店面租赁合同协议书大全

店面租赁合同协议书大全租房店面的时候，双方达成一致一致，然后制订一份合约协议书，这样也可以确保各自权益。下面就是大编成给大家整理的关于店面出租合约协议书大辞典，热烈欢迎大家去写作。店面出租合约协议书大辞典1_______________________（以下缩写甲方）_______________________（以下缩写乙方）___________公司将坐落于_________________________门面租用给乙方经营，为规范甲乙双方的犯罪行为，经充份协商，达成一致如下门面租赁协议：一、乙方租用甲方门面前，必须获得由工商行政管理部门颁授的营业执照并合乎经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应当具备身份证、户口、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件缴于甲方。二、乙方在签定本合同之前，应当向甲方缴纳______元的门面押金，该押金严禁用以credit门面租金，乙方例如能够在合同期内全面履行职责本合同，到期后甲方全额将押金归还乙方（不计息）。三、合约签订后，中途不容许将门面归还甲方，否则押金予以归还。乙方在租用期内严禁私自将门面受让他方经营，例如因特定情况须要受让门面，必须经甲方同意，甲方每次缴纳______元的受让管理费。例如私自受让，则对乙方判处______元的罚款（在押金中计入），并对崭新租用户主判处______元的罚款后，提升房屋租金的______%，再次签定出租协议。四、门面租金为每月______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金支付利息，决不允许积欠，例如存有积欠，第一次给与______元的罚款在押金中计入（不返土地改革金），重蹈覆辙出现则甲方有权归还门面自行租赁，并充公押金。五、乙方必须严格遵守国家的法规、法令和政策，做好综合治理，顺从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，例如违法乱纪，不顺从管理，所导致的后果一概由乙方自私，后果特别轻微的甲方有权中止合约，充公押金。六、乙方在租用期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（例如至收费厕所大小便）等费用一律自理。专门从事餐饮业的业主，应当特别注意做好环境卫生，特别就是必须确保下水道的通畅，例如下水道阻塞则由对该下水道阻塞存有影响的餐饮业主共同出资堵塞。七、乙方在租用期内必须做好防雷、防盗、“门前三包”等各项工作，例如因乙方“门前三包”不合格引致甲方受管理部门行政处罚，甲方对乙方判处______元的罚款，在押金中计入。出现责任事故导致自身和他方损失的概由乙方负责管理，后果特别轻微的将转交司法部门处置。八、乙方在租用期限内必须得当看管不好甲方的各种设施，例如存有损毁照价赔偿（在押金中计入），不容许对门面的整体结构展开改建（例如踢墙、进门、开窗等），例如须要对门面展开外观翻新，则应聘得甲方同意，否则甲方有权归还门面，充公押金。九、本协议有效期为______年，即为从______年______月______日至______年______月______日终了，甲方原则上确保乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上存有关键性变化、当地政府对城区再次规划、甲方在经营上存有关键性措施须要提早归还门面时，甲方须提早一个月通告乙方，乙方必须无条件顺从。合约中止后严禁向甲方明确提出补偿建议。十、本合同一式两份，自盖章之日起生效，若存有未尽事宜，双方协商化解。合约到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下拥有优先权。甲方盖章：_____________________乙方盖章：________________________________年_________月______日___________年_________月______日店面出租合约协议书大辞典2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充份协商，特定公本合同。一、边线1.甲方现自愿将______________________号门面经营权出租给乙方，租期从年_____月_____日至年_____月_____日终了，租期个月。3.甲出租给乙方的房屋建筑面积为平方米，采用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋做为经营用，其范围以乙方营业执照为依据。2.双方订立每年租金___万___仟___佰___滚___元整，总计租金___万___仟___佰___滚___元整，在签本协议时乙方应予以一次性付清。二、双方义不容辞的义务与税金的权利：1.租贷期间，乙方应当负责管理按时缴付一切税收、经营费用(包含：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴付导致的一切罚款和其他损失，由乙方自己分担。2.租贷期间，甲方应属乙方办理营业执照提供更多有效率的房产证明及有关相关手续。3.租贷期间，商铺经营权属乙方所有，甲方严禁以任何借口予以干预或者存有中途受让、房主、中止协议等偿付犯罪行为，否则导致的经济损失由甲方负责管理。4.租贷期间，因不容畏惧的因素(自然灾害)引发本合同无法正常履行职责时，不视作偿付。甲方应当将乙方已固定费用的租金退还给乙方。5.租贷期间，因甲方原因并使乙方没能正常营业，给乙方导致经济损失，由甲方承担责任并索赔乙方经济损失。6.租贷期间，乙方对所出租的房屋翻新或改建时的方案甲方应当展开监督和审查并及时明确提出意见。4.租贷期间，乙方严禁私自将商铺房主，若必须房主必须先与甲方商量恰当，方能够房主。并向第三承租方交代确切缴纳税收费用情况，以免引发第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项：1.甲方将商铺转租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包含：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、交费簿等，乙方应当得当看管，若存有遗失或损毁，乙方应予以办妥或索赔(乙方自设除外)。2.乙方租用商铺，就可以按市场规定经营范围经营，严禁利用商铺搞出诈骗和其他非法活动，否则导致的损失由乙方负责管理索赔。3.乙方应当搞好安全防雷工作，若由乙方引发灾害，其责任全部由乙方分担索赔。4.租贷期间,乙方无力偿还的债权、债务与甲方和商铺毫无关系。5.同等条件下，乙方具有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各抱持一份，做为依据，本协议在乙方退款双方盖章后即时生效，双方严禁偿付，任何一方偿付，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处置。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日店面出租合约协议书大辞典3出租方（以下表示甲方）承租方（以下表示乙方）甲方同意将自己的产权商铺租赁给乙方，双方在法律的基础上，经亲善协商，制订如下协议：一、房屋地址甲方租赁的商铺座落在街号，建筑面积平方米。二、出租期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日至______年__月__日终了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以终止合约，归还房屋：1、承租方擅自将房屋房主、受让或借用的；2、承租方利用租用房屋展开违法经营及犯罪活动的；3、承租方积欠租金总计超过天的，并索赔违约金元。合约届满后，例如出租方仍稳步租赁房屋，承租方拥有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后并作适度调整。四、租金及缴纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方缴付租金，租金暂定为每年缴付一次，并必须提早一个月时间，于年月日前交回出租方。3、承租方必须按照签订合同时间向甲方交纳租金，例如无故积欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%缴付滞纳金。五、出租期间房屋修葺出租方将房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不负责，其经营情况也与出租方毫无关系；租期完结或中途双方协商解除合同，承租方严禁毁坏已翻新部分及房屋架构。六、各项费用的交纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；2、水电费：由乙方自行交纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方分担，直到合约届满）3、维修费：出租期间，由于乙方引致出租房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责管理。4、采用该房屋展开商业活动产生的其它各项费用均由乙方交纳，（其中包含乙方自已提出申请加装电话、宽带、有线电视等设备的费用）七、出租方与承租方的更改1、如果出租方将房产所有权迁移给第三方时，合约对代莱房产所有者稳步有效率。承租方收买房屋，须提早3个月通告承租人，在同等条件下，承租人存有优先购买权。2、出租期间，乙方例如因受让或其他原因将房屋转租给第三方采用，必须事先书面向甲方提出申请，由第三方书面证实，请示甲方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当事乙方，拥有原乙方的权利，分担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没违背本合同的情况下提早解除合同或转租给他人，视作甲方偿付，负责管理索赔违约金元。2、若乙方在甲方没违背本合同的情况下提早解除合同，视作乙方偿付，乙方负责管理索赔违约金元。3、承租方违背合约，擅自将租用房屋转让给他人采用的视作偿付，应当缴付违约金元。例如因此导致租用房屋损毁的，还应当负责管理复原或索赔。九、抗辩条件若出租房屋因不可抗力的自然灾害引致损坏或导致承租人损失的，双方互不承担责任。出租期间，若乙方因不可抗力的自然灾害引致无法采用出租房屋，乙方须要立即书面通知甲方。十、争议的化解方式本合同例如发生争议，双方应当亲善协商化解，协商未成时，任何一方均可以向人民法院控告。十一、本合同例如存有未尽事宜，甲、乙双方应当在法律的基础上共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。十二、本合同双方盖章盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各谓1份。出租方（盖章）____________承租方（盖章）____________法定代表人（盖章）____________法定代表人（盖章）____________联系电话：____________联系电话：____________联系地址：____________联系地址：____________身份证号码：____________身份证号码：____________日期：年月日日期：年月日店面出租合约协议书大辞典4出租方(甲方)：承租方(乙方)：电话：电话：为明晰甲乙双方的权利与义务关系，经双方充份协商签定本合同，泽共同严格遵守继续执行：1、出租铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、出租房屋坐落于跃进路人民小区侧向店面第一间____年已经开始，商铺每月租金为____年即为从____年月日至____年月日终了。出租届满后乙方例如续租，在同等条件下甲方允诺优先租赁给乙方，合约届满后出租价格按当时经济情况双方商定一、租金缴付在合约签定之日起，以后甲方每季度缴纳房租一次，房租缴纳时间为每季的5日前。除房租外乙方还须要缴付两月押金￥。每年下跌金额无法少于150元整。二、例如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺翻新归属于甲方所有。例如年满一年，则甲乙双方严禁提早中止合约。因煤校及周围路面扩建导致的店面无法正常经营，乙方可以提早明确提出中止合约，或减少店租至____年租金的2%计罚，甲乙双方例如不履行合同给双方导致损失，所产生的损失由违约方负责管理索赔，索赔本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没有能够按期搬离则按每月违约金壹千元交予甲方，以此类推。店面依靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用以搞广告位和车位。三、本合同经双方盖章盖章即为产生约束力，未尽事宜双方亲善协商，例如存有补充协议，则补充规定与本合同具备同等约束力。四、本合同一式两份，甲乙双方各谓一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日店面出租合约协议书大辞典5出租方(以下表示甲方)：________身份证：____________________承租方(以下表示乙方)：________身份证：____________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方亲善协商，就甲方将其具有的门面房租赁给乙方一事，达成一致如下协议：一、出租门面叙述1、甲方将其具有的座落于_______________的门面租赁给乙方用作经营。该门面建筑面积共_____平方米。2、甲方必须确保对所租赁的房屋拥有全然的所有权，并且确保该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没用作抵押借款。二、出租房屋用途1、乙方出租房屋为商业门面采用。2、乙方向甲方：在出租期限内，未事先请示甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方严禁擅自改变门面的旧有结构和用途。三、出租期限本合同租赁期为____年，自_______年______月_____日至_______年______月_____日终了。四、租金及缴付方式1、第一年租金为_______元，然后每年租金在上年的基础上递减____%，租金提早_________缴付，每______年缴付一次，具体内容为：__________。2、在租赁期内，因出租门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行分担。3、为确保合约的履行职责，乙方于本合同签定之日向甲方缴付按期保证金________元。出租届满，若乙方并无偿付犯罪行为，本保证金由甲方数等利息全额归还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应当在乙方缴付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交货乙方。2、甲方必须确保租赁给乙方的门面能专门从事商业经营。3、在出租期间，甲方严禁对所租赁的房屋及房屋所在范围内的土地使用权预设抵押。4、出租届满，乙方未续租的，甲方有权归还房屋。所有可以移动、拆毁的设备设施归属于乙方所有，乙方应当在出租届满后_____日内迁走。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同签订合同采用房屋，不分担门面自然损耗的索赔责任。2、乙方在不能毁坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业须要对上述房屋展开翻新，甲方严禁干预。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行分担。4、乙方严禁利用上述房屋专门从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条签订合同缴付租金。七、续租出租届满，甲方例如急于续租，则乙方在同等条件下存有优先租权，但必须在出租届满前的______个月向甲方明确提出书面提出申请。八、合约的更改和中止1、乙方存有以下情况之一的，甲方有权解除合同。(1)未按签订合同期限交货租金，少于____天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面普遍认可或同意，擅自改变出租房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限量的时间内仍未复原的。(3)在租赁期内，未经甲方书面普遍认可或同意，擅自房主或受让租用房屋的。(4)专门从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方存有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交货或者迟延交货出租房屋____天以上的。(2)乙方租用期间，例如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方出现纠纷或甲方与第三人之间的纠纷牵涉至该房屋及房屋范围内的土地，以致乙方无法正常营业少于____天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将租赁的房屋用作抵押或受让给第三方的。(4)出租房屋主体结构存有瑕疵，损害安全的。3、在出租期限内，存有以下情况之一的，双方均可更改或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面更改或中止本合同。(2)因不可抗力因素以致房屋及其附属设施轻微损坏，以致本合同无法继续履行的。(3)在出租期间，乙方租用的门面被征税、充公或被征地的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素引致该房屋及其附属设施损毁，导致本合同在客观上无法继续履行的。九、违约责任及索赔1、合乎本合同第八条第1、2项的签订合同，非违约方有权解除合同，并有权建议违约方按当年租金的日万分之____缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔对方的经济损失。2、乙方应当如期交货租金，例如乙方未经甲方同意逾期交货。甲方有关建议乙方按当年租金的日万分之____缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔经济损失。3、出租届满，乙方应当如期归还该房屋，例如乙方未经甲方同意逾期归还。甲方有关建议乙方按当年租金的日万分之____缴付违约金，违约金无法填补经济损失的，还应当索赔经济损失。十、其他签订合同1、本合同