北京某商住宅工程防水施工方案

目录编制依据……………2工程概况……………2施工部署……………3施工准备……………3施工方法……………4雨期施工措施………………………10冬季施工措施………………………11质量标准及质量量保证措施………11成品保护措施………………………12安全、文明措施施…………………121编制依据据1.1北京***无线电厂厂底商住宅工工程施工图；；1.2北京***无线电厂底底商住宅《施施工组织设计计》；1.3《地下下工程防水技技术规范》（GB501108-20001）；1.4《地下下防水工程质质量验收规范范》（GB502208-20002）；1.5《屋面面工程质量验验收规范》（GB502207-20002）；2工程概况况本工程为北京***无线电厂厂底商住宅工工程，位于北北京市海淀区区**南路*号，为钢筋筋混凝土剪力力墙结构，层层数14层及16层，总建筑筑面积为315411m2。地下二层层为五级人防防地下室、汽汽车库等，层层高3.3m，地下一层层为自行车库库、汽车库，层层高为3.3m，首层下面面为设备层，层层高为3.3m。首层至16层为住宅，首首层层高为3m，2～16层层高为2.7m，地下车库库为无梁楼板板结构，地下下室外墙为挡挡土墙。基础础为筏板基础础。本工程程地下室外墙墙、底板及地地下一层车库库顶板均采用用抗渗等级P10的抗渗混混凝土，并采采用高聚物改改性沥青防水水卷材SBS（Ⅱ+Ⅲ型）；屋面防防水为一层11.2厚三元元乙丙—丁基橡胶防防水卷材。本工程质量目标标定为北京市市结构**杯，争创创北京市优质质工程。3施工部署署3.1本工程程防水施工由由我公司防水水分公司进行行施工。3.2建立精精干的施工组组织管理体系系为了保证优质高高效地完成防防水工程施工工任务，为主主体结构工程程的顺利施工工提供有力的的保障，项目目部特成立了了由项目经理理负责、项目目总工主抓，技技术过硬、责责任心强的一一线管理人员员主管的领导导集体。详见见下图管理机机构图。管理机构图项目经理：项目经理：项目总工：项目总工：质量负责人：工长：技术负责人：质量负责人：工长：技术负责人：防水分公司防水分公司3.3本工工程地下室防防水施工工期期正值雨季，屋屋面防水施工工处于冬季。因因此根据本工工程的工期和和结构特点，为为确保工程质质量、进度、安安全，防水分分公司必须组组织经验丰富富，具有上岗岗证书的专业业防水的施工工人员进行施施工，固定人人员，固定作作业分工。4施工准备备4.1组织织技术人员及及操作班组熟熟悉施工图纸纸、设计说明明，参加设计计交底，理解解和掌握设计计内容，认真真学习现行规规范、标准及及有关施工常常识和要点，做做到心中有数数，杜绝盲目目指挥和盲目目操作，施工工前进行书面面详细交底。4.2依据据贯标要求，防防水卷材必须须有出厂合格格证、北京市市准用证、检检测报告、防防伪标志以及及材料说明书书。4.3材料料运到现场之之后，使用前前做见证试验验，在监理的的监督下，依依据规范规定定进行取样送送检，合格后后方可施工。4.4编制制材料计划，根根据现场的施施工进度和施施工规模合理理安排材料、机机具、辅料等等及时进场。4.5组织织劳动力进场场：根据施工工进度计划组组织工人进场场，并对工人人进行入场前前教育，加强强工人的质量量、安全、防防火及文明施施工意识。5施工方法法5.1基础部部分底板防水施工.1工艺流程在垫层上放线→→砌永久性保保护墙→墙内侧抹砂砂浆找平层→刷冷底子油→细部附加层→防水层施工→保护层施工工.2基层要求基层上的灰尘、油油污、碎屑等等杂物清理干干净。表面清清洁干燥，无无空鼓、起沙沙松动等现象象，表面平整整度用2m直尺检查，不不超过5mm。防水卷材材铺贴前必须须经过自检、垫垫层报验、监监理检查验收收后方能进行行下一道工序序施工。.3卷材铺贴（1）铺贴前必必须办理隐检检手续，经有有关部门签认认后方可进行行下道工序。（2）在垫层上上均匀涂刷一一道冷底子油油要厚薄一致致。（3）铺贴方向向：按南北方方向进行铺贴贴，但要求做做到，上下层层铺贴方向一一致，在做双双层防水时，不不许相互垂直直。（4）铺贴顺序序：先做阴阳阳角细部附加加层，后铺底底板。（5）搭接要求求：长边搭接接100mm，短边搭接150mm。操作时要要仔细，上下下卷材搭接均均匀，两层卷卷材纵向接缝缝错开间距不不小于1/3幅宽。（6）铺贴方法法：采用热粘粘法，底板先先铺贴Ⅲ型SBS，后铺Ⅱ型SBS，采用满粘粘铺贴。①铺贴前，先先弹线。确定定每幅卷材位位置，粘铺时时将卷材展开开或部分展开开摆正对齐。从从一边靠线铺铺贴施工，以以防错位。②加热器的喷喷嘴距卷材间间的距离应适适中，幅宽内加加热均匀，不不得过分加热热或烧穿卷材材。③卷材粘接热热融后，立即即滚铺，用压压辊压平，并并排除卷材下下面的空气，不不得有折皱、翘翘边和封口不不严现象，粘粘接牢固。④底板与保护护墙阴角节点点防水做法详详见底板保护护墙防水节点点图（图一）。外墙及地下一一层车库顶板板防水施工.1工艺流程程清理接茬处的防防水层→防水基层修修理→刷冷底子油→细部附加层→防水层施工→防水层上口口封闭→保护层施工→外墙贴50厚聚苯板.2基层处理理（1）基础结构构经有关部门门验收后进行行清理。（2）基层清理理：穿墙螺栓栓凹孔用与外外墙砼相同标标号的砂浆压压实抹平。施施工时必须把把孔内杂物清清理干净并湿湿润，局部若若有松散砼时时应凿除，至至砼密实部位位为止，深度度小于20mm用砂浆抹光光，大于20mm用豆石加外外加剂捻实。基基层上的灰尘尘、油污、碎碎屑等杂物清清理干净。表表面清洁干燥燥，无空鼓、起起沙松动等现现象，表面平平整度用2m直尺检查，不不超过5mm。（3）搭接处清清理：拆除底底板防水保护护墙上口用白白灰砂浆砌筑筑的临时保护护墙，清理防防水卷材甩槎槎表面的杂物物，并进行检检查，如有折折损采用热融融修补后再继继续施工。.3铺贴防水水卷材（1）铺贴前必必须办理隐检检手续，经有有关部门签认认后方可进行行下道工序。（2）在结构层层上均匀涂刷刷一道冷底子子油要厚薄一一致。（3）铺贴顺序序要保持一致致，先做阴阳阳角细部附加加层，然后铺铺外墙及顶板板防水卷材。里里侧铺Ⅲ型SBS，外侧铺Ⅱ型SBS，接头处要要做好处理，长长边搭接100mm，短边150mm。（4）铺贴时卷卷材与卷材之之间接头必须须粘接密实。（5）外墙立面面防水交接处处要分层留足足搭接长度，每每层搭接长度度不小于150mm。（6）顶板与外外墙节点防水水做法详见地地下一层车库库顶板防水节节点图（图二二）。特殊部位防水施施工.1在地下室外外墙水平施工工缝处砼接茬茬防水采用3300mm宽的止水钢板板。（1）止水钢板板安装过程中中注意调直，每每相邻两块钢钢板搭接长度度为100mm。（2）固定方式式：采用定型型钢筋卡卡住住止水钢板，间间距为500mm以保证顺直直，并焊接严严密。具体详见地下室室外墙水平施施工缝防水节节点图（图三三）。.2外墙穿墙螺螺栓采用带止止水钢板的钢钢制三节鞭，并并焊接严密。.3本工程设计计有1000mmm宽的后浇带带，后浇带做做法：基础底底板采用企口口加300mm宽的止水钢钢板，外墙及及地下一层车车库顶板采用用300mm宽的止水钢钢板。具体详详见后浇带防防水节点图（图图四）。防水保护层施工工.1防水保护层层待防水层卷卷材施工完后后，由有关部部门检查验收收完后，方可可进行。5.1.4.11底板及地地下一层车库库顶板防水保保护层采用50mm厚C20豆石砼。5.1.4.22外墙防水水保护层用20mm厚1：3水泥砂浆，外外贴50厚聚苯板。5.2屋面防水水工艺流程基层清理→涂刷刷基层处理剂剂→细部附加层→防水层施工→蓄水试验→保护层施工工基层清理：基层层必须牢固、无无起砂松动等等现象；管根根要求用溶剂剂清理干净。水水落口、地漏漏要求低于基基层，有套管管的管道要高高于基层表面面不少于20mm。基层表面面平整，当用用2m长的直尺检检查时，直尺尺与基层表面面间的空隙不不得超过5mm，空隙只只允许平缓变变化，且每米米长度内不得得超过一处。基基层的相邻表表面构成的转转角处，做成成半径为20mm的园弧形。涂刷基层处理剂剂.1以聚氨酯涂涂膜防水材料料按甲料（黄黄褐色胶体）：：乙料（黑色色胶体）：二二甲苯=1：1.5：1.5的比例混合合搅匀配制成成聚氨酯胶底底，搅拌均匀匀后，进行涂涂刷施工。.2大面积涂刷刷前，用油漆漆刷沾底胶在在阴阳角、管管根、水落口口等细部复杂杂部位均匀涂涂刷一遍。然然后用长把刷刷进行大面积积涂刷，要求求厚薄一致，不不得漏刷、花花白等现象。细部附加层.1在铺贴卷材材前对阴阳角角、水落口、管管根等薄弱部部位采用聚氨氨酯涂膜处理理：按甲料：：乙料=1：1.5的比例配配合搅拌均匀匀，涂刷在细细部周围，涂涂刷厚度约为为1.5mm。涂刷后8h方可进行下下一道工序的的施工。防水层施工.1卷材及基层层表面涂胶：：使粘接剂在在桶内均匀搅搅拌，将卷材材铺展在干净净的基层上，用用长把滚刷蘸蘸胶涂刷均匀匀，并留出搭搭接部分不涂涂胶；在底胶胶干燥的找平平层上，用长长把刷蘸胶均均匀涂刷，控控制好涂刷面面积，然后晾晾胶。.2卷材铺贴：：待卷材及基基层上的胶基基本干燥后，即即可进行铺粘粘卷材的施工工；屋面施工工要平行屋脊脊往上铺贴，双双向流水坡度度卷材的搭接接要求顺流水水方向，长边边及短边的搭搭接宽度满粘粘为80mm且端头接接茬要求错开开250mm；卷材要要求从流水坡坡度的下坡开开始，沿弹出出的基准线铺铺贴，并使卷卷材的长向与与流水坡方向向垂直；平面面与立面相连连的部分女儿儿墙，要求由由下开始向上上铺贴，并使使卷材紧贴阴阴角，以免出出现空鼓现象象；铺完一卷卷卷材后，立立即用干净松松软的长把滚滚刷从卷材一一端开始，朝朝卷材的横向向顺序用力滚滚压一遍，以以彻底排除卷卷材粘接层间间的空气；排排除空气后，平平面部位铁辊辊滚压贴牢。.3卷材末段收收头及封边处处理：卷材搭搭接处粘接与与卷材平面粘粘接相同；为为防止卷材末末段剥落和渗渗水，末端收收头必须用聚聚氨脂嵌缝膏膏封闭，当嵌嵌缝膏固化后后在末端再涂涂刷一层聚氨氨脂防水涂料料；然后用掺掺胶的水泥砂砂浆压缝封闭闭。特殊部位防水做做法.1泛水与卷材材收头：泛水水部位卷材铺铺贴前，要先先进行试铺，将将立面卷材长长度留足，先先铺贴平面卷卷材与转角处处，然后向上上铺贴立面卷卷材。在三元元乙丙卷材铺铺贴完成后，将将端头裁齐。采采用预留凹槽槽收头，将端端头全部压入入凹槽内，用用压条钉压平平服，再用密密封材料封严严，最后用水水泥砂浆抹封封凹槽。具体体详见屋面墙墙体泛水收头头节点图（图图五）。.2变形缝防水水做法：在变变形缝中干铺铺二层宽330mm的油毡，再再包一层通长长铁皮，最后后在铁皮上做做一层宽500mm的三元乙丙丙附加防水材材料，并铺贴贴屋面卷材。具具体详见屋面面变形缝防水水节点图（图图六）。.3水落口防水水做法：铺至至水落口的各各层卷材和附附加层，均要要求粘贴在杯杯口上，用雨雨水罩的底盘盘将其压紧，底底盘与卷材间间要满涂胶水水，底盘周围围用密封材料料填封。具体体详见直式水水落口防水节节点图（图七七）。屋面防水层蓄水水试验屋面防水层经隐隐检验收后，做做蓄水试验，24小时后确定定不渗漏水，方方可施工防水水保护层。屋面防水保护层层隔离层及保护层层：待卷材施施工验收完毕毕后刮3mm厚的麻刀刀灰隔离层，再再施工20mm厚的1:3水泥砂浆保保护层，并及及时养护。6雨季施工措措施6.1防水卷材材运输过程中中用毡布加以以覆盖，运至至现场后整齐齐竖立码放，下下部用木板垫垫起距自然地地面200mm高，并并加以覆盖。6.2施工过程程中，遵循随随使用、随码码放、随覆盖盖的原则。6.3掌握天气气预报情况，避避免在雨中进进行防水作业业。6.4雨后，重重新测定基面面含水率，表表面未清洁干干燥时不得进进行防水施工工。6.5卷材施工工时，随铺贴贴随封边，以以避免雨水浸浸泡。6.6地下室防防水作业时，雨雨中及雨后视视水量情况及及时在集水坑坑中设置潜水水泵排掉雨水水，同时安排排人工扫水，以以免雨水长时时间浸泡已作作好的防水层层。6.7除执行以以上措施外还还需执行本工工程《雨期施施工方案》。7冬季施工措措施7.1屋面三元元乙丙防水卷卷材铺贴完毕毕后，立即用用草帘被覆盖盖。7.2遇到风雨雨雪天气时严严禁施工。7.3除执行以以上措施外还还需执行本工工程《冬季施施工方案》。8质量标准及及质量保证措措施8.1防水卷材材进场必须有有合格证及防防伪标志，有有原材料试验验单，进场后后进行外观检检查，原材的的复、试验结结果合格后方方可施工。7.2基层处理理完后，防水水施工前必须须进行防水基基层报验，以以及各种原材材的复试及其其它材料的报报验。8.3每个工序序施工前必须须进行技术交交底，使操作作人员明确每每个工序的技技术标准和质质量要求。8.4防水卷材材的搭接、卷卷材之间的粘粘接应牢固，不不得有翘边、脱脱层或滑动力力和空鼓现象象。SBS防水卷材铺铺贴第一层后后，