住宅建筑设计的细节思考

住宅建筑设计的细节思考住宅的建筑设计计在很大程度度上是设计生生活，只有懂懂得生活才能能设计生活，对对生活的体会会有多深，所所设计的住宅宅也就有多周周全。为此，对对生活经验、方方式的了解和和体察，对不不同层次人群群居住需求的的理解，是住住宅建筑师体体验生活的基基本功。在此此仅就住宅文文化与居住心心理、住宅空空间尺度、细细部设计、设设备的设计细细节等问题作作一初浅的评评述。1、住住宅文化与居居住心理住宅建筑文化同同各门类文化化一样具有民民族属性，风风格鲜明的客客家土楼，江江南水乡、北北方合院、日日式和室等等等，都是各民民族在悠久的的发展史中形形成的独具风风格的杰出住住宅文化遗产产，这些住宅宅瑰宝是各民民族人民丰富富生活的写照照，也是他们们赖以生存的的归属。这些些住宅除具备备优美适用的的造型之外，还还有深远的文文化内涵，其其一梁一柱、屋屋顶墙面、甚甚至一个精巧巧的饰件都有有其多彩的释释意。优秀的的住宅建筑是是有生命的，是是一个地区、一一个民族文化化传统的灵魂魂和表征。住住宅建筑师不不可忽视对住住宅文化的学学习与研究，提提高住宅文化化的修养是传传承优秀住宅宅文化的基础础，是住宅建建筑设计创新新的基石。由于各民族不同同的思维方式式与生活习惯惯长期进化形形成的居住传传统，所产生生的认同感、归归属感和艺术术形式各具风风格。在经济济社会发展的的今天，由于于物质生产和和意识形态的的逐步趋同，居居住模式国际际化已成潮流流，世界各国国以户为单元元的普通住宅宅楼已无本质质上的差异，仅仅是建造标准准因经济状况况而不同。然然而，在居住住心理上每个个民族、甚至至每个家庭都都难以忘却发发祥之源，牧牧民的草原毡毡房情结，农农民对田园村村舍的依恋等等等，都是割割舍不下的情情怀，叶落归归根成为终生生的夙愿。既既使是久居城城市的市民，各各自也都有独独特的居住习习惯，这些从从他们的装饰饰、家具摆设设都有鲜明的的反映。居住住心理深刻强强劲的意识一一旦具备条件件，即会有淋淋漓尽致的表表现，现行住住宅装修热就就是其中一例例。因此，充充分了解人的的居住心理，适适应不同人群群的生活习惯惯，满足人们们的安居需求求，是住宅设设计成功的前前提。且莫把把住宅文化与与居住心理作作为务虚的空空论。成功的住宅建筑筑设计，就是是能为居住者者提供舒适的的居住空间，就就是既经济又又实用的家居居，既便是高高档住宅也要要物有所值。在在住宅大规模模建设的今天天，建筑设计计上有两大问问题应引起足足够的注意：：一是违背设设计原则。没没有用“经济、适用用，在可能的的条件下讲究究美观”的设计方针针去指导设计计，一味追求求形式，重外外观、轻功能能，模型做得得漂亮而室内内空间设计不不合理的工程程实例屡有出出现。重形式式、轻经济，外外檐做得华而而不实，增加加了无效的投投资。由于设设计者缺乏生生活的体验，又又疏于调查研研究，形成设设计上的盲目目性，使得一一些住宅虽然然户型面积很很大，功能空空间的面积却却不足，甚至至使用功能不不完善。一些些不必要的构构造和装饰不不但没有使用用功能，装饰饰效果也不好好，浪费了投投资，加大了了售房价格，损损害了浪费者者利益；二是是缺乏建筑文文化的内涵。由由于大部分住住宅建设项目目给出的设计计条件大同小小异，尤其是是量大面广的的多层和小高高屋住宅，有有些设计者不不作深入的项项目研究，不不去挖掘项目目的特点，而而是盲目的照照抄照搬相似似的工程设计计，住宅上的的“千楼一面”已很普遍，使使人们失去了了地域性的标标志，失去了了几千年形成成的地方建筑筑风格，也淡淡化了我国丰丰富多彩的建建筑艺术。这这其中“西风”盛行，尤其其是中高层和和高层住宅似似乎非“洋”不可，甚至至连名称都“洋”了起来，这这在受外来建建筑文化影响响较深的城市市尚“有情可原”，但在中国国传统建筑文文化璀璨的历历史名城却难难以让人接受受。还应该指指出的是，一一些项目的盲盲目抄袭不仅仅失去了应有有的特色，也也背离了建设设项目应有的的内涵，更无无建筑文化而而言。2、住住宅建筑的空空间设计住宅建筑的空间间设计首先要要研究房型、房房型因住宅种种类和档次的的不同而异，普普通的集合住住宅优秀的房房型应是：适适当的尺度。住住宅是居住休休养生息的“安乐窝”尺度应小而而宜人，富有有人性化和亲亲和感，不宜宜尺度过大，尺尺度过大形成成的大面积、大大空间不仅加加大各项开支支造成个人经经济和社会资资源的浪费，而而且也失去了了家庭有的温温馨感。普通通标准的家庭庭住房面积在在120平方米左右右，如设计合合理就已很舒舒适了。层高高应根据户均均住宅面积和和套内最大功功能空间面积积来确定；具具备适当的进进深与开间。进进深太大内部部空间采光通通风条件差，进进深太小出房房率低，结构构浪费，不宜宜保温隔热，室室内空间也不不好划分。开开间以大为好好，可灵活布布置各功能空空间，大的程程度要符合结结构上经济性性的要求，开开间过小室内内空间窄长使使用不便。住住宅的进深与与开间应根据据住房面积的的大小测算出出最佳合理值值；各功能房房间的面积分分配要均衡合合理。各功能能空间除确保保最低使用面面积之外，还还应使房间平平面的长宽比比例合理、房房间形状方正正，以方便作作用；功能分分区要清晰合合理。公共活活动区私密休休息区、辅助助区要分区清清楚、位置得得当，避免使使用中的交叉叉干扰、视线线干扰、噪音音干扰、气味味污染。要争争取卧室、起起居室、厨房房和卫生间的的“四明”，对室外都都有良好的采采光和通风条条件，保证住住宅的卫生质质量；简捷的的交通路线。合合理的安排各各功能空间的的位置，可缩缩短户内的交交通路线，减减少交通所占占的套内面积积。交通路线线的长短还与与住宅的进深深与开间的尺尺度比例有直直接关系，当当比例得当时时交通路线最最短；此外，还还可以采取一一些设计手法法丰富住宅的的房型，如设设室外露台、顶顶层和首层的的跃层等等，使使集合式住宅宅更具个性化化。随着住宅建设标标准的不断提提升，住宅空空间的功能分分区逐步细化化，已由基本本的公共活动动区和私密休休息区，即动动、静分区，增增加辅助功能能区，进而将将公共活动区区分为家庭对对外接待的礼礼仪区、家庭庭内部的交往往区，并增加加了室外活动动区。这种细细化了的功能能分区的组合合是：礼仪区区--包括入口、客客厅、餐室、客客房、卫生间间的对外区域域；交往区--包括起居室室、厨房、活活动室、早餐餐室、家庭室室;私密区--包括卧室、卫卫生间、书房房、儿童房;辅助区--包括洗衣间间、储藏室、车车库、地下室室、阁楼；室室外区--包括室外花花园、露台、庭庭院硬地、室室外活动场地地等。在住宅宅建筑的空间间设计的理念念上目前跟不不上发展的形形势，对空间间的合理组合合、巧妙应用用研究得不够够，突出的表表现在：户型型面积很大的的住宅不设玄玄观，而开门门见厅；不设设储存空间的的住宅比例很很大，即使设设有储藏室的的住宅也往往往空间不足，或或象征性地将将“边角余料”作储藏之用用，很不方便便；普遍缺乏乏洗衣、熨衣衣、晾衣的空空间，往往是是在起居室阳阳台晾晒衣物物，影响观瞻瞻；阳台的空空间使用功能能划分不细，往往往每户设一一，两个阳台台衬托立面效效果，而对生生活阳台、园园艺阳台、休休闲阳台等具具体功能适应应性差；卫生生间的厕、浴浴不分，洁污污空间不分，更更很少有设专专用的清洗空空间；管线井井设置不足，管管线外露影响响室内空间整整齐；机动空空间匮乏，如如临时客房、保保姆房、电脑脑房等很少设设置；组合户户型罕见，老老龄化社会的的到来，独生生子女普遍的的实现，需要要不同房型的的多种组合以以便适应社会会发展。商品住宅市场的的发展要求更更新更优的住住宅设计作品品，要求设计计者对理论的的不断探索、对对创新实践的的不断追求，展展望今后住宅宅发展的趋势势，在设计上上应有以下特特点：居住环环境的生态建建设和健康住住宅的理念已已成为业界共共识，环保建建材的采用已已势在必行。住住宅区的生态态保护与恢复复、环境治理理的设施日趋趋完备，在建建筑设计上将将绿色引入庭庭院、引入住住宅出现了新新一代住宅，具具有私密性庭庭院绿化、花花草丛中带有有微型水景的的小品进入厅厅堂已成楼市市新宠。健康康住宅理念的的推出，环保保建材已列入入国家的技术术标准并作为为强制执行的的条款；建筑筑风格弘扬民民族建筑文化化，建筑造型型追求亲和力力。住宅建筑筑风格历尽“西风”之后，中式式的粉墙灰瓦瓦江南居、青青砖青瓦北方方合院又掀起起了强劲的“东风”，民族建筑筑风格的住宅宅又赋与时代代复兴的新意意。住宅建筑筑趋于低层化化，以可人的的尺度创造人人性化的住区区，城市中心心区开始提倡倡中高层住宅宅，有些地区区对高层住宅宅限制，城市市边缘区联排排别墅、楼中中别墅越来越越多，大户型型以联排别墅墅为主，中户户型的楼中别别墅为主，人人们想往这种种有自己“天地”和院落的居居所；讲究“性能价格比”，突出使用用功能的完善善。福利住宅宅以面积大小小为衡量标准准，而商品住住宅则要求物物有所值，讲讲究的是设计计与施工质量量，要求的是是实用性强，对对空间组合科科学、使用功功能完善、配配套设施齐备备、物理性能能（保温、隔隔热、隔声、采采光、通风、防防水等）良好好提出深一层层次的要求。在在户型设计上上已由面积的的扩大转向设设计的合理与与先进，紧凑凑的面积适中中的户型在市市场上是绝大大多数业主的的首选。立面面设计上几何何线条流畅自自然简洁多变变化，强调外外装修的实用用性，如金属属打孔的空调调室外机遮板板，即美观又又实用，体现现现代建筑风风格；住宅功功能空间细化化，空间结构构和构造作法法不断创新。“家庭办公”在大城市中中已出现，住住宅中也相应应增加了“工作室”，生活水平平的提高和丰丰富，专用的的“家务室”已成必须，社社会老龄化时时代的到来，家家庭中设置“阳光室”为老年人休休闲已不仅是是时尚，如此此等等。时代代的发展要求求新一代的住住宅功能空间间将会进一步步细化。而为为适应发展的的需求丰富住住宅空间，在在建筑结构上上的跃层、错错层、共享空空间的采用、在在空间划分上上的生活阳台台、化妆区、清清洗区等专用用空间的设置置，在建筑构构造上的凸窗窗、外飘窗、落落地窗、透天天窗、转角窗窗等多变化的的作法将大量量采用并创新新。展望未来来的住宅将会会更加丰富多多彩，住宅建建筑的空间设设计也会开创创出新的境界界。3、各各功能空间的的细部设计住宅作为人民生生活的高档耐耐久消费品，不不仅价值昂贵贵，而且是赖赖以生存的家家，为保证有有更好的舒适适的居住环境境，精心地设设计好各功能能空间，象制制造汽车和飞飞机那样，精精密设计、精精密制造、精精密安装，改改变土建工程程的粗放状态态，是住宅建建设者的历史史性职责，也也是包括我们们每个人在内内的全社会的的要求。住宅宅各功能空间间除常规的设设计要求之外外，有很多部部位、环节需需要细化：卧室是住宅最主主要的核心功功能空间，其其设计的合理理性是户型设设计的关键。主主卧室应视户户型面积的大大小首先予以以足够的空间间。小户型的的主卧室面积积应在16平方米左右右，开间应不不小于3.6米，有双向向摆放双人床床的自由度。中中户型的主卧卧室面积应在在20平方米左右右，开间应在在3.6至3.9米，可摆放放双人床或两两张单人床。大大户型主卧室室面积应在25平方米以上上，可摆放两两张加宽单人人床或豪华型型特殊形状的的双人床。主主卧室除床位位的合理摆设设之外，还应应有放置床头头柜、电视柜柜、平衣柜、化化妆台、休闲闲椅等常用家家具的充裕空空间。主卧室室应与主卫生生间和储藏室室套连或毗邻邻，以利使用用，除足够面面积的储藏室室之外，还应应有设置附在在主卧室墙内内的壁柜，以以放置常更换换的内衣、贵贵重财物的保保险柜等。次次卧室应视家家庭结构确定定标准，老少少三代居应有有与主卧室标标准相近的老老人卧室，并并考虑适老设设施，两代居居中孩子卧室室每间不应小小于10平方米。卫生间设计最能能表达细节，其其设计的合理理性是实现舒舒适家居的重重要环节。小小户型一般只只设一个卫生生间，其面积积应大于4平方米，平平面的开间与与进深比例要要得当，至少少应能合理地地摆放便器、洗洗浴器、洗面面器三件套的的卫生洁具，还还应设置做卫卫生用的洗涤涤盆，以及安安放洗衣机的的位置。中户户型一般设两两个卫生间，一一个是为主卧卧室专用的卫卫生间，面积积应在5平方米左右右，除三件套套卫生洁具之之外，应设置置洗身器，另另一个为共用用卫生间，同同小户型标准准。大户型应应设置两个或或以上卫生间间，其面积大大小视户型面面积而定，主主卫生间可分分为：豪华型型卫生间面积积在10平方米以上上、舒适型卫卫生面积在8平方米左右右、实用型卫卫生间面积在在5平方米左右右，洁具档次次和件数随投投资标准而定定。共用卫生生间则适用即即可。卫生间间设计上的细细节很多，从从住宅建筑总总体上讲，在在多层或高层层住宅中，卫卫生间不能设设于下一层的的卧室，起居居室、厨房之之上，在低层层的独户住宅宅中也应尽量量避免对下一一层的影响，卫卫生间应每层层位置相同以以利于供排水水和防止户间间干扰，排水水组织应同层层排放以便维维修检修。卫卫生间的室内内空间设计应应注意护理老老人、照顾儿儿童的方便。建建造面积大标标准高的卫生生间应将干、湿湿、洁、污分分开，将洗浴浴、小洗面化化妆、入厕分分成三个空间间或两个空间间，以便使用用。卫生间的的平面力求方方正，墙面、地地面力求平顺顺，使室内空空间整体性、流流畅性好，以以便清扫并给给人以明快舒舒适的感觉。此此外，在供排排水设计上，要要注意采用节节水型水嘴与与洁具，管道道与洁具连接接便捷，水龙龙头取水用水水方便。地漏漏排水要迅速速，防止淹泡泡，地漏应设设返浊气装置置，地面材料料应溅水后防防滑。在电器器设计上，要要注意潮湿环环境中电器防防漏电，电器器插头与灯具具开关的位置置应便于使用用，预留电器器及照明的接接口和安装位位置。在细部部构造上要考考虑有足够的的通风采光条条件并保护隐隐私，注意晾晾晒架、毛巾巾架、浴巾架架、浴缸扶手手等安装位置置，甚至对更更衣空间的设设置、百叶门门窗的斜角方方向、墙地贴贴面砖尺寸的的吻合与对缝缝、每个角落落都易于清扫扫等等细节都都应充分考虑虑，处处给使使用者舒畅快快的感觉。厨房是享受生活活的基地，是是融恰家庭关关系的主要家家务活动场所所，也是家务务劳动最繁重重的地方，据据研究统计一一日三餐在厨厨房的操作行行程约3.6公里，减轻轻炊事劳动的的强度，使操操作者省时、省省力是厨房设设计的研究核核心。厨房的的面积应视户户型而论，小小户型的厨房房面积应在5平方米以上上，称为基本本型。中户型型的厨房面积积应在8平方米左右右，称为实用用型。大户型型的厨房面积积应大于10平方米，称称为享受型，厨厨房内可设早早餐桌、饮品品柜等；厨房房的平面设计计，应力求方方正，过于窄窄长的平面只只能布置单面面一字型操作作面，不便使使用，在开间间上最好能设设置双面或三三面操作台，使使各操作流程程便捷。厨具具的布置要附附合炊事程序序，将贮藏、洗洗涤和准备、烹烹调三个主要要操作环节连连接有序，使使流线尽量缩缩短。冰箱等等贮藏设备应应放在入口处处，便于存取取。洗涤池易易置于窗前，光光线好，视界界开阔。炉灶灶则不易安放放在窗下，窗窗下易风吹熄熄火及窗帘飘飘动引起火灾灾。炉灶与水水池应邻近，便便于取水和洗洗涤。水池和和炉灶都不易易放在操作台台转角处，这这样布置不方方便操作；厨厨房的空间设设计，应力求求紧凑，充分分利用空间，最最好采用整体体厨房设计，利利用操作台、灶灶具、水池的的下部空间设设置各类贮藏藏柜，利用操操作台的上部部空间安装吊吊柜，但要防防止操作时碰碰头，吊柜要要宽度适当。开开敞式厨房使使空间开阔，但但要求开间大大，最好与相相连餐厅相同同，橱柜的设设计应与家具具风格一玫，要要注意防止油油烟串列厅内内；厨房的水水电设计，要要注意安全与与细节。水龙龙头使用频繁繁，应采用优优质产品。易易采用性能好好的不锈钢水水盆，其具有有易清洁、耐耐高温、耐潮潮湿等优点。排排水管道要通通畅，下水口口应设防堵塞塞箅子，地漏漏应设返味水水封，地面应应铺溅水防滑滑材料，楼地地面应设防水水层以防对下下层渗漏。厨厨房的用电设设备多，要在在不同部位安安装多头插座座，并要防水水防潮。厨房房应加大照度度，每盏灯应应在40W左右，应采采用一般照明明与局部照明明结合，注意意光源的搭配配避免眩光；；厨房的通风风采光设计，要要有直接对室室外的窗口，并并保证有充足足的有效面积积，使厨房有有一个良好的的操作环境。厨厨房不宜阳光光直射，应安安排在北向房房间，与生活活阳台之间尽尽量加大采光光面积。厨房房应具备过堂堂风的条件，以以利尽快排除除油烟和湿气气，要设机械械排风，并保保持风道畅通通与足够的排排量，风道必必须能防止串串气、串烟、串串味、串声；；厨房与其它它功能空间的的联系：厨房房与入户门越越近越好，便便于带入主、副副食原料，便便于向外清运运垃圾。厨房房与户内分隔隔以玻璃隔断断为好，既有有利于内部采采光，又便于于操作者与家家人的交流和和照看儿童。设设有家务室的的户型，厨房房应与家务室室彼邻，以提提高家务劳动动效率。厨房房应与餐厅直直通，有条件件的在其间还还应设个备餐餐区，形成舒舒适的就餐环环境。厨房与与卫生间相邻邻可节省管线线，可使管道道井集中，便便于维修更新新。厨房应连连接生活阳台台，便于存放放食品。厨房房的设计应置置于户型中统统筹安排；此此外，厨房的的墙面、地面面、顶棚应尽尽量使其规整整顺畅，将管管道隐藏于装装修之内，并并采用光洁度度高的材料，使使每个角落、每每个部位都易易于清洁，创创造一个环境境优雅、流畅畅明快、舒适适宜人的劳动动环境，使炊炊事活动成为为享受生活的的重要组成部部分。餐厅是家庭团聚聚的主要场所所，现代人生生活节奏快，绝绝大部分家庭庭只有晚餐时时全家才见面面，除享受美美食之外，交交流一天的学学习、工作情情况，互相关关爱问候，其其乐融融。餐餐厅的面积视视户型大小而而异，最小应应能满足4人餐桌的用用餐面积，大大到8人餐桌的用用餐面积对于于家庭来说应应足够了。餐餐厅的设置一一般有三种方方式：一是在在厨房之内放放餐桌，这种种方式适于中中小户型，厨厨房有放餐桌桌的余地，餐餐桌可兼作一一部分操作台台；二是在起起居厅临厨房房一侧设餐桌桌，形成一个个就餐区，这这种方式适于于大中户型，厅厅的面积大且且进深大，餐餐桌的摆放可可改善厅的平平面布局；三三是单独设一一间餐厅，餐餐厅应与厨房房相邻相通，这这种方式适于于大户型，单单设餐厅使户户内空间整齐齐雅致。餐厅厅的设计应注注意：与厨房房的便捷联系系、橱柜应与与家具的风格格相同、地面面应便于清洗洗、灯具应有有足够的照度度并防眩光、餐餐桌在不用餐餐时应成为文文雅的摆设。住住宅餐厅的设设计应有别于于饭店酒楼的的包间、吧台台，应体现家家庭的气氛，应应成为温馨家家庭的一处恬恬静的港湾。家务室是大户型型中专门设置置处理家务的的一个功能空空间。随着人人民生活水平平的提高，一一年四季的穿穿戴、床上用用品、织物饰饰品越来越多多，洗衣和衣衣物整理成为为家庭中仅次次于炊事的家家务劳动，虽虽然现在有洗洗衣机减轻了了劳动强度，但但其分类、预预处理、洗涤涤、晾晒和熨熨烫工作量还还是很大的，需需要一间采光光和通风好的的房间作家务务室，家务室室的面积应据据户型的大小小和住宅的使使用性质确定定，一般应在在8平方米左右右，如兼作衣衣物的储藏则则应大于10平方米。家家务室应与厨厨房彼邻，便便于各项家务务活动兼顾。家家务室也可兼兼作备餐、儿儿童游戏等活活动用房。家家务室将成为为住宅深化设设计的一个重重要功能空间间，为提高生生活质量将会会逐步成为住住宅的主要组组成部分。起居室是家庭成成员活动最频频繁的地方，特特别是社会老老龄化、办公公家庭化的趋趋势，住宅中中的起居室已已成为主要功功能空间。起起居室的面积积随户型大小小而不同，一一般而言普通通住宅经济适适用型的起居居室面积在14－20平方米、舒舒适型的起居居室面积在20－30平方米、豪豪华型的起居居室面积在30－40平方米的规规模应该说已已可以了，但但对于豪华的的别墅与公寓寓要另当别论论。起居室应应设在朝阳的的一面，最不不利的朝向起起居室也必须须有直接对外外采光和通风风。起居室的的设计应注意意安排在住宅宅的“动区”，防止对“静区”的干扰；入入户门不应直直对起居室，要要设玄关为过过渡空间；起起居室不能作作为过厅，开开门太多成为为交通枢纽则则失去了起居居室的意义；；起居室的墙墙面应有两面面净长大于4米，以摆放放电视和音响响、沙发或坐坐椅；起居室室如设计成大大开间的横向向房间、落地地窗，将会更更加明亮舒畅畅。起居室是是一个家庭的的核心功能空空间，精心的的设计和艺术术的布置是展展示典雅家居居的窗口。书房是家庭的“文化中心”，人民受教教育程度的普普遍提高，学学习和进修已已成为家庭生生活的主要组组成部分，书书籍的存放、学学习环境的创创造、电脑的的应用都要求求有一个独立立的功能空间间，住宅中书书房的设计已已提上日程。书书房的面积最最小也应在10平方米左右右。书房的设设计应注意布布置在“静区”，应有良好好的自然采光光和通风条件件，照明亮度度要大，宜用用日光灯附加加台灯，注意意防止眩光。住住宅中书房的的设计要在营营造学习氛围围上下功夫，将将读书的辛苦苦变成乐趣，引引导人们尤其其是未成年人人奋发努力刻刻苦读书，使使书房成为家家庭振兴发展展的基地。阳台是室内空间间的外延，是是室内外交流流的功能空间间，在这里可可欣赏大自然然四季的风霜霜雨雪、可以以营造家庭绿绿化美化小环环境、可以晾晾晒衣物和存存放食物、可可以休闲纳凉凉或享受日光光浴等等，总总之，阳台是是个多功能多多变化的功能能空间，它不不仅可以丰富富建筑立面，更更能为住宅室室内空间增添添无穷的趣味味。阳台的设设计按需求可可作成开敞的的或封闭的、宽宽的或窄的、通通透的或遮蔽蔽的，各类使使用要求阳台台也不相同。卧卧室一般不宜宜设蔽阳台，阳阳台不但影响响采光还使卧卧室形成穿过过空间，不严严谨，如立面面需要应设阳阳台，进深应应尽量小些，宜宜在1.2米以下，以以保持卧室安安静和减小遮遮光；起居室室应设阳台，南南方气候好可可设开敞式阳阳台，北方冬冬季寒冷和春春秋季风沙多多宜设封闭阳阳台，起居室室的阳台可用用落地玻璃窗窗加护栏，使使起居室视觉觉开阔。阳台台的进深应大大些，可在1.2－1.5米，加宽的的阳台方便养养花、养鱼，美美化环境，丰丰富老年人的的生活。起居居室的阳台还还可以加宽到到2米以上，形形成一个阳光光室，为老年年人、残疾人人或病人提供供一个观赏风风景享受阳光光的小环境；；书房不宜设设阳台，阳台台会影响书房房的采光，如如立面要求可可设进深小的的观景台，进进深可在0.5米左右，不不封闭，作透透空栏杆落地地窗，补充采采光面积，此此处用作读书书间的小憩，白白天俯视园中中花草，晚上上仰望夜空繁繁星，或作室室外吸烟处以以防污染室内内空气，确也也是个好去处处；厨房应设设生活阳台，南南方可开敞，北北方还是封闭闭为好，生活活阳台的进深深可稍大些，可可在1.5左右，此处处可晾晒衣物物，解决在起起居室阳台上上晾晒的尴尬尬，此处也可可存放蔬菜等等需凉爽环境境的食物，辟辟出一个天然然的“保鲜柜”。生活阳台台如改造放置置灶具则不便便晾晒衣物，有有其利弊。丰丰富别致的阳阳台是建筑美美的明眸，不不但为建筑立立面构筑了虚虚实对比之美美，也为室内内开启了道道道景观线。储藏室已是现代代家庭生活的的必须，一套套整洁的家居居没有储藏室室是不行的，储储藏室的设置置大致可分三三种形式：一一是步入式储储藏室，要占占用一定的建建筑面积，适适于要放柜子子和存物架的的储藏室需5平方米以上上，每套住宅宅最少应有一一间这样的储储藏室；二是是壁式储藏室室，占用面积积较少，但需需占用一定面面积的墙面及及存取物品的的交通面积。这这种储藏室应应结合户型平平面设置，一一般可在居室室设安置保险险柜和常换内内衣的壁柜、在在厨房设置餐餐具、炊具、干干菜及调料的的壁柜、在门门厅设更换外外衣、鞋和雨雨具的壁柜、在在过道设收藏藏杂物和工具具的壁柜等等等；三是利用用空间的储藏藏室，这类储储藏室不占面面积利用入户户门厅的上空空、卫生间入入口处的上空空、窗台下暖暖气涵的两侧侧、水池与灶灶具的下部空空间等等，封封闭形成储藏藏空间，使户户内空间整齐齐美观。储藏藏室的设计应应在户型建筑筑设计时统筹筹考虑，不可可放在装修阶阶段另外附加加，各储藏空空间的设计应应注意使用合合理和存取物物品方便。注注意墙面的平平整与风格的的一致，保持持套内空间的的完整顺畅，注注意灯具的安安全与照度，注注意防水防潮潮防火和通风风等细节。设设计周到的储储藏空间是舒舒适家居的重重要保证。门厅日语称“玄玄关”是公共空间间与住宅私密密空间的过渡渡区，其作用用是：入户时时有个心里缓缓冲，避免直直接登堂入室室；也是室内内外冷热空气气的一个屏闭闭空间；还是是更换外衣、鞋鞋帽和存放雨雨具的储藏空空间。门厅的的面积应不低低于2.4平方米，宽宽度最小要1.2米，较为舒舒适的门厅面面积为3-5平方米。5平方米以上上则为豪华型型的门厅了，可可以结合储藏藏室设计放置置坐椅便于换换鞋时小歇，还还可以摆设盆盆景等艺术品品装点家庭的的门面。门厅厅作为住宅的的入口是一个个家庭的“海关”。4、住住宅设备的设设计细节完善的住宅设备备是住宅舒适适性的保障，造造型与色彩雅雅致的住宅设设备给人视觉觉上的愉悦，操操作方便得心心应手的部品品部件是应用用中的享受，使使用性能精确确可靠的配件件与用品让人人踏实放心。这这些设备有如如人的器官和和肢体，那怕怕一点点的伤伤痛也让人倍倍感不便。这这就要求设计计师精心地筹筹划，将家的的居所建造得得更舒适、更更安全。门窗是住宅建筑筑的最主要构构件，既是围围护结构的一一部分，更是是住宅的功能能部件，影响响到住宅的采采光、通风、空空间分隔、保保温与节能等等功能，影响响住宅使用的的舒适与安全全。因此，设设计中需斟酌酌的细节很多多，如：建筑筑入口方向对对使用的影响响，入户门防防盗、保温隔隔音等功能的的一体化，内内檐门的位置置与开启对室室内布局的影影响，推拉门门采用的条件件及密闭性，储储藏室与壁厨厨门对储藏空空间与外部空空间的影响，管管道井门的开开启方便及为为维修管线提提供条件等等等；窗的采用用首先应满足足采光和通风风的要求，并并应兼顾立面面构图和室内内空间的规整整，外凸窗（飘飘窗）与落地地窗应采取相相应的保温措措施与安全措措施，屋顶采采光窗要使用用夹丝或夹层层玻璃以保安安全，并应保保证开关灵活活和防水，卫卫生间窗注意意视线的遮蔽蔽，厨房窗应应能耐油烟污污染和便于清清洗，外檐窗窗考虑夏日的的遮阳和防西西晒，并要充充分考虑擦洗洗的方便、安安全防护、防防盗等设施，外外檐窗设置百百叶窗扇可起起多种功效是是一种可选择择的做法，内内檐门的亮子子及玻璃隔断断要注意到通通风与采光的的兼顾等等；；门窗的五金金及配件对使使用功能影响响很大，也需需仔细筹划。如如，合页的设设置与安装要要牢固且保证证门窗扇开关关自如，应注注意防止螺钉钉的滑溢与脱脱扣，注意门门窗把手的形形状要使用方方便开启灵活活，门锁牢固固具备防撬功功能同时锁与与开滑顺，推推拉门使用滑滑快平稳门扇扇严密，窗的的开启角度适适当挺钩（杆杆）配置得当当，窗销使用用方便并安全全可靠，门窗窗密封条坚固固有效，以及及节能玻璃与与夹层安全玻玻璃的应用等等等。以上这这些问题，表表面看似乎是是施工与部品品生产质量问问题，其根本本还是精密的的构造设计问问题。因此，门门窗的设计除除有大样图之之外，必备的的细部构造图图及文字说明明是使用功能能完善最有力力的技术保障障。供排水系统是住住宅“机体”的液体循环环系统，是住住宅的生命线线。现代住宅宅供排水日益益完善，包括括自来水、热热水、直饮水水、再生水的的供给，污水水的排放等系系统。用水器器具也越来越越多，包括洗洗菜池、洗碗碗池、清洗池池，洗手盆、洗洗脸盆、浴盆盆、淋浴器、洗洗身器、恭桶桶，洗衣机、饮饮水台、消防防栓，以及各各类水表等器器具。这些供供排水管线、部部件、器具一一旦发生故障障，住宅的功功能将处于瘫瘫痪状态，因因此，设计上上的周全是保保障方便安全全使用的前提提，需考虑的的细节很多，如如：各类水表表安装的位置置应易查看、易易更换。各类类水质应按功功能使用不同同材质的管材材，自来水应应使用无毒或或灭菌的管材材，热水管应应采用保温性性能好和防热热老化的管材材，并应设温温控装置防水水温过高伤人人，直饮水管管应优先选用用有长效杀菌菌作用的紫铜铜管材，防止止尽端不循环环区细菌的孳孳生，再生水水管应注意管管材颜色与标标识，以防误误接错用造成成污染。各种种供水都应采采用节水耐用用的截门与水水嘴。排水管管材应有防噪噪声功能，应应在同层设方方便的检查孔孔以利疏通。在在集合住宅中中，所有的排排水横管要在在同层布置，便便于维修，不不干扰下一楼楼层的邻居。排排水的防堵塞塞应层层设防防，所有的排排水口都应设设箅子，防止止废弃物流入入堵塞管道，各各层排水干管管检查口下皮皮管中应设箅箅子，将本层层漏入的废弃弃物截在本层层，以便疏通通，恭桶冲水水出水口应设设限制部件，防防止向恭桶中中丢弃垃圾。所所有的排水中中都要设置有有效的反水弯弯，水封等反反串味部件，防防上下水道对对室内的空气气污染。供水水排水的防渗渗漏是关键的的细节，在构构造的设计上上应慎之又慎慎。节约用水水是供排水系系统设计中各各环节的指导导思想，节约约资源设计先先行。电系统是住宅的的重要能源和和“神经”网络。随着着生活水平的的逐年提高，住住宅的电系统统日趋完备，包包括动力电源源，照明电源源、电话、电电视、通信网网、智能服务务网、安全防防范网等等。现现在家用电器器及设备已很很难全数罗列列，常用的如如：电暖气、空空调、电灶具具、电饭煲、微微波炉、冰箱箱、排油烟机机、排风扇、洗洗衣机、电扇扇、热水器、电电洗浴设备、电电话、电视、微微机、网络服服务器、对讲讲门铃、安全全警报器等等等。如此复杂杂的设施直接接关系住宅使使用的安全与与方便，设计计中需仔细推推敲的环节很很多，如：线线缆的综合布布置，既要便便于安装与维维修，更要注注意防漏电、防防火灾、防干干扰等要求。各各类线缆的入入户方式、走走向、插座及及接口的位置置、数量、安安全防护等都都要结合用户户需求精心设设置。各类主主要电器及设设备应有摆位位设计，并应应在不敷设明明线的条件下下有改动的灵灵活性，以适适应住宅使用用功能的调整整。电系统中中动力线的接接地虚设，动动力电源插座座不足、低位位动力插座不不设防护、照照明线虚接、电电视及网络接接线口不严密密、各类报警警器不启动等等等问题是住住宅电系统常常见的通病，虽虽说这其中有有许多是安装装问题，但如如果设计上采采取相应措施施基本上是可可以避免的。电电系统使用安安全是设计上上的一个重点点，漏电保护护装置、超负负荷自动断电电装置、防雷雷击装置、开开关防打火装装置、方便的的保险丝更换换装置等等安安全防护设施施设计中都应应充分考虑。另另外，采用节节电设施与措措施，也是设设计中的一个个应考虑的要要点。供热及通风系统统已成为现代代住宅的重要要组成部分，是是住宅内的热热交换与“呼吸”系统。这个个系统组成方方式很多，如如集中供冷、热热风及热水，集集中供暖、供供热水加分户户空调，