合肥某公司办公楼空调安装工程承包合同

****制冷设备有限公司工程承包专用合合同项目名称：办公公楼空调安装装工程建设地点：合肥肥****合同编号：*****建设单位：*****制冷设设备有限公司司承包单位：*****有限公公司**分公司签定日期：20008年10月10日建设单位（发包包方）：*****制冷设设备有限公司司（以下简称称甲方）承包单位（承包包方）：*****有限公公司**分公司（以下简简称乙方）为保证工程按时时按质按量安安全完成，根根据《中华人人民共和国合合同法》及有有关法律法规规规定，结合合本工程的具具体情况，供供需双方经过过协商签订本本合同，共同同遵守以下条条款：工程名称：办公公楼空调安装装工程工程地点：合肥肥市**内工程范围：按设设备清单、图图纸、技术要要求为依据；；设备清单见见附件。包含含（要求与装装修、土建、消消防等施工单单位相互协调调）：3.1负责提供供**空调设备备部分。3.2负责设备备清单上的所所有室内外机机，及其连接接管线的安装装调试；3.3负责甲方方提供的7台试验机的的安装。3.4所有空调调室内机电源源已接入机位位附近，到室内内机由乙方自行安装装；室外机电电源也由甲方方安装到室外外机处，需由由乙方连接到室室外机；3.5主材要求求：铜管采用用青岛宏泰；；橡塑保温套套管采用赢胜胜；保温棉为为欧文斯－科科宁；电缆、电电线选用合肥肥绿宝；冷凝水管选用用江苏华乙。工程图纸：由**商务空调调有限公司提提供提供；工程造价：本工程总造价计计人民币：7715000元（含含税价），其其中设备5900000元，安装125000元。大写：柒拾壹万万伍仟元整总造价应含有所所有设备、设备备的备品、备备件和专用工工具费用、税税费及包装、运运至最终目的的地的运输、保保险、现场吊吊装、检测验验收、培训和和交付后2年维保等工工作所发生的的费用等。施工用水电费未未含在此合同同价内，在结结算时根据表表读数扣除。如如不接装水电电表，将在结结算时按不低低于安装部分分结算造价的0.8%比例扣除水水电费。承包形式：本工程采取包工工包料的承包形式，质量等级级达到合格，除除工程范围有有变更外，任任何原因都不不增加工程费费用。除甲方事先书面面同意外，乙乙方不得部分分转让或全部部转让其应履履行的合同义义务。工程变更和结算算：乙方对设计施工工图等相关文件的的要求内容已已完全理解并并完全响应。本本次投标报价价包含招标文文件、图纸规规定的所有费费用，乙方错、漏项项中标，所有有错、漏费用用已由乙方自行承担担，不得向甲甲方提出增加加费用的要求求。未经甲方同意，乙方不得进行行任何变更。除除甲方提出的工工程项目变更更外，其余不不作调整。因因承包人擅自自变更设计发发生的费用和和由此导致发发包人的直接接损失，由承承包人承担，延延误的工期不不予顺延。乙方在施工中提提出的合理化化建议涉及到到对设计图纸纸或施工组织织设计的更改改及对材料、设设备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。甲方对原设计图图有修改或变变更，应向乙乙方发出变更更通知书，乙乙方不得有异异议且应积极极配合支持。工程项目变更程程序为：在甲甲方代表提出出书面变更通通知后，乙方方应于5日内提交项项目变更预算算报价，经监监理和甲方初步确认认签字后作为为日后工程结结算依据。变变更项目完工工并经验收后后，甲方对变更项项目进行结算算。对超过规规定时间不提提交变更预算算，视为该项项变更不涉及及合同价款的的变更。工程程项目变更工工程量原则上上要求由“施工单位现现场代表、监监理公司现场场代表签名、实实施小组组长长”当天进行签签名，情况特特殊的可在三三天内进行补补签。工程变更单统一一采用甲方指定的表表格（《*****项目现现场记录单》），设设计变更图纸纸、变更测量量、变更预算算、变更记录录、变更图片片将作为变更更附件。调整工程造价计计算方法为：：结算价=合同价±双方审定的的变更工程造造价。变更工工程造价计算算规则如下：：投标范围内已有有的相同项目目：变更项目目造价=变更工程量×中标项目单单价×下浮费率；；变更项目与投标标项目相类似似项目：结算算单价参照中中标项目单价价×下浮费率进进行调整计算算；投标报价内没有有的项目：变变更项目造价价按市场现行行价并参照投投标单价水平平由甲方和甲方委托的造造价咨询公司司与乙方协商确定定。甲方项目代表因因工作变动，应应提前7天通知乙方。乙方在收到通通知后，必须在15天内对前期期遗留工作进进行处理，在在交接后未能能及时签证的的部分甲方将不再进进行补签，造造成的损失由由乙方承担。发生工程变更时时，如乙方拒绝执行行变更指令及及造成停工、窝窝工，将承担担违约责任，所所造成的损失失由乙方承担。施工期限：本合同自签订后后，甲方书面通知知乙方进场施工工之日起，乙方方应按照装饰工工程进度同步步进行，不能能影响装饰工工程总进度。如果由于以下原原因造成工期期延误，经甲甲方代表确认认后，乙方有理由延延期完成工程程或部分工程程，甲方代表应在在同乙方商议后决决定竣工时间间延长的期限限。设计变更；由甲方造成的阻阻止、障碍；；不可抗力；可能会出现的，但但不是乙方的过失或或违约造成的的。付款办法：本工程按下列办办法分期支付付工程款（人人民币）：空调设备到甲方方工地验货后10日内支付全全部设备款。合同签订后100日内预付30%的安装款。安装进度超过660%后10日内支付30％安装款。工程安装结束竣竣工验收合格格并完成结算算后付30%安装款。安装款余款100%作质量保证证金，竣工验验收合格一年年后一个月内内付清。所有工程款均以以银行转账方方式支付。乙乙方在施工中中每次申请付付款必须提供供相应款项的的工程进度完完成表，经监监理公司确认认后，报甲方方项目经理签签字确认方能能支付本期工工程款。本工程付款必须须提供工程所所在地的税务务发票方能办办理付款。所所有工程款都都通过银行转转帐方式支付付。施工准备：甲方应在施工前前做到：向乙方提供设计计图纸的说明明及有关技术术、施工资料料。办妥有关环保、水水电等报批手手续。组织乙方、设计计等有关单位位进行图纸会会审，图纸一一经审定，供供需双方不得得随意更改。组织有关单位检检查和处理四四邻建筑物情情况，做好防防护和善后工工作。乙方必须按有关关规定办妥进进场手续，组组织施工人员员学习和熟悉悉图纸及说明明书，搭设临临时设施，备备好材料，组组织施工力量量，编制施工工组织和计划划方案，做好好一切施工准准备。乙方应配合甲方工作。并并做好以下工工作。乙方必须服从甲甲方的所有工工程管理的规规定，服从甲甲方工程师及及监理工程师师的管理。乙方必须在保证证工期的前提提下合理安排排施工设施。乙方进入工地必须保证工地四邻建筑物的安全。由施工引起的工地四邻建筑物受到影响由施工方负责。发生伤亡及其他他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理和甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。所有进出工地的的物料及设备备必须经甲方方或监理检查查或批准后方方能进入或离离开工地。雨季及高温期间间施工的措施施及费用由乙乙方自行考虑虑，不得因此此向甲方提出费用用的增加及工工期的顺延要要求。本工程乙方如中中途停建或擅擅自退场，造造成甲方工程损失失，甲方将上报顺顺德建设主管管部门进行处处理，同时保保留追究乙方方法律责任的的权利。质量责任：乙方应保证设备备是全新、未未使用过的，内在质量按照**空调标准；应保证相关施工是由持有有权部门核发上岗证书的安装调试人员按照国际或国家现行的安装验收规范来实施的。乙方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内应具有满意的性能。在货物和安装工程最终验收后的质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材质的缺陷或安装不当而发生的任何不足或故障负责，费用由乙方负担。工程使用的材料料必须符合图图纸及合同的规定，凡凡使用不符合合规定要求品品牌和规格的的材料必须予予以更换，并并赔偿该批材材料三倍价值值的违约金。乙方在收到报修修通知后24小时内应免费费维修更换有有缺陷的货物物、部件或提提供相应的质质量保证期服服务，48小时内解决决问题。对造造成的损失，甲方保留索赔的权利。如果乙方在收到到报修通知后后48小时后没有弥弥补缺陷，甲甲方可采取必必要的补救措措施，但风险险和费用将由由乙方承担。5、技术规格提供和交付的货货物技术规格格应与设计图图规定的技术术规格相一致致。若技术规规格中无相应应规定，所提提供货物应符符合相应的行行业正式标准准。6、包装要求乙方方应确保合合同货物安全全无损运抵现现场。由于包包装不善所引引起的货物锈锈蚀、损坏和和损失等均由由乙方方承担。每件包装箱应为为厂方标准包包装，内应附附一份详细装装箱单和质量量证书。7、装运条件乙方应以醒目的的中或英文印印刷字体在各各包装箱上标标明通用规范范的运输标记记或标志如收收货人、合同同号、尺寸及及重心、防潮潮等。乙方负责将所投投货物安全无无损地运至甲甲方要求的目目的地，并将将发生的一切切费用如保险险费、必要的的商检费等包包含在投标报报价中。相关关风险亦由乙乙方负责。乙方派专人将所所供货物运至至甲方要求的最最终目的地之之日应视为货货物的交货日日期。有关的技术资料料如样本、图图纸、操作手手册、维修指指南及服务手手册等应随同同货物一起发发运。工程验收：在发货前，乙方方应（或让制制造商）对货货物的质量、规规格、性能、数数量等进行准准确而全面的的检验，在安安装完工后，乙方应对设备安装进行符合现行验收规范要求的自检，并出具符合合同规定的质量证书。甲方在收到乙方验收申请后，在具备验收条件后安排验收，并签定《设备安装竣工验收记录》。上述证书和验收记录将作为提交付款单据的一部分。补充条款：乙方本场地的施施工队必须实实行“安全达标、文文明施工”，并服从甲方方规范化管理理。施工中有关安全全和防火设施施，如栏栅、安安全网挂设、“六口”防护，均由由乙方负责搭设设。乙方进场施工人人员应遵纪守守法，严格执执行建筑规程程、安全文明明，施工和深深夜施工等规规定。在施工工中，乙方施工人员员如发生意外外事故或乙方方违反治安管管理，被有关关部门处罚或或造成的其它它损失由乙方方负责。乙方施工使用设设施、工棚、生生活水电设施施及费用由乙乙方负责。本工程甲方如中中途停建、缓缓建或设计变变更以及其他他问题造成乙乙方返工、窝窝工、停工、人人员和机械设设备调迁及材材料和构件积积压损失，甲甲方则按有关关部门审定后后的结果将损损失补偿给乙乙方。若乙方中途停建建或擅自退场场，造成甲方方工程损失，乙乙方则按有关关部门审定后后的结果将损损失补偿给甲甲方。在施工中，如确确需要更改工工程设计，须须经原设计单单位修改签字字证明，并由由供需双方签订订有关工程协协议，办妥有有关手续，才才能施工。施工使用的水电电设施由乙方方负责。材料仓库及施工工使用的水电电费用由乙方方负责。如大电网停电、水水厂停水，工工期顺延。如如由甲方供水供电电，乙方按有关规规定退回水电电费用给甲方方。装修垃圾清运出出厂区或堆放放到指定地点点。工程完工后，按按验收标准，清清洁现场。违约责任：乙方按合同期限限竣工不奖不不罚。如果乙方没有按按照规定的时时间交货、完完成设备安装装和提供服务务，乙方赔偿违约约金给甲方，从货款款中扣除。金金额按每延迟迟一天交货或或未提供服务务，赔偿违约约金3000元。不可抗力力原因按《合合同法》执行行工程验收不合格格，乙方除自费返返工或补建外外，返工或补补建的实际所所用天数算入入工期，并赔赔偿甲方因此遭受受的损失。在乙方补救违约约而采取的任任何措施未能能实现的情况况下，即在乙乙方收到甲方发出的违违约通知后55天内（或经经甲方确认的更更长时间内）仍仍未纠正其下下述任何一种种违约行为，甲方可向乙方发出终止止部分或全部部合同的书面面通知书：如果乙方未能按按合同规定的的期限或甲方方同意延长的的限期内提供供部分或全部部货物、完成成安装；如果乙方未能履履行合同规定定的其它任何何义务。在甲方根据上述述规定，终止止了全部或部部分合同后，甲方可以依其认为适当的条件和方法购买类似未交的货物、进行工程安装，乙方应对甲方购买类似货物或进行工程安装所超出的费用部分负责，并继续执行合同中未终止部分。乙方破产或无供供货（或提供供服务）能力力时，甲方可在任何何时候以书面面形式通知乙乙方终止合同同，并且，该该终止合同以以不损害或影影响甲方已采取或或将采取补救救措施的任何何权利为条件件。保修期限：工程竣工移交后后，除国家法法规或行业标标准中对质量量保修期有更更长的规定外外，按照**保修标准准，约定空调调设备的免费费保修期为6年，安装免免费保修期为为2年；保修期自自竣工验收合合格签字之日日起计。乙方方在保修期内内出现工程质质量问题，维维修不及时造造成损失的负负赔偿责任；；乙方在甲方发出维修修通知后怠懈懈或不及时维维修的，每延延迟一天向甲甲方支付违约约金500元，甲方也可委托托第三人维修修，上述违约约金或第三人人维修费用均均从保修金中中扣除。保修修期从维修之之日起重新计计算。如因甲甲方人为因素素造成的产品品损坏，乙方方也必须维修修，但乙方可收取相应的的材料费。合同有效期限：：本合同自双方签签订并盖章之之日起生效，有有效期至工程程竣工验收合合格、结算付付清工程费、保保修期满为止止。争议及仲裁：在履行合同过程程中因本合同同发生争议，应应当进行友好好协商解决，如如协商不成，任任何一方应向向工程所在地地人民法院申申请裁决。十八、合同附件件：18.1中标通通知书。18.2招标文文件及补充文文件、招标答答疑。18.3乙方参参加本工程投投标的投标文文件。18.4施工过过程中经甲乙乙双方确认的的文件。18.5与本合合同有关的其其他文件。18.6合同附附件为本合同同不可分割的的一部分，具具有同等法律律效力。十九、本合同一一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。甲方：*有乙方方：****有限限公司**分公司地址：合肥市***内地址：授权代表人：授权代表人人：开户银行：开户户银行：帐号：帐号：：电话：电话：：日期：年月日日日期：年月日日附件1：安全文明施工守守则为加强建设工程程施工现场的的安全文明施施工管理，维维护施工现场场的安全操作作、文明施工工和环境卫生生，保证现场场人员的生命命安全及***集团（以下下简称甲方）的资产产安全，根据据建设部《建建设工程施工工现场规定》和和甲方内部管理理相关制度的的规定，凡进进入甲方工业城（含含下属各事业业部厂区）进进行施工的单单位（以下简简称乙方），均须须遵守以下守守则：第一条：乙方在在施工现场人人员应佩戴证证明其身份的的证卡上岗，必必须严格贯彻彻执行安全文文明施工的要要求。对现场场安全文明施施工管理必须须落实专人负负责管理（安安全文明施工工管理负责人人名单必须报报送甲方），确保保做好安全措措施，防止各各类安全事故故发生。第二条：乙方人人员在进行高高空作业、井井下作业、吊吊装作业及焊焊割作业前，必必须按国家现现行的相关作作业安全规范范或标准要求求在作业进行行安全检查，做做足安全防范范措施，设置置安全警示牌牌，并有专人人进行现场监监护，防止意意外事故发生生。第三条：乙方对对参加现场施施工的电工、焊焊工和各种机机动车辆司机机等特殊工种种人员，必须须按国家有关关规定要求，对对该类人员进进行专门培训训，持有效证证件上岗。第四条：乙方在在施工现场内内一切生产、生生活等临时设设施，必须按按甲方指定或得得到甲方认可的地地址和要求进进行布置并管管理，做到布布置合理，符符合安全防火火等要求。未未经甲方同意，乙方施工人员员不准在甲方方所管辖的厂厂区内住宿。第五条：乙方在在施工现场必必须做好安全全、防范措施施，预防危险险及火灾事故故发生，在有有条件的情况况下，应当对对施工现场实实行封闭管理理，并在施工工现场配备足足够数量的灭灭火器材。第六条：未经甲甲方同意或许许可，乙方在施工现现场，不得对对毗邻的厂房房或环境造成成破坏。对毗毗邻的厂房、建建筑物或环境境有可能造成成损害的，应应当采取必要要的、有效的的安全防护措措施。第七条：未经甲甲方同意或许许可，乙方人员在施施工现场，不不准使用炉具具或其它加热热器具。第八条：乙方施施工人员在进进入甲方所管辖的的生产厂区内内不准吸烟；；未经甲方同意，不不准在施工现现场随意生火火。不准在施施工现场随地地大小便，应应自觉维护好好现场的环境境卫生。第九条：乙方施施工人员在施施工现场不准准聚众赌博、打打架斗殴、嫖嫖娼、吸毒、贩贩毒、偷盗公公私财物等违违法行为，违违者按治安管管理条例送有有关部门处罚罚。第十条：乙方施施工人员在施施工现场要注注意仪表仪容容，禁止穿背背心、拖鞋、高高跟鞋、光脚脚、光膀子等等不雅或不安安全行为。第十一条：乙方方施工人员在在进行高空作作业施工时，必必须按规定要要求系安全带带，不准穿硬硬底鞋或带钉钉易滑鞋；严严禁在建筑物物内从高处向向下、向外抛抛投建筑垃圾圾。第十二条：乙方方在施工现场场的所有交通通运输和施工工用车辆不准准随意停放，必必须停放在甲甲方指定的车车辆停放处。第十三条：乙方方的运输车辆辆在甲方所管辖的的生产厂区行行驶时，应尽尽可能做到车车轮不带泥进进入厂区道路路，车辆行驶驶途中应尽可可能做到无泥泥土、垃圾和和其它杂物泄泄漏。如有泥泥土、垃圾等等导致环境污污染，乙方应负责在在当天内及时时进行清理干干净。第十四条：乙方方应遵守国家家有关环境保保护的法律法法规规定，采采取措施控制制施工现场的的各种粉尘、废废气、废水、固固体废弃物以以及噪声、振振动对环境的的污染和危害害。第十五条：除抢抢修、抢险作作业或其它特特殊需要（必必须经甲方同意）必必须连续作业业外，禁止乙乙方在夜间（指指晚22点至凌晨6点）进行产产生环境噪声声污染的建筑筑施工作业。第十六条：乙方方在在施工现场场的的用电线路路、用用电设施的的安安装设置和和使使用应符合合安安全规范和和操操作规程。第十七条：乙乙方方