上海市商铺买卖合同范文

上海市商铺买卖合同范文买卖合同就是出卖人迁移标的物的所有权于买受人，买受人缴付价款的合约。买卖合同就是一方迁移标的物的所有权于另一方，另一方缴付价款的合约。下面大编成给大家整理上海市商铺买卖合同范文，期望大家讨厌！上海市商铺买卖合同范文1甲方(买方)：身份证号：乙方(卖方)：身份证号：甲、乙双方就坐落于(特别注意：应当与商铺产权证上的地址一致)的一个商铺的整体交易事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵从公平自愿、诚实信用的原则下，经协商一致签定本合同，以资共同严格遵守。第一条甲、乙双方协商一致，乙方转让甲方坐落于的一个商铺现房(以下缩写商铺)，商铺具体内容状况如下：(1)产权证号为，土地采用权证号为。(2)商铺座落在砖混;(3)商铺产权面积平方米。(4)商铺挤占范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以土地出让方式赢得;(5)商铺目前部分被出租(承租人为，租期截至为，租金为，具体内容参见出租合约)。以上系则乙方对商铺基本情况的陈述，乙方确保对所受让的商铺具有全然的所有权、处分权和收益权，亦不存有其他人的优先购买权。甲方以乙方的确保和陈述为基础，同意整体保单上述商铺。乙方确保本合同生效之日起严禁与上述商铺的承租人再签定任何有关出租性质的合约，原出租合约在未请示乙方书面同意的情况下严禁展期、续租。否则引致商铺迟延交货的，甲方应当按每迟延一日元的标准向乙方分担违约金。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺受让定点价款总计人民币元。甲方的退款方式和退款期限：本合同生效后乙方一次性缴付给甲方定金人民币元,合约履行职责过程中该定金可以抵作换购商铺款。第三条乙方自签订合约之日起，不再拥有商铺的变现收益。若突遇政府征地征用补偿等情况，其补偿征用及变现收益为甲方所有。第四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行职责本合同过程中若出现争议，应当协商化解，协商未成，递交商丘仲裁委员会仲裁化解。第五条合约未尽事宜，经协商一致，双方可以签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为依据。第六条本合同一式贰份，甲、乙双方各谓一份。本合同自甲、乙双方盖章盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日上海市商铺买卖合同范文2甲方(出售方)：______________________身份证号：____________________________乙方(受让方)：______________________身份证号：____________________________根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规规定，甲乙双方协商协议签订合约，以资共同严格遵守继续执行。第一条：乙方出售甲方座落于__________市________区_______路(街)_____号，“威海豪业圣迪广场”一楼商铺为__________编号，建筑面积为______________平方米(以房证为依据)。第二条：双方协商总房价款为__________元，人民币大写_______________________元整。乙方自本合同之日起缴付定金___________元，人民币大写_____________________元整。若甲方许诺须索赔定金的双倍给乙方，若乙方许诺则定金不脱。第三条：甲乙双方签订合同退款方式为一次性退款，付清全款时间为(经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的余下房款交由房屋资金监管处管理，等待该房产权全部办理回去过户相关手续后，由房屋资金监管部门把余下房款转回至甲方名下)。第四条：甲方必须在9月8日前帮助乙方办理房屋过户相关手续，否则甲方分担违约责任;如果所售房屋面积与房本的实际面积出现误差按所购房均价14.079.42元/每平方，打听差价多退少补。第五条：乙方所售房屋办理过户相关手续的各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行分担，多余部分由甲方分担。第六条：在乙方办理回去一切过户相关手续后，甲方须要护送乙方至“威海豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业更改相关手续。第七条：合约履行职责过程中若出现争议，甲、乙双方应当协商化解，协商未成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会提出申请仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各谓一份，自本合同盖章之日起生效，甲乙双方必须严格遵守此合约，否则形成偿付。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日上海市商铺买卖合同范文3甲方：(卖方)：身份证：乙方：(买房)：身份证：一、甲乙双方本着遵从公平自愿、诚实信用的原则，经协商达成一致如下协议，甲方将双河农场校园区二层商铺整体出售给乙方，出售价格为人民币________万元T5800。二、商铺具体内容状况如下：1、商铺所有权证号为甘第字_______________号(双河农场校园区二层西边第一家)。2、商铺所有证面积为117.60平方米。3、商铺备案地址为：黑龙江省齐齐哈尔市甘南县双河农场校园区二层西边第一户。三、退款方式及期限。1、乙方在合约生效后，先退款给甲方壹滚万元T5800。2、乙方在20____年年底前。再交纳甲方_________元整。3、余下款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算是，借款期限为____年。四、每年冬季住屋生火由甲方精心安排火烧锅炉生火，乙方按市场价保险费取暖费。五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应当帮助乙方办理过户有关事宜，由产生的所有过户费用由乙方分担。六、在未完成房产过户前(未付清全部房款)由甲方负责管理看管房屋所有权证。七、现双河农场校园区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的所有权归属于乙方，现在锅炉房属甲方财产，乙方严禁以任何理由建议拆毁或迁址;例如以后变为集体采暖或分户采暖，甲方锅炉房的地方归属于乙方所有。八、本合同未尽事宜，经双方协商一致，双方可以签定补充协议。九、本合同适用于《合同法》若出现争议，应当协商化解若协商未成，双方均有权向商铺所在地人民法院控告。十、本合同一式两份，双方各谓一份，盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日上海市商铺买卖合同范文4卖方：__________________(缩写甲方)身份证号：___________________地址：______________________________联系电话：___________________买方：___________________(缩写乙方)身份证号：___________________地址：______________________________联系电话：___________________甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条甲方将自建座落于________市__________区__________街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已并作介绍并愿出售。第二条甲方出售房屋属于__________房，用途__________，结构__________，总层数__________层，间数__________间，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。(祥见到附件1：房产证及房产证平面图复印件)房产证号：____________________，土地证号：____________________甲方保证该房屋的.合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、回购，未任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，检验该房屋权属。第三条房屋紧固翻新应当保持原状，房屋内附属设备等祥见到屋内设备目录随其房屋一并受让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方获得该房屋时交纳的公共修理基金随其房屋一并受让给乙方。第五条甲乙双方订立上述房产交易总价款(不含翻新、屋内设备和公共修理基金)为人民币(大写)__________万元T5800。第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中出现的营业税、所得税、土地增值税由甲方经济负担，契税、印花税由甲乙双方各担风险一半。第七条甲乙双方同意严苛按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条退款和权属迁移具体内容程序1.为了保证交易资金安全，除少量尾款可以轻易现金方式缴付外，购房款应当通过银行转账方式缴付。本协议签订之日甲方向乙方提供更多其拒绝接受房款的：户名：_______________________开户行：_____________________帐号：_______________________甲乙双方同意根据房屋交易进度分后三期缴付房款。2.本协议签订之日_______工作日内，甲乙双方共同至______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档检验。查档检验通过之日，乙方通过银行转账方式向甲方缴付售房款总额_______%首付款，即______________元人民币;3.甲方在接到首付款当日，将房产证原件以及办理权属迁移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交予乙方并帮助乙方至_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户相关手续。4.乙方获得_______市房屋交易管理部门颁授的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转账方式向甲方缴付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币。5.房屋尾款_______元人民币，乙方允诺于_______年_______月_______日之前付清。乙方根据退款进度将售房款打进甲方账户，甲方收款后给乙方出示收条。第九条违约责任若甲方房屋产权存有问题无法过户，甲方归还乙方缴付购房款，并索赔乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则分担违约责任。第十条本合同一式三份，甲乙双方盖章生效。甲、乙双方各谓一份，第三份缴房屋交易管理部门。第十一条本合同出现争议的化解方式：在按期过程中出现的争议，双方可以通过协商、诉讼方式化解。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可以自行签订合同，其补足签订合同经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：_______________购买方(乙方)：__________________________年_______月_______上海市商铺买卖合同范文5供方：(以下缩写甲方)需方：(以下缩写乙方)一、根据民法典的规定，经双方共同协商签定本合同，以兹共同信守。二、交货时间：由于交货时间原因产生港杂费等费用由供方分担。三、质量建议、技术标准、供方对质量负责管理的条件和期限：按国际标准，例如因质量等问题引发的外商赔偿由供方负责管理及分担全部损失，以外商出示的赔偿书为依据。四、外包装建议：内外包装必须适宜陆运和海运，例如因外包装引发的货物损坏以致外商赔偿，供方索赔需方全部实际损失。五、运输方式及费用经济负担：由供方载运至需方选定港口，费用由供方分担.六、环评标准、方法：按国际标准，由需方扣验货。七、退款方式：合约签定当天，卖方须要缴付卖方伍万元的定金，余下货款由买方轻易充值至卖方选定账户内。款至发货。八、违约责任：按民法典处置。九、例如须要提供更多借款，自立合约担保书，做为本合同附件：并无。十、化解合同纠纷的确方式：本合同例如存有异议，由双方共同协商化解，协商未成，向签定地法院明确提出裁定。十一、其他签订合同事项：本合同依法签定，双方必须全面履行职责，任何一方都严禁私自更改或中止，因故须要更改或中止时，应当双方协商一致，依法自立协议。以上条款未尽事宜，双方协商化解。十二、本合同一式两份，供需双方各谓一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：_________________年____月____日________年____月____日上海市商铺买卖合同范文有关文章：★2021商铺买卖合同协议书范本五篇★店铺买卖合同协议书范本5篇★2021年二手商铺交易合同范本5篇最新★店铺受让协议书范文5篇HYPERLINK