据移交给乙方〕；从年月日至年月日，由乙方向支付，每20xx年支付一次。承包土地面积以实际测量为准〔不含田埂〕。五、自合同签订之日起，地上附着物包括：等所有权、使用权及处置权均归乙方所有，甲方应将以上所述地上附着物有关证明材料移交给乙方；甲方应协助将电力使用权过户给乙方。六、本合同签订之前与该租赁土地有关的经济纠纷均与乙方无关，由甲方承当全部责任。七、合同期内乙方可以转包给第三方，与甲方无关；合同期满，乙方有优先承包权。八、违约责任：如任何一方未到期解除合同或不执行本合同，即视为单方终止合同，终止合同方应按未履行合同转包额的20%赔偿对方损失。九、合同期内如遇政府或企业征用土地，或其它原因终止合同，乙方在承包期内对土地的投入，包括青苗补偿费、地上附着物补偿费及其它费用按政府规定的标准补偿给乙方，双方合同自动终止。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十一、本合同自双方签订之日起生效。十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会及监证机关各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：村委会〔盖章〕：监证机关〔盖章〕：日期：年月日农村土地承包合同【篇8】甲方(发包方)：委员会乙方(承包方)：为了标准农村土地承包，稳定农村土地承包关系，实在维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地承包方式甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将__山(__村级用地老林场)以租赁经营方式发包给乙方承包经营。二、租赁土地的用处乙方将租赁转的土地用于：在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事消费经营活动。三、土地租赁时限土地租赁期限__年，从__年月日至__年月日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限缺乏__年时，甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满缺乏的年限。四、土地租赁租金1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计万元。2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。五、土地租赁租金支付方式土地租赁租金已于__年月日由乙方一次性支付完毕。六、租赁土地类型、面积和质量租赁土地为__山(__村级用地老林场)，面积亩，四至界限为东至，西至，南至，北至，土地类型为：荒山。七、租赁土地交付在__年月日前，甲方应当将租赁土地交付给乙方。八、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地租金;②租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同约定收回租赁土地。2、义务：①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地，帮助协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干预乙方正常的消费经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地;③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。九、乙方的权利和义务1、权利：①在租赁的土地上享有自主消费经营权、管理权、产品处臵权和收益权，无论种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预;②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿;③可以与别人合作经营，或出租或发包给别人经营。2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事消费经营活动;②加强平安消费，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承当责任。3、对租赁土地，乙方有权重新进展规划改造，标准经营。十、合同的变更与解除1、有以下情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所根据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。2、甲方非法干预乙方消费经营，或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的，乙方有权解除合同，甲方与此同时，应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失。3、国家建立需要依法征用、使用该土地的，应服从国家需要。租赁期内地上青苗、附着物根底设施及土地改造投入等补偿款，按照谁投资谁受益原那么处理。十一、违约责任1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否那么，按乙方投入额的十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应承当全部赔偿责任。2、乙方违犯合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十二、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进展调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、合同终止或租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理：1、国家投资建立的农业根底设施、设备属土地发包方所有。2、乙方对投资建立的农业根底设施、建筑物、附属物、附属设施、设备拥有所有权和处臵权，合同到期后经双方委托的评估机构进展评估，由甲方予以现金收买。3、乙方在租赁土地上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的，由有关评估机构进展评估，甲方予以现金收买。4、对乙方在租赁土地上进展更新改造，由甲方对乙方予以合理补偿(详细以审计评估机构评估价值为准)。十四、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由乙方享有。2、在合同期内在不改变土地使用用处的情况下，乙方可以将土地转让给第三方经营。3、假如乙方从事农业经营工程，争取的.国家政策扶持及有关资金归乙方所有，同时甲方应无条件协助乙方办理相关手续。4、双方约定：本合同不因双方法定代表人的变动而变更，不因集体经济组织的分立或合并而解除。5、在签订本协议前，甲方已召开村民代表大会一致同意向乙方租赁本合同的土地。6、本协议签订后，甲方协助乙方申请县人民政府办理土地承包经营权证。7、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地乡镇人民政府(鉴证方)各执一份，具有同等效力甲方：(签章)乙方：(签章)鉴证方：(签章)鉴证经办人：(签章)___年___月___日农村土地承包合同【篇9】甲方(出让方)：鹿泉市黄壁庄镇______村______组，农户姓名_____________.身份证号：住所：乙方(受让方)：河北XX旅游开发机构代码证号：住所：为了标准农村土地承包经营权流转，实在维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、流转承包土地