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文档简介
第二章建筑工程定额概述一、教学要求
教学内容:建筑工程预算定额的概念建设定额的分类预算定额的构成要素编制预算定额的主要步骤重点难点:建筑工程预算定额编制内容及主要步骤
二、授课内容(一)基本概念1、定额:在建筑施工中为了完成单位结构或构件的生产,必须消耗一定数量的人力、物力和资金,消耗多少合适,就得制定一个标准,这个标准即为定额。2、建筑工程定额:是固定资产再生产过程中的生产消费定额。是建筑产品再生产过程中需消耗的人力、物力与资金的数量标准。3、建筑工程定额的研究对象:工程建设范围内的生产消费规律。4、定额的产生与发展1)定额的产生19世纪末弗•温•泰勒泰勒制美国2)定额在我国的发展1、北宋(公元1100年)李诫《营造法式》,作为今天的《仿古建筑及园林工程预算定额》的参考。2、国民经济恢复时期(1949~1952)劳动定额创立阶段3、一五计划时期(1953~1957)定额充分应用和迅速发展4、从大跃进到文革前期(1958~1966)定额制度被否定5、文革时期(1967~1976)彻底否定定额制度6、1979以后,恢复并得到发展,已实行规范化、制度化(二)定额的分类1、按定额的不同用途分类建设定额分类投资估算指标概算指标概算定额预算定额施工定额劳动定额材料消耗定额机械台班定额工期定额(1)投资估算指标投资估算指标是以一个建设项目为对象,确定设备、器具购置费用,建筑安装工程费用,工程建设其他费用,流动资金需用量的依据。(2)概算指标概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象,以“㎡”、“座”等为计量单位,确定人工、材料、机械台班及费用的标准。(3)概算定额概算定额是确定一定计量单位的扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。(4)预算定额预算定额是规定消耗在单位建筑产品上人工、材料、机械台班社会必要劳动消耗量的数量标准。预算定额是施工图设计阶段及招投标阶段,控制工程造价,编制标底和报价的依据。(5)施工定额施工定额是规定消耗在单位建筑产品上人工、材料、机械台班企业劳动消耗量的数量标准。施工定额是投标报价和企业内部管理的依据。(6)劳动定额劳动定额亦称人工定额,他规定了在正常施工条件下,某等级某工种工人,在单位时间内完成产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。例:砌1m3砖基础的时间定额为0.956工日/m3。(7)材料消耗定额材料消耗定额是指在正常施工条件下,节约和合理使用材料条件下,生产单位合格产品所必需消耗的一定规格品种的材料数量。材料消耗定额是下达施工任务单和限额领料单的依据。例:砌1m3砖基础的标准砖用量为521块/m3。(8)机械台班使用定额机械台班使用定额规定了在正常施工条件下,利用某种施工机械,生产单位合格产品所必需消耗的机械工作时间。例:8t载重汽车运预制空心板,当运距为1km时的产量定额为65.4t/台班(9)工期定额
指在一定的生产技术和自然条件下,完成某个单位(或群体)工程平均需用的标准天数。例:某地区完成高6层5000m2建筑面积以内的住宅工程的工期定额为190天2、按定额反映的生产要素消耗内容分类(1)劳动定额(2)材料消耗定额(3)机械台班消耗定额3、按定额的编制单位和执行范围分类(1)全国统一定额(2)地区统一定额(3)行业定额(4)企业定额(5)补充定额4、按投资的费用性质分类(1)建筑工程定额(2)设备安装工程定额(3)建筑安装工程费用定额(4)工程建设其他费用定额(三)定额的特性与作用1、特性:2、作用1)、定额具具有节约社社会劳动和和提高生产产效率的作作用;2)、有利于于建筑市场场公平竞争争;3)、确定工工程造价,,规范市场场行为。是是业主投资资决策、承承包商作出出正确投标标决策的依依据;4)、有利于于完善建筑筑市场的信信息系统。。(三)、预算定额(1)概念是建筑工程程预算定额额与安装工工程预算定定额的总称称。(2)构成总说明、建筑面积计算规则材料预算价格及其他分项工程内容分节说明分部说明、工程量计算规则分项工程基价砂浆混凝土配合比表建筑安装材料损耗表机械台班预算价格分项工程消耗指标附录预算定额((单位估价价表)文字说明核心内容重要依据分项工程项项目表补充资料(3)预算定额额的构成要要素建定筑额工构程成预要算素项目名称(例:人工挖土方)工料机消耗量(例:挖1m3土方需0.3个工日)定额基价(例:砌1m3砖墙需185.25元)(1)项目名称称预算定额的的项目名称称也称子目目名称。定定额子目是是构成工程程实体或有有助于构成成工程实体体的最小部部分。一般般,按工程程部位或工工种、材料料划分。(2)工料机消耗量量工料机消耗量是是预算定额的主主要内容。这些些消耗量是完成成单位建筑产品品的规定数量。。(3)定额基价定额基价也称工工程单价,是上上述定额子目中中工料机消耗量量的货币表现。。定额基价=工日数×工日单价++预算定额摘录工程内容:略定额编号5-408项目单位单价现浇C20混凝土圈梁基价元199.05其中人工费材料费机械费元元元58.60137.502.95人工综合用工工日20.002.93材料C20混凝土水m3m3134.500.901.0151.087机械混凝土搅拌机插入式震动器台班台班55.2410.370.0390.077(4)预算定额作用(5)预算定额编制原原则(6)预算定额编制依依据(7)预算定额编制1、准备工作1.划分分分部分分项工工程项项2.确定子子目计计量单单位3.合理确确定定定额水水平2、测算算预算算定额额子目目消耗耗量采用一一定的的技术术方法法、计计算方方法、、调查查研究究方法法,测测算各各定额额子目目的人人工、、材料料、机机械台台班消消耗量量。3、编排排预算算定额额小结::定额也也是一一个大大家族族,他他有概概算定定额、、预算算定额额等组组成。。预算算定额额是编编制建建筑工工程预预算的的重要要基础础和必必要条条件。。定额额也是是企业业管理理的工工具和和基础础。练习题:1.预算定额有有何用?2.施工定额有有何用?3.预算定额由由哪些要素素构成?4.预算定额是是怎样编制制出来的??5.问题:建建筑工程预预算定额由由谁来编制制?1、施工图设设计阶段及及招投标阶阶段,控制制工程造价价,编制标
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