建筑工程质量通病及防治措施

建筑工程质量通病及防治措施目录一、建筑工程质量通病的定义二、常见建筑工程质量通病表现形式及防治措施1.土建工程质量通病1.1主体工程质量通病及防治1.2装饰工程质量通病及防治2.安装工程质量通病2.1电气工程质量通病及防治2.2暖通工程质量通病及防治一、建筑工程质量通病的定义顾名思义，所谓“通病”就是常见多发病。而建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和人们的生命、财产构成巨大威胁。因此，在工程管理过程中，应该对容易发生质量通病的分部（子分部）、分项（子分项）工程进行重点监管，从设计、施工方面着手，采取预防措施，全体工程技术人员参与管理，认识到“通病”造成危害的严重性，我想建筑工程质量通病问题一定会彻底解决！要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、维护等有关，有些通病是上述多种原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果，这里着重讲述治理措施。二、常见建筑工程质量通病表现

形式及防治措施1.土建工程质量通病1.1主体工程质量通病1.1.1钢筋工程表现形式：楼板小直径钢筋间距、位置难以保证；负弯矩钢筋位置位移；梁、柱角部主筋保护层厚度偏小；模板拆除后箍筋外漏。楼板钢筋防治措施：设计阶段，在满足结构安全和造价经济的前提下，应优先选用小直径三级钢筋。因为三级钢筋强度大于一级钢筋，在施工中不易踩踏。施工阶段，浇筑砼时应采取措施，在模板上垫上马凳，铺上架木板，施工人员在板上操作，不要直接踩踏钢筋。楼板负弯矩钢筋负弯矩钢筋防治措施施工阶段：钢筋绑扎时，应在负弯矩钢筋下面增设足够强度的马凳支撑，在混凝土浇筑完毕，抹面时用专用工具随时将钢筋上提至准确位置，混凝土终凝前，严禁上人踩踏；梁、柱主筋保护层防治措施制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截面尺寸加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有效折弯半径在规范允许的条件下，应通过现场试验确定弯折半径，防止弯折过小，导致主筋绑扎时不能紧靠箍筋，而使保护层过大（减小构件截面尺寸）。主筋保护层厚度指的是最小厚度，但并不是越大越好。防止柱墙主筋移位的措施见下图：1.1.2模板通通病及及防治治表现形形式：：拼缝缝不严严，造造成砼砼振捣捣时出出现漏漏浆，，砼表表面不不平整整，出出现蜂蜂窝麻麻面等等缺陷陷。治理措措施：：模板板在拼拼装完完成后后，由由于现现在大大部分分工程程均采采用木木模板板，在在接缝缝处粘粘贴一一道透透明胶胶带是是解决决漏浆浆的较较好方方法，，但往往往在在钢筋筋绑扎扎时，，由于于钢筋筋的拖拖动，，将粘粘贴的的胶带带破坏坏，反反而对对混凝凝土造造成不不利。。而有效效解决决此类类漏浆浆问题题的最最好材材料还还是在在模板板拼缝缝之间间采用用双面面胶棉棉，粘粘贴在在板边边，这这样基基本会会杜绝绝混凝凝土浇浇筑漏漏浆的的通病病。模板拼拼缝不不严现现象严严重前提是是在混混凝土土施工工前对对施工工单位位提出出此类类要求求，而而且严严格执执行，，最好好是在在合同同条款款中约约定，，否则则很难难得到到贯彻彻。1.1.3混凝土土通病病表现形形式：：混凝凝土振振捣不不密实实或漏漏振，，模板板拆除除后出出现孔孔洞、、漏筋筋、表表面疏疏松、、裂缝缝等治理措措施：：加强强管理理人员员的旁旁站意意识，，混凝凝土浇浇筑时时，监监理、、甲方方必须须现场场全程程监管管，尤尤其是是一些些关键键部位位，象象高层层建筑筑的基基础、、转换换层等等部位位。这这些部部位一一旦出出现问问题，，将会会给结结构安安全或或使用用功能能造成成巨大大危害害！某工程漏筋照片片某工程图片（梯梯板底部漏筋））某工程混凝土质质量混凝土未振捣，，表面未进行搓搓面处理砼漏振，导致柱柱钢筋漏筋钢筋混凝土成品保护不好，混混凝土未有强度度即拆模，将混混凝土柱角破坏坏，1.1.4非承重墙裂缝表现形式：填充充墙与混凝土结结构的柱、墙、、梁之间出现裂裂缝；砌块墙体体抹灰本身的裂裂缝。治理措施：材料选择：砌筑筑时，蒸压加气气混凝土砌块、、轻骨料混凝土土小型砌块的龄龄期不得少于28d；优先选用专用用的砌筑砂浆。。组砌方法：非承承重砌体应分次次砌筑，每次砌砌筑高度不应超超过1.5m。应待前次砌筑筑砂浆终凝后，，再继续砌筑；；日砌筑高度不不宜大于2.8m。非承重砌体顶顶部应预留空隙隙，再将其补砌砌顶紧。墙高小于3m时，应待砌体砌砌筑完毕至少间间隔7d后补砌。非承重重墙体与混凝土土交接处灰缝砂砂浆要饱满密实实，钢筋网片设设置要到位。加加强墙体抹灰前前“甩浆”的养养护工作。抹灰层开裂控制制措施：加气砼砼砌块表面灰尘尘要清理干净；；在表面均匀涂涂刷或喷涂界面面处理剂；加气气砼墙体抹灰分分基层处理、过过渡层抹灰和面面层抹灰，特别别过渡层分层施施工是确保抹灰灰层不空鼓开裂裂的关键环节之之一。每层抹灰灰厚度不大于1CM。第二层抹灰须须在前一层抹灰灰终凝后方可进进行，切忌连续续作业和一次抹抹灰成型。1.1.5现浇砼楼板裂缝缝表现形式：楼板板板顶裂缝、板板底的贯通裂缝缝以及阳角和转转角处裂缝治理措施：设计阶段：楼板板的厚度不宜小小于120mm，厨房、厕浴间间不宜小于90mm；楼板配筋宜选选用小直径、小小间距配筋方式式。受力钢筋间间距不宜大于150mm，板角处上部受受力钢筋间距不宜大大于100mm，分布筋间距不不宜大于200mm。屋面及楼层阳阳角处设置双层层双向钢筋，钢钢筋间距不宜大大于100mm，钢筋直径不宜宜小于Ф8，大跨度楼层板板钢筋宜采用双双层双向。在现浇板每个阳阳角和转角处增增加5-7根Ф10的放射筋，长度度不小于1500mm，圈梁转角处，，增加2Ф12转角筋。施工阶段。楼板内敷设电线线管宜避免交叉叉，必须交叉时时宜采用接线盒盒形式。严禁三三层及三层以上上管线交错叠放放。必要时宜在在管线处增设钢钢丝网等加强措措施。线管直径径大于20mm时宜采用金属导导管。严格控制骨料含含泥量和砂的粒粒径，不得采用用细砂、特细砂砂和含泥量超标标的骨料拌制混混凝土。施工单位应根据据工程结构形式式和有关规定合合理确定混凝土土浇筑方案，保保证混凝土密实实，不得随意留留置施工缝。在在按规定留置施施工缝处，要加加强振捣，保证证混凝土密集结结合。振捣混凝凝土应避免过振振，混凝土初凝凝前宜用木抹子子搓平2-3遍。楼（屋）面板混混凝土浇筑后，，应及时采取有有效的养护措施施，保证混凝土土处于潮湿和相相对密闭状态。。模板及其支架架必须具备足够够的承载力、刚刚度和稳定性。。混凝土强度达达到1.2N/mm2前，不得在其上上踩踏、堆载或或安装模板及支支架。施工中应采取措措施，避免堆放放材料超过模板板设计荷载和施施工荷载对楼面面板产生较大的的撞击作用。应应避免过早拆除除模板，拆模时时间一定按照规规范规定。1.1.6窗下墙、窗角““八字缝”表现形式：在窗窗角出现“八字字形”的斜裂缝缝，常见于砖混混结构和框架结结构的填充墙窗窗台部位，窗口口的上部也时有有发现。原因：由于地基基反压力和砖砌砌体的温度收缩缩应力共同作用用所产生裂缝；；砌筑砂浆标号号太低，墙体整整体性不好，温温度变化使墙体体胀缩产生裂缝缝。窗上口过梁梁模板拆除过早早，过梁变形引引起窗角裂缝。。治理措施：为了了增强墙体的整整体性，砖墙体体1-2层采用M10混合砂浆砌筑，，砌筑时确保砂砂浆的饱满度，，竖缝也必须饱饱满。在1-2层砖墙内每3皮砖放1层Ф4@60钢筋网片，网片片钢筋接头采用用点焊，钢筋要要伸入两边构柱柱内200mm，砌筑时先铺好好一层砂浆刮平平放上网片在刮刮一层砂浆，保保证网片上下砂砂浆达到4mm。

每个窗台都都现浇60mm厚的现浇钢筋砼砼板带，采用C20以上砼钢筋用3Ф10，分布筋Ф6@200，钢筋伸入两侧侧的构造柱内，，钢筋接头应点点焊增加强度。。建议顶层用高标标号砂浆砌筑，，增强顶层整体体的强度，避免免砌体与砼屋面面由于温差的变变化伸缩不同产产生裂缝。窗过梁拆模时，，砼强度应达到到80%，避免用锤猛击击模板拆模。1.1.7阳台现浇拦板竖竖向裂缝表现形式：阳台台栏板拆除后，，在栏板表面产产生竖向贯穿性性裂缝。产生原因：栏板板钢筋设计不合合理，受力钢筋筋直径小，网眼眼过大；砼厚度度不够，振捣砼砼时，钢筋位置置产生偏移；砼砼坍落度过大；；拆模过早受到到外力的撞击。。治理措施：现浇浇栏板的厚度应应为80-100mm厚，受力钢筋不不小于Ф8，其间距不大于于150mm，分布钢筋Ф6的间距不大于150mm，压顶钢筋不少少于2Ф10通长设置；钢筋筋绑扎好后，在在钢筋网片两侧侧挂保护层垫块块防止钢筋振捣捣时位移；浇筑筑拦板用C20砼，石子粒径为为5-31.5mm砂为中砂。砼严格按照配合合比，最大坍落落度为50mm，砼振捣时，用用插入式振动棒棒，分层振实；；下料应分层厚厚度不大于250mm厚，应一次性浇浇筑完成，不留留施工缝；为了防止烂根，，浇筑时应用水水冲洗接缝处，，铺5cm厚砂浆再浇灌砼砼；砼浇筑完成成12小时后覆盖或浇浇水养护不少于于7天；砼浇完后达达到一定的强度度（建议50%以上）才能拆模模，扩模时应尽尽量避免用铁锤锤猛击或撬棍猛猛撬。1.1.8砼施工缝不符合合规定表现形式：施工工缝留设位置不不正确，未按规规范规定留在剪剪力最小部位；；施工缝处接槎槎处理不当，时时下常用的钢丝丝网对新浇混凝凝土有一定的隔隔离作用，削弱弱了新旧混凝土土的结合力。治理措施:一般规定，混凝凝土的施工缝应应留在剪力较小小且便于施工的的部位，柱应留留水平缝，梁、、板、墙应留垂垂直缝。和板连成整体的的大断面梁，施施工缝留置在板板底面以下20－30mm处。有主次梁的楼板板，宜顺着次梁梁方向浇筑，施施工缝应留置在在次梁跨中的三三分之一范围内内。板式楼梯的施工工缝应留在梯段段板的1／3处，通常留置在在上三步或下三三步的范围。柱子的施工缝应应留在梁下50mm；梁留在跨度中中间的1／3范围内。单向板的施工缝缝可以留置在平平行于板的短边边的任何位置。。墙的施工缝宜设设在门洞过梁跨跨中的1/3区段。当采用大大模板时宜留在在纵横墙的交界界处，应留垂直直缝。在浇筑新鲜混凝凝土之前必须对对原施工缝处混混凝土的表面进进行凿毛处理，，露出石子，并并冲洗干净表面面的浮尘。1.1.9灌注桩施工不符符合要求表现形式：灌注注桩未达持力层层（或入岩深度度不足）；桩混混凝土不连续，，有断层；护壁壁坍塌，桩身缩缩径。治理措施：泥浆浆护壁钻孔桩当当钻孔深度未达达到设计要求的的持力层时，应应对桩端持力层层的石渣进行分分析确认，且保保证有足够的入入岩深度。当钻孔深度虽达达到设计要求，，但桩底沉渣较较厚或桩端混凝凝土离析时，应应在灌注混凝土土前，二次清孔孔，测定泥浆的的含砂量，调整整泥浆比重。防止上拔导管泥泥浆进入管内形形成断桩时，应应控制拔管的速速度，保证混凝凝土灌注的连续续性；在灌注前前，检查导管的的密封性，防止止导管连接处密密封不好，漏水水形成断桩。。当土层中有强透透水层或泥浆的的比重和浓度不不足而使护壁坍坍塌导致桩身缩缩径时，应调整整适宜的泥浆比比重。当孔深较较浅且泥浆比重重较大时，桩上上部混凝土产生生局部夹泥现象象，应用吊车等等设备增加混凝凝土灌注的高度度。人工挖孔灌注桩桩当有地下水渗渗流严重的土层层或流砂层时，，应减少每节护护壁的高度，将将附近无流砂的的桩孔挖深，使使其起集水井作作用，同时在护护壁混凝土中掺掺入早强剂，或或采用钢护筒、、预制混凝土沉沉井等作为护壁壁。1.1.10室内净高、层高高、房间尺寸超超过规范允许的的偏差表现形式：净高高不足，房间开开间或进深尺寸寸偏差超过规范范，出现大小头头。治理措施：六层层及以上建筑，，主体施工阶段段，每隔三层应应从底层控制点点通过预留孔向向上投测出楼面面控制点，测量量主体结构垂直直度，控制点的的最大间距不得得大于30m，控制点连成的的矩形应闭合。。每层楼面应弹出出轴线，测一次次水平，并据此此进行上层楼面面施工，严格控控制上层混凝土土楼面的标高。。砌体施工时，必必须设皮数杆控控制标高，砌筑筑前每层楼面应应测一次水平，，存在高差，应应用砂桨或细石石混凝土找平。。严格按照设计墙墙、柱轴线位置置及几何尺寸立立模，墙、柱模模板的立模应优优先采用焊接钢钢件的方法限位位，即在伸出楼楼面的墙、柱纵纵筋外侧，按弹弹线位置，点焊焊钢筋头，以控控制墙、柱立模模的几何尺寸。。装饰阶段应严格格按所弹出的标标高和轴线控制制线施工，做好好灰饼、标筋和和护角，抹灰层层厚度应符合设设计要求。及时按检验批进进行建筑物室内内标高、轴线、、垂直度等的测测量，对检查的的问题及时整改改。1.2装饰工程质量通通病1.2.1抹灰层空鼓、开开裂表现形式：墙面面及顶棚抹灰层层开裂、空鼓治理措施：施工工前必须对基层层进行验收，表表面灰尘清理干干净，按要求对对墙面进行洒水水湿润；对粘结结层和面层分层层施工，面层在在粘结层终凝后后再进行；严禁禁利用洒水泥面面加速砂浆凝固固的方法施工面面层。1.2.2水泥砂浆地面空空鼓、起砂、开开裂表现形式：水泥泥砂浆楼地面空空鼓、起砂、开开裂治理措施：楼、、地面先清理干干净，露出砼楼楼板，并用水冲冲洗但不能积水水，隔夜生铺细细石砼找平层。。铺时首先用纯纯水泥浆满刮一一遍，随即铺设设找平层，细石石砼的坍落度不不大于30mm，刮平后用铁滚滚子来回滚动压压实，待找平层层稍收水后再用用干硬性的1:2水泥砂浆铺设面层（砂为为中粗砂），然然后再用铁滚子子压实，使找平平层和面层形成成一个整体。再再用铁抹子压三三遍成活，切勿勿在面上撒干水水泥以防龟裂，，待地面做好24小时后，浇水养养护7天方能上人（实际施工中养养护的工序很多多都省略了，这这是不对的）。。1.2.3外墙开裂、渗漏漏表现形式：外墙墙保温板面层开开裂、内墙面在在出现渗漏治理措施：根据不同的外墙墙结构形式，设设计阶段应选用用可行的外墙保保温施工工艺。。当采用多层砖砖混结构时，，保温施工前前应对全部留留设的脚手架架眼封堵密室室；找平层施施工时，按照照水泥砂浆外外墙抹灰的施施工工艺组织织施工，及时时养护，避免免基层出现空空鼓开裂。不不论是何种工工艺的外墙保保温材料，要要选用质量可可靠的抗裂剂剂或抗裂砂浆浆，涂料面层层选用弹性涂涂料，减少由由于温度变化化导致的涂料料或抗裂层的的开裂。网格布应铺设设在抗裂砂浆浆中靠近外饰饰面一侧，以以见纹不见色色为宜；窗角角、阴阳角等等部位应设加加强网格布，，网格布搭接接宽度不应小小于50mm，边缘严禁干干搭接。对于现浇混凝凝土内置保温温板有网体系系，保温板内内斜插腹丝伸伸入混凝土墙墙面长度不得得小于30mm，板面附加锚锚固固定件须须进行防锈处处理，锚入墙墙面长度不得得小于100mm。现浇混凝土模模板内置保温温板体系，与与保温板接触触面应设砂浆浆垫块，混凝凝土一次浇注注高度不宜大大于1m，严禁正对聚聚苯板下料，，振捣棒不得得接触聚苯板板；实行旁站站监督，保证证混凝土振捣捣密实。1.2.4厕浴间表现形式：厕厕浴间渗漏的的主要部位在在排气道、地地漏、管道根根部治理措施：在卫生间管道道安装前，对对全部预留的的空洞的内壁壁进行凿毛处处理，除去多多余的浮灰，，用清水冲洗洗干净。管道穿过预留留空洞校正安安装就位后，，在楼板底部部吊模，确保保模板的牢固固和严密，以以防灌缝时漏漏浆，同时注注意不要扰动动已安装的管管道。重新检查空洞洞的干净程度度，确认干净净后，用掺加加AEA膨胀剂的细石石混凝土灌筑筑缝隙至楼板板厚度的一半半。要注意细石混混凝土必须振振捣密实，待待混凝土终凝凝后，洒水养养护，2~3天后再进行另另一半混凝土土的填塞。上部一半空洞洞的封堵采用用同配合比细细石混凝土，，塞严捣实，，注意此部分分混凝土不得得填至板顶，，在板顶预留留20mm的缝隙凹槽。。卫生间的坡向向正确，坡度度适宜且坡向向地漏。卫生间防水完完成必须作蓄蓄水试验，侧侧墙防水上返返高度符合规规范要求（尤尤其是浴盆后后高度应高于于盆边20cm）。预留空洞内的的混凝土完全全达到强度后后，清理凹槽槽内的杂物，，灌注密封油油膏。油膏嵌缝完毕，做做好卫生间楼面的的防水层，开始下下道工序的施工，，不要忘记在管道道根部做好防水台台。厕浴间地面装修时时的地漏坡向一定定要正确，避免造造成地面积水。见下页图示卫生间管道根部处处理某工程卫生间管根根部防水做法1.2.5屋面渗漏表现形式：主要在在出屋面的管道、、烟囱、排气管根根部，天沟、檐沟沟、女儿墙等细部部构造处雨后有漏漏雨现象屋面漏雨治理措施：防水工程设计必须须有明确的节点细细部构造做法。防水工程应严格按按图施工，施工前前应通过图纸会审审，掌握施工图的的细部构造及有关关技术要求；施工单位应编制防防水工程的施工方方案或技术措施，，施工方案或技术术措施应具备可操操作性、可检查性性。防水工程施工完毕毕，应进行蓄水试试验，并形成记录录。卷材防水屋面工程程基层与突出屋面面结构（女儿墙、、山墙、天窗壁、、变形缝、烟囱等等）的交接处和基基层的转角处，找找平层均应做成圆圆弧形，圆弧半径径应符合规范要求求。卷材防水在天沟、、檐沟与屋面交接接处、泛水、阴阳阳角等部位，应增增加防水附加层。。附加层经验收合合格后，方可进入入大面防水层施工工。天沟、檐沟、檐口口、泛水和立面卷卷材收头的端部应应裁齐，塞入预留留凹槽内，用金属属压条钉压固定，，最大钉距不应大大于900mm，并用密封材料嵌嵌填封严。女儿墙、檐沟、烟烟道根部与地下室室防水收口相似防水收口正确的收口做法《屋面工程技术规范范》1.2.6地下室渗漏治理措施地下室防水的原则则是：遵循“防、、排、堵、截”相相结合，因地制宜宜、刚柔相济，综综合治理的原则。。同时要定级准确确、方案可靠、施施工方便，易于操操作、经济合理。。图纸设计时应根据据地下水位情况选选用适宜的防水材材料，并出具细部部节点构造做法。。要有可操作的施工工方案，方案必须须经过监理、甲方方的审批；过程中中对每道工序必须须全数检查。某工程地下室防水水失效照片防水失败实例1.2.7外墙铝合金、塑钢钢门窗渗漏治理措施外窗安装应采用企企口后塞法施工工工艺。窗洞口抹灰灰采取企口(里高外低)形式,抹灰时应一次成活活,洞口几何尺度必须须准确。洞口上弦弦及窗台应做滴水水线和流水坡，内内外高差应大于15mm。门窗框安装前，监监理（建设）及施施工单位应对抹灰灰成型的门窗洞口口几何尺寸进行测测量验收，达到要要求后方可安装。。门窗与墙体应连接接牢固,且满足抗风压、水水密性、气密性的的要求。每条门窗框与墙体体连接固定点不得得少于2处,采用不小于5*70mm镀锌胀管螺栓固定定门窗边框,间距≤0.6m。边框端部第一固固定点距端部≤0.20m,螺栓必须粘胶后紧紧固，并粘贴密封封盖。建筑物外门窗与墙墙体的缝隙，用发发泡填充剂填嵌饱饱满，表面用有弹弹性且粘结性能好好的密封胶密封、、无裂缝。门窗的配件应与门门窗主体相匹配,并应符合各种材料料的技术要求。选用合理的型材。。1.2.8不按规定使用安全全玻璃安全玻璃使用规定定（强制性规定））七层及七层以上建建筑物外开窗；面积大于1.5m2的窗玻璃和玻璃底底边离最终装修面面小于0.5m的落地窗；玻璃幕幕墙；天窗、采光顶、吊吊顶、雨棚；室内隔断、浴室围围护和屏风；楼梯、阳台、平台台、走廊的栏杆和和内天井栏杆；易受撞击、冲击而而造成人体伤害的的其它部位。安装在易于受到人人体或物体碰撞部部位的建筑玻璃，，如落地窗、玻璃璃隔断等，应采取取保护措施。对碰碰撞后可能发生高高处人体或玻璃坠坠落情况的，必须须采用可靠的护栏栏。治理措施设计单位必须在设设计文件中标明安安全玻璃的品种和和规格。安全玻璃应有产品品质量合格证书和和国家强制性产品品认证证书复印件件。复印件必须加加盖生产企业公章章，作为质量控制制资料存档。用于建筑物的安全全玻璃必须有强制制性认证标志。小常识：安全玻璃璃定义安全玻璃是指符合合国家标准的夹层层玻璃、钢化玻璃璃，以及用它们加加工制成的中空玻玻璃，这其中尤以以夹层玻璃以及用用夹层玻璃制成的的中空玻璃的综合合性能为最佳。一般民用钢化玻璃璃是将普通玻璃通通过热处理工艺，，使其强度提高3~5倍，可承受一定能能量的外来撞击或或温差变化而不破破碎，即使破碎，，也是整块玻璃碎碎成类似蜂窝状钝钝角小颗粒，不易易伤人，从而具有有一定的安全性。。钢化玻璃不能切切割，需要在钢化化前切好尺寸，且且有“自爆”特性性。夹层玻璃作为一种种安全玻璃在受到到撞击破碎后，由由于其两片普通玻玻璃中间夹的PVB膜的粘接作用，不不会像普通玻璃破破碎后产生锋利的的碎片伤人。同时时，它的PVB中间膜所具备的隔隔音、控制阳光的的性能又使之成为为具备节能、环保保功能的新型建材材：使用夹层玻璃璃不仅可以隔绝可可穿透普通玻璃的的1000~2000赫兹的吻合噪声，，而且它可以阻挡挡99%以上紫外线和吸收收红外光谱中的热热量。1.2.9防护栏杆、扶手设设置不符合要求阳台、外廊、室内内回廊、内天井、、上人屋面及室外外楼梯等临空处应应设置防护栏杆。。临空高度在24m以下时，栏杆高度度应≥1.05m,临空高度在24m及以上时,栏杆高度应≥1.10m。注：栏杆高度应从从楼地面或屋面至至栏杆扶手顶面垂垂直高度计算。如如底部有宽度≥0.22m,且高度≤0.45m的可踏部位,应从可踏部位顶面面起计算。室内楼梯扶手高度度自踏步前缘线量量起≥0.90m，靠楼梯井一侧水水平扶手长度超过过0.50m时,其高度≥1.05m。窗台低于0.90m时，应采取防护措措施。防护高度当当窗台高度≤0.45m时,从窗台面起计算，，当窗台高度>0.45m时,从楼地面面层起计计算,其高度不应低于窗窗台高度。梯井净宽大于0.20m时,必须采取防止少年年儿童攀滑的设施施。楼梯栏杆应采采取不易攀登的构构造,采用垂直杆件作为为栏杆时,其杆件净距不应大大于0.11m。1.2.10无障碍设施设置不不当设计单位必须按工工程建设强制性标标准在设计文件中中标明无障碍设施施的具体做法，任任何单位和个人不不得擅自更改或取取消。住宅无障碍设施的的位置及走向应按按规定设国际通用用的无障碍标志牌牌。设有电梯的居住建建筑,入口与室外有高差差处和入口通往电电梯的通道有高差差时,均应设坡道。坡道的坡度不应小小于1:12。坡道应采取防滑滑措施。出入口内外应有1.50×1.50m的轮椅回转面积。。且不应有影响轮轮椅通行的坎台。。坡道的两侧应设连连续扶手，扶手单单层设置时高度为为0.80－0.85m,扶手双层设置时高高度分别为0.65m和0.90m。扶手的起点与终终点应向坡道外延延伸≥0.3m。2.1.1金属管道安装缺陷陷现象：锯管管口不不齐，套丝乱扣；；管口插入箱、盒盒内的长度不不一致，管口有毛毛刺；弯曲半径太太小，有扁、凹、、裂现象，楼板面面上焦渣层内敷设设管路，水泥砂浆浆保护层或垫层素素混凝土太薄，，造成地面顺管管路裂缝防治措施：锯管时人要站直，，持钢锯的手臂和和身体成900角,手腕不颤动,这样锯出的管口就就平整。出现马蹄口可用板板锉锉平，然后再再用圆锉将管口锉锉出喇叭口。2安装工程质量通病病使用套丝板时，应应先检查丝板牙齿齿是否符合规格、、标准，套丝时应应边套丝边加润滑滑油。管口入箱、盒时，，可在外部加锁母母；吊顶木结构内内配管时，必须在在箱、盒内外用锁锁母锁住；配电箱箱引入管较多时，，可在箱内设置一一块平挡板，将入入箱管口顶在板上上，待管路用锁母母固定后拆去此板板，管口入箱就能能一致。管子煨煨弯时时，用用定型型煨管管器，，将管管子的的焊缝缝放在在内侧侧或外外侧，，弯曲曲时逐逐渐向向后方方移动动煨管管器对对于管管径在在25mm以上的的管子子,应采用用分离离式液液压煨煨管器器或灌灌砂火火偎。。暗配配管时时，最最小弯弯曲半半径应应是管管径的的6倍，埋埋于地地下混混凝土土层内内时可可以放放宽到到10倍。。在楼板板或地地坪内内敷管管时，，要求求线管管面上上有2cm以上的的素混混凝土土保护护层，，以防防止产产生裂裂缝。。2.1.2箱盒盒安安装缺缺陷现象：：箱、、盒安安装标标高不不一致致；箱箱、盒盒开孔孔不整整齐，，铁盒盒变形形；箱箱、盒盒口抹抹灰缺缺阳角角；现现浇混混凝土土墙内内箱、、盒移移位；；安装装电器器后箱箱、盒盒内杂杂物未未清除除。治理措措施：：安装装箱、、盒找找标高高时，，可以以参照照土建建装修修统一一预放放的水水平线线，在在混凝凝土墙墙、柱柱内安安装箱箱、盒盒时，，除参参照钢钢筋上上的标标高点点外，，还应应和土土建施施工人人员联联系定定位，，用经经纬仪仪测定定总标标高，，以确确定室室内各各点地地平线线。安装现现浇混混凝土土墙板板内的的箱、、盒时时，可可在箱箱、盒盒背后后加设设Ø6钢筋套套子，，以稳稳定箱箱、盒盒位置置。2.1.3管内穿穿线缺缺陷现象：：先穿线线后戴戴护口口，或或者根根本不不戴护护口；；导线线背扣扣或死死扣；；损伤伤绝缘缘层。。相线未未进开开关电电门，，未接接在螺螺口灯灯头的的舌簧簧上。。治理措措施：：穿线之之前应应严格格戴好好护口口，管管口无无丝扣扣的可可戴塑塑料内内护口口，将将整整盘导导线放放在线线盘上上，并并在线线轴上上做出出记号号，自自然转转动线线轴放放出导导线，，就不不会出出现螺螺圈，，可以以防止止背扣扣和电电线拖拖地弄弄脏。。为了保保证相相线、、零线线不相相混淆淆，应应采用用不同同颜色色的塑塑料线线，一一个单单位工工程线线色要要统一一，以以保证证做到到相线线和零零线严严格区区分。。2.1.4等电位位连接接不当当每个电电源进进线处处都需需做各各自的的总等等电位位联结结，所所有总总等电电位联联结系系统之之间应应就近近互相相连通通，使使整个个建筑筑物电电气装装置处处于同同一电电位水水平上上。要安装装洗浴浴设备备的卫卫生间间应做做等电电位联联接（（标准准同浴浴室））。浴室的的局部部等电电位联联结：：如果果浴室室内原原无PE线，浴浴室内内的局局部等等电位位联结结不得得与浴浴室外外的PE线相连连；如如果浴浴室内内有PE线，浴浴室内内的局局部等等电位位联结结必须须与该该PE线相连连。2.1.5电气接接地（（含跨跨接））不可可靠非镀锌锌电缆缆桥架架、线线槽间间连接接板和和螺纹纹连接接的金金属导导管接接头的的两端端跨接接接地地线应应采用用截面面不小小于4mm2的铜芯芯导线线，其其中导导管、、线槽槽应采采用的的跨接接地线线应为为铜芯芯软导导线。。接地（（含跨跨接））连接接点防防松装装置齐齐全、、可靠靠；连连接面面的涂涂层应应先局局部清清除，，确保保接触触良好好。金属导导管、、线槽槽（母母线槽槽）、、桥架架全长长应不不少于于2处与接接地干干线可可靠连连接；；其中中母线线槽和和桥架架的支支架也也应不不少于于2处与接接地干干线可可靠连连接。。桥架、、金属属导管管、配配电箱箱等不不同金金属材材料之之间连连接处处，应应做可可靠的的接地地跨接接。配电箱箱箱壳壳的接接地必必须从从接地地排上上直接接接出出。新型电电气金金属导导管管机械械联结结不良良套接紧紧定式式金属属套管管所选选配的的导管管及接接头、、紧定定螺钉钉、爪爪型螺螺母等等连接接件应应符合合《套接紧紧定式式钢导导管电电线管管路施施工及及验收收规程程》（CECS120）的要要求。。导管与与接头头连接接时，，管端端应插插到止止位环环处，，紧定定螺钉钉应紧紧固并并拧断断钉头头。导管与与箱（（盒））连接接时，，爪型型螺母母的爪爪应压压紧并并刺入入箱（（盒））壁。。2.2.1散热器、地暖暖不热管道的管径和和散热器的片片数必须符合合设计图纸要要求。在施工过程中中，注意随时时封堵管道甩甩口，防止杂杂物和焊渣进进入管道；管管道坡度符合合规范要求。。在系统高点设设置自动放气气阀；管道未未设置温控阀阀和平衡阀。。系统安装完毕毕后，必须进进行冲洗和调调试；供回水水管道接错。。2.2暖通工程2.2.2管道渗漏根据工作压力力、水温等合合理选择管材材、管件，同同时有相应的的合格证明文文件，管材与与管件相匹配配，按照有关关要求进行抽抽检；采用丝接方式式连接的管道道，套丝时不不能出现断丝丝、缺丝、乱乱丝，连接后后，外漏2-3扣丝；采用焊焊接方式连接接的管道,不能存在缺焊焊、砂眼、夹夹渣等缺陷，，壁厚超过4毫米应进行坡坡口。采用热熔方式式连接的管道道，不同管径径管道接口加加热的时间和和深度应符合合操作规程的的要求；采用用粘接方式连连接的管道，，应先清除管管端的油污和和水渍。按照规范要求求进行水压试试验、灌水试试验和通水试试验。2.2.3通风、空调风风量达不到设设计要求在选购风机、、风阀时，注注意选择质量量和信誉较好好厂家的产品品。土建风道内壁壁应抹灰，保保证风道内壁壁严密、平整整、光滑。空调新风系统统、全空气系系统、送、排排风系统的风风口应有风量量调节阀。按照规范要求求对通风、空空调系统进行行风量平衡调调试。2.2.4地下埋设管道道漏水或断裂裂现象管道通水后地地面或墙角处处局部返潮、、汪水，甚至至从孔缝处冒冒水，严重影影响使用。治理措施严格按照施工工规范进行管管道水压试验验，认真检查查管道有无裂裂缝、零件和和管丝头是否否完好，管道道接口应严格格按标准工艺艺施工。管道严禁铺设设在冻土或未未经处理的松松土上，管道道支墩间距要要合适，支垫垫要牢靠，接接口要严密，，变径不得使使用管补心，，应该用异径径管箍。冬期施工前或或管道试压后后将管道内积积水认真排泄泄干净，防止止结冰冻裂管管道或零件。。管道周围埋土土要用人工夯夯分层夯实，，避免管道局局部受力过大大接头损坏。。2.2.5管道立管甩口口不准现象：立管甩甩口不准，不不能满足管道道继续安装对对卫生洁具位位置和标高的的要求治理措施：管道甩口标高高和位置经核核对准确后，，及时将管道道固定牢固，，施工前结合合编制施工方方案认真审查查图纸，全面面安排管道的的安装位置，，关键部位的的管道甩口尺尺寸及位置应应详细计算确确定2.5.6镀锌钢管焊接接和配用非镀镀锌管件现象：镀锌钢钢管焊接和配配用非镀锌管管件，造成管管道镀锌层损损坏，降低管管道使用年限限并影响供水水的质量防治措施：及时做出镀锌锌管零件的供供应计划，保保证安装使用用的需要；认认真学习和执执行操作规程程。拆除焊接部分分的管道，采采用丝扣连接接的方法；非非镀锌管件换换成镀锌管件件，重新安装装管道。2.5.6管道结露现象：管道通水水后，夏季管道道周围积结露水水并往下滴水。。原因分析：管道道没有防结露保保温措施；保温温材料种类和规规格选择不合适适；保温材料的的保护层不严密密。防治措施：设计中选择满足足防结露要求的的保温材料；认认真检查防结露露保温质量，保保证保护层的严严密性；管道按要求做好好保温措施。重新修整保护层层，保证严密封封闭。2.2.7给水管出水混浊浊现象：打开水阀阀或水嘴后流流出的自来水发发黄，有沉淀物物，甚至有异味味。原因分析：给水钢管生锈；；给水系统交付付使用前未认真真进行冲洗；屋屋顶水箱为普通通钢板水箱，水水箱的漆层脱落落，钢板生锈；；消防水与生活活水共用屋顶水水箱，但未采取取相应的技术措措施，致使水箱箱的水存放过久久而变质。防治措施：用塑料给水管等等新型管材代替替钢管作为生活活给水管，若采采用钢管作为给给水管 应尽量量采用质量合格格的热浸镀锌钢钢管水管交付使用前前应先用含氯水水在管中置留24h以上进行消毒，，再用饮用水冲冲洗，水质洁白白透明方可使用用。钢板水箱做玻璃璃钢内衬或其他他符合卫生标准准的水箱代替普普通钢板水箱。。2.2.8水泵不能吸水或或不能达到应有有扬程现象：水泵空转转不能吸水；水水泵出力不够，，不能达到应有有扬程。原因分析：水泵底阀漏水或或堵塞；吸水管管有裂缝或砂眼眼，吸水管道连连接不紧密；盘盘根填料涵严重重漏气；水泵安安装过高 吸水水管过长。吸水管坡度方向向不对，吸水管管大小头制作安安装错误；电源源相线接反。防治措施：若条件许可尽量量采用自灌式给给水，这样既可可节省安底阀减减少故障，又可可实现水泵自动动控制；吸水管管应精心安装，，吸水管的管材材须严格把关，，仔细检查，不不能把有裂纹和和砂眼的次品管管作为吸水管；；吸水管若为丝丝接，丝口应有有锥度填料饱满满，连接紧密；；吸水管若为法法兰连接，紧固固法兰螺栓应对对角交替进行，，以保证接头严严密。压紧或更换盘根根；水泵的吸水水高度应视当地地的海拔高度而而定，如果水泵泵安装过高，将将会产生汽蚀，，使水泵不能正正常工作。2.2.9室内消火栓箱安安装及配管不规规范现象：室内消火栓箱安安装及配管不规规范；室内消火火栓箱安装及配配管不规范；消消火栓阀门中心心标高不符合规规范要求，接口口处油麻不净，，箱内水龙带摆摆设不整齐；消消火栓箱保护不不善，污染严重重；门开关困难难，影响观感，，妨碍使用。防治措施：小知识：水泵气气蚀水泵气蚀余量有有两个概念：其其一是与安装方方式有关，称有有效的气蚀余量量NPSHA，它是指水流经经吸入管路到达达泵吸入口后所所余的高出临界界压力能头的那那部分能量，是是可利用的气蚀蚀余量，属于““用户参数”；；其二是与泵结结本身有关，称称必需的气蚀余余量NPSHR，它是流体由泵泵吸入口至压力力最低处的压力力降低值，是临临界的气蚀余量量，属于“厂方方参数”。要确确保水泵在运行行中不气蚀，必必须在安装上保保证NPSHA≥K×NPSHR，(K为安全裕量)，而后者由制造造厂所保证。从从这个意义上看看，降低水泵气气蚀余量的意义义在于保证水泵泵的绝对提水高高度，满足使用用要求。原因分析：土土建留洞口位置置不准，安装消消火栓箱时未认认真核对标高，，安装完栓口阀阀门后未认真清清理，未按规规范规定将水龙龙带折挂或卷在在盘上；消火栓栓箱在运输、贮贮存中乱堆乱乱放、保护层脱脱落、门被碰撞撞变形造成污染染和开关困难。。防治措施：明装装管道应横平竖竖直与建筑线条条相协调，进入入暗装消火栓箱箱的支管应按图图示安装；消火火栓栓口中心距距地面高度应为为距栓口中心垂垂直向下所在楼楼梯踏步1.2m或1.1m，或由图纸确定定这样才不会妨妨碍消火栓箱的的正常使用。安装消火栓箱时时，对标高要认认真核对无误后后方可安装，安安装后应随手将将接口处多余的的油麻清理干净净。2.2.10管道支架制作安安装不合格现象：支架制作作粗糙，切口不不平整，有毛刺刺；制作支架的的型材过小，与与所固定的管道道不相称，支架架抱箍过细；与与支架本体不匹匹配，支架固定定不牢固。原因分析：支架架制作下料时，，用电、气焊切切割且毛刺未经经打磨；支架不不按标准图制作作或片面追求省省料；支架埋深深不够或墙洞未未用水浸润；支支架固定于不能能载重的轻质墙墙上防治措施：制作支架下料应应采用锯割尽尽量不采用电、、气焊切割，并并用砂轮或锉刀刀打去毛刺；支支架应严格按照照标准图制作，，不同管径的管管道应选用相应应规格的型材，，管箍也应与支支架配套。埋设支架前，应应用水充分湿润润墙洞，支架的的埋深根据支架架的种类而定，，一般为（10-22cm），设支架时，，墙洞须用水泥泥砂浆或细石混混凝土捣实；轻轻质墙上的支架架应视轻质墙的的材质加工特殊殊支架。2.2.11地下埋设管道漏漏水现象：排水管道道渗漏处的地面面，墙角缝隙部部位返潮，埋设设在地下室顶板板与一层地面内内的排水管道渗渗漏处附近地下下室顶板下部还还会看到渗水现现象。原因分析：施工程序不对，，入窨井或管沟沟的管段埋设过过早，土建施工工时损坏该管段段；管道支墩位位置不合适，在在回填土夯实时时，管道因局部部受力过大而破破坏，或接口处处活动而产生缝缝隙。预制铸铁管段时时，接口养护不不认真，搬动过过早，致使接口口活动产生缝隙隙。管下部有尖硬物物或浅层覆土后后即用机械夯打打造成管道损坏坏；冬期施工时时 铸铁管道接接口保温养护不不好，管道水泥泥接口受冻损坏坏；冬期施工时时没有认真排排除管道内的积积水，造成管道道或管件冻裂。。管道安装完成后后未认真进行闭闭水试验，未能能及时发现管道道和管件的裂缝缝和砂眼以及接接口处的渗漏。。防治措施：埋地管段宜分段段施工，第一段段先做正负零以以下室内部分至至伸出外墙为止止，待土建施工工结束后再铺设设第二段，即把把伸出外墙处的的管段接入窨井井或管沟。管道支墩要牢靠靠，位置要合适适，支墩基础过过深时应分层回回填土，回填时时严防直接撞压压管道；铸铁管管段预制时，要要认真做好接口口养护防止水泥泥接口活动；U-PVC管下部的管沟底底面应平整,无突出的尖硬物物,并应作10-15cm的细砂或细土垫垫层，管道上部部10cm应用细沙或细土土覆盖，然后分分层回填，人工工夯实。冬期施工前应注注意排除管道内内的积水，防止止管道内结冰；；严格按照施工规规范进行管道闭闭水试验，认真真检查是否有渗渗漏现象，如果果发现问题应及及时处理。2.2.11U-PVC管穿板处漏水现象：易产生积积水的房间积水水通过U-PVC管穿板处渗漏原因分析：房间间未设置地漏，，使积水不能排排走地坪找坡时时未坡向地漏，，使积水不能排排走，

因U-PVC管管壁光滑，补补管洞时按程序序，又未采取相相应的技术措施施，使管外壁与与楼板结合不紧紧密而形成渗漏漏。防治措施：易产生积水的房房间：如厨房、、厕所等，应设设置地漏。地坪应严格找坡坡，坡向地漏，，坡度1%为宜；U-PVC管穿板处如固定定应按前面介绍绍的防止厕浴间间渗漏办法处理理。2.2.12排水管道堵塞现象：管道通水水后，卫生器具具排水不通畅原因分析：管道道甩口封堵不及及时或方法不当当造成水泥砂浆浆等杂物掉入管管道中；卫生器器具安装前没有有认真清理掉入入管道内的杂物物；管道安装时时没有认真清除除管膛杂物；管管道安装坡度不不均匀甚至局部部倒坡；管道接接口零件使用不不当造成管道局局部阻力过大。。防治措施：及时堵死封严管管道的甩口防止止杂物掉进管膛膛；卫生器具安装前前认真检查原甩甩口并掏出管内内杂物；管道安装时认真真疏通管膛除去去杂物；保持管道安装坡坡度均匀不得有有倒坡；生活排水管道标标准坡度应符合合规范规定，无无设计规定时，，管道坡度应不不小于1%；生活排水管道标标准坡度按照规