店面租赁合同模板

店面租赁合同模板当我们必须租房一个店面的时候，我们必须确切合约协议书的内容，也必须确保自己的权力。下面就是大编成给大家整理的关于店面出租合约模板，热烈欢迎大家去写作。店面出租合约模板1甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________兹存有乙方承租门面一套。1、租期日期从_______年____日至_____月终了。租金每季度____________元整，应当提早____个月缴付，少于一天将缴纳每日_______元的滞纳金，少于______天房主有权归还门面。2、门面内翻新由经营者负责管理，合约中止后，翻新严禁随意毁坏拆毁，未经房东同意严禁随意改动房内结构，屋内、屋外的旧有设施在采用期间，本着谁采用谁负责管理的原则，由经营者负责管理修理。3、门面水电费按表中缴纳，必须当月由经营者支付利息，包含有线电视费和，门面及住房和线路例如私自改动影响收费，导致罚款影响营生由经营者分担。4、合同期内缴纳元做为押金(以另上开收据为依据)，押金不返租金、水电费，合约中止后结算水表、电表，归还不好门面，房主必须全额归还，严禁克扣。5、合同期内，经营者更改经营方向，须经房主同意后方可以，合同期内，房东无法打听任何理由必须经营者提早选择退出门面。6、租金交货后概不退房，但因政府原因拆毁，无法稳步经营，在收到通告后，房主必须归还余下租金及押金。7、经营者应当合法经营，严禁利用门面展开非法活动，例如存有违法所导致的后果自负，例如出现打架斗殴、流泪甚至损害生命与房主毫无关系。8、例如因自然灾害等不容畏惧因素引致乙方经营受到损耗与甲方毫无关系。9、住房门面一套转租给乙方采用，乙方必须经过甲方同意后盖章才可以将门面受让或租赁。但无法转租给经营鞭炮、油漆、彩绘、歌舞厅等，晚上噪音小等都没用。晚上特别注意噪音无法过逊于______点。10、交款方式在银行上支票支付利息。11、家电存有冰箱、热水器、空调、燃气灶较完整。例如存有损毁，乙方负责管理修理不好。甲方(公章)：_______________乙方(公章)：____________________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：___________________________年______月____日_____________年______月____日店面出租合约模板2甲方：乙方：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产出租的有关规定，甲乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就以下店面出租事项签定本合同。第一条出租店面状况一、店面座落：二、面积平方米，间数间。第二条出租用途：该店面仅做为乙方用作经营采用，未经甲方同意严禁随意修改。第三条出租期限：从年月日至年月日终了。第四条租金及退款方式：一、租金按元/平方米排序。二、每月租金人民币（小写：元）。三、租金按月缴付，每月租金缴付时间可于上一个月的日前。四、本合同出租届满后，甲方有权根据出租市场行情调整租金和排序方式。乙方严禁以任何理由予以干预。第五条按期保证金：一、乙方应当在年月日前向甲方缴交人民币T5800（小写：元）（相等于叁个月店租金额）的款项。其中，T5800（小写：元）领衔月租金。T5800（小写：元）做为按期保证金。该保证金严禁充抵租金及应由乙方分担的出租期间的物业管理费、水电费等。二、在租赁期内，例如乙方出现本合同第十条签订合同的偿付情形，或乙方并无合法理由提早中止合约，按期保证金归属于甲方所有。第六条店面出租期间，甲方确保并分担以下责任：一、上述店面合乎出租店面采用建议。二、出租期间，甲方未经乙方同意，严禁擅自改变店面现状。第七条店面出租期间，乙方确保并分担以下责任：一、例如发生改变店面的内部结构、翻新或设置对店面结构存有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先请示甲方的书面同意后方可以施工，费用由乙方自理。二、因使用不当或其它人为原因而并使店面或设备损毁的，乙方负责管理索赔。三、乙方应付甲方正常的店面检查和修理给与帮助。四、乙方必须严格遵守店面用房物业管理的有关规定。五、乙方应当在租赁期届满时把店面交还给甲方，例如须要稳步租用上述店面，应当在租赁期期满日30天前主动与甲方协商，双方自行签订合同。乙方例如未主动与甲方协商，视作退出稳步出租。乙方严禁以任何方式阻碍甲方将店面出租给他人。六、乙方应当及时、全然交纳出租店面租赁期内由己方经营或定居产生的费用，包含物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费和、宽带费和等。并在甲方建议时，提供更多有关交费相关手续证明。七、未经甲方同意，乙方严禁发生改变店面用途，严禁擅自划分或房主。八、乙方对租用的店面展开内翻新时，无法毁坏旧有主体建筑结构，并严格遵守物业管理的有关规定。九、乙方对出租物的翻新及经营，必须合乎环保与消防建议。十、乙方应当严格遵守物业管理部门制订的各项管理规章制度。第八条出租届满后或甲方依约行使合约解除权，归还店面的更替签订合同：一、合约届满次日或乙方收到甲方合约中止书面通知后2天内乙方应当无条件选择退出出租店面，除乙方布局的可移动物品外，乙方严禁毁坏、拆毁旧有的翻新。乙方也严禁就留存翻新向甲方主张补偿。乙方例如未在到期日后的二天内办理退还店面更替相关手续，甲方有权单方轻易归还出租房。甲方实行轻易收房措施的，乙方在出租店面内的物品视作遗弃物，甲方有权处理。二、合约届满或甲方依约行使合约解除权须要提早归还店面，乙方私自挤占、延期不弄的，每延期一日，日租金按本合同签订合同的租金标准/30×2排序（如果甲方与其他人签定该店面租用合约的日租金低于本排序标准的，就低不就高）。甲方因乙方侵占、延期不弄犯罪行为，亦须他人分担违约责任或赔偿损失的，乙方应当全然分担甲方损失。三、保证金签订合同：出租届满后，在乙方还清租金、水电费、物业管理费等所有应当由乙方分担的费用后，甲方在2天内将该保证金本息退还给乙方。第九条违约责任：一、甲方逾期交货店面，每逾期一日，由乙方按月租金金额的1%向甲方缴纳违约金，违约金可以充抵租金。二、乙方逾期交纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1%向乙方缴付违约金。甲方有权从按期保证金中减免。第十条乙方存有以下犯罪行为之一的，应当分担违约责任，甲方有权中止合约，归还店面，充公保证金。因此而导致损失的，由乙方索赔。一、将租用的店面擅自房主的`，按房主租金的5倍索赔给甲方。二、将租用店面擅自受让、借用或擅自对调采用的。三、擅自翻建租用店面结构或发生改变用途，损毁店面的。四、积欠租金少于7天的。五、合约中止或甲方依约行使合约解除权须要归还店面，乙方存有侵占店面、延期不弄犯罪行为的。六、利用租用店面展开非法活动的，除自行分担一切适当的法律责任外，还应当索赔由此给甲方导致的损失。第十一条甲方存有以下犯罪行为之一的，乙方有权中止合约，由甲方退还保证金，并分担由此产生的责任：一、出租店面权属不明，导致乙方无法稳步租用。二、未经乙方同意，擅自改变店面现状。第十二条本合同在履行职责中若出现争议，甲乙双方可以协商化解，协商未成的可以依法向存有管辖权的人民法院控告。第十三条由于一方偿付或侵权行为引发诉讼的，违约方或侵权行为方应索赔对方由此出现的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以偿付或侵权行为的二者对方与其委托的律师事务所签定的代理合约为标准计交。第十四条本合同自双方盖章之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各谓壹份。第十五条双方证实的联系方式和文件送抵地址如下，任何一方按以下地址寄送有关文件均视作有效率送抵。一、甲方：电话：，地址：，邮编：。二、乙方：电话：，地址：，邮编：。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签下时间：店面出租合约模板3出租方：（以下缩写甲方）承租方：（以下缩写乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法具有的门面租赁给乙方采用，乙方租用采用甲方门面事宜签定本合同。一、出租门面叙述1、甲方将其合法具有的座落于门面租赁给乙方用作经营。该门面建筑面积共_______平方米。2、内附属设施：（或附表）二、出租门面用途1、乙方出租门面做为商业门面采用。2、乙方向甲方允诺：在出租期限内，未事先请示甲方的书面同意，乙方严禁擅自改变门面的旧有结构和用途。三、出租期限本合同租赁期为年，自年月日至年月日终了。四、租金及缴付方式第一年租金为元每月（大写：星彩）。租金按（季度、半年、年）缴付；第二年租金经双方协商签订合同。租金以现金支付；根据甲方建议乙方应当缴付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币元整），等待出租届满且还清费用后，甲方应当于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应当在乙方缴付_____租金之日将上述门面钥匙交货乙方。2、甲方必须确保租赁给乙方的门面能专门从事商业经营。严禁将乙方承租的门面房主（买）给任何第三者；或在租赁期内房租降价。3、在出租期间，甲方应当确保所租赁门面权属确切，并无共同人意见，并无采用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方采用之前，应当负责管理将所出租门面与隔壁门面房分隔，以及搭载灯具、水电等基本设施等，其所有权归属于甲方所有。5、甲方存有义务协助乙方同属其权限内的门面承租方协商因门面房共享资源的设施所产生的费用达成一致一致协议。6、出租届满，乙方未续租的，甲方有权归还门面。乙方购置的用作经营的所有可以移动、拆毁的设备设施归属于乙方所有，没能移动、拆毁的设备设施________________________。乙方应当在出租届满后15日内迁走。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同签订合同采用门面，不分担门面自然损耗的索赔责任。2、乙方在不能毁坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业须要对上述门面展开翻新，甲方严禁干预。3、在租赁期内，因出租门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行分担。4、按本协议签订合同缴付租金。六、门面采用建议和修理责任1、在出租期间，乙方辨认出该门面及其附属设施存有损毁或故障时，应当及时通告甲方；甲方应当在收到乙方通告后的______日内展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理费用由甲方负责管理分担。2、乙方应当合理采用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理采用，以致该门面及其附属设施损毁或出现故障的，乙方应当负责管理复原。乙方欲不修理，甲方或出租人可以全权修理，费用由乙方分担。3、乙方出租期间，甲方确保该门面及其附属设施和设备处在正常的可以采用和安全状态。甲方或出租人必须对该门面展开检查、保洁的，应当提早____日通告乙方。检查保洁时，乙方应予以协调。例如因乙方阻扰保洁、修理而产生的后果，则概由乙方负责管理。4、在出租期间，甲方须要对该门面展开扩建、改建或翻新的，甲方应负知会乙方的义务。具体内容事宜可以由甲、乙双方在条款中自行商定。5、乙方须要装修门面或者加设附属设施和设备的，必须事先通告甲方。七、续租出租届满，甲方有权归还全部租赁门面，乙方应当如期归还。乙方在同等条件下存有优先出租权，但必须在出租届满前的二个月向甲方明确提出书面提出申请。双方可以根据本合同签订合同情形，结合实际情况再次协商后，签定代莱出租合约。八、门面退还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应当在本合同的租期期满后的____日内应退还该门面，未经甲方同意逾期退还门面的，每逾期一日，乙方应当按________元/平方米向甲方缴付该门面挤占使用费。2、乙方按本合同签订合同退还该门面时，应当经甲方环评普遍认可，并相互还清各自的费用，方可办理退房相关手续。九、房主、受让和互换1、在出租期间，乙方再房主门面须事先书面通知甲方，请示甲方的书面同意。2、乙方向甲方允诺，在房主期间不将该门面承租权受让给他人或与他人租用的门面互换采用。十、合约的更改和中止1、乙方存有以下情况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按签订合同期限交货租金，少于15天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面普遍认可或同意，擅自改变出租门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限量的时间内仍未复原的。（3）在租赁期内，未经甲方书面普遍认可或同意，擅自房主或受让租用门面的。（4）专门从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方存有以下情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交货或者迟延交货出租门面20天以上的。（2）乙方租用期间，例如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方出现纠纷或甲方与第三人之间的纠纷牵涉至该门面及门面范围内的土地，以致乙方无法正常营业少于20天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将租赁的门面用作抵押或受让给第三方的。（4）出租门面主体结构存有瑕疵，损害安全的。3、在出租期限内，存有以下情况之一的，双方均可更改或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面更改或中止本合同。（2）因不可抗力因素以致门面及其附属设施轻微损坏，以致本合同无法继续履行的。（3）在出租期间，乙方租用的门面被征税、充公或被征地的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素引致该门面及其附属设施损毁，导致本合同在客观上无法继续履行的。4、在出租期间，出租合约被中止的，本合同也随之中止，因本合同中止并使乙方遭遇损失的，甲方应当按月租金的____倍向乙方缴付违约金。例如缴付的违约金严重不足抵付乙方损失的，甲方还应当负责管理索赔。但以下情况除外：（一）该门面挤占范围的土地使用权依法提早归还的；（二）该门面因社会公共利益或城市建设须要被依法充公的或者征地的。（三）该门面损毁、毁损或者被鉴别为危险门面的；（四）甲方已被知会该门面租赁前已预设抵押，现被处分的。十一、违约责任及索赔1、合乎本合同第九条第1、2项的签订合同，非违约方有权解除合同，并有权建议违约方按当年租金的日万分之五缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔对方的经济损失。2、乙方应当如期交货租金，例如乙方未经甲方同意逾期交货。甲方有关建议乙方按当年租金的日万分之五缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔经济损失。3、出租届满，乙方应当如期归还该门面，例如乙方未经甲方同意逾期归还。甲方有关建议乙方按当年租金的日万分之五缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔经济损失。十二、其他条款1、在出租期间，乙方所交纳的水费、电费、房租等处设甲方的各种费用，甲方应当给乙方上开适当的收据。乙方因门面采用所交纳的其他费用，乙方应当将适当收据复印件缴于甲方。2、甲，乙双方例如存有特定情况须要提早中止合约，必须提早一个月通告对方等待双方同意后，方可办理手续。若甲方偿付，除要负责管理退还给乙方适当期限内的房租外，还须要缴付给乙方上述金额（未至期限的房租金）的违约金，反之，若乙方偿付，则甲方有权不归还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式自行签订合同，补充协议就是本合同不可分割的部分，与本合同具备同等法律效力。4、本合同连补足条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各谓壹份，均具备同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：联系地址：联系地址：电话：电话：证件号：证件号：产权证号：代表人/代理人：签下日期：签下日期店面出租合约模板4出租方(以下缩写甲方)：_______________身份证号：___________________________承租方(以下缩写乙方)：_______________身份证号：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。一：乙方承租甲方坐落于____________________门面房____间，面积平米左右(一层)，用作______________，门面房内附属设施存有________________________.二：租期______年(______年______月______日至______年______月______号)由此来看费用为________元(大写______万______仟______佰______滚______元整)乙方在签订合同之日支付利息房租。三：房屋租赁合约生效后，乙方应当向甲方交货________元押金(数等利息)，合约届满押金归还。四：甲方确保该房屋并无产权纠纷，乙方因经营须要，建议甲方提供更多房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。五：乙方在出租期间，严禁专门从事违法和国家法律法规不容许的经营活动。乙方必须做好防范措施，安全用电。例如乙方管理疏于，发生火灾、水灾等给甲方导致经济损失，乙方必须负责管理索赔。六：乙方出租房屋期间必须维持房屋结构设施原样，在未请示甲方同意下，严禁展开随意改建。例如须要改建，改建费用由乙方分担，乙方在出租期间损毁设施由乙方负责管理修理。出租期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定交纳。出租完结时，乙方须支付利息扣费。七：乙方在出租期间未经甲方许可无法房主他人。合约届满后，例如甲方仍稳步租赁房屋的，乙方具有优先承租权。乙方应当在合约届满前________个月向甲方声明与否续租。例如乙方稳步承租，双方再次商定出租事项，签订合同。例如乙方不再续租，甲方有权在合约届满前________个月中在房屋门上张贴租赁广告。合约届满，乙方房屋原样交货甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告________个月。八：甲方在合同期内例如因其它原因须要出售房屋，须要提早______个月书面知会乙方，在同等条件下，乙方存有优先购买权。九：房屋例如因不容畏惧的原因引致损坏或导致甲乙双方损失的，互不承担责任。十：例如存有其它事宜双方协商化解。十一：此合约盖章生效，甲乙双方共同严格遵守，合约一式______份，甲乙双方各谓______份。甲方盖章：__________________联系电话：__________________乙方盖章：__________________联系电话：_______________________________年______月____日____________年______月____日店面出租合约模板5出租方：(以下缩写甲方)承租方：(以下缩写乙方)承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好关系的宗旨，在充份认知本合同各条款的基础上达成一致共识，特签订本合同以便共同严格遵守。一、门面边线、面积及用途：甲方将坐落于(填上地点)栋楼号房屋，面积约平方米出租给乙方采用，用作经营。二、出租期限：1、本着山泽之合约期限为年，即为从年月日起至至年月日止(以下缩写合约期限)。2、合同期期满，例如乙方须要签下本合同，应当于届满前四十五天向甲方明确提出书面命令，经双方协商一致后方可以签下，否则视作乙方退出优先租用的权利。3、合约届满前，例如乙方不租赁经营，应当于四十五天后前书面形式提出申请，经甲方同意后可以中止合约;若未经同意单方中止合约，属乙方偿付，乙方缴纳的保证金予以归还。三、租金及缴付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化须要调整租金，双方协商随其行情而的定。四、合约保证金的签订合同：签订合同时乙方须向甲方缴纳合约保证金元。合约届满乙方按照甲方建议办理退房的有关相关手续，并由甲方对其所租用房屋展开环评合格后，方可凭出租合约和收据归还保证金。五、房屋翻新：1、乙方展开翻新严禁影响、毁坏房屋整体结构和建筑风格，翻新费用由乙方自行分担。2、租赁期期满，对乙方翻新未撤去部分，甲方不于补偿，其所有权属于甲方拥有。六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常采用数(计量)，按有关部门统一收费标准按月交纳。2、乙方经营所出现的各项税费，由其自行分担。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：(一)甲方应当确保出租物的较完整并能正常采用;(二)对乙方采用的出租物翻新时的方案展开审核，尽早明确提出修正建议，并对方案的实行展开监督;2、乙方的权利、义务：(一