开荒保洁工程投标文件

开荒保洁工程投标文件一、项目重点难点（一）、精装公区部分：精装公区部分主要包括主入口大堂、电梯前室、地下精装大堂等地方，该区域属于精装，使用的材料有瓷砖，大理石，金属板，玻璃等；1）这些材料上会有胶水、水泥等残留物，在保证清理干净的同时，也要保证不伤装饰材料是重点。这些区域本身通行人员较多，难免会有各种触碰，在开荒保洁完成后如何进行成品保护十分关键。解决方案：对于精装修区域，在完成保洁之后进行必要的成品保护。-（二）、二层的玻璃和外立面百叶窗因为有架空层的存在，二楼的玻璃高度较高，需要搭活动脚手架来进行玻璃清洁，外立面的清洗难点是百叶窗，百叶窗由于凹凸不平的，清理的时候难度比较高，通过吊篮的方式进行清洁，对保洁人员的要求也比较高。解决方案：该区域使用吊篮，从上至下进行细致清洁。二层玻璃使用专业的高空玻璃清洗设备进行清洗。（三）、其他工种的干扰第1页共26页在我们进行开荒保洁的同时，其他的工种同时也在园区内进行收尾工作，包括像渗漏水修补的、园区智能化设备施工调整的、园区绿化种植补种的等，其他工种的施工势必会产生不少的垃圾以及会已完成保洁的区域造成二次的污染。园区内进行收尾阶段，园区的人员较多，但是必要的配套设施不足以支撑人员的正常生活，比如厕所不够，无就餐区域，没有垃圾桶，在人员进行正常工作的同时，会产生一系列的垃圾造成已完成保洁区域的二次污染。解决方案：提前与甲方以及各工种之间进行倒排计划，使整个保洁的进度围绕其他工种的施工方案进行区域化调整，保证其他工种结束后立即有保洁人员跟上进行清洁，并在清洁后对有些区域进行封闭。对于户内，其他工种人员在完成工作后，立即有机动保洁员跟上进行清洁工作，清洁完成后将户内进行锁闭。第八章施工组织设计方案一、人员组织架构图二、开荒期间人员安排及工作职责1、项目经理1人：具体负责与委托方的沟通联系与协调及负责安排保洁工作，进行开荒保洁工作，考虑到开荒期间会发生的人员意外工伤事故，故项目经理在前期阶段安排培训课程，使开荒人员可以对工作及安全性有一个新的了解，同时也希望可以减少事故的发生。2、除项目经理外，其他进行开荒保洁的员工共44人，其中设1位主管，负责检查开荒保洁质量的监督工作及人员的调动安排，保洁第2页共26页技工4人，室内开荒保洁14人，公共区域保洁员22人，机动保洁员3人。保洁技工2人一组，主要针对园区内重点部位进行保洁。室内开荒保洁2人一组，对毛坯套内进行保洁，公共区域开荒保洁20人，4人一组，根据每天的计划对不同区域进行保洁。机动保洁员为7人，项目经理根据当天工作进度安排进行调配人员，以及用于处理临时突发状况。3、我们将根据每日制定的开荒保洁工作计划，对指定区域进行分组保洁，做到每做好一保洁技工室内保洁员公共部位保洁员机动保洁员主管监督项目经理沟通委托方块区域就必须检查，尽量在工作时间内完成工作，不拖拉员工的下班时间，对于不合格的地方员工可以及时跟进，主管抽查领班检查完的，如检查出不合格的就由负责区域的小组成员进行整改。第3页共26页三、开荒保洁进场准备、工作计划及具体安排（一）开荒保洁经常准备1、乙方提前考查现场制定人员配比及工具使用明细，做好进场计划交送甲方审议。2、提前准备好施工人员以及各项物料，与甲方联系进场方式。3、遵守甲方的各项规章制度，并积极配合甲方的工作。4、施工人员要有良好的精神面貌和礼貌礼仪。5、与甲方接洽协调进场的具体路线，按要求进场。6、与甲方协调施工过程中使用的水源和电源，不私接水接电。7、进场时将机器设备、物料工具按要求存放，摆放整齐；物料库房和临时办公室由甲方免费提供。8、注意防火防盗，协助甲方对现场安全进行管理和监督。开工之前。由甲方与各方协调，避免有交叉作业现象发生，以确保开荒工作顺利进行.。9、现场主管按照工作计划分配工作并进行现场消毒、安全教育。XX、进场时整齐有序，不得喧哗吵闹，随时准备进入工作。11、双方现场进行巡查确保无安全隐患、做到防患于未然，把安全问题放在首位。（二）工作计划时间XX月XX日计划进场进行大型垃圾的初步清理人数X第4页共26页项目经理；每天以甲方验收要求为准由项目经每天上理及现场午XX点负责人对XX点；园区进行下午XX自检，发点-17现问题及点时进行整改。验收标准责任人备注XX月XX日对1幢、2幢房屋内进行逐一清理3幢、4幢房屋内和地下室同时进行清理保洁5幢、6幢房屋内和地下室同时进行清理保洁7幢、8幢房屋内和地下室同时进行清理保洁对房屋内和地下室进行检查，并进行整改第5页共26页对地面区域进行清理保洁对地面区域进行清理保洁由甲方进行监督检查将反馈的问题逐一进行整改完成开荒保洁，通过甲方验收XX月XX日45XX月13日XX月14日XX月15日XX月XX曰XX月XX曰XX月XX曰XX月XX曰XX月XX日四、开荒保洁工作程序室内部分在工作程序上按照清洁面积，采用由内至外，由上而下（工作细到窗缝里的灰尘、灰垢）先除尘后清洁、重点地区单独做的方法，直到达到标准为止，我们自带所有的清洁工具及各种清洁剂，开荒所面临的污垢是多样的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥浆渍、沙砾灰尘等。清洁保养应先将大的砖头地砖、木板塑料清除掉；将玻璃、石材表面大面积的水泥浆渍、涂料色渍铲掉；再用大功率吸尘设备将大面积的沙砾灰尘处理后；清除角落的细小沙砾和灰尘；对所有清洁保养的建筑物装饰表面进行仔细、彻底的擦拭。1、首先清理现场留下的装修垃圾；2、由上到下全面扫尘；3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。第6页共26页4、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭开关盒、排烟置、空调口、排风口等。5、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。6、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由主管全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。7、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。楼道部分1、清洁范围：楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁。2、清洁作业程序1）备扫把、垃圾铲、胶袋、胶袋各一只，从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级，将果皮、烟头收集于胶袋中然后到入垃圾车；用胶桶装清水，洗净拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶层往下逐级抹梯级，拖抹时，清洗拖把数次。2）备抹布一快，胶桶（装水），自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，清洗抹布数次。3）清洁消防栓、管：备扫把打扫消防管上第7页共26页的灰尘和蜘蛛网，再用湿抹布擦拭消防栓和玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐个清洁。4）清洁墙、面、宣传板、开关：备干净的长柄胶扫把，胶桶（装水）、抹布和刮刀。先用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时，用湿抹布抹湿残纸张，慢慢用刀刮去，撕下宣传板上过期的资料和通知，用湿抹布擦抹干净；将抹布清洗干净，尽量拧干水分，擦拭各楼道灯开关板。室外部分1、清洁范围：室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。2、室外地面及绿化带：用扫把、垃圾斗对路面、绿地进行彻底清扫，清除地面大块建筑垃圾、土块及工程车辆留下的车胎痕迹，用铲刀清除粘在地面上的附着物，发现有明显污渍的区域做好清理。3、室外绿化带：用扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾，对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物，弯腰用手捡入垃圾斗内。4、散水坡和排水沟：用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾，用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾，拔除沟里生长的杂草，保证排水沟的畅通，先用洗洁精清洗再用清水冲洗，检查一遍发现不干净的地方再用铲刀仔细刮。第8页共26页5、停车场：用胶管接通水源，全面冲洗地面，用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中，发现有杂物一起清运上垃圾车，清洁周围排水口和下水道，保证排水畅通。6、雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌：备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具。用扫把打扫装饰物上的灰尘，人站在梯子上，用湿抹布从上往下擦抹一遍；如有污迹用清洁剂涂在污迹处，用抹布擦抹，然后用水清洗，用抹布将宣传栏里外周边全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清洁，宣传牌、标识牌的清洁：有广告纸时，先撕下纸，再用湿抹布从上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。7、地下雨、污水管井疏通：用铁钩打开检查井盖，人下到管段两边检查井的井底，用长竹片捅捣管内的粘附物，用压力水枪冲刷管道内壁，用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净，用捞筛捞起检查井内的悬浮物，防止其下流时造成堵塞，把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站，放回检查井盖，用水冲洗地面。四、清洁器材、清洁剂及耗材配备编号123456789XX种类擦地机吸水机高压水机吸尘器玻璃工具伸缩杆（6m）尘推尘推罩人字铝梯（2m）人字铝梯（3.5m）单位套台地台台套根套只架架用途地面清洗地面清洗吸水高压冲洗地毯吸尘刮洗玻璃门、窗等高位清洁地面除尘保洁尘推配用高位清洁高位清洁第9页共26页备注专用高压水管地拖扫帚、簸箕毛巾百洁布告示牌水桶长柄刷胶手套喷壶玻璃铲刀洗手液中性清洁剂玻璃清洁剂不锈钢光亮剂杀虫水大垃圾袋洗衣粉吊篮等高空作业设备米套套条包个个把双个把加仑加仑加仑加仑包个包套高压冲洗接水源地面湿拖清扫垃圾擦拭清洁清洁污渍清洁警示清洁、储水清洁防护用品喷洒清洁剂搁污垢洗手各种表面清洁、消毒玻璃门、窗清洗不锈钢表面清洁保养所有区域杀虫垃圾收集袋装清洗毛巾、尘推罩用于外立面清洁专用专用专用专用专用专用专用专用专用专用专用专用专用专用专用专用专用专用专用五、开荒保洁工具的使用操作规程1.扫把的使用操作规程：（1）扫把的操作要领：①扫把的握法：用一只手的大拇指按在扫把端上，并用其他四指握住；另一只手则在下方XXX处握住。这种握法既便于用力，又可防止扫把碰撞家具。②姿势：上身向前微倾，但不可太弯屈，要用不易疲劳的姿势。第10页共26页③扫法：扫把不离地面，扫动扫把时，手要用力往下压，既要把灰尘、垃圾扫干净，又要防止灰尘腾起。地面灰尘较多时，每扫一下，应在地面上墩一墩，以拍除沾在扫把上的灰尘及垃圾。(2)扫把作业方式：①为了不踩踏垃圾，应不断向前方清扫。②从狭窄处向宽广处清扫，从边角向中央清扫。③室内清扫时，原则上由里面开始向门口清扫。④将桌下的垃圾向宽广的地方清扫。⑤清扫楼梯时，站在下一级，从左右两端往中央集中，然后再往下扫，要注意防止垃圾、灰尘从楼梯旁掉下去。⑥若垃圾、尘灰较多时，要随时将其扫入垃圾铲，不要总是把垃圾、灰尘往前推。(3)作业注意事项：①要求一定要扫干净，不可留下垃圾和灰尘，不可在地面上留下扫把痕迹；特别是将垃圾扫入垃圾铲时，不可留下未扫进去的垃圾和灰尘。②扫把容易沾附棉状尘，应经常用毛刷子或毛梳子等工具将其除去。③经常清洗扫把，使扫把保持干净、平直。④地面上粘着口香胶等污垢时，要及时用小铲刀除去，并用地拖拖干净。2、抹布的使用操作规程(1)开荒保洁用抹布擦拭的几种方法：①干抹：有些表面，如高档漆面、铜面、不锈钢面等不宜经常湿抹，可用干抹布擦拭。操作时要轻擦，以去除微细灰尘。如果用力干擦，反而会产生静电粘附灰尘。第11页共26页②半干擦：对于不宜经常湿擦，但干擦又难净的表面，可用半湿半干抹布擦拭。③油处理抹布法：用少许油类浸渍抹布后擦拭。这种抹布粘灰尘效果好。④湿抹：去除建筑表面及家具表面的灰尘、污垢时，广泛使用湿抹布，可将污垢溶于水中，去污除尘效果好。使用时要经常抖洗脏了的抹布，保持抹布清洁。另外，抹布不可渍水过多。⑤加清洁剂擦拭：对于含有油脂的污垢，可用抹布沾上清洁剂后擦拭。擦拭后，再用清洗干净的抹布抹去残留的清洁剂。（2）开荒保洁抹布的使用方法：①抹布以选用柔软、吸水力强、较厚的棉制毛巾为宜。使用时将毛巾折三次叠成8层，正反面，正好比手掌稍大一点。②折好的毛巾用脏一面后再用另一面，直到面全部用脏后，洗净拧干后再用。注意不可用脏布反复擦拭，否则不仅不能去污，反而可能弄脏物体表面。③擦拭一般家具、饮食用具和洗手间的抹布等必须严格分开专用。④擦拭时应从左到右（或从右到左）、先上后下将被擦拭物全部均匀地擦一遍，不要落下边角、不要漏擦。⑤有些污垢用一般抹布擦不掉，可用百洁布或刷子去除。 3、开荒保洁地拖的使用操作规程（1）地拖拖、抹的各种方法：第12页共26页①干拖：用于地拖擦拭地面，主要用于擦亮地面或抹去地面上的水迹。②半干拖：用半湿半干的地拖擦拭地面。用这种方法既可以除去地上的灰尘、污垢，又可以不使地面留下水迹，使地面失去光泽。如在打了蜡的地面，就要用半干拖。③推尘：尘推是一种特殊地拖，由尘推幕和尘推架组成。使用时为增强附尘能力，减少灰尘浮动，常在尘推幕上加上尘推油(一种石油类物质)。使用尘推简单省力，除尘干净，又可以保持地面光亮。但推尘时要注意尘推不要离地。④水拖：将地拖浸湿后拖抹地面，主要用于清除地面上的泥和污垢。水拖是通过清洗将泥和污垢溶于水中，然后再拖擦干净。但水分过多反而有可能弄脏地面，因此要适度掌握。拖擦后地面如留有水迹，应将之拖干。⑤加清洁剂拖擦：为了除去不被水溶解或含有油脂的污垢，需用地拖沾上清洁剂拖擦，拖擦后再用清水过一遍，以除去残留清洁剂。(2)开荒保洁地拖使用方法①地拖握法：与扫把相同，即用一只手的大拇指放在地拖顶端并握住，另一只手握住下方XXX处。②拖法：原则上应左右挥动，使擦痕呈横向一字型。在角落处可用直拖擦一次，要翻动一下，尽量使地拖的干净面都用到。使用扁型地拖时，先用一面，用脏后再翻面使用，两面都脏了，用清水洗净拧干后再用。第13页共26页③洗地拖：将地拖头全部放入桶中，上下抖动、左右来回转动，洗净后挤干地拖头脏水。④拧干方法：用脚按住把柄或用臂夹住把柄，把地拖头分成两半，左右手各持一半，向外拧转，也可以先拧一半，拧干后再拧一半。用拖布压干器挤干更好。(3)开荒保洁作业进展方式：①用手按在洗净的地拖上，仔细擦净踏脚板。②采取左右挥动的方式，边拖边后退或边拖边前进不要踩踏已擦过的地方。③先拖擦角落，后拖擦中央。④原则上应从里面开始作业，逐渐向出入口处进展。 ⑤尽量注意不使地拖碰到墙壁。(4)作业注意事项：①拖头必须经常清洗，不可用脏地拖拖擦。已经用旧的拖头容易碎落，要及时更换。新拖头应浸湿后再使用。②在移动地拖时，不要扛在肩上或在地面上拖着走，以免碰到他人或墙壁玻璃等。为避免地拖头脏水滴在地面上，应把地拖头放在地拖桶上连桶一起移动。办公室、卫生间等各处使用的地拖，应分别使用，不可混在一起。④地拖头暂不用时，应放在指定地点，不可随意放在不该摆放的地方，以免影响整体美观。⑤作业结束后，必须将地拖洗干净，把地拖理顺，吊起或倒立于架子上晾干备用，否则地拖头容易腐烂。4、开荒保洁玻璃工具的使用操作规程玻璃清洗的操作如下：第14页共26页①将玻璃水或全能水按比例稀释好。②将羊毛套浸入清洁剂溶液中，待充分吸入后，用手轻轻捋一下，以不滴水为宜，均匀地涂抹在玻璃上。涂抹时，一般为由上往下抹，横向移动，每次擦抹痕要交叉相压，以防漏涂抹。③用玻璃刮将涂抹在玻璃上的清洁剂刮净，操作时应稍用力。将玻璃刮均匀按压在玻璃上，由上到下慢慢刮动。一次刮净一行，用湿毛巾抹净玻璃刮后，再横向移动刮另一行。④整个玻璃刮净后，用毛巾将窗框擦净。⑤开荒保洁刮玻璃时，注意防止脏水滴在窗台上。开荒保洁若有脏水滴下，要用毛巾抹净。六、不合格内容整改计划及开荒验收清洁标准不合格内容整改计划1）每天收工前半小时对当天保洁内容进行验收，验收发现问题，立即整改。2）每完成一栋，安排人员进行验收，验收发现问题，立即整改；所有区域完成后，再进行一次整体验收。开荒验收清洁标准室内部分1、玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。2、卫生间的标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、无异味。3、卧室及大厅标准：墙壁无尘土，无小广告，无乱涂乱画，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点。第15页共26页4、门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。5、地面标准：地面无烟头、纸屑、果皮等杂物，无污渍，无土块，无粪便和小便污渍。楼道部分1、大堂：大理石地面无污渍、无垃圾，玻璃门窗无手印和灰尘，大堂的墙面保持整洁干净。2、楼道：地面、梯级无纸屑、垃圾、烟头，无泥沙、尘土，无污渍、杂物等，公共设施保持整洁干净。3、电梯：轿箱四壁干净无灰尘，电梯门、玻璃镜面光亮无手印、污迹，地毯干净无污迹，不锈钢表面无灰尘、污迹。4、楼道窗：干净，无明显灰尘，无乱贴乱画。5、各类表箱：外壳干净无灰土，无小广告，无乱涂乱画。6、楼道墙面：无明显灰尘，无小广告及乱涂乱画。7、灯具天花无灰尘、蜘蛛网。8、屋顶平台：无乱堆乱放、无垃圾堆放，地面干净，无大块泥土及纸屑。室外部分1、地面：公共场地、路面无泥沙，无明显垃圾，无积水，无污迹。2、绿化带：无大块建筑垃圾、无明显纸屑和烟头。3、散水坡和排水沟：目视干净，无污迹，无青苔，无垃圾和沙石。4、停车场：无垃圾、果皮、纸屑，无积水，无污迹和杂物。第16页共26页5、雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌：清洁后检查无污迹、积尘，无小广告及乱涂乱画。七、现场安全文明施工及绿色施工开荒工作的实施按照部门的要求和规定制定的开荒时间来进行操作，员工必须严格执行。开荒人员必须服从部门负责人的统一管理。开荒现场严禁吸烟，不许动明火。为了确保开荒工作顺利进行，根据现场情况和布展要求，开荒区域人员不得私自串岗。进入现场开荒人员必须佩带员工卡方可进入施工现场进行工作。开荒过程中开荒人员不得故意造成任何现场设施、设备的损坏。开荒时开荒人员注意安全，高空作业时必须系好安全带，做好三重保护工作，必须要人员保护方可操作高空作业。在开荒前和开荒结束后，任何一名员工不得擅自离开，统一组织开荒人员进出开荒现场。一、安全操作规程1、牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。2、在超过2M高处操作时，必须双脚踏在梯子上，不得单脚踏在梯子上，以免摔伤。3、在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。4、不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。5、在不会使用机器时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。6、应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。7、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。8、室外人员在推垃圾车、上垃圾时，应小心操作，以免伤及身体。第17页共26页二、保洁开荒物品安全要求1、门窗处于关闭上锁的状态。2、没有上级的同意，不能把物品借给别人。3、要有很强烈的安全意识，注意检查安全隐患（防火、防盗）。4、任何物品按规定存放整齐，不能乱摆乱放，乱扔乱丢。 5、任何操作都要按规定的标准程序进行。6、搬运任何物品，要先移走上面的东西，需小心轻放。7、任何物品损坏或丢失后立即报告给上级。8、香蕉水不能在以下物品表面使用：（1）棉质品；（2）木质品；（3）皮质品；（4）金属制品；（5）地毯；（6）标志牌；（7）漆。9、百洁布、钢丝球不能在以下物品表面使用：（1）木质品；（2）皮质品；（3）金属制品；（4）油漆；（5）花岗石；（6）玻璃；（7）塑料制品。XX、油灰刀不能在以下物品表面使用：（1）木质品；（2）皮质品；（3）金属制品；（4）油漆；（5）花岗石。三、环境保护措施根据以往的经验教训，最重要的是注意减少以下不必要的破坏。1、如果窗框需要拿下来擦方便，那要看地面下是什么材质，木地板，石材，决不能把它们放到这上面，因为你来回擦动，窗的底框下有小圆轮，会造成滑痕的。第18页共26页2、窗台不要踩，没办法非要踩，穿鞋套垫软东西，清洁时使水或中性清洁剂擦，如果是石材要上蜡。3、台面不要上去踩，遇玻璃胶胶迹，要使用脱胶剂，用开刀的话要侧刮。4、天然大理石禁止将带酸性的药剂洒浅在表层上，药剂桶决不可以放在上面，机器轻抬轻放，鞋底要干净。带鞋套才能安全进行工作。5、门把手和龙头小五金禁止用钢擦丝，以免划痕。6、开关不要使用药剂，用干湿毛巾，不要把商标擦掉7、装饰灯用软毛刷拂尘，用干布清洁等8、梯子，凳子在木地板理石上使用要垫上东西才可上人登高。八、防止施工扰民及民扰的措施（1）防止施工扰民措施主要内容有噪音扰民。针对以上噪音扰民引起的施工扰民采取以下措施：.在现场噪音较大区域设置隔音棚等装置，减少噪音排放。.合理安排施工作业时间，中午、夜间施工不得安排噪音很大的机械。3.严禁用铁锤敲打管道及金属工件。.严禁大声叫喊，如遇突发事件及时找主管解决。（2）防止民扰措施只要严格执行和落实防止扰民的措施，最大限度的减少噪音污染，就可以有效地减少民扰，扰大部分是由扰民引起的，应该相信，我们的绝大多数居民是遵纪守法的，是能够充分理解施工单位的困难。第19页共26页为了防止民扰时间的发生，我们在落实防止民扰措施的前提下，指定如下措施：1.在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，向周围的居民做好解释工作。2.教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程施工给当地群众带来的不便。.按国家规定的噪声值标准进行测定，并确定噪声扰民的范围。.进场后加强对施工区沿线居民及单位的调查、走访，主动与当地政府及政府周边相关单位及居民取得联系，介绍主要施工方案、工程进度计划、文明施工，防扰民措施及保证各单位正常运营的措施，争取得到周边单位和居民的理解和支持，确保工程顺利进行。九、消防保卫方案1.项目消防保卫组织及职责划分以项目经理为组长，主管为副组长，其他保洁员为组员，做好现场消防工作。1）易燃易爆物品，应设专用库房储存，分类单独存放，保持通风。用火符合防火规定。2）施工现场严禁吸烟，并设置吸烟室，在吸烟室内设必要的防火器具。3）施工现场和施工区域内，未经许可不得使用电热器具。4）积极配合参加现场消防应急预案演练及培训十、成品保护一、成品保护的原则1、建立成品保护责任制，责任到人。派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。第20页共26页2、各区域负责人员进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。3、加强职工的质量和成品保护教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。4、除在施工现场设标语外，在必要的地方贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。5、对成品保护不力的单位及个人以及因粗心、漠视或故意破坏成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。二、成品保护管理制度1、建立成品保护工作的组织机构1）以现场项目经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。2）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。2、建立成品保护的责任由项目经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。3、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目经理审核批准实施。4、健全成品保护的各项管理制度由项目经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。三、具体成品保护措施第21页共26页1在清洁石材和不锈钢设备时不能使用强酸或强碱性清洁剂，强酸或强碱会导致这些物质变色、变形；2清洁卫生洁具、大理石台面等不能使用清洁球、刀片等硬物，以免划伤表面；3不管是实木地板还是复合地板，清洁时不可沾湿水太多，否则容易造成木地板变形；4特殊材质地需要特殊清洁剂进行清洁；5镜面不锈钢严禁使用不锈钢油；6不锈钢、铜制品、铝合金严禁使用清洁球、刀片等硬物；7布艺、沙发、漆器等严格按照操作规程进行清洁、8吊顶、水晶灯、其他易碎摆件清洁时动作一定要轻。十一、应急措施.可随时调动机器及保洁员以作应急之需。如果发现火情隐患，须及时报告甲方有关部门，如发生火情，需采取不危及自身安全的适当补救措施，同时立即报告有关部门并各积极协助有关部门调查。.若遇突然停水应记录停水时间，在临近下班前如仍没来水，应安排人员重新再复查一遍，确保水龙头关闭。.应保证吸水机及其他救护工具，随时处于完好备用