南充市某砖混结构住宅楼施工组织设计

南充**二期工程五号楼施工组织设计南充**建筑有有限公司二OO七年三月月一日目录第一部分工工程概况和本本工程主要设设计要求第一章项目目概况第二章本工工程主要设计计要求第一节结构部部分第二节装饰安安装部分第三节防水、消消防设防部分分第二部分施施工目标及其其控制措施第一章质量量目标及其控控制措施第一节质量量目标第二节工程程质量保证措措施第二章成本本目标及其控控制措施（略略）第三章进度度目标及其控控制措施第一节施工工进度目标第二节施工工进度计划第三节总体体施工部署第四节交叉叉施工原则及及措施第五节工期期保证措施第六节施工工机械配置及及劳动力安排排第七节工程周周转材料需用用计划表第四章安全全文明施工目目标及其控制制措施第一节安全全保证措施第二节环保保与文明施工工措施第三部分施施工组织机构构第一章施工工组织机构图图第二章项目目班子人员的的组成第一节项目目班子人员一一览表第二节主要要管理人员简简历第四部分主要要分部分项工工程施工方案案第一章主体体工程施工方方案第一节工程程测量第二节模板板工程第三节钢筋筋工程第四节混凝凝土工程第五节砌体体工程第六节防水水工程第七节脚手手架工程第二章装饰饰装修工程施施工方案第三章安装装工程施工方方案第五部分季季节施工方案案第一章夏季季施工方案第二章雨季季施工方案第六部分成品品保护方案第七部分工工程信息管理理（略）第一部分工工程概况和本本工程主要设设计要求第一章项目目概况工程名称南充**二期工工程程五号楼业主设计单位地理位置场容场貌平坦交通状况交通方便工程属性新建工程建筑面积10236m22安全等级二级建筑层高主体：负一层44..8米，底层5.6m，2层以上3.0m。建筑层数-1+6+1建筑总高23m主体结构形式砖混基础人工挖孔桩基础础第二章本工工程主要设计计要求第一节结构构部分1、本工程基础础为钢筋砼基础，基础础砼强度等级级为C30，基础埋深米。2、主主体为钢筋砼砼框架结构，砼砼强度等级为为C30．3、钢钢筋：HPB2335(ф)，HRB3335(ф)，冷轧带助助钢筋(фE)(CRRB550级)，梁柱箍筋筋末端做成135°，其末端直直长度为10d。4、钢钢筋保护层：：基础为40mm，框架柱为30mm，梁为25mm，板为15mm。5、砌砌体填充墙沿沿框架柱每隔隔500设置2qb6拉结筋伸入入填充墙内长长度不小于墙墙长的1／5且不小于700MM。6、框框架柱与不同同墙体材料交交接处加挂250宽钢丝网。7、±0．0000以下为M7．5水泥砂浆砌MulO页岩砖，±0．000以上为M5．0混合砂浆砌砌页岩空心砖砖。第二节装饰饰安装部分类别设计标准使用部位天棚混砂牙黄色乳胶胶漆漆天棚楼梯间及其他房房间间白色铝合金方形形板板吊顶一层卫生间、公公厕厕轻钢龙骨石膏板板吊吊顶二层弧形屋面楼地面防滑地板砖卫生间、清洁间间水泥豆石地面嵌嵌条条楼梯间地板砖地面小商铺地面水泥豆石地面除上述地面外的的所所有地面内墙面200*3000**10彩釉砖墙裙裙卫生间混砂牙黄色乳胶胶漆漆其他房间外墙面乳胶漆墙面所有外墙屋面一、平屋面部分分：：1、结构层2、25厚1：：3水泥砂浆找找平层3、1.2厚SSBC1120复合防水卷卷材一道4、20厚挤塑塑聚苯乙烯泡泡泡沫塑料板板5、25厚1：：2.5水泥砂浆保保护层二、弧形屋面部部分分：1、结构层2、25厚1：：3水泥砂浆找找平层3、1.2厚SSBC1120复合防水卷卷材一道4、25厚1：：2.5水泥砂浆保保护层5、仿铝塑板涂涂料门窗铝合金窗外墙窗仿木塑料门卫生间电动卷帘门商铺第三节防水水、消防设防防部分屋面防水等级Ⅱ级耐火等级二级屋面防水材质1.2厚SBCC1120复合防水卷卷材卫生间楼地面丙烯酸脂涂膜11..5mm厚第二部分施施工目标及其其控制措施我公司本项目工工程施工的指指导思想是创创品牌、树形形象、争效益益。为此，项项目部特制订订了相应的施施工目标及其其控制措施。第一章质量量目标及其控控制措施第一节质量量目标公司坚坚持贯彻“百年大计、质质量第一”的方针，确确立了本工程程的质量目标标为：主体工工程优良，其其余分部分项项工程全部合合格。第二节工程质质量保证措施施为了实现既定的的质量目标，本本项目部将在在施工的全过过程通过组织织措施、管理理措施、经济济措施和技术术措施对产品品质量进行控控制，确保工工程质量。本本节将重点阐阐述管理措施施和技术措施施。一、施施工准备阶段段的质量管理理1、提提高全体施工工人员的质量量意识是创精精品工程的首首要措施。工工程开工前将将针对工程特特点，由项目目负责人组织织有关部门及及人员编写本本项目的质量量意识教育计计划。计划内内容包括公司司质量方针、项项目质量目标标、项目创优优计划、项目目质量计划、技技术法规、规规程、工艺、工工法和质量验验评标准等。通通过教育提高高各类管理人人员与施工人人员的质量意意识，并贯穿穿到实际工作作中去，以确确保项目创优优计划的顺利利实现。2、各各班组是直接接的操作者，只只有他们的管管理水平和技技术实力提高高了，工程质质量才能达到到既定的目标标，因此要着着重对班组长长及主要施工工人员，按不不同专业进行行技术、工艺艺、质量管理理综合培训，未未经培训或培培训不合格的的班组不允许许进场施工。项目将将责成各班组组建立责任制制，并将项目目的质量保证证体系贯彻落落实到各自施施工质量管理理中去。3、建建立质量例会会制度。每周周质量例会由由项目经理部部质量总监主主持，参与项项目施工的所所有分包行政政领导及技术术负责人参加加，分析上周周质量活动中中存在的不足足或问题，与与会者共同商商讨解决质量量问题所应采采取的措施，会会后予以贯彻彻执行。每次次会议都要作作好例会纪要要，作为下周周例会检查执执行情况的依依据。项目经经理部将每周周召开生产例例会，现场经经理把质量讲讲评放在例会会重要议事议议程上，除布布置生产任务务外，还要对对上周工地质质量动态作一一全面总结，指指出施工中存存在的质量问问题以及解决决这些问题的的措施，并形形成会议纪要要，以便在召召开下周例会会时逐项检查查执行情况。4、认认真学习图纸纸，领会设计计意图。在设设计单位进行行设计交底、了了解设计意图图的基础上，组组织工程技术术人员对设计计图纸进行学学习和会审工工作，使参与与施工的人员员掌握施工图图的内容、要要求和特点。同同时审查和发发现施工图中中待完善的问问题，以便正正确无误地施施工。5、编编制好施工组组织设计，使使其成为本工工程的全面性性技术经济文文件，具有实实际的指导意意义，以确保保工程安全、优优质、高速、低低耗地完成。6、抓抓好原材料、辅辅助材料、成成品和半成品品的进场质量量检验。组织织材料按审核核后的计划进进场，并做好好保管工作。不不同品种、不不同类型、不不同型号的材材料分别堆放放整齐。水泥泥、钢材在运运输存放时，须须保留标牌，按按批量分类，出出厂证明、合合格证书必须须对口、齐全全，不能混堆堆，注意防锈锈蚀和污染。进进场材料必须须经试验合格格后方能用于于工程，不合合格品不得用用于工程。成成品和半成品品同样应具备备出厂证明和和合格证书。二、施施工过程的质质量管理做好施施工技术交底底，严格按照照设计图纸、施施工组织设计计及相关施工工规范进行组组织施工。除除建立工程质质量管理保证证体系外，应应认真执行技技术措施和质质量标准，向向各级施工人人员进行详细细的讲解交底底，让作业人人员真正做到到心领神会，施施工时准确无无误。这是创创优质工程的的前提和根本本保证。1、土土方工程土方施施工设专人指指挥，技术员员进行书面交交底；施工人人员必须按照照开挖灰线施施工；测量员员随时测量，保保证基底标高高，槽底土壤壤不得扰动；；上方开挖质质量标准严格格按照国家有有关建筑施工工规范(GBJ3301—88)执行。地基基土回填，应应按基础工程程规范有关回回填土的操作作工艺，分层层回填、当日日分层夯实，并并做好回填土土壤试验。（1）分分层铺土：为为了控制铺土土厚度，在边边坡或外墙上上划出每层虚虚土铺放的厚厚度线，每层层土虚铺厚度度为30cm，对于个别别打夯机不能能通过的地方方，采取人工工用木夯夯实实，虚铺厚度度为25cm。各层虚铺铺厚度都要拉拉线找平，与与外墙上的虚虚铺厚度线相相等。（2）夯夯打密实：夯夯压的启蒙数数应根据土的的性质、压实实系数及所选选机具来确定定，一般不少少于三遍。打打夯应一夯压压半夯，夯夯夯相连，行行行相连，纵横横交叉，每层层夯压后都应应用环刀取土土送验，按规规定分层取样样试验，符合合要求后方可可进行上层施施工。（3）留留接槎规定：：填土分段施施工时，不得得在墙角处，上上下两层填土土的接槎距离离不得小于500mm。2、钢钢筋工程（1）钢钢筋加工：加加工前应洁净净、无损伤，污污渍、漆污和和铁锈等应在在使用前清理理干净。（2）在在钢筋施工中中，已浇筑砼砼浮浆未清除除干净、钢筋筋污染清除不不干净、控制制线未弹好、钢钢筋偏位未检检查、校正不不合格、钢筋筋接头本身质质量未检查合合格、技术交交底未到位、钢钢筋加工未通通过验收均不不准绑钢筋。钢筋定定位措施不到到位、钢筋保保护层垫块不不合格及达不不到要求、钢钢筋纠偏不合合格、钢筋绑绑扎未严格按按技术交底施施工均不得验验收。（3）电电渣压力焊外外观检查扩焊焊接接头检验验抽查数量和和方法按《钢钢筋焊接及验验收规程》(JCJll896))的要求执行行。电渣压力力焊应逐个进进行外观检查查，强度检验验时从每批成成品中取三个个进行拉伸试试验。每一楼楼层中以300个同类型作作为一批。3、砼砼工程严格执执行《砼结构构工程施工及及验收规范》及及有关操作规规程，按《建建筑工程质量量检验评定标标准》进行检检查和验收，同同时要求：（1）控控制好轴线、标标高，不同种种类的模板、支支撑体系应具具有足够的强强度、刚度和和稳定性。砼施工工前做好钢筋筋工程、模板板工程的隐预预检工作，必必须检查钢筋筋、预埋铁件件的数量、位位置、间距等等是否符合图图纸要求，经经建设单位、监监理、质检站站验收合格，砼砼浇灌通知书书签认后，方方能浇筑砼。（2）由由于砼浇筑方方案多样，所所以每次浇筑筑砼时，必须须制定好浇筑筑范围和走向向，换班时做做好交接工作作，避免出现现冷缝。砼浇浇注必须外光光内实，按规规定分层浇筑筑和振捣，防防止砼烂根、蜂蜂窝、麻面。（3）砼砼须连续浇筑筑，为确保砼砼质量，试验验室应根据施施工现场不同同的气温、雨雨天、晴天调调整砼的施工工配合比，以以满足现场实实际情况需要要。对较高的的现浇构件现现场应据砼坍坍落度情况，距距地2m左右设砼浇浇筑口，以利利振捣，下料料时加砼串筒筒，

以确保砼砼不离析和浇浇灌密实。（4）本本工程的预留留孔洞较多，必必须认真检查查，与各专业业密切配合，及及时预留预埋埋，避免漏掉掉及事后剔凿凿。（5）施施工过程中，如如发生严重的的质量缺陷和和事故，应及及时上报，待待切实可行的的方案出台后后方可施工，不不得随意处理理，以确保工工程质量。（6）本本工程主体施施工如逢雨季季，在浇砼前前应注意天气气预报信息，掌掌握天气变化化情况，避开开雨天，若在在浇砼时下雨雨，除停浇砼砼外，一是准准备部分薄膜膜遮盖已浇砼砼，二是将施施工缝留于框框架次梁跨中中l／3范围内。施施工缝处理详详见主体部分分有关内容。（7）砼砼的养护：采采取自然养护护，对已浇筑筑完毕的砼，应应在12h后加以覆盖盖和浇水。对对采用硅酸盐盐水泥、普通通硅酸盐水泥泥或矿渣硅酸酸盐水泥拌制制的砼，不得得少于7h，对掺用缓缓凝型外加剂剂或有抗渗要要求的砼，不不得少于14h；浇水次数数应能保持砼砼处于湿润状状态；对立面面可以采取涂涂刷养护剂的的办法进行养养护，对现浇浇楼板夏季高高温时增加浇浇水次数并要要保证表面湿湿润，用塑料料布覆盖严密密，并保持塑塑料布内有凝凝结水，严防防砼裂纹的出出现。4、砌砌筑工程严格按按《砖石工程程施工及验收收规范》施工工。（1）测测量放出主轴轴线，砌筑施施工人员弹好好墙线、边线线及门窗洞口口位置。墙体砌砌筑时应单面面持线，每层层砌筑时应穿穿线看平，墙墙面应随时用用靠尺校正平平整度、垂直直度。墙体每每天砌筑高度度不宜超过1．8m。（2）除除保证砌体垂垂直度、平整整度外，还应应确保砌体灰灰浆饱满度。室室内隔墙本身身存在稳定性性较差，为此此应按设计要要求，埋好拉拉墙筋铁件，以以利砌筑时焊焊接抗震拉结结筋。（3）接接缝应填嵌密密实、平整、宽宽窄—致，颜色均均匀，阴阳角角部位砖的压压向正确，非非整砖的使用用部位适当。（4）砌砌筑前浇水要要适当，砌块块太干会吸去去砂浆中的水水份，影响砂砂浆硬化，降降低砌筑强度度，浇水过度度也会增加砌砌块的膨胀，从从而产生干缩缩变形。（5）砂砂浆要有良好好的合易性，使使水份不至于于很快被砌块块吸走，保证证强度正常增增长。（6）由由于墙体刚砌砌筑后强度较较低，因此在在砌筑后7天内要避免免撞击、振动动，为砌体强强度正常增长长创造条件。（7）施施工中所需门门框、插筋、预预埋件等必须须事先作好安安排，配合砌砌筑进度及时时送到现场。（8）水水泥使用前必必须按照规范范要求做复试试，如果出厂厂日期超过3个月时，应应复查试验，并并按试验结果果使用。不合合格产品坚决决退场，严禁禁使用废品水水泥。5、装装修工程（1）抹抹灰前对基层层表面的灰尘尘、污垢等物物均应仔细清清理干净，抹抹灰面不得有有裂缝、空鼓鼓等缺陷。表表面光滑、洁洁净，接槎平平整、无缺棱棱掉角。（2）在在砌体与砼结结构墙体交接接处的基层表表面应先铺钉钉金属网，并并绷紧牢固后后方可进行施施工抹灰。（3）石石材地面铺设设前选材要求求颜色、花纹纹对称；十字字角处对称平平整、无空鼓鼓。防止勾缝缝污染和石材材其它污染，加加强成品保护护，提高观感感质量石材地地面表面平整整偏差控制在在lmm范围内。（4）块块材的品种、规规格、颜色和和图案必须符符合设计要求求；块材粘贴贴必须牢固、无无歪斜、无缺缺棱掉角和裂裂缝等缺陷：：块材接缝应应填嵌密实、平平直、宽窄均均匀、颜色一一致，非整砖砖使用部位适适宜。（5）地地面分格嵌条条外露清晰平平直，不错位位，接缝严密密；地面石渣渣分布均匀，颜颜色一致。6、屋屋面工程（1）所所用卷材和胶胶结材料的品品种、牌号及及配合比，必必须符合设计计要求和有关关标准的规定定。（2）卷卷材防水层及及其伸缩缝、预预埋管什等细细部做法，必必须符合设计计要求和施工工规范的规定定：卷材防水水层严禁有渗渗漏现象。其其检验方法采采用雨后从屋屋而层的天棚棚观察或采用用蓄水试验观观察。（3）卷卷材防水的基基层应牢固、平平整洁净，无无起砂和松动动现象；阴阳阳角处应呈圆圆弧形和钝角角，排水坡度度正确，不得得有积水现象象。（4）卷卷材防水层铺铺贴和搭接、收收头应符合设设计要求和施施工规范规定定，应粘结严严密、接缝封封严，不得有有损伤、空鼓鼓、滑移、翘翘边、起泡、皱皱折等缺陷。泛泛水、檐沟、水水落口、出屋屋管根等部位位的附加层与与基层，必须须封盖严密。（5）允允许偏差项目目：卷材搭接接宽度，允许许偏差为-10mmm(用尺量检查)。（6）空空鼓：卷材防防水层空鼓，发发生在找平层层与卷材之间间，且多在卷卷材的接缝处处。其原因是是防水层中存存有水份，找找平层不干，含含水率过大；；空气排除不不彻底，卷材材没有粘贴牢牢固；或刷胶胶厚薄不均，厚厚度不够，压压得不实，使使卷材起鼓。（7）渗渗漏：渗漏发发生在穿过屋屋面管根、排排水口、伸缩缩缝和卷材搭搭接处等部位位。伸缩缝由由于未断开造造成撕裂防水水层；其他部部位则由于粘粘结不牢卷材材松动或衬垫垫材料不严密密，有空隙等等；接搓处漏漏水原因是甩甩出的卷材未未保护好，以以及基层清理理不干净，卷卷材搭接长度度不够等。7、计计量检测要保证证工程一次成成优，正确的的施工计量，先先进的检测手手段和设备，完完善的计量检检测制度是缺缺一不可的。因因此，在项目目经理部的管管理工作中，应应认真抓好如如下工作：（1）对对进场的钢筋筋、水泥、木木材、地方材材等都必须进进行正确的计计量验收(包括材料使使用计量)。（2）依依靠经检测的的合格的计量量器具对施工工环节的质量量严加控制；；对建筑半成成品、成品进进行严格检查查，保证达到到工程使用要要求。（3）施施工现场必须须建立严格的的计量检测管管理制度，强强化职工的计计量意识，并并做好专职计计量员的培训训工作。（4）建建立本工程项项目经理部的的检验、测量量、试验设备备明细表，做做好原始记录录，保证其真真实可靠。（5）新新购置的检验验、测量和实实验设备到货货后，应取得得送检合格证证后才能投入入使用。（6）已已送检，并合合格的检测设设备，应在设设备上有标明明其核准状态态的合适的标标识。(如：合格、有有效期状态标标志)检测设备必必须在校准合合格后的有效效期内才能使使用。8、为为了使建筑物物具有充分的的观赏功能，要要抓好六项“严格坚持”，即：（1）严严格坚持施工工中高标准严严要求，不合合格必须返工工重来，决不不迁就。（2）严严格坚持施工工规范、规程程操作，克服服管理和操作作的违规现象象。（3）严严格坚持施工工的正确程序序控制，杜绝绝打乱仗现象象，形成有机机统筹的良性性循环局面。（4）严严格坚持总体体质量控制和和细部处理完完善，保证成成品良好的观观感效果。（5）严严格坚持好治治理通病保证证一次成功，提提交精美的产产品。（6）严严格防止交叉叉污染，注重重成品保护，按按规范规程要要求，分别对对隐蔽工程、分分项工程和交交叉工程进行行技术复核及及检查验收，切切实做好质量量检验评定记记录。三、施施工质量的动动态控制本工程程施工质量控控制应从作业业班组入手，组组织建立班组组型的全面质质量管理小组组，针对本工工程实际情况况，在“无找平层砼砼施工”、“浇注砼面抹抹灰防空鼓”施工方面成成立“QC”小组，将此此管理工作贯贯穿整个施工工过程。本工工程各主要分分部分项工程程均有明确、具具体的质量管管理目标值，进进行严密的动动态跟踪，保保证工程验收收时达到合格格标准。为此此，在施工全全过程中，各各参战施工单单位应做到以以下几点：1、保保证本工程的的所有分部工工程、分项工工程和各检查查项目均无例例外的达到设设计和规范要要求，一次合合格。2、各各施工单位均均应建立和完完善班组内部部的自检制度度，做到工程程质量在班组组内有控制、有有检查、有记记录。3、土土建建、安装、装装装饰等，公公司司都要设置置专专门检查部部门门，并配备备质质检人员常常驻驻现场，严严格格执行质量量管管理制度的的各各种规定及及各各项检查、验验验收工作。4、凡凡本本工程分包包项项目，对其其工工程质量，均均均得执行总总发发包合同中中有有关质量要要求求的规定，并并并接受总包包质质监部门和和业业主监理的的检检查、监督督和和管理。5、坚坚持持质量检查查制制度，在公公司司所属部门门经经常性检查查的的情况下，项项项目质检员员每每天进行一一次次分项工程程的的跟踪检验验和和验收，对对不不合格产品品坚坚决推倒重重来来。公司施施工工项目部质质保保体系及分分部部工程质量量预预控措施详详附附表。四、主体工工程程施工常见见质质量通病及及预预控措施：：详详下表模板质量量预控可能出现的质量量问问题预控措施轴线、标高偏差差模板断面尺寸偏偏差差模板刚度不够，支支撑不牢或沉沉陷预留孔中心线位位移移，尺寸不不准准预埋件中心线位位移移绘制关关键键性轴线控控制制图，每层层复复查轴线标标高高绘制预留留、预预埋图，并并在在自检的基基础础上抽查重重要要模板要经经设设计计算，保保保证有足够够准准确度和刚刚度度。按规范范要要求验收模模板板尺寸，避避免免偏差超限限。回填土土要要分层夯实实，支支撑下面应应根根据荷载大大小小进行地基基验验算，加设设垫垫块，避免免沉沉陷。钢筋焊接质量预预控控可能出现的质量量问问题预控措施焊接接头偏心弯弯折折焊条型号不符合合要要求凹焊、焊瘤、裂裂纹纹、烧伤、咬咬咬边，气孔孔、夹夹渣对焊工工进进行技术培培训训，考核发发证证，严禁无无证证上岗。焊焊工工正式施焊焊前前，必须按按规规定进行就就地地焊接工艺艺试试验。每批批钢钢筋焊接完完后后，应进行行自自检，并按按规规定取样进进行行机械性能能试试验。专职检检查查人员自检检的的基础上进进行行焊接质量量抽抽查，检查查焊焊缝质量时时，应应同时检查查焊焊条型号。砼质量预预控可能出现的质量量问问题预控措施砼坍落度过大或或过过小，不能能满满足施工要要求求；砼下料后离析，蜂蜂窝、麻面、烂烂根、狗洞；；砼浇灌后表表面干裂、缓缓凝严格控制制砼砼水灰比，控控控制外加剂剂掺掺用量。如如遇遇天气原因因造造成，可适适当当调整水灰灰比比；砼下料料高高度过大，加加加串筒、溜溜槽槽、开浇灌灌口口；堵死模模板板缝隙、孔孔洞洞，加强支支撑撑，浇灌时时振振捣到位。采用性性能能良好、稳稳定定、水化热热低低的大厂水水泥泥配制砼。第二章成本本目目标及其控控制制措施（略略）第三章进度度目目标及其控控制制措施第一节施工工进进度目标本工程施工工总总工期目标标为为141天日历工期期。进度目目标标细分为：：基基础24天（5月31日前结束）、主主体60天（7月30日结束）、防防水、砌体、屋屋面和楼地面面20天（8月19日结束）、抹抹灰装饰安装装32天（9月20日结束），清清扫场地、整整理资料、竣竣工初验及完完善不足5天，9月25日竣工验收收。附：施施工工进度网络络图图第二节施施工工进度计划划一、施施工工程序安排排：：基础施施工工→主体施工→砌体工程→屋面和楼地地面工程、安安安装设备调调试试工程→内外装饰工工程→室外散水、管管管网工程→全面清洁→竣工验收。二、施工流流水水段的划分分本工程由两两套套班组平行行施施工，作业业范范围分别为为：：第一套班班组组负责1＃楼和2＃楼温度收收缩缝以东东；；第二套班班组组负责3＃楼和2＃楼温度收收缩缝以西西。每每套班组又又按按21个流水段施施工，其中中，基基础三个施施工工段，主体体六六个施工段段，砌砌体、防水水屋屋面和楼地地面面三个施工工段段，抹灰、装装装饰和安装装三三个施工段段。第三节总体体施施工部署一、前期施工准准备备二000六六年四月二二十十五日前，项项项目部做好好一一切开工的的准准备工作，包包包括项目管管理理机构及人人员员、劳务分分包包的选择、机机机械设备的的投投入、施工工安安排、当地地市市场的调研研、施施工组织和和技技术方案的的研研究和优选选等等。业主的的进进场通知一一旦旦下达，我我公公司将立即即进进行现场平平面面规划、临临设设安排和临临时时用电、用用水水布设，安安排排劳动力和和机机械设备的的进进场和办理理各各种施工证证件件、施工技技术术人员熟悉悉图图纸编制详详细细的进度计计划划和材料计计划划，确保五五月月六日正式式开开工。我公司司进进驻现场后后，首首先根据市市政政水准点和和市市政座标点点，对对定位轴线线、标标高进行复复测测，并建立立场场区轴线网网和和现场测量量布布点，同时时对对城市测量量基基准点进行行核核实。二、施施工工总平面布布置置（一）施施工现场平平面面布置原则则根据业业主主对用地的的具具体要求，现现现场平面布布置置应充分考考虑虑各种环境境因因素及施工工需需要，布置置时时应遵循原原则则如下：l、本本工工程应着重重加加强现场安安全全管理力度度，严严格按照我我公公司的要求求进进行管理。2、本本工工程要重点点加加强环境保保护护和文明施施工工管理的力力度度，使工程程现现场始终处处于于整洁、卫卫生生、有序合合理理的状态，使使使该工程在在环环保、节能能等等方面成为为一一个名副其其实实的绿色建建筑筑，树立我我司司大企业的的良良好形象。3、施施工工材料堆放放应应尽量设在在垂垂直运输机机设设备附近，以以以减少发生生二二次搬运，节节节约开支、降降降低成本。4、中中小小型机械的的布布置，要处处于于安全环境境中中，要避开开高高空物体打打击击的范围。5、临临时时电源、电电线线敷设要避避开开人员流量量大大的楼梯及及安安全出口，以以以及容易被被坠坠落物体打打击击的范围，电电电线尽量采采用用暗敷方式式。6、在在平平面布置中中应应充分考虑虑好好施工机械械设设备、办公公、道道路、现场场出出入口、临临时时堆放场地地等等的优化合合理理布置。7、设设置置便于大型型车车辆通行的的现现场道路并并保保证其可靠靠性性。8、充充分分利用现有有的的临建设施施，尽尽量减少不不必必要的临建建投投入。9、控控制制粉尘设施施排排污、废弃弃物物处理及噪噪声声设施的布布置置。（二）施工平面面布布置1、临临时时设施布置置经现场场踏踏勘，施工工场场地较窄，经经经合理规划划，现现场设门卫卫、办办公室、监监理理办公室、临临临时工宿舍舍、材材料办公室室、水水泥库房、木木木工房、钢钢筋筋房、厕所所、浴浴室和配电电室室。总平面面规规划如下：：（1）施施工场地范范围围设置围墙墙封封闭施工，施施施工所需临临时时设施均设设在在场内。（2）医医务室等临临舍舍拟在场外外解解决。（3）利利用空闲场场地地作为材料料临临时堆放场场地地。临时设施工程一一览览表暂设工程名称面积暂设工程名称面积办公室15m2×55木工房30m×5m××22个水泥库30m2×22间间安装用房15m2材料库15m2×44间间钢筋库房30m×5m××22个配电房10m2员工宿舍6m×6m×88间间搅拌站13m×18mm门卫10m2×22钢筋加工房35m×5m××22个浴厕60m2食堂36m2停车场6m×15m××22个餐厅36m22、临临时时施工道路路现场临临时时施工道路路，本本着有序、力力力争成环状状，确确保畅通安安全全原则并采采用用硬地坪施施工工方法，在在夯夯实路基的的基基础上铺填填砂砂夹石；人人员员便道浇铺50厚2M宽砼面层，以以确保交通通顺顺畅和钢筋筋等等建筑材料料不不被污染而而影影响工程质质量量和文明施施工工。（三）施施工主要机机具具布置l、垂垂直直运输机具具布布置本工程程垂垂直运输机机械械选用2台臂长50塔机，在装装修阶段配配备备四台高为为220M载重1T的门式吊。塔机、门门式吊布置置见见施工平面面布布置图。2、使使用用管理使用管管理理必须严格格执执行如下几几个个标准：（1）JJCJ33—86《建筑机械械使用安全全技技术规程》（2）公公司颁布的的安安全管理规规定定。（四）施工临时时用用水设计方方案案根据业业主主提供的现现有有施工现场场情情况及有关关临临时用水要要求求，参照相相应应的施工规规范范，做出本临时时用水设计计方方案。本方方案案包括临时时施施工生产、消消消火栓给水水系系统及现场场临临时排水系系统统。1、临临时时用水设计计经计算算，生生产及生活活总总用水量为1，71L／S，消防用水水按要求为为110L／S，Q总<q3。按施工现现场消防用用水水规定，决决定定选用DN50mmmm水管，这样样，从业主主提提供的DN2000mmm水源接山DNSOmmm的分水管和DN25mmmm支水管，可可满足施工工、消消防和生活活用用水。2、供供水水系统供水管管总总管选用DN80mmmm钢管，分管管采用DNSOmmm，支管采用DN25mmmm，钢管布设设。根据情情况况在首层设设加加压稳压水水泵泵，既满足足消消防要求，又又又可保证楼楼层层上的施工工用用水。从管道井井往往卜敷设DN25主水管，每每层楼接出DN25水嘴。3、消消防防系统消防用用水水可在场地地内内没置足够够数数量的消防防池池解决，且且设设临时消防防水水泵接合器器一一台，灭火火器器若干。4、排排水水系统本工程程污污、废水合合流流排放，但但需需排入临时时沉沉淀池处理理后后排入现场场附附近的城市市排排水管网。楼上的的施施工废水用100PVVC管从管道井井内有组织织地地排入地面面水水沟。每层层设设—根中100PVVC污水管及排排放口。为满足足市市政、环卫卫部部门的规定定，搅搅拌站设置置沉沉淀池，同同时时也可将池池内内经沉淀后后的的清水二次次利利用做现场场洒洒水等用，起起起到节约用用水水的目的。污、废废水水排放前先先除除油，厕所所的的污、废水水先先排入化粪粪池池处理后，再再再进入管网网。所有污污、废废水都经排排水水暗沟进入入沉沉淀池后的的清清水排入业业主主指定的污污水水管网内。（五）施施工临时用用电电设计方案案1、施施工工现场情况况（1）根根据招标文文件件及现场踏踏勘勘情况，电电源源从指定处处供供给380／220伏三相四线线制，电源源引引入线敷设设方方式由业主主确确定。（2）本本设计遵照照《施施工现场临临时时用电安全全技技术规范》有有有关规定，施施施工临时用用电电采用380／220伏三相五线线制(TN-S系统)，以保证安安全用电。（3）为为了保证该该工工程施工进进度度，故在施施工工现场设置置一一台150千瓦柴油发发电机，发发电电机必须与与市市电联销，严严严禁并列运运行行。（4）施施工用电由由配配电房总配配电电柜分出a、b、c、d四个回路供供电屏控制制现现场各用电电设设备。a供回路1台压力电焊焊机、1台弯钢机、1台断钢机、1台圆盘锯、4台振动棒、l台刨木机、3台潜水磅、3台打夯机、施施施工照明等等及及安装动力力用用电Pa=95．1KW电缆暗敷，按按按用电高峰峰期期计算。b供回路2台塔机和2台16M高门式式架、2台搅拌机、l台交流电焊焊机和施工工照照明，共计Pb=85．5KW。c回路供砼搅搅拌站、1台塔机，共共计Pc=1334KW。d回路供1台对焊机、1台弯钢机、1台断钢机、l台圆盘锯、1台刨木机，1台张拉机、2台振动棒、3台平板振动动器、1台交流电焊焊机及安装装动动力用电等等动动力用电共共计计Pd=1226．1KW。2、负负荷荷计算及导导线线选择（1）PPa回路导线用用电负荷计计算算及主导线线尺尺寸选择Pa回回路路设备容量量：：Pa995．1KW综合考考虑虑取Kx=0．6COSΦ=0．75a、按按导导线允许电电流流选择，该该路路在施工高高峰峰期的线路路电电流为：KxKx·Pa·U线·cosφ0.6×95.1×10001.73×380×0.75I线＝＝＝＝115.7728A电缆暗暗敷敷，查表选选225mm2的铜芯电缆缆。b、按按导导线的允许许电电压降选择择：：为了简简化化计算，按按全全部负荷集集中中在a路的末端考考虑，已知知总总配电柜到a末端的距离离约为1000m，允许相相对电压损损失失e=8％，由表查查得，当采采用用铜线作380／220V三相四线制制供电时，c=66，导线截面面尺寸为：：95.1×95.1×10066×8%Pa·Lc·eS=%%=%%=18..0011mmm22综综上所述，为为为了同时满满足足以上二个个要要求，a路导线的截截面应选用用225mm2，型号为VV－3×25+2×16mm2。2．22PPb回路导线用用电负荷计计算算及主导线线尺尺寸选择Pb回回路路设备容量量：：Ph==885．5KW综合考考虑虑取Kx=0．6COSΦ=0．75a、按按导导线允许电电流流选择，该该路路在施工高高峰峰期的线路路电电流为：KxKx·Pb·U线·cosφ0.6×85.5×10001.73×380×0.75I线＝＝＝＝104.005A导电缆缆暗暗敷，查表表选选25mm2的铜芯电缆缆。b、按按导导线的允许许电电压降选择择：：为了简简化化计算，按按全全部负荷集集中中在b路的末端考考虑，已知知总总配电柜到b路末端的距距离约为2110m，允许许相对电压压损损失e=16％，由表查查得，当采采用用铜线作380／220V综上所述，为为了同时满足足以上三个要要求，Pd路导线的截截面应选用35mm2，型号为VV－3×35＋2×16mm2。附一：现场施工工总总平面布置置图图附二施施工机具设设备备容量统计计表表序号设备名称台数设备容量(KWW))换算功率(KWW))备注1塔机329×387垂直运输2门式吊37.5×322.5垂直运输砼搅拌站1105×1105砼搅拌砼搅拌机38×3243插入式振动器61.5×694平板振动器32.2×36.65交通电焊机223.4KVAA××2276电渣压力焊机140KVA×11297对焊机1100KVA××11588钢筋弯钢机23.5×279钢筋切断机23×2610钢筋线拉卷扬机机27.5×21511园盘锯25.5×31112压刨机25.5×21113蛙式打夯机32×3614潜水泵32.2×36.6基础排水工程用用15安装单位用电1套202016现场照明1套2020合计现场生产：44400.7KWW现场生产、生活活照照明：20KW三、确保工程如如期期竣工根据工工程程设计图纸纸、招招标文件、工工工程特点、工工工程所处的的地地区和拟投投入入的各生产要要素以及我我公公司长期以以来来所积累的的大大型综合性性群群体工程项项目目和类似工工程程施工经验验和和总承包管管理理优势、施施工工实力，综综合合考虑各因因素素，科学、合合合理详尽地地制制定分阶段段施施工进度计计划划和与之相相应应的各种配配套套计划，确确保保本工程如如期期竣工。四、保保证证初装提前前插插入本工程程结结构采取流流水水作业和分分阶阶段验收，随随随着结构的的分分阶段验收收，初初装修(包括砌筑、抹灰))和和电气安装装提提前插入，为为为精装修施施工工创造工作作面面，从而有有效效缩短工期期。五、安安装装工程紧随随结结构施工本工程程为为大型群体体综综合性工程程，各各种综合管管线线多，为此此，我我公司已有有充充分准备。在在在施工时间间上上尽量提早早插插入，一旦旦结结构施工阶阶段段验收完成成后后，应及时时插插入电气安安装装，从而为为精精装修、二二次次装修的提提前前施工创造造工工作面。为了确确保保总控进度度计计划的实现现，必必须全盘考考虑虑安排工程程施施工计划，同同同时协助业主进行各专业业分分包商的选选择择和招投标标工工作，积极极配配合与协助助业业主进行设设备备、材料的的选选型和订货货，在在施工过程程中中，积极协协调调和解决各各专专业间的交交叉叉施工中存存在在的问题，为为为施工顺利利进进行创造良良好好的条件。六、外装修施工工木工程程外外装修为涂涂料料墙面、表表层层为氟碳漆漆、铝铝板幕墙等等，从从设计、材材料料选型、加工到现场安装装，施施工周期长长，为为了确保总总工工期目标的的实实现，要尽尽早早开始，为为室室内大面积积装装修施工创创造造条件。七、精精装装修施工我公司司将将全力协助助业业主进行其其它它装饰分包包的的招投标工工作作，以及装装修修材料的选选型型，积极主主动动地为各装装饰饰分包创造造良良好的施工工条条件和提供供相相关的措施施，并并高效组织织、管管理协调专专业业分包按计计划划组织施工工。八、室室外外总图室外综综合合管线设计计应应与室内机机电电各相关系系统统配套同步步进进行设计(包括上下水水、供电、供供供气、电话话等等)，否则会造造成室内相相关关系统与市市政政工程衔接接不不上。所以以必必须提前办办理理好政府各各主主管部门的的申申报、审批批手手续，以保保证证提前正式式供供水、供电电、供供气以及电电话话和电信系系统统等畅通，确确确保最终调调试试，否则机机电电各系统将将无无法调试。市政管管道道完成后，紧紧紧跟着进行行室室外道路、绿绿绿化的施工工。第四节交交叉叉施工原则则及及措施一、总总体体原则1、本本着着“先地下后地地上，先主主体体后装饰”的原则以及及按总工期期控控制为依据据组组织施工。施施施工流水段段的的划分详见见上上节。2、主主体体结构施工工要要根据施工工材材料运入场场的的能力、垂垂直直运输能力力，合合理组织劳劳动动力，尽早早插插入内装修修工工作，进行行平平行交叉作作业业，水电隐隐蔽蔽管线在基基础础施工同时时，随随土建进度度敷敷设，做到到事事后不打洞洞。二、结结构构施工与初初装装修的交叉叉施施工原则为解决决装装修总工期期较较紧张的关关键键在于必须须采采取初装修修提提前插入的的原原则，以保保证证精装修有有充充裕的时间间。要要充分体现现结结构快、初初装装修和管线线、电电气安装早早插插入，精装装修修紧张有序序，在在具备施工工作作业面的情情况况下组织实实施施的原则。按按按照上述原原则则，结构工工程程采取流水水作作业和分阶阶段段验收，以以便便砌筑和抹抹灰灰以及管线线、电电安装工作作的的及时插入入。通过采取分分段验收收的方法，可可可保证初装装修修提前插入入，其其余装修及及时时跟进的原原则则得以实施施。本本工程结构构施施工与新装装工工程有很多多交交叉矛盾，施施施工中要注注意意解决这些些矛矛盾。1、工工作作面交叉由于本本工工程局部有有三三层，因此此第第三层面积积较较小，在1＃、3#施工完二层层时，2#楼这一施工工流水段主主体体一、二可可经经过验收后后即即插入该层层的的填充墙砌砌筑筑施工，随随之之后面的工工序序如抹灰、地地地砖施工也也相相应插入。粗粗粗装修插入入后后要与结构构工工程面适当当隔隔离，划分分区区域，具有有一一定的独立立性性，避免过过多多的干扰。由由由于本工程程分分阶段结构构验验收是在砼砼强强度达到28d龄期后进行行的，在这这段段时间内1#、3#楼结构施工工完三层，符符符合上述原原则则，且保证证了了砌筑提前前插插入，为后后面面的工序赢赢得得了时间。三、装装修修与管线、电电电气安装之之间间的交叉施施工工装修与与管管线、电气气安安装之间的的交交叉施工，历历历来是工程程施施工中最尖尖锐锐的矛盾，装装装修与管线线、电电气安装交交叉叉工作面大大，内内容复杂，如如如处理不当当交交将出现相相互互制约、相互互破坏、相相互互推卸的不不利利局面，所所以以要重点解解决决装修与管管线线、电气安安装装的交叉矛矛盾盾，解决的的原原则是：1、管管线线、电气安安装装进度必须须服服从总体进进度度计划，保保证证主导工序序的的施工进度度，选选择合理的的穿穿插时机，按按按总体进度度计计划进行统统一一组织、安安排排和协调，使使使整个工程程形形成一个和和谐谐、高效的的有有机整体。2、明明确确责任，正正确确划分利益益关关系。3、建建立立固定的协协调调制度4、一一切切从工程全全局局出发，各各专专业分包要要在在总包商的的统统一组织管管理理和协调下下开开展施工，互互互相帮助，相相相互谅解，管管管线、电气气安安装要为装装修修施工创造造条条件，管线线、电电气安装和和装装修分包要要注注意对各自自的的成品及半半成成品的保护护。四、室室内内外装修的的交交叉施工进入装装修修阶段后，室室室内室外同同样样存在询：：多多交叉，但但总总体遵循的的原原则为：先先外外后内，内内装装修要为外外部部装修提供供条条件和创造造工工作面，一一切切内装修施施工工都要为保保证证外装修施施工工进度为前前提提。五、管管线线、电气安安装装、装修与与室室外总平的的交交叉施工为保证证工工程能按期期竣竣工，在总总平平施工和工工程程收尾阶段段，管管线、电气气安安装、装修修与与室外总平平的的立体交叉叉施施工处于关关键键地位。因因此此，在场地地布布置、工序序安安排、现场场道道路、临电电、临临水等各方方面面，加强现现场场协调、配配合合，采取有有效效措施为室室外外总平施工工创创造条件。同同同时总平的的施施工也要尽尽量量为机电和和装装修提供便便利利，作到相相互互协助。第五节工期期保保证措施一、组组织织保证措施1、建建立立完善的计计划划保证体系系是是掌握施工工管管理主动权权、控控制施工生生产产局面，保保证证工程进度度的的关键一环环。本本项目的计计划划体系将以以施施工总进度度网网络图为宏宏观观调控计划划，施施工总进度度计计划为总体体实实施计划，以以以月、周、日日日计划为具具体体执行计划划，并并由此派生生出出进场计划划、劳劳务分包计计划划、技术保保障障计划、物物资资供应计划划、质质量检验与控控制计划、安安安全防护计计划划和后勤保保障障一系列计计划划，使进度度计计划管理形形成成层次分明明、深深入全面、贯贯贯彻始终的的特特色。2、选选派派具有丰富富施施工现场管管理理经验，承承担担过重点建建设设工程，具具有有顽强拼搏搏精精神，技术术能能力强，能能与与业主、监监理理、设计、分分分包单位协协调调配合的人人员员组成项目目经经理部。选选派派打过硬仗仗，取取得优良业业绩绩的作业队队伍伍进场施工工。发发挥大企业业的的人才调动动的的优势，确确保保管理人员员到到位技术人人员员充足，满满足足施工现场场不不均衡的劳劳动动力需求。并并并为不因农农忙忙及节假口口影影响工程施施工工而尽量使使用用自己的职职工工队伍。3、建建立立科学的激激励励、约束机机制制实行目目标标分解、责责任任到人。项项目目经理部全全面面负责进度度计计划实施；；项项目主要技技术术负责人(项目总工)和各专项工工长各负其其责责执行；操操作作人员服从从安安排，积极极投投入具体工工作作，并在保保证证工作质量量前前提下按时时完完成各自任任务务；内业每每月月需安排施施工工进度计划划，按按实填写工工程程进度表，并并并负责上报报项项目经理；；公公司分公司司生生产部门每每半半个月定刊刊核核实工程进进度度；实行责责任任与利益挂挂钩钩的办法，来来来调动各级级人人员的积极极性性，以奖优优罚罚劣的激励励机机制为杠杆杆，督督促其按进进度度计划执行行。二、加加强强进度计划划控控制1、周周密密的工程进进度度计划项目经经理理部组织管管理理人员根据据工工程规模、特特特点，并根根据据同类工程程的的施工实践践和和成功经验验，制制定出科学学、周周密的工程程进进度计划，经经经业主代表表和和监理工程程师师审阅。并并对对施工进度度计计划提出的的工工期要求进进行行全过程的的监监督。2、严严格格实施月、旬旬旬计划项目部部根根据制定好好的的季度计划划，排排出每月、每每每旬的进度度计计划，内业业材材料、劳资资、财财务均做好好各各自的月计计划划，确保月月计计划进度的的顺顺利实施。作作作业队根据据月月计划，会会同同工长编制制出出月班组作作业业计划。分分公公司、业主主、监监理工程师师根根据旬计划划进进行进度监监督督。3、合合理理安排各工工序序，提前插插入入初装修施施工工正如前前面面施工进度度计计划所述，本本本工程结构构采采取流水作作业业和分阶段段验验收，以保保证证初装修能能提提前插入，在在在我们已编编制制的计划内内，根根据各工序序的的专业特点点，统统筹安排了了各各工序的合合理理穿插，从从而而为竣工赢赢得得了时间。三、技技术术保障1、在在本本工程上，将将将委派施工工过过类似工程程、具具有大型工工程程总承包经经验验和能力的的优优秀项目经经理理和从事项项目目总承包管管理理的各类专专业业人员组成成项项目经理部部，项项目管理班班子子具有较高高专专业知识及及管管理能力，具具具有丰富的的施施工经验。项项项目技术总总工工主持技术术工工作，为尽尽快快熟悉，会会审审图纸打下下基基础，并编编好好专项施工工方方案及施工工组组织设计。2、采采用用合理的施施工工方案：（1）将三幢楼楼三分为二二，由由两套劳务务班班组同时开开工工平行作业业，在在进度、质质量量、安全上上进进行竞争，每每每套班组又又按按项目部制制定定自然流水水段段进行流水水作作业。（2）配置140KW的现场砼搅搅拌站，每每小小时工效为为330m3以上，总工工期可以缩缩短短20天以上。3、广广泛泛采用新技技术术、新材料料、新新工艺。先先进进的施工工工艺艺和技术是是进进度计划成成功功的保证，我我我公司针对对工工程特点和和难难点采用先先进进的施工技技术术、工艺、材材材料、机具具和和计算机技技术术等先进的的技技术手段，提提提高施工速速度度，从而保保证证各阶段工工期期目标和总总体体工期目标标的的实现。4、及及时时做好施工工中中的各项准准备备工作，加加强强作业管理理制制度，组织织协协调好土建建与与安装的交交叉叉作业，土土建建和安装事事先先分别编制制好好缩短工期期交交叉作业时时间间的技术组组织织措施。5、发发扬扬能吃苦、连连连续作战作作风风，把因各各种种原因和延延误误的工期抢抢回回来，保证证施施工控制点点的的完成。四、材材料料保障材料部部门门根据材料料计计划要求提提前前进行市场场摸摸底。对需需业业主审价的的材材料提前送送样样请业主认认定定。使工程程材材料的供应应充充足、有序序。材材料员与工工长长、内业技技术术配合，做做好好季节性材材料料的储备。五、合合理理的人力资资源源配置和机机械械保障1、充分发发挥大企业业劳动力资资源源丰富的优优势势，根据合合同同工期，进进行行倒推例排排工工期，然后后根根据工期要要求求选择经验验丰丰富、技术术过过硬、能打打硬硬仗的班组组承承担劳务作作业业任务。2、我我司司本身拥有有强强大的施工工机机械设备资资源源，包括门门类类齐全、性性能能先进的各各类类施工机械械设设备、测量量仪仪器设备且且有有一整套机机械械维修保养养制制度，机械械完完好率在95％以上，能能满足各种种及及大型复杂杂工工程的需要要。现现场配备的的机机械员具有有丰丰富的机械械管管理经验。本本本工程最大大限限度的提高高机机械使用率率，有有利加快工工程程进度。六、资资金金运用的能能力力和措施我公司司具具备良好的的资资信、资金金状状况和履约约能能力，被授授予予“重合同、守守信誉”单位，企业业具有“AAA级信用等级”。具备丰富富的工程项项目目策划、管管理理、组织、协协协调、实施施和和控制的经经验验和水平，在在在该工程上上将将按合同要要求求对工程资资金金给予重要要保保证，做到到专专款专用。对对对涉及材料料、机机械、人工工工工资及安全全设设防措施的的资资金优先保保证证，做到支支付付及时，决决不不影响工程程进进度。七、质质量量保障我公司司在在质量控制制，管管理方面措措施施得力，责责任任制健全。在在在保障加快快施施工进度的的同同时，严格格控控制必要的的施施工技术间间隙隙。不盲目目追追求进度。1、编编制制有针对性性的的施工组织织设设计、施工工方方案。“方案先行，样样样板引路”是我公司施施工管理的的特特色，本工工程程将按照方方案案编制计划划，制制定详细的的、有有针对性和和可可操作性的的专专项施工方方案案，从而实实施施在管理层层和和操作层对对施施工工艺、质质质量标准的的熟熟悉和掌握握，使使工程有条条不不紊的按期期保保质地完成成。2、保保证证工程质量量，一一次成活，避避避免返工。3、加加强强成品保护护，以以防成品破破坏坏或污染造造成成返工，影影响响进度。八、总总承承包管理的的保保障1、采采用用成建制的的劳劳务分包、引引引入竞争机机制制信誉良良好好、实力强强的的优秀施工工队队伍是保证证工工程按期完完成成的基本条条件件，本工程程拟拟通过招投投标标方式选择择与与我公司长长期期合作的成成建建制队伍作作为为劳务分包包，以以确保工期目目标的实现现。2、发发挥挥综合协调调管管理的优势势，对对各专业承承包包商进行有有效效的组织、管管管理、协调调和和控制。我我们们将以合约约为为控制手段段，以以总控计划划为为依据，发发挥挥综合协调调管管理的优势势，调调动各分包包商商的积极性性，使使各分包商商密密切合作和和相相互配合、相相相互支持，尤尤尤其是交叉叉施施工的合理理、有有效衔接。利利利用我们长长期期以来所形形成成的分包管管理理制度对各各专专业分包商商进进行组织、协协协调、管理理的的控制，在在计计划、，工工期期、质量、安安安全、文明明施施工、成品品保保护、物资资管管理、技术术管管理、资料料管管理、合约约管管理、工程程款款支伺‘等方面建立立了一整套套分分包管理规规定定，我们将将站站在总包的的高高度全面协协调调、组织、管管管理好所有有分分包商，调调整整、规范各各分分包商的行行为为，极其高高效效地实现了了让让设计、监监理理、尤其是是让让业主满意意的的工程目标标。我们有有一一系列现场场制制度，诸如如工工期奖罚制制度度，工序交交接接检制度，施施施工样板制制，大型施工机械设设备备使用申请请和和平衡制度度，材材料堆放申申请请制度，总总平平面管理制制度度，

日作业计计划和材料料日日进场平衡衡制制度等，为为加加强现场制制度度化建设提提供供了依据。分包施施工工单位进场场后后，我司将将及及时将工程程进进度与质量量要要求书面通通知知分包施工工单单位。3、建建立立例会制度度，保保证各项计计划划的落实计划管管理理是项目管管理理最为重要要的的手段，我我们们将建立例例会会制度。每每周周召开生产产例例会及总分分包包协调会，并并并邀请业主主、现现场监理工工程程师参加，以以以协调内部部管管理事务，总总总结计划完完成成情况，分分析析工程进展展形形势，互通通信信息，协调调各各方关系，制制制定工作对对策策。通过例例会会制度，使使施施工各方信信息息交流渠道道通通畅，问题题解解决及时。制制制定控制计计划划。即通过过日日计划保证证周周计划，通通过过周计划保保证证月计划，通通通过月计划划保保证总进度度计计划。九、根根据据不同阶段段加加强现场平平面面布置管理理我公司司将将根据基础础、主主体、装修修施施工等不同同阶阶段的特点点和和需求来设设计计现场平面面布布置图，平平面面图涉及现现场场循环道路路的的布置、各各阶阶段大型机机械械的布置、各各各阶段材料料堆堆场等方面面的的布置。各各阶阶段的现场场平平面布置图图和和物资采购购、设设备订货、资资资源配备等辅辅助计划相相配配合，对现现场场进行宏观观调调控，在施施工工紧张的情情况况下，保持持现现场秩序井井然然。现场秩秩序序井然是施施工工顺利进行行和和保证工期期的的重要保证证之之一。十、加加强强与政府和和社社会各方面面的的协调在这方方面面我公司历历来来非常重视视，并并积累了十十分分成熟的经经验验，在施工工过过程中，外外界界影响生产产的的因素很多多，我我公司将设设置置专门的负负责责人，加强强对对交通、市市政政、供电供供水水、环保市市容容、街道等等政政府机构和和单单位的协调调，取取得相关部部门门的支持，为为为保证施工工生生产正常进进行行创造良好好的的外部环境境。十一、加加强与业主主、监监理、设计计方方的合作与与协协调，积极极主主动地为业业主主服务我公司司将将从工程大大局局出发，积积极极协助业主主的的工作，包包括括处理好与与政政府部门的的关关系、协助助完完成材料设设备备的选择和和招招标工作，与与与业主、设设计计、监理以以及及各专业分分包包商之间建建立立起稳定、和和和谐、高效效和和健康的合合作作关系，加加强强工作各方方的的配合与协协调调，使现场场发发生的任何何问问题能及时时快快捷地解决决，为为工程创造造出出良好的环环境境和条件。第六节施工工机机械配置及及劳劳动力安排排一、主要施工机机具具配置计划划为实现现预预定工期目目标标，根据本本工工程具体情情况况，主要施施工工机具配置置如如下：1、垂垂直直运输工具具：：主体工程程施施工使用500m臂塔机两两台，装修修阶阶段设四台台门门式吊。为满足足主主体施工的的需需要，在进进场场时，将编编制制塔机基础础、门门式吊基础础设设计及安拆拆方方案，经建建设设单位、设设计计单位、监监理理单位的认认可可后方可实实施施。2、砼砼搅搅拌站为加快快工工期，保证证砼砼施工质量量，现现浇砼采用“三和JS750双卧轴全自自动现场集集中中搅拌站”一套（总功功率140KW），HBT砼输送泵二二台，30轮胎式装载载机一辆，80T水泥筒仓二二个o3、其其它它施工机械械搅拌机机四四台，木工工、钢钢筋机械若若干干。附：主要施工工机机具配备计计划划表序号机具名称型号单位数量功率KW（KVA）备注1塔机QZT500台235×3垂直运输2门式架1TH=2200m台47.5×3垂直运输3集中搅拌站HZS60套1105×1砼搅拌4搅拌机JZC350台48×35插入式振动器HZ6X-500台61.5×66平板式振动器台32.2×37交流电焊机BX3-3000台223.4KVAA××2钢筋焊接8竖向电渣压力焊焊机机JSD-6000台240KVA×22钢筋焊接9钢筋对焊机UN-100KKVVA台2100KVA××22钢筋焊接10钢筋弯钢机GJB-40台23.5×2钢筋制作11钢筋切断机GQ40-2台23×2钢筋制作12钢筋张拉卷扬机机JK1台27.5×2钢筋制作13木工圆盘锯MJ106A台25.5×2钢筋制作14木工压刨机MD504B台25.5×2钢筋制作15蛙式打夯机H2010台22×2土方回填16潜水泵4PW台22.2×2基坑临时排水17手推车辆18若干水平运输18经纬仪J2台1放线19水准仪S3台2抄平、沉降观测测二、劳动力安排排计计划劳动力需用计划划表表序号工种单位主体备注1泥水工人／日240随工程之需调动动2外架子工人／日30随工程之需调动动3钢筋工（含焊工）人／日60随工程之需调动动4木工（含内架）人／日120随工程之需调动动5砼工人／日24随工程之需调动动6塔吊、门吊机手人／日8随工程之需调动动7机操工（含泵站）人／日8随工程之需调动动8杂工人／日12随工程之需调动动9试验工人／日2随工程之需调动动10水电工人／日30随工程之需调动动11油漆工人／日75随工程之需调动动12测量工人／日3随工程之需调动动l、根根据据本工程各各分分部工程工工作作量及施工工进进度计划要要求求，在公司司范范围内抽调调、调调配技术素素质质高、责任任心心强、善打打硬硬仗的项目目施施工队伍入入场场施工。2、劳劳动动力实行专专业业化组织，按按按不同工种种、不不同施工部部位位来划分作作业业班组，使使各各专业班组组从从事性质相相同同的工作，提提提高操作的的熟熟练程度和和劳劳动生产率率，以以确保工程施施工质量和和施施工进度。3、根根据据本工程各各阶阶段施工重重点点，相应调调配配各专业劳劳动动力，实行行动动态管理。4、参参加加现场施工工的的所有特殊殊工工种人员必必须须持证上岗岗，并并将证件复复印印报项目经经理理部备案。5、每每天天上班前，班班班组负责人人，必必须召集所所辖辖全体人员员，针针对当天任任务务，结合安安全全技术交底底内内容和作业业环环境、设施施、设设备状况、人人人员技术素素质质、安全意意识识、自我保保护护意识以及及思思想状态，有有有针对性地地进进行班前安安全全活动提出出具具体注意事事项项，跟踪落落实实，并做好好活活动记录。6、强强化化对外施工工人人员管理。用用用工手续必必须须齐全有效效，严严禁私招乱乱雇雇，杜绝违违法法用工。严严格格按照用工工政政策法规进进行行施工用工工管管理。第七节工程程周周转材料需需用用计划表序号材料名称规格单位数量进场时间1组合钢模板m25000开工前3天随工工程程之需调动动2竹夹板8mm厚m28400随工程之需调动动3钢架管Φ48，壁厚33.5mmmM76000开工前3天随工工程程之需调动动4管件个76000开工前3天随工工程程之需调动动5木枋50×100M38000随工程之需调动动6架板50厚M340开工前3天随工工程程之需调动动7安全平网床1600随工程之需调动动8彩条布m216000随工程之需调动动9薄膜m28400随工程之需调动动第四章安全全文文明施工目目标标及其控制制措措施第一节安全全保保证措施根据该工程占地地面面积大、施施工工人员和机机械械设备多的的特特点，为保保证证安全施工工，杜杜绝重伤和和死死亡事故，现现现场采取如如下下安全施工工措措施：一、健全安全保保证证管理体系系项目经理为第一一安安全责任人人，由由公司各职职能能部门、项项目目部主要成成员员组成安全全保保证管理体体系系。二、安全组织管管理理措施1：建立健全严严密的的安全生产产责责任制和安安全全管理制度度，成成立以项目目经经理为首的的安安全领导小小组组，形成完完善善有效的安安全全生产管理理体体制。建立立健健全以项自自经经理为首的的各各职能管理理人人员安全岗岗位位责任制，作作作到分工明明确确、责任明明确确。2：严格执行国国家有有关的“安全生产法法规”和公司有关“安全生产具具体规定”以及“文明施工十十二条”。现场实行行安全责任任制制，层层落落实实到人。3：建立安全管管理网网络图和消消防防防火管理理网网络图。项项目目经理应对对施施工现场的的安安全工作全全面面负责。4：坚持三级安安全技技术交底制制，落落实到人，并并并做好记录录。(详本章附图11-2))5：现场的专职职安全全员负责对对操操作工人进进行行安全交底底，并并做好记录录。每天安全员必须须对对现场所有有安安全设施进进行行检查，并并作作好记录。安安安全员深入入工工地进行安安全全检查，监监督督安全措施施的的执行，发发现现不安全因因素素和隐患因因素素及时报告告工工长，并进进行行整改、纠纠正正，发现违违章章作业有权权制制止，安全全设设施不经安安全全员检查合合格格不准工人人进进行操作。6：对所有参加加施工工的人员必必须须进行技术术培培训和安全全教教育，熟悉悉和和掌握施工工有有关安全技技术术知识和规规范范，合格后后上上岗，施工工人人员应相对对固固定。7：经常进行安安全教教育。项目目施施工管理人人员员应自觉学学习习国家和企企业业制定的安安全全法规和各各项项规章制度度以以及提高自自身身的安全意意识识，牢固树树立立“安全第一，预预预防为主”的观念。新新工人进场场作作业前必须须进进行安全教教育育并建立新新工工人进场安安全全教育花名册册和所有受受教教育人员签签字字手续。8：工人变换工工种前前应进行变变换换工种安全全教教育并登记记入入册，未经经教教育不得上上岗岗作业。9：分部分项工工程施施工前必须须进进行书面安安全全技术交底底。交交底的内容容应应有较强的的可可行性和针针对对性。并履履行行所有接受受交交底人员的的签签字手续。10：施工过程程中应经经常与当地地气气象部门取取得得联系，了了解解近期天气气情情况，以便便当当天气发生生变变化时现场场能能在事前采采取取预防措施施。三、施工现场安安全全管理措施施：：l：施工现场进进行封封闭施工。在在在拟建建筑筑物物四周砌筑240砖墙，设一一个施工道道路路进出口，并并并设门卫。施施施工现场用用防防护棚将办办公公区、生活活区区进行防护护。2：施工现场门门卫认认真把关，凡凡凡与施工无无关关人员一律律不不得进入施施工工现场，有有事事需进入工工地地时门卫必必须须做好记录录，并并交代安全全注注意事项。3：工人进场后后必须须进行入场场教教育，制定定管管理措施，不不不得损坏周周围围及居民的的财财物，不得得惹惹事生非，杜杜杜绝小偷小小摸摸的现象发发生生。4：现场在施工工进出出口及道路路端端头设置安安全全警示牌，派派派专人负责责道道路的安全全工工作。5：在墙上挂醒醒目的的安全警示示牌牌和警示灯灯，随随时随地提提醒醒行人注意意安安全。6：现场悬挂安安全标标语，无关关人人员不准进进场场，进场人人员员要遵守“十不准规定”，施工人员员必须戴安安全全帽，管理理人人员、安全全员员要佩戴标标志志，危险处处要要设警戒标标语语及措施。工工工人按工种种带带好白色或或黄黄色安全帽帽，所所有特殊工工种种必须持证证上上岗，管理理人人员压证上上岗岗，并认真真履履行各自的的岗岗位职责。7：施工现场场场地平平整，道路路畅畅通。临时时设设施、水、电电电安排必须须按按施工组织织设设计总平面面图图进行布置置。搅搅拌机必须须搭搭设防雨棚棚和和栅栏门，并并并能上锁。配配配电房派专专人人负责，并并上上锁，无关关人人员不得入入内内。8：施工现场内内各种种原材料、构构构配件、钢钢筋筋必须按照照总总平面图规规划划的地点整整齐齐堆放，并并设设置标示牌牌。9：施工现场周周边应应有足够的的照照明区，主主体体施工时，在在在塔吊臂上上设设探照灯照照明明。四、施工过程的的安安全管理措措施施1：基础施工的的安全全管理措施施（1）基坑周边边1．55m范围内严禁禁堆放材料料，如如要堆放时时必必须采取加加固固措施。（2）夜间进行行施工时时在现场必必须须有足够的的照照明，作业业区区醒目位置置处处设警示标标语语和警示牌牌，严严禁无关人人员员进入现场场。（3）应将电缆缆埋管，并并派人定期期检检查以防止止电电缆破损出出现现人员伤亡亡事事故。（4）工长、安安全员加加强对操作作人人员的安全全教教育，坚持持安安全检查，杜杜杜绝违章作作业业，确保人人身身和设备安安全全。（5）人工转运运钢管等等材料时要要相相互配合，上上上下传递时时不不得在同一一垂垂直线上。2：高空作业安安全措措施高空作业必须严严格格按照高空空作作业操作规规程程执行。（1）搭设脚手手架的材材料应有合合格格证，各构构件件的焊接质质量量必须检验验合合格并符合合设设计要求。其其其上的铺板板必必须严密平平整整，防滑、固固固定可靠，孔孔孔洞应设盖盖板板封严。（2）操作平台台周围栏栏杆高度不不得得小于1．2m高，底部设设高度不小小于于180mm的挡板，栏栏杆外侧满满挂挂安全网。（3）高空作业业人员必必须经过专专业业技术培训训及及专业考试试合合格，持证证上上岗，并经经体体检合格后后方方可进场施施工工，并定期期体体检。作业业施施工人员必必须须穿轻便鞋鞋，禁禁止穿硬底底鞋鞋、拖鞋、高高高跟鞋以及及带带钉或易滑滑的的各种鞋从从事事高空作业业。（4）对进行高高处作业业的人员应应进进行安全技技术术教育及安安全全技术交底底，落落实防护措措施施和个人防防护护用品，否否则则，不得进进行行施工。（5）高空操作作人员必必须拴安全全带带，入场人人员员必须戴安安全全帽。（6）高处作业业中所用用的物料，应应应堆放平整整，不不妨碍通行行和和装卸。工工具具随手放入入工工具袋，不不得得乱扔或向向下下丢弃物品品。传传递物品禁禁止止抛掷，（7）雨天和雪雪天进行行高处作业业时时，必须采采取取可靠的防防滑滑、防寒和和防防冻措施，冰冰冰、雪应及及时时清除，大大风风雨后应对对设设施逐一检检查查、修缮。（8）高空作业业在操作作台上满铺铺木木架板，侧侧边边设防护栏栏杆杆加竹胶板板封封闭，后挂挂密密目安全网网，安安全网与钢钢管管连接必须须牢牢固。（9）因作业必必须临时时拆除或变变动动安全防护护设设施时，必必须须经施工负负责责人同意，并并并采取相应应的的可靠措施施后后方可进行行。作作业后应及及时时恢复。（10）主体施施工时，建建筑物四周周采采用绿色密密目目网进行全全封封闭式防护护施施工，并在在建建筑四周搭搭设设水平防护护架架及垂直防防护护架。如图图：：水平防护垂直防防护护图3：“四口”、“五临边”安全防护护措施（1）楼板孔洞洞，1．．5X1．5m以下的孔洞洞加盖盖板板。1．5X1．5m以上的孔洞洞，四周必必须须设防护栏栏杆杆，中间设设水水平安全网网。（2）楼梯口，必必须设设有牢固防防