施工总承包合同范文

施工总承包合同范文随着法律观念的深入人心，越来越多的人通过合约去调和民事关系，签订合同就是增加和避免出现争议的关键措施。那么正式宣布、规范的合约就是什么样的呢?下面大编成给大家整理施工总承包合约范文，期望大家讨厌！施工总承包合约范文1甲方：乙方：根据《中华人民共和国经济合同法原则》，经双方协商一致达成一致如下协议。一、本工程发包不包料，一切用料由甲方负责管理，施工工具、机械等由乙方负责管理。二、承揽范围：基础为大板基础，一层为框架，二层三层四层半层每层一室一厅一厨一卫砖混结构，层高照图纸施工，前后张贴墙砖(左右不铺上，如果铺上另按20m2排序)。一层水磨石，墙面张贴1.5m墙裙砖;二、三、四层半地板砖，一层至四层半贴水脚砖，厨房、卫生间八十贴瓷砖(厨房，卫生间每层一个)，楼梯为楼梯砖，楼梯的墙面为1.5m的墙裙砖，化粪池600元/个，主体工程从地梁。室外工程、屋面工程、女儿墙压顶、防雷项目施工。加装工程：给排水加装、电器照明设备设施、交线布置项目施工。施工期间水电由甲方负责管理供给，每层淋砼时生活由甲方提供更多。回填土由甲方负责管理。若存有减少项目，另外计价。工地由甲方负责管理看护，涵盖乙方的工具、模板，例如存有遗失由甲方负责管理索赔。三、退款方式：每淋回去一层交￥10000元(壹万元T5800)，其余款项完工后一个月以内一次性付清。四、单位及计算方法：单价256元/㎡，按浇水面积排序(从室内地平以上排序)。五、辅材：钉子、扎丝、铁线、焊条、水电费经由甲方负责管理，土方由甲方负责管理填埋，乙方只负责管理模板、机械。六、安全责任：乙方严苛按照安全施工操作方式规范展开非政府施工，例如在施工过程中发生的安全责任事故由乙方自己分担，因甲方原因导致的安全事故由甲方负责管理。七、工程质量：乙方严苛按照图纸及甲方建议展开非政府施工，例如乙方不按工序操作方式标准展开非政府施工，发生的出错，由乙方分担出错导致的工料损失费用。例如甲方建议更改图纸，因图纸更改引致的质量问题导致出错，工时费由甲方自私。十、补足：工期严禁少于四个月。十一、违约责任：偿付导致的损失由违约方负责管理分担。十二、未尽事宜双方协商化解。本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份，经双方盖章后生效，均具备同等法律效力，双方共同严格遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日施工总承包合约范文2甲方：乙方______________(身份证号：)以下缩写乙方依照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和有关规定，遵从公平、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就皮条孙西大孙庄(工程)建筑施工承揽事宜协商达成一致一致。签定本合同。第一条工程概况工程名称：皮条孙西大孙庄旧村改建。工程地点：皮条孙西大孙庄。承揽形式：木工大包。第二条工程承揽范围甲方将皮条孙西大孙庄旧村改建新农村工程，约______㎡,以_______元/㎡人民币的耗资，约计____________________万元，转包给乙方承揽。第三条工程工期计划开工日期：20____年____月____日，计划竣工日期：20____年_____月____日，总日历天数________天。第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达至合格。第五条甲方责任和义务1、负责管理统一制订各项管理目标，非政府基本建设施工计划、物资须要用量计划表，实行对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、同时实现化验的掌控、监督、检查和环评。2、负责管理与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协同现场工作关系。3、按本合同签订合同，向乙方缴付劳动报酬。4、统筹安排、协同化解乙方施工人员生活临时设施、用水、用电等。第六条乙方责任和义务严格遵守国家政策和法律法规;严格遵守甲方企业的有关规章制度，搞好安全、文明施工、环境和职业身心健康安全、劳动保护等工作。施工总承包合约范文3合约编号：签定合约双方：定作人：(以下缩写甲方)定作人法定代表(负责管理)人：签约人：定作人主办单位：联络人：联系电话：定作人机构地址：传真电话：承包方：(以下缩写乙方)承包方法的定代表(负责管理)人：签约人：承包方营业执照：施工资质：承包方施工项目经理：手机：承包方机构地址：传真电话：银行开户许可证：开户行：帐户：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承包以下工程，明晰双方权利、义务及经济责任。为强化双方的相互配合，确保甲方邮政生产楼装饰工程成功完工。双方达成一致以下合同条款：第一条标的本合同甲方委托乙方做成的grs装饰件及加装工程标的额约为：_______元。第二条制作grc装饰件规格、单价(单价款单位：平方米/人民币元)略。备注：以上每平方米grc装饰件紧固结算价，涵盖：发包、包料、纸盒一切税费，grc装饰件的总平方米及合约总金额以最后交工实际测量平方米为依据。第三条工程概况及承揽范围1、工程名称：_______邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程;2、工程地点_______邮政局生产业务楼施工现场;3、承揽范围：grc装饰件加装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料铺上;4、承揽方式：包工包料(grc装饰材料厂商：_______);5、工程造价：本工程总耗资按乙方于_______年_______月_______日上午出席_______非政府的工程招标会上中标单价，完工按中标单价及实际工程量财政预算。第四条工程期限与确保责任1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计_______天;2、甲方建议更改方案或减少工程内容所牵涉的时间在原定工期外延后;3、因现场停电、停水、运输进场障碍或发生不容畏惧因素导致工期延后，乙方不承担责任。第五条甲方责任1、提供更多现场施工用水、电、堆满材料场地及施工人员甲壳类、宿临时用房;2、提供更多施工用双排脚手架;3、负责管理施工现场各施工单位间的协同工作;4、严格监督施工质量，非政府工程验收。第六条乙方责任1、负责管理加装中所有存有材料供应。施工主要材料必须存有合格证明资料，例如：材质单、合格证等;2、深入细致非政府施工，严苛按《grc外装饰工程施工环评标准》施工;3、施工中因乙方责任导致的人身、设备事故，乙方正数全部责任;4、负责管理加装所牵涉部位已完成工程的成品维护工作;5、因乙方责任工程质量不合乎合约建议，乙方应当拨用维修或出错，由此导致的一切损失由乙方分担。第七条工程退款及支付方式1、本工程全部工程造价及支付方式按以下方式办理：本工程已经招标认价、原财政预算单价甲方不再审计工作。应当甲方建议工程更改多寡，其费用依据财政预算明细表的单价排序工程量，据实排序汇总工程总价款;2、乙方带料进场已经开始施工_______日内，甲方划拨工程总价_______%的工程款;3、乙方加装顺利完成，验收报告盖章之日起_______日内，再划拨工程总价_______%;4、工程质保金为工程总价_______%，质保期_______年。质保金在_______年后并无工程质量问题时，于_______年_______月_______日付清。第八条施工及竣工验收1、加装必须合乎欧式翻新风格，线条四平八稳、凹凸对也已，尺寸标准及形位误差应当顺从于实际艺术效果;2、例如施工中甲方建议更改施内容、范围、应聘得乙方同意并办理补足条款，并经甲、乙双方现场代表盖章做为合约附件步入财政预算，否则乙方有权婉拒施工。3、甲方应当在接到乙方工程完工通告后五日内，非政府环评。少于七日未获回复时，乙方有权视作已环评合格并建议甲方缴付工程款。第九条乙方服务允诺1、乙方允诺为甲方制作的grc装饰件质保两年，使用寿命不少于_______年，例如发生质量问题，乙方一年内免费为甲方更改grc装饰件，两年内免费修理，少于两年修理只缴纳材料费，修理确保_______小时赶往现场;2、乙方允诺对本单位加装的grc装饰件工程，展开终身保护;3、因甲方原因导致的grc装饰件损毁，乙方确保展开修理，但必须缴纳材料费。第十条双方违约责任1、乙方未按甲方的质量建议施工，谎报原材料的瑕疵、采用不合乎合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣除合约价款外，甲方还需从乙方合约货款中计入_______‰违约金。2、甲方未按合同规定时限向乙方划拨货款，每逾期一天，除缴交货款外，应当向乙方缴付_______元的违约金。3、乙方未按合约建议的时间竣工，每逾期一天，甲方从应当划拨乙方合约货款中计入_______元违约金。4、甲方没能按合同规定条件划拨工程款，乙方有权暂停施工，工期延后，乙方按每日_______元在甲方缴付工程款时加罚违约金。第十一条纠纷的处置当事人从以下两种方式中挑选第_______种方式，做为本合同争议的化解方式。①、因履行职责本合同出现的争议，由当事人协商化解，协商未成的，递交_______仲裁委员会仲裁;②、因履行职责本合同出现的争议，由当事人协商化解，协商未成的，依法向人民法院控告。第十二条附则1、本合同一式四份，甲、乙双方各谓两份，自双方盖章盖章之日起生效。2、合约履行职责期间，甲、乙任何一方严禁随意更改和解除合同。合约例如存有未尽事宜，双方共同协商，做出补足条款，补足条款与本合同具备同等效力。甲方：乙方：签约人：签约人：签下地点：签下日期：年月日施工总承包合约范文4乙方：_______________________(以下缩写甲方)在遴选的基础上，确认了公司(以下缩写乙方)为公路工程的施工单位。为明晰甲、乙双方的权利、义务，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定，融合本工程具体情况，签定本合同，双方应当共同严格遵守继续执行。第一条工程概况1、工程名称：_________公路工程工程内容：_________公路工程，全长_________公里，路基阔_________米，路面宽_________米。工程地点：_________承揽范围：按工程施工图纸，路面宽度按水泥混凝土面层阔米，薄厘米。2、施工工期：_________个月。开工日期：_________年_________月_________日完工日期：_________年_________月_________日3、工程质量：按交通部现行施行的《公路工程质量检验测评标准》测评超过合格以上工程。4、合约价款：人民币_________万元，(￥：_________万元)资金拔付：_________5、承揽方式：包工包料。6、按每公里万元支付，要用注册资本，不含税。第二条工程图纸公路施工图纸，由甲方负责管理提供更多，提供更多日期为本合同签定日期，施工图纸提供更多壹套。第三条甲方驻华工地代表甲方委派监理工程师(理事会)和甲方驻华工地代表，理事会履行职责工程施工监理;工程量计量、护照等技术工作职权，甲方代表行使合约签订合同的权力和职责。第四条乙方驻华土地代表公路项目经理部为乙方在施工现场成立的日常施工管理机构，其_________乙方驻华工地代表。第五条甲方工作1、在本合同签定后10日内，甲方应当负责管理办理不好土地充公、房屋折迁及其他地面附着物搬迁的工作，拨用向乙方提供更多施工场地。2、甲方在15天内负责管理办理不好施工所须要电力、通讯等外接线路的联系、协同工作，以保证施工期间的须要。3、处置当地群众因工程施工而引发的纠纷、争吵、冲突，避免不当事故的出现。甲方不按合约签订合同顺利完成以上工作而导致晚点，应当分担由此导致的经济损失，乙方工期延后。第六条乙方工作1、基本建设施工非政府设计(或详尽的施工方案)，报经甲方批准后采用。2、向甲方提供更多季、月工程进度计划及适当进度统计数据报告和工程事故报告。3、按工程须要提供更多和保护夜间施工采用的照明设备、看管、围栏和捍卫等。否则，由此导致的工程、财产和人身受伤事故，由乙方承担责任及所出现的费用。乙方不履行职责上述各项义务，导致工期晚点和经济损失由乙方自行分担。第七条暂时停建一旦驻工工程师收到指令，乙方应当按照驻工工程师建议的时间和方式暂时暂停本工程或部分工程的施工，在暂时停建期间，合约工期予以缩短，一切费用业主予以补偿。第八条工期和晚点1、本合同工期为_____个月，乙方应当根据交工环评的规定在合同工期内或批准后的缩短工期内顺利完成，从动工期的最后一天算是起至。2、由于下列原因之一而影响施工进度，乙方有权建议缩短本合同工程的工期。a、存有额外或额外的工程量或工程性质、等级上的更改。b、不是由于乙方的犯规或偿付而出现的其他特定情况。上述情况出现后，乙方应当收到建议延后的通告，驻工代表在与乙方适度协商并报经业主批准后确认缩短工期的天数。3、除2款规定给以延后外，其余原因工期予以延后。4、如果乙方没能按合同规定的工期顺利完成合约工程，导致无法按上级规定的时间环评和影响上级补助金资金，由乙方承担责任，乙方稳步分担顺利完成本工程的义务和责任。第九条检查和出错乙方应当深入细致按照标准、规范和施工图设计文件中的建议以及甲方依据合约收到的指令施工，随时拒绝接受甲方代表及监理的检查，并为此提供更多工作便利。按照检验人员明确提出建议展开的出错、修正，乙方分担由自身原因引致出错、修正的费用。第十条工程质量1、质量等级：超过合格以上工程2、测评标准：按照交通部现行施行的《公路工程质量检验测评标准》，施工图纸及省、地交通主管部门、会昌县人民政府有关农村公路的规定。3、由于乙方原因超过没“合格工程”这个条件，由乙方承担责任及出错费用，工期维持不变。出错后仍无法达至签订合同建议，乙方分担违约责任。第十一条.隐密工程、中间环评具备普耶韦、掩饰的隐密部位工程，乙方在送检合格后及时通告甲方代表、监理出席隐密工程和中间环评。通告应当包含送检记录、隐密和中间环评的内容，环评时间和地点。乙方应当准备好环评护照记录。环评合格，甲方代表应当在环评记录上盖章证实，乙方方可展开隐密和稳步下一步工序的施工。环评不合格，乙方在限量时间内修正、出错，再次环评至合格。第十二条合约价款及调整合约耗资即为为本合同协议签订合同的合理的合约价款，合约价款不随其材料价格的变化而调整。但出现以下情况之一时可为调整。1、驻工代表报业主核准证实的工程量多寡。2、驻工代表报业主核准证实的设计变更或工程洽商。3、基础工程没能按图纸建议的尺寸、标高展开施工，经驻工代表、监理检测，驻工工程师报业主核准确认的工程量多寡。第一十三条工程款缴付1、根据工程进度分期缴付。(可以具体内容明晰)2、最终缴付时间必须具体内容明晰。第十四条工程质量保证金1、质保金金额为合约总价的5%，从工程完工后首次缴付给乙方的工程款中扣押。2、质保金的归还：工程验收质量合格，将质保金退还给乙方。第一十五条材料供应与材料试验1、材料供应：本工程所需的一切材料(除水泥外，例如并无其它签订合同)原则上均由乙方自行负责管理订货、发货、环评、运输、看管和采用，但所有用作工程的材料都应当合乎设计图纸和有关规范的建议，乙方对所有环评材料质量正数全部责任。2、材料试验检测(1)、本合同工程须严苛按试验规程和规范建议展开常规试验检测及有关专项检测和试验，试验检测统一至市交通工程质量监督站试验检测中心展开，乙方严禁以任何理由婉拒，其费用由乙方分担。(2)、钢材、水泥、砂石等主要材料必须展开检测，递交检测合格证明，经驻工代表签认后方可以采用。第十六条竣工验收1、本工程的环评分成交工环评(初验)和竣工验收两次。2、环评的法律依据：交通部《公路工程质量检验测评标准》及《公路工程竣工验收办法》。3、工程具有竣工验收条件，乙方应当按前款规定，向甲方明确提出书面初环评申请报告或竣工验收申请报告，同时向甲方提供更多以下完工资料：(1)、工程完工图表。(2)、工程质量掌控文件。a、工程质量送检报告、工程质量检验测评资料。b、试验检测报告：主要原材料、混凝土协调比。c、施工完整资料：强度检测试验资料、工序施工检测记录。(3)、施工原始记录。(4)、施工总结。4、当工程初验不合格，乙方根据甲方明确提出的建议展开出错、修正后仍无法达至合约签订合同建议时，除充公质量保证金外，还应当分担违约责任。第十七条违约责任：1、甲方不按合约签订合同缴付工程款项及出现其它并使合约无法履行职责的犯罪行为，视作偿付，除适当延后工期外，应当分担违约责任，向乙方缴付合约价款1%的违约金。2、因乙方偿付并使合约无法履行职责，甲方肺痈。方终止合约，于偿付乙方分担违约责任，违约金为合约价款的2%。第十八条安全施工乙方按照生产有关规定，实行严苛的安全防水措施，分担由自身安全措施不力导致事故的责任和因此出现的费用。出现关键性安全事故，乙方应当按规定呈报有关部门并通告甲方，甲方可以为救治提供更多必要条件，事故责任或因此出现的费用均由乙方分担。第十九条其他事项1、关于工程分包：本工程严禁发包，否则甲方有权中止合约。2、关于保险：例如存有必要甲、乙双方各自为工程及施工人员保险、费用各自分担。3、其他未尽事宜，在工程建设过程中，甲、乙双方可以协商化解，补充协议均做为本合同内容一部分。第二十条合约生效、中止和份数1、本合同自甲、乙双方鉴章齐全，经橄辉监证后生效。2、在完工支付，甲方缴付工程款完，乙方将工程交货甲方后，终告中止。3、合约原件两份.，由甲乙双方各谓一份，副本两份，分别上报县交通局和乡镇政府备案。甲方：________乙方：_________法人代表：_________法人代表：_________许可代理人：________许可代理人：_________监证单位(盖章)签定合约时间：_________年________月_______日施工总承包合约范文5出租方(以下缩写甲方)：____________地址：____________承租方(以下缩写乙方)：____________地址：____________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下厂房的出租达成一致如下协议：第一条出租财产及附件的矗立、数量、基础设施矗立：________市________区________镇________路________号(以下缩写厂房);建筑面积：____________平方米(按实际测绘面积为依据);基础设施：配电为________kw、生活用水、及____________________。第二条交房日、出租期限1.交房日：甲方须精心安排乙方对厂房展开核查，核查合格后，甲、乙双方签订厂房更替书并附厂房图纸，厂房按现状交货乙方采用，且乙方同意按厂房及设施的现状租用。更替书签署日即为为交房日。2.出租期限:自________年____月____日已经开始至________年____月____日中止。3.免租期:在租赁期内Veriton租金的期间为免租期.甲乙双方签订合同免租期为____个月或____天，具体内容从交房日已经开始起至算是。免租期期满次日即________年____月____日已经开始为Farlay日,由Farlay日已经开始缴纳租金。4.租期为____年。____年后如乙方不租用，须要提早____个月，以书面形式通告甲方。5.合约届满后，例如甲方仍稳步出来租厂房，在同等条件下，乙方具有优先承租权。第三条出租保证金、租金1.合约的出租保证金为____个月租金,或人民币￥____________元。承租方于本合同签定之前，已向出租方缴付部分出租保证金人民币______元，出租保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性缴付完。出租期限期满，在承租方已向出租方支付利息了全部应付的租金、物业管理费及因本出租犯罪行为所产生的一切费用，并按本合同规定分担向出租方归还租用的出租物等本合同所签订合同的责任后三日内，出租方将向承租方无条件归还出租保证金。2.租金:厂房、办公楼(面积为________平方米)租金按每平方米每天人民币________元排序，每天租金总计为________元(人民币),每年租金为________元(人民币).(按每年365天排序).第四条退款方式1.租金退还后用，每个月缴付一次.计________元(人民币).乙方应当在本合同签定生效之日，向甲方一次性缴付____个月租金及____个月出租保证金，总计________元(人民币)。以后每次租金的交货，乙方应当提早____日付清给甲方。2.其它费用:乙方应当分担租赁期内所出现的水、电、电讯费用及国家规定的其他费用，并按单如期交纳。4.月租金前____年维持不变，自第____年已经开始递减，以后每____年已经开始递减一次，增幅为____%或人民币________元，直到本合同中止。5.甲方接到乙方的租金、出租保证金、费用额时，应当送出适当的收据或发票等证明给乙方。第五条修理保洁责任1.出租期间，甲方应当搞好厂房自然损毁的修理，因乙方管理采用疏于导致厂房损毁，由乙方承担责任并赔偿损失。2.出租期间，防雷安全，门前三包，综合治理，环境保护及安全、捍卫等工作，乙方均应当严格执行当地有关部门的规定并分担全部责任和顺从甲方监督检查。第六条厂房设备、装潢、扩建的签订合同1.乙方严禁随意损毁厂房，例如存有其它发生改变厂房的内部结构或设置对厂房结构影响的设备，须要请示甲方书面同意后，方能够展开。2.乙方例如发展业务、用电提速，减少其他设备、设施，甲方应当帮助全面落实，所须要费用全部由乙方分担。3.合约期限届满时或合约履行职责期间提早中止时，乙方在出租期间的装潢、出资购置的设施、加建的建筑物等，由乙方在不能损毁厂房结构的前提下自行迁址，无法迁址的拨用归属于甲方所有、处理。第七条其他签订合同事项乙方必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》和其他有关安全生产的法律、法规，强化安全生产管理，建立健全安全生产责任制度，健全安全生产条件，确保安全生产。乙方对本单位的安全生产工作全面负责管理。第八条提早解除合同的签订合同乙方存有以下情形之一的，甲方可以提早解除合同并归还厂房，导致甲方损失，由乙方负责管理索赔：1.自将顺租厂房做为自建资产房主、受让、与他人联合经营、参股或调剂互换;2.自翻建顺租厂房结构;3.不值租金及其他费用(水、电、电话、煤气)总计超过____个月;4.用顺租厂房展开违法活动，侵害公共利益的。第九条提早解除合同的补偿问题1.出租期间，任何一方明确提出解除合同，须要提早三个月书面通知对方，经双方协商后签订中止合同书，在中止合同书签定前，本合同仍有效率。2.本合同第八条规定的情形，甲方必须提早解除合同时，乙方的经济损失甲方予以补偿。3.合约期限届满时或合约履行职责期间提早中止时，乙方应当将向甲方出租的房屋及使用权归还给甲方，并确保自然状态下完好无损。例如存有损毁，由乙方不予复原或作适当索赔。