办公室租赁合同大全5篇

办公室租赁合同大全5篇在人民愈发注重法律的社会中，合约的采用频率持续上升趋势，签订合同就是为了确保双方的利益，防止不必要的争端。那么问题去了，到底应当如何制订合约呢?下面就是大编精心给大家整理办公室出租合约大辞典，期望大家讨厌！办公室出租合约大辞典1出租方(甲方)：代理人身份证号：联系电话：承租方(乙方)：代理人身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章出租范围及用途甲方合法具有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租用乙方采用。租赁房屋的总建筑面积总计180平米。租用单元经营范围仅限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。第二章出租期限租赁期：从年月日至年月日。第三章租金、物业管理费、水电费以及缴纳期限一、租金:1、租金：元/日__平米。乙方以月度为退款单位，即为每次缴付壹个月租金。2、合约签下后乙方应当在3个工作日(法定节假日延后)内，预付壹个月的租金。续后乙方应当在下期收款日期的前3个工作日(法定节假日延后)内，向甲方全额缴交次月度的租金。3、租金不涵盖本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他有关费用。4、经甲方同意乙方提早中止出租合约退租的，乙方须按第一条签订合同的日标准租金，按实际租用日期排序租金或者将差额补上。5、若乙方没能在每月收款日期的前3个工作日(法定节假日延后)内，向甲方按时缴付应当缴付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按缴税总额的每日千分之五缴付滞纳金(即为按实际积欠租金的自然天数排序直到向甲方全数付清其所应付的租金之日年才)。经甲方催收未收租金少于十日，甲方有权归还顺租房。二、保证金:1、双方一致同意，在本协议签订后3个工作日(法定节假日延后)内，乙方向甲方缴付相等于壹个月的标准租金，做为缴付出租房屋租金、确保屋内设备设施安全采用的按期保证金：总计人民币元。2、例如乙方在租用期内未违背本合同规定且全额缴交应付租金及其他应用领域、确保采用设备设施安全较完整，则甲方应当于租赁期中止日起至10日内将按期保证金全额、本息退还给乙方。3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方严禁建议将缴付甲方的按期保证金，做为因乙方积欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任导致他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的减免、抵销或索赔费用。4、若乙方提早解除合同(或甲方因乙方偿付而依据签订合同中止本合同时)，所收保证金不脱(不可抗力除外);若甲方提早解除合同，甲方向乙方1.5倍退还保证金。三、物业管理费、其他各类费和:1、物业管理费、网络使用费由甲方统一分担,乙方免费采用。2、在租用期内，乙方应当自觉履行职责缴纳房屋租金、电话费以及水电费。3、上述租金、保证金由乙方轻易以现金电汇方式缴付给甲方。4、电话费、水电费、电费的交货，由甲方依据每月有关收款凭证收款。5、其他办公设备及设施免费归属于乙方采用部分，参见附件目录内容。第四章交房改建、翻新及保护4.1乙方严禁在租用房屋内展开任何内部翻新、设备加装(例如乙方须要放置设备及物资的，乙方须声明确保对放置物资的安全性自行负责管理)。4.2乙方应当保证不能对租用房屋结构以及设备等导致任何毁坏，且不能影响正常采用单元房屋。4.3若由于乙方的原因而对租用房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等导致损毁而导致损失、赔偿或法律诉讼等有关损失，均由乙方负责管理和分担。4.4若由于乙方非正常采用原因导致租用户内甲方权属的各种设备出现损毁，甲方可以全权修理，但必须由乙方分担修理费用，修理产生费用先在保证金内计入。4.5对于乙方租用房屋及其附属设施因自然属性或合理采用而引致的损耗，乙方不承担责任及费用。第五章租用房屋归还5.1在租赁期期满或提早解除合同时，乙方应当自行拆毁其对租用房屋所展开的任何额外装置，否则，该额外装置甲方有权处理，甲方对该额外装置拆掉或拆毁所出现的费用由乙方分担。5.2在租赁期期满或提早解除合同退租时，乙方应当搬出属于自己的物品，顺利完成房屋的洁净。否则，该物品的遗失、损毁的责任由乙方自行分担，且甲方有权自行处理租用房屋内的南武线物品及由保洁员对该租用房屋展开清扫，处置南武线物品所出现的费用及房屋清洁费由乙方分担。第六章双方责任及确保条款6.1在租赁期内，甲方应属乙方租用房屋提供更多正常采用的能源及其它应当具有功能，并使公共设备、设施保持良好的运行状况。6.2在租用期内，除本出租合约所述乙方偿付情况外(或不容畏惧事件的出现)，甲方严禁无故归还租用房屋。6.3乙方租用房屋期间，必须严格遵守及遵守中华人民共和国的有关法律、规章及有关管理规定，依法经营，管理租用场所，严苛按照本合同的签订合同和营业执照所规定的经营范围经营，并不得乙方利用房屋展开违背法律及不道德的犯罪行为;若乙方违背国家有关法律、法规或规定以及本合同签订合同而给甲方及第三方导致损失，则乙方应当分担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面中止本合同。6.4乙方须依据本合同签订合同时限和方式及时缴付租金、保证金和各项应当交纳费用。若乙方偿付，甲方有权在向乙方收到最后书面通告10天后的情况下，切断租用场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供应等，由此引发的所有费用(包含再次转乘费用)及支出均由乙方分担。6.5未赢得甲方书面同意，乙方严禁以任何形式或方式将租用房屋的全部或部分受让、分后转租给第三方。6.6乙方须严格遵守有关防雷、防盗的法律、法规及安全、卫生规则。6.7在租用期内，乙方辨认出该房屋内属于甲方保护的附属设施存有损毁或故障时，应及时通告甲方展开复原。甲方例如未及时复原，乙方可以自行或委托复原，费用由甲方经济负担，并从下月租金中轻易计入，若已辨认出损毁或故障而未在合理期间予以通告，导致牵涉乙方损失或无法正常办公，其损失和责任甲方予以分担。第七章合约续约、中止。7.1合约续约7.1.1租赁期期满，甲方有权归还租用房屋，乙方应当于出租届满日将租用区域较完整交还给甲方。乙方例如急于续租，须在本合同届满前一个月向甲方明确提出书面洽谈建议函，在双方达成一致共识后，甲方优先续约给乙方稳步出租采用。7.1.2例如乙方未在顺租期中止日前一个月向甲方收到正式宣布书面致信，甲方可以视作乙方不再续租，在此种情况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通告乙方的前提下，护送存有租用意向的第三方在严禁影响乙方正常办公情况下步入租用房屋考察，且甲方有权在出租届满后立即将租用房屋租赁给第三方。7.2合约中止、中止7.2.1双方已履行职责顺利完成本合同项下双方责任和义务，且合约到期自然中止。7.2.2因不可抗力以致本合同无法继续履行时，双方证实本合同可以中止。7.2.3甲乙双方协商一致达成一致共识，可以中止本合同。7.2.4甲方存有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按签订合同时间交货该房屋超过5日的;2、交房时房屋不合乎合约签订合同，严重影响乙方采用的。7.2.5乙方存有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，归还该房屋：1、不按照合约签订合同缴付租金逾期少于10日的;2、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆毁发生改变颤抖或损毁房屋主体结构的;3、利用该房屋专门从事违法活动的、侵害公共利益的。7.2.6除7.2.4条款、7.2.5条款内容出现解除合同外，本合同其他条款尚无签订合同可以中止、中止合约情况出现时，可以按签订合同中止、中止合约。第八章偿付及违约责任8.1本合同的任何一方不履行职责签订合同义务，或者违背本合同条款内容，给对方导致损失或以致本合同提早中止的，除本合同条款已签订合同的违约责任和索赔以外，对未约定或未知会导致的损失，违约方须向守约方据实展开索赔。8.2本合同的任何一方在碰到不可抗力且自身无过错的条件下，导致的晚点或无法按期均抗辩，但必须实行一切补救措施以增大损失并提供更多证明，否则应付不断扩大的损失展开索赔。第九章通告、更改9.1甲方对乙方收到的通告另悉至租用房屋所述的地址。9.2双方同意除本合同存有签订合同以外，例如再出现更改之内容，须经双方协商同意并达成一致书面协议后方可以生效，任何口头通告或电话、传真件均不做为本合同更改之依据。第十章纠纷化解及适用法律10.1凡因继续执行本合同所出现的，或与本合同有关的一切争议，应当首先通过亲善协商加以解决，若协商无法达成一致共识,任何一方可以向项目所在地人民法院提出诉讼诉讼。10.2在争议化解过程中，除存有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行职责及依法修改不受到影响。10.3本合同如有与法律、行政法规二者相冲突的内容，该内容违宪，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵从国家有关法律、法规和规章继续执行。第十一章合约生效及其他11.1本合同的附件及双方所签定的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具备同等的法律效力。11.2本合同一式贰份，甲、乙双方各谓壹份。具备同等的法律效力。11.3本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人盖章或盖章公章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：办公室出租合约大辞典2出租房(缩写甲方)：承租方(缩写乙方)：甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签定以下条款，并共同严格遵守。一、甲方愿将矗立在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积198m2租赁给乙方采用，乙方自愿租用该房屋。二、出租期限为三年，自20__年3月1日至20__年2月。三、缴付方式：乙方以现金形式一次性缴付房屋租赁费用。四、签定本合同时乙方可向甲方缴付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合约中止时，乙方按期缴纳租用期间应当交费用(房屋所产生的日常费用)并还清相关手续，凭保证金收据由本人申领。例如乙方存有偿付犯罪行为甲方不归还保证金，乙方应当索赔因偿付而对甲方导致的经济损失。五、出租期间，甲、乙双方均严禁借故解除合同。乙方严禁私自房主、借用，否则甲方有权归还房屋，中止合约并不归还保证金。例如甲方自行归还房屋经营性，必须提早一个月以书面形式通在六、出租期间的水电费、物业费、紧固电话(宽带)费和、数字电视费和、停车费、生活垃圾费和等定居期间出现的费用由乙方缴付，其它费用例如房产税、土地采用正常的修理费用由甲方缴付。七、出租期间，甲方严禁阻碍乙方的正常采用，出租期间，乙方应当爱惜房屋设施设备，故意或过错导致的损毁，应当负责管理索赔并复原。八、乙方例如须要对房屋展开装配或扩充设备时，应聘得甲方书面同意，费用由乙方分担。九、甲方租赁的房屋仅限定居或办公采用，严禁专门从事各种违法活动，严禁放置易燃、易爆及有害物品，不按期缴纳房屋房租及其他应用领域或合约到期后不迁走的犯罪行为均视作乙方偿付，合约自动中止，房产使用权交还乙方，甲方自行关上房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。十、出租期间乙方应当遵纪守法，例如因违法等犯罪行为对甲方导致的损失应当全部索赔。十一、合约届满后，例如甲方的房产须要稳步租赁，在同等条件下，乙方拥有优先权。十二、本合同核对文字与列印文字及附件具备同等法律效力，签定后立即生效。十三、本合同未尽事宜，双方亲善协商，例如出现争议，可以向所在地人民法院控告。十四、本合同一式两份，甲乙双方各谓一份，具备同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日办公室出租合约大辞典3甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过亲善协商，在公平自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方采用，乙方租用甲方房屋有关事宜达成一致如下协议：一、现甲方将座落于，面积转租给乙方，甲方应当确保该房产真实合法有效率并本人存有权利租赁该房屋。现已未抵押。二、出租时间从年月日起至年月日终了。房屋租金每月人民币T5800(￥：元)，缴付方式，押金人民币(￥：元)。签订合约当天内缴付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交货乙方采用，每季度提早一天交货下季度租金。三、房屋在出租期间产生的水、电、煤气、电话、有线费和、物管费、卫生费用由乙方缴付。四、出租期间，例如甲乙方任何一方因特定情况须要中止本合同，必须提早30天书面通知对方解除合同，违约方缴付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理不好脱租金和脱房屋的更替相关手续。房屋例如因不可抗力的自然灾害引致损毁，本合同则自然中止，互不承担责任。五、甲方的责任：甲方例如未按本合同规定的时间向乙方提供更多出租房屋，延后期间内甲方应当按20元/天排序，向乙方偿还违约金。六、乙方的责任：1、乙方如果积欠租金，应当按20元/天排序向甲方偿还违约金。乙方例如积欠租金超过5天以上，甲方可以从乙方押金中计入租金，并可收回租赁之房屋，并追责违约责任。2、出租期间，乙方严禁擅自改变房屋的结构及用途，乙方例如因故意或过错导致租金房屋和设备的损毁，应当负责管理恢复原状或索赔经济损失。乙方例如须要翻新房屋，须事先请示甲方同意。3、出租届满或合约中止，乙方必须按时搬离属乙方的全部物件。迁址后5日内房屋里例如仍有余物，视作乙方退出所有权，由甲方处置。例如乙方逾期不迁址，乙方应当索赔甲方因此难以承受的损失，必要时甲方可以向人民法院控告和提出申请继续执行。七、合约届满，例如甲方的出租房屋须要稳步租赁，乙方拥有优先权。八、因履行职责本合同出现争议或者发生其他合约未尽事宜，由当事人协商化解。协商未成的，可以向人民法院提出诉讼诉讼化解。九、本合同一式二份，甲、乙双方各谓一份，自签定之日起生效，本合同具备同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(盖章)：法定代表人(盖章)：年月日年月日办公室出租合约大辞典4出租人(甲方)：身份证号：联系地址：联系电话：承租人(乙方)：身份证号：联系地址：联系电话：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上，协商一致，签定本合同，允诺共同严格遵守。合约内容如下：一、租赁物业矗立地点及设施情况：1、甲方将其具有的坐落于重庆市“该房屋”)转租给乙方采用，用途为区，房屋建筑/套内面积为的房屋(以下缩写平方米。2、该房屋现有翻新及设施情况见到附件。除双方Seiches签订合同外，该附件做为甲方按照本合同签订合同交货乙方采用和乙方在本合同出租届满归还该房屋的检验依据。二、出租期限1、该房屋租赁期限共个月，自年月至年日终了。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均严禁提早续约。3、出租届满，甲方有权归还该房屋，乙方应当如期归还。乙方若建议续租，则必须在出租届满提早_____个月通告甲方，经甲方同意后再次签定出租合约。三、租金及缴付方式1、该房屋租金为人民币元/月。2、乙方若逾期缴付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%缴付滞纳金。积欠租金少于一个月，甲方有权归还此出租房，乙方须按实际定居日缴纳租金并经济负担违约责任。四、佣金的缴付乙方应当于签定本合同时一次性缴付丙方出租信息服务费元(该房屋月租金的50%)元(该房屋月租金的50%)五、出租条件1、甲方应当向乙方出具该房屋的《房屋所有权证》或有权同意该房屋出租的有关证明。2、甲方应当确保该房屋的租赁不违背国家法律法规的有关规定并确保自己有权同意此出租事宜;签下本合同后双方当事人应当按国家规定展开备案。3、乙方严禁在该房屋内展开违背法律法规及政府对租赁房屋用途有关规定的犯罪行为。4、未经甲方书面同意，乙方严禁将该房屋部分或全部房主他人。若擅自房主，甲方有权中止合约，由乙方分担对甲方及第三方的违约责任。5、乙方分担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费和、物业管理费和电梯费和等实际采用的费用，若存有特定签订合同则从其签订合同。6、因乙方使用不当或不合理采用以致该房屋或其内部设施发生损毁或出现故障，乙方应当及时联络展开修理并经济负担所出现的费用。由于不可抗力及非乙方原因导致的损失由甲方负责管理分担有关修理的费用。7、租赁期内乙方因采用须要对租赁房屋或屋内设施展开翻新或改动，须经甲方同意并经政府有关部门核准，甲方有权对翻新或改动情况展开监督。合约届满时乙方严禁拆掉自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施展开补偿。六、产权更改1、例如甲方依法定程序将房屋所有权迁移给第三方时，并无特别签订合同的'情况下，本合同对代莱房屋所有人稳步有效率。2、甲方若出售该房屋，须提早三个月书面通知乙方，同等条件下乙方存有优先购买权。七、关于押金为确保乙方合理并宽容地采用该房屋及其服务设施设施，乙方应当在签订本合同并缴纳首期租金时支元做为押金。乙方若并无偿付甲方应当于房屋租赁届满时将此押金全部交还乙方。八、合约的中止1、出租期限期满或经甲、乙双方协商一致本合同中止。2、乙方应当在届满当日将房屋钥匙及正常采用状态下的附件中所列物品交予甲方。房屋南武线的一切物品均视作退出，甲方有权处理，乙方并无异议。3、若甲、乙双方中的一方偿付，另一方有权中止合约，并向对方明确提出索赔建议。九、偿付的处置1、甲方偿付的处置(1)甲方未按合同规定的时间将功能完善及附属设施较完整的房屋提供更多乙方采用的，每逾期一天，甲方应当按月租金的0.5%向乙方缴付违约金，逾期7天仍不履行职责，乙方有权中止合约。甲方应当按上述规定缴付违约金，若乙方实际损失少于违约金的，乙方可以据实追缴甲方责任。(2)租赁期内若非乙方过错甲方擅自中止本合同提早归还该房屋的，甲方应当按年度总租金的20%向乙方缴付违约金，若违约金严重不足填补乙方损失的，甲方应当自行索赔。2、乙方偿付的处置(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋房主、借用，擅自翻建结构或发生改变用途的;利用该房屋展开违法活动的;积欠房租壹个月以上的，乙方应当向甲方缴付相等于年租金20%的违约金，若违约金严重不足填补甲方损失的，甲方可以据实追缴乙方责任，并甲方有权中止合约。(2)租赁期内乙方逾期未缴纳水费、电费、燃气费和、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用超过壹个月时，甲方有权用押金缴付上述费用，乙方分担导致的一切后果。(3)出租期限期满，若乙方没能将设施较完整的房屋及时交予甲方，乙方应当按原日租金的贰倍按实际天数向甲方缴付违约金。(4)租赁期内若乙方中途擅自退房，乙方应当按合约总租金的10%向甲方缴付违约金，所预付的租金甲方可以予以归还。十、抗辩条款1、房屋及其附属设施由于不可抗力导致的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、由于政府政策等原因引致合约无法全面履行职责的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际采用时间排序，多退少补。十一、其他1、本合同一式贰份，甲、乙双方各谓一份。2、甲乙双方履行职责本合同时所出现的争议应当协商化解，协商未成的可以向人民法院控告。3、本合同附件就是本合同不可分割的一部分，与本合同具备同等的法律效力。出租人(甲方)：代理人：承租人(乙方)：代理人：日期：年月日办公室出租合约大辞典5出租方：(以下缩写甲方)承租方：(以下缩写乙方)为了明晰甲、乙双方的承租条件，经双方协商一致，签定此合约，并共同严格遵守。一、甲方愿将坐落于转租给采用。租期年(自年月日至年月日终了);每月租金为元正(人民币)，每期号前交下期租金。二、自签定本合同之日，乙方可向甲方缴付按金元，合约届满乙方还清有关出租费用并交还锁匙后后如数归还乙方，若甲方稳步租赁，在同等条件下，乙方存有优先续租权。三、租赁期内，甲方确保房屋合乎租赁采用建议，而乙方存有以下情况之一的，甲方可以即时中止合约，归还房屋。1、乙方利用该房屋展开侵害公共利益或非法活动的，其犯罪行为自私，与甲方毫无关系。2、乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因阻碍接邻被投诉或路边随地车辆。3、乙方积欠租金，少于5天不交租，甲方有权归还房屋并减半乙方10天内联同物品搬离，若乙方到期还没有搬离，甲方视乙方自动退出房屋室内的所有物品，甲方