店面租赁合同通用版

店面租赁合同通用版在我们的日常生活中，常常须要对店面展开出租，此时，我们可以通过店面出租合约协议书去确保我们的权益。下面就是大编成给大家整理的关于店面出租合约通用版，热烈欢迎大家去写作。店面出租合约通用版1甲方：_____________________，身份证号：_____________________乙方：_____________________，身份证号：_____________________甲方在____________存有门面____________间，乙方自愿租用，经甲乙双方公平协商同意达成一致如下条款，特签定本合同，双方共同严格遵守继续执行。1、甲方愿意将坐落于______的自建门面出租给乙方采用，乙方自主经营，自负盈亏。2、甲方门面翻新紧固财产卷闸门、室内外设施齐全。3、租赁经营时间：出租时间从_________年_________月_________日至________年_________月_________日终了，出租期限为________年。4、租金：门面月租金双方协商为________元，乙方在合约签定时每年首日前半月一次性向甲方支付利息当年门面租金。每年租金递减________，不许积欠和以各种理由罚以。甲方提供更多：水电表设施齐全，可供乙方采用。水电费由乙方负责管理，乙方按月向供水电部门支付利息水电费、严禁积欠、罚以，否则出现的一切责任由乙方负责管理。水表底表吨位________，电表底数度数________。5、出租责任：乙方对甲方的门面所属建筑物和翻新的紧固财产严禁随意该拆毁，例如乙方须要翻新改建门面内外须要请示甲方同意，乙方自行处理不好各种关系方可翻新。乙方施工严禁损害房屋门面安全。甲方的门面室内外所有的紧固财产及不紧固的财产和服务设施设施若存有损失或遗失，均由乙方索赔和修理改建不好，费用由乙方负责管理。合约届满，乙方所加设和转意的紧固设施严禁拆毁和损毁，一切设施例如存有损毁，乙方照价赔偿或复原，经甲方环评合格后方可以。乙方向甲方缴押金____________元。6、违约责任：乙方严禁将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和采用，否则视作乙方偿付，甲方有权归还门面，中止乙方合约。乙方若存有特定情况，须要受让门面必须谢莱甲方先同意，备注：(就可以在合同期内受让，并缴付甲方人民币____________元)7、本合同一式____________份，甲乙双方各谓____________份，双方盖章生效。具备同等法律效力。甲方：____________________电话：____________________乙方：____________________电话：_____________________________________年______月______日店面出租合约通用版2出租方(以下缩写甲方)__________________承租方(以下缩写乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方出租甲方房屋有关事宜达成一致本合同，以兹共同严格遵守：第一条：出租房屋矗立地址及商铺面积商铺矗立地址：________________________.商铺面积约______平方米。第二条：出租用途：商铺采用。第三条：出租期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、续租：本合同签订合同出租届满后，如果甲方同意乙方可以稳步租用本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确认，在同等条件下乙方存有优先权，续约期内双方的权利义务除双方Seiches签订合同外均适用于本合同适当规定。第四条：租金和缴付方式及租金缴纳期限：1、出租金额：每年___________元。2、退款方式：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方缴付全年的房租，第二年至第五年的房租必须提早一个月缴。3、乙方必须按照签订合同向甲方缴纳租金。到期不缴视同偿付，违约金壹滚万元T5800。第五条：房屋的附属设施及费用的分担1、租用区域内设施的采用乙方向甲方或第三物业管理者缴付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京有关标准的继续执行。2、采用该房屋展开商业活动产生的其他各项费用均由乙方交纳，(其中包含乙方自己提出申请加装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、出租期间，由乙方引致出租房屋的质量或房屋内外部设施损坏，包含房内外防尘、门窗、水电等，维修费由乙方负责管理。第六条：出租期间房屋修葺1、出租方房屋交予承租方后，承租方在采用期间的翻新及修葺存有承租方自行负责管理。例如承租方不再采用租赁的房屋后，承租方严禁毁坏已翻新紧固的设施及房屋构架。2、承租方翻新过程中须要发生改变房屋原貌或发生改变主要结构时非经甲方提出申请，获得甲方及有关部门领导同意后方可以施工，施工单位必须存有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后发生任何事情与甲方毫无关系。例如未经同意私自施工，甲方有权提早中止合约，并赔偿损失。导致后果由双方协商或转交法律部门追责法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方缴纳租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方恰当采用房屋、并确保房屋内外各类设施在乙方进场时能正常采用。3、甲方不分担乙方的经营风险及责任。4、在乙方存有以下犯罪行为时：擅自将房屋翻修房主、受让或借用;利用顺租房展开违规及违章经营和非法活动时，侵害公共利益或甲方利益时;积欠租金的犯罪行为。甲方有权提早中止合约，并明确提出索赔。乙方出租期间内可以部分面积样板房或招商，甲方严禁以任何理由干预。5、与乙方另签定消防安全协议书此合约附件，监督乙方安全采用房屋，针对辨认出乙方的安全有权建议限期自查。6、在乙方办理工商、税务等相关手续时，甲方应属乙方提供更多房屋的有关证明文件。7、在乙方没违背采用水、电时，甲方应当确保商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的采用用途，采用出租房屋积极开展正常经营活动，不受到甲方干预，但乙方严禁擅自改建用途。2、保证消防安全，如果因乙方采用房屋或经乙方翻新房屋发生并导致人身财产侵害时，均由乙方分担全部索赔责任。3、按照缴纳房屋租金及其他费用。4、不擅自翻建房屋结构，无此出租房屋内专门从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中例如因对方原因导致双方无法正常经营，所增添的一切损失由责任方分担。并负责管理损失的索赔。第九条：违约责任和合约中止的索赔措施1、若出租房屋因不可抗力的自然灾害引致损坏和导致承租人的任何损失或无法采用房屋时，双方互不承担责任，合约中止。2、若甲乙双方在没违背本合同的.情况下提早解除合同或转租给他人，视作单方偿付、应当索赔对方一切经济损失。并存有壹滚万元的违约金。第十条：争议的解决办法本合同在履行职责中例如出现其他争议，双方应当亲善协商化解，协商未成时，任何一方均可以向人民法院控告。第十一条：本合同例如存有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。第十二条：本合同至双方盖章盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各谓一份，均存有同等法律效力。出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________法定代表人(盖章)_________法定代表人(盖章)_________联系电话：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________联系地址：__________________身份证号：__________________身份证号：________________________年_____月_____日______年_____月_____日店面出租合约通用版3出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的出租达成一致如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自建的矗立在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方采用。第二条：出租期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起至将租赁房屋交货乙方采用，至______年______月______日归还。第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年支付。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方缴付全系列月/季/年租金。第四条：交货房租期限乙方应当于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间有关费用表明乙方出租期间，水、电、生火、燃气、电话、物业以及其它由乙方定居而产生的费用由乙方经济负担。出租完结时，乙方须支付利息扣费。第六条：房屋保护保洁责任出租期间，乙方严禁随意损毁房屋设施，例如须要翻新或改建，方可请示甲方同意，并分担翻新改建费用。出租完结时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：出租届满出租届满后，例如乙方建议稳步出租，则须提早___个月向甲方明确提出，甲方接到乙方建议后___天内回复。例如同意稳步出租，则签下出租合约。同等条件下，乙方拥有优先出租的权利。第八条：提早中止合约在房屋租赁期间，任何一方明确提出中止合约，须要提早_____月书面通知对方，经双方协商后签定中止合同书，在中止合同书签定前，本合同仍有效率。受到不可抗力因素影响，甲方必须中止合约时，通常应当提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方予以补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违背本合同的规定，依据事实酌定，按年度须向对方缴纳年度租金的10%做为违约金。乙方逾期未交货租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方缴付滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各谓一份，均具备同等效力。甲方：乙方：年月日店面出租合约通用版4甲方：__________________乙方：__________________今甲方存有门面房间，座落于怀远县五岔镇后湾村307省道边，房屋租赁给乙方采用，经双方共同协商，达成一致如下条款：一、租期：期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日终了。二、房租费：每年_______元整，一次性付清，前两年房租维持不变，于本协议签定时保险费，以后房租随行就市。三、水、电费等费用由乙方自理。四、房屋结构在乙方采用期间的变动，一切费用由乙方自理，例如乙方到期不再承租，必须无条件还原成。五、甲方并无转让权。六、甲方在出租期间内严禁无缘无故解除合同，例如甲方违背合约导致经济损失，甲方负有全部责任，出租届满后，在同等条件下，乙方存有优先承租权。七、乙方在出租期间，例如突遇征地，乙方房屋翻新设备索赔、迁址费和都归属于乙方所有。八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自盖章之日起生效。甲方：____________________________年_______月_______日乙方：_____________________店面出租合约通用版5出租方（以下表示甲方）：__________________身份证号码：__________________________联系电话：____________________________承租方（以下表示乙方）：__________________身份证号码：__________________________联系电话：____________________________甲方同意将自己的产权商铺租赁给乙方，双方在法律的基础上，经亲善协商，制订如下协议：一、房屋地址甲方租赁的商铺座落在__________街__________号，建筑面积____________平方米。二、出租期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年______月______日至______年______月______日终了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以终止合约，归还房屋1、承租方擅自将房屋房主、受让或借用的。2、承租方利用租用房屋展开违法经营及犯罪活动的。3、承租方积欠租金总计超过__________天的，并索赔违约金__________元。合约届满后，例如出租方仍稳步租赁房屋，承租方拥有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后并作适度调整。四、租金及缴纳方式1、每年租金为人民币________，大写：______万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方缴付租金，租金暂定为每年缴付一次，并必须提早一个月时间，于____年____月____日前交回出租方。3、承租方必须按照签订合同时间向甲方交纳租金，例如无故积欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%缴付滞纳金。五、出租期间房屋修葺出租方将房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不负责，其经营情况也与出租方毫无关系；租期完结或中途双方协商解除合同，承租方严禁毁坏已翻新部分及房屋架构。六、各项费用的交纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳。2、水电费：由乙方自行交纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方分担，直到合约届满）。3、维修费：出租期间，由于乙方引致出租房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责管理。4、采用该房屋展开商业活动产生的其它各项费用均由乙方交纳，（其中包含乙方自已提出申请加装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的更改1、如果出租方将房产所有权迁移给第三方时，合约对代莱房产所有者稳步有效率。承租方收买房屋，须提早3个月通告承租人，在同等条件下，承租人存有优先购买权。2、出租期间，乙方例如因受让或其他原因将房屋转租给第三方采用，必须事先书面向甲方提出申请，由第三方书面证实，请示甲方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当事乙方，拥有原乙方的权利，分担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没违背本合同的情况下提早解除合同或转租给他人，视作甲方偿付，负责管理索赔违约金____元。2、若乙方在甲方没违背本合同的情况下提早解除合同，视作乙方偿付，乙方负责管理索赔违约金______元。3、承租方违背合约，擅自将租用房屋转让给他人采用的视作偿付，应当缴付违约金______元。例如因此导致租用房屋损毁的，还应当负责管理复原或索赔。九、抗辩条件若出租房屋因不可抗力的自然灾害引致损坏或导致承租人损失的，双方互不承担责任。出租期间，若乙方因不可抗力的自然灾害引致无法采用出租房屋，乙方须要立即书面通知甲方。十、争议的化解方式本合同例如发生争议，双方应当亲善协商化解，协商未成时，任何一方均可以向人民法院控告。十一、本合同例如存有