建筑BIM技术应用案例

建筑的BIM时代

烟台市建筑设计研究股份有限公司

BIM设计分院点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本目录BIM技术的意义BIM是什么BIM技术的优势BIM技术的设计流程BIM技术的应用案例点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM是什么BIM的英文全称是BuildingInformationModeling，中文翻译为：建筑信息模型。在项目的不同阶段，不同利益相关方（设计、施工、管理、业主、物业）通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。BIM？点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM带来了什么BIM？BIM带来了更快捷，方便，直观的设计理念，使得设计、施工、运营、管理成为一个有机整体。BIM给我们带来了更高的建筑质量、高效率的施工流程、直观有效的沟通方式和实时高效的运维模式。BIM技术带来的是对行业传统的冲击，也是行业未来的希望。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM改变了什么BIM？BIM改变了以往单一的设计设计理念，将设计由单一的二位图纸变成了3D、4D高效直观的信息模型。BIM技术不再只停留在审视模型、检查空间和碰撞测试等基础的功能，而是更注重利用BIM模型减少资源浪费，快速精准地完成项目并服务整个项目生命周期，最终为社会创更大的价值。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势BIM全生命周期物业管理公司通过BIM模型管理系统监控整个大楼系统，实时监控，方便运营管理各专业设计人员协同设计，减少碰撞，优化设计，达到最优方案点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势建筑信息模型BIM建筑师结构工程师设备工程师土木工程师业主物业管理师承包商监理工程师建筑师结构工程师设备工程师土木工程师业主物业管理师承包商监理工程师BIM与以往的设计理念不同，BIM改变了以往设计中设计、管理、运营、施工等过程中点对点的理念，BIM是将所有需要的信息综合到一个信息模型中，业主方、设计方、施工方等都是工作流程的其中一个节点，可以直接往模型中添加信息，并实时提取需要的信息。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势减少变更，方便变更优化项目，减少造价图量一体，控制概算合理施工，减少工期所见所得，方便沟通协同设计，避免漏缺绿建分析，优选方案真实模拟虚拟施工，流程优化有效协同，减少返工之于物业信息采集，能耗分析设备管理，实时监控点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势所见所得，方便沟通模型照片点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势所见所得，方便沟通项目效果图项目结构模型项目竣工照片点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本BIM技术的优势所见所得，方方便沟通点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本Fuzor楼梯间净高分分析所见所得，方方便沟通BIM技术的优势点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本BIM技术的优势BIM模型搭搭建，方案和和施工图推进进，各专业协同设设计，避免了不必必要的反复工工作。更为我们省去去了很多代价价昂贵的施工工变更通知。。协同设计，避避免错漏点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本BIM技术的优势碰撞检查，减减少返工设备系统图检查管线碰撞撞点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本BIM技术的优势碰撞检查，减减少返工点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本优化项目，减减少造价BIM模型搭搭建，进行管线优优化排布，合合理布置管线线，进行净空空分析，可以以做到最优方方案，减少层层高、管线、、设备机房面面积等位置不不必要的浪费费，减少造价价。BIM技术的优势点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本优化项目，减减少造价BIM模型搭搭建，进行管线优优化排布，合合理布置管线线，进行净空空分析，可以以做到最优方方案，减少层层高、管线、、设备机房面面积等位置不不必要的浪费费，减少造价价。BIM技术的优势点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本绿建分析，优优选方案BIM技术的优势基于BIM平平台搭建的模模型进行各种种性能分析,,以绿建“四节一环保””—节能方向向进行室外风环境模模拟、室内自自然通风模拟拟调整平面和立立面布局以达达到绿建标准准。室外风速云图图室外风速矢量量图Phoenices通风分析点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本虚拟施工，有有效协同BIM技术的优势BIM集成了建筑物物的完整信息息，提供了一一个三维的交流环环境，比传统模式下项目各方人人员在现场从从图纸堆中找找到有效信息息后再进行交交流，效率大大提高高，绿色、高高效施工。项目BIM模模型项目现场照片片点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本合理施工，减减少工期BIM技术的优势进行4D施工模拟，将时间节点点加入模拟当当中，可以合合理安排施工工流程，合理理安排物料进进入时间，缩缩短工期。点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本大商项目钢筋筋量统计图量一体，控控制概算BIM技术的优势点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本图量一体，控控制概算BIM技术的优势百伟国际大厦厦项目地上材材质提取Excel表格点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本信息采集，能能耗分析BIM技术的优势楼宇自控能耗实时监测测BIM模型型结合专业的的建筑物系统统分析软件避避免了重复建建立模型和采采集系统参数数。通过BIM可可以验证建筑筑物是否按照照特定的设计计规定和可持持续标准建造造，通过这些些分析模拟，，最终确定、、修改系统参参数甚至系统统改造计划，，以提高整个建筑筑的性能，达达到绿色运营营。点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本设备管理，实实时监控BIM技术的优势在建筑物使用寿寿命期间，BIM模型型结合运营维护护管理系统可可以充分发挥空间定位位和数据记录录的优势，合理制定维护计划，分配专人专专项维护工作作，以降低建建筑物在使用用过程中出现现突发状况的的概率。对一一些重要设备备还可以跟踪维护工作作的历史记录，，以便对设备备的适用状态态提前作出判判断。点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本预制加工，高效快快捷BIM技术的优势将设备机房在在工厂根据BIM模型预制加工工，进行组装装运输或者现现场组装，既既提高了工作作效率，又避避免了工人现现场切割造成成的浪费和污污染。点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本预制加工，高效快快捷BIM技术的优势装配式住宅已已经成为建筑筑业的一种趋趋势，通过BIM使得装配更加加简洁高效，，各构件可以以通过建立族族直接进行研研究，具体尺尺寸在BIM中形成，提供供给工厂加工工。预制外墙挂板预制夹心外墙板预制阳台栏板预制楼梯点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本BIM技术的意义多单位多工种种的协调整合合可视化设计与与沟通可持续设计精细化设计BIM对于设计管理理的意义点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本BIM技术的意义可视化沟通与与交底4D、5D进度模拟施工可行性模拟与分析按需采购，零库存现场平面整合合成本控制工业自动化打通产业链BIM对于施工总包包方的意义点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本点击添加文本本BIM技术的意义通过RFID(无线射频识识别电子标签签)可以把建建筑物内各个个设备构件贴上标签，以实现对这这些物体的跟跟踪管理，BIM模型型详细记录了建筑物物及构件和设备备的所有信息。BIM模模型作为一个个建筑物的多多维度数据库库，并不擅长长记录各种构构件的状态信信息，而基于于RFID技技术的物流流管理信息系系统对物体的的过程信息都都有非常好的的数据库记录录和管理功能能，这样BIM与RFID正好互互补，从而对设备的前期安装装跟踪、后期运运营管理带了极极大便利，做到到了绿色管理。。BIM中心数据库RFID芯片深化设计阶段BIM数据构件生产阶段管管理系统现场施工阶段管理系统物业管理阶段设设备监测信息化物料跟踪踪点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义信息化物料跟踪踪点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM对于业主的意义义可以在水晶球里里先试住一下,是否是你所要的的房子知道未来建筑的的各种功能区域域是如何分布的的质量达到什么标标准节能减排等可持持续理念如何实实现有哪些设施使用效果如何每个部件的工程程量是多少什么价格总共要花多少钱钱怎么把它盖起来来多长时间才能造造好物业管理设备管理运营应急预案点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM对于业主的意义义美国斯坦福大学学设施工程中心心（CIFE）根据32个项目的统计分分析，认为它可可以大大减少“错、碰、漏、缺缺”等现象，总结了了使用BIM技术后产生的效效果，，BIM技术业主能够获获得的价值如下下：消除40%预算外更改，即即从源头上减少少变更的发生，，从而缩短了工工期，减少了成成本。造价估算控制在在3%的精度范围内；；使得造价估算耗耗费时间缩短80%；通过发现和解决决冲突，合同价价格降低10%；项目工期缩短7%，及早实现投资资回报。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM对于业主的意义义夏威夷大学医学学研究院通过使使用BIM技术实现：节省成本约5％，即500万美元；提前4个月完工（预计计工期24个月）；实现零安装冲突突，零工程变更更；缩短900米管线，并优化化现场物流；增加了800平方英尺实验室室面积；施工现场流程仿仿真、优化、实实施和交付。美国R&WPantex设施：在CAD已完成95%后引入BIM，结果发现近500个显著碰撞，节节省了由于返工工会带来的约10%成本（约1000万美元）。“北京第一高楼”中国尊项目：中国尊项目是一一个结构复杂、、质量要求高，，地上地下工115层的摩天大楼。。该项目在设计计、优化、咨询询、施工、管理理全过程应用BIM技术，使得建筑筑施工极为顺利利，平均6天一层。施工计计划也因为BIM的使用由原来的的66个月缩短为62个月。“中国尊尊”业主表示目目前每个月的财财务成本在7千万，到2018年年底预计超过过一个亿，这就就是价值。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义销售展示室外环境三维仿真展示室内户型三维仿真展示销售策略户型分析（朝向、采光、景观、噪音等因素）与定价BIM技术室内设计应用物业管理三维信息模型与信息技术结合三维数字模型与安保措施、设施维护三维信息模型与物业租售管理BIM对于业主的意义义点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM户型展示点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义三维管线合理布置点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM能源管理平台由由传感器网络、、接入传输总线线、能耗私有云云计算平台、BIM、3D模型库、大数据据智能挖掘系统统、远程专家系系统及节能决策策中心等等组成。系统涵盖高精精度测量与传感感、现场总线及及网络通信、云云计算、人工智智能、建筑节能能、建筑信息模模型等多个技术术领域。系统包含能量计量装置及传感感器设备，数据采集与控制设备，高高速通讯网络、、服务器集群及及图形工作站，，节能管理中心心内安装超大LED矩阵供管理人员员实时观测与处处理数据信息。物业管理点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义对建筑物各用能能单元或管理主主体进行归纳、、拆分和整理后后对其进行大规规模、高分辨度度的实时测量和和数据采集，将将获取到的数据据进行分类、整整理、计算并存存入对应的数据据库单元通过分析数据，，诊断阻碍设备备系统效率提升升或影响环境品品质的主要问题题，计算节能潜潜力或改进效果果（即预期收益益），帮助寻找找解决问题的技技术方案和产品品，预计成本与与收益，设定系系统性能及节能能量目标。帮助管理者通过过优化系统调节节或更换核心设设备，解决早期期设计缺陷、匹匹配不当、设备备老化、运行管管理不佳等问题题，提高能源利利用效率和室内内环境品质，以以最小的代价获获得最大收益。。监测被改造设备备实际能耗水平平和使用效率，，考核系统实际际运行性能是否否达到设计要求求；通过观测运运行曲线和能耗耗趋势，优化设设定参数及控制制策略；最终确确保达到与设计计相符合的运行行工况水平。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义能耗监控点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义能耗监控点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程监理工程师搭建项目BIM平台编制计划建立模型模型核查系统校核综合排布甲方工程师项目专业工程师项目总工现场劳务班组长甲指分包工程师甲方工程师审核签字设计院各专业设计师核查出图施工现场劳务班组1、建立模型2、系统校核3、综合排布4、联合评审5、出图施工点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程BIM模型1、建立模型点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程设备模型透视图图1、建立模型暖通模型电气模型给排水模型点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程局部剖面图2、系统校核——设备专业点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程登海项目水箱间间三维透视图2、系统校核——设备专业点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程登海项目结构透透视图2、系统校核——结构专业点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程3、碰撞检查，综合排布修改前修改后点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程3、碰撞检查，综合排布Lumion地下车库净高分分析点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程4、联合评审Revit三维相机展示点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程5、出图施工Revit施工图点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程5、出图施工百伟国际大厦施施工现场照片点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程６、工程量统计计百伟国际大厦门门窗明细表地上门明细表地下门明细表地上窗明细表点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程６、工程量统计计工程量统计可形形成Excel表格格式点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例1、百伟国际大厦厦项目Revit渲染图本项目是在施工图图期间同时进行行BIM设计的。BIM建模和二维施工工图同时进行，，设计的同时进行行管线碰撞，优化建筑空间，利用BIM可视化等优势，，方便各专业之之间相互沟通，，减少了后期施施工带来的不必必要的麻烦。并并在模型建立的的同时，进行算量分析，减少不必要的的浪费。在模型型和施工图建立立完毕的同时，，进行施工模拟拟分析，得出最最好的施工方案案，减少工期进而减减少整体造价。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例Revit模型六层剖透视视图1、百伟国际大厦厦项目点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例整体模型模型剖透视模型剖透视点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例建立空心筒族对比施工图三维模型板现场实景根据施工图布置置空心管CAD施工图BIM平面1、百伟国际大厦厦项目点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例Revit模型楼板分析图图3F-9F楼板标准层楼板1、百伟国际大厦厦项目点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例Revit模型楼板分析图图18F楼层墙体材质轴轴测图绿色墙体为自保温砌砌块蓝色墙体为蒸压砂加加气混凝土ALC红色墙体为混凝土墙墙体1、百伟国际大厦厦项目点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例Revit模型楼板分析图图独立基础集水坑-2F楼板筏板消防水池墙体套管1、百伟国际大厦厦项目点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例Revit模型局部造型分分析图东西立面层间造型南北空调位置层间造型南北立面层间造型点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程百伟国际大厦外外门窗材料统计计表外门统计表类型标记玻璃面积双层玻璃夹胶长度竖框采用60*150*2.0管横框采用60*100*2.0管150*100*2.0管门开启扇框料面积门开启扇框料长度宽度高度合计面积总面积MC444815.370845.58819.24.44.43.076831.0444004800221.1242.24MC3648'11.935642.38819.23.63.61.442414.7236004800217.2834.56MC364811.935642.38819.23.63.62.884829.4436004800417.2869.12MC18486.0065719.5569.61.81.81.442414.721800480018.648.64M09211.296365.148

0.59363169002100401.8975.6M17303.5431616.224

1.06509611.6641700300015.15.1总计163.7604587.204153.630.430.446.830336475.664

50

235.26外门窗用料总计

玻璃面积双层玻璃夹胶长度外框长度外框面积开启扇框料面积开启扇框料长度竖框采用60*150*2.0管横框采用60*100*2.0管150*100*2.0管门开启扇框料面积门开启扇框料长度总计9146.7336689.129773.9381617.8697701.482610822.82153.630.430.446.8303475.664点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的设计流程程百伟国际大厦项项目混凝土量统统计8.48%墙所占比重梁所占比重柱所占比重8596.02m³3193.25m³5782.47m³板所占比重19546.73m³1.41%15.36%22.83%51.92%其它占比重532.43m³混凝土总量：３７６５０．９ｍ³点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例Revit模型算量统计Excel表格算量统计

模型计算总用量施工总结总用量差值材质:名称材质:体积（m³）材质:面积（㎡）材质:体积（m³）材质:面积（㎡）材质:体积（m³）材质:面积（㎡）现场浇注混凝土:36728.25-37152.6--424.35-蒸压砂加气混凝土ALC:2533.3811517.2-12366.2--849自保温砌块:3485.9414013.97-14838.1--824.13注：差值负值为模型计算用量少于施工总结用量。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例防火门轴测图及及属性点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例六层自然采光模模拟图七层自然采光模模拟图楼层6F房间面积（㎡）1622.76采光计算面积（㎡）1590.49达标面积（㎡）869.41达标面积比例（㎡）54.7%楼层7F房间面积（㎡）1622.76采光计算面积（㎡）1590.49达标面积（㎡）1009.11达标面积比例（㎡）63.4%采光模拟点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例室内自然通风风速矢矢量图点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例2、登海种业项目目Revit渲染图片登海种业项目是是在方案规划文本本的基础上进行行BIM建模和施工图设设计，施工图是是由三维模型中中直接生成，所所见即所得。借借助BIM直观的三维模型，实现可视化设计与沟通，避避免后期施工中中“错”“漏””“碰”“缺””等问题，并在在三维模型的基基础上，进行工程量统计，很好的控制建建筑成本。Revit综合管线透视图图点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例Revit一层平面剖透视视图2、登海种业项目目点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例标准层剖透视图图真实模式线框模式2、登海种业项目目点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的应用案例例局部三维剖透视视图