北京某办公室装饰工程预算及合同

合约书合约编号:***2009年04月24日工程名称**办公室装饰饰工工程工程地点**国际中心三三楼楼工程内容办公室装饰工程程承包范围总体承包开工日期2009年044月月20日竣工日期2009年055月225日合约金额人民币：叁拾万万元元整小写：3000,000.000(含税)发包单位：***有有限公司（以以下简称甲甲方方）承包单位：***有有限公司（以以下简称乙乙方方）为明确甲乙双方方责责任，保证证工工程顺利进进行行，现经甲甲乙乙双方友好好协协商一致，在在在甲乙双方方自自愿及完全全清清楚、理解解本本合约条款款的的基础上，结结结合本工程程的的具体情况况，遵遵循平等、自自自愿、公平平和和诚实信用用的的原则，签签订订本合约：：工程范围：1、办公室装饰饰工程；；2、办公室内家家具工程程；3、办公室内空空调、消消防工程（含含含消防审批批通通过）；4、办公室内强强、弱电电工程；5、原始图面的的墙体体修改及本本工工程所涉及及的的一切物业业费费用。6、本工程图面面上的一切切内容。二、承包方式：：包包工、包料料、包包质量、包包安安全、包工工期期。三、合约金额：：本工程造价为33000,000.000元。（详附件件项目清单单）本造价含含税。本造价包含施工工、维维护和保修修期期间所发生生的的一切费用用及及乙方应付付的的各种税、费费费在内。乙方认为依图纸纸内内容并无漏估估项目或数数量量，乙方应应认认真核查标标单单内容及如如实实填写单价价，经经甲乙双方方确确认无误后后，乙乙方在施工工中中绝不准籍籍任任何理由要要求求加价，并并愿愿照本合约约造造价、期限限及及图说规定定完完成全部工工程程项目，如有变更追追加减应有有甲甲方签认之之变变更单为结结算算依据。付款方式：按以以下下阶段付款款：：A：材料进场后后付100%；B：全部墙体完完成后付付30%。C：工程全部完完成后后付55%。D：一年保固期期满后后付5%。合同中出现的货货币币金额,除特别说明明外,均以人民币币计。本合约单价已含含当当地建委所所定定的文明施施工工条例项目目，施施工单位必必须须按国家及及当当地建委所所定定的文明施施工工条例施之之。四、甲方工作：：甲方驻现场代表表负负责对工程程进进行全面管管理理。协助乙方作好材材料料送检、对对乙乙方提供的的材材料、产品品进进行质量监监督督。监督乙方工程质质量量、进度和和安安全文明生生产产，发现问问题题，甲方有有权权纠正，罚罚款款直至限令令乙乙方退场。协助乙方通过商商场场的图纸审审批批、进场施施工工时间、办办理理进场手续续待待工作。提供乙方办理消消防防审批作业业及及时间流程程，协协商物业与与乙乙方之间的的沟沟通工作。对甲方在施工过过程程中所发生生的的变更项目目作作确认及向向公公司总部汇汇报报。五、施工工期：：1、甲乙双方在在确定定竣工日期期及及各项控制制工工期时,已充分考虑:A.可能出现的的各种规模模的的下雨、台台风风、高温天天气气、停水、停停停电、节假假日日、工地及及周周边环境等等影影响因素；B.甲、乙分包工程程的合理工工期期。2、逾期罚款：：乙方须须按所定的的日日期完成本本工工程，自规定定完工之日日起起，每逾期期一一日，由甲甲方方罚扣合约约总总价千分之之一一作为违约约金金，甲方自应应付乙方之之工工程款中扣扣除除，乙方不不得得有异议。六、乙方工作：：乙方在开工前应应组组织人员充充分分熟悉图纸纸，编编制施工组组织织设计或施施工工方案。乙方必须充分注注意意安全施工工，严严格按规程、规范施工，在在施工过程程中中由于自身身原原因造成的的一一切安全事事故故，其责任任均均由乙方自自负负。由此给给甲甲方造成的的损损失乙方必必须须负责赔偿偿。乙方必须严格按按照照施工图及及说说明、国家家颁颁发的施工工验验收规范和和技技术操作规规程程进行施工工。由由于乙方原原因因造成的质质量量问题或事事故故，其责任任由由乙方负责责，不不得异议。做好施工场地地地下下管线和邻邻近近建筑物、构构构筑物的保保护护工作，保保护护要求及费费用用由乙方自自理理。如不知商商场的一切切线线路的位置置，须须向甲方派派驻驻的工地代代表表资询及确确认认。乙方须负责向政政府府有关部门门取取得在当地地承承包工作的的资资格，并在在开开工前获得得一一切政府方方面面与施工有有关关之批准。乙方的办公室、辅辅助设施、贮存仓库、工工作人员的食食宿交通须自行处理。乙方须按合同文文件件的规定，在在在各方面都都能能使甲方满满意意，并遵循循甲甲方所有合合理理的指示和和要要求下执行行及及完成合同同文文件所说明明的的本工程内内容容。乙方负责清运施施工工中产生的的垃垃圾，并按按照照物业管理理企企业指定的的地地点堆放。承包方进场前应应按按规定为承承包包范围内工工程程、施工人人员员购买建筑工工程一切险险及及第三者责责任任险。七、工程管理：：甲方所派驻之工工地地代表或工工地地人员有监监督督工程之进进行行及指挥乙乙方方工作之权权，倘倘所做工程程草草率不合规规定定，并得通通知知乙方即拆拆除除重做，其其损损失由乙方方负负责。工地内严禁赌博博、酗酗酒、妨碍碍安安宁等行为为，若若有上述情情形形发生，乙乙方方负责人应应自自负一切责责任任，与甲方方无无关。乙方以下人员,,经经甲方要求,必须在24小时内调离离本工程范范围围,否则每人次次乙方支付付违违约金500元;同时,乙方应尽快快用甲方批批准准的合格人人员员代替上述述调调离的任何何人人员:A：甲方确认无无法胜胜任工作者,包括:对分部分项项工程施工工进进度及施工工质质量达不到到合合同要求负负有有责任的施施工工人员,不熟悉本专专业工作的的施施工人员,工作责任心心不强的施施工工人员等等等；；B：不能极积配配合甲方方和监理正正常常工作者;C：违反甲方或或乙方方工地现场场管管理规定者;D：无证上岗者者(适适用于按规规定定必须有上上岗岗证者);E：与本工程施施工无无关的人员员。5、分部分项工工程达到到隐蔽条件件，乙乙方自检合合格格后，于验验收收前24小时通知甲甲方和监理理，并并提供有关关合合格资料，经经经验收合格格并并签字后方方可可进行隐蔽蔽。如如果发现乙乙方方在验收合合格格后到隐蔽蔽施施工前，对对合合格部分做做任任何改动，应应应重新进行行验验收；重要要的的工程隐蔽蔽验验收应通知知质质量监督及及设设计单位共共同同参加验收收。6、在整个合同同期间间，若甲方需要，乙方方须每天向向甲甲方提交报报告告，记录工工地地上每个工工种种雇用工人人及及机械的数数目目，运到工工地地的物料数数量量及整天的的天天气。7、乙方须与包包括农农民工在内内的的所有工人人签签订劳动合合同同，明确劳劳动动报酬等内内容容，并严格格履履行、及时时足足额支付工工资资等劳动报报酬酬。对甲方方支支付的工程程款款，乙须优优先先用于支付付工工人劳动报报酬酬。因为乙乙方方原因造成成的的劳动纠纷纷，其其后果为：：工工期延误、质质质量缺陷、安安安全隐患、政政政府主管部部门门处罚情况况，乙乙方必须无无条条件的承担担补补救措施，承承承担相应费费用用。八、工程变更：：甲方对本工程有有变变更计划及及增增减工程数数量量之权，乙乙方方不得异议议之之，对于增增减减数量之工工资资，按原列列单单价计算其其增增减金额，如如如有新增工工程程项目，则则由由甲乙两方方会会商合理单单价价，倘甲方方变变更计划，乙乙乙方需废弃弃已已完成的一一部部份工程，甲甲甲方应按原原估估价计给之之。施工中乙方不得得对对原工程设设计计进行变更更。因因乙方擅自自变变更设计发发生生的费用和和由由此导致甲甲方方的直接损损失失。由乙方方承承担，延误误的的工期不予予顺顺延。工程图说不明或或疏疏漏时，依依工工程惯例应应予予施做之工工程程项目，乙乙方方亦必须施施工工而不得要要求求增加工程程费费用，图说说不不明造成施施工工困难时，由由由甲方指定定之之甲方代表表说说明裁定。九、安全施工：：乙方应遵守工程程建建设安全生生产产有关管理理规规定，严格格按按安全标准准组组织施工，采采采取必要的的安安全防护措措施施，消除事事故故隐患，并并随随时接受行行业业安全检查查人人员依法实实施施监督检查查。由由于乙方安安全全措施不力力造造成事故的的责责任和因此此发发生的费用用，由由乙方承担担。乙方在动力设备备、输输电线路、地地地下管道附附近近施工时，施施施工开始前前应应向甲方工工务务部提出安安全全防护措施施，经经甲方工务务部部认可后方方能能施工。甲方应对其在施施工工场地的工工作作人员进行行安安全教育，并并并对他们的的安安全负责，甲甲甲方绝不准准要要求乙方违违反反安全管理理的的规定进行行施施工。施工中发生的一一切切安全事故故，除除甲方直接接责责任外，均均由由乙方承担担全全部责任。十、工程验收：：工程全部完竣经经甲甲方代表初初验验，认为合合格格后方可正正式式验收，甲甲方方验收时如如发发现工程与与验验收规范不不符符，乙方即即须须修补，凡凡属属验收需用用人人工及一切切器器具均由乙乙方方自行供给给。工程竣工验收，以以竣工验收合合格之日起为为实际竣工日日期。工程按按甲方要求修修改后通过竣竣工验收的，实实际竣工日期期为乙方修改改后提请甲方方验收的日期期。工程竣工后，乙乙方方应通知甲甲方方在七日内内组组织验收。验验验收通过的的，办办理验收移移交交手续，并并由由甲方按照照约约定付清全全部部价款。如如果果甲方在规规定定时间内不不能能组织验收收，须须及时通知知乙乙方，另定定验验收日期。如如如竣工验收收通通过，甲方方应应承认原竣竣工工日期，并并承承担乙方的的看看管费用和和其其他相关费费用用。装饰工工程程未经验收收或或验收不通通过过的，甲方方有有权拒收，乙乙乙方承担返返工工及延期交交付付的责任。工程未经竣工验验收收或竣工验验收收不合格的的，由由乙方保管管。十一、工程保固固：本工程全部完工工，经经甲方验收收合合格后，由由验验收合格之之日日起算保固固一一年，乙方方于于完工报验验时时，应出具具保保固证书。在保固期限内倘倘若若工程产生生瑕瑕疵，经查查明明是由于乙乙方方原因，应应由由乙方于七七日日内进场并并限限期按甲方方要要求无