呼和浩特市某住宅工程监理细则

编号：某地区49#楼工程监理实施细则编写人：编制主持人：批准人：**建设监理咨咨询有限公司司****项目监监理部2007年3月月1日目录录第一部分工工程质量控制制实施细则………………4一、建筑工程质质量控制实施施细则…………………4㈠建筑工程概况况及特点………4㈡测量质量控制制…………………4㈢地基与基础工工程质量控制制…………………7㈣钢筋混凝土工工程质量控制制…………………131、模板工程质质量控制……………………132、钢筋工程质质量控制……………………153、混凝土工程程质量控制………………220㈤砌体工程质量量控制…………225㈥屋面工程质量量控制…………29㈦建筑装饰工程程质量控制…………………3221、地面工程质质量控制……………………322、抹灰工程质质量控制……………………353、门窗工程质质量控制……………………384、吊顶工程质质量控制……………………425、饰面板（砖砖）工程质量量控制………4556、涂饰工程质质量控制……………………49二、安装工程质质量控制实施施细则………………52㈠安装工程概况况及特点……………………52㈡室内给、排水水、采暖工程程质量控制…………………521、给排水工程程特征……………………522、室内给水系系统安装工程程质量控制…………………523、室内排水系系统安装工程程质量控制…………………594、卫生器具安安装质量控制制………………63㈢通风与空调工工程质量控制制………………66㈣电气工程质量量控制………811㈤智能建筑工程程质量控制…………………931、智能建筑工工程质量控制制…………………932、综合布线系系统工程质量量控制…………999㈥消防工程质量量控制………1002第二部分工工程进度控制制实施细则…………1111第三部分工工程造价控制制实施细则…………1115第四部分安安全生产、文文明施工监理理实施细则…………1117第一部分工程质量控控制实施细则则建筑工程质量控控制实施细则则㈠建筑工程概况况及特点工程名称：*****35#楼工程地址：项目组成及建筑筑规模：本工工程建筑总高高：32.655m，楼建筑筑面积：144127.992㎡。主要建筑结构类类型：本工程为钢筋混混凝土剪力墙墙结构，分别别为11层。工程特点的简要要描述：建筑等级为为二类，耐火等等级为一级，抗震设设防烈度8度；合理使使用年限50年。建设单位：地质勘察单位：：设计单位：施工单位：监理单位：㈡测量质量控制制1、控制内容⑴开工前红线、平平面控制网、高高程控制网复复测⑵建筑物轴线、标标高复检⑶土方工程、基基础工程施工工前轴线、标标高复测⑷建筑物各层放放线后轴线、标标高复测2、控制要点（见见下表）测量控制要点序号检查项目检查内容控制手段、方法法1质保体系1、测量人员上上岗证证2、测量器具合合格证证3、测量器具检检定证证书报审、查验2质保资料1、建筑施工许许可证证2、建筑施工红红线图图3、施工图纸4、建筑施工平平面控控制网方案案5、建筑施工高高程控控制网方案案6、测量成果记记录、报报告7、控制桩保护护措施施报审、查验3控制要点标准轴线桩、水水平平桩龙门板、定位轴轴线线、标高控制桩保护现场检测4施工要点及通病病预预防1、平面控制网网符合合方案图2、高程控制网网符合合方案图3、红线定位控控制桩桩符合批准准文文件4、标准轴线桩桩、水水平桩符合合设设计文件5、龙门板、定定位轴轴线、桩高高准准确6、设备轴线、标标高高、位置准准确确现场复测3、控制目标值值：轴线、标标高位置符合合设计要求4、建筑施工测测量控制流程程图测量成果报审承包施工单位检查测量器具检检定定证书监理工程师检查结果监测起始依据监理工程师控制网方案和测测量量成果检测测监理工程师监测起始依据监理工程师进行下一道工序序承包施工单位送计量器具检查查部部门检定承包施工单位不合格不合格规划红线桩和水准点、邻近建筑物或构筑物合格检查结果合格检查结果合格不合格不合格规划红线桩和水准点、邻近建筑物或构筑物合格检查结果合格检查结果合格5、控制要求⑴工程开工前要要确定控制网网方案，并报报监理审核。⑵工程开工前对对建筑红线进进行复测，并并报规划管理理部门批准。⑶工程开工前按按控制网设轴轴线、标高控控制桩、水平平桩、龙门板板定位轴线、标标高，报验复复测。⑷建筑物每层轴轴线和标高应应报验。⑸设备位置轴线线、标高、位位置应报验。6、控制注意点点及方法⑴测量器具必须须有检定证书书。⑵平面控制网方方案应与设计计采用的坐标标一致。⑶现场观察控制制网应按设计计总图和施工工总布置图布布设，点位应应选择在通视视良好，利于于长期保存的的地方，定位位点不得少于于3个。⑷现场检查主要要控制网点和和主要设备中中心线端点，应应埋设混凝土土固定标柱。⑸现场检测建筑筑物围护结构构封闭前，应应根据需要将将建筑物外部部控制转移至至内部，内部部控制点宜设设置在已建成成的建筑物、构构筑物的予埋埋件或予埋测测量板上，引引测时误差不不应超过2mm。⑹现场量测水准准点距建筑物物、构筑物不不宜小于25mm，离回填土土边不宜小于于15m。㈢地基与基础工工程质量控制制1、土方工程质质量控制⑴土方工程质量量控制内容①本工程为机械械开挖，控制制基坑标高，注注意对基础的的扰动。②开挖前对轴线线、标高复测测。③开挖宜由低处处开挖，开挖挖分层、分段段进行，按施施工方案放坡坡。④检查支护措施施，防止塌方方。⑤回填土方、土土料符合设计计要求，分层层夯实，检查查土料质量。⑥测定干土质量量密度，见证证取样、试验验。⑦按施工方案对对基底钎探。⑵土方工程质量量控制要点（见见下表）序号检查项目检查内容控制手段方法1质保体系1、施工单位资资质、人人员上岗证证2、机械设备鉴鉴定书书3、施工方案、支支护护措施、技技术术交底报审、查验2质保资料1、标高、轴线线复测测记录2、施工图纸3、密实度试验验报告告4、钎探记录5、验收记录报审、查验3控制要点1、轴线、标高高符合合规划和设设计计要求2、加强基坑保保护、防防止扰动。3、检查支护措措施是是否符合施施工工方案4、基底土质应应符合合设计要求求5、钎探符合规规范要要求现场观察、量测测、测测量4施工要点及通病预防1、机械开挖严严格控控制标高，不不不得超挖2、留30cmm土层，人人工清理3、挖土时应注注意地地下设施4、严格按施工工方案案进行支护护，防防止基坑坍坍塌塌、侧移、下下下陷5、基坑完工后后及时时钎探，确确认认与地质资资料料相符。6、回填土按要要求回填填分层夯实实，不不得有冻块块，垃垃圾和腐植植土土，基坑不不得得有水，密密实实度符合设设计计和规范要要求求现场观察、量测测、测测量、试验验⑶土方工程质量量控制目标质质、符合设计计和规范要求求，合格率90%。⑷A土方工程质质量控制流程程图（见下图图）复查定位放线及及标标高监理工程师基础定位放线施工单位不合格不合格合格复查结果合格土方施工施工单位地质钎探施工单位地质与设计不符地质与设计不符基槽验收报审承包施工单位现场检查监理工程师取样送试监理工程师不合格检查结果不合格检查结果合格合格设计单位勘察单位建设单位监理单位设计单位勘察单位建设单位监理单位组织验收总监理工程师合格合格进行下一道工序进行下一道工序土方挖方质量控控制流程图⑸土方工程质量量控制要求。①施工前必须报报审施工方案案和技术交底底，支护措施施。②对轴线标高复复查合格后方方可开挖基坑坑。③钎探必须报审审布点图，钎钎探应符合规规范要求，操操作准确，深深度符合规范范和设计要求求。④回填土土料严严格控制质量量，不得有土土块，冻块、垃垃圾和腐植土土。⑹土方工程质量量控制注意点点和方法①严格执行《建建筑地基基础础工程施工质质量验收规范范》GB502202-20002中7.1.3、7.1.7强制性条文文。②机械挖土严格格控制标高，不不得超挖，超超挖后应报处处理方案，设设计批准后方方可施工，保保护层应予留留30cm人工清理。其其中留12cm作垫层前人人工清理。③钎探监理工程程师应旁站检检查。④开挖和回填注注意对地下设设施的保护。⑤回填土对干土土应适当洒水水湿润，回填填土太湿不宜宜回填，橡皮皮土应换填。应应控制回填土土料质量，不不得有大土、石石块和冻块、垃垃圾、回填时时应清理基槽槽和排净积水水。⑦土方开挖质量量误差应符合合GB502202-20002规范中表6.2.4要求。⑧回填土方分层层夯实应符合合GB502202-20002规范中表6.3.3要求。⑨回填土方质量量标准应符合合GB502202-20002规范表6.3.4要求。2、地基质量控控制⑴地基质量控制制内容①本工程地基基基底砾砂层，基基础筏型基础。②基底必须符合合设计要求。③对不符合设计计要求的基底底应通知设计计出处理方案案。④基础轴线和标标高应符合设设计。⑵地基与基础质质量控制要点点（见下表）地基与基础质量量控制要点序号检查项目检查内容控制手段、方法法1质保体系①施工单位资质质②检测、取样制制度报审、查验2质保资料1、轴线及标高高复查查记录2、见混凝土工工程项项目要求报审、查验3控制要点见混凝土工程项项目目要求现场观察、量测测、测测量4施工要点及通病病预预防见混凝土工程项项目目要求现场观察、量测测、测测量⑶地基与基础工工程质量控制制要点：符合合设计和规范范要求，合格格率100%。⑷地基与基础工工程质量控制制流程见下图图。地基处理完工，自自检合格承包施工单位地基工程报审承包施工单位复查轴线及标高高监理工程师检查地基处理质质量量监理工程师不合格检查结果不合格检查结果合格合格基础施工承包施工单位检验批、分项工工程程报审承包施工单位不合格不合格基础工程检验批批、分分项检查承包施工单位合格合格基础分部工程报报验验承包施工单位质监站质监站设计单位勘察单位建设单位基础工程验收总监理工程师不合格不合格合格合格进行下一道工序序地基与基础工程程质量控制工工作流程图㈣钢筋混凝土质质量控制1、模板工程质质量控制⑴模板工程质量量控制内容①支模前应对轴轴线、标高进进行复测。②对模板及支架架强度、刚度度、支撑、稳稳定性进行检检查。③使用脱模剂品品种检查。④检查模板平整整度，接缝、起起拱、垂直度度，应符合规规范要求。⑤模板几何尺寸寸、洞口尺寸寸应符合设计计和规范要求求。⑥确定拆模日期期。⑵模板工程控制制要点（见下下表）模板工程控制要要点序号检查项目检查内容控制手段和方法法1质保体系1、施工单位资资质2、技术交底资资料3、模板工程设设计资资料报审、查验2质保资料1、隐蔽验收资资料2、抄平放线记记录报审、查验3控制要点标高、轴线、平平整整度、几何何尺尺寸、垂直直度度、接缝、铜铜铜口位置尺尺寸寸、标高现场观察、量测测、测量4施工要点及通病病预预防1、轴线、标高高应符符合设计2、脱模剂不得得污染染钢筋3、予留洞口、予予留留孔、予埋埋件件不得遗漏漏，尺尺寸、位置置、标标高应符合合设设计4、模板应平整整，接接缝不漏浆浆，垂垂直度、几几何何尺寸、标标高高符合设计计规规范要求5、模型内不应应有杂杂物和积水水2.3全数检查查其它10%测量、量测、现场观察⑶控制目标值：：允许偏差控控制在规范要要求之内，合合格率100%⑷模板工程控制制流程（见下下图）报审施工方案承包施工单位审核施工方案监理工程师基层处理，材料料准准备承包施工单位测设轴线、标高高、放放样承包施工单位轴线、标高验收收监理工程师验收结果整改承包施工单位不合格不合格合格合格支撑、模板的安安装装，校正及及自自检承包施工单位验收模板系统监理工程师验收结果整改承包施工单位不合格不合格合格合格浇注混凝土承包施工单位提出拆模申请承包施工单位不符合不符合审检混凝土强度度是是否达到强强度度监理工程师符合符合模板拆除、缺陷陷修修补承包施工单位模板工程质量控制流程图模板工程质量控制流程图⑸模板工程质量量控制制要求①施工单位施工工前抄抄平、放线线后后先自检，自自自检合格后后报报监理工程程师师复验。②施工单位模板板施工工前必须进进行行技术交底底，并并报审。③施工单位模板板施工工支撑应有有计计算书和施施工工方案，并并报报审。④予留洞口、予予留孔孔、予埋件件不不得遗漏、几几几何尺寸、位位位置要准确确。⑤检查混凝土保保护层层和柱、墙墙、板板几何尺寸寸，有有防止跑模模、涨涨模及防止止扭扭曲、变形形措措施。⑥检查模型内是是否清清理干净，拼拼拼缝应严密密不不跑浆。⑹模板工程质量量控制制注意点及及方方法①质保资料必须须齐全全，施工方方案案和技术交交底底切实可行行。②模板位置线准准确。③按图核实予留留洞、予予留孔、予予埋埋件数量、位位位置、尺寸寸。④检查梁、板是是否按按要求起拱拱，标标高应符合合设设计要求。⑤脱模剂应涂刷刷均匀匀，严禁使使用用废机油代代替替脱模剂。⑥用检测器具检检测允允许偏差，应应应符合GB502204-220002验收规范中4.2.6、4.2.7、4.2.8条要求，即即表4.2.6、4.2.7、4.2.8的规定。⑦注意混凝土各各龄期期强度，底底模模不提前拆拆除除。⑧本工程按流水水段每每一楼层为为一一检验批2、钢筋工程质质量控控制⑴钢筋工程质量量控制制内容①绑筋前应检查查轴线线，标高符符合合设计要求求。②检查进场钢筋筋、品品种、规格格、数数量、外观观并并进行见证证取取样复检。③检查加工钢筋筋的弯弯钩和弯折折，钢钢筋加工形形状状，尺寸。④检查钢筋的连连接。钢钢筋的绑扎扎和和钢筋的焊焊接接、钢筋搭搭接接。⑤检查钢筋的安安装：：配筋数量量、品品种、级别别、规规格。⑥钢筋施工必须须申报报施工方案案和和技术交底底。⑵钢筋工程质量量控制制要点（见见下下表）钢筋工程质量控控制制要点序号检查项目检查内容控制手段、方法法1质保体系施工单位资质、特特殊工种人员员上岗证2、原材料进场场检验验制度和贮贮藏藏工作3、施工方案技技术交交底4、钢筋见证取取样送送试制度5、钢筋焊接见见证取取样送试报审查验2质保资料1、施工图纸2、钢筋代换设设计变变更3、钢筋、焊条条合格格证、检测测报报告、复试试报报告、生产产许许可证、准准用用证4、放线、抄平平记录录5、钢筋焊接6、试验报告验验收记记录报审查验见下页序号检查项目检查内容控制手段、方法法3控制要点1、轴线与标高高2、钢筋结构设设计的的品种、规规格格、数量、绑绑绑扎或焊接接及及特殊部位位的的配筋处理理3、钢筋加密区区箍筋筋、钢筋接接头头设置、位位置置、间距、集集集中荷载处处附附加吊筋4、钢筋的拉结结筋、支支撑筋5、钢筋的保护护层6、钢筋和钢筋筋焊试试件7、予留洞口处处处理理现场观察量测、试验4施工要点及通病病预预防1、钢筋品种、规规格格、数量、位位位置必须符符合合设计要求求，钢钢筋代换必必须须按设计变变更更施工。2、筋弯钩和弯弯折必须须符合规范范要要求，加工工钢钢筋形状符符合合设计要求求。钢筋绑扎加密区区箍箍筋、集中中荷荷载区附加加吊吊筋，应符符合合设计要求求。4、钢筋焊接严严格按操操作规程施施工工。5、予留洞口加加强筋应应符合设计计要要求6、钢筋接头位位置应符符合设计、规规规范要求7、受力钢筋保保护层应应符合设计计要要求现场观察、测量量、量量测、试验验⑶钢筋工程质量量控制制目标值：：符符合设计和和规规范要求，合合合格率100%。⑷钢筋工程质量量控制制流程（见见下下图）报审施工方案承包施工单位熟悉结构施工图图承包施工单位、监监理工程师审批施工方案监理工程师钢筋翻样承包施工单位钢材进场检验承包施工单位、监监理工程师退场换料承包施工单位不合格检验结果不合格检验结果合格合格进场、挂牌堆放放承包施工单位检查焊工上岗证证监理工程师更换焊工或调整工艺更换焊工或调整工艺试焊、焊件送试试承包施工单位不合格不合格合格合格钢筋下料、加工工承包施工单位整改整改检查钢筋成型、焊焊接质量监理工程师不合格不合格合格合格绑扎前的准备：：清清理基层、划划划线承包施工单位钢筋绑扎监理工程师钢筋焊接现场取取样样送试承包施工单位、监监理工程师不合格不合格焊接返工承包施工单位合格试验结果合格试验结果钢筋绑扎、予埋埋件件、予留洞洞口口验收承包施工单位、监监理工程师不合格不合格返工或整改承包施工单位验收结果验收结果签署隐蔽验收单单监理工程师进行下一道工序序承包施工单位合格合格⑸钢筋工程质量量控制制要求①承包施工单位位必须须进行施工工前前的施工方方案案和技术交交底底报审②施工单位必须须抄平平、放线后后自自检，合格格后后报验③钢筋进场必须须报验验，附合格格证证、检验报报告告，并见证证取取样送试④钢筋施工不得得污染染钢筋、钢钢筋筋必须除锈锈⑤必须采取钢筋筋固定定和保护层层厚厚度措施⑥钢筋代换必须须有设设计变更⑹钢筋工程质量量控制制注意点及及方方法①必须执行钢筋筋混凝凝土质量验验收收规范GB502204-220001的5.1.1、5.2.1、5.2.2、5.5.1强制性条文文。②钢筋加工应符符合GGB5022004-200001规范5.3要求，同一一类型钢筋筋，同同一加工设设备备抽查不少少于于3件，加工允允许偏差应应符符合GB502204-220001规范表5.3.4要求。③钢筋连接应符符合GGB5022004-200001规范5.4要求和设计计要求。④钢筋接头形式式电渣渣压力焊不不得得用于梁、板板板等构件中中的的水平钢筋筋连连接；轴心心受受压和偏心心受受压和小偏偏心心受拉杆件件中中钢筋接头头均均应焊接，轴轴轴心受压和和偏偏心受压柱柱中中的受压钢钢筋筋，当钢筋筋直直径大于32㎜时应采用用焊接接头头，抗抗震墙分布布筋筋，直径大大于于22㎜时应采用用焊接或机机械械连接。⑤钢筋焊接前应应试焊焊，并且见见证证取样送试试合合格后正式式焊焊接，并进进行行抽检，300个接头为一一检验批。⑥钢筋安装应符符合GGB5022004-200001规范5.5要求和设计计要求，钢钢筋筋安装位置置偏偏差应符合GB502204-220001规范表5.5.2要求。⑦受拉钢筋绑扎扎接头头长度应符符合合GB502204-220001附录B之表B.0.1要求。⑧钢筋锚固长度度应按按03G1001-1标准图设置置⑨洞口处加固钢钢筋设设置应符合合设设计设置⑩受力钢筋品种种、级级别、规格格、数数量、外观观焊焊接接头，机机机械连接接接头头、接头设设置置、全数检检查查外，其它它项项按10%抽检。本工工程按流水水段段每一楼层层为为一检验批批。3、混凝土工程程质量量控制⑴混凝土工程质质量控控制内容①对进场砂、石石、水水泥应见证证取取样送试。②混凝土施工前前应有有配合比试试验验单。③隐蔽工程检查查、模模板、钢筋筋工工程验收合合格格。④混凝土施工计计量检检查。⑤冬、雨季施工工措施施准备情况况。⑥混凝土搅拌时时间及及塌落度、混混混凝土面层层平平整度、标标高高测量。⑦混凝土搅拌站站设施施及运输时时间间。⑧混凝土施工缝缝处理理。⑨混凝土试件制制作与与养护。⑵混凝土工程控控制要要点（见下下表表）混凝土工程控制制要要点序号检查项目检查内容控制手段、方法法1质保体系1、施工单位资资质、人人员上岗证证、商商品混凝土土生生产企业资资质质；生产许许可可证2、原材料管理理制度度、质量控控制制制度3、试件标准、养养护护条件4、材料见证取取样送送试制度5、混凝土搅拌拌计量量情况报审、查验2质保资料1、砂、石、水水泥、外外加剂合格格证证、检测报报告告2、混凝土配合合比试试验单3、商品混凝土土质量量证明、塌塌落落度检验记记录录4、测温记录5、混凝土浇筑筑会签签单6、混凝土浇注注记录录7、验收记录8、混凝土缺陷陷处理理记录9、混凝土抗压压试验验报告、抗抗渗渗试验报告告报审、查验3控制要点1、混凝土配合合比2、混凝土计量量3、混凝土施工工缝后后浇带设置置处处理4、混凝土倾落落高度度5、混凝土捣固固6、混凝土冬、雨雨施施工措施落落实实7、混凝土试件件制作作浇筑时及时整修修钢钢筋和模板板混凝土养护现场检查、观察察、试试验4施工要点及通病病预预防1、混凝土按照照配合合比计量严严格格控制水灰灰比比2、混凝土自高高处倾倾落不应超超过过两米3、振捣防止漏漏振、振振捣不实，出出出现峰窝、麻麻麻面、孔洞洞、露露筋、夹渣渣等等缺陷4、商品混凝土土控制制运输时间间和和浇筑时间间5、混凝土应连连续浇浇注，当必必须须间隙时，应应应在前层混混凝凝土凝结前前将将次层浇筑筑完完。6、混凝土施工工缝应应按设计留留置置。7、施工缝处继继续浇浇筑时应清清除除水泥浮浆浆和和松动石子子或或软弱混凝凝土土层，并加加以以湿润和冲冲洗洗干净后，用用用与混凝土土成成分相同水水泥泥砂浆接浆浆。8、混凝土浇注注后要要不少于两两次次压面。9、作好混凝土土养护护10、防止混凝凝土扰动动、强度未未达达到1.2N/㎜以前不得得在上面踩踩踏踏或在安装装模模板及支架架。现场检查、旁站站、量量测、测量量试验⑶混凝土工程质质量控控制目标值值符符合设计和和规规范要求，合合合格率100%。⑷混凝土工程质质量控控制流程图图（见见下图）熟悉图纸、报审审施施工方案承包施工单位熟悉图纸、审批批施施工方案监理工程师机械准备、检查查承包施工单位、监监理工程师搅拌站考察检查查施工单位、监理理工工程师原材料准备、检检验验承包施工单位、监监理工程师混凝土配合比试试配配、审定承包施工单位、监监理工程师试验室复核性试验试验室复核性试验钢筋、模板验收收监理工程师钢筋、模板返工工或或整改承包施工单位不合格不合格合格合格混凝土浇筑单会会签签、签署浇浇筑筑令各专业监理工程程师师混凝土浇筑、养养护护承包施工单位制作试块承包施工单位、监监理工程师拆模申请承包施工单位签署拆模通知监理工程师提出缺陷修补方方案案承包施工单位混凝土质量检查查承包施工单位、监监理工程师审查修补方案监理工程师不合格有无缺陷不合格有无缺陷签署混凝土工程程质质量验收意意见见监理工程师合格合格混凝土缺陷修补补承包施工单位进入下一道工序序施施工承包施工单位⑸混凝土工程质质量控控制要求①混凝土浇筑前前必须须进行试配,并将混凝土土配合比报报监监理工程师师。②混凝土施工前前必须须进行施工工方方案和技术术交交底报审。③混凝土施工必必须在在隐蔽验收收、模模板、钢筋筋验验收合格后后，施施工单位报报混混凝土浇筑筑单单，各专业业监监理工程师师和和甲方代表表会会签后方可可进进行混凝土土浇浇筑。④混凝土搅拌必必须按按配合比准准确确计量，计计量量实行挂牌牌。⑤混凝土冬、雨雨季施施工必须报报审审冬、雨季季施施工方案，经经经监理工程程师师批准后实实施施，施工前前落落实冬、雨雨季季施工措施施后后，经监理理工工程师同意意方方可施工。⑥混凝土试件必必须由由监理工程程师师见证抽样样检检查。⑦商品混凝土监监理单单位必须派派员员旁站。⑧混凝土工程出出现蜂蜂窝、麻面面、孔孔洞、露筋筋、缝缝隙夹渣等等缺缺陷必须经经监监理工程师师检检查后，施施工工单位提出出书书面处理方方案案报监理工工程程师批准后后，在在监理工程程师师旁站监督督下下进行，并并要要作好施工工记记录。⑹混凝土工程质质量控控制注意点点及及方法①混凝土工程必必须严严格执行《钢钢钢筋混凝土土工工程施工质质量量验收规范范》GB502204-220001中7.2.1、7.2.2、7.4.1、8.2.1、8.3.1强制性条文文。②混凝土原材料料每盘盘称量允许许偏偏差水泥、掺掺掺合料±2%；粗、细骨骨料±3%，水、外加加剂±2%。③混凝土称量衡衡器应应定期校验验，每每次使用前前应应进行零点点校校核，保持持计计量准确。当当当遇雨天或或含含水率有变变化化时，应及及时时调整配合合比比。④混凝土外观质质量缺缺陷，按GB502204-220001中表8.1.1规定确定。⑤现浇混凝土结结构尺尺寸允许偏偏差差和检验方方法法和混凝土土设设备基础尺尺寸寸允许偏差差和和检验方法法按按GB502204-220001中表8.3.22-1、8.3.22-2中要求执行行。⑥水泥检查取样样袋装装200t为一批，散散装500t为一批，对对水泥质量量有有怀疑或水水泥泥出厂超过过三三个月应进进行行复验，（快快快硬硅酸盐盐水水泥超过一一个个月复验，并并并按复验结结果果使用。砂砂、石石严格控制制质质量，400m3或600t为一取样批批，混凝土土每每100mm3取样一次，商商商品混凝土土当当分项工程程连连续供应同同配配合比混凝凝土土大于1000m3时200mm3取一次）。⑦检查混凝土塌塌落度度，严禁在在混混凝土中加加水水。⑧严格按施工方方案和和技术交底底进进行施工。⑨冬、雨季施工工严格格按冬、雨雨季季施工措施施施施工，冬季季作作好温度测测量量。⑩保证混凝土养养护。eq\o\ac(○,11)底模拆除除应应符合GB502204-220001中表4.3.1混凝土强度度要求，方方可可拆底模。eq\o\ac(○,12)混凝土缺缺陷陷修补，承承包包施工单位位必必须提出书书面面方案经监监理理工程师批批准准后方可修修补补。修补严严格格按修补方方案案修补。修修补补用水泥品品种种应与原混混凝凝土的一致致，强强度等级应应高高于原混凝凝土土等级，并并适适量掺加微微膨膨胀剂。eq\o\ac(○,13)基础、电电梯梯井全数检检查查，其它按按层层抽查10%，不得少于3处，本工程程分Ⅰ、Ⅱ两段，按流流水每一楼楼层层为一检验验批批。㈤砌体工程质量量控制制1、砌体工程控控制内内容⑴施工单位应报报审施施工方案和和技技术交底⑵对进场材料水水泥、砂砂、砌块应应见见证取样送送试试。⑶砌筑砂浆配合合比、搅搅拌计量。⑷检查砌体轴线线、标标高。⑸检查予留洞口口、予予埋件位置置及及尺寸、标标高高。⑹检查砌体的平平整度度、垂直度度、灰灰缝和砂浆浆饱饱满度。⑺砌块构造柱检检查。2、砌体工程质质量控控制要点砌体工程控制要要点点序号检查项目检查内容控制手段、方法法1质保体系1、施工单位资资质及及人员上岗岗证证2、砌体材料进进场验验收与堆放放制制度3、砂浆配合比比、搅搅拌、计量量4、施工方案和和技术术交底5、试块标样与与见证证取样送试试报审、查验2质保资料1、原材料合格格证、性性能检测报报告告、准用证证、复复检报告2、混凝土和砂砂浆配配合比3、混凝土和砂砂浆试试件试验报报告告4、施工记录5、隐蔽验收记记录（拉拉结钢筋设设置置）6、验收记录报审、查验3控制要点1、原材料见证证取样样送试2、砌筑砂浆按按配合合比搅拌3、计量衡器检检查、核核验4、砌体轴线和和标高高5、予留洞口和和予埋埋件位置尺尺寸寸6、砌体内拉结结筋、构构造筋设置置、构构造柱7、砌体砂浆饱饱满度度、灰缝和和平平整度、垂垂直直度。8、冬、雨季施施工方方案现场观察、查验验、量量测、试验验4施工要点及通病病预预防1、严格按配合合比试试验单拌制制砂砂浆2、予留洞口尺尺寸、标标高应符合合设设计要求，门门门窗固定予予、埋埋件尺寸、位位位置准确3、按设计和规规范要要求埋设拉拉结结筋、构造造筋筋4、砌体砂浆饱饱满度度不小于80%，无瞎缝、透透透明缝5、砌体平整度度和垂垂直度应符符合合设计要求求，无无游丁走缝缝6、构造柱按设设计要要求设置和和施施工7、按批准的冬冬、雨雨季施工方方案案施工现场观察、测量量、量测、试验3、砌体工程质质量控控制标准值值，符符合设计和和规规范要求，合合合格率100%4、砌体工程质质量控控制流程图图（见见下图）熟悉图纸、报审审施施工方案承包施工单位熟悉图纸、审批批施施工方案监理工程师技术交底承包施工方案砂浆用水泥、砂砂、石石灰膏等检检验验承包施工单位、监监理工程师砖（石）进场验验收收承包施工单位、监监理工程师基层清理、浇水水、找找平承包施工单位弹平面位置线、立立皮数杆承包施工单位砖（石）砌体撂撂底底、砌筑承包施工单位砂浆质量、砌筑筑跟跟踪控制监理工程师返工或整改返工或整改砌体拉结筋数量量、检检查承包施工单位予制构件、予埋埋件件安装、检检查查承包施工单位、监监理工程师砖（石）砌体自自检检、互检、专专专职检承包施工单位不合格不合格合格合格砖（石）砌体工工程程报验承包施工单位砌体工程检查、验验收监理工程师不合格不合格合格合格签署砌体工程验验收收合格意见见承包施工单位进行下一道工序序承包施工单位5、砌体工程质质量控控制要求⑴承包施工单位位应对对轴线和标标高高自检合格格后后报验。⑵应向监理工程程师报报审砂浆配配合合比，并对对计计量衡器核核查查。⑶施工前必须报报审施施工方案和和技技术交底。⑷砌体中拉结筋筋，构构造筋和水水、电电管等应进进行行隐蔽检查查。⑸冬、雨季施工工必须须报审冬、雨雨雨季施工方方案案，并按批批准准方案施工工。6、砌体工程质质量控控制注意点点及及方法⑴应严格执行《砌砌体体工程施工工质质量验收规规范范》GB502203-220002中4.0.1、4.0.8、5.2.1、5.2.3、6.1.7、6.1.9、6.2.1、6.2.3、8.2.1、8.2.2强制性规范范条文。⑵砖砌体允许偏偏差应应符合GB502203-220002表5.2.5和表5.3.3要求⑶砖砌体灰缝厚厚度不不应小于8㎜，大于12㎜，砌块水水平灰缝不不应应小于15㎜，大于20㎜，灰缝应应横平竖直直，灰灰浆饱满。⑷构造柱允许偏偏差应应符合GB502203-220002表8.2.4要求。⑸填充墙允许偏偏差应应符合GB502203-220002表9.3.1和表9.3.3要求。⑹应严格按已批批准的的冬、雨季季施施工方案施施工工。⑺普通砖3.55万块块为一检验验批批，取样15块，多孔砖5万块为一检检验批抽取15块，空心砌砌块3万块为一检检验批，取取样样15块。⑻砌体灰缝每步步架220m抽查一处，接接接槎、组砌砌每每检验批抽抽检检20%。轴线、承承重墙、柱柱全全检。砂浆浆每每一楼层或250m3砌体中各种种砂浆，每每台台搅拌机至至少少应检查一一组组。本段分Ⅰ、Ⅱ两段，每段段每一楼层层为为一检验批批。㈥屋面工程质量量控制制1、屋面工程特特征本工程屋面防水水等等级为Ⅱ级，屋面为上上人屋面，防防防水采用高高聚聚物改性沥沥青青防水卷材材（3+3mm厚）2、屋面工程质质量控控制内容⑴屋面防水层施施工前前应报审施施工工方案和技技术术交底。金金属属屋面企业业标标准、施工工工工艺、施工工方方案和技术术交交底。⑵屋面找平层材材料、厚厚度、坡度度、分分格缝及阴阴、阳阳角处处理理应应符合设计计和和规范要求求。⑶屋面保温层材材料的的厚度、密密度度、强度、导导导热系数，吸吸吸水率应符符合合设计和规规范范要求。⑷保温层上面作作保护护层或找坡坡层层，找坡层层应应按设计设设分分水线，找找坡坡层材料应应符符合设计要要求求，并压实实。⑸保温层干燥有有困难难时应采用用排排汽措施。⑹防水层材质和和搭接接，应符合合设设计与规范范要要求。⑺屋面细部构造造应符符合设计和和规规范要求。⑻屋面防水淋水水试验验。3、卷材防水屋屋面工工程控制要要点点（见下表表）屋面防水工程控控制制要点序号检查项目检查内容控制手段、方法法1质保体系1、防水施工单单位资资质、人员员上上岗证2、防水卷材、保保温温、水泥等等材材料验收及及贮贮藏3、防水施工气气候条条件4、防水工程和和金属属屋面施工工方方案和技术术交交底报审、查验2质保资料1、原材料质量量证明明书、检测测报报告、准用用证证、复检报报告告2、屋面隐蔽工工程记记录3、屋面淋水试试验、天天沟蓄水试试验验。报审、查验3控制要点1、原材料见证证取样样送试2、保温层厚度度、排排汽孔和排排汽汽道、排汽汽管管设置。3、找平层、找找坡层层、坡度、分分分格缝留设设。4、防水层搭接接、层层数、厚度度5、细部节点及及保护护层6、金属屋面按按施工工工艺标准准施施工。7、验收资料现场观察、旁站站、试试验4施工要点及通病病预预防1、原材料必须须符合合设计和规规范范要求2、找平层应平平整，不不得酥松，起起起砂、起皮皮，并并应留分格格缝缝，以20㎜为宜。3、保温层应作作排气气道，纵横横贯贯通，排气气孔孔应设在排排气气道纵横、交交交叉点上、排排排气出口设设排排气管。4、防水层厚度度，层层数符合设设计计要求，搭搭接接宽度为100㎜，接缝相相错，顺水水方方向搭接。5、细部、节点点处理理符合规范范要要求和标准准图图要求。6、金属屋面严严格执执行工艺标标准准，连接和和密密封处理必必须须符合设计计要要求，不得得渗渗漏。现场观察、旁站站、量量测、试验验4、屋面工程质质量标标准值，符符合合设计和规规范范要求，无无渗渗漏。5、屋面工程质质量控控制流程图图（见见下图）申报施工方案承包施工单位修改修改不同意不同意审批施工方案监理工程师清退更换同意附:材料合格证\检测报告、复试报告单清退更换同意附:材料合格证\检测报告、复试报告单原材料报验承包施工单位核验监理工程师不合格不合格其它面层施工防水层施工找平层施工找坡层施工保温层施工找平层施工其它面层施工防水层施工找平层施工找坡层施工保温层施工找平层施工分工序自检报验验合格承包施工单位合格返修不合格返修不合格不合格不合格现场检查验收监理工程师合格合格签认报审表、隐隐蔽蔽表监理工程师进行下一道工序进行下一道工序屋面工程质量控控制制流程图6、屋面工程控控制质质量控制要要点点⑴施工前必须报报审施施工方案和和技技术交底⑵施工前必须对对原材材料复检。⑶找平层、保温温层、找找坡层、隔隔离离层、排气气道道等工序必必须须验收合格格后后才可进行行下下道工序。⑷细部作法必须须每道道工序作隐隐检检，并进行行旁旁站。⑸粘结保温层和和防水水层、热熔熔法法不得低于-10℃。⑹防水层施工完完必须须作淋水试试验验，天沟作作蓄蓄水试验。7、屋面工程质质量控控制注意点点及及方法⑴屋面工程必须须执行行《屋面工工程程质量验收收规规范》GB502207-220002中3.0.6、4.1.8、4.2.9、4.3.116、7.3.6、9.0.111强制性条文文。⑵保温层、找坡坡层必必须符合设设计计厚度、坡坡度度。⑶卷材防水层、搭搭接接宽度应符符合合GB502207-220002表4.3.7要求。⑷沥青玛蒂脂应应涂刮刮均匀，不不能能过原或堆堆积积，粘结厚厚度度热沥青玛玛蒂蒂脂为1～1.5㎜，冷沥青青玛蒂脂为0.5～1㎜。⑸铺贴卷材前基基层应应干燥，铺铺贴贴卷材采用用搭搭接法上下下层层及相邻两两幅幅卷材的搭搭接接缝应错开开，应应顺水流方方向向搭接。⑹天沟、檐沟施施工时时纵向搭接接缝缝应用密封封材材料填嵌，天天天沟、檐沟沟与与屋面的连连接接处，应采采用用叉接法搭搭接接，搭接缝缝应应错开，接接缝缝不宜留在在沟沟底。⑺找平层应留分分格缝缝，不宜大大于于6m，保温层宜宜作排气道道、排排气孔、排排气气管。⑻淋水试验屋面面不得得有渗漏和和积积水。⑼卷材500卷卷为一检验验批，不足500卷亦为一批。⑽屋面100㎡㎡抽查一处处，每处10㎡，且不少少于3处，接缝每50m抽查一处，每每每处5m，且不少于3处。⑾保温层松散材材料和和整体现浇浇保保温层允许许偏偏差为+10%。-5%，板块保温温材料允许许偏偏差为±5%，且不大于4㎜。㈦建筑装饰工程程质量量控制1、地面工程质质量控控制⑴地面工程质量量控制制内容①施工前应报审审施工工方案和技技术术交底②原材料应符合合规范范和设计要要求求③卫生间、厨房房、有有水地面、地地地面防水和和基基层应符合合规规范要求，地地地漏与穿板板管管处处理及及坡坡度。④地面面层应无无空鼓鼓、裂纹、脱脱脱皮、麻面面、起起砂、表面面洁洁净。⑤踢脚板高度应应一致致。⑵地面工程质量量控制制要点，见见下下表地面工程质量控控制制要点序号检查项目检查内容控制手段、方法法1质保体系1、施工方案和和技术术交底2、材料进场验验收与与贮藏制度度3、材料见证取取样送送试报审、查验2质保资料1、材料合格证证检测测报告、复复检检报告2、砂浆、混凝凝土配配合比3、混凝土试验验报告告4、防水层隐蔽蔽检查查和蔽水试试验验5、验收资料报审、查验3控制要点1、材料应符合合规范范和设计要要求求。2、砂浆、混凝凝土强强度符合设设计计要求。3、卫生间、厨厨房等等有水地面面、防防水层和地地漏漏、管根部部处处理。4、地面平整度度、坡坡度、无空空鼓鼓、裂缝、起起起砂、麻面面脱脱皮5、板块地面缝缝格、接接缝误差符符合合规范要求求，颜颜色一致。6、踢脚线上口口平直直、高度符符合合设计要求求。现场观察、测量量4施工要点及通病病预预防1、水泥砂浆、混混凝凝土强度符符合合设计要求求2、水泥砂浆、混混凝凝土地面平平整整，无起砂砂、麻麻面、脱皮皮、空空鼓。3、水泥砂浆和和混凝凝土地面出出现现泌水现象象时时严禁在表表面面撒干水泥泥面面，应用同同标标号水泥砂砂撒撒匀，压光光。4、严格控制厨厨房、卫卫生间、阳阳台台等部位标标高高，有防水水要要求应作蓄蓄水水试验。5、留洞要准确确，严严禁剔凿、断断断筋，堵灌灌孔孔洞应用细细石石混凝土。6、大面积房间间整体体地面应设设分分格缝7、板块地面，注注意意平整和接接缝缝高差，顺顺直直。8、加强水泥面面层养养生。现场观察、现场场测测量、试验验⑶地面工程质量量控制制目标值、符符符合设计规规范范要求，合合格格率95%⑷地面工程质量量控制制流程图（见见见下图）报审楼面、地面面工工程施工方方案案承包施工单位修改修改审批楼面、地面面工工程施工方方案案监理工程师不同意不同意提出建议同意提出建议同意基层施工承包施工单位返工或整改返工或整改基层施工质量自自检检、互检、专专专职检监理工程师不合格不合格合格合格基层施工质量报报验验承包施工单位不合格不合格基层施工检查、验验收监理工程师合格合格签署基层验收合合格格意见监理工程师返工或整改返工或整改面层施工承包施工单位不合格不合格面层施工质量自自检检、互检、专专专职检承包施工单位合格合格面层施工质量报报验验承包施工单位不合格不合格面层施工质量检检查查、验收监理工程师合格合格签署面层验收合合格格意见监理工程师楼面、地面工程质量控制流程图楼面、地面工程质量控制流程图⑸地面工程质量量控制制要求①施工亲必须报报审施施工方案和和技技术交底。②对地面标高应应进行行复检。③有防水要求地地面工工程、防水水层层完工后应应作作蓄水试验验合合格后方可可作作保护层。④地面高差水泥泥砂浆浆严禁用低低于于32.5含水泥，集集料采用中中砂砂、含泥量量控控制在3%。⑤需剔凿洞和断断筋必必须有经设设计计同意加强强措措施。⑥冬季施工必须须有冬冬施措施。⑹地面工程质量量控制制注意点和和方方法①严格执行《地地面工工程施工质质量量验收规范范》GB502209-220002中3.0.3、3.0.6、3.0.115、4.9.1、4.10..8、4.10..10强制性条纹纹。②地面用工程材材料必必须符合设设计计和规范要要求求。③冬季施工保温温措施施和防护措措施施应落实。④厨房、卫生间间、地地漏和管根根处处理严格按按规规范操作。⑤施工前对基层层应预预先湿润并并将将基层清理理干干净无污染染。⑥板块地面应先先找中中弹线，注注意意花色拼接接和和墙边处处处理理。⑦整体面层和板板块面面层允许偏偏差差应符合GB502209-220002中表5.1.7和表6.1.8中要求。⑧本工程按流水水每层层为一检验验批批，检验不不少少于3间，砂浆1000㎡做1组试件，不不足1000㎡亦按1000㎡算。2、抹灰工程质质量控控制⑴抹灰工程质量量控制制内容①施工前应报审审施工工方案和技技术术交底。②抹灰材料应报报验，应应符合环保保要要求。③抹灰基层应干干净并并洒水湿润润。④抹灰面层应平平整、洁洁净、光滑滑、阴阴阳角方正正、顺顺直，分格格缝缝和灰线清清晰晰、美观、顺顺顺直。滴水水线线（槽）排排水水坡应符合合设设计和规范范要要求。⑤抹灰层不得有有空鼓鼓、开裂、无无无脱层和爆爆灰灰。⑵抹灰工程质量量控制制要点（见见下下表）抹灰工程质量控控制制要点序号检查项目检查内容控制手段、方法法1质保体系1、施工单位资资质、人人员上岗证证2、原材料进场场检验验及见证取取样样和保管制制度度报审、查验2质保资料1、施工图纸、设设计计说明及其其它它文件2、材料产品合合格证证、准用证证、性性能检测报报告告，进场记记录录，复验报报告告3、隐蔽工程验验收记记录①抹灰厚度≥335㎜㎜时加强措措施施②不同材料基体体交接接处的加强强措措施4、施工记录5、验收记录报审、查验3控制要点1、基层处理、抹抹灰灰厚度2、抹灰面层平平整、光光滑、阴阳阳角角顺直、方方正正、垂直。3、分格缝、灰灰线清清晰、美观观。滴滴水线（槽槽）符符合设计和和规规范要求4、抹灰面层无无空鼓鼓、开裂、脱脱脱层、爆灰灰。5、材料符合设设计和和环保要求求。现场观察、量测测4施工要点及通病病预预防1、基层应清理理干净净，洒水湿湿润润。2、抹灰厚度≥≥355㎜应采取加加强措施3、不同材料基基体交交接处表面面抹抹灰应采取取防防开裂措施施。如如砼与砌体体间间钉钢丝网网4、抹灰用石灰灰应按按规范熟化化。5、抹灰前，外外门窗窗框、护栏栏应应先安好，孔孔孔洞堵塞密密实实。6、室内墙面，柱柱面面的阳角和和门门窗口的阳阳角角宜用1：2水泥砂浆作作护角，护护角角高度不应应低低于2m，每侧宽度度不少于50㎜。现场观察、量测测⑶抹灰工程质量量控制制标准值，符符符合设计和和规规范要求，合合合格率90%⑷抹灰工程质量量控制制流程图（见见见下图）报审施工方案承包施工单位修改修改不同意不同意审批施工方案监理工程师清退另进清退另进不合格同意不合格同意进场原料报检与与检检验监理工程师、承承包包施工单位位整改同意整改同意抹灰工程施工承包施工单位自检、填报验单单承包施工单位不合格不合格合格合格现场检查验收监理工程师不合格不合格合格合格监理工程师签日日内内，进行下下一一道工序抹灰工程质质量控制流流程程图⑸抹灰工程质量量控制制要求①抹灰工程施工工前必必须报审施施工工方案和技技术术交底。②施工前对进场场材料料必须报检检。③抹灰必须分层层进行行，当抹灰灰层层≥35㎜必须有加加强措施，不不不同材料基基体体交接处抹抹灰灰必须有防防开开裂措施。④抹灰前作样板板工程程。⑹抹灰工程质量量控制制注意点和和方方法①抹灰前必须对对墙面面找平和垂垂直直，并打点点。②抹灰材料必须须符合合设计和环环保保要求。③必须严格执行行《建建筑装饰装装修修工程质量量验验收规范》GB502210-220001中的3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.3.4、3.3.5、4.1.2强制性条文文。④抹灰工程允许许误差差，应符合GB502210-220001中表4.2.111要求。⑤室外抹灰工程程同材材料、同工工艺艺和同条件件，500-11000㎡为一检验验批、不足500㎡也应为一一检验批。室室室内抹灰工工程程同材料、同同同工艺和同同条条件，50间为一检验验批，不足50间亦为一检检验批。每每检检验批为100㎡，应至少少抽查一处处，每每处不少于10㎡。⑥有排水要求的的部位位应作滴水水线线（槽）滴滴水水线槽应顺顺直直，滴水线线应应内高外低低，宽宽度、深度度不不应小于10㎜。3、门窗工程质质量控控制⑴门窗工程质量量控制制内容①施工前应报审审施工工方案和技技术术交底。②门窗品种、类类型、规规格、尺寸寸、性性能、开启启方方向、安装装、位位置、连接接方方式应符合合设设计要求。③木门窗的木材材品种种及人造板板的的甲醛含量量，金金属门窗型型材材厚度及防防腐腐处理，填填嵌嵌，密封处处理理，塑料门门窗窗的内衬增增强强型钢壁厚厚及及填嵌、密密封封处理应符符合合设计和产品品质量标准准。④门窗的标高、水水平平、垂直度度、对对角线开启启灵灵活度应符符合合规范要求求。⑤玻璃规格、尺尺寸、品品种、安装装应应符合设计计要要求。密封封条条与玻璃、玻玻玻璃槽口接接触触应紧密。⑵门窗工程质量量控制制要点（见见下下表）门窗工程质量控控制制要点序号检查项目检查内容控制手段、方法法1质保体系1、施工单位自自治和和人员上岗岗证证2、原材料和成成品、半半成品进场场验验收和保管管制制度。3、见证取样制制度4、安装时和安安装后后的防护措措施施。报审、查验2质保资料1、门窗工程施施工图图、设计说说明明及其它设设计计文件2、门窗材料的的合格格证、性能能检检测报告、准准准用证、见见证证送试复检检报报告。3、门窗三性测测试报报告4、特种门及附附件的的生产许可可文文件。5、隐蔽验收记记录①予埋件和锚固固件。②隐蔽部位的防防腐、填填嵌处理。6、施工记录7、人造板的甲甲醛含含量8、验收资料报审、查验3控制要点1、门窗连接、固固定定2、门窗、规格格、尺尺寸、标高高、水水平、垂直直3、金属门窗、塑塑料料门窗填嵌嵌、密密封4、门窗开启灵灵活5、门窗连接、固固定定件、材质质6、玻璃安装、固固定定方法应符符合合规范和设设计计要求。现场观察、量测测4施工要点及通病病预预防1、门窗必须三三性试试验报告2、门窗固定与与连接接应符合设设计计和规范要要求求，门窗开开启启灵活。3、固定在多孔孔砖和和小型空心心砌砌块，砖砌砌块块上不得用用射射钉固定.4、金属和塑料料门窗窗框体与墙墙体体间隙填充充材材料应密实,应用聚氨酯酯发泡材料料等等软质保温温材材料分层填填塞塞.5、外表面留55-88㎜深槽口填填嵌密封胶胶。6、金属与塑料料门窗窗与外墙体体连连接处应双双面面打胶，严严禁禁粉刷砂浆浆直直接与框接接触触。7、玻璃固定与与安装装应符合设设计计和规范要要求求，玻璃不不应应直接接触触型型材。现场观察、量测测⑶门窗工程质量量控制制目标值：：符符合设计和和规规范要求，合合合格率100%⑷门窗工程质量量控制制流程（见见下下图）报审施工方案承包施工单位进场材料自检、报报验承包施工单位修改请退换材料修改请退换材料不合格不合格审批施工方案监理工程师核验进场材料监理工程师合格提出修改意见合格提出修改意见门窗工程施工承包施工单位返工或整改监理工程师巡视检查返工或整改监理工程师巡视检查不合格不合格门窗工程自检、互互检、专职检检承包施工单位合格合格门窗工程报验承包施工单位门窗工程检查、验验收监理工程师不合格不合格合格合格签署门窗工程验验收收合格意见见监理工程师进行下一道工序序施施工承包施工单位门窗工程质量控制流程图门窗工程质量控制流程图⑸门窗工程质量量控制制要求①施工前必须报报审施施工方案和和技技术交底②材料、成品、半半成成品进场必必须须验收并报报审审材料质量量证证明文件、门门门窗必须有有三三性检测报报告告并复检。③门窗固定、连连接、防防腐、填嵌嵌必必须进行隐隐蔽蔽检查。⑹门窗工程质量量控制制注意点和和方方法①门窗附件必须须符合合设计和规规范范要求②必须严格执行行《建建筑装饰装装修修工程质量量验验收规范》GB502210-220001中5.1.111强制性条文文。③木门窗制作、安安装装允许偏差差应应符合GB502210-220001规范表5.2.117、5.2.118的要求。④金属门窗安装装允许许偏差应符符合合GB502201-220001规范表5.3.111、5.3.112、5.3.113的要求。⑤塑料门窗安装装允许许偏差应符符合合GB502210-220001规范表5.4.113的要求⑥特种门安装允允许偏偏差应符合GB502210-220001规范表5.5.9、5.5.110、5.5.111的要求。⑦同一品种、类类型和和规格的门门窗窗及门窗玻玻璃璃100樘为一检验验批，不足100樘应为一检检验批，特特种种门50樘为一检验验批，每检检验验批，本工工程程不得抽查查少少于5%，并不得少少于3樘。特种门门为10%，不得少于10樘。4、吊顶工程质质量控控制⑴吊顶工程质量量控制制内容①吊顶工程施工工前的的施工方案案和和技术交底底②吊顶工程材料料应符符合设计和和规规范要求。③吊顶吊杆的安安装，予予埋件金属属件件应作防腐腐处处理，木吊吊杆杆、木饰面面应应作防火处处理理。④吊顶前隐蔽检检查⑤吊顶外观应平平整，标标高、尺寸寸、造造型应符合合设设计要求，吊吊吊顶饰面板板上上的设施应应符符合规范和和设设计要求。⑵吊顶工程质量量控制制要点（见见下下表）吊顶工程质量控控制制序号检查项目检查内容控制手段、方法法1质保体系1、施工单位资资质、人人员上岗证证2、材料进场验验收及及保管制度度。3、材料见证送送试制制度报审、查验2质保资料1、施工图、设设计说说明及其它它设设计文件2、材料产品合合格证证、性能检检测测报告、准准用用证、验收收记记录及复验验报报告。3、隐蔽验收记记录①吊顶内管道、设设备备的安装及及水水管试压②木龙骨防火、防防腐腐处理③予埋件或拉结结筋④吊杆安装、龙龙骨安安装⑤填充材料的设设置⑥电气管线安装装及测测试4、人造木板甲甲醛含含量5、施工记录6、验收记录报审、查验3控制要点1、隐蔽验收2、吊杆、龙骨骨安装装3、标高、起拱拱、造造型及尺寸寸4、木龙骨、木木吊杆杆、木饰板板防防火处理、金金金属吊杆、予予予埋件防腐腐处处理。5、吊顶观感现场观察、量测测4施工要点及通病病预预防1、隐蔽验收完完毕、已已签认。2、吊件应牢固固3、与其它工种种配合合，予留相相应应洞口、尺尺寸寸符合设计计要要求4、表面平整、标标高高、尺寸、起起起拱、造型型符符合设计、规规规范要求。现场观察、量测测⑶吊顶工程质量量控制制目标值，符符符合设计和和规规范要求。⑷吊顶工程质量量控制制流程（见见下下表）报审施工方案、隐隐蔽工程报验验承包施工单位修改整改修改整改不同意不同意审批施工方案监理工程师清退另进清退另进不合格不合格不合格不合格进场材料报检与与验验收监理工程师、承承包包施工单位位隐蔽工程验收监理工程师同意同意整改整改吊顶工程施工承包施工单位自检、填写报验验单单合格承包施工单位合格合格合格不合格不合格现场检查验收监理工程师合格监理工程师签证，进行下一道工序合格监理工程师签证，进行下一道工序吊顶工程质量控控制制流程图⑸吊顶工程质量量控制制要求①施工前必须报报审施施工方案和和技技术交底。②施工前必须对对吊顶顶内管线，设设设备和水管管打打压等工程程隐隐蔽检查，并并并隐检合格格后后才可施工工。③施工过程中对对埋件件、吊杆、龙龙龙骨进行隐隐蔽蔽检查。④上饰面板前应应对标标高、尺寸寸、造造型进行复复查查。⑤明龙骨和压缝缝条，压压边条应平平直直，施工时时应应弹位置线线，压压条与面板板应应紧贴密实实，接接缝应平顺顺。⑹吊顶工程质量量控制制注意点和和方方法①隐蔽工程检查查应对对吊顶内的的管管线、设备备及及水管打压压工工作完成后后方方可施工。②施工中吊杆及及锚固固应隐蔽检检查查，间距应应符符合设计要要求求。③木龙骨和木饰饰面板板必须作防防火火、防腐处处理理，人造木木板板甲醛含量量应应符合要求求。④进场材料应进进行检检查验收和和复复验。⑤吊顶工程应严严格执执行《建筑筑装装饰装修工工程程质量验收收规规范》GB502210-220001中6.1.111强制性条文文。⑥吊顶工程允许许偏差差应符合GB502210-220001中表6.2.111和6.3.111的要求。⑦同一品种吊顶顶工程程每50间为一检验验批，不足50间也应为一一检验批，每每每检验批至至少少抽检10%，并不得少少于3间。5、饰面板（砖砖）工工程质量工工程程⑴饰面板（砖）工工程程质量控制制内内容。①施工前应报审审施工工方案和技技术术交底。②材料进场应对对材质质、规格、型型型号、性能能进进行检查验验收收。③对样板工程进进行验验收。④对隐蔽工程进进行验验收。⑤饰面板（砖）平平整整度，接缝缝、滴滴水线（槽槽）、排排水坡应符符合合设计和规规范范要求。⑥予埋件和饰面面板粘粘结应牢固固，无无空鼓和裂裂缝缝。⑵饰面板（砖）工工程程质量控制制要要点（见下下表表）饰面板（砖）工工程程质量控制制要要点序号检查项目检查内容控制手段、方法法1质保体系1、施工单位资资质和和人员上岗岗证证2、材料老进场场验收收和保管制制度度3、材料见证送送试制制度4、施工方案、技技术术交底5、成品保护措措施和和管理报审、查验2质保资料1、材料合格证证、性性能检测报报告告，进场验验收收记录和复复试试报告2、后置埋件的的现场场拉拔试验验3、粘结强度试试验报报告4、饰面板（砖砖）工工程材料性性能能指标复检检①室内花岗岩放放射性性②粘结用水泥的的安定定性、凝结结时时间和抗强强度度③外墙陶瓷面砖砖的吸吸水率④陶瓷面砖的抗抗冻性性5、隐蔽工程验验收记记录①予埋件（或后后置埋埋件）②连接接点③防水层6、施工记录7、验收记录报审、查验3控制要点1、材料的质量量应符符合设计和和规规范要求及及环环保要求。2、饰面板（砖砖）品品种、规格格、颜颜色和性能能应应符合设计计要要求。3、饰面板为木木龙骨骨和木饰面面及及塑料的燃燃烧烧性能等级级应应符合设计计要要求4、饰面板（砖砖）的的抗震缝、伸伸伸缩缝、沉沉降降缝等部位位的的处理5、饰面板（砖砖）平平整度、接接缝缝现场观察、量测测、轻轻击4施工要点及通病病预预防1、施工前应作作样板板工程，并并对对饰面砖粘粘结结强度试验验。2、检查材料的的规格格、颜色、平平平整、光洁洁石石材作防泛泛碱碱处理。3、饰面板（砖砖）应应平整、洁洁净净、色泽一一致致，无裂缝缝和和缺损4、饰面板（砖砖）接接缝应平直直、光光滑、填嵌嵌应应密实、连连续续，宽度和和深深度符合设设计计要求5、饰面板（砖砖）应应粘结牢固固，无无空鼓、无无裂裂缝。6、有排水要求求部位位应作滴水水线线（槽）滴滴水水线（槽）应应应顺直，流流水水坡向正确确，坡坡度符合设设计计要求7、阴阳角处搭搭接方方式，非整整砖砖使用应符符合合设计要求求，套套割吻合，边边边缘整齐。8、龙骨和木饰饰面板板应作防火火处处理。现场观察量测、用用小锤轻击⑶饰面板（砖）工工程程质量控制制目目标值，应应符符合设计和和规规范要求。修改⑷饰面板（砖）工工程程的质量控控制制流程（见见下下图）修改报审施工方案承包施工单位审批施工方案监理工程师不同意不同意清退另进同意清退另进同意进场材料报验与与检检验承包施工单位、监监理工程师不合格不合格合格合格饰面板（砖）工工程程施工承包施工单位整修整修不合格不合格自检、填报验单单承包施工单位合格不合格合格不合格现场检查验收监理工程师合格合格监理工程师签认，进行下一道工序监理工程师签认，进行下一道工序⑸饰面板（砖）工工程程质量控制制要要求，合格格率率95%。①施工前必须报报审施施工方案和和技技术交底。②进场材料必须须报验验，室内大大理理石应有放放射射检测报告告、塑塑料饰面板板和和木饰面板板必必须有防火火性性能检测报报告告。③施工应作样板板工程程，对样板板工工程予埋件件应应作抗拔试试验验和粘贴强强度度试验。④对饰面工程予予埋件件（或后置置埋埋件）连接接点点必须作隐隐蔽蔽检查⑤饰面板（砖）施施工工中应加强强巡巡视，对外外观观，接缝、细细细部检查。施施施工单位加加强强自检，自自检检合格后报报验验。⑹饰面（砖）工工程质质量控制注注意意点及方法法①对粘贴水泥凝凝结时时间、安定定性性和抗压强强度度应复检。②施工前基底必必须清清理干净，饰饰饰面板（砖砖）应应平整、洁洁净净，阴阳角角搭搭接及拼花花纹纹及非整砖砖套套制吻合应应符符合设计要要求求。③必须严格执行行《建建筑装饰装装修修工程质量量验验收规范》GB502210-220001中8.2..4、8.3.4强制性条文文。④饰面板和饰面面砖允允许误差应应符符合GB502210-220001表8.2.9和表8.3.111的要求。⑤相同材料、工工艺和和施工条件件室室内饰面板板（砖砖）工程50间为一检验验批，不足50间也应为一一检验批，每每每检验批至至少少抽查10%，但不得少少于3间。⑥相同材料、工工艺和和施工条件件室室外饰面板板（砖砖）工程500-11000㎡应划为一一检验批，不不不足500㎡也应为一一检验批，至至至少100㎡应抽查1处，每处不不得少于10㎡。6、涂饰工程质质量控控制⑴涂饰工程质量量控制制内容①施工前应报审审施工工方案和技技术术交底。②材料进场应进进行验验收，并审审查查质量和性性能能报告。③基层应作抗碱碱封蔽蔽，清理干干净净基层，混混凝凝土或抹灰灰层层基底刷溶溶剂剂型涂料含含水水率不大于8%，乳液型涂涂料含水率率不不大于10%。④基层腻子应平平整、坚坚实、牢固固、无无粉化，起起皮皮和裂缝、阴阴阴阳角应顺顺直直。⑤涂饰面层颜色色应一一致，无泛泛碱碱、咬色、无无无流坠，疙疙瘩瘩，刷纹和和砂砂眼。⑵涂饰工程质量量控制制要点（见见下下表）涂饰工程质量控控制制要点序号检查项目检查内容控制手段、方法法1质保体系1、施工单位资资质、人人员上岗证证2、材料进场验验收和和管理制度度3、成品保护措措施4、施工方案、技技术术交底报审、查验2质保资料1、设计图纸、设设计计说明及其其它它设计文件件2、材料合格证证、性性能检测报报告告、进场验验收收记录3、施工记录4、验收记录报审、查验3控制要点1、材料合格证证、性性能检测报报告告2、基层处理应应干净净，并作抗抗碱碱处理。3、混凝土或抹抹灰基基层含水率率应应符合涂料料说说明要求。4、刮腻子应平平整、坚坚实，牢固固无无粉化、起起皮皮和裂缝5、卫生间、厨厨房须须使用防水水腻腻子6、施工温度应应在55～35℃之间现场观察、手摸摸4施工要点及通病病预预防1、施工前应进进行技技术交底2、基层清理和和作抗抗碱处理3、材料型号，颜颜色色应符合设设计计要求4、腻子层必须须按照照说明配制制施施工，外观观应应符合规范范要要求。5、施工应掌握握涂料料稠度和施施工工厚度、涂涂层层应符合规规范范要求。现场观察、手摸摸⑶涂饰工程质量量控制制目标值：：符符合设计和和规规范要求，合合合格率95%。⑷涂饰工程质量量控制制流程图（见见见下表）报审施工方案承包施工单位修改修改不同意不同意审批施工方案监理工程师清退另进同意清退另进同意进场材料报验与与检检验承包施工单位、监监理工程师不合格不合格合格合格基层处理、刮腻腻子子承包施工单位自检承包单位不合格不合格合格合格不合格不合格面层涂饰施工承包单位合格合格不合格不合格自检、填报验单单承包单位合格合格不合格不合格现场检查验收监理工程师质量签认监理工程师涂饰工程质质量控制流流程程图⑸涂饰工程质量量控制制要求①施工前必须报报审施施工方案和和技技术交底。②进场材料必须须报验验。③施工前应对基基层处处理并必须须报报验。④面层颜色应一一致，无无检碱，咬咬色色、无流坠坠、疙疙瘩、无起起皮皮和裂缝，应应应光亮、平平整整、阴阳角角顺顺直。⑹涂饰工程质量量控制制注意点及及方方法①刮腻子层应平平整、坚坚实、牢固固、无无粉化和起起皮皮、裂缝。②厨、卫生间应应刮防防水腻子。③质量符合《建建筑装装饰装修工工程程质量验收收规规范》GB502210-220001中表10.2..6、10.2..7、10.2..8、10.3..6、10.3..7的要求。④室外500--10000㎡为检验批批，每100㎡应抽查一一处，每处处不不少于10㎡。⑤室内每50间间为一一检验批，每每每检验批至至少少抽查10%，且不少于3间。二、安装工程质质量量控制实施施细细则（一）安装工程程概概况及特点点本工程安装工程程由由以下工程程组组成，采暖系系统、消防防给给水系统、通风空调系系统、污水系统、高低压配电电系统、照明明系统、建筑筑物防雷、接地系统及安安全措施、火火火灾自动报报警警系统、有线电电视系统、综综综合布线系系统统。电气工工程程功能系统统配配置齐全、线线线路较多，技技技术要求较较高高，管理难难度度大。（二）室内给排排水水、采暖工工程程质量控制制1、给排排水水工程特征征采暖为地辐射采采暖暖管。2、室内给水系系统质质量控制（1）室内给水水系统质质量控制内内容容①施工前应报审审施工工方案和技技术术交底、安安全全文明施工工交交底。②主要材料、设设备的的配件、成成品品、半成品品必必须有中文文质质量合格证证明明文件，规规格格，型号及及性性能检测报报告告。进场应应作作检查验收收，质质量应符合合国国家标准和和设设计要求。③管道穿过结结构伸缩缩缝、抗震震缝缝及沉降缝缝应应敷设保护护措措施④管道位置、水水平、垂垂直度、坡坡度度应符合规规范范和设计要要求求。⑤支、吊、托托架安装装位置、水水平平、垂直度度及及管道安装装应应符合规范范和和设计要求求。⑥管道穿墙和和楼板应应设套管。⑦管道安装接接口和弯弯制应符合合规规范要求。⑧给水管道冲冲洗、水水压试验、通通通水试验，并并并认真作好好记记录。⑨给水设备的的基础砼砼强度、座座标标、标高、尺尺尺寸和螺栓栓孔孔位置符合合设设计要求。⑩水泵的运转转轴承温温升及减震震设设施。eq\o\ac(○,11)敞口水管管的的满水试验验和和密闭水箱箱的的水压试验验。eq\o\ac(○,12)室内外消消火火栓系统及及自自动喷淋系系统统安装应符符合合规范和设设计计要求。eq\o\ac(○,13)明装管道道的的外观应横横平平竖直、曲曲率率半径一致致。⑵室内给水系统统安装装质量控制制要要点（见下下表表）室内给水系统安安装装质量控制制要要点序号检查项目检查内容控制手段、方法1质保体系施工企业资质、人人员上岗证施工许可证和承承发发包合同施工管理制度及及质质量管理体体系系现场管理文件及及强强制性标准准材料进场验收和和存存放管理制制度度报审查验2质保资料安装施工图、设设计计说明及设设计计变更文件件、图图纸会审纪纪要要主要材料进场验验收收记录、主主要要设备开箱箱检检查验收记记录录及设备基基础础复测记录录进入现场的设备备、主主要材料及及配配件产品合合格格证、质保保书书及检测报报告告、塑料配配件件的准用证证管道隐蔽验收记记录录、并有示示意意图管道冲洗记录，承承压管道、设设备及阀门的的水压试验，给给水系统使用用前的通水记记录、消毒检检测设备试运转记录录施工记录隐蔽工程验收及及中中间验收记记录录验收记录报审查验3控制要点隐蔽管道和给水水、消消防系统水水压压试验结果果必必须符合设设计计要求和施施工工规范要求求，生生活、消防防系系统的水压压试试验压力为为工工作压力的1.5倍，给水管管道水压力力试试验不小于0.6Mppa、是工作压压力的1.5倍、应进行行两次水压压试试验管道连接应符合合规规范和设计计要要求暗敷塑料管埋入入墙墙体内、应应与与土建配合合作作好留槽或或开开管槽。管管道道埋深从管管外外壁到墙面面距距离不应小小于于15mm、管件外表表面不得突突出出墙面、管管道道在墙面固固定定、试压后后方方可隐蔽明敷塑料给水管管道道在水表、水水水嘴、角阀阀等等配水点、受受受力点以及及穿穿墙支管节节点点处、应采采取取可靠固定定措措施且距离离均均匀一致穿越墙、梁等处处应应设套管、穿穿穿越楼层和和屋屋面必须设设置置金属套管管、套套管高出地地面面或屋面50-1000mm且应一致、并并并有防渗漏漏措措施高层建筑明敷塑塑料料管道、直直圈圈大于110mm时在楼板、墙墙墙体贯穿部部位位应设阻火火或或防火套管管在在楼板贯穿穿处处长度不小小于于500mm、墙体贯穿穿处不小于300mm且明露部位位长度不宜宜小小于200mmm管道支、吊、托托架架，安装应应符符合GB502242-220002质量验收规规范3.3..7、3.3.8、3.3.9条的要求消火栓安装应栓栓口口朝外、并并不不应安在门门轴轴侧、栓口口中中心距地1.1m、允许偏差±20mm、阀门中心心距地为140mm、距箱后内内表面为100mm、允许偏差±5mm、箱体垂直直度允许偏偏差差3mm现场检查、试验验、测测试旁站4施工要点及通病病预预防管道及管道支墩墩（座座）严禁铺铺设设在冻土和和未未经处理的的松松土上阀门安装前应作作强强度和严密密性性试验、阀阀门门强度试验验压压力为公称称压压力的1.5倍、严密性性试验压力力为为公称压力力的的1.1倍、持续时时间应符合GB502242-220002表3.2.5要求管道应作吹洗、水水压和通水试试验管径≤100mmm的镀锌锌钢管应采采用用螺纹连接接、套套丝扣时破破坏坏的镀锌层层及及外露螺纹纹部部分应作防防腐腐处理、管管径径＞100mm的镀锌钢管管应采用法法兰兰或卡套式式专专用管件连连接接、镀锌钢钢管管与法兰的的焊焊接处应二二次次镀锌碳素钢管的螺纹纹连连接应螺纹纹清清洁，规整整，断断丝或缺丝丝不不大于螺纹纹全全扣数的10%；连接牢固固，管螺纹纹根根部应有外外露露螺纹，镀镀锌锌碳素钢管管不不得采用焊焊接接连接。法兰连接应对接接平平行、紧密密，与与管子中心心线线垂直，螺螺杆杆露出螺母母长长度一致，且且且不大于螺螺杆杆直径的1/2衬垫材质应应符合设计计要要求和规范范要要求，不得得斜斜垫和