厂房租赁合同书7篇

厂房租赁合同书7篇现在，合约就是我们经常必须使用的一种文书，合约协同着人与人,人与事之间的关系，你晓得存有哪些合约吗？下面就是大编入大家整理的关于厂房出租合同书，期望对您有所协助!厂房出租合同书篇1甲方：缩写（甲方）乙方：缩写（乙方）经甲乙双方协商，就场地出租事宜达成一致如下协议；一、场地出租情况1、甲方同意将一楼超市并无购物地下通道西侧平米场地转租给乙方采用。2、乙方经营项目：______________。3、出租时间为期一年，自________年____月____日至________年____月____日。4、场地租金每年_______元，租金交纳方式为上打租，每半年交一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供更多水、电、生火等设备条件。2、甲方对乙方从业人员存有培训、指导、管理的`权利。3、甲方负责管理乙方店内产品广告宣传事宜。4、对于乙方无法顺从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度展开行政处罚，并建议乙方对调或解雇。三、乙方权利和义务1、乙方负责管理办理工商资格证、税务备案等有关相关手续。2、按时向甲方交纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期假药，保证质量，例如因商品质量问题引起举报或突遇职能部门检查不合格判处罚款时，如本经济责任均由乙方分担。4、乙方在出租期限内，拥有对场地的采用及保护权利，但不具备所有权，严禁擅自修改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应当严格遵守甲方各项规范建议，文明服务，礼貌待客，例如因服务不周引起举报和纠纷，按甲方有关条例处置。四、其它事宜1、突遇存有不容畏惧的政治事件、市场变化无法正常经营时，经甲乙双方协商，合约自行中止，合约届满后，乙方须要再续合约必须经双方协商后择机签定相关手续。2、合约生效后，甲乙双方必须深入细致履行合同，例如发生任何一方中途私自中止合约犯罪行为，由偿付方向对方理赔______元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商化解。五、此合约一式两份，甲乙双方各谓一份，自签定之日起正式宣布生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（盖章）：_________法定代表人（盖章）：__________________年____月____日_________年____月____日厂房出租合同书篇2出租方：承租方：现出租方存有一砖厂厂房和设备出租给承租方生产采用，承租方同意租用砖厂厂房和设备，为明晰双方权利义务关系，根据《合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商签订如下条款，共同严格遵守继续执行。一、出租方愿把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房（17间）设备（砖窑1个）及机器设备（参见附表）转租给承租方，上述财产均能够正常采用。二、出租期限出租期限二年，从年月日至年月日终了。三、租金、保证金及缴纳方式1、租金每年30万元，二年计60万元。2、保证金10万元。3、缴纳方式：签订合约之日起一次性付清。四、出租期间出租财产的维修保养1、出租期间出租财产由承租方修理和维修保养，承租方在出租期间拥有出租物所属设施的使用权。承租方应当负责管理出租物内专用设施的保护、维修保养、并确保在本合同中止时专用设施以可信运转状态随同出租物交还出租方。出租方对此存有检查监督权。2、承租方在出租期限内应爱惜出租物，因承租方使用不当导致出租物损毁，承租方应当负责管理修理，费用由承租方分担。五、出租物受让在出租期限内，若突遇出租方受让租赁物的部分或全部产权，不必征询承租方同意，出租方应当保证受让人继续履行本合同。六、生产安全1、承租方在出租期间须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》以及有关法律、法规，搞好安全生产工作，出租期间所出现事故及导致的损失由承租方分担。2、承租方应当按有关部门有关规定全面负责管理租赁期内安全生产工作。七、厂房房主和交还1、承租方在出租期间，例如将该厂房房主，须要事先请示出租方的书面同意，如果擅自中途房主受让，则出租方有权中止合约并不再归还租金和保证金。2、出租届满后，该厂设备交还时，应达至正常采用状态。八、出租期间其他有关签订合同1、出租期间，承租方应当严格遵守国家的法律法规，严禁利用出租厂房展开非法活动。严禁发生改变场地用途，场地开挖就可以用作本砖厂生产红砖。2、承租方应当按照法律、法规的规定开挖，否则导致经济损失由承租方索赔。3、承租方分担出租期间所出现的一切税费。4、租用期内，承租方聚润设备，租用届满后，由承租方撤离。5、例如出租方须要采用出租厂房，承租方无条件归还。6、场地内有很大危险因素的生产经营场所（包含挑土坑）和有关设施、设备由承租方设置显著的安全警告标志并负责管理安全管理，出现事故及导致的损失由承租方分担。九、若因有关法律法规的修正、或国家政策的调整及不可抗力引致出租方无法继续履行本协议时，出租方不分担违约责任。十、本协议在履行职责中出现争议，应当由双方协商化解，若协商未成，则通过仲裁程序化解，或向人民法院控告。十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可以自行签定补充协议。十二、本协议一式二份，双方各谓一份。经双方盖章，并接到承租方缴付租金及保证金款项后生效。出租方：（盖章）承租方：（盖章）日期：厂房出租合同书篇3出租方：(甲方)承租方:(乙方)乙方因经营须要，向甲方出租厂房场地。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰双方权利义务关系，经双方协商一致，达成一致如下条款：一、租赁物地点及面积：甲方将自建座落于江门市面积约为平方米的厂房场地按现状出租给乙方采用。二、出租期限：租赁期为年(从年月日至年月日终了)。三、租金、定金及交货办法：1、每月租金为人民币元，乙方于每月日前缴付当月租金给甲方。2、乙方须要交货合约定金人民币元给甲方(合约届满时本息归还)。该款项乙方已交付给甲方。四、违约责任：1、例如甲方中途无故归还出租物的，视偿付论处，甲方必须索赔乙方的一切经济损失，并双倍退还定金给乙方。2、例如乙方中途无故选择退出出租或逾期缴付租金的，视偿付论处，甲方有权中止合约，充公定金，出租物由甲方处置，不并作任何补偿。五、其他签订合同：1、乙方必须依法生产经营，严禁擅自将出租物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责管理。2、乙方在出租期间开设企业，必须自行办理一切证件并搞好安全措施，一切事故责任由乙方分担。3、甲方必须积极主动协调乙方办理因生产经营依法所须要办理的各项相关手续，所须要费用由乙方负责管理。4、房产税由甲方缴纳，其他因出租、生产经营产生的一切费用均由乙方负责管理。5、出租期间，乙方因生产经营须要对厂房展开改建、扩建、翻新的，必须先征询甲方同意，但严禁影响出租物结构安全，所须要费用由乙方负责管理。届满后或中途解除合同的，改建、扩建、翻新物拨用归属于甲方所有，乙方严禁拆毁，否则视偿付论处。6、例如突遇国家或集体充公该土地时，双方无条件顺从，土地及地上附着物补偿归属于甲方，其他补偿归属于乙方。7、出租期间，由乙方负责管理出租物日常保护。例如突遇人力不容畏惧的自然灾害导致厂房损毁的，由甲方负责管理修理及其费用;例如因生产经营过程导致的厂房损毁的，由乙方负责管理修理及其费用，8、未经甲方同意，乙方严禁将出租物房主、分后转租给第三人。9、经对方同意，一方当事人可以提早解除合同的，不并作偿付论处，但须要额外缴付3个月租金给对方。10、届满当日，乙方必须撤走出租物，并将出租物较完整交还甲方，否则由甲方自行处理。11、届满后乙方须要续租的，应当在届满前一个月与甲方协商，自行签订合同。12、本合同未尽事宜由双方协商化解。本合同自双方亲笔签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各谓一份，税务部门存有一份，缔造单位存有一份，具备同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房出租合同书篇4出租方(以下缩写甲方)：_____承租方(以下缩写乙方)：_____为明晰甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同，本合同即为签定之日起生效。第一条厂房基本情况。甲方厂房(包含厂棚及一楼一层住房)座落在郑州市中牟县白沙镇康庄村。第二条厂房用途。该厂房用途为。除双方Seiches签订合同外，乙方严禁任一发生改变厂房用途。第三条出租期限。出租期限自___年___月___日至___年___月___日终了。第四条租金。该厂房年租金为(人民币)元整。出租期间，例如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方严禁以任何理由任一调整租金。第五条退款方式。乙方即为合约签定后三日内缴付全额租金(现金)给甲方。第六条交货厂房期限。甲方应当于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。第六条修理保洁责任。出租期间，日常的厂房修理费用由乙方分担;正常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共同分担;因乙方管理采用疏于导致厂房及其相连设备的损失和修理费用，由乙方分担并索赔适当损失。出租期间，厂房防雷、电、盗等安全工作，乙方应当继续执行当地有关部门规定并分担全部责任和顺从甲方监督检查。第七条关于厂房出租期间的有关费用。在厂房出租期间，以下费用由乙方缴付：1.水、电费;2.物业管理费;第八条其他签订合同出租期间，乙方严禁擅自将厂房房主、受让、借用他人。第九条出租届满。1、出租届满后，例如乙方建议稳步出租，甲方则优先同意稳步出租;2、出租届满后，例如甲方未明晰则表示不续租的，则视作同意乙方稳步租用;3、出租期限内，例如乙方明晰则表示不租的，应当提早一个月知会甲方。第十条违约责任。出租期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方缴纳两个月租金做为违约金。第十一条因不可抗力原因引致该厂房损毁和导致损失的，双方互不承担责任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方自行订立。本合同中未规定的事项，均遵从中华人民共和国有关法律、法规和政策继续执行。第十三条本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成时，甲、乙双方可以向人民法院控告。第十四条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各谓一份，具备同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房出租合同书篇5甲方(出租方)：______________身份证号：______________乙方(承租方)：______________身份证号：______________依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方坐落于临街商铺出租的有关事宜达成协议如下：1、该商铺座落在号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。该商铺严禁用作饭店等对室内环境及周围居民导致影响的经营活动。2、甲、乙双方应当互示身份证以真实的证明双方身份，并提供更多身份证复印件证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自_____年___月___日至_____年___月___日终了。租金：按照先交租金后采用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而的定(备注：合同期内年租金递减应当掌控在15%以下)。4、商铺房屋租赁届满乙方例如须要续租时，乙方须在届满前一个月明确提出续租建议，甲方在同等条件下，可以优先考量同乙方签下合约。如果乙方不续租，应当提早一个月说甲方，其自行翻新部分拨用归属于甲方所有，严禁向甲方缴纳装修费。或乙方负责管理将房屋恢复正常原貌。甲方必须归还商铺房屋也应当提早一个月说乙方。5、退款方式：一次性交纳一年的房租，既第一次缴纳时间为合约双方签下后2日内交货。以后两年必须在每年阳历___月___日前交货。乙方例如无法按时交货租金时，甲方有权中止本合同并归还商铺房屋，因此导致的经济损失与甲方毫无关系。若乙方在商铺租赁期内明确提出中止合约时，甲方不归还租金。6、在合同期内，甲方严禁以任何理由归还该铺面，乙方具有合同期内合法的使用权；乙方在本合同签订合同事项的原则下有权房主此商铺，但房主前须提早30日知会甲方同意。否则甲方归还商铺房屋，且不分担乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方分担：水费、电费、电话费、城市市容费和、垃圾清扫费和、电视收视费、物业管理费及出租期间产生的有关费用(因乙方滞交所产生的罚金应当由乙方分担)。乙方出租期间必须严格遵守国家法令、法律、法规展开经营活动，严禁专门从事违法经营活动。否则，后果自负。8、甲方可于_____年___月___日内将该商铺按签订合同条件交付给乙方采用；并经双方交验转交房室钥匙及物业相关手续等交易完后视作交货；乙方出租后严禁擅自改变商铺用途，严禁因翻新等原因擅自拆毁发生改变颤抖或损毁商铺主体和墙体结构。9、合约签定时，乙方可向甲方缴纳此商铺押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金严禁抵销商铺租金。出租届满或合约中止后，乙方将该商铺及其附属设施转交甲方并支付利息有关费用后，甲方全额本息退还乙方交货的适当押金。10、出租届满或合约中止后，由乙方迎臵的可移动物品可以由其自行归还，而对于乙方自行装饰、翻新(地板、地面、顶上、隔房、紧固电料等)的构筑部分拨用归属于甲方所有，严禁向甲方缴纳任何费用。或乙方负责管理将房屋恢复正常原貌。11、本合同继续执行期内，因地震等不可抗力以致商铺损毁等自然灾害导致的其他损失，引致本合同无法继续履行时，甲方不归还租金。甲、乙双方互不分担违约责任。12、本合同履行职责期间产生的争议，甲乙双方协商化解，协商未成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提出诉讼诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各谓一份，经双方盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房出租合同书篇6出租人姓名(甲方)：身份证号码：电话：承租人姓名(乙方)：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其具有的商用房出租给乙方一事，达成一致以下协议：一、房屋的基本情况：____________________________________________________________________二、该房坐落于出租期限及签订合同：1、出租期限为_____年，从_____年___月___日至______年___月___日终了。2、房屋租金每年人民币(大写)__________________元(￥_______元)。3、退款方式：三、协议事项：1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方分担。2、乙方应当合理采用并爱惜房屋及其附属设备，维持周围环境干净，搞好防雷防盗及水电采用安全工作，如果出现火灾及电气事故负有全责。所租房屋的结构未经甲方同意严禁擅自改动，如果人为损毁、俞兆晟或不合理采用以致房屋及其附属设施(例如两门、窗、楼梯等)损毁或出现故障，须要负责管理修理还原成及赔偿损失。3、甲乙双方如果因特定情况或不可抗力的客观因素等须要提早中止合约的，必须提早一个月知会对方，甲乙双方协商一致，书面更改或解除合同。4、乙方未经甲方同意，擅自将房屋房主他人，或展开非法活动，放置危险品影响公共安全等犯罪行为，甲方有权解除合同。5、续租事宜：出租届满，乙方例如须要稳步采用，必须在出租届满前一个月向甲方明确提出，甲方遵从乙方意愿，双方签定下一年房屋租赁合约，同时乙方付清房租全款。本合同经双方同意，共同严格遵守，例如存有