四川框剪结构高层住宅楼施工组织设计筏板基础

XXXX工程施工组织设计编制人人：审核人人：批准人人：四川省第六建筑筑有限公司XXXX项目部部二〇一二年四月月目录录HYPERLINK方针目标1166HYPERLINK组织管理1166HYPERLINK工作制度1167HYPERLINK环境保护管管理措施1667HYPERLINK周边建筑物情情况186HYPERLINK地上、地下管管线保护措施施186HYPERLINK\l"_Toc312675403"周边建(构)筑筑物保护措施施188HYPERLINK\l"_Toc312675405"6.11.健康卫生保保证及职业病病防治措施1189HYPERLINK\l"_Toc312675429"7.主要确定目目标200HYPERLINK\l"_Toc312675430"7.1工期2000HYPERLINK\l"_Toc312675431"7.2质量2000HYPERLINK\l"_Toc312675432"7.3安全2000HYPERLINK\l"_Toc312675433"7.4文明施工工200HYPERLINK\l"_Toc312675434"7.5消防环保保200HYPERLINK\l"_Toc312675435"7.6回访与保保修201HYPERLINK\l"_Toc312675436"7.6.1工工程回访2001HYPERLINK\l"_Toc312675437"7.6.2工工程服务及保保修201HYPERLINK\l"_Toc312675438"8.施工总平面面图202HYPERLINK\l"_Toc312675439"8.1施工用用地及交通状状况202HYPERLINK\l"_Toc312675440"8.2施工工现场大型机机械布置2003HYPERLINK\l"_Toc312675441"塔式起重机布置置203HYPERLINK\l"_Toc312675442"混凝土输送泵的的布置2033HYPERLINK\l"_Toc312675443"施工电梯的布置置203HYPERLINK\l"_Toc312675444"门字架布置2003HYPERLINK\l"_Toc312675445"8.2.5干干混砂浆搅拌拌区203HYPERLINK\l"_Toc312675446"8.3施工现现场材料存放放及加工场地地布置2033HYPERLINK\l"_Toc312675447"施工材料存放场场地布置2003HYPERLINK\l"_Toc312675448"材料及加工场地地的布置2003HYPERLINK\l"_Toc312675449"8.3.3料料场及加工场场地的消防措措施204HYPERLINK\l"_Toc312675450"9施工总承包包责任管理2204HYPERLINK\l"_Toc312675451"9.1总承承包综合责任任管理2044HYPERLINK\l"_Toc312675452"9.2土建建与分包专业业工程的施工工配合2055HYPERLINK\l"_Toc312675453"9.2.1施施工组织上的的配合措施2206HYPERLINK\l"_Toc312675454"9.2.2在在施工程序上上的配合措施施206HYPERLINK\l"_Toc312675455"9.2.3技技术管理方面面的配合措施施208HYPERLINK\l"_Toc312675456"9.2.4总总承包方与二二装、电梯等等其它专业施施工的协调配配合措施2008HYPERLINK\l"_Toc312675457"9.2.5总总包与装饰工工程施工配合合措施2088HYPERLINK\l"_Toc312675458"总包与安装工程程施工配合措措施209HYPERLINK\l"_Toc312675459"9.3总包包与业主、监监理、设计院院的协调配合合210HYPERLINK\l"_Toc312675460"9.3.1总总包与业主的的施工配合2210HYPERLINK\l"_Toc312675461"9.3.2总总包与监理的的施工配合2210HYPERLINK\l"_Toc312675462"9.3.3总总包与设计院院的工作配合合211HYPERLINK\l"_Toc312675463"10质量量控制措施2212HYPERLINK\l"_Toc312675464"10.1质质量管理机构构的建立及有有效运行2112HYPERLINK\l"_Toc312675465"10.1.1质量组织机机构212HYPERLINK\l"_Toc312675466"10.1.2检验和试验验213HYPERLINK\l"_Toc312675467"10.1.3主要隐蔽工工程验收计划划215HYPERLINK\l"_Toc312675468"10.2施施工准备阶段段的质量控制制215HYPERLINK\l"_Toc312675469"10.2.1技术准备2115HYPERLINK\l"_Toc312675470"10.2.2施工原材料料的质量控制制216HYPERLINK\l"_Toc312675471"10.3施施工过程中的的质量控制2217HYPERLINK\l"_Toc312675472"10.3.1结构施工过过程中的质量量控制2177HYPERLINK\l"_Toc312675473"10.3.2装饰施工过过程中的质量量控制措施2218HYPERLINK\l"_Toc312675474"10.4基基础础、主体各各分分项工程的的质质量控制措措施施221HYPERLINK\l"_Toc312675475"10.4.1施施工测量质质量量控制措施施2221HYPERLINK\l"_Toc312675476"10.4.2基基础施工质质量量控制2222HYPERLINK\l"_Toc312675477"10.4.3砼砼工程的质质量量控制2222HYPERLINK\l"_Toc312675478"10.4.4钢钢筋工程质质量量控制措施施2223HYPERLINK\l"_Toc312675479"10.4.5模模板工程的的质质量控制措措施施223HYPERLINK\l"_Toc312675480"10.4.6砌砌筑工程的的质质量控制2224HYPERLINK\l"_Toc312675481"10.4.7隐隐蔽验收及及技技术复核计计划划224HYPERLINK\l"_Toc312675482"10.5装饰饰工工程各分项项工工程的质量量控控制措施2226HYPERLINK\l"_Toc312675483"10.5.1施施工组织措措施施226HYPERLINK\l"_Toc312675484"10.5.2装装饰工程材材料料保证措施施2226HYPERLINK\l"_Toc312675485"10.5.3装装饰工程技技术术控制措施施2227HYPERLINK\l"_Toc312675486"10.6计计量量及试验保保证证措施2333HYPERLINK\l"_Toc312675487"10.7防防水水工程质量量控控制措施2334HYPERLINK\l"_Toc312675488"10.7.1屋屋面工程质质量量控制措施施2234HYPERLINK\l"_Toc312675489"10.7.2厨厨房、卫生生间间质量控制制措措施235HYPERLINK\l"_Toc312675490"10.7.3防防止室内楼楼地地面在门口口处处不规则开开裂裂的措施2337HYPERLINK\l"_Toc312675510"11.质量量验验收与检测测方方案253HYPERLINK\l"_Toc312675511"11.1单单项项工艺质量量控控制措施2553HYPERLINK\l"_Toc312675513"11.2装装饰饰质量控制制措措施270HYPERLINK\l"_Toc312675514"11.3质质量量通病及预预防防措施2766HYPERLINK\l"_Toc312675515"11.4防防水水工程质量量控控制措施2880HYPERLINK\l"_Toc312675520"11.5防防水水测试方案案2287HYPERLINK\l"_Toc312675522"11.6隐蔽工工程程的质量保保证证措施2888HYPERLINK\l"_Toc312675523"11.7预预埋埋件预留孔孔洞洞的保证措措施施289HYPERLINK\l"_Toc312675524"11.8检检测测试验管理理制制度290HYPERLINK\l"_Toc312675525"11.9原原材材料检测试试验验范围2900HYPERLINK\l"_Toc312675526"11.10检检测测试验手段段的的配置2911HYPERLINK\l"_Toc312675527"11.12计计量管理2993HYPERLINK\l"_Toc312675528"12.绿色环保保施施工措施2996HYPERLINK\l"_Toc312675529"12.1施工部部署署296HYPERLINK\l"_Toc312675533"12.2资源节节约约298HYPERLINK\l"_Toc312675536"12.3节约材材料料与资源利利用用299HYPERLINK\l"_Toc312675537"12.4环境保保护护300HYPERLINK\l"_Toc312675544"13.安装工程程3308HYPERLINK\l"_Toc312675545"13.1编制说说明明及编制依依据据308HYPERLINK\l"_Toc312675548"13.2强电系系统统施工方案案3310HYPERLINK\l"_Toc312675549"13.3防雷接接地地系统3199HYPERLINK\l"_Toc312675550"13.4给、排排水水施工方案案3322HYPERLINK\l"_Toc312675551"13.5消防系系统统327HYPERLINK\l"_Toc312675552"13.6弱电系系统统342HYPERLINK\l"_Toc312675553"13.7通风空空调调系统3500HYPERLINK\l"_Toc312675554"13.8给水排排水水管道通水水措措施360HYPERLINK\l"_Toc312675555"13.9关键过过程程和特殊过过程程361附件：1施工平平面面布置图22临临水平面布布置置图33临临时给水系系统统图44临临电平面布布置置图5施工总进度计计划施工组织设计1编制依据据1.1合同及及招招投标文件件1.2施工图图序号工程名称编号出图日期1成都市XXX1166#地块建筑专专业施工图图2011.1222成都市XXX1166#地块结构专专业施工图图2011.1223成都市XXX1166#地块电气专专业施工图图2011.1224成都市XXX1166#地块给排水水专业施工工图图2011.1221.3主要图图集集序号名称称编号1工图体表图构造框架墙框框墙结11G1012工图体表图构造11G1013设备RFJ01-2200054造一99J201--115墙97J201--11603J6097J916-1~~228土砌构造03J1049构造02J301110图集92DQ311安装集91SB1—9911SB912图集1.4主要规规程程、规范、标标标准序号类别名称编号号1国家砌体结构设计规规范范GB500033--200112国家建筑地基基础设设计计规范GB500077--200223国家混凝土结构设计计规规范GB500100--200224国家建筑抗震设计规规范范GB500111--200115国家建筑设计防火规规范范GBJ16-88776国家钢结构设计规范范GB500177--200337国家建筑地面设计规规范范GB500377--968国家建筑结构可靠度度设设计统一标标准准GB500688--200119国家建筑结构设计术术语语和符号标标准准GB/T5000883-97710国家总图制图标准GB/T5011003-20000111国家建筑制图标准GB/T5011004-20000112国家建筑结构制图标标准准GB/T5011005-20000113国家工程结构设计基基本本术语和通通用用符号GBJ132--99014国家民用建筑照明设设计计标准GBJ133--99015国家建筑内部装修设设计计防火规范范GB502222--9516国家建设工程监理规规范范GB503199--2000017国家建筑工程施工质质量量验收统一一标标准GB503000--2001118国家工程测量规范GB500266--9319国家工程测量基本术术语语标准GB/T5022228-96620国家建筑边坡工程技技术术规范GB503300--2002221国家锚杆喷射混凝土土支支护技术规规范范GB500866--2001122国家地下工程防水技技术术规范GB502088--2002223国家建筑地基基础工工程程施工质量量验验收规范GB502022--2002224国家砌体工程施工验验收收规范GB502033--2002225国家混凝土结构工程程施施工及验收收规规范GB502044--2002226国家屋面工程质量验验收收规范GB502077--2002227国家地下防水工程质质量量验收规范范GB502088--2002228国家建筑地面工程施施工工质量验收收规规范GB502099--2002229国家建筑装饰装修工工程程质量验收收规规范GB502100--2001130国家建筑给排水及采采暖暖工程施工工质质量验收规规范范GB502422--2002231国家建筑通风与空调调施施工质量验验收收规范GB502433--2002232国家建筑电气工程施施工工质量验收收规规范GB503033--2002233国家电气装置安装工工程程接地装置置施施工及验收收规规范GB501699--9234国家电气装置安装工工程程施工及验验收收规范GB502577--9635国家火灾自动报警系系统统施工及验验收收规范GB501666--9236国家电梯工程施工质质量量验收规范范GB503100--2002237国家建筑与建筑群综综合合布线系统统工工程验收规规范范GB503122--2000038国家智能建筑工程质质量量验收规范范GB503399--2003339国家建设工程项目管管理理规范GB/T5033226-20000140国家钢筋混凝土用热热轧轧光圆钢筋筋GB130133--9142国家钢筋混凝土用带带肋肋钢筋GB1499--1199843国家普通混凝土拌合合物物性能试验验方方法GB500800--2002244国家混凝土力学性能能试试验方法GB500811--2002245国家硅酸盐水泥、普普通通硅酸盐水水泥泥GB175－11999946国家用于水泥和混凝凝土土中的粉煤煤灰灰GB1596－－99147国家混凝土强度检验验评评定标准GBJ107--88748国家混凝土结构试验验方方法标准GB501522--9249国家混凝土质量控制制标标准GB501644--9250国家粉煤灰混凝土应应用用技术规范范GBJ146－－99051国家混凝土外加剂应应用用技术规程程GBJ113--88752国家建设工程施工现现场场供用电安安全全规范GB501944--9353国家钢结构工程施工工质质量验收规规范范GB502055--2002254国家涂装前钢材表面面锈锈蚀等级和和除除锈等级GB8923--88855国家建筑防腐蚀工程程施施工及验收收规规范GB502122--2002256国家建筑防腐蚀工程程检检验评定标标准准GB502244--9557国家城市建设档案著著录录规范GB503233--2001158国家建设工程文件归归档档整理规范范GB/T5033228-20000159国家民用建筑工程室室内内环境污染染控控制规范GB503255--2001160行业工程抗震术语标标准准JGJ/T977--9561行业建筑地基处理技技术术规范JGJ79-22000262行业建筑与市政工程程降降水技术规规范范JGJ／T11111-9863行业建筑基坑支护技技术术规程JGJ120--99964行业建筑桩基检测技技术术规范JGJ106--2200365行业基桩低应变动力力检检测规程JGJ／T933--9566行业钢筋焊接及验收收规规程JGJ18-22000367行业施工现场临时用用电电安全技术术规规范JGJ46-888868行业建筑施工高处作作业业安全技术术规规范JGJ80-991169行业建筑机械使用安安全全技术规程程JGJ33-22000170行业建筑工程冬期施施工工规程JGJ104--99771行业钢筋机械连接通通用用技术规程程JGJ107--2200372行业玻璃幕墙工程技技术术规范JGJ102--2200373行业建筑施工扣件式式钢钢管脚手架架安安全技术规规范范JGJ130--2201174行业混凝土泵送施工工技技术规程JGJ/T100--9575行业高层建筑混凝土土结结构技术规规程程JGJ3-20000276行业早期推定混凝土土强强度试验方方法法JGJ15-883377行业回弹法检测混凝凝土土抗压强度度技技术规程JGJ/T233--2001178行业粉煤灰在混凝土土和和砂浆中应应用用技术规程程JGJ28-886679行业普通混凝土用砂砂质质量标准及及检检验方法JGJ52-992280行业普通混凝土用碎碎石石或卵石质质量量标准及检检验验方法JGJ53-992281行业普通混凝土配合合比比设计规程程JGJ55－22000082行业混凝土减水剂质质量量标准和试试验验方法JGJ56－884483行业混凝土拌合用水水标标准JGJ63-889984行业中型砌块建筑设设计计与施工规规程程JGJ5-80085行业建筑砂浆基本性性能能试验方法法JGJ70-990086行业贯入法检测砌筑筑砂砂浆抗压强强度度技术规程程JGJ/T13366-20001187行业多孔砖砌体结构构技技术规范JGJ137--2200188行业混凝土小型空心心砌砌块建筑技技术术规程JGJ/T144--9589行业砌筑砂浆配合比比设设计规程JGJ/T988--2000090行业烧结粘土空心砖砖应应用技术规规程程JGJ01-2255-9691行业建筑钢结构焊接接规规程JGJ81-22000292行业钢结构用高强螺螺栓栓连接的设设计计施工及验验收收规程JGJ82-991193行业玻璃幕墙工程质质量量检验标准准JGJ/T13399-20001194行业建筑玻璃应用技技术术规程JGJ113--2200395行业建筑照明术语标标准准JGJ/T11199-9896行业建筑工程冬期施施工工规程JGJ104--99797行业工程网络计划技技术术规程JGJ/T12211-9998行业建筑机械使用安安全全技术规程程JGJ33-22000199行业施工现场临时用用电电安全技术术规规范JGJ46-8888100行业建筑施工安全检检查查标准JGJ59-9999101行业建筑施工高处作作业业安全技术术规规范JGJ80-9911102协会超声法检测混凝凝土土缺陷技术术规规程CECS21：：22000103协会混凝土含碱量限限值值标准CECS53：：993104协会钢结构防火涂料料应应用技术规规程程CECS24：：990105协会工程建设施工现现场场焊接目视视检检验规范CECS71::9941.5国家相相关关法律、法法规规序号类别名称编号1国家中华人民共和国国建建筑法中华人民共和国国主主席令1997年第91号2国家中华人民共和国国计计量法与实实施施细则中华人民共和国国主主席令1997年第28号3国家中华人民共和国国环环境保护法法中华人民共和国国主主席令1989年第22号4国家建设工程质量管管理理条例中华人民共和国国国国务院令第279号5国家中华人民共和国国安安全生产法法中华人民共和国国主主席令2002年70号6国家中华人民共和国国职职业病防治治法法（2002..5.1施行）中华人民共和国国主主席令2001年60号7国家中华人民共和国国防防震减灾法法8国家中华人民共和国国环环境噪音污污染染防治法（1997..3.1施行）中华人民共和国国主主席令77号9国家建设工程质量管管理理条例中华人民共和国国国国务院令2000年279号10国家建设工程勘察设设计计管理条例例11国家建设工程安全生生产产管理条例例（2004..2.1施行）中华人民共和国国国国务院令2003年393号12行业关于印发《建筑筑工工程预防高高处处坠落事故故若若干规定》和和和《建筑工工程程预防坍塌塌事事故若干规规定定》的通知知中华人民共和国国建建质[20033]82号13国家工程建设标准强强制制性条文中华人民共和国国建建设部建标[20000]85号14行业房屋建筑工程和和市市政基础设设施施工程竣工工验验收备案管管理理暂行办法法中华人民共和国国建建设部第78号令15行业房屋建筑工程和和市市政基础设设施施工程实行行见见证取样和和送送检的规定定中华人民共和国国建建标[20000]211号文2工程概况本章主要包括工工程程总体概况况、工工程施工范范围围、建筑设设计计概况、结结构构设计概况况及及专业设计计概概况等内容容。2.1总体简介介序号项目内容1工程名称XXXX工程2工程地址成都市XX路东东四四段XXX16#地块3建设单位成都市XX房地地产产有限公司司4设计单位中国XXXX设设计计研究院有有限限公司8建筑面积总建筑面积：112000000m29绝对标高±0.000==4497.0000m10建筑耐久年限一级，50年11建筑防火分类一类12建筑耐火等级一级13建筑抗震设计抗震等级：二级级；；抗震设防防类类别：丙类类；；建筑设防防烈烈度：7度14合同质量目标合格15工期795个日历天天2.2建筑设计计简简介序号项目内容1建筑功能商业住宅2建筑特点建筑总高99..000、92.8、86.60米、金属漆漆外墙和花花岗岗石4建筑层数地下2层地上最高30层、最最低26层5建筑层高地下部分层高（mm）地下1层4.55—5..665地下2层3.80地上部分层高（mm）商铺住宅标准层3.1基底标高（m）—9.85最大基坑深度（mm）约13建筑总高（m）99.00、9922.80、86.6007墙面保温膨胀玻化微珠保保温温砂浆或岩岩棉棉保温板9外装修外墙装饰金属漆或花岗石石门窗工程塑钢门窗10内装修顶棚无机内墙涂料漆漆；；轻钢龙骨骨纤纤维石膏板板；；乳胶漆顶顶棚棚；龙骨吊吊顶顶楼面水泥砂浆地面；；地地砖地面；；花花岗石楼面面、防防滑地砖面面、水泥豆石楼面、木木地板楼面面内墙丙烯酸涂料；釉釉面面砖；花岗岗石石内墙砖、无无无机涂料、仿仿仿石材面砖砖、门窗工程塑钢门窗11防水工程地下防水混凝土+聚聚酯酯防水涂膜+高分子卷材材屋面聚酯防水涂膜++高高分子防水水卷卷材（1.5mm）厕浴间高分子涂膜地下室防水等级级二级2.3结构设设计计简介序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架—剪力墙2土质、水位基底持力层稍密密卵卵石层；地地下下水抗浮设设计计水位为493..00m3地基持力层土质稍密卵石层地基承载力fka=3200kkpa4地下防水防水混凝土5抗震等级二级6钢筋类别HPB300、HHRB33355、HRB4000、HRB50007钢筋接头形式框架柱、梁、剪剪力力墙暗柱的的纵纵向钢筋应应采采用机械连连接接或焊接接接头头，接头等等级级应采用Ⅰ级，其余构构件受力钢钢筋筋直径不小小于于28mm时应优先采采用机械连连接接或焊接接接头头，接头等等级级应采用Ⅱ级，其余接接头采用搭搭接接接长。8楼梯坡道结构形形式式梁板式9建筑物沉降观测测有资质专业公司司随随结构施工工观观测2.4施工难点点与与重点分析析及及应对措施施本工程难点经过认真分析施施工工图纸结合合以以往丰富的的施施工经验，本本本工程难点点主主要有以下下四四点:.1、本工程包包含土建建、装饰、水水水电、安装装等等诸多专业业分分包；多专专业业立体交叉叉施施工，施工工工工期紧，对对施施工总承包包方方综合协调管管理能力要求求高。1）、塔楼主主体在施工工时时，部分地地下下室同时也也在在施工这样样形形成立体交交叉叉施工；2）塔楼上部部主体在施施工工时，下部部砌砌体及装饰饰（众众多专业分分包包）就已经经插插入形成立立体体交叉施工工；；3）针对本工工程的特点点要要求总包方方在在主体或装装饰饰前期作好好综综合协调工工作作，要求各各专专业分包提提前前介入作好好充充分准备；；保保障各工序序之之间的顺利利衔衔接和工程程质质量；等等等这这些都要求求总总包方具有有超超前的预见见性性和超强综综合合管控能力力；；.2、外墙涂料料质量控控制（防开开裂裂）、屋面面、阳阳台、卫生生间间防水质量控制制；国内外墙涂料质质量量控制是一一大大难题，具具相相关数据统统计计百分之70以上的外墙墙涂料1）工程在竣竣工后保修修期期内都出现现了了不同程度度的的开裂现象象。这这就要求总总包包方和业主主、设设计、专业业分分包一起从从设设计、材料料、施施工工艺等等方方面综合最最优优方案，力力争争避免因外外墙墙涂料质量量缺缺陷而对业业主主造成不良良影影响。2）因本工程程为室内精精装装修，总包包单单位在防水水工工程完成后后要要过多项专专业业分包工作作之之后，相关关区区域的作业业才才能最终结结束束；这对防防水水作业区域域内内的成品保保护护是一大考考验验，如前期期预预留预埋不不当当、相关工工序序衔接不科科学学、成品保保护护措施不得得力力、防水质质量量测试方案案不不严谨等都都会会给本工程程的的防水质量量留留下巨大隐隐患患。.3、高层建筑筑安全文明明施工管理理；；深基坑、多多多塔楼群体体施施工、塔楼楼与与地下室交交叉叉施工、单单栋栋内主体与与装装饰同时施施工工等因素都都加加大了本工工程程的安全文文明明施工管理理的的难度；.4、深基坑施施工管理理；基坑护护壁壁安全保障障（尤其是靠靠会所、4#楼一侧）材料料运输、加工工场地、雨季季施工等因素素都加大了本本工程基坑施施工的难度采取的对策策.1、组织具有有丰富施施工组织和和管管理能力的的项项目经理及及管管理团队，建建建立和完善善项项目管理的的管管理制度和和办办法，重视视合合同管理，为为为确保完成成本本工程的工工期期、质量提提供供强有力的的组组织保证。在在在业主工程程师师的组织下下，需需严格履行行总总包单位的的权权利、义务务和和职责，作作好好策划、计计划划、管理、协协协调和有效效控控制，重视视人人、机、料料的的组织，确确保保工程顺利利进进行。选用用专专业施工作作业业队伍，保保证证作业质量量，实实施样板开开路路，严谨科科学学施工，以以确确保质量、安安安全、文明明施施工，并严严格格按合同履履约约实施，圆圆满满完成施工工任任务。.2、结合本工工程的具具体特点、情情情况，质量量管管理小组对对工工程质量实实行行全面监控控，要要求主体结结构构工程的观观感感、垂直度度及及平面尺寸寸控控制符合设设计计和施工规规范范验收要求求。加加强施工质质量量的预控，采采采取措施，有有有效防止施施工工中的质量量问问题产生，以以以人的工作作质质量来保证证工工程质量。.3、积极推广广和应用用新技术，如如如大体积、大大大面积混凝凝土土浇筑、钢钢筋筋焊接技术术。对对图纸进行行消消化，该进进行行深化的立立即即进行深化化设设计并报设设计计批准。协协调调各专业，明明明确工程总总体体部署，在在施施工过程中中严严格进度管管理理。.4、加强原材材料、工工序、成品品、半半成品的质质量量管理。外外墙墙预留管洞洞专专人堵实，加加加强细部施施工工。控制好好拆拆模时间、加加加强砼的二二次次收光及养养护护。.5、重视预留留、预埋埋件的处理理，在在施工中多多和和专业施工工单单位配合，控控控制预留、预预预预埋件的的埋埋设。.6、本工程为为高层建建筑群，工工期期紧，交叉叉作作业、临边边洞洞口防护，群群群塔作业，安安安全隐患多多。重重点搞好安安全全防护，控控制制高处坠落落、物物体打击的的和和机械事故故的的发生。.7、我公司确确定以下下几个方面面作作为本工程程各各阶段的施工工控制重点点：：.7.1原材料料质质量控制；；.7.2施工测测量量定位放线线（重重点是楼层层定定位轴线及及标标高、放线线控控制）；.7.3外墙保保温温、外墙涂涂料料质量控制制措措施。.7.4柱、梁梁、板板钢筋密集集交交汇处，钢钢筋筋层次的布布置置及砼施工工。.7.5支模技技术术措施;.7.6大体积积砼砼、地面面面层层施工及裂裂缝缝控制；.7.7屋面、外外墙、卫生生间间的防水质质量量控制；.7.8管线孔孔洞洞的预留预预埋埋；.7.9总包与与装装饰、安装装工工种等专业业分分包的组织织协协调及配合合；；针对上述99点各阶阶段施工质质量量控制重点点，应应对方案详详见见以下各章章节节具体控制制措措施3施工部署3.1项目部施施工工组织系统统表表3.2任务划分分根据本工程特点点，在在工程中拟拟进进行分包的的项项目及分包包选选择意向如如下下表所示：：序号项目名称拟分包单位意向向1防水工程具备相应施工资资质质的专业公公司司2人防设备安装具备相应施工资资质质的专业公公司司3门窗安装工程具备相应施工资资质质的专业公公司司4弱电安装工程具备相应施工资资质质的专业公公司司5外墙保温、涂料料工工程具备相应施工资资质质的专业公公司司6电梯安装工程具备相应施工资资质质的专业公公司司7入户门工程具备相应施工资资质质的专业公公司司8机电安装工程具备相应施工资资质质的专业公公司司9精装修工程具备相应施工资资质质的专业公公司司10抗浮锚杆、砼测测温温具备相应施工资资质质的专业公公司司11沉降观测具备相应施工资资质质的专业公公司司12钢结构工程具备相应施工资资质质的专业公公司司3.3施工部署署原原则及总体体施施工顺序总体策划和施工工部部署的指导导思思想本工程施工组织织将将遵循“应用最合理理的施工技技术术，选用具具有有丰富施工工经经验的施工工队队伍，投入入先先进的机械械设设备，安排排合合理的施工工工工序，采用用科科学的管理理方方法，确保保实实现业主各各项项节点目标”的指导思想想进行施工工总总体部署。时间部署—考虑虑季季节施工因因素素根据工程进度计计划划，缜密考考虑虑季节性对对施施工的影响响，统统筹兼顾并并综综合安排施施工工作业，当当冬冬雨期施工工的的不利因素素不不可避免时时，我我们将采取取可可靠的技术术和和管理措施施保保证本工程程的的质量和进进度度。雨季施工要考虑虑好好场地排水水，并并注意雨水水对对边坡稳定定的的影响，做做好好雨季施工工方方案，并做做好好防汛物资资准准备，做好好边边坡、围墙墙稳稳定监测，确确确保雨季施施工工的顺利进进行行。施工总平面布置置———坚持分区域域、分阶段段和和灵活性的的原原则由于本工程施工工场场地狭小，为为为保证工程程施施工的顺利利进进行，场地地布布置必需合合理理规划，根根据据不同施工工阶阶段的特点点，场场地规划时时分分为基础施施工工阶段、主主体体结构施工工阶阶段、装饰饰施施工阶段进进行行布置。建筑物外施工场场地地平面布置置力力求科学合合理理布置施工工机机械、临时时设设施、运输输道道路、临时时用用水、临时时用用电等，立立足足紧凑性和和灵灵活性，以以施施工总进度度计计划和工程程实实际需要为为依依据进行阶阶段段性调整，为为为总承包及及各各专业分包包提提供服务场场地地，最大限限度度地减小临临设设占地对后后期期室外工程程的的影响，做做到到投入最低低，收收效最大，经经经济适用。工艺部署——考考虑虑分部流程程施工工艺部署的的总总原则是：：结结构施工时时遵遵循先降水水，先先地下结构构、后后地上结构构的的施工顺序序；；装饰施工工时时遵循先进进行行湿作业，面面面层装饰按按墙墙面、顶棚棚、地地面顺序进进行行施工。首先进行塔楼部部分分地下室施施工工；在平面面上上总体施工工推推进方向为为由由西向东；；按按照会所、3#、4#楼向1#、2#楼方向展开开施工；非非塔塔楼部分地地下下室在1、2节点完成后后，按照从从北北向南的顺顺序序展开施工工；；首先进行4#北端的地下下室施工（如如如附图所示示非非塔楼部分分地地下室施工工区区划分）；；这这样形成合合理理流水施工工段段。以满足足节节点工期要要求求和上部主主体体施工的需需要要。基础、主体结构构施施工中穿插插机机电的预留留预预埋，装饰饰施施工时穿插插机机电设备的的安安装；主体体结结构施工至10层时，插入入砌筑工程程；；装饰工程总体上上按按照从上到到下下的顺序进进行行施工，分分两两段展开（会会会所与塔楼楼）；；地下室的的装装饰施工在在首首层地面湿湿作作业完成后后可可穿插进行行，以以保证设备备用用房等房间间能能满足设备备安安装的要求求，以以保证整体体施施工进度的的顺顺利完成。3.4施工进度度计计划本工程计划开工工时时间：2012年4月12日本工程计划竣工工时时间：2014年6月17日总工期：7955日日历天各阶段进度计划划目目标进度计计划划详见后附附进进度计划大大纲纲。3.5组织协调调为保证工程质量量目目标、进度度目目标、安全全文文明施工目目标标的顺利完完成成，沟通协协调调工作占有有举举足轻重的的地地位，只有有信信息流通顺顺畅畅，各方面面工工作才能很很好好的开展，本本本工程组织织协协调的重要要方方式采用会会议议形式进行行，需需进行协调调的的会议列表表如如下：序号会议名称会议召集单位（人人）列会单位（人员员）会议频次1设计交底会议建设单位建设单位、设计计单单位、监理理单单位、施工工单单位一次，在工程施施工工前2图纸会审建设单位建设单位、设计计单单位、监理理单单位、施工工单单位施工或监理单位位提提出，按需需要要进行3监理例会监理单位建设单位、监理理单单位、施工工单单位、分包包单单位每周一次4施工质量例会施工单位工程经理部技术术、质质量、工程程部部管理人员员及及各分包管管理理人员每月一次5施工生产例会施工单位工程经理部各部部门门主要管理理人人员、分包包单单位生产管管理理人员每天一次6施工安全生产例例会会施工单位安保部部工程经理部安保保部部、工程部部、技技术部、分分包包安全负责责人人每半月一次7施工环境保护例例会会施工单位安保部部工程经理部安保保部部、工程部部、技技术部、分分包包安全负责责人人每半月一次3.6主要劳动动力力计划合理而科学的劳劳动动力组织，是是是保证工程程顺顺利进行的的重重要因素之之一一。根据工工程程实际进度度、及及时调配劳劳动动力。我们们将将通过考察察指指定最优秀秀的的成建制的的劳劳务队伍进进驻驻本现场，并并并分级签定定劳劳务合同。进进进场前进行行入入场安全知知识识教育，认认真真组织技术术交交底。特殊殊工工种持证上上岗岗，按时入入场场后迅速进进入入工作状态态。为保证工程质量量，对对业主拟纳纳入入我司总承承包包管理的分分包包单位，均均应应接受我公公司司的统一管管理理，从业人人员员持证上岗岗。根据施工总体控控制制计划、工工程程量、流水水段段的划分，装装装修、安装装及及专业分包包需需要劳动力力将将按照总包包方方指令及时时调调配，以满满足足工期要求求。本工程劳动力计计划划按照基础础、主主体装饰三三个个阶段进行行划划分；基础础结结构施工阶阶段段现场施工工人人员853人，主体结结构施工阶阶段段人数在616人左右，装装修阶段施施工工人员522人左右，按按各工种主主要要劳动力计计划划如下表所所示示：基础施工阶段劳劳动动力安排计计划划序号工种人数工作内容1普工20协助砼浇筑，维维护护场容，打打扫扫卫生2钢筋工200钢筋制作、绑扎扎3模板工260模板及支架系统统安安装、拆除除4砼工60砼浇筑5架工20基坑防护、砼浇浇筑筑架体搭设设、拆拆除6机操、焊工15现场机械管理、砼砼泵操作及维维修，钢筋焊焊接7塔吊工20塔吊操作、指挥挥8试验工4原材料、砼取样样，送送检9电工6现场用电管理10测量工8现场内建筑物放放线线、标高控控制制11安装工40水、电等安装管管线线预留、预预埋埋12砖抹工60临舍搭建，地下下室室外侧墙、防防防水保护层层施施工13土方施工60土方二次开挖，土土方回填14抗浮锚杆10抗浮锚杆施工15防水工50基础、地下室防防水水施工合计853人主体结构施工阶阶段段劳动力安安排排计划序号工种人数级别工作内容1普工40普通工现场内外打扫卫卫生生，维护场场容容、场貌、协协协助砼浇筑筑及及转运砌体体砂砂浆2钢筋工120高级工100人人中级工20人钢筋制作、绑扎扎3模板工150高级工110人人中级工40人模板及支架系统统安安装、拆除除4砼工40高级工30人中级工10人浇筑点砼振捣、找找平5架工60高级工40人中级工20人主体施工双排围围护护外架搭设设及及拆除，楼楼层层临边防护护6焊工10高级工零星焊接、铁件件制制作7测量工4高级工施工现场内建筑筑物物放线、高高程程控制8机操、电工18高级工现场用电管理、砼砼泵操作及维维修9塔吊工20高级工塔吊操作、指挥挥10试验工4高级工原材料、砼、砂砂浆浆取样，送送检检11砖工90高级工70人中级工20人砖墙施工12安装工60高级工40人中级工20人水、电等安装管管线线预留、预预埋埋13合计616人装饰施工阶段劳劳动动力安排计计划划序号工种人数级别工作内容1抹灰工120高级工90人中级工30室内天棚、墙面面抹抹灰，屋面面施施工2内墙涂料/腻子子工工80高级60人中级20人天棚、墙面涂料料饰饰面3防水工60高级工40人中级工20人屋面防水、卫生生间间防水施工工4架工60高级工40人中级工20人外架维护及拆除除、临临边防护；；5普工100普通工现场内外打扫卫卫生生，维护场场容容、场貌，协协协助砂浆转转运运，清运楼楼层层建筑垃圾圾6试验工2中级工原材料、半成品品取取样，送检检7测量工2高级工室内外标高、轴轴线线抄测8机操、电工18高级工现场用电管理，龙龙门吊等机械械操作9安装工80高级50人中级30人水、电等安装配配合合11合计522人注：由于地下室室、结结构及装饰饰施施工阶段存存在在穿插施工工作作业，现场场施施工人员将将根根据施工条条件件适当进行行调调整（本劳动动力计划不不含含各专业分分包包单位施工工人人员）。4施工准备4.1施工前期期准准备施工前期准备工工作作是工程建建设设的重要保保证证之一，也也是是施工组织织过过程中的一一个个重要环节节和和阶段。施施工工准备工作作为为了施工创创造造有利的条条件件，保证施施工工项目目标标实实现而进行行的的从技术上上、组组织上和人人力力、物力、财财力的准备备，必必须根据工工程程特点、施施工工条件、合合同同要求全面面考考虑，保证证开开工和施工工活活动的顺利利进进行。本工程开工前施施工工准备工作作主主要包括：：外外部环境方方面面的施工现现场场的了解和和规规划；人员员、机机械、物资资调调配；办理理与与业主的现现场场交接手续续；；与业主指指定定分包方的的联联系沟通，与与与降水工程程、土土方开挖、基基基坑支护及及桩桩基工程的各各分包做好好交交接及施工工安安排工作。各各各项方案编编制制、测量、试试试验用具的的技技术准备；；施施工计划准准备备；施工劳劳动动力准备；；主主要物资材材料料计划，以以及及临时设施施施施工准备等等工工作。由项目总工程师师组组织工程经经理理部有关技技术术人员认真真熟熟悉图纸，参参参加由建设设单单位组织召召开开的设计交交底底、图纸会会审审和轴线桩桩交交接、施工工临临时水电交交接接、施工现现场场勘察；根根据据施工现场场的的实际情况况和和业主统一一要要求布置现现场场临时设施施；；施工技术术质质量部、工工程程部和机电电设设备部有关关人人员根据施施组组织设计编编制制各单项施施工工方案，并并向向施工工长长和和专业施工工队队进行技术术交交底和岗前前培培训，同时时按按照施工总总进进度计划的的总总体安排编编制制材料进场场计计划、设备备进进场计划、人人人员进场计计划划。工程部、机电设设备备部人员细细心心勘查和了了解解现场的实实际际情况，从从业业主和相关关部部门察看资资料料取得工程程场场地范围内内的的地下情况况，制制定相应的的保保护方案。施工准备工作计计划划详见一览览表表施工现场准准备工作作内容一览览表表序号项目执行人员1与业主及各业主主指指定分包单单位位联系沟通通、做做好各项交交接接项目各层管理人人员员2图纸学习、会审审、技技术交底、编编编制各单项项方方案土建、机电各专专项项负责人3现场施工场地平平整整及围护工程部工长、测测量量人员4根据交接的基准准点点进行施工工放放线测量专项负责人人5施工图纸翻样审审核核、审核分分供供方材料计计划划土建、机电各专专项项负责人6临建搭设施工管理人员办办公公用房工程部工长库房、标养室材料员、试验管管理理员配电房、木工车车间间、各种库库房房土建、电气专项项负负责人、材材料料员临时围墙土建、机电专项项负负责人道路和绿化土建专项负责人人业主、监理办公公用用房土建、机电专项项负负责人7施工供电电气专项负责人人8施工供水管网铺铺设设水暖专项负责人人9塔吊安装塔吊基础施工土建、电气专项项负负责人、机机械械员塔吊安装、验收收塔吊10基础、主体、二二次次结构、机机电电预留预埋埋工工程施工预预算算预算员11钢筋加工、木工工机机械安装土建、电气专项项负负责人12劳动力进场教育育安全员、各专项项负负责人4.2技术准备备会审图纸和设设计交交底.1会审图纸纸工程经理部总工工程程师组织工工程程技术人员员认认真核对图图纸纸及其它设设计计文件，对对图图纸进行会会审审，查阅及及理理解业主/设计单位所所提供的规规范范、设计资资料料和要求，检检检查施工图图是是否完整、齐齐齐全，是否否符符合相关规规范范的要求；；各各专业之间间的的施工图是是否否交圈，有有无无矛盾和错错误误；建筑与与结结构图在坐坐标标、尺寸、标标标高及说明明方方面是否一一致致，技术要要求求是否明确确；；掌握拟建建工工程的特点点和和结构形式式，提提出图纸问问题题及在施工