小区电梯维保方案计划书

2016年6月26日目录 1．1人员配备: 3 2．1普通故障处理 3ﻩ 7.文明、安全作业 48..施工安全措施ﻩ59.电梯发生事故处理规程ﻩ7 附件:******电梯有限公司－-电梯维修零、部件更换记录ﻩ31附件：电梯维修保养记录 错误!未定义书签。电梯维修保养自检报告ﻩ37件：用户回访单ﻩ04ﻬ电梯维修保养服务方案文明安全作业、零配件供应保证、减轻物业成本措施、服务承诺等内容逐一安排如下：业管理与服务的日期、时段进行,具体保养时间双方协商确定。除处理和进行故障检修、保养普通故障处理殊故障处理相应改进措施。关人故障处理现电梯维保工作中存在的缺陷,乘客安全乘梯是否存在问题,业主管理中和设备运行环境是否存在问题，及早发现并采取措施，或与管理单位协商解决问题的办法,使电梯的故障率降至最维护保养保养的内容、时间、梯号等相关纪录填入“电梯维修保养纪录”,由业主管理方指定人员核查我公司对第二控股物业电梯建立电梯档案卡,实行一梯一档管理，见“电(扶)梯档案卡”(附件)。确保电梯设备安全运行。对业主管理方要求的如紧急救援、消防迫降、消防演习等活动,及早责成工程部及现场维保小组及时整改。涉及到设备原因一时无法整改的,由公司与第二控股物业电梯主管部门协调解决办法。合格证。如一次检验未能通过,相关人员按我公司扣罚机制处罚。GB10060、GB16899)等。维修人员严格遵守并执行第二控股物业各项规章制度和管理条例，严格遵守并执行我司急预案配合第二控股物业做好相关维修人员做到文明用语、统一着装、文明施工、安全作业,见公司“电梯维修安全操作规安全措施将工地的情况及注意事项向维保班组进行详细2、使用工具前维保班长应检查其安全事项,如起重设备应检查关键部分是否损坏,起重工属外壳及插头是否漏电、破损等。3、按甲方指定的地方规范用电，所有电器件的保险丝要使用与电器件相配套的保险丝或而导致甲方停止供电或罚款,其结果由维保班组自负。带工具袋,防止工具坠落造成事故；严禁在井道上、下抛投物件及工具。6、严禁在堆放易燃、易爆品附近动用明火，电焊、动火场所必须派专人监护且具备相应8、离开工作场所时,应关闭施工场所的一切电源,清理好工作场所的环境卫生，方可以1.维保人员进入工地后,应按甲方指定的地方安置床铺,不准任意单独摆放床铺,床铺安放2.严格遵守甲方的工作秩序和作息时间及一切规章制度，如维保计划需更改日期，必须人员公司的同意。3.工作人员应保持维保场所的卫生清洁，每天工作完成后，应即时清理工作场所卫生。4.生活垃圾、残渣、剩饭、污水，严禁乱丢、乱抛,应统一放入垃圾桶,随时清理。5.进入维保场所施工时，要穿本公司制服，严禁穿拖鞋或硬地鞋进场施工。6．维保材料及剩余材料、边料应统一保存，整齐堆放，不得乱丢、乱放。8．严禁在住宿处所及施工现场赌博。11.对维保现场违反安全防火要求,违章操作者，要给予制止并责令停止，直至追究责任考虑各种危险因素各项作业中的危险周各项作业中的危险决定预防措施9.1、紧急电话及小组成员1104．紧急救援小组电话：组员:9.3、发生重大事故到紧急事故电话后,在及时前往现场的同时向所在区域项目监理,说明情况,在到达现场后根据具内通知区域部长，并在4小时内以书面形式报告总公司,并填写《电梯事故(故障)报告及处理安在接到通知后，应以最快速度前往事故现场,同时向用户负责人说明对受伤人员进行人工呼吸，迅速将重伤员送往医院,到达现场后切断电源,保护好现场，并向主管领导汇报情接到故障报修电话及时赶到现场否是ﻩﻩ应急措施和救援预案是否困人应急措施和救援预案否是手动盘车放人程序分析故障现象查找故障原因否否是排排除故障恢复电梯运行认真填写电梯维修记录档完成维修领取并更换配件计划的编制,技术科负责备、配件技术参数的审核，库房负责备、配件的集中管理、计划采购和供应,财务会计科负责备、配件的核价和定价，各保养组负责备、配件计划编制、申领、现9．9减轻物业成本的措施新。我公司对在使用中自然损坏或非正常(如跑水、过电压、雷击等)损坏的电子板,有较强的长年的电子板维修能力，其维修后成本一般仅是换新的30-40%左右，我司建议维修后继续使加强电梯的巡检点检,将及时发现的非正常因素:如非正常的使用,意外的事故,人为的损10.5派驻服务现场的维保人员,除遵守本公司的各项制度外,同时遵守用户单位的有关规章10.6配合物业进行每年电梯年检,及时完成年检缺陷问题的整改。除因国家和地方检验标用寿命期内各系统、各部件的完好性能。10.8加强维护保养,确保电梯在保证安全、性能(振动、噪声等)完好条件下正常运行。设关记录表，经物业签字确认。11坚持电梯使用状况的年度报告制度,除正常的质量检查以外，公司工程部每年向物业提目等内容的报告。限公司作1.1电梯维修工作人员必须严格遵守驻现场小区(大厦)物业管理的各项管理制度和规定。司胸卡(物业有要求时)，并在物业管理公司备案。1.3所有电梯维修工作人员不得在驻场小区(大厦)的任何公共场所和工作区域吸烟或乱丢规范的告示牌,工作结束应做到工完场清。1.7未经物业公司和小区(大厦)业主同意,不得私自挪用小区(大厦)设施设备和业主物品。1.10驻场电梯维修工作人员严禁擅自带领非双方约定的人员进出或留宿驻场小区(大厦)。规定的处理办法3.本规定未尽事宜按本公司相关规定和与物业合同约定执行电梯有限公司电梯大修和重大改装(改造)为另行收费项目。⑸．安全钳-限速器系统：卸下解体清洗调整,更换轴承和提拉机构的零件;⑻.控制柜：除微机和调速装置外，更换大部份元件和电线；2.重大改装(改造)是指下列一项或几项内容的修理改造工程：速度；质量;改变门的类型、增加层门或轿门;钳装置中任一种安全装置。精工电梯有限公司--急修及处理记录ﻩﻩﻩﻩﻩ年月R7.5-17修理修理始！故障原因及处理接电签名故障现象接电人梯号ﻩ附件:苏州富士精工电梯有限公司--电梯维修零、部件更换记录用户单位:ﻩﻩﻩﻩﻩ年月R7.5-14更更换零件名称、数量及型号规格用户签名更换原因DD附件:电梯保养程序周期表RZ－16A、A机房B、B层站C、C轿顶井道底坑工作项目1.清理控制柜所有零件,清洗接触器。2.检查接线柱、接地线、继电器吸放程序及延时线路。3.检查电阻、电容、线圈、整流器、保险丝。4.检查清洁曳引机、曳引机油量、电动机的润滑情况。5.检查制动器(轴销、柱塞润滑、清洁闸瓦)。6．清洁及润滑，检查各接线、接点、编码器、限速器。7.检查齿轮、链条、钢带等。8.检查电机运行情况，碳精磨损情况。9．紧急供电,消防功能试验2．更换磨损的门滑块。3.检查平层情况运行舒适感。指示、光钟、底层钥匙。5.清洁外呼按钮箱、更换损坏的楼层指示及外呼装置。6．检查手动开锁装置。1.清扫轿顶。2.检查轿顶各开关是否有效、限速器钢丝绳连接情况。3.紧固轿顶各螺栓。4.检查导靴、更换磨损的靴衬(靴轮)。6.检查清洁及润滑厅门、门导靴、门挂轮、防跳偏心轮。7.检查清洁润滑强迫关门装置、门锁、锁间隙、门接点。1．检查清洁井道端站开关、随动电缆、缆网、缆架。2.检查井道7米灯及各类开关灯,检查检修电源。。5.清洁底坑。6．检查紧固导轨螺丝。7.检查曳引绳涨力。8.检查清洁曳引绳、保险绳、补偿绳(链)。9.检查紧固平衡链导向装置。10.检查紧固平衡钢丝绳涨紧装置和转轴润滑。1ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ2ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ3ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ4ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ5ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ6ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ7ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ8ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ9ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ月ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ苏州富士精工电梯有限公司乘客电梯档案卡改造(大修)单位Kg修理情况层层站零件更换记录层站记录人半月维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)1机房、滑轮间环境2手动紧急操作装置3曳引机4制动器各销轴部位5制动器间隙6编码器7限速器各销轴部位8轿顶9轿顶检修开关、急停开关11对重块及其压板12井道照明14轿厢检修开关、急停开关15轿内报警装置、对讲系统18轿门门锁电气触点21层站召唤、层楼显示22层门地坎23层门自动关门装置27底坑环境28底坑急停开关维护保养人员(签字)清洁，门窗完好、照明正常齐全，在指定位置运行时无异常振动和异常声响作灵活打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦清洁，安装牢固、转动灵活;电气开关正常清洁，防护栏安全可靠毡齐全,油量适宜，油杯无泄漏,压板紧固。清洁,触点接触良好,接线可靠开启和关闭工作正常动开锁装置释放后，位良好,接线可靠积水,照明正常保养日期ﻩ序号维保项目(内容)1机房、滑轮间环境2手动紧急操作装置3曳引机4制动器各销轴部位5制动器间隙6编码器7限速器各销轴部位8轿顶9轿顶检修开关、急停开关10导靴上油杯11对重块及其压板12井道照明15轿内报警装置、对讲系统19轿门运行20轿厢平层精度21层站召唤、层楼显示22层门地坎23层门自动关门装置24层门门锁自动复位25层门门锁电气触点26层门锁紧元件啮合长度28底坑急停开关维护保养人员(签字)清洁,门窗完好、照明正常运行时无异常振动和异常声响作灵活打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦洁,安装牢固润滑、转动灵活；电气开关正常清洁,防护栏安全可靠泄漏用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位水、积水,照明正常保养日期季维保项目(内容)和要求1234567891629维保项目(内容)机房、滑轮间环境手动紧急操作装置制动器各销轴部位器间隙轿顶检修开关、急停开关急停开关轿内报警装置、对讲系统轿内显示、指令按钮楼显示层门自动关门装置层门门锁自动复位层门门锁电气触点长度求清洁,门窗完好、照明正常齐全，在指定位置运行时无异常振动和异常声响动作灵活打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦清洁,安装牢固润滑、转动灵活；电气开关正常清洁，防护栏安全可靠泄漏，压板紧固。清洁,触点接触良好,接线可靠开启和关闭工作正常用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位过制造单位要求序序号维保项目(内容)32选层器动静触点33曳引轮槽、曳引钢丝绳34限速器轮槽、限速器钢丝绳35靴衬、滚轮36验证轿门关闭的电气安全装置层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带38层门门导靴39消防开关40耗能缓冲器41限速器张紧轮装置和电气安全装置求，无烧蚀清洁、无严重油腻，张力均匀清洁、无严重油腻清洁，磨损量不超过制造单位要求按照制造单位要求进行清洁、调整磨损量不超过制造单位要求功能有效电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀作正常保养日期半年维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)1机房、滑轮间环境求清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全,在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑,动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁,防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全,油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动,压板紧固。12井道照明齐全、正常轿厢检修开关、急停开关轿内报警装置、对讲系统轿内显示、指令按钮18轿门门锁电气触点19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准22层门地坎清洁23层门自动关门装置24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点良好,接线可靠不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常229减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求半年维保项目(内容)和要求(续)ﻩ序号维保项目(内容)维保基本要求维保结果31位置脉冲发生器32选层器动静触点无烧蚀、曳引钢丝绳清洁、无严重油腻，张力均匀绳清洁、无严重油腻清洁，磨损量不超过制造单位要求36验证轿门关闭的电气安全装置37层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、按照制造单位要求进行清洁、调整38层门门导靴磨损量不超过制造单位要求正常,功能有效40耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜,柱塞41限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常电动机与减速机连轴器螺栓,无振动,润滑良好44曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求45制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠46控制柜内各接线端子各接线紧固，整齐,线号齐全清晰47控制柜各仪表显示正确48井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部绳,无振动,润滑良好50曳引绳绳头组合螺母无松动、断丝数不超过制造单位要求53对重缓冲距54补偿链(绳)与轿厢、对重接合处55上下极限开关工作正常(签字)保养日期使用单位安全管理人员确认(签字)日期年度维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)1机房、滑轮间环境求清洁,门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑,动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑、转动灵活;电气开关正常8轿顶清洁,防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明关、急停开关置、对讲系统、指令按钮门锁电气触点19轿门运行清洁,触点接触良好,接线可靠开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点26层门锁紧元件啮合长度清洁,触点接触良好,接线可靠27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常29减速机润滑油油量适宜,除蜗杆伸出端外均无渗漏30制动衬清洁,磨损量不超过制造单位要求序号维保项目(内容)31位置脉冲发生器32选层器动静触点曳引轮槽、曳引钢丝绳限速器轮槽、限速器钢丝绳35靴衬、滚轮轿门关闭的电气安全装置38层门门导靴40耗能缓冲器41限速器张紧轮装置和电气安全装置42电动机与减速机连轴器螺栓43曳引轮、导向轮轴承部44曳引轮槽45制动器上检测开关46控制柜内各接线端子47控制柜各仪表48井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部50曳引绳绳头组合51限速器钢丝绳52层门、轿门门扇53对重缓冲距54补偿链(绳)与轿厢、对重接合处55上下极限开关56减速机润滑油57控制柜接触器,继电器触点58制动器铁芯(柱塞)59制动器制动弹簧压缩量,张力均匀位要求进行清洁、调整造单位要求功能有效磨损量不超过制造单位要求正常,制动器动作可靠紧固，整齐,线号齐全清晰常声,无振动,润滑良好要求,保持有足够的制动力年度维保项目(内容)和要求(续)ﻩ序号序号维保项目(内容)维保基本要求维保结果60导电回路绝缘性能测试符合标准限速器安全钳联动试验(每2年进行一61工作正常次限速器动作速度校验)62上行超速保护装置动作试验工作正常63轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固64轿厢和对重的导轨支架固定、无松动65轿厢和对重的导轨清洁,压板牢固66随行电缆无损伤固68轿厢称重装置准确有效69安全钳钳座固定、无松动70轿底各安装螺栓紧固71缓冲器固定、无松动维护保养人员(签字)保养日期使用单位安全管理人员确认(签字)日期乘客电梯档案卡改造(大修)单位梯种出厂编号改造(大修)后编号ﻩ(盖章)ﻩ型号型号提升高度m提升高度mm/smm保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)2电子板3杂物和垃圾4设备运行状况5主驱动链6制动器机械装置7制动检测开关8制动触点9减速机润滑油10电机通风口11检修控制装置13梳齿板开关14梳齿板照明15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带17梯级链张紧开关18梯身上部三角档板19梯级滚轮和梯级导轨20梯级、踏板与围裙板21运行方向显示22扶手带入口处保护开关23扶手带24扶手带运行25扶手护壁板26上下出入口处的照明28出入口安全警示标志29分离机房、各驱动和转向站维保结果清洁，接线有效功能正常清洁没有异响和抖动清洁，动作正常油位正常,润滑系统工作正常梳齿板完好无损,梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常位置正确，动作正常任一侧水平间隙符合标准动作灵活可靠,清除入口处垃圾表面无毛刺，无机械损伤,出入口处居速度正常可靠作正常目、无杂物半月维保项目(内容)和要求(续)序序号维保项目(内容)31急停开关使用单位安全管理人员确认(签字)求月维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)3杂物和垃圾4设备运行状况5主驱动链6制动器机械装置7制动检测开关8制动触点9减速机润滑油10电机通风口12自动润滑油罐油位13梳齿板开关14梳齿板照明15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带16梯级或者踏板下陷开关17梯级链张紧开关19梯级滚轮和梯级导轨20梯级、踏板与围裙板21运行方向显示22扶手带入口处保护开关23扶手带24扶手带运行25扶手护壁板26上下出入口处的照明27上下出入口和扶梯之间保护栏杆29分离机房、各驱动和转向站求清洁，接线有效功能正常清洁正常，没有异响和抖动,动作正常油位正常，润滑系统工作正常梳齿板完好无损,梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常工作正常位置正确，动作正常任一侧水平间隙符合标准动作灵活可靠，清除入口处垃圾表面无毛刺，无机械损伤,出入口处居速度正常可靠作正常可靠、无杂物ﻩ月维保项目(内容)和要求(续)序号序号维保项目(内容)30自动运行功能31急停开关使用单位安全管理人员确认(签字)季度维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)1电器部件3杂物和垃圾4设备运行状况5主驱动链6制动器机械装置7制动检测开关8制动触点9减速机润滑油11检修控制装置12自动润滑油罐油位14梳齿板照明15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带16梯级或者踏板下陷开关17梯级链张紧开关18梯身上部三角档板19梯级滚轮和梯级导轨20梯级、踏板与围裙板21运行方向显示22扶手带入口处保护开关23扶手带25扶手护壁板26上下出入口处的照明27上下出入口和扶梯之间保护栏杆29分离机房、各驱动和转向站求维保结果接线有效清洁，动作正常油位正常，润滑系统工作正常齿槽、导向胶带啮合正常置正确,动作正常损任一侧水平间隙符合标准动作灵活可靠,清除入口处垃圾表面无毛刺，无机械损伤,出入口处居正常全，醒目清洁、无杂物季度维保项目(内容)和要求(续)本要求维保结果为0~＋2％工况正常动作可靠(雨季到来之前必须完成)序号维保项目(内容)30自动运行功能32扶手带的运行速度33梯级链张紧装置34梯级轴衬35梯级链润滑36防灌水保护装置使用单位安全管理人员确认(签字)序号维保项目(内容)1电器部件2电子板3杂物和垃圾4设备运行状况5主驱动链6制动器机械装置7制动检测开关8制动触点9减速机润滑油11检修控制装置12自动润滑油罐油位13梳齿板开关14梳齿板照明15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带16梯级或者踏板下陷开关17梯级链张紧开关20梯级、踏板与围裙板21运行方向显示23扶手带24扶手带运行25扶手护壁板出入口处的照明29分离机房、各驱动和转向站维保结果接线有效功能正常清洁正常，没有异响和抖动清洁，动作正常油位正常，润滑系统工作正常齿槽、导向胶带啮合正常位置正确，动作正常无破损任一侧水平间隙符合标准动作灵活可靠,清除入口处垃圾目、无杂物半年维保项目(内容)和要求(续)维保结果为0~＋2%工况正常动作可靠(雨季到来之前必须完成)小于制造单位要求理表面油污,润滑清洁,厚度符合标准，工作有效洁和润滑,功能可靠更换,符合制造单位的要求符合标准符合标准工作正常序号维保项目(内容)30自动运行功能31急停开关32扶手带的运行速度33梯级链张紧装置36防灌水保护装置37制动衬厚度38主驱动链39主驱动链链条滑块40空载向下运行制动距离41制动器机械装置42附加制动器43减速机润滑油调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度44和间隙45扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度46扶手带速度监控器系统47梯级踏板加热装置年维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)1电器部件2电子板3杂物和垃圾4设备运行状况5主驱动链6制动器机械装置7制动检测开关8制动触点9减速机润滑油10电机通风口11检修控制装置13梳齿板开关16梯级或者踏板下陷开关17梯级链张紧开关18梯身上部三角档板19梯级滚轮和梯级导轨20梯级、踏板与围裙板21运行方向显示22扶手带入口处保护开关23扶手带24扶手带运行25扶手护壁板26上下出入口处的照明27上下出入口和扶梯之间保护栏杆28出入口安全警示标志29分离机房、各驱动和转向站维保结果清洁，接线有效功能正常清洁正常，没有异响和抖动清洁，动作正常油位正常,润滑系统工作正常齿槽、导向胶带啮合正常正确,动作正常无破损任一侧水平间隙符合标准动作灵活可靠,清除入口处垃圾表面无毛刺,无机械损伤,出入口处居中,运行无摩擦速度正常牢固可靠工作正常牢固可靠齐全,醒目清洁、无杂物年维保项目(内容)和要求(续)扶手带的运行速度链润滑度驱动链链条滑块下运行制动距离动器机械装置机润滑油前必须完成)清洁，厚度符合标准，工作有效洁和润滑,功能可靠更换，符合制造单位的要求调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度符合标准和间隙扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度扶手带速度监控器系统扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度扶手带速度监控器系统梯级踏板加热装置主接触器+机速度检测功能扶手带托轮、滑轮群、防静电轮扶手带内侧凸缘处扶手带断带保护开关扶手带导向块和导向轮45工作正常功能正常,温度感应器接线牢固(冬季47到来之前必须完成)功能可靠，清洁感应面,感应间隙符合制造单位要求50无破损，固定牢固50无损伤，清洁扶手导轨滑动面能正常清洁，工作正常在进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向窜符合标动量紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合标内外盖板连接准和要求(续)维保结果58围裙板对接处59电气安全装置60设备运行状况维护保养人员(签字)使用单位安全管理人员确认(签字)机房井机房井道使使用单位使用地址用户设备编号额定载重量层站数班组自检意见:班组自检人员:部门负责人:年月日号额定速度控制方式年月日检验号35611＊＊检验内容与要求机房应通风良好，门窗应防风雨,门应有锁，并标有“机房重地，闲人免进”字样。机房应有合适的消防设施，固定照明和电源插座。每台电梯应配备供电系统断相、错相保护装置，该装置在电梯运行中断相也应起电气元件标志和导线端子编号应清晰,并与技术资料相符。电气元件工作无异常。曳引机工作无异常。油量适当，除蜗杆伸出端外无渗漏。曳引轮应有符合标准要求的颜色标志,同一机房内有多台电梯时,各台曳引机应有编号区别。制动器动作灵活,工作可靠。制动时两侧闸瓦应紧密、均匀地贴合在制动轮工作面上，松闸时制动轮与闸瓦不发生摩擦。机房内应贴有发生困人故障时,救援步骤、方法和轿厢移动装置使用的详细说明。松闸扳手应漆成红色,盘车轮应涂成黄色，可拆卸的盘车轮应放置在机房内容易明显部位。在电动机或飞轮上应有与轿厢升降方向相对应的标志。应有可停止轿厢上、下两个方向运行的非自动复位的电气开关。该开关在达到限速器动作速度之前动作。限速器及使用周期