房屋租赁合同精彩

房屋租赁合同精彩随着人们法律意识的创建，能利用至合约的场合越来越多，合约协同着人与人，人与事之间的关系。制订合约的注意事项存有许多，你确认可以写下吗?下面就是大编收集整理的房屋租赁合约精彩，热烈欢迎大家写作参照自学！房屋租赁合约精彩篇1出租方(以下缩写甲方)：__________________承租方(以下缩写乙方)：__________________甲乙双方经过亲善一致协商，并且在自愿公平的基础上，就甲方将座落在________的.房屋出租给乙方的有关事宜搞协议如下：1、甲方租赁给乙方的房屋边线坐落于_________，租赁房屋的面积总共_________平方米，房屋现有翻新及设施、设备情况参见合约附件。2、甲方租赁给乙方的房屋租赁期共____年。自____年____月____日至____年____月____日终了。乙方向甲方允诺，出租该房屋仅做为定居采用。出租届满，甲方有权归还租赁房屋，乙方应当如期归还。乙方例如建议续租，则必须在出租届满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，再次签定出租合约。3、经双方协商该房屋第一年租金为____元;以后每年递减____%。租金一年一交，乙方应当于每年____月____日前，向甲方缴付下一年租金。4、签定本合同时，乙方应当向甲方缴付财物押金____元，按期保证金____元，该费用在合约履行职责完后根据合约履行职责情况展开支付，若乙方依约履行职责，该费用全部归还乙方。5、经双方协商乙方负责管理缴纳出租期间因定居该房所产生的一切费用。6、在租赁期内，甲方应当确保租赁房屋的采用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责管理(乙方使用不当除外)。乙方例如因使用不当导致房屋及设施损毁的，乙方应立即负责管理复原或经济索赔。乙方例如发生改变房屋的内部结构、翻新或设置对房屋结构存有影响的设备等方案均须事先请示甲方的书面同意后方可以施工。7、租赁期内未经甲方同意，乙方严禁房主、借用租用房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方存有优先购买权。8、甲方存有以下犯罪行为之一的，乙方有权解除合同：(1)无法提供更多房屋或所提供更多房屋不合乎签订合同条件，严重影响定居。(2)甲方未尽房屋修葺义务，严重影响定居的。9、房屋租赁期间，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权解除合同，归还租赁房屋;(1)未经甲方书面同意，房主、借用租用房屋。(2)未经甲方书面同意，拆毁发生改变颤抖房屋结构。(3)损毁租用房屋，在甲方明确提出的合理期限内仍未复原的。(4)未经甲方书面同意，发生改变本合同签订合同的房屋租赁用途。(5)利用租用房屋放置危险物品或展开非法活动。(6)逾期缴纳按签订合同应由乙方缴纳的各项费用，已经给甲方导致侵害的。(7)逾期交纳房租的。10、出租届满前，乙方必须稳步出租的，应在出租届满2个月前书面通知甲方。例如甲方在租期期满后仍必须对外租赁的，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。出租届满合约自然中止;因不可抗力因素引致合约无法履行职责的，合约自然中止。11、合约实行时，甲方应当确保出租房屋本身及附属设施、设备处在能正常采用状态。乙方归还甲方房屋应维持房屋及设施、设备的较完整状态，严禁存留物品或影响房屋的正常采用。对未经同意存留的物品，甲方有权处理。环评时双方须共同参予，并盖章证实。12、出租期间，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权中止合约，归还该房屋，乙方应当按照合约总租金的%向甲方缴付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋房主、转回借予他人采用的;2)未经甲方书面同意，拆毁发生改变颤抖房屋结构或损毁房屋;3)发生改变本合同规定的出租用途或利用该房屋展开非法活动的;4)逾期未缴付租金的。5)租赁期内，乙方逾期缴纳本合同签订合同应当由乙方经济负担的费用的。6)山泽之期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退房的，乙方必须按合约总租金%的额度向甲方缴付违约金。7)届满，乙方应当如期归还该房屋，逾期交还，则逾期一日应当向甲方缴付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因以致本合同无法继续履行或导致的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策须要拆毁或改建已出租的房屋，并使甲、乙双方导致损失的，互不承担责任。因上述原因而中止合约的，租金按照实际采用时间排序，严重不足整月的按天数排序，多退少补。其中，不可抗力系指“无法预知、无法防止并无法消除的客观情况”。14、本合同自双方签下(章)后生效，由甲、乙双方各谓一份，具备同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可以签定补足条款。补足条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具备同等法律效力。协商或协商化解未成的，依法向存有管辖权的人民法院提出诉讼诉讼。甲方：________________乙方：____________________年____月____日房屋租赁合约精彩篇2甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：现经甲乙双方充份介绍、协商，一致达成一致如下个人租房协议书：一、房屋基本情况甲方将坐落于租赁给乙方定居采用，面积平方，户型为室厅，房屋设施涵盖：。二、出租期限自年月日至年月日。三、租金及缴纳时间1、该房屋每月租金共元。(大写：万仟佰重铸T5800)2、该房屋租金缴付方式为：。四、租房押金乙方应当于签下同时交纳甲方押金元，到期交还。五、出租期间的其他签订合同事项1、甲乙双方应当提供更多真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供更多较完整的房屋、设施、设备，乙方应当特别注意爱惜，严禁毁坏房屋翻新、结构及设施、设备，否则应当按价索赔。例如采用中存有非人为损毁，应当由甲方维修。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方缴付。4、房屋仅限乙方采用，乙方严禁私自房主、发生改变采用性质或供非法用途。买下本房后，乙方应立即办成出租备案、租住人口备案等相关手续。若出现非法事件，乙方自私后果。在出租期限内，甲方自行提早归还房屋时，应事先商得乙方同意，给乙方导致损失的，应不予索赔。5、合约一经签定，双方都严禁提早中止。租赁期内，例如突遇不可抗力因素引致无法继续履行本合同的，本合同自然中止，双方互不分担违约责任。6、甲乙双方签订合同，乙方例如须要出具房租发票，因此产生的税费由乙方缴付。7、此合约未尽事宜，双方可以协商化解，并做出补足条款，补足条款与本合同存有同等效力。双方如果发生纠纷，先亲善协商，协商未成的，由人民法院判决。8、本个人租房协议书经盖章(盖章)生效。9、其他签订合同事项：。六、本合同一式两份，甲乙两方各谓一份，具备同等法律效力。甲方：甲方：代表人：代表人：时间：20__年__月__日时间：20__年__月__日房屋租赁合约精彩篇3甲方：_________乙方：_________乙方租用甲方管理的上列房屋做为_________采用，双方订立严格遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋采用面积：_________平方米一、本租约为乙方获得租用房屋使用权的凭证。甲、乙双方均存有严格遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方可于_________日前支付利息。三、乙方存有以下情况之一时，甲方可以中止租约，归还房屋：(1)把租用的房屋受让，借用或私自互换采用的;(2)未经甲方同意私自发生改变租用用途的;(3)无故积欠租金三个月以上的。四、甲方根据修葺标准检查，修理房屋和设备，确保安全、正常采用。甲方修理房屋时，乙方应当积极主动帮助，严禁制约施工。在正常情况下，例如因检查不周，修理不及时，以致房屋坍塌，并使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责管理索赔。五、甲方鉴别房屋危险，无法稳步采用，必须留出时，乙方应当按期迁入，其定居房由甲方化解。例如乙方籍故延期王之臣导致的一切损失，由乙方负责管理。六、甲方对乙方租用的房屋展开翻修大修后，乙方存有优先承租权，但事先应当签订协议。七、乙方对租用的房屋及室内翻新设备，应当负责管理看管，爱惜采用，特别注意防雷、胸膈。例如存有损毁，乙方应当负责管理复原或索赔。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应当爱惜采用，特别注意照管，避免损毁。八、乙方严禁私自翻建、平添房屋或设备。例如属于所需时，应当事先获得甲方同意或自行签订协议后方可以动工。否则，乙方应当负责管理恢复原状。九、乙方退房房屋时，应当于七日前通告甲方，并办清以下相关手续：(1)支付利息租金和应当缴纳的赔偿费。(2)按照租约负责管理看管的房屋及翻新设备。(3)撤消租约。十、乙方租用甲方代管、代销的房屋在播发还原成主时，甲方得中止租约。十一、乙方租用的房屋因国家建设，特定须要必须由子时，甲方得中止租约。乙方所须要房屋按有关规定办理。十二、本租约改立约日至_________年_________月_________日终了有效率。一或_________份，甲乙双方各谓_________份，例如存有未尽事宜，双方协议化解。十三、其他_________甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________代表人(盖章)_________代表人(盖章)__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合约精彩篇4甲方(出租人)：____________住址：___________________乙方(承租人)：____________住址：___________________身份证号：_______________根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充份协商，同意就以下房屋租赁事项，签定本合同，并共同严格遵守。一、甲方自愿将座落在本市出租给乙方，计建筑面积约为平方米。乙方承租上述房屋并作定居之用。二、该房屋租赁期自年月__日起至至年月__日终了。出租届满后乙方若需续租，须在租房合约届满前一个月通告甲方。在同等条件下，乙方存有优先续租权，但须再次确认租金和签定出租租房合约。三、该房屋每月租金元()人民币，退还后居住，三千万两租金以甲方的收条为依据。四、为确保本租房合约的全面履行职责，在签定本租房合约时，乙方应当缴付给甲方押金050元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金数等利息)，合约届满，费用还清后本押金归还乙方。若乙方不履行职责租房合约，则押金予以退还;若甲方不履行职责租房合约，则应当将押金全额退还并索赔乙方壹个月的租金费用做为因租房导致的损失。租赁期内，并无特定情况，甲乙双方严禁私自随意以此类推租金和修改中止合约租赁期。五、对甲方室内家具、家电应当特别注意爱惜，例如存有损毁，应当由乙方负责管理修理，甲方不分担修理费用。出租届满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应当完备并可以正常采用。六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责管理。乙方留宿时，存有责任协同甲方判定有关数据并办理有关的定居相关手续。七、出租期间，乙方严禁出现以下犯罪行为：房主本房屋或用其并作借款、将出租场所的全部或一部分转回借予第三者或使第三者采用、未经甲方同意在出租场所内与第三者共同采用。八、出租期间由于乙方及其采用人或与乙方有关人员的故意或过错犯罪行为而对甲方、其他住户或者第三者导致侵害时，一切损失由乙方分担。九、出租期间，房屋碰到不可抗力的自然灾害引致烧毁，本合约则自然中止，互不承担责任，房产出现重大损失或飞溅危险而甲方又不修葺，乙方可以中止合约，甲方应当归还按金或乙方在请示甲方书面同意后代甲方修葺，并以修葺费用抵销租金。十、出租期间乙方须严格遵守物业的管理制度，须得当采用出租场所及公用部分。不该在本建筑物内出现以下犯罪行为：(1)将危险物品带进楼内或实行其他有毒于大楼安全的犯罪行为;(2)给甲方或其他住户增添侵害的犯罪行为，以及对整个建筑物导致侵害的一切犯罪行为;(3)违背社会治安、国家安全和违法行为;(4)室内严禁采用氨气洗衣服。十一、出租期间，乙方应当确保甲方屋内家具和电器完备、严禁缺位。在甲方废旧房屋时展开环评，若辨认出家具或电器缺位，乙方应当按照物品原添置价不予索赔。十二、乙方例如出现以下犯罪行为之一，本合同自动中止，甲方有权归还房屋。甲方有权自行租赁，对房内物品不分担任何责任。(1)租金及其他债务少于半个月以上未收;(2)违背本合同的有关规定的;(3)给其他住户生活导致轻微阻碍，住户充分反映猛烈的;(4)违反法律、法规、被拘押或沦为刑事诉讼(检察院)被告的，以及本人丧生或被宣告遇难等情况出现的;(5)存有显著惩戒或欺诈犯罪行为的事实的。十三、补足条款合约到期，承租方例如不续约，应当容许甲方提早半个月拎人看房。承租方租赁期完结应当维持该房干净。十四、房内设施目录如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、十五、留宿时水电表读数：电度;水方。甲方(盖章)：乙方(盖章)：联系方式：联系方式：日期：房屋租赁合约精彩篇5出租方(以下缩写甲方)：_______，身份证号码/营业执照编号：_______，_______联系电话：_______，住址：承租方(以下缩写乙方)：_______，身份证号码/营业执照编号：_______，_______联系电话：_______，住址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着正直忠义、互惠互利原则，经双方协商一致，现就房屋租赁事宜达成一致如下合同条款。第一条出租房屋归纳1、甲方租赁给乙方的房屋座落在_______市(县、区)_______街(路)_______(巷/小区)_______栋_______单元_______楼_______(号/套/室)。该房屋设计户型为：_______，建筑面积_______平方米，采用用途为：_______(住宅/商用/办公)。2、该房屋现有附属设施、设备参见合约附件“房屋附属设施、设备目录”。该附件做为甲方按照本合同签订合同交货乙方采用和乙方在本合同出租届满归还该房屋时的环评依据。第二条交货日期和出租期限1、甲、乙双方签订合同，该房屋租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日终了，合计_______个月。2、双方同意，甲方于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方，由乙方展开环评。逾期交货的，每逾期一日，则甲方可向乙方缴付100元违约金。第三条租金及缴付方式1、甲、乙双方签订合同，在上述出租期限内，该房屋月租金为_______元(大写：_______仟_______佰_______滚_______元整)。租金总额为：_______元(大写：_______万_______仟_______佰_______滚_______元整)。2、甲、乙双方签订合同，在出租期限内，未经双方协商一致，甲方严禁擅自调整租金标准。3、房屋租金缴付方式如下：①乙方按每_______(年/月)支付一次的方式，缴付甲方租金合计_______元：第一次退款时间为：_______年_______月_______日，每期租金退还后用;②甲方收款后应当提供更多给乙方有效率的收款凭证，并无条件帮助乙方办理适当金额的房屋租赁有效率发票，税费由乙方分担。第四条_______保证金和其他费用1、甲、乙双方签订合同，甲方交货该房屋时，乙方应当向甲方缴付房屋租赁保证金，保证金为_______元(大写：_______仟_______佰_______滚_______元整)。甲方缴纳保证金后，应向乙方出具收款凭证。2、本合同中止时，甲方缴纳的房屋租赁保证金除用来三四百元本合同签订合同由乙方分担但还未缴纳的费用外，余下款项应当在房屋退还时一次性退还乙方。3、出租期间，该房屋所出现的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、费用由乙方分担。除上述费用外，其他费用均由甲方分担。(例如政府有关部门征税本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，例如房产税等)第五条房屋采用建议和修理责任1、甲方应当保证该房屋交货时合乎法律法规规定的安全定居条件，努力做到不凿、不水淹、三通(户内上水、上岸、照明电)和门窗较完整，确保乙方安全正常采用。出租期间，乙方辨认出该房屋存有上述基础设施损毁或故障时，应当及时通告甲方复原;甲方应当在收到乙方通告后的_________日内展开修理或委托乙方展开修理。甲方逾期不修理、也不委托乙方展开修理的，乙方可以全权修理，费用由甲方分担。2、乙方应付该房屋的采用安全负责管理。出租期间，乙方应当合理采用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施、设备损毁或出现故障的，乙方应当负责管理复原至可以采用状态，例如无法复原的，可以折价补偿或添置同类产品展开交换。3、出租期间，未事先请示甲方书面同意，乙方严禁将该房屋受让给乙方员工外的第三人租用。第六条房屋退还1、除甲、乙双方同意续租外，乙方应当在本合同的租期期满后3日内退还该房屋。2、除本合同附件Seiches签订合同外，乙方退还该房屋时，该房屋及其翻新、附属设施和设备应合乎正常采用状态。经甲、乙双方书面环评普遍认可后，相互还清各自应分担的费用。第七条合约的更改、中止与中止1、双方可以协商更改或中止本合同。2、甲方存有以下犯罪行为之一的，乙方有权解除合同，并有权建议甲方赔偿损失：(1)无法提供更多房屋或所提供更多房屋不合乎签订合同条件，严重影响定居。(2)甲方未尽房屋修葺义务，严重影响定居的。3、房屋租赁期间，乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权解除合同，归还租赁房屋;(1)未经甲方书面同意，房主、借用租用房屋。(2)未经甲方书面同意，发生改变本合同签订合同的房屋租赁用途。(3)利用租用房屋展开违法活动。(4)积欠房租总计3个月以上。4、出租届满前，乙方必须稳步出租的，应在出租届满1个月前书面通知甲方。例如甲方在租期期满后仍必须对外租赁的，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。5、出租届满合约，同时又并无续租情形，该合约自然中止。6、因不可抗力因素引致合约无法履行职责的，合约中止，甲、乙双方互不分担索赔责任。第八条违约责任处置规定1、甲方因无法提供更多本合同签订合同的房屋而解除合同的，应当缴付乙方本合同租金总额20__年______月______日至__________年______月______日终了。甲方可于__________年______月______日前将房屋按签订合同条件交予乙方。《房屋交易目录》(见到附件一)经甲乙双方交验盖章盖章并转交房门钥匙及__________后视作交货顺利完成。(二)出租届满合约中止后，甲方有权归还该房屋，乙方应当按照原状退还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电采用等情况展开环评，还清各自应分担的费用。乙方稳步租用的，应当提早__________日向甲方明确提出续租建议，协商一致后双方再次签定房屋租赁合约。_______第四条_______租金及押金(一)每月租金为：大写________________每月(________________元/月)，缴付方式：按囗半年/囗年缴付。退款方式：(囗现金/囗银行汇款)，枭首______付______;签下当日乙方向甲方缴付签订合同的房租和押金。乙方须要提早______日向甲方缴付下次房租。_______(二)押金：人民币大写________________(________________);押金无法充抵房租，出租届满或合约中止后，房屋租赁押金减免应当由乙方分担的费用后，以及乙方应当分担的偿付索赔外，余下部分甲方应当如数退还给乙方：_______第五条其他有关费用的分担方式租赁期内的以下费用中，____________由甲方分担，__________________由乙方分担：1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费和(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费。第九条房屋保护及修理㈠甲方应当确保该房屋的建筑结构和设备设施合乎建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，严禁损害人身安全;乙方确保严格遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。㈡出租期间内，甲、乙双方应当共同确保该房屋及其附属物品、设备设施处在适用于和安全的状态;⒈对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理采用而引致的损耗，乙方应当及时通告甲方复原。甲方应当在收到乙方通告后及时展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理，费用由甲方分担。⒉因乙方看管不当或不合理采用，以致该房屋及其附属物品、设备设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任。第十条房主乙方严禁房主房屋给他人，例如偿付，甲方有权归还房屋，其产生的一切后果由乙方全部分担。第十一条合约中止㈠经甲乙双方协商一致，可以中止本合同。㈡甲方存有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：⒈迟延交货房屋超过______日的;⒉交货该房屋轻微不合乎合约签订合同或影响乙方安全、身心健康的：⒊不分担签订合同的修理义务，以致乙方无法正常采用该房屋的。㈢乙方存有以下情形之一，甲方有权建议乙方缴付一个月房租做为违约金并单方解除合同，归还该房屋：⒈不接照签订合同缴付租金超过______日的;⒉擅自拆毁发生改变或损毁该房屋主体结构的;⒊看管不当或不合理采用引致附属物品、设备设施损毁并不予索赔的;⒋擅自将该房屋转租给第三人的;⒌利用该房屋专门从事违法活动、侵害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。第十二条违约责任租赁期内，甲方须要提早归还该房屋的或乙方须要提早退房的，应当提早壹个月通告对方，余下的租期内的租金和押金做为违约金缴付对方予以归还。第十三条合约争议的解决办