中介二手房买卖合同

中介二手房买卖合同随着法律法规不断完善，人们越发注重合约，合约的法律效力与日俱增，签订合同就是为了确保双方的利益，防止不必要的争端。下面就是大编入大家精心整理的中介二手房买卖合同5篇，期望对大家有所协助，热烈欢迎写作与先进经验，感兴趣的朋友可以介绍一下。中介二手房买卖合同1卖方：___________，身份证号码：________________________________身份证地址：____________________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：_________________________;手机：______________________买方：_________________，身份证号码：__________________________身份证地址：____________________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：_________________________;手机：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成一致如下协议：第一条、房屋基本情况(一)卖方售卖房屋(以下缩写该房屋)矗立为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。随其该房屋同时受让的房屋附属设施设备、装饰翻新、有关物品目录等具体情况见到附件一。第二条、房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________.(二)土地采用状况该房屋挤占的国有土地使用权以________(土地出让或拨付)方式赢得。土地采用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日终了。乙方应办理土地使用权土地出让相关手续并交纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未预设抵押。(五)该房屋的出租情况为卖方未将该房屋出租。第三条、介绍人买卖双方通过___________公司居间了解(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________)超过成本交易。中介

费用为本合同房屋总价的_____%，买卖双方各分担一半中介费和，中介费和在房屋所有权证过户至买方名下之日缴付。无论任何原因引致本交易未最后顺利完成，已缴付的中介

费和必须全部归还。第四条、成交量价格和退款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交量价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)上述房屋价格包含了该房屋附属设施设备、装饰翻新、有关物品和其他与该房屋有关的所有权利。(二)买方退款方式如下：1、本合同签定后_______日内，卖方向卖方缴付定金成交量总价的_______%，即为人民币___________元。2、该房屋过户至买方名下后_______日内，卖方向卖方缴付成交量总价的_______%，即为人民币___________元。3、该房屋环评更替顺利完成后_______日内，卖方向卖方缴付成交量总价的_______%，即为人民币___________元。第五条、权属迁移备案和户口迁入(一)双方同意，自本合同签定之日起_______日内，双方共同向房屋权属备案部门提出申请办理房屋权属迁移登记手续。(二)例如买方没能在房屋权属备案部门规定的办理房屋权属迁移登记手续的期限内(最久不少于_______个月)获得房屋所有权证书的，买方有权退租，卖方应自接到退租通告之日起_______日内归还买方全部已退款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率交纳利息。(三)卖方应在该房屋所有权迁移之日起_______日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理顺利完成旧有户口迁入相关手续。例如卖方未按期将与本房屋有关的户口迁入的，每逾期一日，卖方应当向买方缴付全部已退款万分之_______的违约金。例如逾期少于_______日，买方有权中止本合同，卖方应当接到中止通告之日起_______日内归还买方全部已退款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率交纳利息。第六条、房屋产权及具体内容状况的允诺卖方确保该房屋没产权纠纷，因卖方原因导致该房屋无法办理产权备案或出现债权债务纠纷的，卖方应当缴付房价总款_______%的违约金，并分担其他索赔责任。卖方确保已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰翻新情况和有关关系，附件一所列于的该房屋附属设施设备及其装饰翻新随同该房屋一并受让给买方。卖方确保自本合同签定之日起至该房屋环评更替顺利完成，对已列入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰翻新保持良好的状况。在房屋交货日以前出现的【物业管理费】【采暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方分担，交货日以后(不含当日)出现的费用由买方分担。卖方同意将其交纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后_______日迁移给买方。例如卖方未按期顺利完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应当缴付已交货房价款万分之_______的违约金。第七条、房屋的交货和环评卖方应在房屋过户至买方名下后_______日内将该房屋交付给买方。该房屋交货时，应履行职责以下各项相关手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰翻新、有关物品目录等具体情况展开环评，记录水、电、气表的读数，并更替附件一中所列于物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰翻新、有关物品目录上盖章;3、转交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁入相关手续;5、本合同规定的有关费用的缴付和房屋专项修理资金的过户;6、本合同规定的其他应当顺利完成的事项。本条规定的各项相关手续均顺利完成后，才视作该房屋环评更替顺利完成。第八条、本合同签定后，卖方再将该房屋收买给第三人，引致买方无法获得房屋所有权证的，买受人有权中止本合同，卖方应自接到中止通告之日起_______日内归还买方全部已退款，并按买方总计Rampur房价款的_______倍缴付违约金。第九条、税、费和有关规定本合同履行职责过程中，买卖双方应当按照国家及地方有关规定交纳各项税、费和，买卖双方分担税费的具体内容签订合同如下：1、卖方需要支付税费：(1)营业税;(2)城市建设保护税;(3)教育费额外;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提早借款人短期贷款利息(例如存有);(10)提早借款人欠交(例如存有)2、买方需要支付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;3、其他税费由买卖双方各分担一半：(1)权籍调查费和;(2)房地产买卖合同公证费(例如存有);(3)评估费;(4)保险费(例如存有);(5)其他(以实际出现的税费为依据)因一方不按法律、法规规定交纳有关税费引致交易无法稳步展开的，其应向对方缴付相等于房价总款_______%的违约金。第十条、违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条签订合同的期限和条件将该房屋交货买方的，按照如下规定处置。1、逾期在_______日之内，自第七条签订合同的交货期限期满之次日起至至实际交货之日终了，卖方应当按日排序向买方缴付已交货房价款万分之_______的违约金，并于该房屋实际交货之日起_______日内向买方缴付违约金，合约继续履行;(2)逾期少于_______日后，买方有权退租。买方退租的，卖方应自接到退租通告之日起_______日内归还全部已退款，并按照买方全部已退款的_______%向买方缴付违约金。二、逾期退款责任买方未按照第四条签订合同的时间退款的，按照以下规定处置：1、逾期在_______日之内，自签订合同的应付款期限期满之次日起至至实际缴付应付款之日终了，买方按日排序向卖方缴付逾期应付款万分之_______的违约金，并于实际缴付应付款之日起_______日内向卖方缴付违约金，合约继续履行;(2)逾期少于_______日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应自解除合同通告送抵之日起_______日内按照逾期应付款的_______%向卖方缴付违约金，并由卖方归还买方全部已退款。第十一条、不可抗力因不可抗力无法按照签订合同履行职责本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免去责任，但因不可抗力无法按照签订合同履行合同的一方当事人应及时知会另一方当事人，并自不可抗力事件完结之日起_______日内向另一方当事人提供更多证明。上述房屋风险责任自该房屋环评更替顺利完成之日起迁移给买方。第十二条、争议化解方式本合同项下出现的争议，由双方协商化解;协商未成的，依法向房屋所在地人民控告;第十三条、本合同自双方盖章(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、签订合同未明或不适用于的内容签定书面补充协议展开更改或补足。对本合同的中止，应使用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具备同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具备同等法律效力。卖方：___________________________买方：____________________________中介方：____________________________________________________________合约签定日期：____年____月____日合约签定日期：____年____月____日中介二手房买卖合同2卖方(甲方)：_____________身份证号：_____________买房(乙方)：_____________身份证号：_____________甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础之上，就乙方向甲方出售私有的住房，达成一致如下的协议：第一条甲方就是自愿将其房屋出售给乙方的，乙方也已经充份的介绍这个房屋的`具体内容状况，并且自愿的保单该房屋。该房屋的具体内容状况如下：甲方售卖的房屋坐落于__________________，房屋的占地面积大约为_________平方米，院子的占地面积大约为_________平方米，房屋为_________楼，一楼为_________个门面，2、3楼为套房，中间存有楼梯间，房屋总面积约为_________平方米，一楼的门面就是为框架结构的，二、三楼住房就是为砖混稀结构的，二、三楼房屋的平面图需见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方售卖房屋总金额为人民币_________万元T5800(￥_________);第三条退款方式：签订合同之日一次性付清;第四条签订合同：1、因乙方所售房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所出现的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审核的相关手续问题，甲方应积极主动全力乙方一起化解得当。若因此引起适当纠纷的，由甲方负责管理处置。2、例如乙方所售房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极主动，但有关费用由乙方自行经济负担。第五条该房屋损毁、毁损的风险自房屋正式宣布交货之日起迁移给乙方。第六条今后例如房屋扩建，甲方应当宣称乙方的住房面积。例如国家征地，土地索赔及住房面积索赔均归属于乙方，甲方负责管理积极主动;第七条本合同签定之后，房价差值，买卖双方严禁许诺;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方谓一份、乙方谓二份;甲方(签印)：_______住址：_____联系电话：_____乙方(签印)：__________联系电话：_____签定日期：___年___月___日中介二手房买卖合同3卖方：_______________(缩写甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(缩写乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条

乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(参见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____滚

____万____仟____佰____滚____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方缴付人民币__________元整，做为购房定金。第三条退款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币____________元整提出申请银行按揭(例如银行实际审核数额严重不足前述提出申请额度，乙方应当在缴付税费当日将差额一并缴付给甲方)，并于银行贷款当日交纳甲方。2、甲乙双方同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日支交首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币____________元整于产权交易完当日交纳甲方。第四条甲方应当于接到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方采用，并应当在交房当日将_________等费用还清。第五条税费分摊甲乙双方应当严格遵守国家房地产政策、法规，并按规定交纳办理房地产过户相关手续所须要交纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方分担，中介

费及代理产权过户手续费由______方分担。第六条

违约责任甲、乙双方合约签订后，若乙方中途偿付，应当书面通知甲方，甲方应当在____日内将乙方的已退款谅利息)退还给乙方，但购房定金归属于甲方所有。若甲方中途偿付，应当书面通知乙方，并自偿付之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已退款退还给乙方。第七条本合同主体1.甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方就是____________，代表人就是____________。第八条本合同例如须要办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同出现争议的化解方式：在按期过程中出现的争议，双方可以通过协商、诉讼方式化解。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可以自行签订合同，其补足签订合同经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方签订合同的其他事项：出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编成：___________________邮编成：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份证号码:___________________身份证号码：___________________鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经筹办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日中介二手房买卖合同4卖方：_________________身份证号码：___________________________买方：_________________身份证号码：___________________________根据有关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成一致以下协议：第一条

房屋基本情况。买方同意出售卖方坐落于在_____省______市_____区____________的房产，建筑面积为_____平方米。。第二条

成交量价格。上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____滚____万____仟____佰____滚____元整)。本合同签订之日，卖方向卖方缴付人民币

__________元整，做为购房定金。第三条

退款时间与办法。买卖双方同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易缴付税费当日缴付首付款人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给卖方，余下房款人民币____________元整于产权交易完当日交纳卖方。第四条卖方应当于接到买方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给买方采用，并应当在交房当日将_________等费用还清。第五条本合同一式份。卖方产权人一份，卖方委托代理人一份，买方一份,厦门市房地产交易一份、________公证处各一份。第六条本合同出现争议的化解方式：在按期过程中出现的争议，双方可以通过协商、诉讼方式化解。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可以自行签订合同，其补足签订合同经双方签章与本合同同具法律效力。第八条双方签订合同的其他事项：买方：_________________卖方：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________电话：___________________电话：____________________经筹办人：_________________鉴证日期：_______年____月____日中介二手房买卖合同5根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。卖方：身份证号码：买方：身份证号码：第一、乙方同意出售甲方具有的某座落在某某市某某区具有的房产，建筑面积为___平方米。(参见土地房屋权证第号)第二、由上述房产的交易价格为人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：_______元整)从本合同签订之日，须要乙方向甲方缴付人民币_元整，做为购房定金。第三、退款时间与办法：1、甲乙双方均同意以银行按揭方式退款，并签订合同不好在房地产交易缴付税费的当日缴付首付款(不含定金)人民币_滚_万_仟_佰_滚_元整给甲方，余下的房款人民币元整提出申请银行按揭，并于银行贷款当日交纳甲方以偿还甲方。2、甲乙双方均同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币_滚_万_仟_佰_滚_元整给甲方，余下房款人民币元整于产权交易完后当日交纳甲方。第四条甲方应当于接到乙方全额房款之日起的_天内将交易的房产全部交付给乙方提供更多采用，并应当在交房当日将等费用还清。第五条甲乙双方必须严格遵守国家房地产政策、法规，并按规定交纳办理房地产过户相关手续所须要交纳的税费。经双方协商，交易税费由某方分担，中介

费及代理产权过户手续费由某方分担。第六条甲乙签订契约之后启动违约责任，若乙方中途偿付，应当书面