2022厂房租赁合同协议书

2022厂房租赁合同协议书厂房出租合约就是出租人将厂房交货承租人采用、收益，承租人缴付租金的合约，厂房出租合约属房屋租赁合约的一种，下面就是大编成给大家整理的关于2022厂房出租合约协议书，热烈欢迎大家去写作。2022厂房出租合约协议书篇1出租方：（以下缩写甲方）_________________承租方：（以下缩写乙方）_________________根据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商一致，为明晰双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法具有的房屋出租给乙方采用，乙方租用甲方房屋事宜，签定本合同。一、房屋地址：__________区_____室a内的一间。用作_______房。二、出租期限及签订合同1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日终了。2、房屋租金：每月_____元。按月退款，每月提早五天退款。几百块押金_____元，总计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____滚_____元整）房屋中止，甲方环评有误后，将押金归还乙方，数等利息。3、乙方向甲方，出租该房屋仅做为普通住房采用。4、出租届满，甲方有权归还租赁房屋，乙方应当如期归还。乙方例如建议续租，则必须在出租届满前一个月内通告甲方，经甲方同意后，再次签定出租合约。三、房屋修葺与采用1、在租赁期内，甲方应当确保租赁房屋的采用安全。乙方应当合理采用其所租用的房屋及其附属设施。例如乙方因使用不当导致房屋及设施损毁的，乙方应当负责管理复原或给与经济索赔。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补足条款中签订合同外，均由甲方负责管理（但乙方使用不当除外）。甲方展开修理须提早七天通告乙方，乙方应当积极主动帮助协调。3、乙方因采用须要，在不能影响房屋结构的前提下，可以对房屋展开装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应当事先请示甲方的同意后方可以施工。出租届满后，依附于房屋的翻新归属于甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方无愧于存有修葺的义务。四、房屋的受让与房主1、出租期间，未经甲方书面同意，乙方严禁擅自房主、借用租用房屋。2、甲方同意乙方房主房屋的，应单独签定补充协议，乙方应依据与甲方的书面协议房主房屋。五、乙方偿付的处置规定在租赁期内，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权中止合约，归还该房屋，乙方应当向甲方缴付合约总租金_____%的违约金，若缴付的违约金严重不足填补甲方损失的，乙方还应当负责管理索赔直到达至填补全部损失年才。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋房主、转回借予他人采用的；（2）未经甲方同意，擅自拆毁发生改变颤抖房屋结构或损毁房屋，且经甲方通告，在规定期限内仍未制止并复原的；（3）擅自改变本合同规定的出租用途或利用该房屋展开违法活动的；（4）积欠房租总计_____个月以上的。六、本协议一式_____份，甲、乙各谓_____份，盖章后遵旨生效。七、其他表明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（留宿时的水电数字：电______，水______）。甲方：（盖章）_________________乙方：（盖章）_________________联系电话：_________________联系电话：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日2022厂房出租合约协议书篇2厂房出租双方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法具有的厂房出租给乙方采用的有关事宜，双方达成协议并签订出租合约如下：一、出来租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，出租建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。二、厂房诊疗费日期和出租期限1、厂房翻新日期个月，自月日起至，至月日终了。翻新期间减免租费。2、厂房出租自年月日起至，至年月日终了。租赁期年。3、出租届满，甲方有权归还出来租厂房，乙方应当如期交还，乙方须要稳步租用的，应当于出租届满前三个月，向甲方明确提出书面建议，经甲方同意后再次签定出租合约。三、租金及保证金缴付方式1、甲、乙双方签订合同，该厂房出租每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金维持不变，第二年起至递增率为3%—5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应当向甲方缴付厂房出租保证金，保证金为一个月租金。租金应当预付三个月，缴付日期在缴付月5日前向甲方缴付租金。四、其他费用1、出租期间，采用该厂房所出现的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方分担，并在收至收据或发票时，应当在三天内退款。2、出租期间，乙方应当按月交纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房采用建议和修理责任1、出租期间，乙方辨认出该厂房及其附属设施存有损毁或故障时，应当及时通告甲方复原；甲方应当在收到乙方通告后的3日内展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理，费用由甲方分担。2、出租期间，乙方应当合理采用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理采用，以致该厂房及其附属设施损毁或出现故障的，乙方应当负责管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全权修理，费用由乙方分担。3、出租期间，甲方确保该厂房及其附属设施处在正常的可以采用和安全的状态。甲方对该厂房展开检查、保洁，应当提早3日通告乙方。检查保洁时，乙方应予以协调。甲方应当增加对乙方采用该厂房的影响。4、乙方另须要翻新或者加设附属设施和设备的，应当事先请示甲方的书面同意，按规定须向有关部门审核的，则还应当由甲方呈报有关部门批准后，方可展开。六、厂房房主和交还1、乙方在出租期间，例如将该厂房房主，须要事先请示甲方的书面同意，如果擅自中途房主受让，则甲方不再归还租金和保证金。2、出租届满后，该厂房交还时，应合乎正常采用状态。七、出租期间其他有关签订合同1、厂房出租期间，甲、乙双方都应当严格遵守国家的法律法规，严禁利用厂房出租展开非法活动。2、厂房出租期间，甲方有权严格执行并帮助乙方搞好消防、安全、卫生工作。3、厂房出租期间，厂房因不容畏惧的原因和市政拆迁导致本合同无法履行职责，双方互不承担责任。4、厂房出租期间，乙方可以根据自己的经营特点展开翻新，但原则上严禁毁坏原房结构，翻新费用由乙方自私，出租届满后例如乙方不再分担，甲方也不予任何补偿。5、厂房出租期间，甲方向乙方拨用提供更多门电话。例如须要门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房出租期间，乙方应当及时缴付房租及其他应当缴付的一切费用，例如积欠不收八十一个月，甲方有权脱贫致富5%滞纳金，并有权中止出租协议。7、厂房出租届满后，甲方例如稳步租赁该房时，乙方拥有优先权；例如届满后不再租赁，乙方应当如期迁址，否则由此导致一切损失和后果，都由乙方分担。八、其他条款1、厂房出租期间，例如甲方提早中止合约而偿付，应当索赔乙方三个月租金。出租期间，例如乙方提早退房而偿付，应当索赔甲方三个月租金。2、出租期间，例如因产权证问题而影响乙方正常经营而导致的损失，由甲方正数一切责任给与索赔。3、可以由甲方全权办理营业执照等有关相关手续，其费用由乙方分担。4、出租合约签定后，例如企业名称更改，可以由甲乙双方盖章盖章证实，原出租合同条款维持不变，继续执行至合约届满。5、供电局向甲方缴纳电费时，按甲方计划用电缴纳每千瓦用电贴费元，同时缴纳甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样缴纳计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商化解。十、本合同一式肆分，双方各谓贰分，合约经盖章盖章后生效。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签下地点：签下日期：年月日2022厂房出租合约协议书篇3出租方(甲方)：_____法定代表人:_______________承租方(乙方)：_____法定代表人：_______________甲、乙双方在法律的基础上，经过亲善协商达成一致以下厂房出租合同范本：一、出租厂房情况甲方将坐落于___________________________厂房(以下缩写出租物)出租给乙方采用，面积为_________平方米.二、出租期限出租期限为_____年，即为从_____年___月___日至_____年___月___日终了。租赁期第二年过后，乙方有权将租期缩短至五年，此出租合约有效期也缩短至五年，即为从_____年___月___日至_____年___月___日终了。三、交货情况在本租赁合约生效之日起___日内，甲方将出租物按现状交货乙方采用，且乙方同意按出租物及设施的现状租用。四、出租费用1、厂房租金按每年_________元。2、乙方应当于本合同签定之前，向甲方缴付出租保证金人民币______元，等待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方支付利息了有两年应付的租金，甲方将无条件将出租保证金三四百元第三年乙方厂房租金，例如乙方行权将租期缩短至五年，在乙方已向出租方支付利息了有四年应付的租金，甲方将无条件将出租保证金三四百元第五年乙方厂房租金3、乙方应当于每年___月___日之前向甲方缴付当年租金。4、在出租期间，若突遇甲方受让租赁物的部分或全部产权，本合同对崭新产权人稳步生效。5、乙方在出租期间拥有出租物所属设施的专用权，并应当负责管理出租物内专用设施的保护、维修保养，并确保在本合同中止时专用设施可以正常运转，甲方对此存有检查监督权。乙方在出租期间应当爱惜出租物，因乙方使用不当导致出租物损毁的应负责管理修理，费用由乙方分担。6、乙方在出租届满或合约提早中止时，应当将设备迁址完，并将出租物交还给甲方。四、翻新条款1、在租赁期内例如乙方必须对出租物展开翻新、扩建，必须事先向甲方递交翻新、扩建设计方案，并经甲方书面同意。扩建、翻新费用由乙方自行分担。2、乙方在合同期内有在出租物内空地建房的权利。五、仓库出租合约的中止1、在租赁期内，若突遇乙方不值交租金或其他费用少于_____天，甲方有权提早中止本合同，在甲方以等书面方式通告乙方之日起，本合同自动中止。甲方有权南武线乙方出租物内的财产，并在解除合同的书面通知收到之日起5日后，甲方将提出申请拍卖行南武线的财产用作抵偿乙方应当缴付的全部费用。2、乙方自行提早续约，须向甲方交还出租物、支付利息顺租期的租金。例如乙方缴，保证金无条件归属于甲方所有。六、抗辩条款因出现轻微自然灾害等不容抗炎因素以致任何一方无法履行职责本合同时，突遇存有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应当在30日内，提供更多不容抗炎因素的详情请及合约无法履行职责，或无法部分履行职责，或须要延后履行职责理由的证明文件，遭遇不可抗力的一方由此而抗辩。七、合约中止本合同提早中止或有效期期满，甲、乙双方未达成一致续租协议的，乙方应当于中止之日迁出出租物，将出租物空地自建好建筑拆毁后，将出租物退还甲方。乙方逾期不迁出或不退还出租物的，应当向甲方加倍缴付租金，但甲方有权秉持归还出租物，私自将出租场地内的物品迁走出租物，且无愧于看管责任。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日2022厂房出租合约协议书篇4出租人(以下缩写甲方)：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送抵地址：承租人(以下缩写乙方)：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送抵地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就厂房出租的有关事宜达成协议如下：第一条厂房仓库基本情况1、厂房仓库座落在_________________________，建筑面积_______________平方米，采用面积_______________平方米，具体内容见到附件平面图。2、厂房仓库权属状况：甲方所持厂房仓库所有权证(参见附件)，厂房仓库所有权证书号为：_______________。3、厂房仓库_____(就是/否)已预设了抵押。4、该厂房仓库现有翻新及设施、设备情况参见本合同附件(《设施设备目录》)。该附件做为甲方按照本合同签订合同交货乙方采用和乙方在本合同出租届满归还该厂房时的环评依据。第二条厂房仓库出租情况乙方出租该厂房仓库经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方严禁擅自修改经营项目，否则甲方有权中止协议。第三条出租期限1、厂房仓库租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，总计_____年_____个月。2、出租届满，乙方稳步租用的，应当提早_____日向甲方明确提出续租建议，协商一致后双方再次签定厂房仓库出租合约。3、出租届满，甲方稳步出来租厂房仓库的，在同等条件下，乙方存有优先承租权。第四条租金及押金1、租金标准：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金为_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金为_________元整(￥：_________)。2、缴付方式：________(现金/银行充值)。3、各期租金缴付日期:租金推行季度缴付制，每期缴付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年______月______日缴付第一季度租金，时程租金乙方应当在每季度到期前______日内向甲方缴付下一季度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签定本出租合约之日起，给与乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了)，该期间减免租金。5、甲方应于_________向乙方提供更多出租。6、合约租金为含税价。7、押金：乙方在签定本合同后_________日内须向甲方交纳_________元整(￥：_________)做为押金。出租届满或合约中止后，厂房仓库出租押金除减免应当由乙方分担的费用、租金、债务，以及乙方应分担的偿付索赔责任外，余下部分应当如数退还给乙方。8、甲方选定的银行收款账户信息如下：开户行：户名：账号：甲方确保其提供更多的账户信息真实、有效率，如欲更改账号的，应当以书面形式提早日通告乙方，否则因此产生的有利后果由甲方自行分担。第五条其他有关费用的分担方式租赁期内的以下费用中，_________由甲方分担，_________由乙方分担：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费和;(7)物业管理费;(8)厂房出租税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。本合同中未列明的与厂房仓库有关的其他费用均由甲方分担。例如乙方退还阿尔热莱加佐斯县由甲方缴付的费用，甲方应当根据乙方出具的有关交费凭据向乙方退还适当费用。第六条厂房仓库的交货与退还1、厂房交货：甲方可于_______年_______月_______日前将出租物按签订合同条件交付给乙方。《设施设备目录》经双方交验盖章并转交房门钥匙及_______后视作交货顺利完成。例如出租物无存有瑕疵，乙方应予以发送，逾期发送的应分担适当违约责任。2、厂房仓库的退还乙方经甲方同意对厂房展开装饰翻新的，出租届满或合约中止后，甲方有权归还厂房仓库及其附属设施设备。甲乙双方应付厂房仓库和附属物品、设备设施及水电采用等情况展开环评，还清各自应分担的费用。对厂房仓库装饰翻新部分的处置方法如下：(1)对未与厂房仓库构成附合的装饰翻新，乙方可以自行归还。(2)对与厂房仓库构成附合的装饰翻新部分，具体内容处置方法如下：A、合约届满的，对上述装饰翻新部分，归属于甲方所有但甲方折价补偿。B、因甲方偿付引致合约中止的，合约中止后，上述装饰翻新部分，乙方退出归还，甲方应当索赔乙方余下租赁期内装饰翻新残值损失。C、因乙方偿付引致合约中止的，合约中止后，上述装饰翻新部分，乙方退出归还。第七条修理、翻新1、租赁期内，甲乙双方应当共同确保厂房仓库及其附属物品、设备设施处在适用于和安全的状态。2、厂房仓库及其附属物品、设备设施因自然属性或合理采用而引致的损耗，乙方应当及时通告甲方复原。甲方应当在收到乙方通告后的_______日内展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理，费用由甲方分担，乙方可以轻易从应付租金中计入上述费用金额。因修理厂房仓库影响乙方采用的，应当适当增加租金或缩短出租期限。3、因乙方看管不当或不合理采用，以致厂房仓库及其附属物品、设备设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任。4、乙方翻新厂房仓库时加设的附属设施、设备的损毁，由乙方自行负责管理复原。5、甲方同意乙方对所出租厂房展开翻新改建，但严禁毁坏厂房仓库主体结构。第八条允诺与确保1、甲方允诺与确保(1)甲方应当确保所交货厂房仓库的建筑结构和设备设施合乎建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，严禁损害人身安全。(2)甲方确保所租赁的厂房仓库供水、供电。(3)甲方确保乙方能采用该厂房仓库地址做为登记注册地址提出申请工商营业执照，并且应当向乙方提供更多办理有关行政相关手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政相关手续。若因甲方原因引致乙方无法采用该厂房仓库提出申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，建议甲方按照_______个月租金金额的标准向乙方缴付违约金。2、乙方允诺与确保(1)乙方应当确保获得在本合同签订合同的出租场所经营的合法资质，自行办理在出租场所经营所需的工商营业执照、税务备案、卫生许可、消防审核等各类许可审核相关手续，按有关政府部门的建议办理有关证件。因乙方没办理采用出租场所经营所需的合法相关手续及证照而引致甲方被赔偿或被罚款的，乙方应当负责管理不予索赔。(2)乙方应当确保严格遵守厂房仓库所在区域的物业管理规约。(3)乙方确保厂房仓库按签订合同的用途采用，严禁展开非法活动。第九条房主甲方同意乙方有权对厂房仓库展开部分或全部房主，但严禁发生改变厂房仓库用途。第十条合约中止1、经甲乙双方协商一致，可以中止本合同。2、因不可抗力引致本合同无法继续履行的，本合同自行中止。3、甲方存有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)迟延交货厂房仓库超过_______日的。(2)交货的厂房仓库轻微不合乎合约签订合同或影响乙方安全、身心健康的。(3)谎报厂房仓库已经被抵押或扣押的事实。(4)不分担签订合同的修理义务，以致乙方无法正常采用厂房仓库的。4、乙方存有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，归还厂房仓库：(1)不按照签订合同缴付租金超过_______日的。(2)缴各项费用超过_______元的。(3)擅自改变厂房仓库用途的。(4)擅自拆毁发生改变颤抖或损毁厂房仓库主体结构的。(5)利用厂房仓库专门从事违法活动、侵害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。第十一条违约责任1、甲方违约责任(1)甲方存有第十条第三款签订合同的情形之一的，应当向乙方缴付_______元的违约金，乙方并可以建议甲方索赔适当损失。(2)租赁期内，甲方须要提早归还厂房仓库的，应当提早_______日通告乙方，并按_______个月租金金额的标准向乙方缴付违约金，甲方还应当归还适当的租金。(3)因甲方未按签订合同履行职责修理义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应当分担索赔责任。(4)甲方未按签订合同时间交货厂房仓库，每延后交货一天，应按照月租金的_______%向乙方缴付违约金，并且实际交货厂房仓库日做为租金算起日。2、乙方违约责任(1)乙方存有第十条第四款签订合同的情形之一的，应当向甲方缴付_______元的违约金，甲方并可以建议乙方将厂房仓库恢复原状或索赔适当损失。(2)租赁期内，乙方须要提早退房的，应当提早_______日通告甲方，并按_______个月租金金额的标准向甲方缴付违约金，甲方不归还乙方已交货的租金。(3)乙方未按签订合同时间缴付租金的，每延后缴付一天，应按照延付租金总额的_______%向甲方缴付违约金。(4)乙方未按签订合同时间退还厂房仓库，每延后交货一天，应按照月租金的_______%向甲方缴付违约金。第十二条不可抗力1、本合同履行职责期间，例如出现不可抗力因素以致一方无法履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通告另一方，并可于不可抗力出现之日起_______日内提供更多遭遇不可抗力以致合约无法履行职责或无法全然履行职责的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于分担违约责任。2、因不可抗力或其他不容免责于双方的原因，并使本合同第一条所签订合同的场所不适合承租时，甲方应当减免不可抗力影响期间的租金。如果出租场所无法复原的，本合同自动中止。第十三条合约争议的解决办法本合同项下出现的争议，由双方当事人协商化解;协商未成的，依法向出租房屋所在地人民控告。第十四条其他签订合同事项1、在本合同签订合同的出租期限内，厂房仓库被征地或者被征税、充公，甲方应当分担因设备拆毁、加装和迁址等所产生的费用，索赔乙方停工歇业损失。在此种情况下，乙方有权中止本合同，并有权建议甲方缴付违约金_______元。乙方如有对房屋展开装饰翻新的，甲方还应索赔乙方余下租赁期内装饰翻新残值损失。2、本合同生效后，双方对合约内容的更改或补足应当实行书面形式，做为本合同的附件，附件与本合同具备同等的法律效力。3、本合同经双方盖章盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方谓_______份，乙方谓_______份。(以下无正文)甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日2022厂房出租合约协议书篇5出租方（甲方）：__________________联系电话：____________________________承租方（乙方）：__________________联系电话：____________________________根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法具有的厂房租赁给乙方采用的有关事宜，双方达成协议并签订合约如下：一、出来租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房矗立在______________________________________________________，出租建筑面积为_________平方米。厂房类型为_____，__________结构。二、厂房诊疗费日期和出租期限1、厂房翻新日期_____个月，自_____月_____日起至，至_____月_____日终了。翻新期间减免租费。2、厂房出租自____________年_________月_______日起至，至____________年_________月_______日终了。租赁期____年。3、出租届满，甲方有权归还出来租厂房，乙方应当如期交还，乙方须要稳步租用的，应当于出租届满前三个月，向甲方明确提出书面建议，经甲方同意后再次签定出租合约。三、租金及保证金缴付方式1、甲、乙双方签订合同，该厂房出租每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。2、第一年年租金维持不变，第二年起至递增率为______%—______%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应当向甲方缴付厂房出租保证金，保证金为一个月租金。租金应当预付三个月，缴付日期在缴付月5日前向甲方缴付租金。四、其他费用1、出租期间，采用该厂房所出现的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方分担，并在接到收据或发票时，应当在三天内退款。2、出租期间，乙方应当按月交纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。五、厂房采用建议和修理责任1、出租期间，乙方辨认出该厂房及其附属设施存有损毁或故障时，应当及时通告甲方复原；甲方应当在收到乙方通告后的3日内展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理，费用由甲方分担。2、出租期间，乙方应当合理采用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理采用，以致该厂房及其附属设施损毁或出现故障的，乙方应当负责管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全权修理，费用由乙方分担。3、出租期间，甲方确保该厂房及其附属设施处在正常的可以采用和安全的状态。甲方对该厂房展开检查、保洁，应当提早3日通告乙方。检查保洁时，乙方应予以协调。甲方应当增加对乙方采用该厂房的影响。4、乙方另须要翻新或者加设附属设施和设备的，应当事先请示甲方的书面同意，按规定须向有关部门审核的，则还应当由甲方呈报有关部门批准后，方可展开。六、厂房房主和交还1、乙方在出租期间，例如将该厂房房主，须要事先请示甲方的书面同意，如果擅自中途房主受让，则甲方不再归还租金和保证金。2、出租届满后，该厂房交还时，应合乎正常采用状态。七、出租期间其他有关签订合同1、出租期间，甲、乙双方都应当严格遵守国家的法律法规，严禁利用厂房出租展开非法活动。2、出租期间，甲方有权严格执行并帮助乙方搞好消防、安全、卫生工作。3、出租期间，厂房因不容畏惧的原因和市政拆迁导致本合同无法履行职责，双方互不承担责任。4、出租期间，乙方可以根据自己的经营特点展开翻新，但原则上严禁毁坏原房结构，翻新费用由乙方自私，出租届满后例如乙方不再分担，甲方也不予任何补偿。5、出租期间，甲方向乙方拨用提供更多门电话。例如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、出租期间，乙方应当及时缴付房租及其他应当缴付的一切费用，例如积欠不收八十一个月，甲方有权脱贫致富5%滞纳金，并有权中止出租协议。7、出租届满后，甲方例如稳步租赁该房时，乙方拥有优先权；例如届满后不再租赁，乙方应当如期迁址，否则由此导致一切损失和后果，都由乙方分担。八、其他条款1、出租期间，例如甲方提早中止合约而偿付，应当索赔乙方三个月租金。出租期间，例如乙方提早退房而偿付，应当索赔甲方三个月租金。2、出租期间，例如因产权证问题而影响乙方正常经营而导致的损失，由甲方正数一切责任给与索赔。3、可以由甲方全权办理营业执照等有关相关手续，其费用由乙方分担。4、出租合约签定后，例如企业名称更改，可以由甲乙双方盖章盖章证实，原出租合同条款维持不变，继续执行至合约届满。5、供电局向甲方缴纳电费时，按甲方计划用电缴纳每千瓦用电贴费_________元，同时缴纳甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样缴纳计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商化解。十、本合同一式肆分，双方各谓贰分，合约经盖章盖章后生效。甲方（签章）：__________________乙方（签章）：______________________________年_________月_______日____________年_________月_______日2022厂房出租合约协议书篇6出租方（甲方）：________________联系电话：________________________承租方（乙方）：________________联系电话：________________________根据有关规定，经甲、乙双方亲善协商一致，自愿签定如下协议：一、甲方将__________________________________________________厂房宿舍出租给乙方采用，面积约__________平方米。二、乙方承租该厂房期限为三年，即为自________年______月______日至________年______月______日终了。前30天为翻新期，翻新期内甲方减免租金。正式宣布Farlay时间为________年______月______日。三、厂房与宿舍每月租金总计为人民币玖仟元（￥__________________元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方缴付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约届满乙方付清租金及